中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)綜合練習題

1、 5. 消費者對某種房地產(chǎn)未來價格的預期與其對該種房地產(chǎn)現(xiàn)時需求的關系是 ()。A.若預期房地產(chǎn)價格上漲，則會減少其現(xiàn)時需求 B.若預期房地產(chǎn)價格下降，則會增加其現(xiàn)時需求 D.若預期房地產(chǎn)價格不變，則會減少其現(xiàn)時需求 B.每年取得的地租額 B.使用權(quán) D.通行權(quán) 個人財產(chǎn)的行為。征用的目的是獲得財產(chǎn)的 () 11. 下列項目中，可以通過劃分撥方式取得土地使用權(quán)的是 () A.3 轉(zhuǎn)讓該土地的土地使用權(quán)，應滿足的條件是 ()。B.完成開發(fā)投資總額的 25%以上(不含土地使用權(quán)出讓金 )C.完成開發(fā)投資總額的 25%以上(含土地使用權(quán)出讓金 ) 15. 辦理建設用地使用權(quán)抵押登記時，交驗的文件一般

2、不包括 ()。 B.時效性 19. 下列房地產(chǎn)市場調(diào)研內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)消費動機調(diào)研內(nèi)容的是 ()。20. 當企業(yè)對需要研究的問題和范圍不明確，無法確定應該調(diào)研哪些內(nèi)容時，可以采用 () B.公用 A.開發(fā)項目決策策劃報告 差( )元(假設按復利計息 )。 A. 甲乙丙B.乙 丙甲C.乙 甲丙D.甲丙乙甲乙丙 0123456 A.產(chǎn)量、價格、成本 B.產(chǎn)量、利潤、成本 B.風險估計 該投資都可選擇的項目為 ()甲乙丙丁 的固定資產(chǎn)，而按特定的程序完成的 ()。 A.1 B.組織措施 為避免資金鏈斷裂的風險，此時穩(wěn)妥的定價目標宜設定為 ()。 46. 以經(jīng)濟學中的效用理論為理論基礎的定價方法是

3、()。A.成本加成定價法 B.競爭價格定價法 D.價值效用定價法47. 在房地產(chǎn)促銷活動中，能夠最快速及時了解客戶對企業(yè)和產(chǎn)品反應的促銷方式是 ()。A.廣告宣傳促銷 B.公共關系推廣 狀況，并及時更新房源信息，宜采用的廣告媒體是 ()。 B.廣播 地產(chǎn)的成交價格為 3000 元/平方米，應交納的稅費均由買方負擔，則該宗房地產(chǎn)的正常成交 A.房地產(chǎn)價格 B.傭金制 D.分成制 B.信托貨款 D.按揭貨款59. 下列關于房地產(chǎn)信托主要特點的說法中，錯誤的是 ()。 B.總保險費 D.總保險費=保險金額=保險金額=保險金額=保險金額 A.房地產(chǎn)的價格水平 B.消費者的收入水平 66. 國有建設用地使用權(quán)的協(xié)議出讓與招標、拍賣、掛牌出讓的區(qū)別有 ()。67. 下列情形中，國家可以無償收回國有