私人房屋建筑合同的

1、私人房屋建筑合同的私人房屋建筑合同的模板甲方：_姓名：_身份證號碼：_乙方：_姓名：_身份證號碼：_甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。一、用具設(shè)備二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。三、工程工期1、甲方規(guī)定動工時間為_年_月_日至_年_月_日，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)_%。四、承包價格付款方式每平方米_人民幣大寫：_元整_，建筑面積按竣工后實(shí)際測量為準(zhǔn)。工程全部完

2、工，交驗(yàn)完畢付到_%，預(yù)留_%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。六、安全生產(chǎn)及其它安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金_萬元，已做工程不再支

3、付工錢，本合同終止。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_乙方簽字(章)：_簽字日期：_第一篇：農(nóng)村房屋建筑工程承包合同建筑工程承包合同建設(shè)單位(甲方)：承包單位(乙方)：鑒于乙方是當(dāng)?shù)乇容^有實(shí)力的包工頭，甲方將錢橋開發(fā)區(qū)2列門面房發(fā)包給乙方承建，甲乙雙方非雇傭關(guān)系，而是工程承包合同關(guān)系，現(xiàn)為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，于2011年7月23日簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 工程概況該工程位于錢橋開發(fā)

4、區(qū)西面2列門面房，門面寬7.2米，長22米，地上建筑3層。 工程范圍：工程包括房屋建設(shè)及門窗安裝（室外靠近公路一側(cè)貼瓷磚，墻體垂直、墻體與樓層的角度垂直成90度，其他墻面、地面應(yīng)做到光滑、平整、墻面屋頂做到無滲漏），工程完工后，符合房屋居住的基本條件，另外該建設(shè)工程由乙方免費(fèi)為甲方設(shè)計(jì)。 工程款：本合同全部工程款每平方米人民幣160元，按實(shí)際建筑面積計(jì)算。第二條 工期合同工期為2011年6月28日至2011年月日，該工期為不可調(diào)工期，不受天氣影響，工程完工后甲乙雙方應(yīng)簽署書面的交接協(xié)議。第三條 工程款結(jié)算工程為包工不包料工程，完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付工程款的80%，剩余20%工程款為質(zhì)保金，在完

5、工后2年內(nèi)無質(zhì)量問題由甲方全額支付乙方。第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)及時按照乙方的要求采購建筑材料，主要為水泥、鋼材、沙石、磚、門窗等。 工程完工交付使用后2年內(nèi)，甲方若對房屋質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，可聘請專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，若鑒定不合格工程，所有的鑒定費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量合格，符合房屋建設(shè)質(zhì)量國家標(biāo)準(zhǔn)，同時乙方應(yīng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法履行房屋免費(fèi)保修義務(wù)；2、工程施工過程中所需要的機(jī)械設(shè)備，工具模板等均由乙方提供；3、工程施工過程中乙方不得浪費(fèi)建筑材料，在接到甲方的口頭或書面通知后必須改正；4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安全施工、安全防護(hù)，施工過程中產(chǎn)

6、生的任何事故（包括工程倒塌事故及其乙方雇傭的人員傷害）均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；5、所有的建筑材料進(jìn)場，乙方應(yīng)該以專業(yè)的角度驗(yàn)收，對于不合格建筑材料書面通知甲方更換。第六條 違約責(zé)任乙方若延期完工，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付100元的違約金；若因房屋質(zhì)量不合格則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理、重作，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)，其中損失包括建成后出租獲得租金損失；若乙方消極怠工、無故停工則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)賠償甲方所因解除合同所受到的損失。第五條 本合同經(jīng)雙方簽訂后立即生效。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：住址：住址：第二篇：房屋建筑工程承包合同房屋建筑工程承包合同甲方：乙方：甲乙雙方按

7、照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準(zhǔn)備在川口鎮(zhèn)果園村七社修建平房。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，2、房屋建筑總面積170左右平方米，按每平方300元計(jì)算。3、付款方式： 。二、質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按甲方規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工3、施工完畢后乙方必須保證修建的房屋在一年內(nèi)，房屋不漏水、房屋主體結(jié)構(gòu)不變形、不扯角、等質(zhì)量問題。4、若修建房屋出現(xiàn)小的質(zhì)量問題乙方因及時修復(fù)、若出現(xiàn)大的質(zhì)量問題，甲方將有

8、權(quán)扣除相應(yīng)的工程款。三、安全問題：工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自2011年_月_日簽定之日起生效。六、備注：甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章)2011年 月 日第三篇：農(nóng)村房屋建筑施工承包合同房屋建筑施工承包合同甲方：（房屋方）身份證號：乙方：（承包方）身份證號：甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。一、甲方將座落在鴨子塘村陳家院子住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。二、工程結(jié)構(gòu)：全框

9、架三層。三、工程內(nèi)容主體工程：為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方（含平整、基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設(shè)等）。四、承包方式：該工程屬于包工不包料，甲方只負(fù)責(zé)購買建房所需材料，一切工程的施工都有乙方負(fù)責(zé)。五、施工質(zhì)量要求 ：1、地工基礎(chǔ)：深度：深達(dá)硬土層 ，基礎(chǔ)柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5m*1.5m，其他柱截面為0.4m*0.3m，梁截面為0.3m*0.

10、3m，橫豎對齊（1cm）。3、墻體工程：砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要達(dá)到，.砌筑前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實(shí)）的要求。4、屋頂現(xiàn)澆板，混泥土C20級。六、工程款結(jié)算方式：本工程按每平方米310元整（叁佰壹拾元整）。按實(shí)際丈量工程量為準(zhǔn)，丈量按樓板面積計(jì)算。每層完工付工程款五萬元整（5000.00），主體完工付工程款70%，完工交付使用付剩下30%，。七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械。八、施工期為：本工程總有效工期為90天，工期開始從2013年10月1日起計(jì)算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工

11、，工期順延。九、施工安全：1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個個講安全。3、甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：簽訂日期：第四篇：房屋建筑工程勞務(wù)承包合同房屋建筑工程勞務(wù)承包合同發(fā)包人（以下簡稱甲方）： 施工方（以下簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定

12、以下協(xié)議：一、工程名：危舊房改造工程二、工程地點(diǎn)：三、工程范圍1 .2期工程第一標(biāo)段（2號樓）,建筑面積共計(jì) 平方米左右。結(jié)算面積以建筑面積為準(zhǔn)。四、承包方式：包工不包料五、承包內(nèi)容：按照本標(biāo)段工程施工圖的全部內(nèi)容及甲方跟業(yè)主簽訂的合同約定內(nèi)容施工至整個標(biāo)段竣工驗(yàn)收止，期間所需發(fā)生的一切勞務(wù)及鋼管腳手架，安全網(wǎng)，所有施工機(jī)械和裝模需要的所有材料購租，拆裝，建材的場內(nèi)二此搬運(yùn)；建筑垃圾清理等一切勞務(wù)費(fèi)用均屬乙方負(fù)責(zé)（鋁合金、樓梯扶手、室內(nèi)二次裝修不屬于本合同承包范圍）六、材料乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

13、七、工期從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為240天。因甲方材料供應(yīng)不能到位，迫使工程停工超過8小時以上（停電，停水等非甲方直接因素除外）時，工期順延并付窩工費(fèi)技工150元天，壯工120元天：因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)150元天人；因不可抗拒因素可順延工期。八、材料搬運(yùn)甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運(yùn)。九、勞動力管理a、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件、健康證，相關(guān)專業(yè)人員上崗證，開工前甲方應(yīng)給乙方作業(yè)人員購買一份意外保險。b、甲方應(yīng)及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的相關(guān)證件，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因乙方證件不全引起的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。c、乙方未

14、經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換帶班人員，技術(shù)人員，等相關(guān)專業(yè)人員，施工場地必須保持整潔，認(rèn)真對待相關(guān)職能部門領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督檢查。d、乙方必須聽從并配合甲方施工員，材料員及相關(guān)負(fù)責(zé)人的正確管理和安排；未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或怠工。十、施工機(jī)具乙方提供施工所需的一切經(jīng)驗(yàn)測合格的機(jī)械工具，并負(fù)責(zé)承擔(dān)工具維修費(fèi)和檢測費(fèi)用十一、工地現(xiàn)場管理l、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，其發(fā)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放。2、乙方應(yīng)做到文明節(jié)約，合理用材，計(jì)劃下料，浪費(fèi)材料雙倍處罰。工具及材料分放清楚，干一層清一層。3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，工完場地清，材料

15、工具擺放整齊或 歸倉；小型材料及時拾成堆做到少丟的原則。十二、承包單價及付款方式本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算，每平米價格為 元（樁基礎(chǔ)包承臺以上）：建筑結(jié)算面積以第一標(biāo)段2號樓設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)面積為準(zhǔn)；(坡屋頂隔熱層不計(jì)算面積)。l、基礎(chǔ)正負(fù)零完成后開始砌筑車庫三天內(nèi)付款 元。2、主體每層樓面現(xiàn)澆完成后三天內(nèi)付每層總工程款的60%，以此類推。3、內(nèi)粉刷每完成一層付款一次，付每層總工程款的10%。4、外墻拉毛完成付總工程款的7%，坡屋頂蓋瓦，外墻磚完成付總工程款的10%樓梯踏步安裝，及樓梯間刮白、水電安裝到位，外架拆除后等一切合同施工內(nèi)容完成只待驗(yàn)收付足總工程款的95%，剩余部分除扣留總勞務(wù)款的2%

16、作為工程質(zhì)量保修金外其余部分在質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門伙同業(yè)主跟甲方(28天內(nèi))竣工驗(yàn)收合格交付后30天內(nèi)全部付清；（保修期限按國家現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行）。保修金分三年付清，第一年付50%，第二年付25%，第三年付25%。十三、違約責(zé)任l、甲方不按時向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。十四、圖紙變更與勞務(wù)費(fèi)款增減1、乙方按圖施工中如有圖紙變更使基礎(chǔ)工程或主體工程工程量發(fā)生增減時，按發(fā)生的單項(xiàng)工程增減的實(shí)際工程量，甲乙視實(shí)際需要

17、勞務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商增減工程勞務(wù)款；（具體以現(xiàn)場臨時協(xié)商后分簽證為準(zhǔn)）。2、如果為了施工方便或趕工進(jìn)度，甲方改用商品混凝土進(jìn)行澆筑時，按每立方米50元在總勞務(wù)款中扣除。十五、安全要求及責(zé)任l、乙方作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照有關(guān)國家相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定的安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，做好安全防護(hù)措施確保安全生產(chǎn)。2、施工流程中，工種分配專業(yè)對口，不得交替混亂作業(yè)。機(jī)械、電器等技術(shù)設(shè)備非專業(yè)專職人員不得私自進(jìn)行操作。3、乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)對其工地管理人員及勞務(wù)人員做好安全教育工作，力求做到十天一大會，三天一小會、天天有提醒的安全意識輸導(dǎo)工作。4、乙方在施工期間其任一工作人員在任一地點(diǎn)發(fā)生的一切安全事故責(zé)任和損失由乙方自行負(fù)責(zé)

18、。十六、本合同一式四份，甲乙各執(zhí)兩份，雙方簽字押印后生效。結(jié)清工程款后合同終止。甲方： 乙方： 簽章： 簽章：簽訂日期： 簽訂日期：第五篇：房屋建筑工程總承包合同房屋建筑工程總承包合同篇一：民用房屋建筑承包合同書(樣本)民用房屋建筑承包合同書(樣本)甲 方：乙 方：甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?，建筑面積480,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從X

19、X年月日開始動工到XX年 月日竣工；房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。建筑用模板，按照展開實(shí)際面積計(jì)算，按照每平方計(jì)算；3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50，即(金額大寫)：元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。二、質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照圖紙進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂

20、直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。三、安全問題

21、：工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。四、情況說明1乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次；2甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自XX年月 日簽定之日起生效。甲 方乙 方雙方證明人XX年月日篇二：民用住宅建筑工程承包合同民用住宅建筑工程承包合同 甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條：工程項(xiàng)目一、工程名稱： 住房（一幢三間五層）。二、建筑面積：按

22、工程設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算約為，工程竣工后按國三、工程地點(diǎn)： 。四、承包方式：工程為包工包料，工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。本工程要求進(jìn)度快，質(zhì)量優(yōu)，為使各項(xiàng)工程順利完成，工程采購材料由乙方采購，甲方監(jiān)督施工。五、承包內(nèi)容：(一)、按設(shè)計(jì)圖紙施工，具體按施工圖設(shè)計(jì)總說明一、二、三、四、五項(xiàng)內(nèi)容施工。(二)、l、水、電安裝不在工程承包范圍內(nèi)，但有義務(wù)預(yù)留管洞；2、一層（地下層）層高3米，二層層高米,三、四、五層高3米。(三)基礎(chǔ)從正負(fù)零負(fù)責(zé)3米深。(四)負(fù)責(zé)化糞池(磚砌，規(guī)格：長3米，寬2米，高2米)。(五)負(fù)責(zé)所有樓梯扶手（市場上出售的現(xiàn)成木質(zhì)扶手）。(六)不在承包范圍內(nèi)有高檔裝飾、消防、避雷。(七) 大門、防盜

23、門、衛(wèi)生間的瓷磚、大便器不在工程承包范圍內(nèi)。（八）屋面隔熱防滲工程。六、該工程按包工包料每平方米元整(小寫： 元)家現(xiàn)行建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算（以實(shí)際面積為準(zhǔn)）。計(jì)算，工程預(yù)計(jì)總造價人民幣： 。(小寫： 元)。七、基礎(chǔ)超深按壹拾米以內(nèi)每米 整計(jì)算，壹拾米以外按每米 整計(jì)算，貳拾米以外另行協(xié)商。第二條：施工準(zhǔn)備一、發(fā)包方：委托、設(shè)計(jì)監(jiān)理技術(shù)人員隨地監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度等。二、承包方：l、組織施工管理人員、材料及施工機(jī)械進(jìn)場。2、負(fù)責(zé)支付施工所需電、水費(fèi)用等。第三條：工程期限一、工程總工期：360天(有效天)，自 年 月 日開工至年 月 日竣工驗(yàn)收。二、開工前2天乙方向甲方發(fā)出開工口頭通知。

24、三、除下列情況經(jīng)甲方現(xiàn)場驗(yàn)證后工期相應(yīng)順延，其它任何情況不得順延。1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工圖紙、施工場地、水、電、道路，障礙物未能清除影響進(jìn)場施工的，由甲方負(fù)責(zé)。2、不屬于承包施工范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，影響正常施工，工期順延，變更增加工程量甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)差價。3、非承包原因或監(jiān)理驗(yàn)證不及時而影響下一道工序施工的，工期順延4、人力不可抗拒的自然或其它因素而延誤工期的，工期順延。5、甲方不按時撥付工程款的，工期順延。第四條：工程質(zhì)量一、材料質(zhì)量要求：1、鋼筋：必須是柳鋼合格正材，有合格證，經(jīng)試?yán)细瘛?、磚：紅磚，必須達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號，經(jīng)試壓合格。3、水泥：基礎(chǔ)和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求用號，砌磚可用號

25、。4、砂：梁、板、柱澆筑不得使用含泥、粉末太重的砂。5、外墻為外墻漆(按效果圖色彩施工)，墻面水泥沙漿打底要平。6、污水管、排水管必須用貴州“聯(lián)塑”管材。二、房屋質(zhì)量要求：l房屋主體必須垂直端正，符合規(guī)范；2、房屋柱、梁、板必須按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工澆筑密實(shí)，不得出現(xiàn)蜂窩麻面，凹凸不平現(xiàn)象；3、衛(wèi)生間必須做好防水試驗(yàn)，不得滲漏，不得積水；4、墻面必須做到橫平豎直，陰陽角垂直美觀；5、樓地面為水泥砂漿找平。二、工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到合格，并爭取優(yōu)良工程，每道工序經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行下一道工序。三、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙要求建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并自覺接受甲方及派駐監(jiān)理技術(shù)人員的監(jiān)督。四

26、、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：l、由乙方購買的主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須有質(zhì)量合格證，對材料改變經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知書和甲方或派駐監(jiān)理人員簽字后方可用于本工程。2、隱蔽工程必須經(jīng)甲方監(jiān)理人員檢查、驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工。3、乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送甲方，工程主體完工時應(yīng)同甲方、監(jiān)理技術(shù)人員進(jìn)行主體驗(yàn)收。4、乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量或安全事故應(yīng)及時報(bào)告甲方派駐的監(jiān)理技術(shù)人員。5、工程竣工后承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修一年，保修期按竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。6雙方在平等互利下施工，乙方必須按圖

27、紙施工，如達(dá)不到設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求造成工程返工和材料的損失，乙方必須承擔(dān)返工的一切材料和費(fèi)用。7、乙方不準(zhǔn)偷工減料施工，本項(xiàng)目工程不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包。凡因轉(zhuǎn)包或偷工減料以及人為造成的質(zhì)量問題而被返工的，甲方有權(quán)利責(zé)令乙方返工直到合格為止，其返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第五條：工程價款的支付與結(jié)算甲方只與乙方發(fā)生本工程的工程結(jié)算手續(xù)，概不與第三者發(fā)生任何經(jīng)費(fèi)結(jié)算，乙方在本工程所發(fā)生第三者的債務(wù)關(guān)系由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。本項(xiàng)工程款分以下步驟支付：1、開工前，甲方付給乙方前期費(fèi)二萬元；2、基礎(chǔ)施工至圈梁澆筑完成，付款三萬元，基礎(chǔ)超深按實(shí)際付完；3、一層框架澆筑完成付款六萬元；4、施工每一層樓面澆筑完成，

28、付款三萬元；5、室內(nèi)外裝飾按進(jìn)度付款；6、工程全面竣工驗(yàn)收合格后結(jié)算尾數(shù)款一次付清，留一萬元作為工程保修費(fèi)，完成保修期后無質(zhì)量問題，甲方一次退回保修款。第六條：保修期保修期為壹，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方隨時通知乙方進(jìn)行維修，其人工工資和材料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七條：施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)單位有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，由甲方及時會同設(shè)計(jì)單位研究確定修改意見后方可施工。二、甲方如需設(shè)計(jì)方案變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知和修改圖紙后，承包方才可以施工。重大修改時，必須另行協(xié)商，在取得技術(shù)資料和變更圖紙齊全后，乙方才可以實(shí)施。第八條：安全施工責(zé)任乙方在施工過程中一定要注重加強(qiáng)安

29、全防范措施，安全生產(chǎn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患便要及時處理。在施工中如發(fā)現(xiàn)意外傷亡事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不付任何刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條：工程驗(yàn)收一、工程竣工驗(yàn)收以國家頒布的關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的建設(shè)安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)部門制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙、說明書及施工技術(shù)為依據(jù)。二、工程動工中地下工程及結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。三、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用，在規(guī)定保修期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償維修。第十條：違約責(zé)任：乙方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理

30、或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金100元/天。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按規(guī)定償付給甲方每天逾期罰款金按工程總造價的千分之一算。三、由于當(dāng)事人過錯，除人為不可抗拒因素外，凡單方違約必須向另一方支付違約金XX元，在明確違約責(zé)任10日內(nèi)一次性交付給對方。甲方的責(zé)任：一、因甲方未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)付的責(zé)任而造成乙方停工返工的，甲方按乙方在工地人數(shù)每人每天補(bǔ)10元伙食和誤工費(fèi)。二、工程未經(jīng)驗(yàn)收，如甲方提前使用或擅自動用由此發(fā)生的質(zhì)量篇三：房屋建筑施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)GF19990201建設(shè)工程施工合同國家工商行政管理云南省工商行政管理局監(jiān)制第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：承包人(

31、全稱)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：圖紙所示工程三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次驗(yàn)收合格五、合同價款金額(大寫)： （人民幣）￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

32、7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。(轉(zhuǎn)載于: m校 園生活 :房屋建筑工程總承包合同)十、合同生效合同訂立時間：年 月 日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。 發(fā) 包 人：(公章)承 包 人：(公章)住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話：

33、電話：傳真： 傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：(1)本合同協(xié)議書、(2)招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、(3)投標(biāo)書及其附件、(4)本合同專用條款、(5)本合同通用條款、(6)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、(7)圖紙、(8)工程攔標(biāo)價預(yù)算書和前臵審計(jì)意見書。3、語言文字和適用法律，標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同除使用漢語外，還使用 /語言文字。適用法律和法規(guī)需要明示的法律，行政法規(guī)： 若有，另行明確。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)規(guī)范發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的時間： 無國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)

34、范時的約定：無4、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前3提供3套。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師監(jiān)理單位委派的工程師日內(nèi)，最新房屋建筑合同1甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方帶給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方帶給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切

35、用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為

36、質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐乙方務(wù)必保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何職責(zé)和費(fèi)用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，

37、乙方務(wù)必在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及職責(zé)十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：最新房屋建筑合同2甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn)_等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議資料如下：一、承包工程概況工程名稱：_地 點(diǎn)： _建筑承包規(guī)模_，結(jié)構(gòu)為_磚體七層，建筑高度為_m（具體

38、資料以施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)）。二、工程承包資料和范圍主體工程：建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。機(jī)械安裝、水電安裝。乙方承擔(dān)全部建筑所需的一切用具、機(jī)具、板材、跳材、甲方負(fù)責(zé)水、電通，用量費(fèi)用。三、承包單價1、按建筑規(guī)劃面積計(jì)算，每平方米_元，另_元安全勞保費(fèi)在內(nèi)。2、點(diǎn)工按_元/天計(jì)算。四、質(zhì)量要求乙方務(wù)必按照甲方的施工要求，不得浪費(fèi)材料。如有質(zhì)量不貼合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中務(wù)必按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工。五、安全職責(zé)1、乙方在施工中務(wù)必注意安全，做好安全防范、措施，嚴(yán)格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違

39、章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng)濟(jì)損失在5000元以內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。2、在施工中務(wù)必持續(xù)施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全禮貌施工，對工人務(wù)必經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育，組織工人定期開安全質(zhì)量會，并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案。3、乙方務(wù)必服從甲方合理安排。六、工期和付款辦法1、每做兩層按完成的工程量_付款（約120元/m2），開工后不得無故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上如有雨天就干雨天的活，總之務(wù)必保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計(jì)算

40、。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔(dān)。2、開工時光于_年_月_日，完工時光_年_月_日。工程完工后，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后一次性付清人工費(fèi)，并留貳千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問題，甲方全部退還給乙方。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結(jié)算后自然失效。甲方： 乙方：年 月 日最新房屋建筑合同3房主人（甲方）：_承建人（乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建設(shè)地點(diǎn)：二、承建方式及施工準(zhǔn)備1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)及時帶給工程所需全部材料。3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)