工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)

1、建工社課件副標(biāo)題日 期姓 名工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第1頁第2講 工程壽命期系統(tǒng)過程1.工程壽命期系統(tǒng)模型2.工程環(huán)境3.工程壽命期各階段主要工作4.工程相關(guān)者工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第2頁一、工程壽命期系統(tǒng)模型1.工程壽命概念工程壽命通常是指從工程投入使用到拆除（或退出運行）時間。（1）設(shè)計壽命在前期確定預(yù)期壽命，即工程設(shè)計壽命。設(shè)計壽命是按照工程總目標(biāo)，在設(shè)計任務(wù)書中確定。我國民用建筑設(shè)計壽命建筑等級耐久年限適用建筑類型一級1以上尤其主要（如紀(jì)念性）建筑和高層建筑二級501普通性建筑三級2550年次要建筑（易于替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件）四級以下暫時性建筑工程管理概論第三版工程全壽命

2、期系統(tǒng)第3頁（2）服務(wù)壽命工程能滿足使用功效或價值要求時間。1）物理服務(wù)壽命。即工程主體結(jié)構(gòu)、材料、系統(tǒng)能夠被正常使用時間。2）經(jīng)濟服務(wù)壽命。伴隨使用年限延長，各個專業(yè)工程系統(tǒng)老化，不但其產(chǎn)出效率降低，而且運行費用（包含燃料動力費用、維修費用、能耗、產(chǎn)品廢品數(shù)量）就會增加。當(dāng)增加到一定程度，再繼續(xù)使用在經(jīng)濟上就不合算了。3）工程實際使用壽命。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第4頁2.工程全壽命期概念。指從工程構(gòu)思產(chǎn)生到工程壽命結(jié)束（報廢、被拆除）全過程。分為以下階段： （l）工程前期策劃和決議階段。 （2）工程設(shè)計與計劃階段，即開發(fā)階段。 （3）工程施工階段，即實施階段。 （4）工程運行階段

3、。 （5）拆除。構(gòu)思產(chǎn)生同意立項開始施工交付使用報廢前期策劃設(shè)計和計劃施工運 行 工程全壽命期階段劃分結(jié)束拆除工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第5頁3.工程全壽命期系統(tǒng)模型施工拆除工程全壽命期過程工程環(huán)境工程系統(tǒng)輸入：土地資金原材料、設(shè)備勞動力工程技術(shù)和服務(wù)能源信息、文化等工程系統(tǒng)輸出：產(chǎn)品或服務(wù)資金廢棄物和噪聲遺址信息文化等設(shè)計前期策劃工程全壽命期系統(tǒng)模型工程系統(tǒng)（EBS）運行工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第6頁二、工程系統(tǒng)環(huán)境工程環(huán)境是指對工程建設(shè)、運行有影響全部外部原因總和。環(huán)境對工程有重大影響：（1）工程產(chǎn)生于上層系統(tǒng)和環(huán)境需求，它們決定著工程存在價值。（2）工程實施需要外部環(huán)境

4、提供各種資源和條件，受外部環(huán)境條件制約。（3）環(huán)境決定著工程技術(shù)方案和實施方案以及它們優(yōu)化，決定工期和成本。（4）環(huán)境是工程全壽命期最主要約束條件，是產(chǎn)生風(fēng)險根源。 所以環(huán)境對于項目及項目管理含有決定性影響。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第7頁工程環(huán)境系統(tǒng)結(jié)構(gòu):工程環(huán)境社會環(huán)境經(jīng)濟環(huán)境法律環(huán)境自然環(huán)境其它方面 工程周圍基礎(chǔ)設(shè)施、交通運輸、通訊情況工程相關(guān)者組織情況 政治環(huán)境各方面還能夠深入細(xì)分。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第8頁三、工程全壽命期各階段主要工作（一）工程前期策劃1.前期策劃工作主要性工程前期策劃是工程孕育階段，決定工程遺傳原因和孕育情況，對工程全壽命期影響很大。 工程管

5、理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第9頁2.工程前期策劃過程和主要工作工程產(chǎn)生過程：工程構(gòu)思產(chǎn)生工程構(gòu)思選擇工程總目標(biāo)和總體方案設(shè)計工程建設(shè)項目提議書工程建設(shè)項目可行性研究工程建設(shè)項目決議前期策劃過程工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第10頁（1）工程構(gòu)思產(chǎn)生。一個工程起源？對不一樣工程，其構(gòu)思起因不一樣。1）發(fā)覺新投資機會，有利投資地點和投資領(lǐng)域。比如： 某種產(chǎn)品有龐大市場容量或潛在市場，應(yīng)該開辟這個市場；企業(yè)要發(fā)展，擴大市場占有份額，必須擴大生產(chǎn)能力；企業(yè)要擴大經(jīng)營范圍，向其它領(lǐng)域、地域投資；出現(xiàn)了新技術(shù)，新工藝，新專利產(chǎn)品；當(dāng)?shù)啬撤N資源豐富，能夠開發(fā)利用這些資源。2）上層系統(tǒng)運行存在問題或困難

6、。比如：某地方交通擁擠不堪；市場上一些物品供給擔(dān)心；住房尤其擔(dān)心；能源擔(dān)心，因為能源供給不足經(jīng)常造成工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)停頓；環(huán)境污染嚴(yán)重等。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第11頁3）為了實現(xiàn)上層系統(tǒng)發(fā)展戰(zhàn)略。為了處理國家、地方社會發(fā)展問題，使經(jīng)濟騰飛;對國民經(jīng)濟計劃，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局，產(chǎn)業(yè)政策，社會經(jīng)濟增加情況分析能夠預(yù)測工程機會。一個國家、一個地方、一個產(chǎn)業(yè)假如正處于發(fā)展時期、上升時期，則它必定包容或?qū)⒂性S多工程機會。4）一些重大社會活動，需要大量工程建設(shè)，如：奧運會、年世博會、2014北京APEC會議、20杭州G20峰會等。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第12頁（2）工程機會選擇。在一個詳細(xì)

7、社會環(huán)境中，工程構(gòu)思可能是豐富多彩，對工程構(gòu)思選擇依據(jù)：1）經(jīng)過工程能夠最有效地處理上層系統(tǒng)問題，滿足上層系統(tǒng)需要。2）使工程符合企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo)或上層系統(tǒng)戰(zhàn)略。3）企業(yè)現(xiàn)有資源和優(yōu)勢能得到最充分利用。必須考慮到自己進行項目標(biāo)能力，尤其是財務(wù)能力。4）含有環(huán)境可行性，不違反法律，為政府勉勵工程；有利自然條件。5）工程本身成就可能性最大和風(fēng)險最小，選擇成就(如收益)期望值大項目。人們對自己戰(zhàn)略選擇也是這幾個方面。分析：您周圍有“工程”機會嗎？工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第13頁（3）確定工程建設(shè)要到達(dá)預(yù)期總體目標(biāo)。針對上層系統(tǒng)情況和存在問題、上層組織戰(zhàn)略，以及環(huán)境條件，提出經(jīng)過工程所要到達(dá)

8、主要指標(biāo)。如滬寧高速公路總目標(biāo)：南京到上海有原來10小時提升到3小時；正常通行量為6萬輛；東大新校區(qū)預(yù)計容納學(xué)生數(shù)量30000人。（4）項目標(biāo)定義和總體方案策劃。依據(jù)項目總目標(biāo)，對項目標(biāo)總體實施方案進行策劃，如工程總功效定位和各部分功效分解、總產(chǎn)品方案、工程總體建設(shè)方案、工程總布局，項目標(biāo)總階段劃分、總?cè)谫Y方案、設(shè)計、實施、運行方面組織策略等。南京處理過江難“工程”方案有三個。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第14頁 南京長江過江通道工程方案工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第15頁（5）提出項目提議書。它已將項目目標(biāo)轉(zhuǎn)變成詳細(xì)實在工程建設(shè)項目任務(wù)。（6）可行性研究，即對工程實施方案進行全方

9、面技術(shù)經(jīng)濟論證，看能否實現(xiàn)目標(biāo)。1）產(chǎn)品市場研究，未來產(chǎn)品有沒有，以及有多大市場？市場定位和銷售預(yù)測，以此確定工程建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案。2) 未來運行計劃。資源、原材料、燃料及公用設(shè)施落實情況；3) 建廠條件和廠址選擇；4) 工程建設(shè)方案：技術(shù)方案、主要設(shè)備選型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、主要單項工程、公用設(shè)施、配套工程組成，對應(yīng)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；5)環(huán)境保護、城市規(guī)劃、防震、防洪、防空、文物保護等要求和對應(yīng)辦法方案； 6)生產(chǎn)組織、勞動定員和人員培訓(xùn)構(gòu)想；7)建設(shè)工期和實施進度；8)投資估算和資金籌措；9)經(jīng)濟效果和社會效益。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第16頁（7）工程評價和決議。在可行性研究基礎(chǔ)上，對工

10、程進行，對工程進行全方面評價。包含：技術(shù)方面評價：技術(shù)上能夠?qū)崿F(xiàn)？經(jīng)濟評價：有利可圖？財務(wù)評價：有資金確保？國民經(jīng)濟評價：對國民經(jīng)濟有利？社會影響評價：對社會、文化、其它產(chǎn)業(yè)影響？環(huán)境影響評價：保護環(huán)境、生態(tài)、土地、資源、依據(jù)可行性研究和評價結(jié)果，由上層組織對項目標(biāo)立項作出最終決議。在我國，可行性研究經(jīng)過同意項目立項，經(jīng)同意可行性研究匯報就作為工程項目標(biāo)任務(wù)書，作為工程初步設(shè)計依據(jù)。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第17頁（二）工程設(shè)計和計劃階段從工程同意立項到現(xiàn)場開工是工程實施前期工作。通常包含以下工作：1籌建工程建設(shè)管理組織。在可行性研究匯報同意后，項目立項，就正式組建工程建設(shè)單位（業(yè)主

11、），由它負(fù)責(zé)工程項目標(biāo)建設(shè)管理。2.取得土地。土地是指表層土及地上空間和地下土層。工程都是在一定土地上建造。在工程立項后必須取得在土地上建設(shè)工程權(quán)力。我國土地法律要求。自有土地，轉(zhuǎn)讓，租賃，管理，土地法、城鎮(zhèn)規(guī)劃、一書二證。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第18頁了解土地取得過程。我國土地出讓年限要求：我國法律要求土地出讓年限土地用途出讓年限居住70年工業(yè)50年教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育50年商業(yè)、旅游、娛樂40年綜合或其它50年工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第19頁3.工程規(guī)劃（1） 工程規(guī)劃是確定工程空間范圍，并對工程技術(shù)系統(tǒng)功效進行定位和描述，是對設(shè)計任務(wù)書提出總體功效要求細(xì)化。

12、規(guī)劃結(jié)果是規(guī)劃圖和功效分析表。1）規(guī)劃圖描述工程空間位置和范圍（用紅線描述工程界限），并將工程主要功效面（如分廠、車間、道路、）在平面或空間上布置。2）功效分析表是按照工程目標(biāo)結(jié)構(gòu)工程主要功效和輔助功效，以及它們子功效。工程規(guī)劃文件必須經(jīng)過政府管理部門審批。這么工程建設(shè)才有法定權(quán)力。在后設(shè)計、施工中必須嚴(yán)格按照政府目標(biāo)同意規(guī)劃文件執(zhí)行。工程規(guī)劃審批程序。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第20頁工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第21頁4. 工程勘察。對工程地下情況了解，普通由勘察單位（地質(zhì)專業(yè)）完成。結(jié)果：地形圖，地質(zhì)、水文圖和數(shù)據(jù)等。用于：規(guī)劃、設(shè)計、施工方案、現(xiàn)場平面布置等。5.工程設(shè)計

13、設(shè)計是按照工程規(guī)劃對工程技術(shù)系統(tǒng)定義和說明。經(jīng)過設(shè)計文件，如圖紙、規(guī)范、模型，對擬建工程專業(yè)要素進行詳細(xì)描述。1）設(shè)計深度和程序?qū)ζ胀üこ?，分為兩個階段設(shè)計：初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。對技術(shù)上比較復(fù)雜工業(yè)工程，分為三個階段設(shè)計： 方案設(shè)計（初步設(shè)計）技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第22頁普通工程設(shè)計及審批流程普通工程設(shè)計及審批流程工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第23頁南京國際廣場方案設(shè)計效果圖工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第24頁6.編制工程實施計劃-怎樣建造這個工程？詳細(xì)安排：建造實施方法、過程、費用（投資預(yù)算、資金）、時間（進度）、資源采購和供給、組織作全方面計

14、劃和安排，以確保項目目標(biāo)實現(xiàn)。這是本階段最主要工程管理工作。7工程招標(biāo)，即經(jīng)過招標(biāo)委托工程設(shè)計、施工、供給、項目管理（咨詢、監(jiān)理）等任務(wù)，選擇建設(shè)工作負(fù)擔(dān)者。法律對工程招標(biāo)程序、主體資質(zhì)等有嚴(yán)格要求。8各種審批手續(xù)完成。本階段需要完成許多有法律特征政府部門審批手續(xù)，如用地許可審批、工程建設(shè)規(guī)劃同意、施工許可同意、用電、水、煤氣、通訊、戶籍、環(huán)境等。9現(xiàn)場準(zhǔn)備，使現(xiàn)場具備施工條件。包含拆遷、場地平整、施工用水電氣、通訊等條件準(zhǔn)備等。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第25頁施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第26頁（三）工程施工過程這個階段從現(xiàn)場開工到工程完工，驗收交付。程施工單位、

15、供給商、項目管理（監(jiān)理）企業(yè)、設(shè)計單位按照協(xié)議要求完成各自任務(wù)，并通力合作，按照實施計劃將項目標(biāo)設(shè)計經(jīng)過施工過程一步步形成符合要求工程。這個階段是工程管理最為活躍階段，資源投入量最大，管理難度也最大，最復(fù)雜。1工程施工過程中專業(yè)工作及其協(xié)調(diào)（1）土建：土方（場地平整、挖土）及其從屬工程（排水、護坡），基坑維護，樁基工程，基礎(chǔ)工程（地下結(jié)構(gòu)），主體結(jié)構(gòu)（磚砌體結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)），維護結(jié)構(gòu)，門窗、防水（2）配套設(shè)施：水、電、消防、暖通、除塵，給水排水工程；（3）設(shè)備安裝：生產(chǎn)設(shè)備；辦公用具； （4）裝飾工程工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第27頁工程施工現(xiàn)場平面布置圖工程管理概論第三版工

16、程全壽命期系統(tǒng)第28頁土方工程施工工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第29頁基礎(chǔ)工程施工工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第30頁主題結(jié)構(gòu)工程施工工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第31頁橋梁工程結(jié)構(gòu)施工工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第32頁工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第33頁工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第34頁工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第35頁廠房工程施工工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第36頁2工程完工。（1）當(dāng)工程按照項目任務(wù)書，或設(shè)計文件，或協(xié)議完成要求全部內(nèi)容，即能夠組織完工檢驗和移交。工程完工由復(fù)雜程序和手續(xù)，由規(guī)范和協(xié)議要求。（2）在施工結(jié)束和試運行前應(yīng)

17、有工程運行準(zhǔn)備工作。（3）完工工作包括：1）有移交過程手續(xù)和儀式，對工業(yè)工程項目，還要共同進行試生產(chǎn)（試車）。2）工程完工決算、完工資料總結(jié)、交付、存檔等工作。3）工程保修（缺點通知期）和回訪。在運行早期，施工階段任務(wù)負(fù)擔(dān)者（如設(shè)計、施工、供給、項目管理單位）和業(yè)主還要繼續(xù)負(fù)擔(dān)因建設(shè)問題產(chǎn)生缺點責(zé)任，包含維護、維修、整改、深入完善等。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第37頁（四）工程運行過程1工程項目標(biāo)后評價。項目標(biāo)后評價指對已經(jīng)完成項目，已投入運行項目標(biāo)目標(biāo)、實施過程、運行效益、作用、影響進行系統(tǒng)總結(jié)、分析和評價。2在運行過程中維護管理，包含正常運行維護、維修（如大、中、小修）、健康管理（

18、如健康監(jiān)測、健康評價）等。3. 對本工程擴建、更新改造、產(chǎn)品轉(zhuǎn)向、資本運作管理等。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第38頁（五）工程結(jié)束工程生命期結(jié)束，退出運行，報廢，被拆除，工程實體滅失。對于不一樣工程，遺址會有不一樣處理：（1）在遺址上建設(shè)新工程。這需要進行原工程拆除、原工程基礎(chǔ)處理等工作。這些處理工作通常由新工程建設(shè)者負(fù)責(zé)。我國地少人多，土地資源十分匱乏。大量工程報廢后要拆除進行下一個工程實施。 （2）對遺址生態(tài)復(fù)原。如對廢棄礦山，普通原址上不進行新工程建設(shè)，進行生態(tài)復(fù)原，或遺棄，經(jīng)過自然力量進行生態(tài)復(fù)原。（3）對工程遺址長久維護。如核電工程運行壽命期不長，普通僅3050年，但運行期后不能拆除。工程管理概論第三版工程全壽命期系統(tǒng)第39頁四、工程相關(guān)者工程相