2016度建筑施工現(xiàn)場專業(yè)人員培訓課件(法律法規(guī))

1、2016度建筑施工現(xiàn)場專業(yè)人員培訓課件(法律法規(guī))第一頁，共33頁。法律法規(guī)基本形式第二頁，共33頁。法律法規(guī)基本形式第三頁，共33頁。法律法規(guī)基本形式第四頁，共33頁。法的效力層級 憲法至上 上位法優(yōu)于下位法 特別法優(yōu)于一般法 新法優(yōu)于舊法第五頁，共33頁。第六頁，共33頁。建設工程法律法規(guī)的基本常識建設工程法人制度建設工程代理制度連帶責任建設工程涉及的物權(quán)建設工程涉及的債權(quán)擔保制度建設工程保險制度建設工程法律責任制度第七頁，共33頁。建設工程法人制度第八頁，共33頁。建設工程法人制度以下的組織團體到底是不是法人？朝陽市光大市政公司、朝陽市住建委、朝陽市殘疾人康復中心、廣西北海資本運作中心、

2、東風雪鐵龍車友會、淘寶鴨寶寶服飾賣場。第九頁，共33頁。建設工程法人制度法人在建設工程中的地位：施工單位、勘察設計單位、監(jiān)理單位需要具有法人資格，建設單位一般也應當具有法人資格（也有不具備法人資格的，如自然人等）第十頁，共33頁。建設工程代理制度第十一頁，共33頁。建設工程代理制度代理的種類：委托代理、法定代理、指定代理代理在生活中應該注意的事項： 一是要在代理的授權(quán)范圍內(nèi)實施代理行為 二是代理的事項一定要約定好 三是代理時應該約定時限第十二頁，共33頁。建設工程代理制度代理行為的終止（中止）代理期間屆滿或者代理事務完成；被代理人取消委托或者代理人辭去委托；代理人死亡；代理人喪失民事行為能力；

3、作為被代理人或者代理人的法人終止；第十三頁，共33頁。建設工程代理制度代理行為的轉(zhuǎn)托：第十四頁，共33頁。建設工程代理制度無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為第十五頁，共33頁。建設工程代理制度表見代理：表見代理是一種特殊的代理形式，它在法律意義上講是一種無權(quán)代理，但是一旦構(gòu)成表見代理后，將形成有權(quán)代理的法律效力！表見代理的構(gòu)成條件：1、存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實或理由；2、被代理人本人存在過失；3、相對人（第三人）為善意。注意事項：對于自己的身份證、駕照、信用卡等，自己公司的印章、空白合

4、同等一定要妥善管理，對于重要崗位人員離職后一定第一時間通知合作伙伴單位。無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為第十六頁，共33頁。建設工程代理制度不當代理：1、代理人和第三人串通欺詐代理人：無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為第十七頁，共33頁。建設工程代理制度2、代理事項違法：無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為第十八頁，共33頁。連帶責任連帶責任有以下特點：1、只能法定，且不能通過約定改變（但約定有效）2、債權(quán)人可以向任一債務人要求任意比例的債務連帶

5、債務人在履行了全部債務后，其它債務人與債權(quán)人的債務關系結(jié)束3、履行債務超過其應承擔份額的債務人，有權(quán)向其它債務人追償?shù)谑彭?，?3頁。建設工程涉及的物權(quán)制度第二十頁，共33頁。建設工程涉及的物權(quán)制度物權(quán)的設立（生效、變更等）不動產(chǎn)：房屋、建（構(gòu)）筑、土地第二十一頁，共33頁。建設工程涉及的物權(quán)制度動產(chǎn)：法律鼓勵船舶車輛等價值巨大的不動產(chǎn)實行登記制度第二十二頁，共33頁。建設工程涉及的債權(quán)什么是債： 按照合同約定或者法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生特定權(quán)利和義務的關系叫做債。第二十三頁，共33頁。建設工程涉及的債權(quán)債權(quán)的種類：第二十四頁，共33頁。建設工程擔保制度 什么是擔保： 擔保是一種保證合同履

6、行的手段，擔保合同是確立擔保行為產(chǎn)生的合同，擔保合同是一種為保證主合同順利執(zhí)行而建立的從合同，所以主合同失效后，一般的擔保合同也同時失效了。第二十五頁，共33頁。建設工程擔保制度 第二十六頁，共33頁。建設工程擔保制度 第二十七頁，共33頁。建設工程擔保制度在建設工程中常常涉及的擔保形式有保證、抵押和留置。和我們生活息息相關的最主要的擔保就是定金。第二十八頁，共33頁。建設工程保險制度建筑法規(guī)定筑施工企業(yè)應當依法為職工參加工傷保險，繳納工傷保險費（強制性的）。鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費（可選的）。第二十九頁，共33頁。建設工程法律責任制度民事法律責任：侵權(quán)和違約承

7、擔方式一般有10種：停止侵害修理、重做、更換；排除妨礙；賠償損失；消除危險；支付違約金；返還財產(chǎn)；消除影響；恢復名譽；恢復原狀；賠禮道歉。第三十頁，共33頁。建設工程法律責任制度行政法律責任：行政處罰和行政處分第三十一頁，共33頁。建設工程法律責任制度建設工程刑事責任主刑5種：管制、拘役、有期徒刑、無期、死刑附加4種：罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財產(chǎn)和驅(qū)逐出境 1、工程重大安全事故罪,建設、設計、施工、監(jiān)理單位違法國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故。 2、重大責任事故罪,在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關安全管理的規(guī)定，或強令他人違章冒險作業(yè)，造成重大傷亡事故或其他嚴重后果。 3、重大勞動安全事故罪,安全生產(chǎn)設施或安全生產(chǎn)條件