場地(游樂園)租賃合同

1、5/5租賃合同租賃合同游樂園場地租賃合同出租方（甲方）：_ _法定代表人：_ _聯(lián)系地址：_ _聯(lián)系電話：_ _承租方（乙方）：_ _ 法定代表人：_ _聯(lián)系地址：_ _聯(lián)系電話：_ _根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方提供室內(nèi)綜合型兒童游樂場地租賃事宜簽訂本合同，明確雙方權利和義務，以茲共同信守。租賃位置乙方承租甲方 ，該區(qū)域的實用面積為 的場地用于經(jīng)營室內(nèi)兒童游樂場。未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更所經(jīng)營的項目類別。經(jīng)營期限租賃期限為壹年：自 年 月 日起至 年 月 日止。租金及費用場地租賃費按實用面積計算，即每平方米每月租金為人民

2、幣 元，月租金額為人民幣（大寫） 元（含物業(yè)管理費及其他管理服務費）。乙方安裝有獨立的電表，則按抄表數(shù)收費，電費按正常用電量每月交納，即按 元/度收取。租賃保證金合同簽訂 日內(nèi)，乙方向甲方交納 作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方未損壞承租的經(jīng)營場地和設備（正常使用的合理損耗除外），沒有拖欠租金、電費及其他費用的，上述保證金金額則在乙方退場時全額退還乙方。裝修規(guī)定甲方應于 年 月 日前將出租場地交付乙方，便于乙方裝修。甲方應為乙方提供必備的裝修條件。乙方的裝修方案應報甲方備案，在符合甲方進場要求時，方可進行裝修施工；在裝修過程中，乙方應服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調管理。甲方權利和義務甲方負責租賃場地的正常

3、營業(yè)環(huán)境，確保乙方對租賃場地的正常使用。甲方為乙方提供相關的衛(wèi)生、消防許可證件，確保乙方正常營業(yè)。甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，給予乙方支持和幫助。在非營業(yè)時間內(nèi)，甲方負責乙方在租賃場地內(nèi)所有經(jīng)營設施的安全。乙方權利和義務乙方不得將經(jīng)營場地向任何單位或個人作抵押、擔保、轉讓，否則按違約處理，乙方違反本規(guī)定對甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償。乙方必須嚴格遵守甲方各項營業(yè)管理規(guī)章制度，按時營業(yè)，不得延遲營業(yè)或提前停業(yè)，營業(yè)時間按甲方統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一營業(yè)，統(tǒng)一停業(yè)，如有違反按違約處理。乙方按時向甲方交納場地租賃費用。乙方嚴格遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。乙方租賃經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的營業(yè)款，由乙方自主收取。乙方對其經(jīng)

4、營項目和各種經(jīng)營類活動擁有最終解釋權。乙方派駐人員管理事項乙方根據(jù)經(jīng)營實際情況聘請工作人員，甲方不負責乙方雇傭員工的工資發(fā)放，乙方嚴格遵守勞動法規(guī)，保證按時發(fā)放員工工資，乙方及其派駐的員工應當遵守甲方各項制度和紀律，服從甲方統(tǒng)一管理，參與甲方統(tǒng)一組織的相關會議和活動；甲方有權處理涉及乙方的顧客投訴、現(xiàn)場管理、員工違紀等，乙方應給予配合。乙方及其派駐的員工應文明經(jīng)商，禮貌待客，明碼標價，嚴格遵守安全消防規(guī)則，維護商場的整體形象，社會聲譽，店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等；若有違反，甲方有權作出相應處罰。結算繳稅事項及費用抵扣乙方在進場經(jīng)營前必須依照有關法律法規(guī)及政府部門的相關規(guī)定取得合法的經(jīng)營資格，辦妥經(jīng)營

5、必備的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等證照手續(xù)，不得違法違規(guī)經(jīng)營。乙方就其經(jīng)營種類和營業(yè)額應按照國家稅法規(guī)定依法自行向稅務機關申報納稅，甲方不負責對乙方營業(yè)額納稅。合同到期續(xù)約本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該場地，應于有效期屆滿之日前兩個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將該場地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。違約責任合同期間，甲方如將提供場地所有權轉移給第三方，應提前3個月通知乙方。所提供場地的所有權轉移給第三方之后，本合作協(xié)議有關場地和設施的所有條款對新的所有方繼續(xù)有效。該第三方成為本協(xié)議的當然甲方，享有本協(xié)議項下甲方的權利，承擔甲方的責任和義務。否則，甲方雙倍返還租金及保證金

6、。 第十一條 資料及送達乙方按照甲方要求提供設備和企業(yè)的資料，若因乙方提供的資料短缺所引起的一切后果由乙方承擔。甲乙雙方間據(jù)以聯(lián)系的通知或信件須是書面形式，按本合同首頁所示地址通過傳真、郵寄或直接送達方式發(fā)送，任何更改地址須提前七日通知對方。甲方下發(fā)的商場管理規(guī)定或致乙方的函件，乙方認同可直接交由其專柜之工作人員簽收，簽收后視為有效送達。第十二條 爭議解決方式本合同在履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交武漢市人民法院。第十三條 免責如因不可抗力（如水災、火災、戰(zhàn)爭、國家重大政策變更等）而導致經(jīng)營場地損毀或無法經(jīng)營，本合同即告終止，雙方不承擔責任。第十四條 其他事項乙方投資的設備產(chǎn)權屬乙方所有，在合同期間根據(jù)實際需要，在征得甲方書面同意后，乙方可對設備進行維修、更換。在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生的債權、債務及糾紛等一概由乙方負責，與甲方無關。在經(jīng)營中，因乙方原因造成甲方或第三方權益受損，由乙方負責賠償。經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分，具同等法律