房屋租賃合同模板(出租)

1、編號： GR-WR-74118房屋租賃合同模板（出租）After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方： _乙方： _簽訂時間： _本文檔下載后可任意修改YC精編合同范本| MODEL CONTRACT房屋租賃合同模板（出租）備注 :本合同書適用于約定雙方經(jīng)過談判、

2、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。合同編號： _出租方（甲方） ： _承租方（乙方） ： _甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。第一條租賃物業(yè)基本情況1本合約所指租賃的房屋是座落在_單位，上述房屋的合法所有權(quán)人是出租方。租用的面積為 _平方米（以合法的產(chǎn)權(quán)證明文件為準）。2租賃該房屋的用途為。3該房屋的室內(nèi)裝修標準及主要設(shè)備設(shè)施為：。第二條租期及租金1經(jīng)租賃雙方協(xié)議， 出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為_，即從 _年 _月 _日至 _年_第2頁/總9頁YC精編合同

3、范本| MODEL CONTRACT月 _日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約，承租方應(yīng)將租用的房屋完好無條件地交回出租方。2 雙方共同約定租賃期內(nèi)租金為每月_幣 _元正（￥ _），于承租方在簽訂本合約時，須交房租之按金為_幣 _元正（￥ _），以及首個月租金為 _幣_元正（￥ _），合共 _幣 _元正（￥ _），在租賃期內(nèi)保證金不能作租金及管理費抵償。合同期滿后，承租方在履行租賃合同所有義務(wù)及繳清因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的費用后， 出租方 _日內(nèi)將按金無息退還給承租方。 出租方每月收到租金應(yīng)開出收據(jù)。3租金和管理費支付方式：支票現(xiàn)金。支付地點：。4租金和管理費支付期限：承租方應(yīng)在每月從起租日開始計

4、算的 _天內(nèi)向出租方全額付清當月的租金；管理費的支付標準及時間則按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。第三條租賃房屋的裝修及維護1自出租方交付該房屋之日起，承租方如因需要， 在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和消防安全的原則下，可對該房屋進行裝第3頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批并備案。出租方須在_個工作日內(nèi)對承租方的裝修方案予以批復。而后由承租方將該裝修方案報政府有關(guān)職能部門審批，審批通過后承租方才能開始施工。2雙方對該房屋維修的范圍及費用承擔分別為：在租賃期間，房屋的一般性修繕，除房屋整體結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)部管道質(zhì)量外均由承租方負責。第四條出租方責

5、任1對承租方提交的房屋裝修方案予以批復。2租賃期間， 出租方有權(quán)根據(jù)國家法律規(guī)定將租賃房屋之所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，承租方無權(quán)干涉，但出租方應(yīng)提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如果租賃房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，該第三方即成為本合約的出租方，享有原出租方的權(quán)利，承擔原出租方的義務(wù)，本合約對承租方依然有效。3出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整， 出租房屋己取得共有人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與附件 _所列項目相符： 除補充協(xié)議另有約定外，第4頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易

6、后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。4在租賃期內(nèi)， 出租方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由承租方負責。5出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權(quán)拒付。6租賃期間， 房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由出租方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由出租方負擔。第五條承租方責任承租方不得以上述房屋的使用權(quán)作為本身之經(jīng)營提供任何擔保。2應(yīng)單位之收費單， 由承租方支付， 承租方必須服從物業(yè)公司的治安管理和業(yè)主住戶公約。3承租方在遷出上述房屋時，必須把在租期內(nèi)自置之全部家

7、私搬走，如果承租方在租賃期限后尚不把家私全部搬走，第5頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT視為承租方對余下物品放棄權(quán)利，出租方有權(quán)不經(jīng)有關(guān)部門同意，在證人見證的情況下將家私出售，出售所得款項歸出租方所得。4承租方若要改變房屋間隔，須取得物業(yè)管理處批準及經(jīng)出租方同意，并在遷出時按出租方要求把房屋恢復原樣。在遷出時，承租方在租賃期間所進行入墻的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊，出租方對承租方不作任何補償。如經(jīng)出租方要求，承租方應(yīng)負責拆除。5承租方應(yīng)在每月從起租日開始計算的_天內(nèi)向出租方全額付清當月的租金。6承租方租用的房屋不能以任何形式轉(zhuǎn)租他人使用。承租方應(yīng)確保租用之房屋不

8、受損壞，如房屋在使用期間，因為承租方使用不當而造成的損失，由承租方承擔一切責任，并賠償出租方因此遭受的損失。7合約期滿， 該房屋出租方如繼續(xù)出租，承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。但承租方須提前_個月與出租方協(xié)商。租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律第6頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT行為（包括但不限于經(jīng)濟、法律糾紛等） 由承租方自行承擔。第六條合同解除的條件1如有下列情況發(fā)生，出租方有權(quán)終止本合約，收回所出租之房屋：1 ）承租方擅自以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租予他人使用；2）承租方利用租用的房屋進行抵觸社會法律之非法活動，損害公共利益；3 ）承租方拖欠租金超過 _天；

9、4 ）承租方單方終止本合約。（5）。2如出租方有下列情況發(fā)生，承租方有權(quán)終止本合約：1 ）擅自變更租金的； ?2 ）房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再用于經(jīng)營或居住的。（3）。第七條其他約定1租賃期內(nèi)， 雙方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有權(quán)沒收其_個月按金。 如出租方提前收回物業(yè)，需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿，承租方應(yīng)按期遷出，第7頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT承租方逾期不遷出，出租方有權(quán)直接收回物業(yè)。如果承租方在本合約所規(guī)定的交納租金的期限內(nèi)未交付或未交清租金，除繼續(xù)有義務(wù)交納該租金外，還應(yīng)向出租方交納滯納金， 每日滯納金是每月租金數(shù)額的千分之_。承租方有義務(wù)

10、立即向出租方繳交應(yīng)付清的一切款項。3出租方需按時向承租方交付符合合同約定之房屋。每遲交一日，需向承租方支付月租金千分之_的違約金。4如按有關(guān)法律、 法規(guī)或地方行政規(guī)章規(guī)定需將本合同辦理登記備案手續(xù)，或雙方同意辦理登記備案手續(xù)的，則由_負責辦理，由此產(chǎn)生的稅費由_承擔。租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為（包括但不限于經(jīng)濟、 法律糾紛等） 由承租方自行承擔。6。第八條合同爭議的解決在本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商后仍無法達成一致的，雙方同意按以下第種方式解決：1提交武漢仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院起訴。第8頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT第九條合同文本及生效條件1本合同