新長江置業(yè)公司職位說明書-99

1、目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc157848304 公司高層層 PAGEREF _Toc157848304 h 1 HYPERLINK l _Toc157848305 總經(jīng)理崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848305 h 1 HYPERLINK l _Toc157848306 （主管投投資）副副總經(jīng)理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848306 h 33 HYPERLINK l _Toc157848307 （主管行行政客服服）副總總經(jīng)理崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848307 h 4 HYPERLINK l _

2、Toc157848308 （主管工工程）高高級經(jīng)理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848308 h 55 HYPERLINK l _Toc157848309 總工程師師崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848309 h 66 HYPERLINK l _Toc157848310 企業(yè)發(fā)展展部 PAGEREF _Toc157848310 h 8 HYPERLINK l _Toc157848311 企業(yè)發(fā)展展部經(jīng)理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848311 h 88 HYPERLINK l _Toc157848312 綜合管理理崗位說說明書 PAGEREF _

3、Toc157848312 h 110 HYPERLINK l _Toc157848313 基礎(chǔ)管理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848313 h 111 HYPERLINK l _Toc157848314 審計監(jiān)察察崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848314 h 112 HYPERLINK l _Toc157848315 投資策劃劃部 PAGEREF _Toc157848315 h 133 HYPERLINK l _Toc157848316 投資策劃劃部經(jīng)理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848316 h 113 HYPERLINK l _Toc15

4、7848317 投資策劃劃分析員員崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848317 h 114 HYPERLINK l _Toc157848318 規(guī)劃報建建員崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848318 h 15 HYPERLINK l _Toc157848319 建管報建建及檔案案管理員員崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848319 h 116 HYPERLINK l _Toc157848320 人力資源源部 PAGEREF _Toc157848320 h 177 HYPERLINK l _Toc157848321 人力資源源部經(jīng)理理崗位說說明書 PAGE

5、REF _Toc157848321 h 117 HYPERLINK l _Toc157848322 薪酬考核核專員崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848322 h 199 HYPERLINK l _Toc157848323 招聘培訓訓專員崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848323 h 200 HYPERLINK l _Toc157848324 行政公關(guān)關(guān)部 PAGEREF _Toc157848324 h 222 HYPERLINK l _Toc157848325 行政公關(guān)關(guān)部經(jīng)理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848325 h 222 HYPERLI

6、NK l _Toc157848326 行政助理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848326 h 224 HYPERLINK l _Toc157848327 前臺接待待員崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848327 h 25 HYPERLINK l _Toc157848328 信息管理理員崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848328 h 26 HYPERLINK l _Toc157848329 駕駛員崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848329 h 277 HYPERLINK l _Toc157848330 公共關(guān)系系助理崗崗位說明明書 P

7、AGEREF _Toc157848330 h 288 HYPERLINK l _Toc157848331 法律顧問問崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848331 h 229 HYPERLINK l _Toc157848332 客戶服務(wù)務(wù)部 PAGEREF _Toc157848332 h 300 HYPERLINK l _Toc157848333 客戶服務(wù)務(wù)部經(jīng)理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848333 h 330 HYPERLINK l _Toc157848334 客戶服務(wù)務(wù)專員崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848334 h 322 HYPERLI

8、NK l _Toc157848335 工程維修修專員崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848335 h 344 HYPERLINK l _Toc157848336 綜合協(xié)調(diào)調(diào)員崗位位說明書書PAGEREF _Toc157848336 h 35 HYPERLINK l _Toc157848337 客戶服務(wù)務(wù)內(nèi)勤崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848337 h 366 HYPERLINK l _Toc157848338 設(shè)計部 PAGEREF _Toc157848338 h 337 HYPERLINK l _Toc157848339 設(shè)計部經(jīng)經(jīng)理崗位位說明書書 PAGER

9、EF _Toc157848339 h 37 HYPERLINK l _Toc157848340 建筑設(shè)計計師崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848340 h 39 HYPERLINK l _Toc157848341 結(jié)構(gòu)設(shè)計計師崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848341 h 40 HYPERLINK l _Toc157848342 市政工程程師崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848342 h 41 HYPERLINK l _Toc157848343 景觀工程程師崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848343 h 42 HYPERLINK

10、l _Toc157848344 裝修工程程師崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848344 h 43 HYPERLINK l _Toc157848345 設(shè)計檔案案管理員員崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848345 h 444 HYPERLINK l _Toc157848346 工程管理理部 PAGEREF _Toc157848346 h 455 HYPERLINK l _Toc157848347 工程管理理部經(jīng)理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848347 h 445 HYPERLINK l _Toc157848348 工程管理理部副經(jīng)經(jīng)理崗位位說明書

11、書 PAGEREF _Toc157848348 h 47 HYPERLINK l _Toc157848349 項目管理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848349 h 448 HYPERLINK l _Toc157848350 工程技術(shù)術(shù)管理崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848350 h 500 HYPERLINK l _Toc157848351 工程招標標管理崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848351 h 511 HYPERLINK l _Toc157848352 采購管理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848352 h 552 H

12、YPERLINK l _Toc157848353 水電氣報報員裝崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848353 h 533 HYPERLINK l _Toc157848354 項目維修修管理崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848354 h 544 HYPERLINK l _Toc157848355 專業(yè)工程程師崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848355 h 55 HYPERLINK l _Toc157848356 工程資料料管理員員崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848356 h 556 HYPERLINK l _Toc157848357

13、項目部 PAGEREF _Toc157848357 h 557 HYPERLINK l _Toc157848358 項目經(jīng)理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848358 h 557 HYPERLINK l _Toc157848359 現(xiàn)場經(jīng)理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848359 h 660 HYPERLINK l _Toc157848360 主任工程程師崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848360 h 62 HYPERLINK l _Toc157848361 項目專業(yè)業(yè)工程師師崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848361 h 664

14、 HYPERLINK l _Toc157848362 項目助理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848362 h 666 HYPERLINK l _Toc157848363 合同預(yù)算算部 PAGEREF _Toc157848363 h 677 HYPERLINK l _Toc157848364 合同預(yù)算算部經(jīng)理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848364 h 667 HYPERLINK l _Toc157848365 預(yù)算工程程師崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848365 h 69 HYPERLINK l _Toc157848366 項目預(yù)算算員崗位位

15、說明書書 PAGEREF _Toc157848366 h 70 HYPERLINK l _Toc157848367 財務(wù)部 PAGEREF _Toc157848367 h 771 HYPERLINK l _Toc157848368 財務(wù)部經(jīng)經(jīng)理崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848368 h 71 HYPERLINK l _Toc157848369 管理會計計崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848369 h 773 HYPERLINK l _Toc157848370 核算會計計崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848370 h 775 HYPERLINK l

16、 _Toc157848371 綜合會計計崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848371 h 777 HYPERLINK l _Toc157848372 出納崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848372 h 79 HYPERLINK l _Toc157848373 財務(wù)助理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848373 h 881 HYPERLINK l _Toc157848374 收銀員崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848374 h 833 HYPERLINK l _Toc157848375 營銷中心心 PAGEREF _Toc1578483

17、75 h 85 HYPERLINK l _Toc157848376 營銷中心心經(jīng)理崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848376 h 855 HYPERLINK l _Toc157848377 營銷中心心經(jīng)理助助理崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848377 h 87 HYPERLINK l _Toc157848378 策劃部經(jīng)經(jīng)理崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848378 h 88 HYPERLINK l _Toc157848379 銷售經(jīng)理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848379 h 889 HYPERLINK l _Toc157

18、848380 招商經(jīng)理理崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848380 h 991 HYPERLINK l _Toc157848381 策劃師崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848381 h 922 HYPERLINK l _Toc157848382 平面設(shè)計計師崗位位說明書書 PAGEREF _Toc157848382 h 93 HYPERLINK l _Toc157848383 文案師崗崗位說明明書 PAGEREF _Toc157848383 h 944 HYPERLINK l _Toc157848384 置業(yè)顧問問崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848

19、384 h 995 HYPERLINK l _Toc157848385 銷售秘書書崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848385 h 996 HYPERLINK l _Toc157848386 營銷督導導崗位說說明書 PAGEREF _Toc157848386 h 997公司高層層總經(jīng)理崗崗位說明明書職務(wù)名稱稱：總經(jīng)理職務(wù)編號號：XCJ-ZJLLS-0001直屬上級級：所屬部門門：直接下級級：主管副總總、高級級經(jīng)理、總工程程師、企企業(yè)發(fā)展展部經(jīng)理理、財務(wù)務(wù)部經(jīng)理理、人力力資源部部經(jīng)理、合同預(yù)預(yù)算部經(jīng)經(jīng)理、營營銷中心心經(jīng)理崗位目的的：領(lǐng)導制定定和實施施公司總總體戰(zhàn)略略；完成成公司制制定

20、的年年度經(jīng)營營目標；領(lǐng)導公公司各部部門建立立健全良良好的溝溝通渠道道；負責責建設(shè)高高效的組組織團隊隊；職責：制定和實實施公司司發(fā)展總總體目標標并根據(jù)據(jù)內(nèi)外部部環(huán)境變變化進行行調(diào)整，發(fā)發(fā)掘市場場機會，領(lǐng)領(lǐng)導創(chuàng)新新與變革革；制定和實實施公司司年度經(jīng)經(jīng)營計劃劃，組織織實施財財務(wù)預(yù)算算方案及及利潤分分配、使使用方案案；建立健全全公司統(tǒng)統(tǒng)一、高高效的組組織體系系和工作作體系，領(lǐng)領(lǐng)導營造造一種良良好的企業(yè)文文化氛圍圍，塑造造和強化化公司價價值觀；領(lǐng)導建立立公司與與政府機機構(gòu)、金金融機構(gòu)構(gòu)、媒體體之間順順暢的溝溝通渠道道，開展展公司的的社會公公共關(guān)系系活動，樹樹立良好好的企業(yè)業(yè)形象；建立公司司內(nèi)部良良好的溝

21、溝通渠道道，協(xié)調(diào)調(diào)各部門門關(guān)系；主持公司司日常經(jīng)經(jīng)營工作作，召開開總經(jīng)理理辦公會會，對重重大事項項進行決決策；負責直接接下屬部部門經(jīng)理理的組織織管理工工作，協(xié)協(xié)調(diào)處理理下屬之之間的工工作糾紛紛。權(quán)限：公司日常常經(jīng)營管管理決策策權(quán)；經(jīng)營目標標和重大大投資決決策的審審批權(quán)；人事任免免權(quán)；對公司各各項工作作的監(jiān)控控權(quán)；財務(wù)審批批權(quán)；對下級工工作爭議議的裁決決權(quán)；外部溝通通：政府府機構(gòu)、客戶、供應(yīng)商商、合作作伙伴、金融機機構(gòu)、媒媒體等內(nèi)部溝通通：高層管管理人員員，公司司內(nèi)各部部門，下下屬公司司崗位資格格要求：教育背景景：大學本科科及以上上學歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)或企業(yè)管理專業(yè)經(jīng)驗：10年以以上工作作經(jīng)驗，

22、77年以上上房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)或或相近行行業(yè)管理理經(jīng)驗，33年以上上高層管管理經(jīng)驗驗；崗前培訓訓：接受過管管理、民民商法、經(jīng)濟法法、社會會法、財財務(wù)、人人力資源源知識培培訓；崗位技能能要求：專業(yè)知識識：通曉企業(yè)業(yè)管理知知識，具具備房地地產(chǎn)經(jīng)濟濟、建筑筑、施工工管理、財務(wù)管管理、法法律等方方面的知知識；掌掌握WOORD，EEXCEEL等辦辦公軟件件使用方方法，具具備基本本的網(wǎng)絡(luò)絡(luò)知識；素質(zhì)與能能力：具有很強強的領(lǐng)導導能力、判斷與與決策能能力、人人際能力力、溝通通能力、影響力力、計劃劃與執(zhí)行行能力、客戶服服務(wù)能力力。備注：（主管投投資）副副總經(jīng)理理崗位說說明書職務(wù)名稱稱：副總經(jīng)理理職務(wù)編號號：XCJ-Z

23、JLLS-0002直屬上級級：總經(jīng)理所屬部門門：直接下級級：投資策劃劃部經(jīng)理理崗位目的的：領(lǐng)導投資資策劃、土地儲儲備、規(guī)規(guī)劃和建建管辦證證工作，建建立公司司與政府府主管部部門的良良好溝通通渠道；職責：協(xié)助總經(jīng)經(jīng)理，參參與公司司重大經(jīng)經(jīng)營與管管理決策策；負責領(lǐng)導導項目投投資策劃劃和前期期報批辦辦證工作作；負責項目目建設(shè)過過程中政政府招標標備案及及其它建建管、水水電氣報報裝的協(xié)協(xié)調(diào)；指導、監(jiān)監(jiān)督下屬屬部門的的工作；完成總經(jīng)經(jīng)理交辦辦的其它它相關(guān)工工作任務(wù)務(wù)。權(quán)限：授權(quán)范圍圍內(nèi)的經(jīng)經(jīng)營決策策權(quán)；對下級之之間工作作爭議的的裁決權(quán)權(quán)；權(quán)限內(nèi)的的財務(wù)審審批權(quán)；對直接下下級人員員調(diào)配、獎懲的的建議權(quán)權(quán)和任免

24、免提名權(quán)權(quán)；對所屬下下級工作作的監(jiān)督督、檢查查權(quán)；對所屬下下級管理理水平、業(yè)務(wù)水水平和業(yè)業(yè)績的考考核評價價權(quán)；總經(jīng)理賦賦予的其其它權(quán)力力。外部溝通通：規(guī)劃劃局、建建委、開開發(fā)辦、圖審辦辦、計委委、房地地局、消消防處、人防辦辦等政府府機構(gòu)、合作方方等內(nèi)部溝通通：高層管管理人員員，公司司內(nèi)各部部門崗位資格格要求：教育背景景：大學本科科及以上上學歷，房地產(chǎn)、企業(yè)管理專業(yè)經(jīng)驗：10年以以上工作作經(jīng)驗，77年以上上管理經(jīng)經(jīng)驗；崗前培訓訓：房地產(chǎn)、民商法法、經(jīng)濟濟法及管管理類相相關(guān)知識識培訓；崗位技能能要求：專業(yè)知識識：通曉企業(yè)業(yè)管理知知識，具具備房地地產(chǎn)經(jīng)濟濟、建筑筑、施工工管理、財務(wù)管管理、法法律等方

25、方面的知知識；具具備基本本的計算算機應(yīng)用用知識；素質(zhì)與能能力：具有很強強的領(lǐng)導導能力、判斷與與決策能能力、人人際能力力、溝通通能力、影響力力、計劃劃與執(zhí)行行能力。備注：（主管行行政客服服）副總總經(jīng)理崗崗位說明明書職務(wù)名稱稱：副總經(jīng)理理職務(wù)編號號：XCJ-ZJLLS-0003直屬上級級：總經(jīng)理所屬部門門：直接下級級：行政公關(guān)關(guān)部經(jīng)理理、客戶戶服務(wù)部部經(jīng)理、物業(yè)公公司經(jīng)理理崗位目的的：負責分管管行政公公關(guān)部、客戶服服務(wù)部、物業(yè)公公司；職責：加強和完完善公司司的客戶戶服務(wù)體體系，配配合公司司的品牌牌發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略的推推進；對行政公公關(guān)部、客戶服服務(wù)部、物業(yè)公公司方面面計劃的的執(zhí)行情情況負主主要責任任；協(xié)

26、助總經(jīng)經(jīng)理，參參與公司司重大經(jīng)經(jīng)營與管管理決策策；負責對營營銷督導導和客戶戶服務(wù)的的指導，貫貫徹執(zhí)行行公司有有關(guān)營銷銷工作的的政策規(guī)規(guī)定，協(xié)協(xié)調(diào)妥善善解決客客戶投訴訴，維護護好客戶戶關(guān)系；負責對物物業(yè)公司司的領(lǐng)導導，為業(yè)業(yè)主提供供滿意、及時的的物業(yè)管管理與服服務(wù)；負責領(lǐng)導導行政公公關(guān)工作作，協(xié)調(diào)調(diào)和指導導公司對對外宣傳傳和公共共關(guān)系管管理工作作；完成總經(jīng)經(jīng)理交辦辦的其它它相關(guān)工工作任務(wù)務(wù)。權(quán)限：授權(quán)范圍圍內(nèi)的管管理決策策權(quán)；對公司組組織管理理工作的的監(jiān)控權(quán)權(quán)；對下級之之間工作作爭議的的裁決權(quán)權(quán)；權(quán)限內(nèi)的的財務(wù)審審批權(quán)；對直接下下級人員員調(diào)配、獎懲的的建議權(quán)權(quán)和任免免提名權(quán)權(quán)對所屬下下級管理理水

27、平、業(yè)務(wù)水水平和業(yè)業(yè)績的考考核評價價權(quán)；總經(jīng)理賦賦予的其其它權(quán)力力。外部溝通通：政府府環(huán)衛(wèi)部部門、市市政部門門、城管管部門、綠化部部門，供供電供水水部門、客戶、業(yè)主等等內(nèi)部溝通通：高層管管理人員員，公司司內(nèi)各部部門崗位資格格要求：教育背景景：大學本科科及以上上學歷，房地產(chǎn)、企業(yè)管理專業(yè)經(jīng)驗：10年以以上工作作經(jīng)驗，77年以上上管理經(jīng)經(jīng)驗；崗前培訓訓：房地產(chǎn)開開發(fā)、經(jīng)經(jīng)濟法及及企業(yè)管管理類相相關(guān)知識識培訓；崗位技能能要求：專業(yè)知識識：通曉企業(yè)業(yè)管理知知識，具具備房地地產(chǎn)、經(jīng)經(jīng)濟、建建筑、財財務(wù)管理理、法律律等方面面的知識識；掌握握WORRD,EEXCEEL等辦辦公軟件件使用方方法，具具備基本本的

28、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)技能；素質(zhì)與能能力：具有很強強的領(lǐng)導導能力、判斷與與決策能能力、人人際能力力、溝通通能力、影響力力、計劃劃與執(zhí)行行能力。備注：（主管工工程）高高級經(jīng)理理崗位說說明書職務(wù)名稱稱：高級經(jīng)理理職務(wù)編號號：XCJ-ZJLLS-0004直屬上級級：總經(jīng)理所屬部門門：直接下級級：設(shè)計部經(jīng)經(jīng)理、工工程管理理部經(jīng)理理、各項項目部經(jīng)經(jīng)理。崗位目的的：負責計劃劃和領(lǐng)導導各項目目的工程程建設(shè)，貫貫徹公司司的質(zhì)量量方針，確確保進度度和現(xiàn)場場的安全全文明施施工，為為營銷和和客服做做好保障障；協(xié)調(diào)調(diào)合同預(yù)預(yù)算部與與各工程程相關(guān)部部門的工工作。職責：加強和完完善公司司的工程程建設(shè)管管理，確確保各項項建設(shè)工工作按流流程

29、和制制度進行行；對項目的的設(shè)計和和技術(shù)方方案的確確定負主主要責任任；負責指導導和監(jiān)督督工程供供方管理理、招標標管理工工作；負責督促促和審核核各項目目制定施施工計劃劃并在批批準后監(jiān)監(jiān)督實施施；協(xié)助總經(jīng)經(jīng)理，參參與公司司重大經(jīng)經(jīng)營與管管理決策策；負責指導導、監(jiān)督督下屬部部門的工工作；協(xié)調(diào)所分分管部門門與合同同預(yù)算部部的業(yè)務(wù)務(wù)關(guān)系，如如協(xié)調(diào)未未果，可可上報總總經(jīng)理；完成總經(jīng)經(jīng)理交辦辦的其它它相關(guān)工工作任務(wù)務(wù)。權(quán)限：授權(quán)范圍圍內(nèi)的管管理決策策權(quán)；協(xié)調(diào)處理理公司工工程建設(shè)設(shè)相關(guān)工工作的權(quán)權(quán)力；對設(shè)計部部、工程程管理部部和項目目部工作作有指揮揮權(quán)；權(quán)限內(nèi)的的財務(wù)審審批權(quán)；對直接下下級人員員調(diào)配、獎懲的的建

30、議權(quán)權(quán)和任免免提名權(quán)權(quán)對所屬下下級管理理水平、業(yè)務(wù)水水平和業(yè)業(yè)績的考考核評價價權(quán)；外部溝通通：施工工單位，監(jiān)監(jiān)理公司司，設(shè)計計院，供供應(yīng)商和和政府相相關(guān)主管管部門等等內(nèi)部溝通通：總經(jīng)理理、副總總、設(shè)計計部、工工程管理理部、項項目部等等部門崗位資格格要求：教育背景景：大學本科科及以上上學歷，房地產(chǎn)、建筑學、工民建、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，工程師職稱；經(jīng)驗：10年及及以上工工作經(jīng)驗驗，7年年及以上上房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)或或相近行行業(yè)管理理經(jīng)驗，33年及以以上以上上房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)中中層管理理經(jīng)驗或或1年及及以上高高層管理理經(jīng)驗；崗前培訓訓：房地產(chǎn)開開發(fā)、經(jīng)經(jīng)濟法、施工管管理、項項目管理理等相關(guān)關(guān)培訓；崗位技能能要

31、求：專業(yè)知識識：精通房地地產(chǎn)經(jīng)營營、建筑筑、施工工管理知知識，通通曉企業(yè)業(yè)管理、財務(wù)管管理、法法律等方方面的知知識，具具備基本本的計算算機應(yīng)用用知識；素質(zhì)與能能力：具有很強強的領(lǐng)導導能力、判斷與與決策能能力、人人際能力力、溝通通能力、影響力力、計劃劃與執(zhí)行行能力、客戶關(guān)關(guān)系能力力。備注：總工程師師崗位說說明書職務(wù)名稱稱：總工程師師職務(wù)編號號：XCJ-ZJLLS-0005直屬上級級：總經(jīng)理所屬部門門：直接下級級：無崗位目的的：負責公司司工程技技術(shù)的發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃與推廣廣和項目目的質(zhì)量量管理、技術(shù)支支持工作作；職責：根據(jù)國家家的技術(shù)術(shù)政策和和行業(yè)產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)展展趨勢制制定公司司的技術(shù)術(shù)發(fā)展規(guī)規(guī)劃；負責審

32、定定項目可可行性研研究的重重要技術(shù)術(shù)指標，注注重方案案的合理理性和經(jīng)經(jīng)濟性，審審定重大大設(shè)計和和技術(shù)方方案及其其調(diào)整；組織擬定定公司質(zhì)質(zhì)量管理理體系，負負責監(jiān)督督項目部部落實重重點控制制點的質(zhì)質(zhì)量控制制工作。負責調(diào)查查和組織織分析質(zhì)質(zhì)量事故故，代表表公司作作最終的的技術(shù)結(jié)結(jié)論，并并總結(jié)處處理質(zhì)量量事故的的相關(guān)技技術(shù)問題題；關(guān)注最新新行業(yè)技技術(shù)發(fā)展展，負責責公司技技術(shù)專利利的整理理、申請請并與相相關(guān)部門門共同承承擔保護護職能；負責研究究制定售售后維修修中反映映的疑難難工程問問題的解解決方案案；規(guī)劃設(shè)計計管理，參參與制定定和審核核項目建建設(shè)總體體策劃；負責審定定施工中中采用的的主要施施工技術(shù)術(shù)和方

33、案案，對方方案的經(jīng)經(jīng)濟性、合理性性負責；組織圖紙紙會審，參參與項目目各設(shè)計計階段的的跟蹤監(jiān)督開發(fā)發(fā)項目工工程實施施管理，為為工程建建設(shè)中碰碰到的重重大技術(shù)術(shù)問題提提供支持持；工程招投投標支持持，參與與解決設(shè)設(shè)備材料料選型和和采購中中的技術(shù)術(shù)問題；協(xié)助分管管工程的的高級經(jīng)經(jīng)理解決決重大技技術(shù)問題題并作技技術(shù)指導導。完成總經(jīng)經(jīng)理交辦辦的其它它相關(guān)工工作任務(wù)務(wù)。權(quán)限：工程建設(shè)設(shè)決策參參與權(quán)；項目開發(fā)發(fā)組織總總設(shè)計的的建議權(quán)權(quán)；工程技術(shù)術(shù)規(guī)范制制度審批批權(quán)；重大技術(shù)術(shù)方案和和技術(shù)指指標的最最終決定定權(quán)；設(shè)計部上上報的重重大技術(shù)術(shù)問題的的決定權(quán)權(quán)、審批批權(quán)。外部溝通通：設(shè)計計單位、監(jiān)理單單位、施施工單位

34、位、質(zhì)檢檢站、市市建委等等內(nèi)部溝通通：總經(jīng)理理、副總總、以設(shè)設(shè)計部為為主的公公司各部部門崗位資格格要求：教育背景景：大學本科科及以上上學歷，工民建、建筑等相關(guān)專業(yè)，高級工程師職稱；經(jīng)驗：10年以以上工程程建設(shè)經(jīng)經(jīng)驗，77年以上上管理經(jīng)經(jīng)驗，有有主持大大型工程程建設(shè)項項目經(jīng)歷歷；崗前培訓訓：相關(guān)的工工程技術(shù)術(shù)專業(yè)培培訓、管管理理論論培訓；崗位技能能要求：專業(yè)知識識：掌握工程程建設(shè)專專業(yè)知識識、管理理和法律律知識；熟練使使用本專專業(yè)相關(guān)關(guān)軟件；素質(zhì)與能能力：具備較強強的語言言表達能能力和領(lǐng)領(lǐng)導能力力、判斷斷與決策策能力、溝通協(xié)協(xié)調(diào)能力力、計劃劃與執(zhí)行行能力。備注：企業(yè)發(fā)展展部企業(yè)發(fā)展展部經(jīng)理理崗位

35、說說明書職務(wù)名稱稱：企業(yè)發(fā)展展部經(jīng)理理職務(wù)編號號：XCJ-QYFFZ-0001直屬上級級：總經(jīng)理所屬部門門：企業(yè)發(fā)展展部直接下級級：綜合管理理、基礎(chǔ)礎(chǔ)管理、監(jiān)察審審計崗位目的的：全面負責責企業(yè)各各項綜合合管理的的組織和和協(xié)調(diào)工工作，擬擬定中長長期發(fā)展展戰(zhàn)略、品牌規(guī)規(guī)劃、組組織擬定定年度經(jīng)經(jīng)營計劃劃、組織織建立健健全各項項規(guī)章制制度，組組織企業(yè)業(yè)目標體體系管理理、組織織協(xié)調(diào)企企業(yè)文化化建設(shè)、組織企企業(yè)審計計與監(jiān)察察工作等等，負責責協(xié)調(diào)公公司關(guān)聯(lián)聯(lián)企業(yè)。職責：組織擬定定公司中中長期發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略，并負負責戰(zhàn)略略管理；組織協(xié)調(diào)調(diào)企業(yè)文文化建設(shè)設(shè)，擬定定企業(yè)文文化建設(shè)設(shè)規(guī)劃綱綱要；負責組織織研究、制定公

36、公司的品品牌規(guī)劃劃；組織企業(yè)業(yè)的審計計與監(jiān)察察工作；負責協(xié)調(diào)調(diào)公司關(guān)關(guān)聯(lián)企業(yè)業(yè)；具體組織織完成公公司的年年度工作作報告，組織編制公司綜合計劃；組織目標標分解并并負責經(jīng)經(jīng)營目標標責任書書的擬定定；組織建立立健全公公司各項項管理制制度、業(yè)業(yè)務(wù)流程程并監(jiān)督督執(zhí)行；組織制定定、修改改、頒發(fā)發(fā)各類企企業(yè)標準準；宏觀研究究和行業(yè)業(yè)研究，分析公司外部和內(nèi)部的發(fā)展環(huán)境；根據(jù)公司司總體目目標組織織制定部部門發(fā)展展目標和和年度工工作計劃劃；負責本部部門制度度建設(shè)、流程完完善和組組織管理理工作；完成領(lǐng)導導交辦的的其他相相關(guān)工作作。權(quán)限：公司中長長期發(fā)展展戰(zhàn)略、企業(yè)文文化建設(shè)設(shè)、品牌牌規(guī)劃建建議權(quán)；公司年度度生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)

37、營計劃劃組織擬擬定權(quán)、綜合平平衡權(quán)；公司規(guī)章章制度歸歸口管理理權(quán)；公司重大大經(jīng)營、人事決決策的參參與權(quán)；對公司關(guān)關(guān)聯(lián)企業(yè)業(yè)情況和和問題的的知情權(quán)權(quán)、建議議權(quán)；向各部門門相關(guān)文文件、報報表、材材料的索索取權(quán)；有對部門門直接下下級人員員調(diào)配的的建議權(quán)權(quán)，對所所屬下級級的工作作有監(jiān)督督、檢查查權(quán)、考考核評價價權(quán)和獎獎懲建議議權(quán)；對本部門門預(yù)算內(nèi)內(nèi)的費用用有使用用權(quán)。外部溝通通：各專專業(yè)咨詢詢公司、策劃公公司、同同行企業(yè)業(yè)、會計計師事務(wù)務(wù)所、評評估事務(wù)務(wù)所、政政府相關(guān)關(guān)部門等等內(nèi)部溝通通：公司各各部門、各基層層業(yè)務(wù)單單位、控控參股公公司崗位資格格要求：教育背景景：大學本科科及以上上學歷，建筑學、工民建

38、、房地產(chǎn)、工商管理及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗：8年以上上工作經(jīng)經(jīng)驗，55年以上上管理經(jīng)經(jīng)驗，33年以上上房地產(chǎn)產(chǎn)管理經(jīng)經(jīng)驗崗前培訓訓：企業(yè)管理理、經(jīng)營營計劃、體系管管理等培培訓；崗位技能能要求：專業(yè)知識識：通曉戰(zhàn)略略管理、計劃管管理、市市場營銷銷、投資資管理知知識，掌掌握房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)相關(guān)知知識，了了解財務(wù)務(wù)、法律律等相關(guān)關(guān)知識，具備基本計算機應(yīng)用知識；素質(zhì)與能能力：具有很強強的管理理能力、社交及及應(yīng)變能能力、溝溝通協(xié)調(diào)調(diào)和計劃劃組織能能力。備注：綜合管理理崗位說說明書職務(wù)名稱稱：綜合管理理職務(wù)編號號：XCJ-QYFFZ-0002直屬上級級：企業(yè)發(fā)展展部經(jīng)理理所屬部門門：企業(yè)發(fā)展展部直接下級級：無崗位

39、目的的：具體負責責公司發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略管理、投資管管理和企企業(yè)文化化建設(shè)職責：負責協(xié)助助部門領(lǐng)領(lǐng)導進行行相關(guān)的的政策研研究及管管理課題題研究工工作，為為企業(yè)重重大決策策提供支支持；負責協(xié)助助部門領(lǐng)領(lǐng)導會同同相關(guān)部部門提出出公司產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)、資本本結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整思路路；收集行業(yè)業(yè)政策和和市場信信息，研研究政策策和市場場情況，分分析公司司外部和和內(nèi)部的的發(fā)展環(huán)環(huán)境；協(xié)助部門門領(lǐng)導組組織擬定定公司中中長期發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略報告，經(jīng)經(jīng)批準后后監(jiān)督執(zhí)執(zhí)行；協(xié)助部門門領(lǐng)導對對公司發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略進行調(diào)調(diào)整，為為公司長長期、健健康、穩(wěn)穩(wěn)定發(fā)展展提供政政策性支支持；根據(jù)年度度工作計計劃和年年度工作作目標實實際進展展情況、與戰(zhàn)略

40、略規(guī)劃及及具體戰(zhàn)戰(zhàn)略計劃劃，進行行對比分分析，分分析評估估戰(zhàn)略實實施效果果；對公司未未來事業(yè)業(yè)發(fā)展方方向、區(qū)區(qū)域擴張張趨勢等等問題進進行研究究；對控股子子公司多多元化投投資項目目進行審審核或參參與公司司新建多多元化投投資項目目的進行行可行性性分析；根據(jù)企業(yè)業(yè)文化的的工作計計劃，協(xié)協(xié)助部門門領(lǐng)導、協(xié)調(diào)推推動企業(yè)業(yè)文化建建設(shè)的具具體運作作；收集企業(yè)業(yè)文化建建設(shè)中意意見、建建議、問問題，形形成分析析評估報報告，提提出改進進意見；完成領(lǐng)導導交辦的的其他相相關(guān)工作作。權(quán)限：公司中長長期發(fā)展展建議權(quán)權(quán)；企業(yè)文化化建設(shè)日日常事務(wù)務(wù)的檢查查、監(jiān)督督和建議議權(quán)。外部溝通通：各專專業(yè)咨詢詢機構(gòu)、同行企企業(yè)等內(nèi)部溝

41、通通：各部門門、各基基層業(yè)務(wù)務(wù)單位崗位資格格要求：教育背景景：大學本科科及以上上學歷，企業(yè)管理、建筑工程、統(tǒng)計、財務(wù)專業(yè)經(jīng)驗：8年以上上工作經(jīng)經(jīng)驗，33年以上上管理經(jīng)經(jīng)驗，11年以上上房地產(chǎn)產(chǎn)管理經(jīng)經(jīng)驗崗前培訓訓：戰(zhàn)略管理理、投資資管理、民商法法、經(jīng)濟濟法、企企業(yè)文化化等相關(guān)關(guān)培訓；崗位技能能要求：專業(yè)知識識：企業(yè)管理理、企業(yè)業(yè)文化建建設(shè)、金金融、資資本運作作等專業(yè)業(yè)知識；素質(zhì)與能能力：具有較強強的分析析、組織織協(xié)調(diào)能能力和寫寫作、口口頭表達達能力，熟練運運用MSS OFFFICCE 及及SPSSS等軟軟件。備注：基礎(chǔ)管理理崗位說說明書職務(wù)名稱稱：基礎(chǔ)管理理職務(wù)編號號：XCJ-QYFFZ-00

42、03直屬上級級：企業(yè)發(fā)展展部經(jīng)理理所屬部門門：企業(yè)發(fā)展展部直接下級級：無崗位目的的：具體負責責公司管管理體系系建設(shè)的的日常工工作；組組織擬訂訂、修訂訂管理制制度和監(jiān)監(jiān)督檢查查規(guī)章制制度的執(zhí)執(zhí)行；業(yè)業(yè)務(wù)與管管理流程程管理；標準化化工作；綜合計計劃；綜綜合統(tǒng)計計；合同同管理相相關(guān)工作作職責：協(xié)助部門門領(lǐng)導進進行公司司規(guī)章制制度的歸歸口管理理；協(xié)助部門門領(lǐng)導擬擬定和完完善公司司的業(yè)務(wù)務(wù)與管理理流程；負責公司司貫標、完善與與管理的的日常工工作；負責公司司年度生生產(chǎn)經(jīng)營營計劃的的編制和和頒布；監(jiān)督各部部門、各各單位年年度計劃劃、月度度計劃的的實施情情況并考考核，對對公司計計劃完成成情況進進行跟蹤蹤分析；

43、根據(jù)公司司主要技技術(shù)經(jīng)濟濟指標完完成情況況，編制制出季度度和年度度統(tǒng)計分分析；根據(jù)戰(zhàn)略略調(diào)整，協(xié)協(xié)助部門門領(lǐng)導擬擬定、調(diào)調(diào)整公司司的幾小小考核方方案，落落實對各各部門、基層業(yè)業(yè)務(wù)單位位進行業(yè)業(yè)績考核核工作，協(xié)協(xié)同部內(nèi)內(nèi)“綜合管管理崗”對各控控股子公公司的業(yè)業(yè)績考核核執(zhí)行情情況；非工程類類合同執(zhí)執(zhí)行的監(jiān)監(jiān)控及執(zhí)執(zhí)行完畢畢的移交交存檔；完成領(lǐng)導導交辦的的其他相相關(guān)工作作。權(quán)限：規(guī)章制度度、業(yè)務(wù)務(wù)流程、目標管管理和有有關(guān)標準準及目標標體系標標準的檢檢查、監(jiān)監(jiān)督權(quán)和和改進建建議權(quán)；公司年度度、季度度、月度度經(jīng)營計計劃的組組織擬定定權(quán)；計劃指標標完成情情況的檢檢查權(quán)、審核權(quán)權(quán)；各部門、各基層層業(yè)務(wù)單單位

44、任務(wù)務(wù)績效的的考核權(quán)權(quán)，控股股公司經(jīng)經(jīng)營計劃劃完成情情況的調(diào)調(diào)查權(quán)。外部溝通通：省市質(zhì)質(zhì)協(xié)、省省市質(zhì)量量技術(shù)監(jiān)監(jiān)督局標標準質(zhì)量量認證部部門、咨咨詢機構(gòu)構(gòu)、認證證機構(gòu)內(nèi)部溝通通：各部門門、各基基層業(yè)務(wù)務(wù)單位崗位資格格要求：教育背景景：大學本科科及以上上學歷，企業(yè)管理、房地產(chǎn)、工民建、統(tǒng)計等相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗：5年以上上工作經(jīng)經(jīng)驗，33年以上上管理經(jīng)經(jīng)驗，11年以上上房地產(chǎn)產(chǎn)管理經(jīng)經(jīng)驗崗前培訓訓：企業(yè)管理理、質(zhì)量量體系管管理、目目標管理理等相關(guān)關(guān)培訓；崗位技能能要求：專業(yè)知識識：熟悉企業(yè)業(yè)管理原原理，掌掌握企業(yè)業(yè)相關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)及其其特點；素質(zhì)與能能力：較強的計計劃、組組織、協(xié)協(xié)調(diào)、分分析能力力。熟練運運用M

45、SS OFFFICCE 及及SPSSS等軟軟件。備注：審計監(jiān)察察崗位說說明書職務(wù)名稱稱：審計監(jiān)察察職務(wù)編號號：XCJ-QYFFZ-0004直屬上級級：企業(yè)發(fā)展展部經(jīng)理理所屬部門門：企業(yè)發(fā)展展部直接下級級：無崗位目的的：負責公司司運行流流程審計計、財務(wù)務(wù)審計、工程預(yù)預(yù)結(jié)算審審計和監(jiān)監(jiān)察工作作等職責：組織制定定公司審審計制度度及實施施辦法，經(jīng)經(jīng)企業(yè)發(fā)發(fā)展部經(jīng)經(jīng)理審核核后報總總經(jīng)理批批準；具體實施施對公司司及下屬屬單位的的財務(wù)審審計工作作；具體實施施對公司司及所屬屬單位經(jīng)經(jīng)理人員員的任職職目標和和責任指指標、離離職進行行審計評評價；工程預(yù)、結(jié)算審審計；監(jiān)督各部部門、各各單位年年度計劃劃、月度度計劃的

46、的實施情情況并考考核，對對公司計計劃完成成情況進進行跟蹤蹤分析；負責檢查查監(jiān)察對對象貫徹徹公司制制度的情情況；負責受理理對監(jiān)察察對象違違反政紀紀行為的的檢舉、揭發(fā)及及信訪并并保護檢檢舉、揭揭發(fā)人的的合法權(quán)權(quán)益；負責對部部門、單單位及員員工個人人部違紀紀事件的的調(diào)查處處理；根據(jù)總經(jīng)經(jīng)理辦公公會的決決定或總總經(jīng)理的的指示，組組織對重重大質(zhì)量量、安全全等事故故的獨立立調(diào)查，提提出處理理建議，提提交調(diào)查查報告；完成領(lǐng)導導交辦的的其他相相關(guān)工作作。權(quán)限：對工程項項目預(yù)、結(jié)算審審查的權(quán)權(quán)力；拒絕對結(jié)結(jié)算結(jié)果果確認的的權(quán)力；授權(quán)對舉舉報進行行調(diào)查核核實的權(quán)權(quán)力；外部溝通通：會計計師事務(wù)務(wù)所、審審計師事事務(wù)所

47、等等內(nèi)部溝通通：各部門門、各控控參股公公司崗位資格格要求：教育背景景：大學本科科及以上上學歷，財會，審計等相關(guān)專業(yè)等相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗：8年以上上相關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)崗位位工作經(jīng)經(jīng)驗崗前培訓訓： 財務(wù)、稅務(wù)等等相關(guān)專專業(yè)培訓訓；崗位技能能要求：專業(yè)知識識：掌握會計計法、公公司法、稅法、審計等等相關(guān)知知識，了了解企業(yè)業(yè)管理；素質(zhì)與能能力：較強的計計算機操操作能力力和較強強的溝通通協(xié)調(diào)能能力及一一定的寫寫作能力力。備注：投資策劃劃部投資策劃劃部經(jīng)理理崗位說說明書職務(wù)名稱稱：投資策劃劃部經(jīng)理理職務(wù)編號號：XCJ-TZCCH-0001直屬上級級：副總經(jīng)理理所屬部門門：投資策劃劃部直接下級級：投資策劃劃分析員員、規(guī)劃劃

48、報建、建管報報建及資資料管理理崗位目的的：全面負責責投資策策劃部的的管理工工作職責：根據(jù)公司司總體目目標組織織制定部部門發(fā)展展目標和和年度工工作計劃劃，并完完成工作作總結(jié)；負責本部部門制度度建設(shè)、流程完完善和組組織管理理工作，并并報企業(yè)業(yè)發(fā)展部部批準備備案；負責組織織區(qū)域市市場研究究和可行行性研究究，并配配合企業(yè)業(yè)發(fā)展部部開展經(jīng)經(jīng)濟政策策研究、行業(yè)研研究；負責土地地掛拍信信息的收收集跟蹤蹤及獲取取的相關(guān)關(guān)工作；負責督促促各類規(guī)規(guī)劃、建建管證照照辦理工工作；完成領(lǐng)導導交辦的的其它相相關(guān)工作作。權(quán)限：有對部門門直接下下級人員員調(diào)配的的建議權(quán)權(quán)；對所屬下下級的工工作有監(jiān)監(jiān)督、檢檢查權(quán)、考核評評價權(quán)和

49、和獎懲建建議權(quán)；對本部門門預(yù)算內(nèi)內(nèi)的費用用有使用用權(quán)；對項目定定位的建建議權(quán)；在授權(quán)范范圍內(nèi)有有代表公公司對外外聯(lián)絡(luò)的的權(quán)力；有項目投投資建議議權(quán)。外部溝通通：政府府相關(guān)部部門、投投資機構(gòu)構(gòu)、意向向合作單單位、設(shè)設(shè)計院、施工單單位、監(jiān)監(jiān)理公司司等內(nèi)部溝通通：企業(yè)發(fā)發(fā)展部、營銷中中心、設(shè)設(shè)計部、財務(wù)部部、項目目部、工工程管理理部、合合同預(yù)算算部崗位資格格要求：教育背景景：大學本科科及以上上學歷，工民建、房地產(chǎn)開發(fā)、管理學、投資經(jīng)濟及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗：8年以上上工作經(jīng)經(jīng)驗，55年以管管理經(jīng)驗驗崗前培訓訓：房地產(chǎn)開開發(fā)管理理、民商商法、經(jīng)經(jīng)濟法、企業(yè)管管理等培培訓崗位技能能要求：專業(yè)知識識：通曉房地

50、地產(chǎn)開發(fā)發(fā)管理等等相關(guān)知知識，掌掌握投資資經(jīng)濟、市場營營銷知識識，了解解財務(wù)、法律等等相關(guān)知知識，具具備基本本計算機機應(yīng)用知知識；素質(zhì)與能能力：具有很強強的管理理能力、社交及及應(yīng)變能能力、溝溝通協(xié)調(diào)調(diào)和計劃劃組織能能力。備注：在特殊情情況下，受受總經(jīng)理理直接指指派進行行項目合合作洽談?wù)?、投資資調(diào)查。投資策劃劃分析員員崗位說說明書職務(wù)名稱稱：投資策劃劃分析員員職務(wù)編號號：XCJ-TZCCH-0002直屬上級級：投資策劃劃部經(jīng)理理所屬部門門：投資策劃劃部直接下級級：無崗位目的的：負責市場場調(diào)查、土地信信息的收收集分析析、投資資策劃、項目前前期可行行性研究究及土地地獲取等等工作職責：負責房地地產(chǎn)開發(fā)

51、發(fā)相關(guān)信信息的收收集與研研究工作作負責行業(yè)業(yè)和項目目可行性性分析研研究，編編寫項目目的詳細細可行性性報告。參與項目目的立項項決策、土地儲儲備、土土地談判判工作。完成領(lǐng)導導交辦的的其它相相關(guān)工作作。權(quán)限：有項目立立項、土土地獲取取的建議議權(quán)有代表公公司與外外界有關(guān)關(guān)部門和和機構(gòu)聯(lián)聯(lián)絡(luò)的權(quán)權(quán)力有項目投投資建議議權(quán)外部溝通通：規(guī)劃局局、工商商局、房房產(chǎn)局、建委、開發(fā)辦辦等政府府機構(gòu)，設(shè)設(shè)計單位位，房地地產(chǎn)專業(yè)業(yè)咨詢機機構(gòu)內(nèi)部溝通通：企業(yè)發(fā)發(fā)展部、營銷中中心、設(shè)設(shè)計部、財務(wù)部部、項目目部、工工程管理理部、合合同預(yù)算算部崗位資格格要求：教育背景景：大專及以以上學歷歷，房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)、企業(yè)業(yè)管理、投資經(jīng)經(jīng)

52、濟等相相關(guān)專業(yè)業(yè)經(jīng)驗：3年以上上工作經(jīng)經(jīng)驗，11年以上上管理經(jīng)經(jīng)驗崗前培訓訓：企業(yè)管理理、財務(wù)務(wù)管理、房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)等等知識培培訓崗位技能能要求：專業(yè)知識識：通曉房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)管理等等相關(guān)知知識，掌掌握投資資經(jīng)濟、市場營營銷知識識，了解解財務(wù)、法律等等相關(guān)知知識，具具備基本本計算機機應(yīng)用知知識；素質(zhì)與能能力：具有很強強的執(zhí)行行能力、社交及及應(yīng)變能能力、溝溝通協(xié)調(diào)調(diào)和計劃劃組織能能力。備注：規(guī)劃報建建員崗位位說明書書職務(wù)名稱稱：規(guī)劃報建建員職務(wù)編號號：XCJ-TZCCH-0003直屬上級級：投資策劃劃部經(jīng)理理所屬部門門：投資策劃劃部直接下級級：建管報建建及檔案案管理員員崗位目的的：負責辦理理土地規(guī)

53、規(guī)劃相關(guān)關(guān)的報建建手續(xù)和和證件職責：參與土地地出讓談?wù)勁?、土土地投標標工作；負責?lián)系系項目地地形、地地籍測量量；負責規(guī)劃劃方案和和施工圖圖的規(guī)劃劃報審，辦辦理建筑筑紅線并并配合放放線；負責辦理理征地批批復、“一書一一證”（選址址意見書書、建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證）土土地評估估、土地地權(quán)屬審審核、開開發(fā)項目目土地所所有權(quán)證證等工作作；負責辦理理拆遷許許可證、建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證等規(guī)劃劃證件、建設(shè)工工程規(guī)劃劃驗收許許可證；協(xié)助辦理理在建工工程抵押押融資相相關(guān)手續(xù)續(xù)；完成領(lǐng)導導交辦的的其它相相關(guān)工作作。權(quán)限：有代表公公司與外外界有關(guān)關(guān)部門和和機構(gòu)聯(lián)聯(lián)絡(luò)的權(quán)權(quán)力；有向相關(guān)關(guān)部門索索取有關(guān)關(guān)資料的的

54、權(quán)力；外部溝通通：規(guī)劃土土地局、房產(chǎn)局局、建委委、設(shè)計計單位、房地產(chǎn)產(chǎn)評估及及測繪單單位、勘勘察院、建委等等政府機機構(gòu)、人人防辦、消防處處、園林林局等內(nèi)部溝通通：設(shè)計部部、工程程管理部部、行政政公關(guān)部部、財務(wù)務(wù)部、項項目部崗位資格格要求：教育背景景：大學本科科及以上上學歷，房房地產(chǎn)經(jīng)經(jīng)濟、城城市規(guī)劃劃、工民民建相關(guān)關(guān)專業(yè)經(jīng)驗：3年以上上工作經(jīng)經(jīng)驗，11年以上上管理經(jīng)經(jīng)驗崗前培訓訓：企業(yè)管理理、工民民建、房房地產(chǎn)開開發(fā)等知知識培訓訓崗位技能能要求：專業(yè)知識識：通曉房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)管理等等相關(guān)知知識，掌掌握投資資經(jīng)濟、市場營營銷知識識，了解解財務(wù)、法律等等相關(guān)知知識，具具備基本本計算機機應(yīng)用知知識；

55、素質(zhì)與能能力：具有很強強的執(zhí)行行能力、社交及及應(yīng)變能能力、溝溝通協(xié)調(diào)調(diào)和計劃劃組織能能力。備注：建管報建建及檔案案管理員員崗位說說明書職務(wù)名稱稱：建管報建建及檔案案管理員員職務(wù)編號號：XCJ-TZCCH-0004直屬上級級：投資策劃劃部經(jīng)理理所屬部門門：投資策劃劃部直接下級級：無崗位目的的：負責辦理理建管辦辦證和部部門檔案案工作職責：負責辦理理項目立立項審批批；負責方案案圖紙的的報審報報批工作作：包括括完成人防防辦、建建設(shè)工程程設(shè)計審審查辦公公室、消消防處、交管局局、園林林局、節(jié)節(jié)水、文文物、安安全等政政府主管管部門進進行總體體規(guī)劃方方案、施施工圖報報審報批批工作；負責辦理理施工許許可證、商品

56、房房預(yù)售許許可證、竣工交交付使用用備案證證，協(xié)助助施工方方辦理建建設(shè)工程程竣工備備案證；負責公司司規(guī)劃、建管檔檔案和部部門檔案案的管理理工作；負責公司司開發(fā)資資質(zhì)證書書的保管管與年檢檢工作；完成領(lǐng)導導交辦的的其它相相關(guān)工作作。權(quán)限：有代表公公司與外外界有關(guān)關(guān)部門和和機構(gòu)聯(lián)聯(lián)絡(luò)的權(quán)權(quán)力；有向相關(guān)關(guān)部門索索取有關(guān)關(guān)資料的的權(quán)力；外部溝通通：省建建設(shè)廳、市園林林局、市市交通局局、市開開發(fā)辦、市房產(chǎn)產(chǎn)局、市市人防辦辦、市消消防局、建設(shè)工工程設(shè)計計審查辦辦公室、建管站站、市城城管局、市建設(shè)設(shè)工程交交易中心心、教育育局、各各專業(yè)公公司、各各建筑設(shè)設(shè)計院、勘察單單位內(nèi)部溝通通：設(shè)計部部、工程程管理部部、行政

57、政公關(guān)部部、財務(wù)務(wù)部、項項目部崗位資格格要求：教育背景景：大專及以以上學歷歷，房地地產(chǎn)經(jīng)濟濟、城市市規(guī)劃、工民建建相關(guān)專專業(yè)經(jīng)驗：3年以上上工作經(jīng)經(jīng)驗，11年以上上管理經(jīng)經(jīng)驗崗前培訓訓：企業(yè)管理理、工民民建、房房地產(chǎn)開開發(fā)等知知識培訓訓崗位技能能要求：專業(yè)知識識：通曉房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)管理等等相關(guān)知知識，掌掌握投資資經(jīng)濟、市場營營銷知識識，了解解財務(wù)、法律等等相關(guān)知知識，具具備基本本計算機機應(yīng)用知知識；素質(zhì)與能能力：具有很強強的執(zhí)行行能力、社交及及應(yīng)變能能力、溝溝通協(xié)調(diào)調(diào)和計劃劃組織能能力。備注：配合規(guī)劃劃辦證崗崗位的相相關(guān)工作作人力資源源部人力資源源部經(jīng)理理崗位說說明書職務(wù)名稱稱：人力資源源部經(jīng)

58、理理職務(wù)編號號：XCJ-RLZZY-0001直屬上級級：總經(jīng)理所屬部門門：人力資源源部直接下級級：招聘培訓訓專員、薪酬考考核專員員崗位目的的：全面負責責公司人人力資源源管理工工作職責：根據(jù)人力力需求計計劃，組組織實施施招聘；了解國家家及地方方勞動法法律關(guān)系系，負責責辦理員員工勞動動合同及及社會保保險等工作作，處理各項項與勞動動合同相相關(guān)事宜宜，進行行工資福福利、社社會保險險管理等等工作；根據(jù)公司司考勤制制度進行行員工的的考勤管管；負責公司司工作分分析、崗崗位評估估和定崗崗定編工工作，建建立公司司的職等等體系和和崗位管管理體系系；負責執(zhí)行行考核并并建立績績效管理理制度，組組織考核核，定期期出具考

59、考核分析析報告；制定培訓訓實施細細則，組組織落實實培訓計計劃；制定和修修訂員工工手冊；負責定期期收集有有關(guān)人才才招聘、培訓、薪酬、考核等等方面的的信息，對人力資源政策和制度提出修訂的意見和建議，保證人力資源處于良好狀態(tài)，為公司重大決策提供信息支持，參與公司重大人事決策；根據(jù)公司司總體目目標制定定人力資資源年度度工作目目標和計計劃，包包括年度度人力需需求計劃劃和年度度培訓計計劃，并并完成工工作總結(jié)結(jié)；負責本部部門制度度建設(shè)、流程完完善和組組織管理理工作，并并報企業(yè)業(yè)發(fā)展部部審核備備案；負責組織織做好人人力成本本的收集集和整理理、控制制人力成成本；負責受理理員工考考核、薪薪資及工工作安排排問題上上

60、的投訴訴，及時時了解員員工想法法和建議議，負責責建立暢暢通的溝溝通渠道道；協(xié)助公司司企業(yè)發(fā)發(fā)展部做做好企業(yè)業(yè)文化建建設(shè)工作作，建立立和維護護公司內(nèi)內(nèi)部溝通通機制；為員工進進行職業(yè)業(yè)生涯的的設(shè)計；完成領(lǐng)導導交辦的的其他相相關(guān)工作作。權(quán)限：對公司人人力資源源制度的的審核權(quán)權(quán)；對公司人人力資源源制度的的解釋權(quán)；對公司組組織機構(gòu)構(gòu)和崗位位設(shè)置的的建議權(quán)權(quán)；對員工考考核數(shù)據(jù)據(jù)和事項項的核實實權(quán)；對員工投投訴的核核實權(quán)；對招聘錄錄用的建建議權(quán)；對各部門門培訓需需求的審審核權(quán)；對人力資資源成本本費用的的審核權(quán)權(quán)和預(yù)算算執(zhí)行情情況的監(jiān)監(jiān)督檢查查權(quán)；對直接下下級人員員調(diào)配、獎懲的的建議權(quán)權(quán)和任免免提名權(quán)權(quán)；對所