整理臨時廠房租賃協(xié)議

1、Word 整理，臨時廠房租賃協(xié)議 臨時廠房租賃協(xié)議一 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房狀況 甲方租賃給乙方的廠房座落在_，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_結構。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房裝修日期_個月，自_月_日起，至_月_日止。裝修期間免收租費。 2、廠房租賃自年月日起，至_年_月_日止。租賃期年。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽

2、訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。 2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%_5%. 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他費用 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收 到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。 2、租賃期間，甲方所屬區(qū)域內(nèi)如有閑置空地，乙方可以使用該空地且費用為0費用。 五、廠房使用要求和修理責任 1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬

3、設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。 2、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。 3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。 4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲

4、方報請有關部門批準后，方可進行。 六、廠房轉租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關商定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 2、租賃期間，甲方有權督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。 4、租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月

5、，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。 5、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再續(xù)租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。 七、租賃期間其他有關商定 1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 2、廠房租賃期間，甲方有權督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。 4、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。 5、廠房

6、租賃期間，甲方向乙方無償供應門電話。如需_門以上的電話，費用由乙方自理。 6、廠房租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。 7、廠房租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。 八、其他條款 1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方六個月租金。 2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負責。 3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確

7、認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方(簽章)：_承租方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 臨時廠房租賃協(xié)議二 出租方：（以下簡稱“甲方”） 承租方：（以下簡稱“乙方”） 為了加強平安管理，落實平安責任，甲乙雙方本著公平、自愿的.原則，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議（甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂）基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本平安協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議。 一、甲方責任 1.甲方應仔細執(zhí)行中國平安生產(chǎn)法/中國消

8、防法及其他政府部門的有關平安規(guī)定。 2.企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位平安留意事項。 3.對乙方提出的有關平安問題，樂觀幫助解決。 4.甲方應定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設施設備維護，如需整改，準時通知乙方進行整改。 5.甲方應不定期對園區(qū)入駐企平安負責人及園區(qū)內(nèi)平安管理員進行消防平安培訓。（消防平安培訓包括消防器材使用培訓、消防學問培訓、消防逃命演練、消防應急演練、平安學問培訓講座等） 二、乙方責任 1.乙方應仔細執(zhí)行中國平安生產(chǎn)法、中國消防法及其他政府部門的有關平安規(guī)定。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展平安教育，切實遵守平安作業(yè)規(guī)程，留意用電平安，確保防火防盜措施到位。 2.

9、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關消防設施設備進行檢查和確定，如有問題準時與甲方聯(lián)系。 3乙方如需對租賃場地進行裝修，則乙方應將裝修方案報消防等相關主管部門審批通過后向甲方報備，否則，由乙方擔當全部法律和經(jīng)濟責任。乙方裝修期間，須嚴格按平安施工管理規(guī)范執(zhí)行，并自行擔當施工平安責任。 4.乙方在租賃期間因違反平安管理的有關規(guī)定，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。 5.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設施設備，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成人員損害（包括甲乙雙方人員和第三方人員），一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。 6.乙方應指定一名平安負責人負責對本單位全

10、部從業(yè)人員進行平安教育和培訓，并依法進行管理和定期檢查。 7.乙方應仔細落實本協(xié)議第七條所列相關留意事項，租賃期內(nèi)，乙方對承租場地平安擔當全部責任。 三、租賃期內(nèi)，乙方須無條件聽從甲方的平安管理，甲方對乙方租賃場地存在的平安隱患有權向乙方下達整改通知，乙方應在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改。如不按要求準時整改，甲方可按性質對乙方進行罰款，直至解除雙方的租賃合同。 四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行協(xié)議書商定內(nèi)容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，根據(jù)相關平安生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。 五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。 六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（

11、生效）。 七、附：用電留意事項、倉儲留意事項、消防留意事項 （一）用電留意事項 1、電器方面 （1）不違反“停電檢修平安工作制度”，進而誤合閘造成修理人員觸電。 （2）不違反“帶電檢修平安操作規(guī)程”，使操作人員觸電。 （3）不帶電移動設備。 （4）不用水沖洗或用濕布擦拭電器設備。 （5）不違章?lián)尵人擞|電，造成搶救者一起觸電。 （6）在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理。 （7）不得使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。 2、施工方面 （1）嚴禁誤將電源愛護接地與零線相接，且插座火線、零線位置接反使機殼帶電。 （2）嚴禁插頭接線不合理，造成電源線外露，導致觸電。 （3）嚴禁供電線路架

12、設不規(guī)范造成搭接物帶電。 （4）嚴禁隨便更換與原規(guī)格不符合的空氣開關，失去短路愛護作用，導致電器損壞。 （5）嚴禁施工中未對電器設備進行接地愛護處理。 （6）未經(jīng)許可，不得擅自動用園區(qū)相關電器設備。 3、電器產(chǎn)品、工具質量方面 （1）嚴禁電器設備缺少愛護設施，造成電器在正常狀況下?lián)p壞和觸電。 （2）嚴禁帶電作業(yè)時，使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成修理人員觸電。 （3）嚴禁使用劣質材料、不符合設計要求材料做出的絕緣等級、抗老化力量低、簡單觸電的產(chǎn)品。 4、其他方面 （1）降低電器設備的對地絕緣水平。 （2）保持電氣線路和電氣設備正常工作狀態(tài)，防止特別高溫柔電火花、電弧的產(chǎn)生； （3）對正常

13、操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場合，留意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護； （二）倉儲留意事項 1、為了加強倉庫平安管理，確保平安，依據(jù)國家有關消防、平安的規(guī)律、法規(guī)，制定本規(guī)定。 2、倉庫平安管理必需貫徹“預防為主”，實行“誰主管誰負責”的原則。 3、倉庫必需確定一名平安防火責任人，并建立健全各項防火規(guī)章制度。 4、倉庫保管員應當熟識儲存物品的分類、性質、保管業(yè)務學問和防火平安制度，把握消防器材的操作使用和修理保養(yǎng)方法，做好本職工作。 5、倉庫物品應當分類，嚴格根據(jù)“五距”（燈距、堆距、行距、柱距、墻距）的要求堆放，不得混存。 6、倉庫的電氣裝置必需符合國家現(xiàn)行的有關電氣設計和施工安裝驗收標

14、準規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必需符合國家現(xiàn)行的有關爆炸危急場所的電氣平安規(guī)定。 7、庫房內(nèi)不準設置移動式照明燈具。照明燈具、電器設備的四周和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米。 8、每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱，保管人員離庫時。必需拉閘斷電。禁止使用不合規(guī)格的保險裝置。庫房內(nèi)不準使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。 9、倉庫應當設置明顯的防火標志。庫房內(nèi)嚴禁使用明火，嚴禁吸煙，不準住人。 10、倉庫應當根據(jù)國家有關消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材，保證隨時好用，確保平安。 11、制定電源、火源、易燃

15、易爆物品的平安管理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制；組織開展防火檢查，消退火險隱患。 12、組建義務消防隊，定期進行業(yè)務培訓，制定滅火應急方案，開展自防自救工作。 13、倉庫嚴格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應當仔細檢查，督促落實。 14、甲、乙類桶裝液體，不宜露天存放。必需露天存放時，在酷熱季節(jié)必需實行降溫措施。 15、庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱間距不小于零點三米，主要通道的寬度不小于二米。 16、甲、乙類物品和一般物品以及簡單相互發(fā)生化學反應或者滅火方法不同的物品，必需分間、分

16、庫儲存，并在醒目處標明儲存物品的名稱、性質和滅火方法。 17、甲、乙類物品的包裝容器應當堅固、密封，發(fā)覺破損、殘缺，變形和物品變質，分解等狀況時，應當準時進行平安處理，嚴防跑、冒、滴、漏。 18、裝卸甲、乙類物品時，操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具，嚴防震驚、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對易產(chǎn)生靜電的裝卸設備要實行消退靜電的措施。 19、裝卸作業(yè)結束后，應當對庫區(qū)、庫房進行檢查，確認平安后，方可離人。 20、倉庫應當設置醒目的防火標志。進入甲、乙類物品庫區(qū)的人員，必需登記，并交出攜帶的火種。 21、庫房外一律不得采納明火作業(yè)。倉庫的消防設施、器材，應當由專人管理，負責檢

17、查、修理、保養(yǎng)、更換和添置，保證完好有效，嚴禁圈占、埋壓和挪用。 （三）消防留意事項 1、乙方在租賃期間須嚴格遵守中國消防條例及有關制度，樂觀協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。 2、乙方在租賃期間應妥當保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材，不得隨便搬動或損毀，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。 3、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器、防火門、防火卷簾門等消防設備設施的正常使用范圍等，乙方必需保證消防通道具有回路并暢通。 4、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃期間租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應事先通知乙方。乙方不得

18、無理拒絕或延遲同意。 甲方（蓋章）乙方（蓋章） 甲方代表：乙方代表： _年_月_日_年_月_日 臨時廠房租賃協(xié)議三 出租方（甲方）_ 承租方（乙方）_ 依據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米，對應廠房房產(chǎn)證號為，土地證號為。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房裝修日期_個月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。裝修期間免收租費。 2、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。 3、租賃期滿，甲方有權收回出

19、租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及支付方式 1、甲、乙雙方商定，該廠房每年租賃租金共為人民幣xx萬元。 2、甲、乙雙方商定，租金在每年_月底前一次性支付當年租金。 四、其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。 五、廠房使用要求和修理責任 1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。 2、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附

20、屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。 3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。 六、廠房轉租和歸還 1、乙方在租賃期間，甲方同意乙方可以自行將該廠房轉租第三方，乙方須在轉租之日起三天內(nèi)通知甲方； 2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關商定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)。 2、租賃期間，甲方有權督促并幫助

21、乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。 4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再拆除，甲方也不作任何補償。 5、租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收1%滯納金。 7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。 八、其他特殊商定 1、甲方保證在本合同簽訂前，本合同標的下的全部廠房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并

22、未和任何第三方簽訂買賣轉讓協(xié)議，否則視為甲方違約，甲方須向乙方一次性賠償人民幣壹仟萬元； 2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方實際掌握的公司不在此列）簽署本合同標的廠房及土地買賣合同時，必需提前通知甲方，并保證本租賃合同連續(xù)有效，直到租期結束； 3、甲方假如和乙方或者乙方實際掌握的公司簽訂本合同標的廠房或土地的買賣合同，在該買賣合同生效后，本租賃合同自動結束，甲方需在該買賣合同生效之日起3天內(nèi)一次性退還向甲方收取的全部租費； 4、甲方股東會決議同意本合同執(zhí)行，該決議作為本合同的必要附件； 5、未經(jīng)對方同意，租賃期內(nèi)任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。 九、本合同未盡事宜

23、，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后馬上生效。 出租方：_承租方：_ 授權代表人：_授權代表人：_ 簽約地點：_ 簽約日期：_年_月_日 臨時廠房租賃協(xié)議四 出租商：(以下簡稱甲方) 地址： 承租人：(以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話： 本商場租賃合同(以下簡稱租約)依據(jù)中國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下： 一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約_平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從_年_月_日至_年_月_日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。 二、經(jīng)營范圍： 古今字書、四大名繡、宜興

24、紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品 三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵害。 四、承租人向酒店承諾以下各項： 1、租戶需于每月_日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。 2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。 3、營業(yè)時間在早上_至晚上_之間。 4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。 5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣揚廣告物品時，必需事

25、先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。 6、承租人必需維持承租區(qū)域的干凈和完好，并擔當租賃區(qū)域的一切修理費用。 7、承租人要高度重視消防平安工作，聽從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。 8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。 9、租戶必需遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正值行為。 10、租戶的工作人員必需嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，聽從酒店相關管理人員的協(xié)調管理。 11、該承租范圍不得分租或轉租。 12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行擔當。 五、酒店向租戶承諾以

26、下各項： 1、酒店為酒店大樓的平安管理負責，并供應承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。 2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日_元/人執(zhí)行。 3、酒店可供應制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。 六、押金： 在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清全部租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。 七、違約責任： 承租人如違反本合同的商定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。 八、合同終止： 1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有

27、權終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。 2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必需提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。 九、續(xù)約： 1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。 2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至_年_月_日即終止，屆時租戶必需搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。 十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。 十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章

28、)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 臨時廠房租賃協(xié)議五 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 依據(jù)合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下條款，以供遵守。 第一條租賃廠房基本狀況 1、甲方將位于勐?？h打洛鎮(zhèn)中緬街馬氏木業(yè)的廠房及若干生產(chǎn)設備(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。廠房面積為12畝。 2、本租賃物的功能為木材生產(chǎn)加工，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，必需經(jīng)得甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因轉變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行擔當。 3、

29、本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。 其次條租賃期限 1、租賃期限為1年，即從年月日起至年月日止。 2、租賃期限屆滿前2個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。 第三條租賃費用及支付方式 1、租金 租金為每年120000元(壹拾貳萬圓整)，由乙方在承租之日一次性付清。 2、其它費用 乙方日常生產(chǎn)生活產(chǎn)生的一切費用及稅費由乙方自行擔當。 第四條租賃物的轉讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人連續(xù)履行本合同。 第五條專用設施、場地的修理、保養(yǎng) 1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在

30、本合同終止時專用設施，生產(chǎn)機器設備，以及其它隨附移交乙方使用的物件設備，以完好無損壞的狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 2、乙方對租賃物附屬物負有妥當使用及維護之責任，對各種可能消失的故障和危急應準時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。 3、乙方在租賃期限內(nèi)應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，如造成損毀的，乙方按價賠償，產(chǎn)生的費用由乙方擔當。 4、甲方交由乙方的隨附物件設備及其價格在附件中詳細說明。 第六條防火平安 1、乙方在租賃期間須嚴格遵守中國消防條例，樂觀做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。 2、乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器。

31、 3、租賃物內(nèi)確因修理等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。 第七條物業(yè)管理 1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的.費用由乙方負責。 2、乙方在使用租賃物時必需遵守中國的法律以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應擔當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 第八條裝修條款 1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并必需

32、經(jīng)得甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。改建、裝修費用由乙方擔當。 2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方書面同意后方能進行。 第九條租賃物的轉租 1、乙方不得擅自轉租，如乙方擅自轉租則甲方有無條件收回產(chǎn)房租賃物的權利，此外乙方還需向甲方支付相當于年度租金百分之二十五的違約金。 第十條提前終止合同 1、在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過15日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方的損失)由乙方全部擔當。 2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前