商品房購買合同模板(合同版本)

1、編號(hào):WD-HT-0932商品房購買合同模板（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同商品房購買合同模板（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。合同雙方當(dāng)事人：出賣人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：法定代表人：聯(lián)系 ：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系 ：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：合同范本 | CONTRACT

2、 TEMPLATE房屋買賣合同法定代表人：聯(lián)系 ：郵政編碼：買受人：【本人】【法定代表人】姓名：國籍【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【】 地址：郵政編碼：聯(lián)系 ：【委托代理人】【】姓名：國籍：地址：郵政編碼： ：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建設(shè)依據(jù)出賣人以出賣人以出賣人以方式取得位于編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地 使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE出賣人以方式

3、取得位于編號(hào)為房屋買賣合同 O該地塊土地面積為 規(guī)劃用途為 土地使用年限自 年_月日至 年月 日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】o建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 施工許可證號(hào)為第二條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批 準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 商品房預(yù)售許可證號(hào)為 O第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合 同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的工程中 的：第【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房。該商品房的用途為 屬 結(jié)構(gòu)，層高為 建筑層數(shù)地上 層,地下層。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。合

4、同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第 種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）每平方米 元，總金額（幣）干 百 拾 萬干一百 拾 元整。.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）每平方米 元，總金額（幣）千一百一拾 萬 千百拾一元整。.按套（單元）計(jì)算該商品房總價(jià)款為（幣）干百 拾 萬 干 百一拾 元整。.。第五條面積確認(rèn)及面積差異

5、處理合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋買賣合同根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：L雙方自行約定：(1)；(2)；(3)；(4)o2.雙方同意按以下原那么處理：Q)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將

6、買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%局部的房合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同 價(jià)款由出賣人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積 時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）局部的房價(jià)款由出賣人返還 買受人;絕對值超出3%局部的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比二X100%合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié) 議。第六條付款方式及期限買受人按以下第 種方式按期付款：L一次性付款

7、 O2 .分期付款。3 .其他方式。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第 種方式處理：1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）Q）逾期在一日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起 至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋買賣合同 萬分之一的違約金,合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過一日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同 的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的一向出賣人支付違約金。買受人愿意 繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng) 付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出 賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之一（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率） 的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該