房地產(chǎn)營銷樓盤分析預(yù)測優(yōu)質(zhì)ppt世紀(jì)金馬MINI時代

1、第四組：胡源、顏楨楨、胡元圓、黃雨萱、吳霜、陳敏、徐婷婷、廖娟、余彬旭、冉豐世紀(jì)金馬MINI時代1目 錄123世紀(jì)金馬簡介目標(biāo)市場的選擇MINI時代定位分析2 重慶世紀(jì)金馬實業(yè)（集團(tuán)）有限公司成立于2000年6月，是一家專注于地產(chǎn)開發(fā)的大型獨資民營集團(tuán)企業(yè)?，F(xiàn)有6家子公司和控股公司。世紀(jì)金馬集團(tuán)誠信經(jīng)營，以良好的產(chǎn)品和服務(wù)在激烈的行業(yè)競爭中取得了長久的發(fā)展。未來世紀(jì)金馬集團(tuán)將憑借準(zhǔn)確的戰(zhàn)略規(guī)劃、優(yōu)秀的管理能力、專業(yè)的市場運作和不斷深化的品牌影響力，不斷進(jìn)取，繼續(xù)為發(fā)展企業(yè)、以發(fā)展企業(yè)促進(jìn)社會進(jìn)步，在此過程中，發(fā)展成為為在行業(yè)領(lǐng)域有影響力的品牌企業(yè)而不懈努力。 世紀(jì)金馬MINI時代是世紀(jì)金馬集團(tuán)

2、在合川繼世紀(jì)金馬學(xué)府中央、世紀(jì)金馬生態(tài)城后全力打造的個性鮮明的“青年社區(qū)”，該項目位于合川高校園區(qū)核心區(qū)域，場地北臨學(xué)府大街思睿路，南靠花果山國家森林公園，西側(cè)臨規(guī)劃中的城市道路，東側(cè)為重慶藝校用地地塊。 世紀(jì)金馬MINI時代總建設(shè)用地面積約為38042平方米?？偨ㄖ娣e約12.3萬平方米，戶型面積2995平方米，是居住和投資兩相宜的理想產(chǎn)品。世紀(jì)金馬MINI時代簡介3對MINI時代定位主要從以下幾點來進(jìn)行分析4 迷你時代的定位他的總建設(shè)用地面積約為38042平方米?？偨ㄖ娣e約12.3萬平方米，綠化率為30%，停車位662個，產(chǎn)權(quán)70年，安保系統(tǒng):24小時保安巡邏，智能化設(shè)施:閉路電視監(jiān)控系

3、統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)，供水系統(tǒng):二次加壓供水，車庫配置:地下車庫 外墻:涂料；外立面說明:注重立面色彩和線條的流暢，并通 過外陽臺等細(xì)節(jié)表現(xiàn)出現(xiàn)代建筑風(fēng)格的簡約時尚美。 竣工時間： 2013-03-30 工程進(jìn)度: 基礎(chǔ)階段(2011-11-11) 當(dāng)期戶數(shù): 624。 總戶數(shù): 1915 建筑設(shè)計單位: 重慶建研建筑設(shè)計院 1號樓23F/-2層，2號樓25層/-2層一、從項目方面分析5A、生活配套：我們項目的商業(yè)配套近五千多平米，為業(yè)主日常生活居家提供日用所需。小區(qū)內(nèi)有游泳池，生活超市等。B、教育配套：幼兒園、小學(xué)新華小學(xué)、重慶市重點中學(xué)合川中學(xué)；除此之外在項目周邊不遠(yuǎn)還有重慶師范大學(xué)涉外商貿(mào)學(xué)

4、院、重慶郵電大學(xué)移通學(xué)院、工商學(xué)院、民生職業(yè)學(xué)校。C、醫(yī)療配套：人民醫(yī)院、中醫(yī)院、合州醫(yī)院等均在合適的距離范圍。 二、從品質(zhì)方面分析6A、戶型：一居二居B、面積：一居有有 25.01 26.54 27.26 28.01 29.03 30.08 31.04 32.25 34.31 35.01 37.21 39.15 43.63 44.36 46.52 52.49 57.87 63。 兩居（躍層）92.40。C、價格：平均4500平方5500平方三、從房型和面積方面分析7MINI時代目標(biāo)市場的選擇8 MINI時代市場的定位為時尚青年社區(qū)、森林公園部落位置優(yōu)越，戶型適中，總價低，升值空間大，設(shè)計時尚，主要針對廣大時尚青年，白領(lǐng)，等居住，以2995平方米的戶型立志打造時尚達(dá)人們居住和投資兩相宜的理想之家，同時也證明了都市青年對居住品質(zhì)的高要求，MINI時代體現(xiàn)的元素是：青春，時尚，多元，背靠花果山深林公園，依托合川第一高校園區(qū)教育優(yōu)勢，全力打造個性化青年社