陰陽合同是什么意思

1、第4頁 共4頁陰陽合同是什么意思依法納稅是每個企業(yè)和個人應(yīng)盡的義務(wù),而在而現(xiàn)實生活中偷逃稅務(wù)的情形是非常多的,偷逃稅務(wù)的方式也有很多,而簽訂陰陽合同就是比擬普遍的方式,下面是WTT為大家整理的關(guān)于陰陽合同是什么意思，希望對你有所幫助，假如喜歡可以分享給身邊的朋友喔!陰陽合同是什么意思陰陽合同是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不一樣的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的;對內(nèi)的一份那么是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭?！瓣庩柡贤笔且环N違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時，也預(yù)示著風(fēng)險。簽訂陰陽合同影響在“國五條”及其細那么中，

2、個人住房轉(zhuǎn)讓“按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征”個稅，被看做是調(diào)控“重錘”。為逃避稅收，當(dāng)事人之間很可能就同一房屋的買賣分別簽訂多份房價款不同的合同，以逃避監(jiān)管，獲取非法利益。這一問題將直接影響國家稅收政策的執(zhí)行，不僅影響正常的稅收法規(guī)的施行，甚至導(dǎo)致“國五條”有關(guān)加征20%稅收的規(guī)定成為一紙空文。解決措施要解決交易雙方因陰陽合同導(dǎo)致糾紛，以及躲避納稅義務(wù)的問題，司法部門和稅務(wù)部門都應(yīng)及時采取針對性的措施。司法部門應(yīng)修訂相關(guān)司法解釋，其中合同內(nèi)容確實定，以當(dāng)事人真實意思表示為據(jù)。當(dāng)事人為了同一合同標(biāo)的先后簽署多份內(nèi)容約定不同的合同時，應(yīng)探求當(dāng)事人的真實意思，以當(dāng)事人的真實意思表示確定合同內(nèi)容。判斷當(dāng)事人

3、真實意思表示應(yīng)遵循如下原那么：第一，后合同優(yōu)先于前合同原那么;第二，如有證據(jù)證明后訂立合同是虛假、非真實的，那么應(yīng)以先前訂立的合同為準;第三，經(jīng)行政機關(guān)備案的合同，在判斷當(dāng)事人真實意思表示上沒有必然的效力優(yōu)先性。但是，對當(dāng)事人躲避限購政策，逃避稅收等成心簽訂陰陽合同的行為，人民法院應(yīng)當(dāng)及時作出司法建議，由相關(guān)行政部門按照規(guī)定予以處理。稅務(wù)管理部門可以根據(jù)房屋的性質(zhì)、位置、建成年代等因素，確定多層次的商品房交易最低計稅價格，并根據(jù)市場變化情況及時調(diào)整，使最低計稅價格與市場交易價格大致相當(dāng)，從制度上杜絕偷漏稅行為的發(fā)生。對于出售自有住房的，全面核查房屋原值，嚴格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計征個人所得稅。

4、同時，加大對避稅行為的行政處分力度，對偷稅漏稅行為予以懲罰。建議由政府稅收部門、房地產(chǎn)管理部門與人民法院之間通過建立信息交流機制的方式，就人民法院審理案件過程中發(fā)現(xiàn)的陰陽合同問題通知政府稅收部門，由稅收部門對已查實的避稅行為予以處分并公示，從而起到減少與杜絕陰陽合同糾紛的作用。陰陽合同是否有效的情況1、陰陽合同中的陽合同因不表達當(dāng)事人的真實意思而不發(fā)生法律效力。2、陰合同是當(dāng)事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護。3、假如利用陰陽合同施行違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，那么不僅假裝的陽合同無效，被假裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。4、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違背了中國稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實后，假如屬于一般偷稅行為，行政機關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處分。5、假如偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，那么可能構(gòu)成犯罪。6、買賣房屋中，買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。7、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方回絕的，那么會調(diào)解，調(diào)解不成那么認定合同不成立。8、沒簽過戶確認書，現(xiàn)售價變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。以上就是陰陽合同的法律風(fēng)險有哪些的介紹。WTT提醒的是，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進展虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額1