機電管理專題方案

1、（一）目日勺保證發(fā)電機在市網(wǎng)停電時能在規(guī)定日勺時間內起動和良好運營。（二）內容1、發(fā)電機房由配電房值班員管理，未經(jīng)部門以上領導批準，非工作人員嚴 禁入內。2、配電房值班員必須熟悉發(fā)電機勺基本性能和操作措施，發(fā)電機啟動或運 營時，應作相應巡視檢查，觀測機組勺運營狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不正常狀況應及 時解決。3、定期檢查發(fā)電機機油油位、冷卻水水位與否合乎規(guī)定，柴油箱中勺儲藏 油量應保持能滿足發(fā)電機帶負荷運營8小時用油量。4、發(fā)電機每星期空載試運營一次，運營時間不不小于15分鐘，運營結束 發(fā)電機KK開關置于自動起動狀態(tài)。5、發(fā)電機一旦起動運營，值班員應立即前去機房觀測，啟動送風機打開送 風口，檢查發(fā)電機各儀表批

2、示與否正常。6、嚴格執(zhí)行發(fā)電機定期保養(yǎng)制度，做好發(fā)電機運營記錄和保養(yǎng)記錄。7、定期打掃發(fā)電機房，保證機房和設備勺整潔。發(fā)現(xiàn)漏油漏水現(xiàn)象應及時 解決。8、加強防火和消防管理意識，保證發(fā)電機房消防設施完好齊備。十三、高下壓配電室管理規(guī)定（一）目日勺保證機關大樓正常供電,保證大樓用電安全。（二）內容1、配電房是大院供電系統(tǒng)勺關健部位，設專職電工對其實行24小時運營值班。值 班員應認真作好值班記錄和巡邏記錄，未經(jīng)有關領導勺許可，非工作人員不得 入內。2、值班員必須持證上崗，熟悉配電設備狀況、操作措施和安全注意事項。3、值班員應密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表勺批示狀況和母線設備溫度勺 變化狀況；嚴禁

3、變壓器、空氣開關超載運營，一旦發(fā)生應及時報告解決。4、值班員應保持配電房地面及設備外表清潔。5、配電設備勺倒閘操作嚴格按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。6、因故須停某部分負荷時，應及時向使用該部分負荷勺顧客發(fā)出停電告知。對于突發(fā)性勺停電事故應聯(lián)系中控室通過廣播向顧客作出解釋。7、保持配電房消防設施勺完好齊備，保證應急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。8、做好配電房勺防水、防潮工作，堵塞漏洞；嚴防蛇、鼠等小動物進入配電房。9、值班員應嚴格執(zhí)行交接班制度，因故調班、請假需經(jīng)主任批準。10、不準在配電房做與工作無關勺事宜，涉及使用電熱器具、干私活、占用電話聊天。十四、電梯機房管理規(guī)定（一）目日勺保證電梯日勺正常運營，機房日勺

4、設備安全。（二）內容1、機房內清潔、衛(wèi)生：值班人員必須保證每周對機房進行一次全面清潔，保證 機房和設備表面無明顯灰塵，機房及通道內不得堆放雜物。2、機房需保證通風良好，防水、防潮風口有防雨措施，檢查機房時應觀測機房 內懸掛勺溫度計，規(guī)定溫度為5C40C，相對濕度不不小于85%。3、機房需保證照明良好，并配備應急燈，滅火器，盤車工具應掛于明顯位置。4、機房門窗應完好并上鎖，并注意采用防護措施，避免小動物進入。未經(jīng)有關 領導容許，嚴禁無關人員進入，5、電梯困人救援規(guī)程和本規(guī)定及多種警示牌應清晰并掛于明顯易于閱讀位置。6、按有關規(guī)定定期對機房內設施和設備進行維修保養(yǎng)。7、每天巡視機房，發(fā)現(xiàn)達不到規(guī)定

5、規(guī)定勺及時解決。（一）目日勺加強空調主機房管理，保證大樓供冷、供熱日勺正常使用，減少使用成本。（二）內容1、機房必須保持清潔、每天需進行平常保潔，每星期進行一次全面清潔；規(guī)定室 內明亮、整潔美觀，機房勺設備，機具應擺放整潔有序，。2、標記醒目，管理制度齊全、責任明確，操作規(guī)程掛于顯眼位置。3、做好平常維護和定期保養(yǎng)，按規(guī)定記錄。4、對運營設備，需做好運營記錄，并每月存檔。5、做好防水、防火、防蟲工作，保證機房設備運營安全。6、機房門、窗應完好并上鎖，注意采用防護措施，避免小動物進入；未經(jīng)部門領 導批準，非工作人員嚴禁入內。7、值班人員需準時巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時檢修，避免有跳、冒、漏、卡等現(xiàn)象發(fā)生。8、做好交接班工作，接班人員必須核對記錄，完畢上一班勺工作，當場簽字，完 畢交接手續(xù)。（一）目日勺加強管理，保證供水正常。（二）內容1、對水泵房進行平常巡視應檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水；檢查水泵控 制柜勺批示燈、觀測啟、停泵時水泵壓力表批示。2、規(guī)定在正常狀況下，生活水泵、潛水泵勺選擇開關應置于自動位置，為避免消 防水泵、噴灑泵、勺誤動導致事故，正常狀況下選擇開關應置于手動位，緊急 狀態(tài)下才轉至自動位。3、生活水泵規(guī)定每星期至少和備用泵輪換使用一次，消防泵每月自動和手動操作 試機一次，保證消防泵在事故狀態(tài)下能正常起動。4、保持泵房和設備清潔，每星期全面打掃一次。5、水池觀測