實(shí)業(yè)公司職位說明書

1、349/349文檔類型職位講明書文檔版本VER1.0編制日期2007.5編制部門咨詢項(xiàng)目組職位講明書北京和君咨詢有限公司2007年5月目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc168333889 一、高管層 PAGEREF _Toc168333889 h 6 HYPERLINK l _Toc168333890 總經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333890 h 6 HYPERLINK l _Toc168333891 市場(chǎng)總監(jiān) PAGEREF _Toc168333891 h 9 HYPERLINK l _Toc168333892 項(xiàng)目總監(jiān) PAGEREF _To

2、c168333892 h 12 HYPERLINK l _Toc168333893 財(cái)務(wù)總監(jiān) PAGEREF _Toc168333893 h 15 HYPERLINK l _Toc168333894 行政總監(jiān) PAGEREF _Toc168333894 h 18 HYPERLINK l _Toc168333895 二、董事長(zhǎng)辦公室 PAGEREF _Toc168333895 h 20 HYPERLINK l _Toc168333896 秘書（董事長(zhǎng)） PAGEREF _Toc168333896 h 20 HYPERLINK l _Toc168333897 文員 PAGEREF _Toc1683

3、33897 h 23 HYPERLINK l _Toc168333898 三、市場(chǎng)中心 PAGEREF _Toc168333898 h 25 HYPERLINK l _Toc168333899 市場(chǎng)總監(jiān)助理 PAGEREF _Toc168333899 h 25 HYPERLINK l _Toc168333900 秘書（市場(chǎng)總監(jiān)） PAGEREF _Toc168333900 h 28 HYPERLINK l _Toc168333901 招商部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333901 h 30 HYPERLINK l _Toc168333902 招商員 PAGEREF _Toc168333

4、902 h 33 HYPERLINK l _Toc168333903 運(yùn)營部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333903 h 35 HYPERLINK l _Toc168333904 賣場(chǎng)主管 PAGEREF _Toc168333904 h 38 HYPERLINK l _Toc168333905 賣場(chǎng)治理員 PAGEREF _Toc168333905 h 41 HYPERLINK l _Toc168333906 廣告部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333906 h 43 HYPERLINK l _Toc168333907 策劃主管 PAGEREF _Toc168333907 h 4

5、6 HYPERLINK l _Toc168333908 廣告專員 PAGEREF _Toc168333908 h 48 HYPERLINK l _Toc168333909 設(shè)計(jì)員 PAGEREF _Toc168333909 h 50 HYPERLINK l _Toc168333910 報(bào)刊主編 PAGEREF _Toc168333910 h 52 HYPERLINK l _Toc168333911 客戶服務(wù)部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333911 h 54 HYPERLINK l _Toc168333912 前臺(tái)接待員 PAGEREF _Toc168333912 h 57 HYPER

6、LINK l _Toc168333913 導(dǎo)購員 PAGEREF _Toc168333913 h 59 HYPERLINK l _Toc168333914 賣場(chǎng)接待員 PAGEREF _Toc168333914 h 61 HYPERLINK l _Toc168333915 物業(yè)部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333915 h 63 HYPERLINK l _Toc168333916 維修主管 PAGEREF _Toc168333916 h 66 HYPERLINK l _Toc168333917 保潔主管 PAGEREF _Toc168333917 h 68 HYPERLINK l _T

7、oc168333918 安管主管 PAGEREF _Toc168333918 h 70 HYPERLINK l _Toc168333919 小區(qū)主管 PAGEREF _Toc168333919 h 72 HYPERLINK l _Toc168333920 水電維修員 PAGEREF _Toc168333920 h 74 HYPERLINK l _Toc168333921 空調(diào)維修員 PAGEREF _Toc168333921 h 76 HYPERLINK l _Toc168333922 電梯維修員 PAGEREF _Toc168333922 h 78 HYPERLINK l _Toc16833

8、3923 物業(yè)治理員 PAGEREF _Toc168333923 h 80 HYPERLINK l _Toc168333924 四、項(xiàng)目中心 PAGEREF _Toc168333924 h 82 HYPERLINK l _Toc168333925 項(xiàng)目部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333925 h 82 HYPERLINK l _Toc168333926 項(xiàng)目主管 PAGEREF _Toc168333926 h 85 HYPERLINK l _Toc168333927 工程部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333927 h 87 HYPERLINK l _Toc168333928

9、工程主管 PAGEREF _Toc168333928 h 90 HYPERLINK l _Toc168333929 土建治理員 PAGEREF _Toc168333929 h 93 HYPERLINK l _Toc168333930 安裝治理員 PAGEREF _Toc168333930 h 95 HYPERLINK l _Toc168333931 水電治理員 PAGEREF _Toc168333931 h 97 HYPERLINK l _Toc168333932 消防暖通員 PAGEREF _Toc168333932 h 99 HYPERLINK l _Toc168333933 預(yù)算員 PA

10、GEREF _Toc168333933 h 101 HYPERLINK l _Toc168333934 資料員 PAGEREF _Toc168333934 h 103 HYPERLINK l _Toc168333935 采購部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333935 h 106 HYPERLINK l _Toc168333936 采購部副經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333936 h 109 HYPERLINK l _Toc168333937 采購主管 PAGEREF _Toc168333937 h 111 HYPERLINK l _Toc168333938 采購專員 PAGER

11、EF _Toc168333938 h 113 HYPERLINK l _Toc168333939 五、財(cái)務(wù)中心 PAGEREF _Toc168333939 h 115 HYPERLINK l _Toc168333940 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333940 h 115 HYPERLINK l _Toc168333941 財(cái)務(wù)部副經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333941 h 118 HYPERLINK l _Toc168333942 出納（財(cái)務(wù)部） PAGEREF _Toc168333942 h 121 HYPERLINK l _Toc168333943 收銀員（財(cái)務(wù)部

12、） PAGEREF _Toc168333943 h 123 HYPERLINK l _Toc168333944 會(huì)計(jì)部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333944 h 125 HYPERLINK l _Toc168333945 會(huì)計(jì)（會(huì)計(jì)部） PAGEREF _Toc168333945 h 128 HYPERLINK l _Toc168333946 打算財(cái)務(wù)部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333946 h 129 HYPERLINK l _Toc168333947 會(huì)計(jì)（打算財(cái)務(wù)部） PAGEREF _Toc168333947 h 133 HYPERLINK l _Toc168333

13、948 出納（打算財(cái)務(wù)部） PAGEREF _Toc168333948 h 134 HYPERLINK l _Toc168333949 收銀員（打算財(cái)務(wù)部） PAGEREF _Toc168333949 h 134 HYPERLINK l _Toc168333950 房產(chǎn)部主管 PAGEREF _Toc168333950 h 134 HYPERLINK l _Toc168333951 六、行政中心 PAGEREF _Toc168333951 h 137 HYPERLINK l _Toc168333952 行政部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333952 h 137 HYPERLINK l

14、_Toc168333953 辦公文員 PAGEREF _Toc168333953 h 140 HYPERLINK l _Toc168333954 行政內(nèi)勤 PAGEREF _Toc168333954 h 142 HYPERLINK l _Toc168333955 行政外勤 PAGEREF _Toc168333955 h 144 HYPERLINK l _Toc168333956 司機(jī) PAGEREF _Toc168333956 h 146 HYPERLINK l _Toc168333957 檔案治理員 PAGEREF _Toc168333957 h 148 HYPERLINK l _Toc16

15、8333958 人力資源部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333958 h 150 HYPERLINK l _Toc168333959 招聘專員 PAGEREF _Toc168333959 h 153 HYPERLINK l _Toc168333960 薪酬專員 PAGEREF _Toc168333960 h 156 HYPERLINK l _Toc168333961 績(jī)效專員 PAGEREF _Toc168333961 h 158 HYPERLINK l _Toc168333962 培訓(xùn)專員 PAGEREF _Toc168333962 h 160 HYPERLINK l _Toc1683

16、33963 培訓(xùn)師 PAGEREF _Toc168333963 h 162 HYPERLINK l _Toc168333964 人事文員 PAGEREF _Toc168333964 h 164 HYPERLINK l _Toc168333965 戰(zhàn)略投資部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333965 h 166 HYPERLINK l _Toc168333966 戰(zhàn)略研究主管 PAGEREF _Toc168333966 h 169 HYPERLINK l _Toc168333967 經(jīng)營打算主管 PAGEREF _Toc168333967 h 172 HYPERLINK l _Toc168

17、333968 投資治理主管 PAGEREF _Toc168333968 h 174 HYPERLINK l _Toc168333969 法務(wù)部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333969 h 176 HYPERLINK l _Toc168333970 法務(wù)主管 PAGEREF _Toc168333970 h 179 HYPERLINK l _Toc168333971 對(duì)外公關(guān)員 PAGEREF _Toc168333971 h 181 HYPERLINK l _Toc168333972 信息部經(jīng)理 PAGEREF _Toc168333972 h 183 HYPERLINK l _Toc168

18、333973 網(wǎng)絡(luò)治理員 PAGEREF _Toc168333973 h 186 HYPERLINK l _Toc168333974 美工 PAGEREF _Toc168333974 h 188 HYPERLINK l _Toc168333975 網(wǎng)站治理員 PAGEREF _Toc168333975 h 190 HYPERLINK l _Toc168333976 信息專員 PAGEREF _Toc168333976 h 192一、高管層總經(jīng)理職位標(biāo)識(shí)職位名稱總經(jīng)理所在部門職位編碼GC-002編制日期2007年5月職位概要負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)營，制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略與年度經(jīng)營打算，建立和健全公司

19、的治理體系與組織結(jié)構(gòu)，主持公司的日常經(jīng)營治理工作，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營治理目標(biāo)和進(jìn)展目標(biāo)。職責(zé)及要求職能具體職責(zé)戰(zhàn)略規(guī)劃依照董事會(huì)提出的戰(zhàn)略目標(biāo)，制定公司戰(zhàn)略，提出公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式，經(jīng)公司董事會(huì)確定后組織實(shí)施；經(jīng)營打算制定并向董事會(huì)提交公司整體運(yùn)營的年度打算報(bào)告；組織公司經(jīng)營治理，完成董事會(huì)下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo)與任務(wù)；公司治理主持公司的差不多團(tuán)隊(duì)建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部治理；擬訂公司內(nèi)部治理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和差不多治理制度； 審定公司具體規(guī)章、獎(jiǎng)罰條例，審定公司薪酬治理制度與方案，審定績(jī)效治理制度與方案并組織實(shí)施；審核簽發(fā)以公司名義發(fā)出的文件； 召集、主持總經(jīng)理辦公會(huì)議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門的工作進(jìn)展

20、，主持召開行政例會(huì)、專題會(huì)等會(huì)議，總結(jié)工作、聽取匯報(bào)； 主持公司的全面經(jīng)營治理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議； 向董事會(huì)提出企業(yè)的更新改造進(jìn)展規(guī)劃方案、預(yù)算外開支打算；處理公司重大突發(fā)事件； 推進(jìn)公司企業(yè)文化的建設(shè)工作。關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)年度收入完成率年度費(fèi)用成本操縱率公司品牌建設(shè)團(tuán)隊(duì)治理工作聯(lián)系直接上級(jí)董事長(zhǎng)直接下級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)、項(xiàng)目總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、行政總監(jiān)職位/部門/機(jī)構(gòu)內(nèi)容本公司內(nèi)溝通關(guān)系董事長(zhǎng)經(jīng)營成果匯報(bào)、重大經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)、財(cái)務(wù)狀況調(diào)整市場(chǎng)總監(jiān)合同治理、費(fèi)用收繳、賣場(chǎng)耗費(fèi)、經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目總監(jiān)預(yù)決算、招投標(biāo)、工程進(jìn)度、立項(xiàng)分析、工程款財(cái)務(wù)總監(jiān)資產(chǎn)治理、資金治理、年度預(yù)算行政總監(jiān)行政費(fèi)用、人力資源治理、戰(zhàn)略投資

21、研究、法務(wù)事務(wù)、信息系統(tǒng)建設(shè)本公司外溝通關(guān)系外部專家、中介機(jī)構(gòu)咨詢、溝通重要商戶協(xié)調(diào)、合作政府機(jī)關(guān)公關(guān)、配合公務(wù)任職資格學(xué)歷本科專業(yè)企業(yè)治理、工商治理、行政治理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)10年以上治理工作經(jīng)驗(yàn)，至少5年以上企業(yè)全面治理工作經(jīng)驗(yàn)資格證書無核心知識(shí)全面理解公司的進(jìn)展遠(yuǎn)景和進(jìn)展戰(zhàn)略；熟悉國家財(cái)務(wù)、稅務(wù)、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)，熟悉地點(diǎn)性法律法規(guī)，銀行信貸治理政策；特不熟悉建材市場(chǎng)行業(yè)的整體運(yùn)作流程、要緊環(huán)節(jié)及相關(guān)知識(shí)；熟悉現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營治理、財(cái)務(wù)、法律等方面的相關(guān)知識(shí)；熟悉公司的業(yè)務(wù)整體運(yùn)作流程及治理制度、體系、組織機(jī)構(gòu)、部門職能和治理流程。核心能力專門強(qiáng)的打算治理能力，能有效制定公司相關(guān)制度并督導(dǎo)實(shí)施

22、；專門強(qiáng)的組織實(shí)施能力，能有效組織完成公司各項(xiàng)治理工作；專門強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能有效處理公司工作出現(xiàn)的問題；較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力，指導(dǎo)、鼓舞、鞭策下級(jí)，使下級(jí)能努力工作，有方法提升下級(jí)的工作效果和工作效率，能為下級(jí)描繪公司的戰(zhàn)略意圖和遠(yuǎn)大前景。通用技能專門強(qiáng)的寫作技能，能準(zhǔn)確有效地完成工作打算、總結(jié)以及相關(guān)文件的編制、修改工作；熟練掌握計(jì)算機(jī)使用技能，能運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)和辦公軟件，順利完成各項(xiàng)文件的編制、治理，進(jìn)行工作相關(guān)信息的搜集整理等。素養(yǎng)要求精力充沛，對(duì)高競(jìng)爭(zhēng)性、高壓力性的工作有專門強(qiáng)的承受能力；敬業(yè)精神強(qiáng)；職業(yè)道德高尚；團(tuán)隊(duì)精神和主動(dòng)性強(qiáng)；思維前瞻性并能知人善任。工作環(huán)境辦公室（60%）、出差

23、（40%）簽字確認(rèn)責(zé)任人日期任職者簽字直接上級(jí)簽字人力資源治理部經(jīng)理簽字鄭重聲明：本職位講明書是職員勞動(dòng)合同的一部分，旨在講明職位目前的職責(zé)及對(duì)任職者的要求。公司保留變更工作內(nèi)容或要求在職人員履行其他職責(zé)的權(quán)利。市場(chǎng)總監(jiān)職位標(biāo)識(shí)職位名稱市場(chǎng)總監(jiān)所在部門職位編碼GC-003編制日期2007年5月職位概要規(guī)劃制定公司的市場(chǎng)進(jìn)展戰(zhàn)略與運(yùn)營策略，并推進(jìn)實(shí)施，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)進(jìn)展目標(biāo)。職責(zé)及要求職能具體職責(zé)運(yùn)營治理依照公司進(jìn)展戰(zhàn)略制定中心進(jìn)展規(guī)劃；指導(dǎo)招商治理、市場(chǎng)運(yùn)營、物業(yè)治理、廣告經(jīng)營和客戶服務(wù)等工作；協(xié)調(diào)中心各部門工作關(guān)系；協(xié)調(diào)與其他中心的工作；制度建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)制定中心各項(xiàng)制度和治理方法的建設(shè)，并貫徹落實(shí)；指

24、導(dǎo)建設(shè)中心各部門制度體系和治理方法，并監(jiān)督執(zhí)行；打算總結(jié)領(lǐng)導(dǎo)制定中心各時(shí)期工作打算，分解打算并組織實(shí)施，定期完成工作總結(jié)；指導(dǎo)各部門制定和分解各時(shí)期工作打算和工作總結(jié)，監(jiān)督部門并組織實(shí)施；其他負(fù)責(zé)本中心部門經(jīng)理的業(yè)績(jī)考核，獎(jiǎng)懲和工作調(diào)整，建立有效的激勵(lì)約束機(jī)制；領(lǐng)導(dǎo)中心各項(xiàng)行政事務(wù)處理工作，提高工作效能，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)精神；領(lǐng)導(dǎo)中心文件、資料、會(huì)計(jì)記錄的保管與定期歸檔工作；加強(qiáng)中心各人員專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和工作能力提升培訓(xùn)。關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)招商指標(biāo)完成率費(fèi)用催交完成率商戶流失率有效廣告位招商打算完成率治安事件發(fā)生次數(shù)消防事件發(fā)生次數(shù)小區(qū)費(fèi)用收繳完成率團(tuán)隊(duì)治理工作聯(lián)系直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)助理、市場(chǎng)總監(jiān)

25、秘書、招商部經(jīng)理、運(yùn)營部經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理、廣告部經(jīng)理、客戶服務(wù)部經(jīng)理職位/部門/機(jī)構(gòu)內(nèi)容本中心內(nèi)溝通關(guān)系市場(chǎng)總監(jiān)助理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作市場(chǎng)總監(jiān)秘書同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作招商部經(jīng)理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作運(yùn)營部經(jīng)理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作物業(yè)部經(jīng)理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作廣告部經(jīng)理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作客戶服務(wù)部經(jīng)理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作本公司內(nèi)溝通關(guān)系總經(jīng)理同意指導(dǎo)、匯報(bào)工作項(xiàng)目總監(jiān)溝通，協(xié)調(diào)工作財(cái)務(wù)總監(jiān)溝通，協(xié)調(diào)工作行政總監(jiān)溝通，協(xié)調(diào)工作商戶溝通、協(xié)調(diào)任職資格學(xué)歷本科專業(yè)治理、市場(chǎng)、營銷等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)8年以上建材市場(chǎng)治理工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上治理工作經(jīng)驗(yàn)資格證書無核心知識(shí)全面理解公司的進(jìn)展遠(yuǎn)景和進(jìn)展戰(zhàn)略；熟悉市場(chǎng)運(yùn)營、品

26、牌建設(shè)、物業(yè)治理等知識(shí)；特不熟悉建材市場(chǎng)行業(yè)的整體運(yùn)作流程、要緊環(huán)節(jié)及相關(guān)知識(shí)；熟悉現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營治理、財(cái)務(wù)、法律等方面的相關(guān)知識(shí)；熟悉公司的業(yè)務(wù)整體運(yùn)作流程及治理制度、體系、組織機(jī)構(gòu)、部門職能和治理流程。核心能力專門強(qiáng)的打算治理能力，能有效制定公司市場(chǎng)運(yùn)營相關(guān)制度并督導(dǎo)實(shí)施；專門強(qiáng)的組織實(shí)施能力，能有效組織完成公司各項(xiàng)市場(chǎng)運(yùn)營治理工作；專門強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能有效處理公司市場(chǎng)運(yùn)營治理工作出現(xiàn)的問題；較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力，指導(dǎo)、鼓舞、鞭策下級(jí)，使下級(jí)能努力工作，有方法提升下級(jí)的工作效果和工作效率，能為下級(jí)描繪公司的戰(zhàn)略意圖和遠(yuǎn)大前景。通用技能專門強(qiáng)的寫作技能，能準(zhǔn)確有效地完成工作打算、總結(jié)以及相

27、關(guān)文件的編制、修改工作；熟練掌握計(jì)算機(jī)使用技能，能運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)和辦公軟件，順利完成各項(xiàng)文件的編制、治理，進(jìn)行工作相關(guān)信息的搜集整理等。素養(yǎng)要求精力充沛，對(duì)高競(jìng)爭(zhēng)性、高壓力性的工作有專門強(qiáng)的承受能力；敬業(yè)精神強(qiáng)；職業(yè)道德高尚；團(tuán)隊(duì)精神和主動(dòng)性強(qiáng)；思維前瞻性并能知人善任。工作環(huán)境辦公室（60%）、出差（40%）簽字確認(rèn)責(zé)任人日期任職者簽字直接上級(jí)簽字人力資源治理部經(jīng)理簽字鄭重聲明：本職位講明書是職員勞動(dòng)合同的一部分，旨在講明職位目前的職責(zé)及對(duì)任職者的要求。公司保留變更工作內(nèi)容或要求在職人員履行其他職責(zé)的權(quán)利。項(xiàng)目總監(jiān)職位標(biāo)識(shí)職位名稱項(xiàng)目總監(jiān)所在部門職位編碼GC-004編制日期2007年5月職位概要組織

28、公司項(xiàng)目開發(fā)、工程建設(shè)及物資采購等工作。職責(zé)及要求職能具體職責(zé)運(yùn)營治理依照公司進(jìn)展戰(zhàn)略制定中心進(jìn)展規(guī)劃；指導(dǎo)項(xiàng)目治理、工程治理和采購治理等工作；協(xié)調(diào)中心各部門工作關(guān)系；協(xié)調(diào)與其他中心的工作；與外部結(jié)構(gòu)保持良好關(guān)系，協(xié)調(diào)項(xiàng)目手續(xù)的辦理；制度建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)制定中心各項(xiàng)制度和治理方法的建設(shè)，并貫徹落實(shí)；指導(dǎo)建設(shè)中心各部門制度體系和治理方法，并監(jiān)督執(zhí)行；打算總結(jié)領(lǐng)導(dǎo)制定中心各時(shí)期工作打算，分解打算并組織實(shí)施，定期完成工作總結(jié)；指導(dǎo)各部門制定和分解各時(shí)期工作打算和工作總結(jié)，監(jiān)督部門并組織實(shí)施；其他負(fù)責(zé)本中心部門經(jīng)理的業(yè)績(jī)考核，獎(jiǎng)懲和工作調(diào)整，建立有效的激勵(lì)約束機(jī)制；領(lǐng)導(dǎo)中心各項(xiàng)行政事務(wù)處理工作，提高工作效能，

29、增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)精神；領(lǐng)導(dǎo)中心文件、資料、會(huì)計(jì)記錄的保管與定期歸檔工作；加強(qiáng)中心各人員專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和工作能力提升培訓(xùn)。關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)項(xiàng)目可行性報(bào)告工程質(zhì)量工程進(jìn)度工程成本操縱率采購及時(shí)率采購成本操縱率團(tuán)隊(duì)治理工作聯(lián)系直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)項(xiàng)目部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、采購部經(jīng)理職位/部門/機(jī)構(gòu)內(nèi)容本中心內(nèi)溝通關(guān)系項(xiàng)目部經(jīng)理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作工程部經(jīng)理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作采購部經(jīng)理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作本公司內(nèi)溝通關(guān)系總經(jīng)理項(xiàng)目研究、工程建設(shè)、重大采購市場(chǎng)中心工程、采購財(cái)務(wù)中心預(yù)決算、招投標(biāo)、工程進(jìn)度、立項(xiàng)分析、工程款行政中心項(xiàng)目研究、后勤服務(wù)本公司外溝通關(guān)系外部機(jī)構(gòu)關(guān)系協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理重要供應(yīng)商設(shè)備采購任職資格學(xué)歷本

30、科工作經(jīng)驗(yàn)8年以上項(xiàng)目工程工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上治理工作經(jīng)驗(yàn)資格證書無要求核心知識(shí)全面理解公司的進(jìn)展遠(yuǎn)景和進(jìn)展戰(zhàn)略；熟悉項(xiàng)目治理、工程建設(shè)、采購治理等知識(shí)；特不熟悉建材市場(chǎng)行業(yè)的整體運(yùn)作流程、要緊環(huán)節(jié)及相關(guān)知識(shí)；熟悉現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營治理、財(cái)務(wù)、法律等方面的相關(guān)知識(shí)；熟悉公司的業(yè)務(wù)整體運(yùn)作流程及治理制度、體系、組織機(jī)構(gòu)、部門職能和治理流程。核心能力專門強(qiáng)的打算治理能力，能有效制定公司項(xiàng)目、工程、采購治理相關(guān)制度并督導(dǎo)實(shí)施；專門強(qiáng)的組織實(shí)施能力，能有效組織完成公司項(xiàng)目、工程、采購治理工作；專門強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能有效處理中心工作出現(xiàn)的問題；較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力，指導(dǎo)、鼓舞、鞭策下級(jí)，使下級(jí)能努力工作，有方

31、法提升下級(jí)的工作效果和工作效率，能為下級(jí)描繪公司的戰(zhàn)略意圖和遠(yuǎn)大前景。通用技能專門強(qiáng)的寫作技能，能準(zhǔn)確有效地完成工作打算、總結(jié)以及相關(guān)文件的編制、修改工作；熟練掌握計(jì)算機(jī)使用技能，能運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)和辦公軟件，順利完成各項(xiàng)文件的編制、治理，進(jìn)行工作相關(guān)信息的搜集整理等。素養(yǎng)要求精力充沛，對(duì)高競(jìng)爭(zhēng)性、高壓力性的工作有專門強(qiáng)的承受能力；敬業(yè)精神強(qiáng)；職業(yè)道德高尚；團(tuán)隊(duì)精神和主動(dòng)性強(qiáng)；思維前瞻性并能知人善任。工作環(huán)境辦公室（60%）、出差（40%）簽字確認(rèn)責(zé)任人日期任職者簽字直接上級(jí)簽字人力資源治理部經(jīng)理簽字鄭重聲明：本職位講明書是職員勞動(dòng)合同的一部分，旨在講明職位目前的職責(zé)及對(duì)任職者的要求。公司保留變更工作

32、內(nèi)容或要求在職人員履行其他職責(zé)的權(quán)利。財(cái)務(wù)總監(jiān)職位標(biāo)識(shí)職位名稱財(cái)務(wù)總監(jiān)所在部門職位編碼GC-005編制日期2007年5月職位概要為公司戰(zhàn)略目標(biāo)及經(jīng)營打算的實(shí)現(xiàn)，組織公司財(cái)務(wù)核算與監(jiān)督、組織實(shí)施公司資金運(yùn)作，參與公司經(jīng)營決策，統(tǒng)籌處理財(cái)務(wù)工作中出現(xiàn)的各種問題，保證財(cái)務(wù)工作正常有序地進(jìn)行。職責(zé)及要求職能具體職責(zé)財(cái)務(wù)治理組織籌集企業(yè)進(jìn)展所需資金；組織公司資產(chǎn)治理工作，確保公司資產(chǎn)保值增值；組織執(zhí)行國家有關(guān)財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護(hù)股東權(quán)益；參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動(dòng)等方面的決策和方案制定工作、參與重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的研究、審查，參與重要經(jīng)濟(jì)問題的分析與決策 ；參與制定公司

33、年度總預(yù)算和季度預(yù)算調(diào)整，召集并主持公司月度預(yù)算分析和平衡會(huì)議；負(fù)責(zé)審核簽署公司預(yù)算、財(cái)務(wù)收支打算、成本費(fèi)用打算、信貸打算、財(cái)務(wù)分析報(bào)告、會(huì)計(jì)決算報(bào)表，會(huì)簽財(cái)務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)打算、經(jīng)濟(jì)合同、經(jīng)濟(jì)協(xié)議等事項(xiàng)；組織對(duì)內(nèi)對(duì)外統(tǒng)計(jì)資料的報(bào)送；掌握公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動(dòng)情況，及時(shí)向總經(jīng)理和董事長(zhǎng)匯報(bào)工作情況；會(huì)計(jì)核算與監(jiān)督治理組織公司會(huì)計(jì)核算工作和納稅申報(bào)工作；組織財(cái)務(wù)中心的電算化進(jìn)展規(guī)劃及治理工作；加強(qiáng)公司工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)督，組織合同、協(xié)議的審核審批，嚴(yán)格審查合同；組織公司會(huì)計(jì)監(jiān)督工作，確保會(huì)計(jì)核算和納稅申報(bào)工作準(zhǔn)確、及時(shí)；組織做好公司的納稅籌劃工作；資金治理組織各項(xiàng)收入安全、及時(shí)、準(zhǔn)確無誤的

34、入帳；組織按公司資金打算、付款治理的要求合理分配使用資金；組織銀行存款賬戶的對(duì)賬工作，審核銀行存款余額調(diào)節(jié)表；房產(chǎn)治理組織房地產(chǎn)經(jīng)營治理相關(guān)業(yè)務(wù)的開展；對(duì)房產(chǎn)部進(jìn)行行政治理；制度建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)制定中心各項(xiàng)制度和治理方法的建設(shè)，并貫徹落實(shí)；指導(dǎo)建設(shè)中心各部門制度體系和治理方法，并監(jiān)督執(zhí)行；打算總結(jié)領(lǐng)導(dǎo)制定中心各時(shí)期工作打算，分解打算并組織實(shí)施，定期完成工作總結(jié)；指導(dǎo)各部門制定和分解各時(shí)期工作打算和工作總結(jié)，監(jiān)督部門并組織實(shí)施；其他負(fù)責(zé)本中心部門經(jīng)理的業(yè)績(jī)考核，獎(jiǎng)懲和工作調(diào)整，建立有效的激勵(lì)約束機(jī)制；領(lǐng)導(dǎo)中心各項(xiàng)行政事務(wù)處理工作，提高工作效能，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)精神；領(lǐng)導(dǎo)中心文件、資料、會(huì)計(jì)記錄的保管與定期歸檔工

35、作；加強(qiáng)中心各人員專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和工作能力提升培訓(xùn)。關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)資金治理納稅籌劃融資治理會(huì)計(jì)核算固定資產(chǎn)治理預(yù)決算編制商戶貸款治理團(tuán)隊(duì)治理財(cái)務(wù)報(bào)告、報(bào)表工作聯(lián)系直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理、會(huì)計(jì)部經(jīng)理、打算財(cái)務(wù)部經(jīng)理、房產(chǎn)部主管職位/部門/機(jī)構(gòu)內(nèi)容本中心內(nèi)溝通關(guān)系財(cái)務(wù)部經(jīng)理資金治理、預(yù)算、制度及流程、財(cái)務(wù)分析、資產(chǎn)會(huì)計(jì)部經(jīng)理會(huì)計(jì)核算、科目使用、納稅申報(bào)、電算化、報(bào)表打算財(cái)務(wù)部經(jīng)理財(cái)務(wù)治理、會(huì)計(jì)核算、預(yù)算治理、關(guān)系協(xié)調(diào)房產(chǎn)部主管房產(chǎn)手續(xù)、房貸、關(guān)系協(xié)調(diào)本公司內(nèi)溝通關(guān)系總經(jīng)理經(jīng)營成果匯報(bào)、重大經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)、財(cái)務(wù)狀況調(diào)整項(xiàng)目中心預(yù)決算、招投標(biāo)、工程進(jìn)度、立項(xiàng)分析、工程款行政中心資產(chǎn)治理、績(jī)效考核、戰(zhàn)略

36、研究、年度預(yù)算市場(chǎng)中心合同治理、費(fèi)用收繳、賣場(chǎng)耗費(fèi)、經(jīng)濟(jì)效益本公司外溝通關(guān)系銀行資金安全、籌融資、進(jìn)展合作、金融工具稅務(wù)機(jī)關(guān)照章納稅、政策反饋、關(guān)系協(xié)調(diào)外部專家、中介機(jī)構(gòu)咨詢、溝通、審計(jì)、驗(yàn)資協(xié)調(diào)重要供應(yīng)商信用治理、比價(jià)監(jiān)督、服務(wù)協(xié)調(diào)、貨款安全商戶信用治理、協(xié)稅治理、宣傳、服務(wù)政府機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、同意指導(dǎo)、公關(guān)、配合公務(wù)任職資格學(xué)歷本科工作經(jīng)驗(yàn)8年以上財(cái)務(wù)治理工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上治理工作經(jīng)驗(yàn)，有一定的資金治理和資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)并有較好業(yè)績(jī)。資格證書中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上核心知識(shí)全面理解公司的進(jìn)展遠(yuǎn)景和進(jìn)展戰(zhàn)略；熟悉國家財(cái)務(wù)、稅務(wù)、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)，熟悉地點(diǎn)性法律法規(guī)，銀行信貸治理政策；特不熟悉建材市場(chǎng)行業(yè)的整體

37、運(yùn)作流程、要緊環(huán)節(jié)及相關(guān)知識(shí)；熟悉現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營治理、財(cái)務(wù)、法律等方面的相關(guān)知識(shí)；熟悉公司的業(yè)務(wù)整體運(yùn)作流程及治理制度、體系、組織機(jī)構(gòu)、部門職能和治理流程。核心能力專門強(qiáng)的打算治理能力，能有效制定公司財(cái)務(wù)治理相關(guān)制度并督導(dǎo)實(shí)施；專門強(qiáng)的組織實(shí)施能力，能有效組織完成公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)治理工作；專門強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能有效處理公司財(cái)務(wù)工作出現(xiàn)的問題；較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力，指導(dǎo)、鼓舞、鞭策下級(jí)，使下級(jí)能努力工作，有方法提升下級(jí)的工作效果和工作效率，能為下級(jí)描繪公司的戰(zhàn)略意圖和遠(yuǎn)大前景。通用技能專門強(qiáng)的寫作技能，能準(zhǔn)確有效地完成工作打算、總結(jié)以及相關(guān)文件的編制、修改工作；熟練掌握計(jì)算機(jī)使用技能，能運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)和辦

38、公軟件，順利完成各項(xiàng)文件的編制、治理，進(jìn)行工作相關(guān)信息的搜集整理等。素養(yǎng)要求精力充沛，對(duì)高競(jìng)爭(zhēng)性、高壓力性的工作有專門強(qiáng)的承受能力；敬業(yè)精神強(qiáng)；職業(yè)道德高尚；團(tuán)隊(duì)精神和主動(dòng)性強(qiáng)；思維前瞻性并能知人善任。工作環(huán)境辦公室（60%）、出差（40%）簽字確認(rèn)責(zé)任人日期任職者簽字直接上級(jí)簽字人力資源治理部經(jīng)理簽字鄭重聲明：本職位講明書是職員勞動(dòng)合同的一部分，旨在講明職位目前的職責(zé)及對(duì)任職者的要求。公司保留變更工作內(nèi)容或要求在職人員履行其他職責(zé)的權(quán)利。行政總監(jiān)職位標(biāo)識(shí)職位名稱行政總監(jiān)所在部門職位編碼GC-006編制日期2007年5月職位概要組織公司戰(zhàn)略研究、人力資源治理、行政后勤、信息支持和法務(wù)公關(guān)等各項(xiàng)

39、工作。職責(zé)及要求職能具體職責(zé)要緊職責(zé)組織制定公司戰(zhàn)略研究、人力資源治理、行政后勤、信息支持和法務(wù)公關(guān)等治理制度；監(jiān)督各項(xiàng)工作的執(zhí)行；代表公司出席外部重大的會(huì)議、活動(dòng)；協(xié)調(diào)中心內(nèi)部各部門以及與其他中心的協(xié)作關(guān)系，保證工作的順利開展；負(fù)責(zé)外部重大公共關(guān)系的建立和維護(hù)；制度建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)制定中心各項(xiàng)制度和治理方法的建設(shè)，并貫徹落實(shí)；指導(dǎo)建設(shè)中心各部門制度體系和治理方法，并監(jiān)督執(zhí)行；打算總結(jié)領(lǐng)導(dǎo)制定中心各時(shí)期工作打算，分解打算并組織實(shí)施，定期完成工作總結(jié)；指導(dǎo)各部門制定和分解各時(shí)期工作打算和工作總結(jié)，監(jiān)督部門并組織實(shí)施；其他負(fù)責(zé)本中心部門經(jīng)理的業(yè)績(jī)考核，獎(jiǎng)懲和工作調(diào)整，建立有效的激勵(lì)約束機(jī)制；領(lǐng)導(dǎo)中心各項(xiàng)行

40、政事務(wù)處理工作，提高工作效能，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)精神；領(lǐng)導(dǎo)中心文件、資料、會(huì)計(jì)記錄的保管與定期歸檔工作；加強(qiáng)中心各人員專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和工作能力提升培訓(xùn)。關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)行政后勤工作中意度人力資源治理體系建設(shè)規(guī)范性、完整性戰(zhàn)略研究報(bào)告及時(shí)性、質(zhì)量法律事務(wù)處理對(duì)外公共關(guān)系建設(shè)信息系統(tǒng)建設(shè)情況團(tuán)隊(duì)治理 工作聯(lián)系直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)行政部經(jīng)理、人力資源部經(jīng)理、戰(zhàn)略投資部經(jīng)理、法務(wù)部經(jīng)理、信息部經(jīng)理職位/部門/機(jī)構(gòu)內(nèi)容本中心內(nèi)溝通關(guān)系行政部經(jīng)理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作人力資源部經(jīng)理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作戰(zhàn)略投資部經(jīng)理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作法務(wù)部經(jīng)理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作信息部經(jīng)理同意匯報(bào)、指導(dǎo)工作本公司內(nèi)溝通關(guān)系總經(jīng)理戰(zhàn)略研究、重大人

41、情況況、信息系統(tǒng)建設(shè)、外部公關(guān)、法律事務(wù)項(xiàng)目總監(jiān)項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、合同簽訂、采購財(cái)務(wù)總監(jiān)資產(chǎn)治理、績(jī)效考核、戰(zhàn)略研究、年度預(yù)算市場(chǎng)總監(jiān)合同治理、本公司外溝通關(guān)系外部專家、中介機(jī)構(gòu)咨詢、溝通、審計(jì)、驗(yàn)資協(xié)調(diào)政府機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、同意指導(dǎo)、公關(guān)、配合公務(wù)律師事務(wù)所法律咨詢?nèi)温氋Y格學(xué)歷本科專業(yè)行政治理、經(jīng)濟(jì)治理、人力資源治理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)8年以上行政工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上治理工作經(jīng)驗(yàn)資格證書中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上核心知識(shí)全面理解公司的進(jìn)展遠(yuǎn)景和進(jìn)展戰(zhàn)略；熟悉行政治理、人力資源治理、戰(zhàn)略研究、法務(wù)公關(guān)、信息建設(shè)等知識(shí)；特不熟悉建材市場(chǎng)行業(yè)的整體運(yùn)作流程、要緊環(huán)節(jié)及相關(guān)知識(shí)；熟悉現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營治理、財(cái)務(wù)、法律等

42、方面的相關(guān)知識(shí)；熟悉公司的業(yè)務(wù)整體運(yùn)作流程及治理制度、體系、組織機(jī)構(gòu)、部門職能和治理流程。核心能力專門強(qiáng)的打算治理能力，能有效制定中心治理相關(guān)制度并督導(dǎo)實(shí)施；專門強(qiáng)的組織實(shí)施能力，能有效組織完成公司各項(xiàng)行政、人力資源、戰(zhàn)略研究、法務(wù)公關(guān)、信息建設(shè)治理工作；專門強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能有效處理中心工作出現(xiàn)的問題；較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力，指導(dǎo)、鼓舞、鞭策下級(jí)，使下級(jí)能努力工作，有方法提升下級(jí)的工作效果和工作效率，能為下級(jí)描繪公司的戰(zhàn)略意圖和遠(yuǎn)大前景。通用技能專門強(qiáng)的寫作技能，能準(zhǔn)確有效地完成工作打算、總結(jié)以及相關(guān)文件的編制、修改工作；熟練掌握計(jì)算機(jī)使用技能，能運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)和辦公軟件，順利完成各項(xiàng)文件的編制、

43、治理，進(jìn)行工作相關(guān)信息的搜集整理等。素養(yǎng)要求精力充沛，對(duì)高競(jìng)爭(zhēng)性、高壓力性的工作有專門強(qiáng)的承受能力；敬業(yè)精神強(qiáng)；職業(yè)道德高尚；團(tuán)隊(duì)精神和主動(dòng)性強(qiáng)；思維前瞻性并能知人善任。工作環(huán)境辦公室（80%）、出差（20%）簽字確認(rèn)責(zé)任人日期任職者簽字直接上級(jí)簽字人力資源治理部經(jīng)理簽字鄭重聲明：本職位講明書是職員勞動(dòng)合同的一部分，旨在講明職位目前的職責(zé)及對(duì)任職者的要求。公司保留變更工作內(nèi)容或要求在職人員履行其他職責(zé)的權(quán)利。二、董事長(zhǎng)辦公室秘書（董事長(zhǎng)）職位標(biāo)識(shí)職位名稱秘書所在部門董事長(zhǎng)辦公室職位編碼DB-002編制日期2007年5月職位概要關(guān)心董事長(zhǎng)安排日常事務(wù)性工作，行使對(duì)董事會(huì)日常工作協(xié)調(diào)和會(huì)議召集及外

44、事接洽治理。職責(zé)及要求職能具體職責(zé)日常事務(wù)性工作治理董事長(zhǎng)辦公室的清潔和整理；董事長(zhǎng)辦公室的日常接待和電話應(yīng)答、記錄、匯報(bào)；董事長(zhǎng)日常工作文件資料的整理歸檔；參加公司舉辦的各類治理培訓(xùn)會(huì)；董事長(zhǎng)辦公室與其他部門發(fā)生行政類事務(wù)的協(xié)調(diào)配合；董事長(zhǎng)每天的日程安排并提醒；董事長(zhǎng)辦公室辦公及生活用品的日常治理。對(duì)董事長(zhǎng)辦公室下發(fā)文件的流程跟催；董事長(zhǎng)辦公室工作聯(lián)系單的收、審核、鑒不、安排請(qǐng)示、發(fā)出、督促執(zhí)行；其他部門請(qǐng)求協(xié)調(diào)、支援的工作安排程序及落實(shí)；和工作事項(xiàng)相關(guān)的其他部門人員進(jìn)行工作溝通；外事接洽協(xié)助董事長(zhǎng)處理與各級(jí)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、重要廠商進(jìn)行良好的溝通；搜集媒體信息，處理與各類媒體接洽、合作關(guān)

45、系；撰寫、編輯各類政府部門所需上報(bào)材料及媒體公布的新聞稿件；策劃組織公司與外部合作項(xiàng)目及公司內(nèi)部的各種大型儀式、會(huì)議、活動(dòng)；隨同或代表董事長(zhǎng)參加各類政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)召開的各種會(huì)議；臨時(shí)性接待任務(wù)；其他完成董事長(zhǎng)交辦的臨時(shí)性工作。關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)日程治理中意度文件傳遞與催辦文檔治理外事接洽個(gè)人治理工作聯(lián)系直接上級(jí)董事長(zhǎng)直接下級(jí)無職位/部門/機(jī)構(gòu)內(nèi)容本部門內(nèi)溝通關(guān)系董事長(zhǎng)匯報(bào)日常工作部門內(nèi)部各職位部門內(nèi)部事務(wù)的安排協(xié)調(diào)本公司內(nèi)溝通關(guān)系公司內(nèi)部所有部門及職位董事長(zhǎng)安排的各項(xiàng)工作的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)、跟催本公司外溝通關(guān)系各級(jí)政府職能部門、各類行業(yè)協(xié)會(huì)上報(bào)材料、公關(guān)接待、協(xié)調(diào)關(guān)系、參加活動(dòng)任職資格學(xué)歷?？茖I(yè)行政

46、治理、公共治理、文秘或相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上高級(jí)文秘工作經(jīng)驗(yàn)資格證書無核心知識(shí)特不熟悉各類辦公軟件的應(yīng)用；熟悉各類文書的寫作；了解治理技能開發(fā)、公共關(guān)系等。核心能力具備專門強(qiáng)的溝通能力；具備較強(qiáng)的寫作能力；具備較強(qiáng)的創(chuàng)新公關(guān)能力；并運(yùn)用這些能力做出高效率、高質(zhì)量的工作。通用技能熟練計(jì)算機(jī)使用技能；文書寫作處理技能； 辦公室日常處理技能。素養(yǎng)要求敬業(yè)精神強(qiáng)；職業(yè)道德高尚；團(tuán)隊(duì)精神和主動(dòng)性強(qiáng)。工作環(huán)境辦公室（50%）、外出（50%）簽字確認(rèn)責(zé)任人日期任職者簽字直接上級(jí)簽字人力資源部經(jīng)理簽字鄭重聲明：本職位講明書是職員勞動(dòng)合同的一部分，旨在講明職位目前的職責(zé)及對(duì)任職者的要求。公司保留變更工作內(nèi)容或

47、要求在職人員履行其他職責(zé)的權(quán)利。文員職位標(biāo)識(shí)職位名稱文員所在部門董事長(zhǎng)辦公室職位編碼DB-002編制日期2007年5月職位概要要緊負(fù)責(zé)撰寫董事長(zhǎng)發(fā)言致辭、公司上報(bào)材料、重要會(huì)議記錄等，并協(xié)助負(fù)責(zé)日常工作處理。職責(zé)及要求職能具體職責(zé)文件整理負(fù)責(zé)董事長(zhǎng)出席各項(xiàng)重大活動(dòng)致辭的編寫工作；負(fù)責(zé)每周例會(huì)的會(huì)議記錄；負(fù)責(zé)由董辦下發(fā)的各項(xiàng)通知的起草與發(fā)送.；負(fù)責(zé)撰寫、編輯各類政府部門所需上報(bào)材料及媒體公布的新聞稿件；協(xié)助其它部門要求的文稿編寫工作；會(huì)務(wù)活動(dòng)按要求參加董事長(zhǎng)召開的各項(xiàng)臨時(shí)會(huì)議并作好會(huì)議記錄；按要求參加公司各項(xiàng)活動(dòng),記錄或按要求編寫有關(guān)活動(dòng)文稿；協(xié)助會(huì)務(wù)及活動(dòng)的其它臨時(shí)性工作；日常事務(wù)完成董事長(zhǎng)交

48、付的其他臨時(shí)性工作；協(xié)助辦公室其他人員做好辦公室清潔工作；協(xié)助董事長(zhǎng)秘書為董事長(zhǎng)預(yù)備茶水等日常用品；協(xié)助來訪人員的接待工作。關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)文件撰寫文件治理會(huì)議/活動(dòng)參加個(gè)人治理工作聯(lián)系直接上級(jí)董事長(zhǎng)直接下級(jí)無職位/部門/機(jī)構(gòu)內(nèi)容本部門內(nèi)溝通關(guān)系董事長(zhǎng)匯報(bào)工作并同意指導(dǎo)秘書部門內(nèi)部事務(wù)的協(xié)調(diào)本公司內(nèi)溝通關(guān)系董事長(zhǎng)助理匯報(bào)同意指導(dǎo)本公司外溝通關(guān)系政府機(jī)關(guān)信息傳遞同意指導(dǎo)公關(guān)客戶商戶征求意見進(jìn)展合作任職資格學(xué)歷?？茖I(yè)文秘及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上文員相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)資格證書無核心知識(shí)特不熟悉各種辦公軟件的應(yīng)用技術(shù)；熟悉各類公文的寫作； 了解公司的進(jìn)展遠(yuǎn)景、了解各部門的職能、職責(zé)、職權(quán)以及企業(yè)的對(duì)外關(guān)系。

49、核心能力具備較強(qiáng)的公文寫作能力；并運(yùn)用這些能力做好相關(guān)工作。通用技能熟練計(jì)算機(jī)使用技能；文書寫作處理技能； 辦公室日常處理技能。素養(yǎng)要求敬業(yè)精神強(qiáng)；職業(yè)道德高尚；團(tuán)隊(duì)精神和主動(dòng)性強(qiáng)。工作環(huán)境辦公室（80%）、外出（20%）簽字確認(rèn)責(zé)任人日期任職者簽字直接上級(jí)簽字人力資源部經(jīng)理簽字鄭重聲明：本職位講明書是職員勞動(dòng)合同的一部分，旨在講明職位目前的職責(zé)及對(duì)任職者的要求。公司保留變更工作內(nèi)容或要求在職人員履行其他職責(zé)的權(quán)利。三、市場(chǎng)中心市場(chǎng)總監(jiān)助理職位標(biāo)識(shí)職位名稱市場(chǎng)總監(jiān)助理所在部門市場(chǎng)中心職位編碼SC-001編制日期2007年5月職位概要協(xié)助市場(chǎng)總監(jiān)制定、貫徹、落實(shí)公司的市場(chǎng)進(jìn)展戰(zhàn)略與運(yùn)營策略，實(shí)現(xiàn)

50、市場(chǎng)進(jìn)展目標(biāo)。職責(zé)及要求職能具體職責(zé)運(yùn)營治理協(xié)助市場(chǎng)總監(jiān)制定公司招商、市場(chǎng)運(yùn)營的市場(chǎng)中心的治理政策；指導(dǎo)分管部門的各時(shí)期工作打算、工作目標(biāo)分解；指導(dǎo)分管部門編寫各時(shí)期工作總結(jié)；協(xié)助市場(chǎng)總監(jiān)協(xié)調(diào)市場(chǎng)中心各部門關(guān)系；跟蹤監(jiān)督市場(chǎng)中心經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成情況，提供分析意見及改進(jìn)建議；其他完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性任務(wù)。關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)招商指標(biāo)完成率費(fèi)用催交完成率商戶流失率有效廣告位招商打算完成率治安事件發(fā)生次數(shù)消防事件發(fā)生次數(shù)小區(qū)費(fèi)用收繳完成率團(tuán)隊(duì)治理工作聯(lián)系直接上級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)直接下級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)秘書、招商部經(jīng)理、運(yùn)營部經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理、廣告部經(jīng)理、客戶服務(wù)部經(jīng)理職位/部門/機(jī)構(gòu)內(nèi)容本中心內(nèi)溝通關(guān)系市場(chǎng)總監(jiān)匯報(bào)工作、同

51、意指導(dǎo)市場(chǎng)總監(jiān)秘書工作協(xié)調(diào)招商部經(jīng)理工作協(xié)調(diào)運(yùn)營部經(jīng)理工作協(xié)調(diào)物業(yè)部經(jīng)理工作協(xié)調(diào)廣告部經(jīng)理工作協(xié)調(diào)客戶服務(wù)部經(jīng)理工作協(xié)調(diào)任職資格學(xué)歷本科專業(yè)治理、市場(chǎng)、營銷等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上建材市場(chǎng)治理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上治理工作經(jīng)驗(yàn)資格證書無核心知識(shí)全面理解公司的進(jìn)展遠(yuǎn)景和進(jìn)展戰(zhàn)略；熟悉國家財(cái)務(wù)、稅務(wù)、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)，熟悉地點(diǎn)性法律法規(guī)，銀行信貸治理政策；特不熟悉建材市場(chǎng)行業(yè)的整體運(yùn)作流程、要緊環(huán)節(jié)及相關(guān)知識(shí)；熟悉現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營治理、財(cái)務(wù)、法律等方面的相關(guān)知識(shí)；熟悉公司的業(yè)務(wù)整體運(yùn)作流程及治理制度、體系、組織機(jī)構(gòu)、部門職能和治理流程。核心能力較強(qiáng)的打算治理能力，能協(xié)助制定中心治理相關(guān)制度并督導(dǎo)實(shí)施；較強(qiáng)的

52、組織實(shí)施能力，能協(xié)助組織完成中心各項(xiàng)治理工作；較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能有效處理中心工作出現(xiàn)的問題；較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力，指導(dǎo)、鼓舞、鞭策下級(jí)，使下級(jí)能努力工作，有方法提升下級(jí)的工作效果和工作效率，能為下級(jí)描繪公司的戰(zhàn)略意圖和遠(yuǎn)大前景。通用技能專門強(qiáng)的寫作技能，能準(zhǔn)確有效地完成工作打算、總結(jié)以及相關(guān)文件的編制、修改工作；熟練掌握計(jì)算機(jī)使用技能，能運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)和辦公軟件，順利完成各項(xiàng)文件的編制、治理，進(jìn)行工作相關(guān)信息的搜集整理等。素養(yǎng)要求精力充沛，對(duì)高競(jìng)爭(zhēng)性、高壓力性的工作有專門強(qiáng)的承受能力；敬業(yè)精神強(qiáng)；職業(yè)道德高尚；團(tuán)隊(duì)精神和主動(dòng)性強(qiáng)；思維前瞻性并能知人善任。工作環(huán)境辦公室（60%）、市場(chǎng)（40%）簽

53、字確認(rèn)責(zé)任人日期任職者簽字直接上級(jí)簽字人力資源治理部經(jīng)理簽字鄭重聲明：本職位講明書是職員勞動(dòng)合同的一部分，旨在講明職位目前的職責(zé)及對(duì)任職者的要求。公司保留變更工作內(nèi)容或要求在職人員履行其他職責(zé)的權(quán)利。秘書（市場(chǎng)總監(jiān)）職位標(biāo)識(shí)職位名稱秘書（市場(chǎng)總監(jiān)）所在部門市場(chǎng)中心職位編碼SC-002編制日期2007年5月職位概要協(xié)助市場(chǎng)總監(jiān)安排日常工作。職責(zé)及要求職能具體職責(zé)日常工作市場(chǎng)總監(jiān)辦公室的清潔和整理；市場(chǎng)總監(jiān)辦公室的日常接待和電話應(yīng)答、記錄、匯報(bào)；市場(chǎng)總監(jiān)日常工作文件資料的整理歸檔；市場(chǎng)總監(jiān)與其他部門發(fā)生行政類事務(wù)的協(xié)調(diào)配合；市場(chǎng)總監(jiān)每天的日程安排并提醒；市場(chǎng)總監(jiān)辦公及生活用品的日常治理。對(duì)市場(chǎng)總監(jiān)

54、下發(fā)文件的流程跟催；市場(chǎng)總監(jiān)工作聯(lián)系單的收、審核、鑒不、安排請(qǐng)示、發(fā)出、督促執(zhí)行；其他部門請(qǐng)求協(xié)調(diào)、支援的工作安排程序及落實(shí)；和工作事項(xiàng)相關(guān)的其他部門人員進(jìn)行工作溝通；其他市場(chǎng)總監(jiān)交辦的臨時(shí)性工作。關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)日程治理中意度文件傳遞與催辦文檔治理外事接洽個(gè)人治理工作聯(lián)系直接上級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)直接下級(jí)無職位/部門/機(jī)構(gòu)內(nèi)容本中心內(nèi)溝通關(guān)系市場(chǎng)總監(jiān)助理工作協(xié)調(diào)招商部經(jīng)理工作協(xié)調(diào)運(yùn)營部經(jīng)理工作協(xié)調(diào)物業(yè)部經(jīng)理工作協(xié)調(diào)廣告部經(jīng)理工作協(xié)調(diào)客戶服務(wù)部經(jīng)理工作協(xié)調(diào)本公司內(nèi)溝通關(guān)系相關(guān)中心/部門代表市場(chǎng)總監(jiān)與各中心/部門進(jìn)行工作協(xié)調(diào)本公司外溝通關(guān)系商戶接待來訪任職資格學(xué)歷?？茖I(yè)文秘等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上相關(guān)工作

55、經(jīng)驗(yàn)資格證書無核心知識(shí)特不熟悉各類辦公軟件的應(yīng)用；熟悉各類文書的寫作；了解治理技能開發(fā)、公共關(guān)系等；熟悉建材市場(chǎng)運(yùn)營治理。核心能力較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能有效處理與相關(guān)部門的工作協(xié)調(diào)。通用技能專門強(qiáng)的寫作技能，能準(zhǔn)確有效地完成工作打算、總結(jié)以及相關(guān)文件的編制、修改工作；熟練掌握計(jì)算機(jī)使用技能，能運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)和辦公軟件，順利完成各項(xiàng)文件的編制、治理，進(jìn)行工作相關(guān)信息的搜集整理等。素養(yǎng)要求精力充沛，對(duì)高競(jìng)爭(zhēng)性、高壓力性的工作有專門強(qiáng)的承受能力；敬業(yè)精神強(qiáng)；職業(yè)道德高尚；團(tuán)隊(duì)精神和主動(dòng)性強(qiáng)；工作環(huán)境辦公室簽字確認(rèn)責(zé)任人日期任職者簽字直接上級(jí)簽字人力資源治理部經(jīng)理簽字鄭重聲明：本職位講明書是職員勞動(dòng)合

56、同的一部分，旨在講明職位目前的職責(zé)及對(duì)任職者的要求。公司保留變更工作內(nèi)容或要求在職人員履行其他職責(zé)的權(quán)利。招商部經(jīng)理職位標(biāo)識(shí)職位名稱招商部經(jīng)理所在部門市場(chǎng)中心招商部職位編碼ZS-001編制日期2007年5月職位概要全面負(fù)責(zé)公司所有賣場(chǎng)的招商治理工作。職責(zé)及要求職能具體職責(zé)招商負(fù)責(zé)依照公司進(jìn)展，制定年度招商打算及方案并組織實(shí)施，年底進(jìn)行匯報(bào)總結(jié)；制定招商治理制度，擬定招商政策方案，報(bào)市場(chǎng)總監(jiān)、總經(jīng)理審批后執(zhí)行；組織招商宣傳治理，參與編制與招商直接相關(guān)的廣告宣傳策劃，經(jīng)審批后實(shí)施；針對(duì)具體的招商項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，依照調(diào)研結(jié)果寫出項(xiàng)目可行性分析報(bào)告，提交公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；組織治理招商會(huì)，組織招商人員作好

57、現(xiàn)場(chǎng)展示和相關(guān)招商工作；指導(dǎo)、監(jiān)督招商員開展商戶開發(fā)，組織招商人員尋求并實(shí)施擴(kuò)大業(yè)務(wù)量的途徑，進(jìn)行招商談判，簽訂招商合同；招商渠道的治理；收集整理各種招商信息并及時(shí)反饋，向公司決策層提高招商工作的建設(shè)性意見；配合運(yùn)營部對(duì)新入駐商戶進(jìn)行鋪位劃分、裝修及余款的催交；建立商戶檔案及招商相關(guān)資料檔案；部門治理制定部門年度、季度、月度工作打算，分解打算并組織實(shí)施，定期完成工作總結(jié)；定期組織部門例會(huì)與工作述職會(huì)；擬定本部門財(cái)務(wù)預(yù)算打算，治理各項(xiàng)費(fèi)用的支出；負(fù)責(zé)部門內(nèi)固定資產(chǎn)的治理；部門相關(guān)文件資料的歸檔整理；配合人力資源部進(jìn)行部門人員的招聘、考核及內(nèi)部提升培訓(xùn)；其他完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)性工作。關(guān)鍵績(jī)效指

58、標(biāo)招商指標(biāo)完成率商戶檔案完整性團(tuán)隊(duì)治理工作聯(lián)系直接上級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)直接下級(jí)招商員職位/部門/機(jī)構(gòu)內(nèi)容本部門內(nèi)溝通關(guān)系招商員指導(dǎo)，同意匯報(bào)本公司內(nèi)溝通關(guān)系市場(chǎng)總監(jiān)匯報(bào)、同意指導(dǎo)市場(chǎng)運(yùn)營經(jīng)理配合，溝通，信息傳遞部門主管溝通，信息傳遞，本公司外溝通關(guān)系商戶溝通，配合各建材市場(chǎng)溝通任職資格學(xué)歷本科專業(yè)營銷或廣告專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上市場(chǎng)招商相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上治理工作經(jīng)驗(yàn)資格證書無核心知識(shí)熟悉國內(nèi)外大中型建材市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)體系，熟悉各類建材廠商的產(chǎn)品類型及經(jīng)營模式，先進(jìn)的治理理念、戰(zhàn)略觀念，熟悉現(xiàn)代營銷理論全面理解公司的進(jìn)展遠(yuǎn)景，熟悉公司的業(yè)務(wù)整體運(yùn)作流程及制度，熟悉公司各部門的職能、職責(zé)、職權(quán)；熟悉建材行業(yè)

59、及市場(chǎng)差不多運(yùn)營模式；了解財(cái)務(wù)、法律等方面的相關(guān)知識(shí)。核心能力專門強(qiáng)的談判能力，能和商戶進(jìn)行有效的談判；專門強(qiáng)的打算治理能力，能有效制定本部門相關(guān)制度及流程并督導(dǎo)實(shí)施；專門強(qiáng)的組織實(shí)施能力，能有效完成本部門的各項(xiàng)工作；專門強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能有效處理日常治理工作出現(xiàn)的問題，培訓(xùn)及引導(dǎo)職員有效完成本職工作；敏捷觀看、系統(tǒng)思維、準(zhǔn)確推斷、果斷處事、專門強(qiáng)的適應(yīng)和應(yīng)變能力；學(xué)習(xí)及創(chuàng)新能力。通用技能專門強(qiáng)的寫作技能，能準(zhǔn)確有效地完成工作打算、總結(jié)以及相關(guān)文件的編制、修改工作；熟練掌握計(jì)算機(jī)使用技能，能運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)和辦公軟件，順利完成各項(xiàng)文件的編制、治理，進(jìn)行工作相關(guān)信息的搜集整理等。素養(yǎng)要求敬業(yè)精神

60、強(qiáng)；職業(yè)道德高尚；團(tuán)隊(duì)精神和主動(dòng)性強(qiáng)；前瞻性并能知人善任。工作環(huán)境辦公室（50%），室外工作（50%）簽字確認(rèn)責(zé)任人日期任職者簽字直接上級(jí)簽字人力資源部經(jīng)理簽字鄭重聲明：本職位講明書是職員勞動(dòng)合同的一部分，旨在講明職位目前的職責(zé)及對(duì)任職者的要求。公司保留變更工作內(nèi)容或要求在職人員履行其他職責(zé)的權(quán)利。招商員職位標(biāo)識(shí)職位名稱招商員所在部門市場(chǎng)中心招商部職位編碼ZS-002編制日期2007年5月職位概要同意招商部經(jīng)理工作分配，完成所轄區(qū)域或時(shí)期性商戶開發(fā)工作。職責(zé)及要求職能具體職責(zé)招商治理依照公司項(xiàng)目定位，在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和組織下，進(jìn)行前期市場(chǎng)調(diào)研、分析工作，為部門招商打算提供基礎(chǔ)資料和工作建議；依