煙臺(tái)X房地產(chǎn)公司部門職責(zé)和崗位說明書

1、煙臺(tái)X房地產(chǎn)公司部門職責(zé)和崗位說明書（版本：06A）編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 受控狀態(tài)：受控分 發(fā) 號(hào)：(15)發(fā)布日期：2006年？月？日 執(zhí)行日期：2006年？月？日目 錄一、二六年度目標(biāo)分解指標(biāo) -2二、組織機(jī)構(gòu)圖 -三、部門職責(zé)1、辦公室職責(zé) -2、工程部職責(zé) -3、市場部職責(zé) -4、計(jì)財(cái)部職責(zé) -5、保衛(wèi)部職責(zé) -四、崗位說明書1、總 經(jīng) 理 -2、副 總 經(jīng) 理 -3、辦 公 室 -4、工 程 部 -5、市 場 部 -6、計(jì) 財(cái) 部 -7、保 衛(wèi) 部 -8、放 心 豆 業(yè) -二六年度目標(biāo)分解指標(biāo)管理目標(biāo)：1、顧客綜合服務(wù)滿意度為87%以上；2、顧客投訴落實(shí)率為100%；3、服務(wù)

2、項(xiàng)目檢查合格率為93%以上；4、控制重大危險(xiǎn)源，無重大火災(zāi)、重大治安事件發(fā)生；5、改善辦公環(huán)境，提高全員健康水平，職業(yè)病發(fā)生率為零；6、預(yù)防和控制環(huán)境污染事件，污染物排放達(dá)到國家或地區(qū)控制標(biāo)準(zhǔn)。辦公室：1、文件收發(fā)建檔及時(shí)準(zhǔn)確率100%；2、記錄歸檔及時(shí)率100%；3、辦公設(shè)備使用完好率95%以上，保證業(yè)務(wù)正常開展；4、低值易耗品管理無差錯(cuò)，使用完好率90%；5、合同管理完善，檔案規(guī)范，審核、建檔及時(shí)率100%；6、在合格供方處采購；7、按時(shí)組織內(nèi)審和管理評(píng)審；8、體系運(yùn)行、目標(biāo)監(jiān)督考核及時(shí)，符合相關(guān)規(guī)定；9、根據(jù)崗位需求及人力資源現(xiàn)狀科學(xué)合理地進(jìn)行人員配置和制定用工計(jì)劃，通過崗位現(xiàn)效管理對(duì)人

3、員進(jìn)行綜合考評(píng)；10、特殊崗位人員培訓(xùn)合格持證上崗率100%；11、培訓(xùn)計(jì)劃編寫切合實(shí)際，落實(shí)實(shí)施率95%以上；12、公平、公正、公開組織崗位績效評(píng)估。工程部：1、設(shè)備臺(tái)賬與實(shí)物相符，準(zhǔn)確率100%；2、設(shè)備完好率90%，大修兌現(xiàn)率100%；3、房屋及附屬設(shè)施臺(tái)賬完整，地點(diǎn)標(biāo)示準(zhǔn)確率100%；4、特種設(shè)備、防護(hù)器材、儀器儀表定期檢驗(yàn)落實(shí)率100%；5、能源耗用控制100%；6、修繕服務(wù)檢查合格率95%；7、工期控制保證計(jì)劃完成工程任務(wù)；8、工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)；9、招投標(biāo)合同的編寫、招投過程、合同管理規(guī)范；10、項(xiàng)目手續(xù)辦理及時(shí)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)范；11、工程售后維修服務(wù)及時(shí)率100%；12、技

4、術(shù)資料檔案管理規(guī)范，審核、建檔及時(shí)率100%。市場部：1、房屋資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)建檔及時(shí)準(zhǔn)確率100%；2、房屋銷售、出租率95%以上，房款、租金回收及時(shí)準(zhǔn)確率100%；3、協(xié)調(diào)與代理公司關(guān)系，保證銷售計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)；4、銷售現(xiàn)場控制有效；5、做好宣傳工作，維護(hù)并提升公司形象。計(jì)財(cái)部：1、持證上崗率100%；2、財(cái)務(wù)收支無差錯(cuò)率100%；3、財(cái)務(wù)記賬無差錯(cuò)率100%；4、賬證、賬賬、賬實(shí)相符，無差錯(cuò)率100%；5、協(xié)調(diào)稅務(wù)關(guān)系，無處罰率達(dá)95%以上。保衛(wèi)部：1、國家法律法規(guī)貫徹落實(shí)率100%；2、水電事故發(fā)生率為0；3、保證公司范圍內(nèi)火災(zāi)發(fā)生率為0；4、公司范圍內(nèi)無傷人、盜竊事件發(fā)生；5、無重大刑事案件發(fā)生

5、，無重大交通事故發(fā)生；6、維持公司上下良好的辦公秩序，無破壞公共秩序的事件發(fā)生。放心豆業(yè)：1、產(chǎn)品衛(wèi)生合格率100%；2、產(chǎn)品質(zhì)量合格率99%以上；3、新增產(chǎn)品每年不少于二個(gè)；4、本地區(qū)產(chǎn)品的市場占有率每年提高不少于1%；5、顧客投訴率低于0.1%。組織機(jī)構(gòu)圖辦公室職責(zé)一、企業(yè)管理工作1、負(fù)責(zé)公司年度、月度工作計(jì)劃的統(tǒng)籌管理工作。2、負(fù)責(zé)建立健全公司各項(xiàng)管理規(guī)章制度。3、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)工作。4、負(fù)責(zé)公司信息化建設(shè)工作。二、人力資源管理工作1、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，對(duì)公司組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)、調(diào)整。2、組織制定與完善公司人力資源管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度，科學(xué)編制人力資源管理工作規(guī)劃及人力資源開發(fā)

6、規(guī)劃，并組織實(shí)施。3、負(fù)責(zé)各類人才的選拔、使用、儲(chǔ)備工作，制定公司員工需求計(jì)劃并組織實(shí)施招聘工作。4、負(fù)責(zé)制定員工培訓(xùn)規(guī)劃及公司年度培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。5、負(fù)責(zé)組織公司各崗位綜合分析工作，合理制定人力調(diào)配計(jì)劃，對(duì)人員進(jìn)行合理配置。6、負(fù)責(zé)制定完善崗位績效考核管理辦法并組織員工的績效考核，對(duì)績效管理的過程進(jìn)行綜合評(píng)估度負(fù)責(zé)建立員工績效考核檔案。（1）審定各部門工作職責(zé)，界定全部業(yè)務(wù)流程。（2）負(fù)責(zé)公司所有業(yè)務(wù)流程的全過程監(jiān)督控制，及時(shí)提出改進(jìn)意見、措施并監(jiān)督執(zhí)行，確保順暢運(yùn)轉(zhuǎn)。（3）會(huì)同相關(guān)部門做好組織績效考評(píng)體系的建立、完善和運(yùn)行工作。（4）負(fù)責(zé)監(jiān)督各職能部室、基層單位管理職責(zé)的發(fā)揮情況，嚴(yán)格

7、按照公司相關(guān)制度進(jìn)行考核。（5）協(xié)助公司考評(píng)領(lǐng)導(dǎo)工作小組監(jiān)督檢查各部門月度工作計(jì)劃完成情況。7、負(fù)責(zé)公司各類技術(shù)（技能）職務(wù)聘評(píng)管理工作。8、負(fù)責(zé)公司勞動(dòng)工資總額的管理，負(fù)責(zé)制訂、完善薪酬分配和管理制度并貫徹執(zhí)行。9、負(fù)責(zé)公司員工勞動(dòng)合同的簽訂、續(xù)簽、終止工作。10、負(fù)責(zé)工資發(fā)放管理工作。11、負(fù)責(zé)員工的養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育保險(xiǎn)工作。三、行政事務(wù)管理工作1、負(fù)責(zé)公司內(nèi)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)。2、負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)使用及網(wǎng)絡(luò)的管理。3、負(fù)責(zé)管理為達(dá)到符合要求所需的工作環(huán)境。4、負(fù)責(zé)公司禮儀、接待工作。5、負(fù)責(zé)公司辦公用品管理。6、負(fù)責(zé)公司低值易耗品管理。7、負(fù)責(zé)公司各類會(huì)議的記錄、督辦和組織安排。8、負(fù)

8、責(zé)公司員工計(jì)劃生育管理工作。9、負(fù)責(zé)公司報(bào)刊、雜志和信件的管理工作。10、負(fù)責(zé)公司通訊業(yè)務(wù)的管理工作。四、黨建、精神文明建設(shè)及共青團(tuán)工作1、負(fù)責(zé)公司黨建、紀(jì)檢監(jiān)察、精神文明建設(shè)工作及其具體事務(wù)。2、負(fù)責(zé)公司的對(duì)內(nèi)、對(duì)外宣傳工作。3、負(fù)責(zé)公司共青團(tuán)工作及其具體事務(wù)。五、檔案文秘工作1、負(fù)責(zé)組織公司綜合性文件的起草、審核。2、負(fù)責(zé)公司文件管理工作。3、負(fù)責(zé)公司印章管理工作。4、負(fù)責(zé)公司的保密工作。5、負(fù)責(zé)公司打字、復(fù)印工作。六、其他工作1、完成公司交辦的其他工作。2、積極協(xié)助并配合好其他各部門的工作。工程部職責(zé)一、設(shè)備設(shè)施和技術(shù)管理1、負(fù)責(zé)編制、審核、落實(shí)設(shè)備設(shè)施年度和臨時(shí)購置計(jì)劃；2、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)

9、目設(shè)備的購置、驗(yàn)收、交接、檢測、維護(hù)保養(yǎng)、有價(jià)處理和報(bào)廢等工作；3、負(fù)責(zé)審核設(shè)備采購合同，監(jiān)督、控制設(shè)備采購過程；4、負(fù)責(zé)制訂和完善設(shè)備管理制度，建立設(shè)備管理臺(tái)帳；5、負(fù)責(zé)制訂設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并對(duì)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)改造、維修保養(yǎng)等進(jìn)行審核和監(jiān)督指導(dǎo)；6、負(fù)責(zé)設(shè)備普查和日常檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出改進(jìn)措施；7、負(fù)責(zé)各類設(shè)備、設(shè)施的安全操作堆積的制定和安全檢測等工作；8、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施技術(shù)革新以及提供技術(shù)指導(dǎo)性工作。二、工程管理1、負(fù)責(zé)公司建設(shè)工程、維修工程規(guī)劃、可行性研究、報(bào)建手續(xù)、方案、勘察、設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目手續(xù)辦理、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)溝通及招投標(biāo)管理工作；2、負(fù)責(zé)招投標(biāo)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、

10、材料設(shè)備供應(yīng)單位選擇確定、施工合同、監(jiān)理合同、勘察設(shè)計(jì)合同、材料設(shè)備供應(yīng)合同的審查及報(bào)批，對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控；3、負(fù)責(zé)建設(shè)工程、維修工程的預(yù)、結(jié)算監(jiān)控；4、負(fù)責(zé)建設(shè)工程、維修工程的安全生產(chǎn)、文明施工、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度管理工作；5、負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收、交付使用、工程保修管理工作及竣工檔案整理、移交工作；6、負(fù)責(zé)建設(shè)工程、維修工程資金計(jì)劃的提報(bào)、審核、落實(shí)；7、負(fù)責(zé)公司年度維修計(jì)劃的審定工作；8、負(fù)責(zé)每月統(tǒng)計(jì)修繕服務(wù)合格率，每季度形成服務(wù)質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)告，匯總報(bào)辦公室，作為績效考核的依據(jù)及管理評(píng)審的輸入。三、其他工作完成公司交辦的其他工作市場部職責(zé)一、管理工作1.研究行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，分析行業(yè)機(jī)會(huì)，

11、把握時(shí)機(jī)，配合公司管理層做好戰(zhàn)略性增長機(jī)會(huì)的選擇；2.根據(jù)形勢發(fā)展，配合公司管理層制定并修訂戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃；3.負(fù)責(zé)制定公司年度、季度、月度銷售計(jì)劃；4.建立健全各項(xiàng)市場及銷售管理制度；5.做好公司開發(fā)房產(chǎn)基礎(chǔ)檔案的建立、歸檔及租賃業(yè)戶檔案的建立、管理及變更工作；6.做好提交房產(chǎn)及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，協(xié)助做好硬件設(shè)施維修及改造工作，做好維修質(zhì)量驗(yàn)證、維修檔案存檔工作；二、經(jīng)營工作1.做好房產(chǎn)的經(jīng)營規(guī)劃、策劃以及經(jīng)營工作；2.做好房產(chǎn)經(jīng)營過程中各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作，保證收繳率；3.做好售樓合同、房屋租賃合同的起草工作及房產(chǎn)售后交接工作；4.協(xié)調(diào)好與銷售代理公司的關(guān)系，做好銷售監(jiān)督工作，保證銷

12、售計(jì)劃的按時(shí)完成；5.監(jiān)督售樓人員的言行，維護(hù)公司形象；6.負(fù)責(zé)各種相關(guān)證件的辦理，積極協(xié)調(diào)與相關(guān)政府部門的關(guān)系。三、公司形象策劃工作1.負(fù)責(zé)進(jìn)行社會(huì)及市場調(diào)查，進(jìn)行公司品牌價(jià)值的評(píng)估及公司品牌的培育、宣傳工作；2.負(fù)責(zé)組織、實(shí)施公司各類活動(dòng)中的形象策劃部分的工作；3.負(fù)責(zé)公司各類廣告的規(guī)劃管理工作；4.負(fù)責(zé)公司廣告業(yè)務(wù)的洽談、申請(qǐng)受理、廣告業(yè)務(wù)評(píng)審、批復(fù)、申報(bào)及廣告位合同的簽訂工作；5.負(fù)責(zé)廣告檔案的管理工作。四、物業(yè)管理工作1.負(fù)責(zé)公司已出售和已出租房屋的修葺管理工作；2.負(fù)責(zé)公司辦公樓的衛(wèi)生清潔工作；3.負(fù)責(zé)保證公司辦公樓的供水、供電、供暖的正常。五、其他工作1.做好房產(chǎn)的售后服務(wù)工作，

13、做好客戶來電、來信、來訪的接待和記錄工作；2.及時(shí)處理客戶提出的問題和要求；3.完成公司交辦的其他工作。計(jì)財(cái)部職責(zé)一、經(jīng)營目標(biāo)管理1.負(fù)責(zé)編制財(cái)務(wù)收支、現(xiàn)金流量預(yù)算計(jì)劃并分解和下達(dá)年度收支、現(xiàn)金流量計(jì)劃；2.負(fù)責(zé)落實(shí)經(jīng)營目標(biāo)執(zhí)行情況，并定期寫出分析報(bào)告；3.負(fù)責(zé)組織和推進(jìn)公司衽全面預(yù)算管理；4.負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)章制度；5.參與公司的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，參與項(xiàng)目論證，監(jiān)督合同履行；6.負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理，確保公司資產(chǎn)的保值、增值；7.負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，嚴(yán)格控制收支行為；8.負(fù)責(zé)公司票據(jù)管理及公司下屬單位的財(cái)務(wù)監(jiān)管與審計(jì)；9.負(fù)責(zé)公司納稅方案的籌劃，保證公司效益最大化。二、會(huì)計(jì)核算工作1.煙臺(tái)長城

14、建設(shè)的會(huì)計(jì)核算、報(bào)表及與之相關(guān)的所有業(yè)務(wù)；2.煙臺(tái)長城房地產(chǎn)開發(fā)的會(huì)計(jì)核算、報(bào)表及與之相關(guān)的所有業(yè)務(wù)；3.煙臺(tái)長城建設(shè)工會(huì)委員會(huì)的會(huì)計(jì)核算、報(bào)表及與之相關(guān)的所有業(yè)務(wù)；4.山東煙臺(tái)東南裝飾材料市場的內(nèi)部會(huì)計(jì)核算、報(bào)表及與之相關(guān)的所有業(yè)務(wù)；5.負(fù)責(zé)各所屬公司記賬憑證的審核工作；6.煙臺(tái)放心豆業(yè)的會(huì)計(jì)核算、報(bào)表及與之相關(guān)的所有業(yè)務(wù)；7.沃土（煙臺(tái)）復(fù)合材料的會(huì)計(jì)核算、報(bào)表及與之相關(guān)的所有業(yè)務(wù)；8.煙臺(tái)市基建材料成套供應(yīng)公司的會(huì)計(jì)核算、報(bào)表及與之相關(guān)的所有業(yè)務(wù)；9.負(fù)責(zé)各公司住房公積金明細(xì)賬及相關(guān)的核算工作；三、出納工作1.煙臺(tái)長城建設(shè)的出納會(huì)計(jì)工作；2.煙臺(tái)長城房地產(chǎn)開發(fā)的出納會(huì)計(jì)工作；3.煙臺(tái)放心

15、豆業(yè)的出納會(huì)計(jì)工作；4.沃土（煙臺(tái)）復(fù)合材料的出納會(huì)計(jì)工作；5.煙臺(tái)市基建材料成套供應(yīng)公司的出納會(huì)計(jì)工作；6.山東煙臺(tái)東南裝飾材料市場的出納會(huì)計(jì)工作；四、其他工作1.負(fù)責(zé)加強(qiáng)與稅務(wù)、審計(jì)等政府有關(guān)部門的關(guān)系；2.負(fù)責(zé)加強(qiáng)和協(xié)調(diào)與銀行的關(guān)系，辦理公司銀行貸款的相關(guān)業(yè)務(wù)；3.協(xié)助辦理公司貸款、稅務(wù)檢查等方面工作；4.貫徹執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章制度；5.完成公司交辦的其他工作。保衛(wèi)部職責(zé)一、安全管理1.負(fù)責(zé)公司消防安全、用電安全、交通安全、設(shè)備操作安全、倉儲(chǔ)安全等安全管理工作；2.貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全法律法規(guī)，并對(duì)各單位 、部門落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.制訂公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)工

16、作計(jì)劃、措施，制訂和審核各類安全操作規(guī)程，撰寫和實(shí)施重大事故應(yīng)急救援預(yù)案；4.協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各單位、部門的安全生產(chǎn)工作，組織開展各類安全活動(dòng)；5.負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督公司各單位負(fù)責(zé)人、安全管理人員、特種作業(yè)人員的安全教育、培訓(xùn)及崗前安全培訓(xùn)工作；6.定期組織召開公司安全管理工作例會(huì)，通報(bào)安全生產(chǎn)情況，提出安全工作措施；7.負(fù)責(zé)對(duì)公司安全管理工作中存在的問題和隱患提出整改意見、監(jiān)督整改，并對(duì)各單位安全工作進(jìn)行考核；8.負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)生的安全事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見；9.監(jiān)督、指導(dǎo)有關(guān)單位做好勞動(dòng)保護(hù)工作，負(fù)責(zé)制訂勞動(dòng)保護(hù)用品管理制度和勞動(dòng)保護(hù)用品、防暑降溫用品的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。二、治安綜合

17、治理1.負(fù)責(zé)對(duì)各單位治安綜合治理有關(guān)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督檢查及考核；2.配合有關(guān)部門對(duì)保安人員進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)工作并對(duì)保單位保安管理工作需要進(jìn)行監(jiān)督檢查考核；3.協(xié)調(diào)處理公司范圍內(nèi)的治安案件及其它影響公共安全秩序的突發(fā)事件。三、法律事務(wù)工作1.負(fù)責(zé)公司法制化建設(shè)和法律咨詢工作；2.負(fù)責(zé)公司法制宣傳、教育工作；3.負(fù)責(zé)處理公司經(jīng)營過程中的起訴、應(yīng)訴工作，協(xié)調(diào)與各級(jí)法院、各級(jí)公安機(jī)關(guān)及律師的關(guān)系。四、其他工作1.配合上級(jí)主管部門及各科室做好有關(guān)工作，做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，努力維護(hù)和樹立公司的良好環(huán)境形象；2.負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的安全監(jiān)督管理工作；3.完成公司交辦的其它工作?？?經(jīng) 理崗位說明書崗位名稱總

18、經(jīng)理崗位編號(hào)zjl01所在部門總經(jīng)理室直接上級(jí)無直接下級(jí)副總經(jīng)理、辦公室主任、計(jì)財(cái)部經(jīng)理、保衛(wèi)部主任對(duì)外協(xié)調(diào)市委、市政府、房管局及其他相關(guān)部門；各合作公司職責(zé)一表述組織制定公司年度經(jīng)營計(jì)劃并負(fù)責(zé)組織實(shí)施工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定負(fù)責(zé)向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào)公司整體經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo)負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo)在各個(gè)部門內(nèi)的落實(shí)與審核職責(zé)二表述主持公司日常各項(xiàng)經(jīng)營管理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實(shí)辦公會(huì)議所作出的各項(xiàng)工作決定負(fù)責(zé)召集和主持辦公會(huì)議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各線工作進(jìn)展負(fù)責(zé)任命公司各有關(guān)部門和下屬公司的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件職責(zé)三表述負(fù)責(zé)公司營銷和工程方面的

19、全局工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目策劃和營銷方面的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)與施工方面的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目階段性策劃方案和活動(dòng)推廣預(yù)算負(fù)責(zé)制訂工程材料采購階段性方案及預(yù)算職責(zé)四表述負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件工作任務(wù)處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件向董事會(huì)匯報(bào)特殊事件解決方案，并請(qǐng)求授權(quán)事后對(duì)解決過程進(jìn)行總結(jié)，向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào)權(quán)力總體經(jīng)營計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)具體工作開展的決策權(quán)對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)對(duì)階段性策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)企業(yè)管理、工商管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)5年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)與技能技巧在

20、團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能掌握先進(jìn)企業(yè)管理模式及精要，具有先進(jìn)的管理理念，善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力熟悉企業(yè)全面運(yùn)作，企業(yè)經(jīng)營管理、各部門工作流程，具有敏銳的商業(yè)觸覺、優(yōu)異的工作業(yè)績具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會(huì)活動(dòng)能力善于協(xié)調(diào)、溝通，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)親和力、判斷能力、決策能力、計(jì)劃能力、談判能力強(qiáng)很強(qiáng)的感召力和凝聚力崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間無明顯節(jié)假日備注副 總 經(jīng) 理崗位說明書崗位名稱副總經(jīng)理崗位編號(hào)fzjl01所在部門放心豆業(yè)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)放心豆業(yè)生產(chǎn)經(jīng)理、銷售經(jīng)理、綜合會(huì)計(jì)、辦

21、公文員對(duì)外協(xié)調(diào)市工商稅務(wù)、食品衛(wèi)生等政府部門，供方，承銷方職責(zé)一表述組織制定豆業(yè)公司年度經(jīng)營計(jì)劃并負(fù)責(zé)組織實(shí)施工作任務(wù)負(fù)責(zé)放心豆業(yè)整體經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)公司整體經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo)職責(zé)二表述主持豆業(yè)公司日常各項(xiàng)經(jīng)營管理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實(shí)辦公會(huì)議所作出的各項(xiàng)工作決定負(fù)責(zé)任命放心豆業(yè)各部門的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件職責(zé)三表述負(fù)責(zé)豆業(yè)公司營銷和生產(chǎn)方面的全局工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司新產(chǎn)品的投產(chǎn)和營銷方面的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品市場調(diào)查的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)開拓市場，提高產(chǎn)品的市場占有率負(fù)責(zé)公司進(jìn)銷存的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)生產(chǎn)加工廠廠房的建設(shè)及設(shè)備引進(jìn)等職責(zé)四表述負(fù)責(zé)處理

22、豆業(yè)公司重大突發(fā)事件工作任務(wù)處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案，并請(qǐng)求授權(quán)權(quán)力總體經(jīng)營計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)具體工作開展的決策權(quán)放心豆業(yè)基層人員的人事任免權(quán)對(duì)階段性策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、食品衛(wèi)生知識(shí)、市場策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公

23、場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱副總經(jīng)理崗位編號(hào)fzjl02所在部門副總經(jīng)理室直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)工程部經(jīng)理、市場部經(jīng)理對(duì)外協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、銷售代理公司、施工單位及相關(guān)政府部門職責(zé)一表述主持項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)新項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的選擇負(fù)責(zé)與建筑設(shè)計(jì)方的接洽工作組織新項(xiàng)目建筑方案、施工方案等的審核工作職責(zé)二表述組織編制項(xiàng)目施工開發(fā)計(jì)劃及項(xiàng)目的報(bào)批、設(shè)計(jì)、和進(jìn)度安排工作任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度的制訂與落實(shí)工作組織開發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批工作負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度執(zhí)行的監(jiān)督工作職責(zé)三表述主持項(xiàng)目工程施

24、工日常管理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目工程施工日常行政、業(yè)務(wù)文件定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作需要，在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目施工過程中的突發(fā)事件，職責(zé)四表述全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售工作工作任務(wù)確定銷售目標(biāo)及銷售計(jì)劃對(duì)銷售工作計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃方案的執(zhí)行和效果評(píng)估權(quán)力項(xiàng)目整體施工計(jì)劃和進(jìn)度的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán)具體工作開展的決策權(quán)對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)市場研究方案的建議和實(shí)施權(quán)和銷售策劃方案制定和確定權(quán)解決項(xiàng)目施工及營銷中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧熟悉

25、企業(yè)業(yè)務(wù)和流程，在團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能熟悉企業(yè)全面運(yùn)作，具有先進(jìn)的管理理念以及很強(qiáng)的戰(zhàn)略制定與實(shí)施能力,有廣泛的客戶資源和社會(huì)資源熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注辦 公 室崗位說明書崗位名稱主任崗位編號(hào)bgs01所在部門辦公室直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)黨支部副書記、行政秘書、人事秘書、文字秘書對(duì)外協(xié)調(diào)市工商、行政、保險(xiǎn)處，房管局及其他業(yè)務(wù)往來單位等職責(zé)一表述全面負(fù)

26、責(zé)公司的文檔管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)擬定公司規(guī)章制度和編寫公司綜合性文件負(fù)責(zé)公司文件的抄報(bào)、抄送及轉(zhuǎn)發(fā)負(fù)責(zé)公司外來文件的接收、分類及保管負(fù)責(zé)公司歷史文件的保管和調(diào)閱職責(zé)二表述全面負(fù)責(zé)人力資源管理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司職工檔案與勞動(dòng)合同的管理負(fù)責(zé)各類人才的選拔、使用、儲(chǔ)備工作負(fù)責(zé)制定完善崗位績效考核管理辦法并組織員工的績效考核負(fù)責(zé)制訂、完善薪酬分配和管理制度并貫徹執(zhí)行根據(jù)月考勤情況負(fù)責(zé)編制工資表和各種補(bǔ)貼的發(fā)放數(shù)額負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)勞動(dòng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的及時(shí)辦理分配所屬員工工作和安排值班人員的工作并隨時(shí)督察其工作效率職責(zé)三表述負(fù)責(zé)處理公司日常工作事務(wù)工作任務(wù)協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各部門之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作負(fù)責(zé)組織檢查、督促領(lǐng)導(dǎo)

27、交辦及各類會(huì)議決議的貫徹落實(shí)情況負(fù)責(zé)公司內(nèi)各項(xiàng)電器和車輛的使用管理負(fù)責(zé)來賓的接待工作，安排住宿與餐飲管理公司印章的使用職責(zé)四為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供意見和建議并及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作權(quán)力公司工作計(jì)劃的制訂權(quán)及本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)公司員工考核制度的制訂權(quán)和執(zhí)行權(quán)公司來賓接待規(guī)格的建議權(quán)內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)公司員工檔案、文書檔案等的查閱權(quán)公司內(nèi)電器、車輛、印章的管理權(quán)及使用權(quán)任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、文秘專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧知識(shí)面寬，知識(shí)結(jié)構(gòu)較全面，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及管理經(jīng)驗(yàn)具有較高的綜合素質(zhì)，能夠迅速掌握與公司業(yè)務(wù)

28、有關(guān)的各種知識(shí)良好的寫作能力，熟練使用辦公軟件有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會(huì)活動(dòng)能力以及敏銳的洞察力具有很強(qiáng)的判斷與決策能力，計(jì)劃和執(zhí)行能力良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，為人誠實(shí)可靠、品行端正、具有親和力，較強(qiáng)的獨(dú)立工作能力和公關(guān)能力崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱黨支部副書記崗位編號(hào)bgs02所在部門辦公室直接上級(jí)辦公室主任對(duì)外協(xié)調(diào)市房管局黨委、勞動(dòng)保險(xiǎn)事業(yè)處職責(zé)一表述負(fù)責(zé)公司黨務(wù)管理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司黨建、紀(jì)檢工作月度、年度計(jì)劃的制定和總結(jié)的編寫對(duì)局、公司下達(dá)的有關(guān)

29、政策法規(guī)及時(shí)傳達(dá)負(fù)責(zé)對(duì)公司“三會(huì)一課”情況進(jìn)行檢查、考核負(fù)責(zé)每月向公司黨員收繳黨費(fèi)，并上交局黨委年初對(duì)當(dāng)年公司入黨積極分子和發(fā)展對(duì)象進(jìn)行摸底，報(bào)局黨委負(fù)責(zé)輸送公司黨支部批準(zhǔn)的入黨積極分子參加局培訓(xùn)參與對(duì)入黨積極分子的培養(yǎng)、考察工作，審查材料，嚴(yán)格把關(guān)建立健全黨員卡片和在關(guān)檔案、獎(jiǎng)懲登記等參與局黨委每年的優(yōu)秀黨員評(píng)選工作，并負(fù)責(zé)進(jìn)行結(jié)果統(tǒng)計(jì)職責(zé)二表述負(fù)責(zé)公司員工的離職、離退休管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)為離職人員辦理離職手續(xù)負(fù)責(zé)為離退休人員辦理相關(guān)手續(xù)協(xié)調(diào)與市勞動(dòng)保險(xiǎn)事業(yè)處的關(guān)系職責(zé)三及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作權(quán)力公司“三會(huì)一課”的組織實(shí)施權(quán)對(duì)入黨積極分子的考查權(quán)任職資格教育水平大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷專業(yè)中共黨員

30、，不限專業(yè)經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧具備相應(yīng)的管理知識(shí)，熟悉相關(guān)的政策法規(guī)具備健康的身體，充沛的精力、高度的責(zé)任心、耐心和細(xì)致的工作作風(fēng)，具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神崗位特征使用設(shè)備一般辦公設(shè)備辦公場所辦公室內(nèi)，煙臺(tái)市內(nèi)外出辦公工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱行政秘書崗位編號(hào)bgs03所在部門辦公室直接上級(jí)辦公室主任對(duì)外協(xié)調(diào)公司來賓、市交管部門、車輛管理部門職責(zé)一表述負(fù)責(zé)公司車輛管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司車輛的使用審核與登記負(fù)責(zé)公司車輛的日常保養(yǎng)、維修、購買保險(xiǎn)、年檢等根據(jù)公司經(jīng)營需要，負(fù)責(zé)新購置合適的車輛負(fù)責(zé)公司新購置車輛的相關(guān)手續(xù)辦理負(fù)責(zé)公司車輛的報(bào)廢、轉(zhuǎn)讓、出售

31、的辦理職責(zé)二表述駕駛公司機(jī)動(dòng)車工作任務(wù)為總經(jīng)理駕駛機(jī)動(dòng)車根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要，駕駛機(jī)動(dòng)車及時(shí)接送辦事人員職責(zé)三負(fù)責(zé)接送公司重要來賓職責(zé)四表述負(fù)責(zé)公司日常行政事務(wù)工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)域的綠化和衛(wèi)生管理工作負(fù)責(zé)公司員工宿舍的管理工作負(fù)責(zé)安排、檢查節(jié)假日值班情況負(fù)責(zé)辦公秩序和傳達(dá)人員的管理協(xié)助做好接待工作及其他日常事務(wù)性工作及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任職資格教育水平中專以上專業(yè)不限經(jīng)驗(yàn)5年以上實(shí)際駕駛經(jīng)驗(yàn)知識(shí)與技能技巧具有B1以上級(jí)別機(jī)動(dòng)車駕駛證具有一定的協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力熟知汽車駕駛和維修知識(shí)崗位特征使用設(shè)備一般辦公設(shè)備辦公場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)

32、工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱人事秘書崗位編號(hào)bgs04所在部門辦公室直接上級(jí)辦公室主任對(duì)外協(xié)調(diào)市房管局、市勞動(dòng)保險(xiǎn)事業(yè)處、市工商行政職責(zé)一表述負(fù)責(zé)人力資源管理工作工作任務(wù)制定和完善人力資源各類管理辦法做好勞動(dòng)組織、崗位設(shè)置的管理與調(diào)整工作按照崗位說明書的要求，做好新員工的招聘工作負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同、人事檔案的管理工作對(duì)符合專業(yè)技術(shù)職務(wù)評(píng)審條件的人員，及時(shí)組織報(bào)名準(zhǔn)備資料負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)工作，擬訂員工培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施培訓(xùn)負(fù)責(zé)人事統(tǒng)計(jì)工作，及時(shí)上報(bào)人事、工資等統(tǒng)計(jì)報(bào)表負(fù)責(zé)員工勞動(dòng)紀(jì)律、考勤、請(qǐng)假等管理及工資核定工作配合辦公室主任做好崗位績效考核工作參與做好不在崗人員的管理工作職責(zé)二表述負(fù)責(zé)社會(huì)保

33、險(xiǎn)工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)員工各項(xiàng)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)的審核、呈報(bào)、繳納及相關(guān)工作負(fù)責(zé)老干部及員工遺屬相關(guān)工作負(fù)責(zé)辦理醫(yī)療保險(xiǎn)結(jié)算、工傷報(bào)銷等各項(xiàng)社保事務(wù)協(xié)助辦公室主任做好社保年審工作職責(zé)三表述負(fù)責(zé)公司信息化建設(shè)及信息安全工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站的建設(shè)和日常維護(hù)負(fù)責(zé)公司辦公局域網(wǎng)的日常維護(hù)負(fù)責(zé)公司計(jì)算機(jī)軟硬件的更新與維修負(fù)責(zé)公司計(jì)算機(jī)信息安全和病毒防護(hù)職責(zé)四及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)1年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧對(duì)現(xiàn)代企業(yè)人力資源管理模式有系統(tǒng)的了解和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)積累，對(duì)人力資源管理各個(gè)職能模塊均有較深入的認(rèn)識(shí)，能夠指導(dǎo)各個(gè)職能模塊的工作具備現(xiàn)代人力資

34、源管理理念和扎實(shí)的理論基礎(chǔ)熟悉國家、地區(qū)及企業(yè)關(guān)于合同管理、薪金制度、用人機(jī)制、保險(xiǎn)福利待遇、培訓(xùn)等方面的法律法規(guī)及政策熟悉辦公軟件及相關(guān)的人事管理軟件具有戰(zhàn)略、策略化思維，有能力建立、整合不同工作團(tuán)隊(duì)很強(qiáng)的計(jì)劃性和實(shí)施執(zhí)行的能力責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱文字秘書崗位編號(hào)bgs05所在部門辦公室直接上級(jí)辦公室主任職責(zé)一表述負(fù)責(zé)文字相關(guān)工作工作任務(wù)嚴(yán)格按照行文程序做好公司各類文件的起草、打印、下發(fā)做好各類會(huì)議的記錄和紀(jì)要的撰寫工作，保證文稿質(zhì)量負(fù)責(zé)打印、復(fù)印與 工作負(fù)

35、責(zé)文書檔案的管理，做好各類文件的發(fā)放、登記、傳遞、催辦、立卷、歸檔及檔案的借閱、管理工作職責(zé)二表述日常事務(wù)性工作工作任務(wù)按規(guī)定做好公司印章的管理和使用工作負(fù)責(zé)公司辦公用品及 管理工作負(fù)責(zé)計(jì)劃生育管理工作負(fù)責(zé)報(bào)刊訂閱工作職責(zé)三做好公司營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證等證件的年審工作職責(zé)四及時(shí)做好領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任職資格教育水平大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷專業(yè)文秘專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)1年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧具備相應(yīng)的文秘知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，熟知保密法熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所辦公室內(nèi)

36、工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱傳達(dá)崗位編號(hào)bgs06所在部門物業(yè)中心直接上級(jí)辦公室主任職責(zé)一表述負(fù)責(zé)公司來訪人員的登記工作工作任務(wù)阻止推銷員等閑雜人員進(jìn)入公司大樓做好公司接待來賓的登記工作職責(zé)二負(fù)責(zé)接收和分發(fā)公司來信、報(bào)紙等，嚴(yán)禁私自接收包裹、快遞或掛號(hào)職責(zé)三負(fù)責(zé)公司停車位置的看管，禁止其他車輛停車職責(zé)四及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任職資格教育水平初中以上專業(yè)不限知識(shí)與技能技巧具有一定的判斷力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力崗位特征使用設(shè)備一般辦公設(shè)備辦公場所辦公室內(nèi)工作時(shí)間工作一天休息一天備注工 程 部崗位說明書崗位名稱工程部經(jīng)理崗位編號(hào)gcb01所在部門工程部直接上

37、級(jí)副總經(jīng)理直接下級(jí)現(xiàn)場、土建、安裝、造價(jià)、招投標(biāo)、售后維修負(fù)責(zé)人對(duì)外協(xié)調(diào)土地局、規(guī)劃局、設(shè)計(jì)院及其他相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位職責(zé)一表述負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目開發(fā)的前期設(shè)計(jì)工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的用地勘測工作負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的前期設(shè)計(jì)工作及預(yù)算控制負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工作職責(zé)二表述負(fù)責(zé)工程具體施工計(jì)劃安排工作任務(wù)具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作經(jīng)主管副總、總經(jīng)理批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)具體的執(zhí)行工作負(fù)責(zé)安排和協(xié)調(diào)各專項(xiàng)負(fù)責(zé)人工作總體負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé)工程相關(guān)配套的建設(shè)施工工作負(fù)責(zé)工程交接的相關(guān)工作職責(zé)三負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、資質(zhì)年檢、技術(shù)資料檔案管理工作職責(zé)四負(fù)責(zé)土地證等相關(guān)證件的辦理

38、工作職責(zé)五表述總體負(fù)責(zé)工程售后維修工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)維修原因的調(diào)查、分析與統(tǒng)計(jì)工作負(fù)責(zé)安排售后維修負(fù)責(zé)人開展具體工作職責(zé)六及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作權(quán)力本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建議權(quán)項(xiàng)目施工計(jì)劃、施工過程的監(jiān)督權(quán)和項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧具備相應(yīng)的工程施工管理知識(shí)、房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)知識(shí)熟練使用AutoCAD、天正等制圖軟件具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

39、辦公場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱現(xiàn)場負(fù)責(zé)人崗位編號(hào)gcb02所在部門工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理對(duì)外協(xié)調(diào)施工方職責(zé)一表述總體規(guī)劃具體工程項(xiàng)目，并提供現(xiàn)場工作指導(dǎo)、技術(shù)支持工作任務(wù)研究、了解和跟蹤國內(nèi)外同類建筑在規(guī)劃、設(shè)計(jì)方面的發(fā)展趨勢，定期提供研究成果報(bào)告參與項(xiàng)目的招（議）標(biāo)以及合同談判等工作分析和設(shè)計(jì)具體項(xiàng)目工程,組織運(yùn)作前期規(guī)劃設(shè)計(jì),監(jiān)督與管理開發(fā)過程中的設(shè)計(jì)問題檢查進(jìn)度匯報(bào)、圖表或計(jì)算機(jī)設(shè)計(jì)，建立監(jiān)督進(jìn)度的程序協(xié)助規(guī)劃項(xiàng)目方案，進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)，明確有關(guān)具體工程項(xiàng)目的信息指標(biāo)在項(xiàng)目進(jìn)行期間現(xiàn)場指導(dǎo)，確保項(xiàng)目符合建筑設(shè)計(jì)計(jì)劃書職責(zé)二

40、表述作為甲方代表進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作工作任務(wù)保證工程施工質(zhì)量，無偷工減料，無重大事故隱患監(jiān)督工程施工進(jìn)度，保證按期完工確?，F(xiàn)場安全施工，無違章作業(yè)行為重要施工階段和部分要站旁管理任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)建筑學(xué)類專業(yè)經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧熟知建筑相關(guān)知識(shí)勤奮踏實(shí)，能吃苦耐勞，具有極強(qiáng)的敬業(yè)精神和責(zé)任心具有一定的判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所辦公室內(nèi)，施工現(xiàn)場工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱造價(jià)負(fù)責(zé)人崗位編號(hào)gcb03所在部門工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理對(duì)外協(xié)調(diào)供方

41、，施工方職責(zé)一表述承擔(dān)工程造價(jià)，成本費(fèi)用預(yù)算、核算工作，實(shí)現(xiàn)工程成本相關(guān)費(fèi)用目標(biāo)計(jì)劃工作任務(wù)執(zhí)行公司制定的工程造價(jià)管理制度和辦法，正確執(zhí)行和運(yùn)用定額標(biāo)準(zhǔn)，并能夠及時(shí)反映有關(guān)情況承擔(dān)工程成本定期分析工作，并提出相應(yīng)的改進(jìn)措施和意見參與工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)、合同談判、承擔(dān)預(yù)算和審查、驗(yàn)工計(jì)價(jià)、結(jié)算與決算工作協(xié)助工程質(zhì)量驗(yàn)收工作職責(zé)二及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)工程預(yù)算或相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)公司或設(shè)計(jì)院、施工單位從事工程成本預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)與技能技巧熟悉國家定額、工程造價(jià)市場情況、材料設(shè)備的市場價(jià)格，熟悉現(xiàn)行工程造價(jià)規(guī)范及操作規(guī)程熟練使用Microsoft Offic

42、e專業(yè)辦公軟件及相關(guān)工程造價(jià)管理軟件崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱招投標(biāo)負(fù)責(zé)人崗位編號(hào)gcb04所在部門工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理職責(zé)一表述招標(biāo)書的編寫工作任務(wù)負(fù)責(zé)自有項(xiàng)目招標(biāo)書的編寫負(fù)責(zé)分析項(xiàng)目特征、估算項(xiàng)目費(fèi)用和確定項(xiàng)目要求負(fù)責(zé)招標(biāo)書的發(fā)放職責(zé)二表述投標(biāo)書的編寫工作任務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)該地段進(jìn)行測繪和價(jià)值分析編寫開發(fā)項(xiàng)目建議書并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批閱根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)批示編寫投標(biāo)書負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)書內(nèi)容進(jìn)行解釋任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)1年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧具備相應(yīng)

43、的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件和房地產(chǎn)開發(fā)專用軟件具備良好的文字表達(dá)能力具有一定的判斷與決策能力、人際溝通能力與執(zhí)行能力崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱土建工程負(fù)責(zé)人崗位編號(hào)gcb05所在部門工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理職責(zé)一表述總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和指導(dǎo)施工土木建筑工程，提供現(xiàn)場技術(shù)支持工作任務(wù)配合進(jìn)行方案的土建、結(jié)構(gòu)各個(gè)卷冊(cè)詳圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)各類系統(tǒng)工程所涉及的鋼結(jié)構(gòu)、土建結(jié)構(gòu)方案，編制土建預(yù)算計(jì)劃、施工計(jì)劃和規(guī)格說明出席工程施工協(xié)調(diào)會(huì)確定材料的種類、

44、施工所需設(shè)備，協(xié)調(diào)材料供應(yīng)，設(shè)備到貨等各項(xiàng)事宜配合施工要求進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)配合政府部門進(jìn)行相關(guān)工程驗(yàn)收編制相關(guān)工程報(bào)告、進(jìn)度對(duì)比表等職責(zé)二及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)土建結(jié)構(gòu)、工民建專業(yè)經(jīng)驗(yàn)5年以上建筑工程施工現(xiàn)場指導(dǎo)及管理經(jīng)驗(yàn)知識(shí)與技能技巧熟練使用AutoCAD制圖軟件；熟悉鋼結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件熟悉Office、Project等辦公軟件；較好的書面表達(dá)能力崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所施工現(xiàn)場及辦公場所工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注市 場 部崗位說明書崗位名稱市場部經(jīng)理崗位編號(hào)scb01所在部門市場部直接上級(jí)副總經(jīng)理直接下級(jí)銷售

45、代表、銷售內(nèi)勤、物業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)外協(xié)調(diào)銷售代理公司、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會(huì)資源職責(zé)一表述參與公司項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)工作任務(wù)參與重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案的論證，評(píng)選最優(yōu)方案參與公司和規(guī)劃設(shè)計(jì)院單位的溝通協(xié)商工作參與審核設(shè)計(jì)方案通知書、項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘查報(bào)告等職責(zé)二表述具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究工作任務(wù)負(fù)責(zé)收集宏觀、行業(yè)市場發(fā)展、市場競爭格局信息負(fù)責(zé)定期進(jìn)行市場調(diào)研，并形成報(bào)告負(fù)責(zé)對(duì)公司下達(dá)的特定項(xiàng)目的可行性研究負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門參與公司領(lǐng)導(dǎo)的討論論證職責(zé)三表述制定本部門銷售目標(biāo)及銷售計(jì)劃工作任務(wù)根據(jù)本公司經(jīng)營計(jì)劃，確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃與銷售費(fèi)用預(yù)算對(duì)部門工作計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控

46、制督導(dǎo)所屬銷售人員，實(shí)現(xiàn)具體項(xiàng)目的銷售計(jì)劃評(píng)估項(xiàng)目整體銷售策劃方案的效果職責(zé)四表述部門內(nèi)行政管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃、資金使用計(jì)劃負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作權(quán)力市場研究方案的建議和實(shí)施權(quán)銷售策劃方案制定和建議權(quán)內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán)任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧對(duì)市場營銷工作有深刻認(rèn)知具有敏銳的市場感知、把握市場動(dòng)態(tài)和市場方向的能力有密切的媒體合作關(guān)系，具備大型活動(dòng)的現(xiàn)場管理能力熟練操作辦公軟件高度的工作熱情，良好

47、的團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱銷售代表崗位編號(hào)scb02所在部門市場部直接上級(jí)市場部經(jīng)理對(duì)外協(xié)調(diào)銷售代理公司及售樓人員，客戶職責(zé)一表述銷售合同的把關(guān)與考核工作任務(wù)保證銷售合同內(nèi)容無模糊概念，無不當(dāng)用語，無違法條款保證簽訂的合同內(nèi)容無爭議，無損害公司經(jīng)濟(jì)利益的條款職責(zé)二表述樓盤的招商及銷售、出租管理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)與監(jiān)督銷售代理公司行為，督促其按時(shí)完成銷售代理合同中約定的銷售進(jìn)度負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)與監(jiān)督售樓處人員的行

48、為，保證無損害公司形象的言行出現(xiàn)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理和激勵(lì)售樓人員負(fù)責(zé)向市場部經(jīng)理及時(shí)匯報(bào)銷售情況負(fù)責(zé)房屋售后或出租后服務(wù)的交接和相關(guān)證件的辦理職責(zé)三表述負(fù)責(zé)市場信息的收集與統(tǒng)計(jì)工作任務(wù)負(fù)責(zé)競爭對(duì)手相關(guān)信息的收集并整理匯報(bào)負(fù)責(zé)客戶需求信息的收集職責(zé)四及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作權(quán)力銷售現(xiàn)場的監(jiān)督權(quán)與銷售代理公司溝通協(xié)調(diào)以及要求更換銷售人員的權(quán)力任職資格教育水平大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷專業(yè)市場營銷專業(yè)、管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)1年以上營銷工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧具備相應(yīng)的管理知識(shí)、市場營銷知識(shí)、市場調(diào)查知識(shí)熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)

49、劃與執(zhí)行能力、統(tǒng)計(jì)分析能力崗位特征使用設(shè)備一般辦公設(shè)備辦公場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱銷售內(nèi)勤崗位編號(hào)scb03所在部門市場部直接上級(jí)市場部經(jīng)理對(duì)外協(xié)調(diào)客戶，與公司業(yè)務(wù)相關(guān)的政府部門及其他單位職責(zé)一房屋銷售及出租檔案的管理職責(zé)二房屋出租及出租房屋的管理職責(zé)三房屋銷售計(jì)劃的完成情況統(tǒng)計(jì)職責(zé)四協(xié)助房屋銷售工作職責(zé)五銷售及租賃合同文稿的起草與修訂職責(zé)六芝罘區(qū)內(nèi)各種證件的辦理及資質(zhì)年審職責(zé)七房地產(chǎn)開發(fā)市場信息的調(diào)查及分析論證職責(zé)八表述物業(yè)管理工作工作任務(wù)公司辦公大樓的日常清潔工作公司辦公大樓供水、供電、供暖的檢修工作出租房屋的修繕工作和

50、水電暖維修工作出租房屋物業(yè)管理費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)、促繳工作職責(zé)九及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任職資格教育水平大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷專業(yè)文秘專業(yè)、計(jì)算機(jī)專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)1年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧具備相應(yīng)的管理知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場策劃學(xué)知識(shí)熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱物業(yè)負(fù)責(zé)人崗位編號(hào)scb04所在部門物業(yè)中心直接上級(jí)市場部經(jīng)理直接下級(jí)保潔員、傳達(dá)、電工、水工、房屋維修

51、工對(duì)外協(xié)調(diào)房屋租用方職責(zé)一表述負(fù)責(zé)客戶的來訪接待工作工作任務(wù)對(duì)客戶的來訪、來函或來電提出的意見或建議，進(jìn)行記錄，并予以準(zhǔn)確答復(fù)或限時(shí)答復(fù)對(duì)客戶投訴予以落實(shí)并及時(shí)協(xié)調(diào)解決對(duì)獲得的意見或建議視具體情況反饋到市場部經(jīng)理職責(zé)二表述負(fù)責(zé)出租房屋建筑及附屬設(shè)施的管理養(yǎng)護(hù)及修繕工作任務(wù)不定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)市場部經(jīng)理負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)維修人員及時(shí)解決問題問題處理結(jié)果及時(shí)上報(bào)市場部經(jīng)理每月統(tǒng)計(jì)維修情況及費(fèi)用支出等職責(zé)三表述負(fù)責(zé)物業(yè)中心職工的日常管理工作任務(wù)聯(lián)系、安排物業(yè)中心職工工作并進(jìn)行督促對(duì)職工的工作過程進(jìn)行控制職責(zé)四及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作權(quán)力總體經(jīng)營計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨

52、時(shí)授權(quán)任職資格教育水平大學(xué)專科以上學(xué)歷專業(yè)不限經(jīng)驗(yàn)1年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧取得相關(guān)職業(yè)技能證書，具備一定專業(yè)知識(shí)具有一定的組織協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力和執(zhí)行能力崗位特征使用設(shè)備一般辦公設(shè)備辦公場所辦公室內(nèi)或維修現(xiàn)場工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱保潔員崗位編號(hào)scb05所在部門物業(yè)中心直接上級(jí)物業(yè)負(fù)責(zé)人職責(zé)一每天早八點(diǎn)前將公司辦公大樓樓梯、過道、墻壁、衛(wèi)生間等清潔完畢職責(zé)二及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任職資格教育水平初中以上其他要求身體健康、精力充沛、高度的工作責(zé)任心、耐心和細(xì)致的工作作風(fēng)，能吃苦耐勞崗位特征使用設(shè)備各種衛(wèi)生潔具辦公場所辦公樓內(nèi)工作時(shí)間不定

53、時(shí)工作備注崗位說明書崗位名稱電工崗位編號(hào)scb06所在部門物業(yè)中心直接上級(jí)物業(yè)負(fù)責(zé)人職責(zé)一認(rèn)真執(zhí)行國家及部頒安全規(guī)定，遵守局、公司、本部門制訂的有關(guān)規(guī)章制度和操作規(guī)程職責(zé)二接受上級(jí)指示，對(duì)用戶做好停、送電通知和協(xié)調(diào)工作職責(zé)三嚴(yán)格按照各項(xiàng)設(shè)備操作規(guī)程及安裝、維修、保養(yǎng)工作要求完成公司及出租房屋供電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的巡檢工作及維護(hù)維修職責(zé)四負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)客戶用電過程出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理任職資格教育水平初中以上學(xué)歷專業(yè)電工專業(yè)，持證上崗經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)具有一定的判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力崗位特征使用設(shè)備一般辦公設(shè)備和電工專用器具辦公場所辦公室內(nèi)及維修地點(diǎn)工作

54、時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱水工崗位編號(hào)scb07所在部門物業(yè)中心直接上級(jí)物業(yè)負(fù)責(zé)人職責(zé)一認(rèn)真執(zhí)行國家及部頒安全規(guī)定，遵守局、公司、本部門制訂的有關(guān)規(guī)章制度和操作規(guī)程職責(zé)二接受上級(jí)指示，對(duì)用戶做好停、送水通知和協(xié)調(diào)工作職責(zé)三嚴(yán)格按照各項(xiàng)設(shè)備操作規(guī)程及安裝、維修、保養(yǎng)工作要求完成公司及出租房屋供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的巡檢工作及維護(hù)維修職責(zé)四負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)客戶用水過程出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理任職資格教育水平初中以上學(xué)歷專業(yè)水工專業(yè)，持證上崗經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)與技能技巧具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)具有一定的判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力崗位特征使用設(shè)備一般辦公設(shè)備及水工專用器

55、具辦公場所辦公室內(nèi)及維修地點(diǎn)工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注計(jì) 財(cái) 部崗位說明書崗位名稱計(jì)財(cái)部經(jīng)理崗位編號(hào)jcb01所在部門計(jì)財(cái)部直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)綜合會(huì)計(jì)、出納會(huì)計(jì)對(duì)外協(xié)調(diào)銀行、稅務(wù)局、工商行政管理局等機(jī)構(gòu)職責(zé)一表述按公司經(jīng)營計(jì)劃，提出年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，作為資金運(yùn)用的依據(jù)工作任務(wù)根據(jù)本公司經(jīng)營計(jì)劃，確定公司發(fā)展的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃依年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，籌措與動(dòng)用公司的資金，確保資金有效運(yùn)用負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃負(fù)責(zé)公司其他發(fā)展項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃職責(zé)二表述提出財(cái)會(huì)及預(yù)決算制度，并負(fù)責(zé)施行時(shí)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作工作任務(wù)根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提出合適的公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、會(huì)

56、計(jì)制度的執(zhí)行負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作在具體實(shí)施過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作監(jiān)督公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的實(shí)施狀況職責(zé)三表述按公司年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，辦理有關(guān)銀行借款及往來事項(xiàng)工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司的銀行往來帳戶的管理工作依據(jù)員工儲(chǔ)蓄存款管理辦法，核辦有關(guān)員工儲(chǔ)蓄存款事宜按會(huì)計(jì)制度規(guī)定定期進(jìn)行存貨盤點(diǎn)，以確保公司的資產(chǎn)，并使實(shí)際存量與賬列數(shù)字彼此符合督導(dǎo)所屬人員，依照標(biāo)準(zhǔn)有效工作，確保本單位目標(biāo)的達(dá)成職責(zé)四表述依據(jù)稅法規(guī)定，處理公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織部門員工對(duì)稅法的熟悉了解，做到依法辦事負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜，做到合理避稅職責(zé)五表述部門內(nèi)行政管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)

57、指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作職責(zé)六及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作權(quán)力本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)公司資金使用方案的建議權(quán)公司融資工作的執(zhí)行權(quán)內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)財(cái)務(wù)管理專業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)等相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)3年以上資金管理或融資工作經(jīng)歷，具備會(huì)計(jì)任職資格知識(shí)與技能技巧具有全面的財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)、賬務(wù)處理及財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)精通國家財(cái)稅法律規(guī)范，具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財(cái)會(huì)項(xiàng)目分析處理經(jīng)驗(yàn)擅長資本運(yùn)作，有證券融資以及兼并收購的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和綜合投融資方案設(shè)計(jì)能力，并有多次投融資成功經(jīng)驗(yàn)諳熟國際和國內(nèi)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則以及相關(guān)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)法規(guī)、政策有良好的紀(jì)律性、團(tuán)隊(duì)合作

58、以及開拓創(chuàng)新精神為人正直、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細(xì)認(rèn)真崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱綜合會(huì)計(jì)崗位編號(hào)jcb02所在部門計(jì)財(cái)部直接上級(jí)計(jì)財(cái)部經(jīng)理對(duì)外協(xié)調(diào)銀行、稅務(wù)局、工商行政管理局等機(jī)構(gòu)職責(zé)一表述會(huì)計(jì)核算工作工作任務(wù)放心豆業(yè)的會(huì)計(jì)核算、報(bào)表及與之相關(guān)的所有業(yè)務(wù)沃土（煙臺(tái)）復(fù)合材料的會(huì)計(jì)核算、報(bào)表及與之相關(guān)的所有業(yè)務(wù)煙臺(tái)市基建材料成套供應(yīng)公司的會(huì)計(jì)核算、報(bào)表及與之相關(guān)的所有業(yè)務(wù)職責(zé)二山東煙臺(tái)東南裝飾材料市場的出納會(huì)計(jì)工作職責(zé)三負(fù)責(zé)各公司住房公積金明細(xì)賬及相關(guān)的核算工作職責(zé)四及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)

59、交辦的其他工作任職資格教育水平大學(xué)專科以上學(xué)歷專業(yè)財(cái)務(wù)管理專業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)等相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)1年以上資金管理或融資工作經(jīng)歷，具備會(huì)計(jì)任職資格知識(shí)與技能技巧具有一定的賬務(wù)處理及財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)熟悉國際和國內(nèi)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則以及相關(guān)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)法規(guī)、政策熟練應(yīng)用財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件責(zé)任心強(qiáng)，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，工作認(rèn)真，有較強(qiáng)的人際溝通與協(xié)調(diào)能力有良好的紀(jì)律性、團(tuán)隊(duì)合作以及開拓創(chuàng)新精神崗位特征使用設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差工作時(shí)間正常工作時(shí)間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注崗位說明書崗位名稱出納會(huì)計(jì)崗位編號(hào)jcb03所在部門計(jì)財(cái)部直接上級(jí)計(jì)財(cái)部經(jīng)理對(duì)外協(xié)調(diào)銀行、稅務(wù)局、工商行政管理

60、局等機(jī)構(gòu)職責(zé)一表述負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)出納工作工作任務(wù)煙臺(tái)長城建設(shè)的出納會(huì)計(jì)工作煙臺(tái)長城房地產(chǎn)開發(fā)的出納會(huì)計(jì)工作煙臺(tái)放心豆業(yè)的出納會(huì)計(jì)工作沃土（煙臺(tái)）復(fù)合材料的出納會(huì)計(jì)工作煙臺(tái)市基建材料成套供應(yīng)公司的出納會(huì)計(jì)工作職責(zé)二東南國際的內(nèi)部會(huì)計(jì)核算、報(bào)表及與之相關(guān)的所有業(yè)務(wù)職責(zé)三協(xié)助辦理公司貸款、稅務(wù)檢查等方面工作職責(zé)四及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任職資格教育水平大學(xué)專科以上學(xué)歷專業(yè)財(cái)務(wù)管理專業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)等相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)1年以上資金管理或融資工作經(jīng)歷，具備會(huì)計(jì)任職資格知識(shí)與技能技巧熟悉國家財(cái)務(wù)政策、會(huì)計(jì)法規(guī)，稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)和報(bào)稅流程良好的口頭及書面表達(dá)能力熟練使用財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件崗位