應(yīng)收賬款流動(dòng)化信托項(xiàng)目債權(quán)回購(gòu)抵押擔(dān)保合同模版

1、PAGE 1PAGE 12抵押協(xié)議協(xié)議編號(hào)：xx抵押人（甲方）：xxxx發(fā)展有限公司住所：xxx號(hào)碼：x法定代表人：x電話：x傳真號(hào)碼：x抵押權(quán)人（乙方）：xx信托有限責(zé)任公司住所：xxx號(hào)碼：x法定代表人：x電話：x傳真號(hào)碼：x鑒于：1、xxxx發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”）以自身合法擁有的對(duì)xx區(qū)人民政府（以下簡(jiǎn)稱“區(qū)政府”）共計(jì)12億元的債權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“基礎(chǔ)資產(chǎn)”）向乙方設(shè)定xxxxxx應(yīng)收賬款流動(dòng)化信托項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“信托項(xiàng)目”），并由乙方將優(yōu)先受益權(quán)份額化發(fā)行給合格投資者；2、根據(jù)債務(wù)人和乙方簽署的編號(hào)為XX的債權(quán)回購(gòu)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“主協(xié)議”），債務(wù)人負(fù)有對(duì)乙方持有基礎(chǔ)資產(chǎn)的回購(gòu)

2、義務(wù)，為確保主協(xié)議的履行，保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為債務(wù)人在主協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲乙各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。就本協(xié)議而言，除非上下文另有商定或說(shuō)明，本協(xié)議所使用的詞語(yǔ)與主協(xié)議使用或定義的詞語(yǔ)具有相同的含義。第一條 主債權(quán)的基本情況本協(xié)議項(xiàng)下被擔(dān)保的債權(quán)（“主債權(quán)”）系指乙方根據(jù)主協(xié)議商定對(duì)債務(wù)人享有的要求債務(wù)人支付回購(gòu)價(jià)款、違約金及其他費(fèi)用的債權(quán)。各方確認(rèn)，本協(xié)議擔(dān)保的債權(quán)金額為人民幣玖億元整（小寫：￥900,000,000）。第二條抵押財(cái)產(chǎn)2.1 甲方以本協(xié)議“抵押財(cái)產(chǎn)清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。2.2 如“抵押財(cái)產(chǎn)清單”的記載與權(quán)利證書（明）或登記機(jī)關(guān)的登記簿

3、相關(guān)記載不一致，以權(quán)利證書（明）或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載為準(zhǔn)。2.3 抵押財(cái)產(chǎn)換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書（明），致使本協(xié)議“抵押財(cái)產(chǎn)清單”或者乙方收?qǐng)?zhí)的他項(xiàng)權(quán)利（抵押權(quán)）證書或抵押權(quán)證明資料文件與上述新的權(quán)利證書（明）或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.4 抵押財(cái)產(chǎn)上已存的在建工程或其他不動(dòng)產(chǎn)（或有）以及新增的不動(dòng)產(chǎn)亦作為乙方主債權(quán)的抵押擔(dān)保，在能夠辦理抵押登記的情況下，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求辦理該等不動(dòng)產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。在該等不動(dòng)產(chǎn)取得權(quán)屬證書后，甲方應(yīng)自取得權(quán)屬證書10個(gè)工作日內(nèi)以乙方為抵押權(quán)人為乙方主債權(quán)擔(dān)保辦理該等不動(dòng)產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。2.5 如

4、抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值已經(jīng)或者可能減少，影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)依照乙方要求提供新的擔(dān)保。第三條擔(dān)保范圍本協(xié)議的抵押擔(dān)保范圍為主債權(quán)以及債務(wù)人在主協(xié)議項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他費(fèi)用（包括但不限于關(guān)于手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)等）、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。第四條 抵押財(cái)產(chǎn)登記4.1 各方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)到相應(yīng)的登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)于抵押登記履行之日將抵押財(cái)產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記資料文件正本原件及其他權(quán)利證書交乙方持有。4.2

5、 在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押物的權(quán)利狀態(tài)如發(fā)生經(jīng)乙方事先書面同意的轉(zhuǎn)移或變更，關(guān)于當(dāng)事人應(yīng)在法定時(shí)限內(nèi)辦理變更登記。4.3 如債務(wù)人按主協(xié)議的商定如期足額償付標(biāo)的債權(quán)費(fèi)用，甲方應(yīng)依照乙方要求并由甲乙各方應(yīng)共同到登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)的注銷登記手續(xù)，并向甲方返還抵押物權(quán)屬證書、保險(xiǎn)單據(jù)等資料文件資料。4.4 雙方同意本次抵押擔(dān)保金額為人民幣玖億元整（小寫：￥900,000,000）。第五條 抵押協(xié)議的效力本協(xié)議為主協(xié)議的從協(xié)議，主協(xié)議無(wú)效，本協(xié)議無(wú)效，但法律另有規(guī)定的除外。本協(xié)議被確認(rèn)無(wú)效后，甲方、乙方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。如本協(xié)議的某條款或某條款的部分內(nèi)容現(xiàn)在是或?qū)?lái)成為無(wú)效

6、，該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本協(xié)議及本協(xié)議其他條款或該條款其他內(nèi)容的有效性。第六條主協(xié)議變更6.1 如乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主協(xié)議條款（包括但不限于變更支付幣種、支付方式、支付賬號(hào)、支付時(shí)間等），甲方同意對(duì)變更后的主協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，無(wú)須另行取得甲方同意。6.2 甲方的擔(dān)保責(zé)任不因出現(xiàn)下列任一情況而減免：（1）乙方或債務(wù)人發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營(yíng)、更名或其他重大變更等情形； （2）債務(wù)人委托第三方履行其在主協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。6.3 主協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及該第三人辦理法律所要求的抵押變更登記手續(xù)。6.4 主協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移行為未生效

7、、無(wú)效、被撤銷、被解除，甲方仍依照本協(xié)議對(duì)乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條 抵押財(cái)產(chǎn)的占有與保管7.1 甲方應(yīng)妥善地對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有、保管和修理修繕保養(yǎng)，合理使用抵押財(cái)產(chǎn)，保持抵押財(cái)產(chǎn)完好，及時(shí)支付與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)。乙方有權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查，并可要求甲方將抵押財(cái)所有權(quán)利憑證的正本交乙方保管。7.2 甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)告知該第三方乙方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財(cái)產(chǎn)的完好、接受乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的檢查以及不妨礙乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方不因此免除前款中的義務(wù)，同時(shí)應(yīng)對(duì)該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。7.3 抵押財(cái)產(chǎn)造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方因此遭

8、到索賠而承擔(dān)了責(zé)任，或?yàn)榧追綁|付了賠償金，則乙方有權(quán)向甲方追償。7.4 在本協(xié)議有效期內(nèi)，如抵押物價(jià)值由于甲方或第三方的行為減少，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失的情況，且甲方應(yīng)按乙方的要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)?、乙方認(rèn)可的擔(dān)保。否則，乙方有權(quán)根據(jù)主協(xié)議的商定或法律規(guī)定，在擔(dān)保范圍內(nèi)向甲方主張擔(dān)保責(zé)任。第八條 抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)抵押財(cái)產(chǎn)可以辦理保險(xiǎn)。如辦理抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)遵守各方下列商定：8.1 除非各方另有商定，甲方應(yīng)根據(jù)關(guān)于法律及乙方認(rèn)可或指派的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)期限、投保金額辦理抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)具備法定資質(zhì)和良好信譽(yù)。8.2 保險(xiǎn)單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合乙方的

9、要求，不得附有損害乙方權(quán)益的限制性條件。保險(xiǎn)單上應(yīng)特別注明：乙方為保險(xiǎn)賠償金的優(yōu)先受償人（第一受益人）；變更保險(xiǎn)單應(yīng)經(jīng)過(guò)乙方書面同意；一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指派的賬戶。抵押財(cái)產(chǎn)已保險(xiǎn)的但保險(xiǎn)單未注明上述內(nèi)容的，應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)單作出相應(yīng)的批注或變更。8.3 甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)連續(xù)有效，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于主協(xié)議的履行期限，甲方不得以任何理由致使保險(xiǎn)中斷、撤銷、失效，或者致使保險(xiǎn)人減免賠償責(zé)任，或者不經(jīng)乙方同意變更保險(xiǎn)單。如保險(xiǎn)期間屆滿時(shí)，甲方擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)模追綉?yīng)當(dāng)續(xù)保，對(duì)保險(xiǎn)期間作相應(yīng)延長(zhǎng)。8.4 甲方應(yīng)于本協(xié)議訂立之日（抵押財(cái)產(chǎn)續(xù)保的，則為續(xù)保履行之日）起5個(gè)工作日內(nèi)

10、將抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單正本交付乙方，并且在乙方預(yù)留關(guān)于保險(xiǎn)索賠或保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓所必需的資料文件。8.5 在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押物如損失，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失及保險(xiǎn)賠償情況，就抵押財(cái)產(chǎn)取得的保險(xiǎn)賠償金，乙方有權(quán)選擇下列方法進(jìn)行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理關(guān)于手續(xù)：（1）經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)，以恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值； （2）清償或提前清償主協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）為主協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保；（4）甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，由甲方自由處分。8.6 在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未辦理抵押物保險(xiǎn)或續(xù)保，抵押物凡發(fā)生可歸屬于抵押物保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失的，或者抵押物因第三方的行

11、為發(fā)生損毀，甲方未從第三方取得損害賠償金的，均適用本協(xié)議第7.4條的商定。第九條 對(duì)甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)的限制9.1 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押財(cái)產(chǎn)的全部或部分，包括但不限于銷（預(yù)）售、放棄、出租（包括原租賃協(xié)議到期將來(lái)租）、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。9.2 經(jīng)乙方書面同意，甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得價(jià)款或其他費(fèi)用應(yīng)當(dāng)存入乙方指派的賬戶。乙方有權(quán)選擇本協(xié)議第8.5條第（2）至（4）項(xiàng)商定的任一方法對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理關(guān)于手續(xù)。第十條 第三方妨礙10.1 如抵押財(cái)產(chǎn)被國(guó)家征收、征用、拆除、沒(méi)收、無(wú)償收回，或者抵押財(cái)產(chǎn)被第三方

12、查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強(qiáng)行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并及時(shí)采取制止、排除或補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大；若乙方提出要求，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的新?lián)！?0.2 抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保。甲方因上述原因取得的賠償金或補(bǔ)償金，應(yīng)存入乙方指派的賬戶。乙方有權(quán)選擇本協(xié)議第8.5條第（1）至（4）項(xiàng)商定的任一方法對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理關(guān)于手續(xù)。第十一條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)11.1 如主協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)到期或者乙方根據(jù)主協(xié)議的商定或法律規(guī)定宣布債務(wù)提前到期，債務(wù)人未及時(shí)足額履行，或者債務(wù)人違反主協(xié)議的其他商定，甲方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)立即承擔(dān)擔(dān)保

13、責(zé)任。乙方有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)。甲方同意乙方有權(quán)選擇折價(jià)、變賣、拍賣等方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。11.2 本協(xié)議“抵押財(cái)產(chǎn)清單”記載的或各方另行商定的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值（下稱“暫定價(jià)值”），無(wú)論是否記載于登記機(jī)關(guān)的登記簿，均不表明抵押財(cái)產(chǎn)的最終價(jià)值，其最終價(jià)值為乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款在扣除所有稅費(fèi)后的凈額。若以抵押財(cái)產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的，上述暫定價(jià)值并不作為抵押財(cái)產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的依據(jù)，屆時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)由甲乙各方協(xié)商一致或依法公平評(píng)估確定。11.3 乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，在支付變賣或拍賣過(guò)程中的費(fèi)用（包括但不限于保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金等）后，優(yōu)先用于清償主協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)，

14、剩余價(jià)款退還甲方。11.4 甲方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。11.5 無(wú)論乙方對(duì)主協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時(shí)設(shè)立、是否有效、乙方是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔(dān)保是否由甲方自己所提供，甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本協(xié)議商定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方將不提出任何異議。 11.6 如主協(xié)議不設(shè)立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷、被解除，則甲方在本協(xié)議商定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)甲方因返還財(cái)產(chǎn)或

15、賠償損失而形成的債務(wù)與甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條 甲方的聲明與承諾甲方向乙方作出如下的聲明與承諾：12.1 甲方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)登記注冊(cè)的法人，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方均處于正常的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不存在任何現(xiàn)有的或可合理預(yù)期的可能致使甲方在擔(dān)保期間未能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的因素。12.2 甲方具備擔(dān)保人的合法資格/資質(zhì)，甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保行為符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章和甲方章程或內(nèi)部組織資料文件的規(guī)定，且已取得公司內(nèi)部有權(quán)機(jī)構(gòu)及/或國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)及授權(quán)。因甲方無(wú)權(quán)簽署本協(xié)議而造成或產(chǎn)生的所有責(zé)任均由甲方承擔(dān),包括但不限于全額賠償乙方因此遭受的損失。12.3 甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或

16、處分權(quán)，抵押財(cái)產(chǎn)并非公益設(shè)備、禁止流通與轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，設(shè)立本抵押擔(dān)保不會(huì)受到任何限制或不會(huì)造成任何不合法的情形。12.4 抵押財(cái)產(chǎn)不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押擔(dān)保行為已經(jīng)取得其他共有人的書面同意。12.5 抵押財(cái)產(chǎn)不存在任何未書面告知乙方的瑕疵或負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押財(cái)產(chǎn)為限制流通物、被查封、被扣押、被監(jiān)管、被出租、被留置、抵押財(cái)產(chǎn)存在拖欠購(gòu)置價(jià)款、修理修繕費(fèi)用、xx工程價(jià)款、國(guó)家稅款、土地使用權(quán)出讓金、損害賠償金等情形或者抵押財(cái)產(chǎn)已為第三人設(shè)定擔(dān)保。12.6 甲方提供給乙方的所有與抵押財(cái)產(chǎn)關(guān)于的資料文件資料和信息均是真實(shí)合法、準(zhǔn)確完整的。12.7 甲方

17、提供本抵押擔(dān)保不損害任何第三人的合法權(quán)益，不違反甲方的法定與商定的義務(wù)。12.8 不論甲方已經(jīng)或?qū)⑴c主協(xié)議項(xiàng)下的甲方或其他擔(dān)保人簽訂反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議，該協(xié)議在法律上或事實(shí)上將不會(huì)損害乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和利益。12.9 甲方同意乙方向中國(guó)人民銀行及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)或關(guān)于單位、部門查詢甲方的信用狀況，并同意乙方將甲方信息提供給中國(guó)人民銀行及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)。甲方并同意，乙方為業(yè)務(wù)需要也可以合理使用并披露甲方信息。12.10 對(duì)甲方就本協(xié)議履行發(fā)生違約的情形，乙方有權(quán)向關(guān)于部門或單位予以通報(bào)，有權(quán)通過(guò)新聞媒體進(jìn)行公告，但涉及商業(yè)秘密的除外。12.1

18、1 甲方自愿為主協(xié)議中債務(wù)人的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。第十三條 違約責(zé)任13.1 甲方違反本協(xié)議任一商定或違反任何義務(wù)，或明確表示或以其行為表明將不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù)的，或甲方在本協(xié)議第十二條中的聲明與承諾為不真實(shí)、虛假的、故意使之不完整或使人誤解，乙方可書面通知甲方糾正其違約行為，如甲方于乙方發(fā)出上述通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)仍未對(duì)違約行為予以糾正，則乙方有權(quán)單獨(dú)或一并行使下述權(quán)利： （1）要求甲方限期糾正違約行為；（2）要求甲方提供新的擔(dān)保；（3）要求甲方賠償損失；（4）處分抵押財(cái)產(chǎn)；（6）法律許可的其他救濟(jì)措施。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，

19、甲方應(yīng)就超過(guò)部分向乙方賠償損失。13.2 乙方有權(quán)選擇第8.5條第（2）至（4）項(xiàng)商定的任一方法對(duì)處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款進(jìn)行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理關(guān)于手續(xù)。13.3 如果因甲方原因致使本協(xié)議無(wú)效、抵押權(quán)未有效設(shè)立，或者致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，或者致使乙方未及時(shí)或未充分實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議商定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。13.4 如乙方因過(guò)錯(cuò)遺失甲方交付的抵押財(cái)所有權(quán)利證書；或者主協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)清償完畢后，乙方未依照甲方要求、不及時(shí)返還抵押財(cái)所有權(quán)利證書或在甲方提出申請(qǐng)20個(gè)工作日后不依法協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)，甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求乙方承擔(dān)抵押財(cái)所有權(quán)利證書的補(bǔ)

20、辦費(fèi)用；（2）要求乙方限期返還抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證書，或協(xié)助甲方注銷抵押財(cái)產(chǎn)登記。第十四條 法律適用及爭(zhēng)議的解決14.1 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下方式解決：任何一方均可向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十五條 其他條款15.1 權(quán)利保留乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利并不影響和排除其根據(jù)法律、法規(guī)和其他協(xié)議所享有的任何權(quán)利。任何對(duì)違約或延誤行為施以任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利，均未能視為對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄或?qū)θ魏芜`反本協(xié)議行為的許可或認(rèn)可，也不影響、阻止和妨礙對(duì)該權(quán)利的繼續(xù)行使或?qū)ζ淙魏纹渌麢?quán)利

21、的行使，也不因此致使乙方對(duì)甲方承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。即使乙方不行使或延緩行使主協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或未用盡主協(xié)議項(xiàng)下的任何救濟(jì)，甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任并不因此減免，但是乙方若減免主協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)，甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任相應(yīng)減免。15.2 義務(wù)的連續(xù)性本協(xié)議項(xiàng)下甲方的所有義務(wù)和責(zé)任均具有連續(xù)性，對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令和主協(xié)議中甲方與任何自然人或法人簽訂的任何協(xié)議、資料文件的影響，也不因主協(xié)議中甲方破產(chǎn)、無(wú)力償還債務(wù)、喪失企業(yè)資格/資質(zhì)、更改組織章程以及發(fā)生任何本質(zhì)上的變更而有任何改變。15.3 甲方解散或破產(chǎn)甲方進(jìn)入解散或破產(chǎn)程序后，應(yīng)當(dāng)立即通知乙方申報(bào)債權(quán)，預(yù)先行使追償權(quán)。盡管有第15.1款第二項(xiàng)的商定，在甲方破產(chǎn)程序中，如乙方與甲方達(dá)成和解協(xié)議，或者同意重整計(jì)劃，本協(xié)議項(xiàng)下乙方的權(quán)利不因和解協(xié)議或重整計(jì)劃而受到損害，甲方的擔(dān)保責(zé)任不予以減免。甲方不得以和解協(xié)議、重整計(jì)劃規(guī)定的條件對(duì)抗乙方的權(quán)利主張。乙方在和解協(xié)議、重整計(jì)劃中對(duì)甲方作出讓步而未能取得清償?shù)膫鶛?quán)部分，仍有權(quán)要求甲方繼續(xù)予以清償。15.4