企業(yè)管理第九章工程項(xiàng)目竣工決算

1、天津大學(xué)本科生課程教案 PAGE 10工程成本規(guī)劃與控制課程教案 教案編號：CM9-001本次授課課題目：工程項(xiàng)目目竣工決決算對應(yīng)教學(xué)學(xué)大綱章節(jié)節(jié)：第九章教師、聽聽課對象象、時(shí)間間和地點(diǎn)點(diǎn)：教學(xué)目標(biāo)標(biāo)：1） 了了解工程程項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收收2）掌握握工程項(xiàng)項(xiàng)目竣工工決算及及保修費(fèi)費(fèi)的處理理3） 熟悉新新增資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值的的確定教學(xué)重點(diǎn)點(diǎn)：1） 工工程項(xiàng)目目竣工驗(yàn)驗(yàn)收的條條件、內(nèi)內(nèi)容、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程程序2） 工程程項(xiàng)目竣竣工決算算的內(nèi)容容及保修修費(fèi)的處處理3） 新增增資產(chǎn)價(jià)價(jià)值的確確定教學(xué)難點(diǎn)點(diǎn)及化解解措施：竣工決算算的內(nèi)容容（通過過實(shí)際案案例加深深理解）新增資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值的的確定（舉例說說明各類類資產(chǎn)的的性質(zhì)

2、）教學(xué)過程程序號教學(xué)內(nèi)容容時(shí)間分配配教師活動(dòng)動(dòng)學(xué)生活動(dòng)動(dòng)1工程項(xiàng)目目竣工驗(yàn)驗(yàn)收的條條件、內(nèi)內(nèi)容、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程程序20分鐘鐘講解， 舉例分分析聽課，理理解2工程項(xiàng)目目竣工決決算的內(nèi)內(nèi)容和程程序25分鐘鐘講解， 舉例分分析聽課，理理解，提提問3保修費(fèi)的的處理15分鐘鐘講解 聽課，理理解 4新增資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值的的確定25分鐘鐘講解，提提問聽課，理理解，問問答5本堂課總總結(jié)5分鐘總結(jié)并提提問聽課，理理解，回回答問題題第九章 工程項(xiàng)項(xiàng)目竣工工決算（2學(xué)時(shí)時(shí)）一、本章章教學(xué)目目的通過本章章的學(xué)習(xí)習(xí)，讓學(xué)學(xué)生了解解工程項(xiàng)項(xiàng)目竣工工決算的的內(nèi)容，掌握竣竣工決算算的具體體編制依依據(jù)、要要求及步步驟，學(xué)學(xué)會新增增資產(chǎn)價(jià)

3、價(jià)值的確確定方法法。二、本章章教學(xué)重重點(diǎn)和難難點(diǎn)本章的重重點(diǎn)和難難點(diǎn)是工工程項(xiàng)目目竣工決決算的編編制。三、本章章教學(xué)內(nèi)內(nèi)容（一）工工程項(xiàng)目目竣工決決算概述述1.工程程項(xiàng)目竣竣工決算算的概念念建設(shè)項(xiàng)目目竣工決決算是指指所有建建設(shè)項(xiàng)目目竣工后后，建設(shè)設(shè)單位按按照國家家有關(guān)規(guī)規(guī)定在新新建、改改建和擴(kuò)擴(kuò)建工程程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目竣工工驗(yàn)收階階段編制制的竣工工決算報(bào)報(bào)告?？⒖⒐Q算算是以實(shí)實(shí)物數(shù)量量和貨幣幣指標(biāo)為為計(jì)量單單位，綜綜合反映映竣工項(xiàng)項(xiàng)目從籌籌建開始始到項(xiàng)目目竣工交交付使用用為止的的全部建建設(shè)費(fèi)用用、建設(shè)設(shè)成果和和財(cái)務(wù)情情況的總結(jié)性性文件，是竣工工驗(yàn)收報(bào)報(bào)告的重重要組成成部分，竣工決決算是正正確核定定

4、新增固固定資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值，考核分分析投資效效果，建建立健全全經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任制的的依據(jù)，是反映映建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)際際造價(jià)和和投資效效果的文文件。竣竣工決算算是建設(shè)設(shè)工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益的全面面反映，是項(xiàng)目目法人核核定各類類新增資資產(chǎn)價(jià)值值、辦理理其交付付使用的的依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目目竣工時(shí)時(shí)，應(yīng)編編制建設(shè)設(shè)項(xiàng)目竣竣工財(cái)務(wù)務(wù)決算。建設(shè)周周期長、建設(shè)內(nèi)內(nèi)容多的的項(xiàng)目，單項(xiàng)工工程竣工工，具備備交付使使用條件件的，可可編制單單項(xiàng)工程程竣工財(cái)財(cái)務(wù)決算算。建設(shè)設(shè)項(xiàng)目全全部竣工工后應(yīng)編編制竣工工財(cái)務(wù)總總決算。2.工程程項(xiàng)目竣竣工決算算的作用用建設(shè)項(xiàng)目目竣工財(cái)財(cái)務(wù)決算算是正確確核定新新增固定定資產(chǎn)價(jià)價(jià)值，反反映竣工工項(xiàng)目建建設(shè)成果果

5、的文件件，是辦辦理固定定資產(chǎn)交交付使用用手續(xù)的的依據(jù)。各編制制單位要要認(rèn)真執(zhí)執(zhí)行有關(guān)關(guān)的財(cái)務(wù)務(wù)核算辦辦法，嚴(yán)嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)經(jīng)紀(jì)律，實(shí)事求求是地編編制建設(shè)設(shè)項(xiàng)目竣竣工財(cái)務(wù)務(wù)決算，做到編編報(bào)及時(shí)時(shí)，數(shù)字字準(zhǔn)確，內(nèi)容完完整。建建設(shè)項(xiàng)目目竣工決決算的作作用主要要表現(xiàn)在在以下方方面：（1）建建設(shè)項(xiàng)目目竣工決決算是綜綜合、全全面地反反映竣工工項(xiàng)目建建設(shè)成果果及財(cái)務(wù)務(wù)情況的的總結(jié)性性文件。它采用用貨幣指指標(biāo)、實(shí)實(shí)物數(shù)量量、建設(shè)設(shè)工期和和各種技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)綜綜合、全全面地反反映建設(shè)設(shè)項(xiàng)目自自開始建建設(shè)到竣竣工為止止的全部部建設(shè)成成果和財(cái)財(cái)物狀況況。（2）建建設(shè)項(xiàng)目目竣工決決算是辦辦理交付付使用資資產(chǎn)的依依據(jù)，也也

6、是竣工工驗(yàn)收報(bào)報(bào)告的重重要組成成部分。建設(shè)單單位與使使用單位位在辦理理交付資資產(chǎn)的驗(yàn)驗(yàn)收交接接手續(xù)時(shí)時(shí)，通過過竣工決決算反映映了交付付使用資資產(chǎn)的全全部價(jià)值值，包括括固定資資產(chǎn)、流流動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)、無形形資產(chǎn)和和其他資資產(chǎn)的價(jià)價(jià)值。同同時(shí)，它它還詳細(xì)細(xì)提供了了交付使使用資產(chǎn)產(chǎn)的名稱稱、規(guī)格格、數(shù)量量、型號號和價(jià)值值等明細(xì)細(xì)資料，是使用用單位確確定各項(xiàng)項(xiàng)新增資資產(chǎn)價(jià)值值并登記記入賬的依依據(jù)。（3）建建設(shè)項(xiàng)目目竣工決決算是分分析和檢檢查設(shè)計(jì)計(jì)概算的的執(zhí)行情情況，考考核投資資效果的的依據(jù)?？⒐Q決算反映映了竣工工項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃、實(shí)實(shí)際的建建設(shè)規(guī)模模、建設(shè)設(shè)工期以以及設(shè)計(jì)計(jì)和實(shí)際際的生產(chǎn)產(chǎn)能力，反映了了概算總總

7、投資和和實(shí)際的的建設(shè)成成本，同同時(shí)還反反映了所所達(dá)到的的主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)。通過對對這些指指標(biāo)計(jì)劃劃數(shù)、概概算數(shù)與與實(shí)際數(shù)數(shù)進(jìn)行對對比分析析，不僅僅可以全全面掌握握建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)劃劃和概算算執(zhí)行情情況，而而且可以以考核建建設(shè)項(xiàng)目目投資效效果，為為今后制制訂基建建計(jì)劃，降低建建設(shè)成本本，提高高投資效效果提供供必要的的資料。3.竣工工結(jié)算與與竣工決決算的區(qū)區(qū)別竣工結(jié)算算與竣工工決算既既有聯(lián)系系又有區(qū)區(qū)別，兩兩者的區(qū)區(qū)別如表表9.11所示。表9.11竣工結(jié)結(jié)算與竣竣工決算算的區(qū)別別區(qū)別項(xiàng)目目工程竣工工結(jié)算工程竣工工決算編制單位位承包方的的預(yù)算部部門項(xiàng)目業(yè)主主的財(cái)務(wù)務(wù)部門內(nèi)容承包方承承包施工工的建筑筑

8、安裝工工程的全全部費(fèi)用用，它最最終反映映承包方方完成的的施工產(chǎn)產(chǎn)值。建設(shè)工程程從籌建建到竣工工交付使使用為止止的全部部建設(shè)費(fèi)費(fèi)用，它它反映建建設(shè)工程程的投資資效益。作用和性性質(zhì)承包方與與業(yè)主辦辦理工程程價(jià)款最最終結(jié)算算的依據(jù)據(jù)；雙方簽訂訂的建安安工程合合同終結(jié)結(jié)的憑證證；業(yè)主編制制竣工決決算的主主要資料料。業(yè)主辦理理交付、驗(yàn)收、動(dòng)用新新增各類類資產(chǎn)的的依據(jù)；竣工驗(yàn)收收報(bào)告的的重要組組成部分分。4.工程程項(xiàng)目竣竣工決算算的內(nèi)容容（1）竣竣工決算算是建設(shè)設(shè)工程從從籌建到到竣工投投產(chǎn)全過過程中發(fā)發(fā)生的所所有實(shí)際際支出，包括設(shè)設(shè)備工器器具購置置費(fèi)、建建安工程程費(fèi)和其其它費(fèi)用用等。（2）竣竣工決算算的內(nèi)

9、容容竣工財(cái)財(cái)務(wù)決算算報(bào)表建設(shè)項(xiàng)目目竣工財(cái)財(cái)務(wù)決算算報(bào)表要要根據(jù)大大、中型型建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目和小小型建設(shè)設(shè)項(xiàng)目分分別制定定。大、中型建建設(shè)項(xiàng)目目竣工決決算報(bào)表表包括：建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目竣工工財(cái)務(wù)決決算審批批表，大大、中型型建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目概況況表，大大、中型型建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目竣工工財(cái)務(wù)決決算表，大、中中型建設(shè)設(shè)項(xiàng)目交交付使用用資產(chǎn)總總表；小小型建設(shè)設(shè)項(xiàng)目竣竣工財(cái)務(wù)務(wù)決算報(bào)報(bào)表包括括：建設(shè)設(shè)項(xiàng)目竣竣工財(cái)務(wù)務(wù)決算審審批表，竣工財(cái)財(cái)務(wù)決算算總表，建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目交付付使用資資產(chǎn)明細(xì)細(xì)表?？⒐へ?cái)財(cái)務(wù)決算算說明書書竣工決算算報(bào)告情情況說明明書主要要反映竣竣工工程程建設(shè)成成果和經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，是是對竣工工決算報(bào)報(bào)表進(jìn)行行分析和和補(bǔ)充說說明的文文件

10、，是是全面考考核分析析工程投投資與造造價(jià)的書書面總結(jié)結(jié)，其內(nèi)內(nèi)容主要要包括：.建設(shè)設(shè)項(xiàng)目概概況，對對工程總總的評價(jià)價(jià)。一般般從進(jìn)度度、質(zhì)量量、安全全和造價(jià)價(jià)、施工工方面進(jìn)進(jìn)行分析析說明。進(jìn)度方方面主要要說明開開工和竣竣工時(shí)間間，對照照合理工工期和要要求，分析工工期是提提前還是是延期；質(zhì)量方方面主要要根據(jù)竣竣工驗(yàn)收收委員會會的驗(yàn)收評評定結(jié)果果；安全全方面主主要根據(jù)據(jù)勞動(dòng)工工資和施施工部門門的記錄錄，對有有無設(shè)備備和人身身事故進(jìn)進(jìn)行說明明；造價(jià)價(jià)方面主主要對照照概算造造價(jià)，說說明是節(jié)節(jié)約還是是超支，用金額額和百分分率進(jìn)行行分析說說明。.資金金來源及及運(yùn)用等等財(cái)務(wù)分分析。主主要包括括工程價(jià)價(jià)款結(jié)算算

11、、會計(jì)計(jì)賬務(wù)的的處理、財(cái)產(chǎn)物物資情況況及債權(quán)權(quán)債務(wù)的的清償情情況。.基本本建設(shè)收收入、投投資包干干結(jié)余、竣工結(jié)結(jié)余資金金的上交交分配情情況。通通過對基基本建設(shè)設(shè)投資包包干情況況的分析析，說明明投資包包干數(shù)、實(shí)際支支用數(shù)和和節(jié)約額額、投資資包干節(jié)節(jié)余的有有機(jī)構(gòu)成成和包干干節(jié)余的的分配情情況。.各項(xiàng)項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技技術(shù)指標(biāo)標(biāo)的分析析。概算算執(zhí)行情情況分析析，根據(jù)據(jù)實(shí)際投投資完成成額與概概算進(jìn)行行對比分分析；新新增生產(chǎn)產(chǎn)能力的的效益分分析，說說明支付付使用財(cái)財(cái)產(chǎn)占總總投資額額的比例例、占支支付使用用財(cái)產(chǎn)的的比例，不增加加固定資資產(chǎn)的造造價(jià)占投投資總額額的比例例，分析析有機(jī)構(gòu)構(gòu)成和成成果。.工程程建設(shè)的的經(jīng)驗(yàn)

12、及及項(xiàng)目管管理和財(cái)財(cái)務(wù)管理理工作以以及竣工工財(cái)務(wù)決決算中有有待解決決的問題題。.決算算與概算算的差異異和原因因分析。.需要要說明的的其他事事項(xiàng)?？⒐すすこ唐矫婷媸疽鈭D圖建設(shè)工程程竣工圖圖是真實(shí)實(shí)地記錄錄各種地地上、地地下建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物等等情況的的技術(shù)文文件，是是工程進(jìn)進(jìn)行交工工驗(yàn)收、維護(hù)改改建和擴(kuò)擴(kuò)建的依依據(jù)，是是國家的的重要技技術(shù)檔案案。國家家規(guī)定：各項(xiàng)新新建、擴(kuò)擴(kuò)建、改改建的基基本建設(shè)設(shè)工程，特別是是基礎(chǔ)、地下建建筑、管管線、井井巷、橋橋梁、隧隧道、港港口、水水壩以及及設(shè)備安安裝等隱隱蔽部位位，都要要編制竣竣工圖。為確保保竣工圖圖質(zhì)量，必須在在施工過過程中（不能在在竣工后后）及時(shí)時(shí)做好

13、隱隱蔽工程程檢查記記錄，整整理好設(shè)設(shè)計(jì)變更更文件。其具體體要求有有：.凡按按圖竣工工沒有變變動(dòng)的，由施工工單位（包括總總包和分分包施工工單位，下同）在原施施工圖上上加蓋“竣工圖圖”標(biāo)志志后，即即作為竣竣工圖。.凡在在施工過過程中，雖有一一般性設(shè)設(shè)計(jì)變更更，但能能將原施施工圖加加以修改改補(bǔ)充作作為竣工工圖的，可不重重新繪制制，由施施工單位位負(fù)責(zé)在在原施工工圖（必必須是新新藍(lán)圖）上注明明修改的的部分，并附以以設(shè)計(jì)變變更通知知單和施施工說明明，加蓋蓋“竣工工圖“標(biāo)標(biāo)志后，作為竣竣工圖。凡結(jié)結(jié)構(gòu)形式式改變、施工工工藝改變變、平面面布置改改變、項(xiàng)項(xiàng)目改變變以及有有其他重重大改變變，不宜宜再在原原施工圖圖

14、上修改改、補(bǔ)充充時(shí)，應(yīng)應(yīng)重新繪繪制改變變后的竣竣工圖。由原設(shè)設(shè)計(jì)原因因造成的的，由設(shè)設(shè)計(jì)單位位負(fù)責(zé)重重新繪制制；由施施工原因因造成的的，由施施工單位位負(fù)責(zé)重重新繪圖圖；由其其他原因因造成的的，由建建設(shè)單位位自行繪繪制或委委托設(shè)計(jì)計(jì)單位繪繪制。施施工單位位負(fù)責(zé)在在新圖上上加蓋“竣工圖圖”標(biāo)志志，并附附以有關(guān)關(guān)記錄和和說明，作為竣竣工圖。為了了滿足竣竣工驗(yàn)收收和竣工工決算需需要，還還應(yīng)繪制制反映竣竣工工程程全部內(nèi)內(nèi)容的工工程設(shè)計(jì)計(jì)平面示示意圖。工程造造價(jià)比較較分析對控制工工程造價(jià)價(jià)所采取取的措施施、效果果及其動(dòng)動(dòng)態(tài)的變變化進(jìn)行行認(rèn)真的的比較對對比，總總結(jié)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)教訓(xùn)。批準(zhǔn)的的概算是是考核建建設(shè)工程程

15、造價(jià)的的依據(jù)。在分析析時(shí)，可可先對比比整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目的總總概算，然后將將建筑安安裝工程程費(fèi)、設(shè)設(shè)備工器器具費(fèi)和和其他工工程費(fèi)用用逐一與與竣工決決算表中中所提供供的實(shí)際際數(shù)據(jù)和和相關(guān)資資料及批批準(zhǔn)的概概算、預(yù)預(yù)算指標(biāo)標(biāo)、實(shí)際際的工程程造價(jià)進(jìn)進(jìn)行對比比分析，以確定定竣工項(xiàng)項(xiàng)目總造造價(jià)是節(jié)節(jié)約還是是超支，并在對對比的基基礎(chǔ)上，總結(jié)先先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，找出出節(jié)約和和超支的的內(nèi)容和和原因，提出改改進(jìn)措施施。在實(shí)實(shí)際工作作中，應(yīng)應(yīng)主要分分析以下下內(nèi)容：主要要實(shí)物工工程量。對于實(shí)實(shí)物工程程量出入入比較大大的情況況，必須須查明原原因。主要要材料消消耗量?？己酥髦饕牧狭舷牧苛浚鶕?jù)據(jù)竣工決決算表中中所列明明的三大大材

16、料實(shí)實(shí)際超概概算的消消耗量，查明是是在工程程的哪個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)超超出量最最大，再再進(jìn)一步步查明超超耗的原原因。考核核建設(shè)單單位管理理費(fèi)、建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)和間接接費(fèi)的取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。建設(shè)設(shè)單位管管理費(fèi)、建筑安安裝工程程費(fèi)和間間接費(fèi)的的取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要按按照國家家和各地地的有關(guān)關(guān)規(guī)定，根據(jù)竣竣工決算算報(bào)表中中所列的的建設(shè)單單位管理理費(fèi)與概概預(yù)算所所列的建建設(shè)單位位管理費(fèi)費(fèi)數(shù)額進(jìn)進(jìn)行比較較，依據(jù)據(jù)規(guī)定查查明是否否少列或或多列費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目目，確定定其節(jié)約約或超支的的數(shù)額，并查明明原因。（3）財(cái)財(cái)務(wù)決算算報(bào)表大中型建建設(shè)項(xiàng)目目竣工決決算報(bào)表表一般包包括建設(shè)設(shè)項(xiàng)目竣竣工財(cái)務(wù)務(wù)決算審審批表，大、中中型建設(shè)設(shè)項(xiàng)目概概況

17、表，大、中中型建設(shè)設(shè)項(xiàng)目竣竣工財(cái)務(wù)務(wù)決算表表，大、中型建建設(shè)項(xiàng)目目建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目交付付使用財(cái)財(cái)產(chǎn)總表表及建設(shè)設(shè)項(xiàng)目交交付使用用財(cái)產(chǎn)明明細(xì)表等等。小型項(xiàng)目目竣工決決算報(bào)表表則由建建設(shè)項(xiàng)目目竣工財(cái)財(cái)務(wù)決算算審批表表、小型型建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目竣工工財(cái)務(wù)決決算總表表和建設(shè)設(shè)項(xiàng)目交交付使用用財(cái)產(chǎn)明明細(xì)表組組成。（二）工工程項(xiàng)目目竣工決決算的編編制1.竣工工決算的的編制依依據(jù)（1）經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)的的可研報(bào)報(bào)告及其其投資估估算；（2）經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)的的初步設(shè)設(shè)計(jì)及其其概算；（3）經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)的的施工圖圖設(shè)計(jì)及及其施工工圖預(yù)算算；（4）設(shè)設(shè)計(jì)交底底或圖紙紙會審紀(jì)紀(jì)要；（5）招招投標(biāo)的的標(biāo)底、承包合合同、工工程結(jié)算算資料；（6）施施工記錄

18、錄或施工工簽證單單以及施施工中發(fā)發(fā)生的其其它費(fèi)用用記錄；（7）竣竣工圖及及各種竣竣工驗(yàn)收收資料；（8）歷歷年基建建資料、歷年財(cái)財(cái)務(wù)決算算及批復(fù)復(fù)文件；（9）設(shè)設(shè)備、材材料調(diào)價(jià)價(jià)文件和和調(diào)價(jià)記記錄；（10）有關(guān)財(cái)財(cái)務(wù)核算算制度、辦法和和其它有有關(guān)文件件、資料料等。2.竣工工決算的的編制要要求為了嚴(yán)格格執(zhí)行建建設(shè)項(xiàng)目目竣工驗(yàn)驗(yàn)收制度度，正確確核定新新增固定定資產(chǎn)價(jià)價(jià)值，考考核分析析投資效效果，建建立健全全經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任制，所有新新建、擴(kuò)擴(kuò)建和改改建等建建設(shè)項(xiàng)目目竣工后后，都應(yīng)應(yīng)及時(shí)、完整、正確地地編制好好竣工決決算。在在編制建建設(shè)項(xiàng)目目竣工財(cái)財(cái)務(wù)決算算前，建建設(shè)單位位要做好好各項(xiàng)清清理工作作。清理理工

19、作主主要包括括建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目檔案案資料的的歸集整整理、帳帳務(wù)處理理、財(cái)產(chǎn)產(chǎn)物資的的盤點(diǎn)核核實(shí)及債債權(quán)債務(wù)務(wù)的清償償，做到到帳證、帳實(shí)、帳表相相符。各各種材料料、設(shè)備備、工具具、器具具等，要要逐項(xiàng)盤盤點(diǎn)核實(shí)實(shí)，填列列清單，妥善保保管，或或按照國國家規(guī)定定進(jìn)行處處理，不不準(zhǔn)任意意侵占、挪用。（1）按按照規(guī)定定組織竣竣工驗(yàn)收收，保證證竣工決決算的及及時(shí)性。及時(shí)組組織竣工工驗(yàn)收，是對建建設(shè)工程程的全面面考核，所有的的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（或或單項(xiàng)工工程）按按照批準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)文件所所規(guī)定的的內(nèi)容建建成后，具備了了投產(chǎn)和和使用條條件的，都要及及時(shí)組織織驗(yàn)收。對于竣竣工驗(yàn)收收中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題題，應(yīng)及及時(shí)查明明原因，采取措措

20、施加以以解決，以保證證建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目按時(shí)時(shí)交付使使用和及及時(shí)編制制竣工決決算。（2）積積累、整整理竣工工項(xiàng)目資資料，保保證竣工工決算的的完整性性。積累累、整理理竣工項(xiàng)項(xiàng)目資料料是編制制竣工決決算的基基礎(chǔ)工作作，它關(guān)關(guān)系到竣竣工決算算的完整整性和質(zhì)質(zhì)量的好好壞。因因此，在在建設(shè)過過程中，建設(shè)單單位必須須隨時(shí)收收集項(xiàng)目目建設(shè)的的各種資資料，并并在竣工工驗(yàn)收前前，對各各種資料料進(jìn)行系系統(tǒng)整理理，分類類立卷，為編制制竣工決決算提供供完整的的數(shù)據(jù)資資料，為為投產(chǎn)后后加強(qiáng)固固定資產(chǎn)產(chǎn)管理提提供依據(jù)據(jù)。在工工程竣工工時(shí)，建建設(shè)單位位應(yīng)將各各種基礎(chǔ)礎(chǔ)資料與與竣工決決算一起移交交給生產(chǎn)產(chǎn)單位或或使用單單位。（3）清

21、清理、核核對各項(xiàng)項(xiàng)賬目，保證竣竣工決算算的正確確性。工工程竣工工后，建建設(shè)單位位要認(rèn)真真核實(shí)各各項(xiàng)交付付使用資資產(chǎn)的建建設(shè)成本本；做好好各項(xiàng)賬賬目、物物資以及及債權(quán)的的清理結(jié)結(jié)余工作作，應(yīng)償償還的及及時(shí)償還還，該收收回的應(yīng)應(yīng)及時(shí)收收回，對對各種結(jié)結(jié)余的材材料、設(shè)設(shè)備、施施工機(jī)械械工具等等，要逐逐項(xiàng)清點(diǎn)點(diǎn)核實(shí)，妥善保保管，按按照國家家有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行行處理，不得任任意侵占占；對竣竣工后的的結(jié)余資資金，要要按規(guī)定定上交財(cái)財(cái)政部門門或上級級主管部部門。做做完上述述工作，在核實(shí)了了各項(xiàng)數(shù)數(shù)字的基基礎(chǔ)上，正確編編制從年年初起到到竣工月月份為止的竣竣工年度度財(cái)務(wù)決決算，以以便根據(jù)據(jù)歷年的的財(cái)務(wù)決決算和竣竣工

22、年度度財(cái)務(wù)決決算進(jìn)行行整理匯匯總，編編制建設(shè)設(shè)項(xiàng)目決決算。按照規(guī)定定竣工決決算應(yīng)在在竣工項(xiàng)項(xiàng)目辦理理驗(yàn)收交交付手續(xù)續(xù)后一個(gè)個(gè)月內(nèi)編編好，并并上報(bào)主主管部門門。主管部部門和財(cái)財(cái)政部門門對報(bào)送送的竣工工決算審審批后，建設(shè)單單位即可可辦理決決算調(diào)整整和結(jié)束束有關(guān)工工作。3.竣工工決算的的編制步步驟（1）收收集、整整理、分分析原始始資料；（2）對對照、核核實(shí)工程程變動(dòng)情情況，重重新核實(shí)實(shí)各單位位工程、單項(xiàng)工工程造價(jià)價(jià)；（3）將將審定后后的待攤攤費(fèi)用、設(shè)備工工器具投投資、建建安工程程投資、其他投投資嚴(yán)格格劃分和和核定后后，分別別記入相相應(yīng)的建建設(shè)成本本欄目內(nèi)內(nèi)；（4）編編制竣工工財(cái)務(wù)決決算說明明書；（5

23、）填填報(bào)竣工工財(cái)務(wù)決決算報(bào)表表；（6）進(jìn)進(jìn)行工程程造價(jià)對對比分析析；（7）清清理、裝裝訂好竣竣工圖；（8）按按國家規(guī)規(guī)定上報(bào)報(bào)、審批批、存檔檔。（三）新新增資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值的的確定1.新增增資產(chǎn)的的分類新增資產(chǎn)產(chǎn)按性質(zhì)質(zhì)可分為為固定資資產(chǎn)、流流動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)、無形形資產(chǎn)、其他資資產(chǎn)五大大類。（1）固固定資產(chǎn)產(chǎn)固定資產(chǎn)產(chǎn)是指使使用期限限超過一一年，單單位價(jià)值值在10000元元、15500元元或20000元元以上，并且在在使用過過程中保保持原有有實(shí)物形形態(tài)的資資產(chǎn)，包包括房屋屋、建筑筑物、機(jī)機(jī)械、運(yùn)運(yùn)輸工具具等。不不同時(shí)具具備以上上兩個(gè)條條件的資資產(chǎn)為低低值易耗耗品，應(yīng)應(yīng)列入流動(dòng)資資產(chǎn)范圍圍內(nèi)，如如企業(yè)自自身

24、使用用的工具具、器具具、家具具等。（2）流流動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)是指可可以在一一年或者者超過一一年的營營業(yè)周期期內(nèi)變現(xiàn)現(xiàn)或者耗耗用的資資產(chǎn)。它它是企業(yè)業(yè)資產(chǎn)的的重要組組成部分分。流動(dòng)動(dòng)資產(chǎn)按按資產(chǎn)的的占用形形態(tài)可分分為現(xiàn)金金、存貨貨（指企企業(yè)的庫庫存材料料、在產(chǎn)產(chǎn)品、產(chǎn)產(chǎn)成品、商品等等）、銀銀行存款款、短期期投資、應(yīng)收賬賬款及預(yù)預(yù)付賬款款。（3）無無形資產(chǎn)產(chǎn)無形資產(chǎn)產(chǎn)是指特特定主體體所控制制的，不不具有實(shí)實(shí)物形態(tài)態(tài)，對生生產(chǎn)經(jīng)營營長期發(fā)發(fā)揮作用用且能帶帶來經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益的的資源。主要有有專利權(quán)權(quán)、非專專利技術(shù)術(shù)、商標(biāo)標(biāo)權(quán)、商商譽(yù)。（4）其其他資產(chǎn)產(chǎn)其他資產(chǎn)產(chǎn)是指除除固定資資產(chǎn)、無無形資產(chǎn)產(chǎn)、流動(dòng)動(dòng)資產(chǎn)以以外的資資產(chǎn)。形形成其他他資產(chǎn)原原值的費(fèi)費(fèi)用主要要是開辦辦費(fèi)、以以經(jīng)營租租賃方式式租入的的固定資資產(chǎn)改良