體育公園建設(shè)項目可行性研究報告

1、XX 體育公園建立工程可行性爭辯報告XX 體育公園建立工程可行性爭辯報告XX 體育公園建立工程可行性爭辯報告目錄 HYPERLINK l “_TOC_250116“ 第 1 章 總論1 HYPERLINK l “_TOC_250115“ 工程概況1 HYPERLINK l “_TOC_250114“ 工程名稱1 HYPERLINK l “_TOC_250113“ 建立性質(zhì)1 HYPERLINK l “_TOC_250112“ 建立單位1 HYPERLINK l “_TOC_250111“ 建立地點1 HYPERLINK l “_TOC_250110“ 可行性爭辯編制單位2 HYPERLINK

2、l “_TOC_250109“ 編制原則與依據(jù)2 HYPERLINK l “_TOC_250108“ 編制原則2 HYPERLINK l “_TOC_250107“ 編制依據(jù)2 HYPERLINK l “_TOC_250106“ 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)4工程規(guī)模及內(nèi)容4 HYPERLINK l “_TOC_250105“ 工程投資及資金來源5 HYPERLINK l “_TOC_250104“ 爭辯范圍5 HYPERLINK l “_TOC_250103“ 爭辯結(jié)論6 HYPERLINK l “_TOC_250102“ 第 2 章 工程建立的背景與必要性8 HYPERLINK l “_TOC_250

3、101“ 工程建立背景8 HYPERLINK l “_TOC_250100“ 長株潭兩型社會建立背景8 HYPERLINK l “_TOC_250099“ 雨花區(qū)根本狀況9 HYPERLINK l “_TOC_250098“ 湖南環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)園根本狀況10 HYPERLINK l “_TOC_250097“ 建立單位根本狀況11 HYPERLINK l “_TOC_250096“ “湘水郡”工程根本狀況11 HYPERLINK l “_TOC_250095“ 與長沙市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃的連接11 HYPERLINK l “_TOC_250094“ 工程建立的必要性12 HYPERLINK l “

4、_TOC_250093“ 推動長株潭“兩型”社會建立的需要12 HYPERLINK l “_TOC_250092“ 提升城市品嘗的需要14 HYPERLINK l “_TOC_250091“ 改善周邊地區(qū)生態(tài)環(huán)境的需要14 HYPERLINK l “_TOC_250090“ 滿足周邊居民對休閑活動場地的需求15 HYPERLINK l “_TOC_250089“ 湘水郡工程的配套需要16 HYPERLINK l “_TOC_250088“ 第 3 章 工程選址與建立條件18 HYPERLINK l “_TOC_250087“ 工程選址18 HYPERLINK l “_TOC_250086“ 工

5、程規(guī)模20XX 體育公園建立工程可行性爭辯報告 HYPERLINK l “_TOC_250085“ 用地規(guī)模20 HYPERLINK l “_TOC_250084“ 游人容量21 HYPERLINK l “_TOC_250083“ 工程建立條件21 HYPERLINK l “_TOC_250082“ 氣候條件21 HYPERLINK l “_TOC_250081“ 水文條件22 HYPERLINK l “_TOC_250080“ 地形地貌22 HYPERLINK l “_TOC_250079“ 交通條件23 HYPERLINK l “_TOC_250078“ 原材料供給條件23 HYPERLI

6、NK l “_TOC_250077“ 第 4 章 工程方案25 HYPERLINK l “_TOC_250076“ 設(shè)計依據(jù)25 HYPERLINK l “_TOC_250075“ 總空間布置25 HYPERLINK l “_TOC_250074“ 總空間布置原則與理念25 HYPERLINK l “_TOC_250073“ 入口空間設(shè)計27 HYPERLINK l “_TOC_250072“ 運動空間設(shè)計28 HYPERLINK l “_TOC_250071“ 登山休閑空間設(shè)計28 HYPERLINK l “_TOC_250070“ 園務(wù)治理區(qū)設(shè)計29 HYPERLINK l “_TOC_2

7、50069“ 建筑工程29 HYPERLINK l “_TOC_250068“ 單體功能布置及立面設(shè)計29 HYPERLINK l “_TOC_250067“ 交通與停車設(shè)計31 HYPERLINK l “_TOC_250066“ 裝飾裝修設(shè)計32 HYPERLINK l “_TOC_250065“ 無障礙設(shè)計33 HYPERLINK l “_TOC_250064“ 節(jié)能設(shè)計33 HYPERLINK l “_TOC_250063“ 環(huán)境保護33 HYPERLINK l “_TOC_250062“ 4.4 構(gòu)造34 HYPERLINK l “_TOC_250061“ 設(shè)計依據(jù)34 HYPERLI

8、NK l “_TOC_250060“ 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)34 HYPERLINK l “_TOC_250059“ 構(gòu)造選型35 HYPERLINK l “_TOC_250058“ 構(gòu)造材料35 HYPERLINK l “_TOC_250057“ 給排水工程35 HYPERLINK l “_TOC_250056“ 設(shè)計依據(jù)36 HYPERLINK l “_TOC_250055“ 設(shè)計范圍36 HYPERLINK l “_TOC_250054“ 4.5.3 給水36 HYPERLINK l “_TOC_250053“ 4.5.4 室內(nèi)外排水系統(tǒng)38 HYPERLINK l “_TOC_250052“ 電氣工

9、程40XX 體育公園建立工程可行性爭辯報告 HYPERLINK l “_TOC_250051“ 設(shè)計依據(jù)40 HYPERLINK l “_TOC_250050“ 強電設(shè)計40 HYPERLINK l “_TOC_250049“ 電纜、導(dǎo)線的選型41 HYPERLINK l “_TOC_250048“ 弱電設(shè)計41 HYPERLINK l “_TOC_250047“ 設(shè)備選型42 HYPERLINK l “_TOC_250046“ 消防工程42 HYPERLINK l “_TOC_250045“ 設(shè)計依據(jù)42 HYPERLINK l “_TOC_250044“ 總平面消防設(shè)計43 HYPERLI

10、NK l “_TOC_250043“ 建筑消防設(shè)計43 HYPERLINK l “_TOC_250042“ 構(gòu)造消防設(shè)計43 HYPERLINK l “_TOC_250041“ 給排水消防設(shè)計44 HYPERLINK l “_TOC_250040“ 電氣消防設(shè)計44 HYPERLINK l “_TOC_250039“ 建筑方案比選44 HYPERLINK l “_TOC_250038“ 主要可能方案44 HYPERLINK l “_TOC_250037“ 傳統(tǒng)工藝和遠(yuǎn)大住工工藝優(yōu)劣勢分析45 HYPERLINK l “_TOC_250036“ 道路工程46 HYPERLINK l “_TOC_

11、250035“ 道路網(wǎng)系統(tǒng)46 HYPERLINK l “_TOC_250034“ 道路豎向設(shè)計47 HYPERLINK l “_TOC_250033“ 路面設(shè)計47 HYPERLINK l “_TOC_250032“ 景觀綠化工程51 HYPERLINK l “_TOC_250031“ 設(shè)計目標(biāo)51 HYPERLINK l “_TOC_250030“ 景觀亭53 HYPERLINK l “_TOC_250029“ 景觀照明55 HYPERLINK l “_TOC_250028“ 4.10.4 綠化59 HYPERLINK l “_TOC_250027“ 第 5 章 環(huán)境影響評價64 HYPE

12、RLINK l “_TOC_250026“ 編制依據(jù)及選用標(biāo)準(zhǔn)64 HYPERLINK l “_TOC_250025“ 編制依據(jù)64 HYPERLINK l “_TOC_250024“ 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)65 HYPERLINK l “_TOC_250023“ 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)65 HYPERLINK l “_TOC_250022“ 工程區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀66 HYPERLINK l “_TOC_250021“ 水環(huán)境66 HYPERLINK l “_TOC_250020“ 大氣環(huán)境67 HYPERLINK l “_TOC_250019“ 聲環(huán)境68 HYPERLINK l “_TOC_250018“ 工

13、程建立期環(huán)境影響分析及防治措施69XX 體育公園建立工程可行性爭辯報告 HYPERLINK l “_TOC_250017“ 地表水環(huán)境影響分析及防治措施69 HYPERLINK l “_TOC_250016“ 聲環(huán)境影響分析及防治措施70 HYPERLINK l “_TOC_250015“ 固體廢物環(huán)境影響分析及防治措施70 HYPERLINK l “_TOC_250014“ 大氣環(huán)境影響分析及防治措施71 HYPERLINK l “_TOC_250013“ 施工期生態(tài)環(huán)境防治措施72 HYPERLINK l “_TOC_250012“ 工程運營期環(huán)境影響分析及防治措施72 HYPERLINK

14、 l “_TOC_250011“ 水環(huán)境影響分析防治措施72 HYPERLINK l “_TOC_250010“ 聲環(huán)境影響分析防治措施73 HYPERLINK l “_TOC_250009“ 固廢環(huán)境影響分析防治措施73 HYPERLINK l “_TOC_250008“ 大氣環(huán)境影響分析防治措施73 HYPERLINK l “_TOC_250007“ 環(huán)保治理73 HYPERLINK l “_TOC_250006“ 第 6 章 節(jié)能評價75 HYPERLINK l “_TOC_250005“ 編制依據(jù)75 HYPERLINK l “_TOC_250004“ 工程用能種類及供給條件76 HY

15、PERLINK l “_TOC_250003“ 工程能耗計算77 HYPERLINK l “_TOC_250002“ 節(jié)能措施及效果分析78 HYPERLINK l “_TOC_250001“ 第 7 章 工程進(jìn)度打算與招標(biāo)方案80 HYPERLINK l “_TOC_250000“ 工程進(jìn)度打算80招標(biāo)方案82招投標(biāo)依據(jù)82招投標(biāo)原則82招標(biāo)范圍及方式82第 8 章 投資估算與資金來源84投資估算依據(jù)84投資估算85資金來源87第 9 章 效益分析88經(jīng)濟效益88生態(tài)效益分析89增加植被，凈化大氣和水質(zhì)89保護生態(tài)資源，防止水土流失89保護生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)可持續(xù)進(jìn)展89社會效益分析90改善當(dāng)?shù)?/p>

16、生活和工作環(huán)境90XX 體育公園建立工程可行性爭辯報告提升暮云鎮(zhèn)的城市形象90解決當(dāng)?shù)鼐植烤用窬蜆I(yè)問題90滿足當(dāng)?shù)鼐用窦坝慰途徒蓍e的需要91第 10 章 風(fēng)險分析91風(fēng)險分析91資金風(fēng)險91市場風(fēng)險92治理風(fēng)險93風(fēng)險把握93資金風(fēng)險把握93治理風(fēng)險把握94風(fēng)險評價結(jié)論94第 11 章 結(jié)論與建議9511.1 結(jié)論9511.2 建議95XX 體育公園可行性爭辯報告第 1 章 總論工程概況工程名稱XX 體育公園建立工程建立性質(zhì)建工程建立單位建立單位為湖南湘水投房地產(chǎn)，是 2022 年 1 月 20 日在湖南省工商治理局注冊成立，是由湖南水利廳下屬的湖南水利投資控股的股份制企業(yè)。公司主要從事房地

17、產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)， 注冊資金 3000 萬元。建立地點工程用地位于湖南省省會長沙市的東南部雨花區(qū)，正處在長沙、株洲、湘潭這個湖南省最具進(jìn)展?jié)摿Φ某鞘腥旱闹行牡貛?。?guī)劃用地范圍：東與同升路接壤，西至城際高速大路，南臨湘水郡二期，北靠1XX 體育公園可行性爭辯報告湘水郡住宅區(qū)。地塊東西長約 394 米，南北長約 192 米。可行性爭辯編制單位單位名稱： 資質(zhì)編號： 發(fā)證單位：編制原則與依據(jù)編制原則保護原生態(tài)原則：方案設(shè)計要遵從自然，整體以保護原生態(tài)為目標(biāo)，在保持原有地形地貌根底上局部改造為主。地方性原則：充分結(jié)合本地的特色，本地的風(fēng)格，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)全都進(jìn)展設(shè)計。經(jīng)濟性原則：強調(diào)經(jīng)濟有用，節(jié)約原則

18、，即充分利用本地苗木，場地現(xiàn)有綠化，構(gòu)筑情切宜人的空間?？沙掷m(xù)進(jìn)展原則：運用設(shè)計的手段，充分結(jié)合自然環(huán)境， 將工程區(qū)的山體資源充分挖掘，對環(huán)境和生態(tài)起到強化作用，充分利用可再生能源，節(jié)約不行再生資源的消耗。編制依據(jù)2XX 體育公園可行性爭辯報告中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；中華人民共和國土地治理法；中華人民共和國環(huán)境保護法；中華人民共和國節(jié)約能源法2022 年 4 月 1 日施行；中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進(jìn)法2022 年1 月1 日施行；中華人民共和國建筑法2022 修正版；投資工程可行性爭辯指南計辦投資202215 號；建立工程經(jīng)濟評價與參數(shù)第三版；國家計委建立工程可行性爭辯報告內(nèi)容及深度的規(guī)定

19、；公園設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)CJJ48-92)；湖南省國民經(jīng)濟和社會進(jìn)展第十二個五年規(guī)劃綱要2022 年 1 月；湖南省人民政府關(guān)于支持長株潭城市群兩型社會示范區(qū)改革建立的假設(shè)干意見；13長沙市城市總體規(guī)劃20222022；14)長沙市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃20222022；國家和地方有關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)、及有效的政府指導(dǎo)性文件；工程建立單位供給的有關(guān)根底資料。3XX 體育公園可行性爭辯報告主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)湘水郡體育公園建立工程主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)如下表 1-1。表 1-1主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號工程單位數(shù)值比例備注一占地面積m268591100%1園路鋪裝m26807.39.9%不含球場2球場面積m22056.93%3治理

20、用房m23200.5%4公用建筑m213502%5綠化m258056.884.6%二建筑面積m21760三綠化率%84.61.4工程規(guī)模及內(nèi)容湘水郡體育公園建立工程，依據(jù)相關(guān)要求確定工程規(guī)模與內(nèi)容如下：建筑工程：景區(qū)內(nèi)園務(wù)治理區(qū)分布在公園南側(cè)，主要有公共建筑和效勞用房兩局部組成，面積為 1760 平方米。給排水工程：主要包括室內(nèi)外生活給水系統(tǒng)、室內(nèi)外生活排水系統(tǒng)、室外雨水排水系統(tǒng)、消火給水系統(tǒng)、氣體滅火裝置；4XX 體育公園可行性爭辯報告電氣工程：主要包括強電設(shè)計、電纜和導(dǎo)線的選擇、弱電設(shè)計和設(shè)備選型；消防工程：消火給水系統(tǒng)、氣體滅火裝置、電器消防等；道路工程：公園內(nèi)道路網(wǎng)系統(tǒng)共分為一級園路、

21、二級園路、三級園路。一級園路為雙向 2 車道，考慮公園車輛逐年增加的因素， 一級園路寬度為 8m；其下為 2.5 米二級園路和 1 米三級園路。景觀綠化工程；主要包括景觀亭設(shè)計、景觀照明設(shè)計、綠化設(shè)計、植物選擇及其他園林小品等。工程投資及資金來源本工程建立期為 1 年，工程建立總投資 2455.71 萬元，其中工程費用 2058.79 萬元，工程建立其他費 215.02 萬元，預(yù)備費 181.90 萬元。全部為建立單位自籌資金，無銀行貸款。爭辯范圍建立工程背景及必要性。工程建立條件：主要有工程所在地的自然和經(jīng)濟條件、根底設(shè)施條件、原材料供給條件。工程工程方案：包括建筑工程、給排水工程、電氣工程

22、、5XX 體育公園可行性爭辯報告消防工程、道路工程、景觀綠化工程和生態(tài)工程等方案。環(huán)境影響評價：包括環(huán)境現(xiàn)狀分析、環(huán)境治理、環(huán)境監(jiān)測方案等內(nèi)容。節(jié)能評價：對工程運營后能耗計算并分析。組織機構(gòu)與保障措施：建立一個強有力的組織機構(gòu)和保障措施促進(jìn)工程有序、高效的實施，確保工程正常運營及后期公園維護。工程進(jìn)度打算與招標(biāo)方案：制定工程總工期及施工要求， 確定招標(biāo)方案等。投資估算及資金來源：估算工程費用、工程建立其他費用和預(yù)備費等及資源來源狀況。效益分析：分析工程的社會效益和環(huán)境效益。結(jié)論與建議：工程可行性爭辯結(jié)論及提出相應(yīng)的建議。爭辯結(jié)論工程的建立很有必要，為四周當(dāng)?shù)鼐用窦坝慰凸┙o休閑、消遣、運動空間，

23、豐富人們的精神生活。保護生態(tài)資源，美化周邊環(huán)境，符合長株潭兩型社會建立的需要。工程建立條件已經(jīng)具備。建立資金已經(jīng)落實，建立單位經(jīng)6營狀況良好。XX 體育公園可行性爭辯報告建立方案經(jīng)濟可行，景觀和綠化設(shè)計符合生態(tài)公園的建立理念。組織機構(gòu)和保障措施完善，施工進(jìn)度打算合理，招標(biāo)方案符合國家和地方法律法規(guī)要求。該工程總投資 2455.71 萬元，其中工程費用 2058.79 萬元，工程建立其他費 215.02 萬元，預(yù)備費181.90 萬元。資金來源：建立單位自籌。工程社會效益顯著，環(huán)境效益良好。湘水郡體育公園建立工程可行。7XX 體育公園可行性爭辯報告第 2 章工程建立的背景與必要性工程建立背景長株

24、潭兩型社會建立背景2022年12月14日，國家批準(zhǔn)長株潭城市群成為全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建立綜合配套改革試驗區(qū)。作為城市群核心的長株潭三市，沿湘江呈品字形分布，兩兩之間半小時車程，總面積2.8萬平方公里，人口1325萬，分別占全省13.3%和19.2%。兩型社會指的是“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會”。資源節(jié)約型社會是指整個社會經(jīng)濟建立在節(jié)約資源的根底上，建立節(jié)約型社會的核心是節(jié)約資源，即在生產(chǎn)、流通、消費等各領(lǐng)域各環(huán)節(jié)，通過實行技術(shù)和治理等綜合措施，厲行節(jié)約，不斷提高資源利用效率，盡可能的削減資源消耗和環(huán)境代價滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)文化需求的進(jìn)展模式。環(huán)境友好型社會是一種人與自然和諧共生

25、的社會形態(tài)，其核心內(nèi)涵是人類的生產(chǎn)和消費活動與自然生態(tài)系統(tǒng)協(xié)調(diào)可持續(xù)進(jìn)展。工程所在地位于長沙市東南部雨花區(qū)，正處在長沙、株洲、湘潭這個湖南省最具進(jìn)展?jié)摿Φ某鞘腥旱闹行牡貛В?XX 體育公園的建立8XX 體育公園可行性爭辯報告將是推動長株潭進(jìn)展兩型社會的代表工程。雨花區(qū)根本狀況雨花地理位置優(yōu)越，區(qū)位獨特，正處在湖南經(jīng)濟的“增長極” 長株潭“兩型社會”示范區(qū)的中心地帶，是湖南推動“長株潭一體化”的核心之區(qū)，也是湖南參與“泛珠三角”區(qū)域經(jīng)濟合作的前沿陣地。區(qū)內(nèi)交通格外興旺，“六縱七橫”的城市道路交織成網(wǎng)，東有已經(jīng)建成的武廣高鐵長沙南站、長株潭客運總站及正在興建的城市地鐵黎托站，南有汽車南站，是省會現(xiàn)

26、代交通樞紐的核心區(qū)域。這里風(fēng)景秀麗，訓(xùn)練資源豐富，擁有被喻為“自然氧吧”、占地3000多畝的湖南省森林植物園，區(qū)內(nèi)森林掩蓋率達(dá)36.03%，人均公共綠地面積18平方米，空氣質(zhì)量優(yōu)良率達(dá)92%。長沙市雨花區(qū)地處長沙市的東南方向，下轄 7個街道辦事處、1個鄉(xiāng)、1個鎮(zhèn)，總面積115.2平方公里，人口50萬。2022年全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 GDP727.67億元含長煙，同比增長11.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 2.27億元，同比下降15.7%；其次產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值288.65億元，同比增長9.9%，其中工業(yè)實現(xiàn)增加值 210.84億元，同比增長 10.4%；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值436.75億元，同比增

27、長 12.3%。2022年含中煙的地區(qū)生產(chǎn)總值為1168.84億元，同比增長13.0%。全年實現(xiàn)財政總收入920458萬元，9XX 體育公園可行性爭辯報告同比增長20.0%剔除上年調(diào)整期數(shù)據(jù)，其中地方公共財政預(yù)算收入325146萬元，同比增長26.6%剔除上年調(diào)整期數(shù)據(jù)。地方公共財政預(yù)算支出423670萬元，同比增長18.2%。地方公共財政預(yù)算收入總量連續(xù)11年保持全市內(nèi)五區(qū)第一。2022年旅游總收入106.58億元，同比增長8.2%，其中國內(nèi)旅游收入100.57億元，同比增長9.2%。國內(nèi)旅游人數(shù)1073.9萬人次，同比增長13.0%；境外入境人數(shù)14.26萬人次，同比增長27.4%。湖南環(huán)

28、保科技產(chǎn)業(yè)園根本狀況湖南環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)園是經(jīng)湖南省人民政府批準(zhǔn)成立的省級開發(fā) 區(qū)，由雨花區(qū)人民政府投資興建，規(guī)劃面積 15 平方公里。湖南環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)園于 2022 年元月才正式啟動建立，是長沙市“兩區(qū)九園”中最年輕的園區(qū)，同時也是當(dāng)前長沙市最具潛力和后勁的園區(qū)。園區(qū)規(guī)劃總面積 15.2 平方公里，顯要的地理位置，寬闊的進(jìn)展空間，科學(xué)合理的布局是園區(qū)的優(yōu)勢所在。園區(qū)由雨花區(qū)人民政府投資建立，實行“一次性規(guī)劃，分期實施，滾動進(jìn)展”的建立方針，以環(huán)保產(chǎn)業(yè)為主體，以高技術(shù)產(chǎn)業(yè)為龍頭，規(guī)劃總投資120 億元，首期開發(fā)投資 30 億元。目前園區(qū)已投入建立資金近 5 億元，已引進(jìn)企業(yè) 7 家，工程總投資額近

29、 10 億元，預(yù)期可形成工業(yè)產(chǎn)值 100 億元。10XX 體育公園可行性爭辯報告園區(qū)已納入長沙市“二區(qū)六園”規(guī)劃，為湖南省的重點建立工程之一，享受國家支持環(huán)保產(chǎn)業(yè)的全部優(yōu)待政策，園區(qū)視工程狀況實行特別的優(yōu)待政策。建立單位根本狀況建立單位為湖南湘水投房地產(chǎn)，是 2022 年 1 月 20 日在湖南省工商治理局注冊成立，是由湖南水利廳下屬的湖南水利投資控股的股份制企業(yè)。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)， 注冊資金 3000 萬元?，F(xiàn)有員工 22 人，其中高管 3 人、中層治理人員 5 人、員工 14人。專業(yè)技術(shù)人員占公司總?cè)藬?shù) 68%，其中工程治理人員 6 人，中級職稱專業(yè)技術(shù)人員 9 人?！跋嫠?/p>

30、郡”工程根本狀況目前公司在長沙開發(fā)有“湘水郡”工程，工程用地面積約 120 畝， 總建筑面積約 20 萬平方米，其中包含 16 萬平方米的住宅與 4 萬平方米的商業(yè)，工程容積率 2.5。依據(jù)公司的戰(zhàn)略方針，后續(xù)將連續(xù)在長沙、衡陽、湘潭、岳陽等地開發(fā)工程與開展合作業(yè)務(wù)。與長沙市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃的連接11XX 體育公園可行性爭辯報告依據(jù)長沙市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃20222022目標(biāo)為把長沙建立成為融山、水、洲、城于一體，特色鮮亮，環(huán)境美麗，可持續(xù)進(jìn)展，全國一流的現(xiàn)代化生態(tài)園林城市。實現(xiàn)“森林進(jìn)城，園林下鄉(xiāng)， 城鄉(xiāng)綠化一體”的總體目標(biāo)，形成“綠地公園化、庭院園林化、鄉(xiāng)村生態(tài)化”的城市生態(tài)格局和以森林為主

31、體、生物多樣化、多功能、立體化的綠色生態(tài)系統(tǒng)。本工程是處于總體規(guī)劃確定的 12 個片區(qū)之一暮云片區(qū)，暮云片區(qū)規(guī)劃公園個數(shù)為 25 個，規(guī)劃公園綠地總面積為 1120.14 公頃，規(guī)劃人均公園綠地面積為 33.94 平方米/人?，F(xiàn)暮云片區(qū)公園較少，公園面積嚴(yán)峻缺乏，人均公園綠地缺乏，不能滿足城市休閑功能的需要和市民對公園綠地的迫切需求。同時由于公園綠地缺乏，必定導(dǎo)致其分布的不均衡。這種現(xiàn)狀不但使居民找不到戶外休閑活動的適宜場所， 而且使城市熱島效應(yīng)有增加的趨勢。所以建立湘水郡體育公園工程既符合長沙市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃的目標(biāo)，也為長沙市更早實現(xiàn)“森林進(jìn)城，園林下鄉(xiāng)，城鄉(xiāng)綠化一體”的總體目標(biāo)奠定了根底

32、。工程建立的必要性推動長株潭“兩型”社會建立的需要12XX 體育公園可行性爭辯報告長株潭城市群是“全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建立綜合配套改革試驗區(qū)”，吸引了全國乃至世界的目光，同時也帶來了無限的進(jìn)展?jié)撃?。“兩型”社會建立的推動激情和動力，關(guān)鍵在于惠民宗旨的不斷深入?？茖W(xué)進(jìn)展至少應(yīng)當(dāng)包含三個主題詞：生態(tài)、節(jié)約和惠民，“兩型” 社會建立同樣如此。能源、環(huán)境,是經(jīng)濟社會賴以進(jìn)展的兩大根底性要件，而這一切歸結(jié)為人民和諧幸福的生活。現(xiàn)實告知我們，以大量消耗有限的能源資源和自然環(huán)境的破壞為代價換取經(jīng)濟進(jìn)展是得不償失的，也是人民群眾所不情愿看到的，只有將“兩型”社會建立和人民群眾的現(xiàn)實需求有機地結(jié)合起來

33、，實現(xiàn)人與自然和諧相處,才是構(gòu)建和諧社會的內(nèi)在要求。也只有將“兩型”社會建立和切實解決群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題結(jié)合起來，讓長株潭改革進(jìn)展的成果惠及全三市人民甚至全省人民，才是“兩型”社會建立的終極追求?！皟尚汀?社會即資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的建立,以“兩型”產(chǎn)業(yè)進(jìn)展和產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整為核心推動經(jīng)濟建立，以改善民生、促進(jìn)和諧為重點推動社會建立，以加強環(huán)境保護、打造生態(tài)宜居城市為核心推動生態(tài)建立。通過經(jīng)濟建立、社會建立和生態(tài)建立，形成空間布局合理、承載功能健全、“兩型”產(chǎn)業(yè)優(yōu)強、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌進(jìn)展的全格局。13XX 體育公園可行性爭辯報告工程的建立正是以資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的建立為目標(biāo)

34、， 推動長株潭“兩型”社會建立更快更好的進(jìn)展。提升城市品嘗的需要建立品位高、生態(tài)環(huán)境好的秀美城鄉(xiāng)，是“兩型”社會建立的重要理念。近年來長沙市建立改造了一批濕地公園、社區(qū)公園和生態(tài)公園綠化工程，供居民和游客休閑。并通過建立城鎮(zhèn)綠色廊道等形式， 增加綠地面積。綠草如茵、樹木成行、令人仿佛置身南國水鄉(xiāng)。為提升城市品位，改善人居環(huán)境起到了樂觀作用。湘水郡體育公園工程運用山地空間把各個運動場地節(jié)點進(jìn)展合理的集中布置，通過登山步道和慢跑道連接成一個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。把不同年齡層次的人們可以各自查找自己喜好的運動，從而擁有各拘束這個公園的獨特體驗和享受自然的親近感。打造出極具城市品位的生活休閑公園。隨著經(jīng)濟的快速進(jìn)

35、展，雨花區(qū)集聚了大量的人口，為了緩解壓力，提高當(dāng)?shù)鼐用癯鞘猩钇焚|(zhì)，建立湘水郡體育公園很有必要。改善周邊地區(qū)生態(tài)環(huán)境的需要近幾年，政府大力支持雨花區(qū)的開發(fā)建立，每年都有很多工程陸14XX 體育公園可行性爭辯報告續(xù)開工，對雨花區(qū)的原始生態(tài)環(huán)境造成了不同程度的影響：水體收到污染，植被遭到破壞，水體流失嚴(yán)峻等等，導(dǎo)致周邊居民生活環(huán)境遭到破壞，環(huán)境質(zhì)量嚴(yán)峻下降，城市可持續(xù)進(jìn)展受到影響。同升街道地處大長沙南城建立的重要板塊，截至 2022 底，片區(qū)工程總數(shù)達(dá) 270 個，共完成規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值近 140 億元。由于工業(yè)工程建立給當(dāng)?shù)丨h(huán)境帶來了一些破壞，尤其是植被破壞及水土流失比較嚴(yán)峻，局部地段長期暴露，綠化

36、面積縮小，植物物種削減，周邊水體受到不同程度的污染，空氣質(zhì)量下降。人們的生活環(huán)境質(zhì)量下降。湘水郡體育公園的建立將對改善周邊生態(tài)環(huán)境的起到樂觀地作用，將會提高當(dāng)?shù)厝司迎h(huán)境，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟進(jìn)展，為當(dāng)?shù)乜沙掷m(xù)進(jìn)展做出奉獻(xiàn)。滿足周邊居民對休閑活動場地的需求隨著長沙市現(xiàn)代化建立進(jìn)程快速前進(jìn)的步伐，人民群眾的生活水平日益提高，人們已不僅僅要求滿足物質(zhì)方面的需要，還開頭追求精神方面的享受與愉悅。因而，將人們放逐于大自然、盡情休憩身心的生態(tài)公園已漸漸成為城鄉(xiāng)人民精神生活的重要組成局部。湘水郡體育公園利用山體、植被等優(yōu)越條件，以自然山體為依托，構(gòu)筑以體育運動、休閑、健身為一體的生態(tài)體育公園。通過整個山體15XX

37、體育公園可行性爭辯報告的自然形態(tài)，把我們得設(shè)計融入其中，形成一個立體三維的休閑健身場所。工程地處長沙市雨花區(qū)內(nèi)，2022 年，常住人口和流淌人口合計達(dá) 50 萬余人。作為長沙市經(jīng)濟第一區(qū)的雨花區(qū)，大量建立工程在當(dāng)?shù)亻_頭開工建立，將來人口也會急劇增長 ，而目前湘水郡體育公園工程及相關(guān)的消遣設(shè)施，將會為周邊居民供給一個原生態(tài)的休閑場所。湘水郡工程的配套需要“湘水郡”工程，工程用地面積約 120 畝，總建筑面積約 20 萬平方米，其中包含 16 萬平方米的住宅與 4 萬平方米的商業(yè)，工程容積率 2.5。建筑主要為高層住宅，最高 33 層，最低 15 層，總戶數(shù)為1041 人，住宅效勞人數(shù)達(dá) 3388

38、 人，“湘水郡”工程綠化用地面積僅31313.03m2，景觀水面面積為 3374.18m2，休閑活動鋪地面積為2424.23m2，人均公共綠地面積僅為 10.22m2，人均公用綠地面積、休閑活動面積、景觀面積的嚴(yán)峻缺乏將制約著“湘水郡”工程打造成為具有國際水準(zhǔn)的高檔住宅小區(qū)的目標(biāo)。湘水郡體育公園以生態(tài)山體為依托，營造高端人居環(huán)境；以山、海、石為根本元素、最大限度的保護原始生態(tài)，以高品質(zhì)的草坪和球場造型為住宅小區(qū)及周邊居民效勞， 湘水郡體育公園總面積16XX 體育公園可行性爭辯報告68591m2，綠化面積到達(dá)58056.8m2，將大大提升“湘水郡”工程住宅小區(qū)人均公用綠地面積、景觀休閑活動區(qū)域。

39、所以湘水郡體育公園工程的建立，將完善“湘水郡”工程人均公用綠地面積、休閑活動面積、景觀面積缺乏的缺陷，為“湘水郡”工程供給良好的自然生態(tài)環(huán)境、休閑消遣場所，將成為“湘水郡”工程的重要配套設(shè)施。17XX 體育公園可行性爭辯報告第 3 章工程選址與建立條件工程選址XX 體育公園位于北臨水鄉(xiāng)路，南面對城市公園，西側(cè)為城際高速大路，交通格外便利，占地面積 102.88 畝，地塊程長方形，地形起伏，植被掩蓋。具體位置如以下圖 3-1。18XX 體育公園可行性爭辯報告圖 3-1 工程區(qū)位圖目前同升湖片區(qū)正處于跨越式進(jìn)展時期，城鎮(zhèn)化水平不斷提高， 外來人口不斷增加，片區(qū)四周根本沒有能夠供給休閑消遣的公園及休

40、閑場所。工程所在地為有大面積的綠地和樹木，工程建立在保持原有的綠地的根底上，還起到保護環(huán)境，保持原生態(tài)的作用。該工程建立19選址比較合理。XX 體育公園可行性爭辯報告工程選址符合長沙市城市總體規(guī)劃以及土地總體利用規(guī)劃，符合長沙市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃20222022，符合當(dāng)?shù)鼐用駥π蓍e消遣設(shè)施的需求，地方政府堅決支持公園的選址方案。工程選址充分考慮了現(xiàn)有環(huán)境狀態(tài)、沒有拆遷和青苗補償?shù)纫蛩亍９珗@雖然鄰近各交通要道，但又保持肯定距離，工程所在地根本為原生態(tài)的山林，無根本農(nóng)田，開發(fā)本錢低，能盡量不占或少占農(nóng)田，削減對生態(tài)和環(huán)境的影響，較好地保護了自然環(huán)境及四周居民的生活環(huán)境。該工程的選址，是在建立單位調(diào)查

41、爭辯了多個場址并屢次與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門溝通協(xié)調(diào)后、進(jìn)展科學(xué)分析和比選而確定的，得到了當(dāng)?shù)卣拇罅χС趾拖嚓P(guān)職能部門的樂觀協(xié)作。工程規(guī)模依據(jù)工程功能定位，確定地上建立內(nèi)容包括：綠化、造景、照明、給排水、供電設(shè)施、效勞設(shè)施、交通設(shè)施等。用地規(guī)模工程規(guī)劃總用地面積為 68591 平方米。20XX 體育公園可行性爭辯報告游人容量依據(jù)公園設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)CJJ4892標(biāo)準(zhǔn)，公園游人容量按下式計算：CA/Am式中C公園游人容量人 A公園總面積 Am公園游人人均占有面積/人居住區(qū)公園游人人均占有公園面積以30平方米為宜，本工程總用地面積為68591平方米，因此游人的容量為2286人。工程建立條件氣候條件雨花區(qū)位

42、于中國中亞熱帶的典型地段，具有春季低溫多雨、夏季高溫光強、秋季溫存少雨、冬季冷濕的特點。鎮(zhèn)內(nèi)年平均氣溫在16 17.3之間，氣溫年較差24.6，歷年平均最低氣溫4.4一月中旬，最高氣溫29.87月中旬，歷年極端最高氣溫40.6，最低氣溫零下11.3，年平均無霜期275天2月27日11月28日。日照在全省屬中等偏上，年均日照總時數(shù)為1677.1小時，日照率38%。歷年平均降水為13001500mm，年平均降水量1389.8毫米，21XX 體育公園可行性爭辯報告降水年際幅度在8002300毫米之間；歷年平均暴雨日降水量50 毫米日數(shù) 3.7天，最大日降水量 192.5毫米；歷年平均相對濕度為80%

43、。該區(qū)冬季盛行偏北風(fēng)，夏季盛行偏南風(fēng)。水文條件本工程所在區(qū)域地表水主要為瀏陽河和圭塘河。瀏陽河為長沙地區(qū)最大的湘江支流，源于羅霄山脈西麓的瀏陽市境內(nèi)大圍山，流經(jīng)瀏陽市、長沙縣，最終究長沙城北的開福區(qū)匯入湘江。全長234km ， 流域面積4665 km2 。瀏陽河長沙斷面寬約200-400m，平均水位30.29m，平均流量約為95.7m3/s，枯水期瀏陽河黑石渡至湘江河口流量為31.9m3/s，流速為0.28m/s。本工程位于圭塘河自然集水區(qū)，圭塘河為瀏陽河的一級支流，發(fā)源于長沙縣跳馬鄉(xiāng)石門村的鴨巢沖，河流長度 28.265km，流域面積125km2，平均坡降2.7，多年平均徑流量1.0億 m3

44、，平均流量為1.8m3/s，枯水期流量90%保證率為1.05m3/s。地形地貌雨花區(qū)處于湘中丘陵盆地向湘北洞庭湖平原進(jìn)展的過渡地帶，屬濱江河床沖擊后的地質(zhì)構(gòu)造，地勢南高北低，屬丘陵地形，大地構(gòu)造22XX 體育公園可行性爭辯報告為湘江河瀏陽河谷地，西向局部為沖積土，局部為山地土壤，出露地層較簡潔。地質(zhì)屬于元古冷家溪群大托組地質(zhì)年月，成土母質(zhì)為四世紀(jì)的網(wǎng)紋狀粘土，下層以砂礫為主，土壤滲水力量強，底層厚度中等， 負(fù)重強度較大，位層穩(wěn)定。場地地貌單元屬于湘江沖擊階地，掩蓋層為第四紀(jì)近沉積和沖積、殘積層，表層為人工填土。工程用地現(xiàn)狀呈不規(guī)章長方形，用地范圍內(nèi)有肯定地勢高差，根本呈東低西高、南低北高的態(tài)勢

45、。本工程場地土的類型為中硬土，建筑場地類別為II 類。長沙地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，地震分組為第一組，設(shè)計根本地震加速度為0.05g，場地特征周期為0.35s。交通條件區(qū)內(nèi)有京廣高鐵長沙南站，長沙汽車南站、火車貨運南站和“五縱五橫”的道路交通網(wǎng)絡(luò)，交通格外便利。區(qū)中心地帶距長沙火車站、黃花國際機場僅十多分鐘車距，距株洲、湘潭兩市均只有半小時車程。原材料供給條件工程建立所需的主要材料有水泥、砂礫、鋼材、木材等。工程所在地雨花區(qū)內(nèi)現(xiàn)有 29 家專業(yè)市場，14 家大集貿(mào)市場。水23XX 體育公園可行性爭辯報告泥可在四周水泥廠購置，距離都很近；砂礫可在工程四周的湘江流域砂石場購置；鋼材用量不大，可就近在

46、鋼材貿(mào)易公司或者長沙市大托鋼材市場購置；木材主要是建立景觀亭用的防腐木材，在長沙、株洲或者湘潭的專業(yè)生產(chǎn)廠家可購置。該工程所需電力消耗量不大，工程四周有高壓線路通過，能滿足工程施工和運營用電需求。目前城市自來水管網(wǎng)已經(jīng)掩蓋湘水郡體育公園，通過 DN200 的城市給水管網(wǎng)接入公園，供給生活用水，確保用水水質(zhì)。生態(tài)公園通過收集公園內(nèi)的雨水供給澆灌用水和公共衛(wèi)生間的用水。雨花區(qū)電信、網(wǎng)絡(luò)等已經(jīng)開通，可就近接入。24XX 體育公園可行性爭辯報告第 4 章工程方案設(shè)計依據(jù)1公園設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)CJJ48-92)；2民用建筑設(shè)計通則GB503252022；3建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)GB500162022；城市道路和建筑物

47、無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)JGJ501892022；公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB501892022；長沙市城市規(guī)劃治理技術(shù)規(guī)定長政發(fā)202246 號；國家及省市其他有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定?？偪臻g布置總空間布置原則與理念總空間布置原則1因地制宜、合理利用土地，盡量保持原有地貌及植被，以局部改造為主。一方面改善地區(qū)生態(tài)環(huán)境，另一方面可以滿足人們休25閑消遣的需要。XX 體育公園可行性爭辯報告2以人為本是公園規(guī)劃建立的動身點、根本原則和理念。充分考慮使用者的時代、社會和文化因素以及生活習(xí)慣，加強綠色空間的親和性、開放性與可達(dá)性，提高開放空間利用程度，提升交往空間的人本品質(zhì)，從而營造和諧的公園空間。3)立足于國情、留意節(jié)

48、能和運行的經(jīng)濟性。治理用房與園林景觀協(xié)調(diào)全都，建構(gòu)筑物布局相對密集布局，以利于多保存綠化用地。(4)將現(xiàn)代建筑設(shè)計與傳統(tǒng)園林藝術(shù)融為一體、生態(tài)保護和公園景觀相結(jié)合，制造出良好的生態(tài)環(huán)境?？偪臻g布置理念本工程依山而建，山是一種精神空間，可以實現(xiàn)都市人苦苦尋求的親切世界，可以實現(xiàn)“人類詩意地棲息在大地上”這一人生真諦。“生態(tài)自然”的主題思想將始終貫穿整個體育公園的設(shè)計。體育公園利用山體、植被等優(yōu)越條件，以自然山體為依托，構(gòu)筑以體育運動、休閑、健身為一體的生態(tài)體育公園。通過整個山體的自然形態(tài)，把我們得設(shè)計融入其中，形成一個立體三維的休閑健身場所。同時特滿足了人們對大自然親近的渴望。26XX 體育公園

49、可行性爭辯報告本工程地塊內(nèi)地勢為山體空間，整個山體高度到達(dá) 20 多米。山體北側(cè)因居住區(qū)工程施工，山體已經(jīng)開挖出斜坡。坡度較為陡峭。公園工程依山而建，周邊為居住區(qū)，自然環(huán)境美麗，為打造生態(tài)型體育公園目標(biāo)供給了有利的條件。本方案依據(jù)工程場地本身的特點和場地現(xiàn)狀，通過山體的高差豐富山地景觀的空間層次變化。運用臺地空間把各個運動場地節(jié)點進(jìn)展合理的集中布置，通過登山步道和慢跑道連接成一個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。這樣不同年齡層次的人們可以各自查找自己喜好的運動，從而擁有各拘束這個公園的獨特體驗和享受自然的親近感。在整體空間布局上整個體育公園從功能劃分了三大區(qū)域體育健身區(qū)、登山休閑區(qū)、園務(wù)治理區(qū)。通過各級園路的網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃

50、把整個公園形成一個空間層次變化豐富、運動休閑體驗感猛烈的山體體育公園。入口空間設(shè)計體育公園的主入口與北面小區(qū)景觀主軸線相照應(yīng)，入口園路主要以現(xiàn)有施工便道為雛形直通體育健身區(qū)，園路兩側(cè)配以石燈等景觀小品。同時對兩側(cè)被破壞的植物進(jìn)展更換。主要以竹景為主題沿園路兩側(cè)開展。在接近體育健身區(qū)轉(zhuǎn)彎處保存一顆大香樟。公園山體南面由27XX 體育公園可行性爭辯報告于現(xiàn)狀已經(jīng)被挖成陡坡，依據(jù)現(xiàn)狀把陡坡分三級處理，我們盡可能保存山體原生態(tài)的環(huán)境。地塊的主入口設(shè)在湘水郡南側(cè)，次入口1 處，設(shè)于地塊西側(cè)規(guī)劃道路。運動空間設(shè)計從入口園路上來緊接著就是體育運動區(qū)，首先進(jìn)入眼界的是休閑健身場地，健身場地包含成人健身場、兒童

51、玩耍沙坑和適合老年人休憩的花架等元素組合?！皣鷩∩韴龅厮闹荛_放門球場、籃球場、網(wǎng)球場等常規(guī)運動場地，這些運動場地分別在不同的標(biāo)高場地，錯落有致，各類型相互分開可以保持相對安靜，可在運動過程中融入大自然的圍繞。登山休閑空間設(shè)計公園的休閑空間圍繞公園的登山步道，慢步道開放，整個休閑區(qū)供人們登山健身和休閑閑逛，通過原生態(tài)的植被密林和修飾補充使整個區(qū)域的綠化如同森林氧吧。不斷給人們供給穎的能量。在每隔肯定距離設(shè)計了假設(shè)干休閑空間，在這些空間里我們設(shè)計了一些遠(yuǎn)眺平臺和路亭供人們運動健身過程中可作休息之用，整個步道嵌入在茂盛的28XX 體育公園可行性爭辯報告森林中，以幽靜、深邃、野趣為主要特色讓人們感

52、受在鳥語花香的大自然氣息之中。園務(wù)治理區(qū)設(shè)計園務(wù)治理區(qū)分布在公園南側(cè)，主要有公共建筑和效勞用房兩局部組成，面積為 1760 平方米。道路由公園東向西修建。治理效勞區(qū)以效勞整個公園的日常維護，便民商業(yè)為主。建筑工程單體功能布置及立面設(shè)計景區(qū)內(nèi)園務(wù)治理區(qū)分布在公園南側(cè)，主要有公共建筑和效勞用房兩局部組成，面積為 1760 平方米。公園治理設(shè)施及廁所等建筑物的位置隱蔽又便利使用。治理用房立面設(shè)計中主要承受現(xiàn)代表現(xiàn)手法，與景區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)， 淺黃色的構(gòu)造柱突出墻面，由底到頂表現(xiàn)消滅代建筑的骨感，同時通過長的豎向線條表達(dá)出多層建筑的直立。暖色調(diào)的外墻面與變化的立面開窗表達(dá)出公共建筑的特性。同時通過外墻塊面的

53、穿插與連接，各細(xì)部豐富的表達(dá)與呈現(xiàn)，表達(dá)消滅代建筑的風(fēng)采。具體見以下圖 4-1、4-2、4-3。29XX 體育公園可行性爭辯報告依據(jù)長沙地區(qū)的常年風(fēng)向，以及其物資運輸?shù)谋憷?，將治理用房布置在用地的南?cè)，削減了其對用地內(nèi)及整個景區(qū)內(nèi)其他核心功能的影響和干擾。能為整個園區(qū)供給多種效勞；設(shè)計能讓有效的資源得到充分的利用，使其功能更加完善。圖 4-1 治理用房 130XX 體育公園可行性爭辯報告圖 4-2 治理用房 2圖 4-3 治理用房 3交通與停車設(shè)計一是出入口，地塊的主入口設(shè)在湘水郡住宅區(qū)南側(cè)，次入口 1 處， 設(shè)于地塊西側(cè)規(guī)劃道路。共有園路、鋪裝場地面積為 8864.2 平方米含球場。消防設(shè)計

54、通過區(qū)內(nèi)交通組織的重復(fù)利用，對穿插于各建筑物之間的道路盡量沿建筑物長邊布置，做到消防與交通并存。各消防車道通過小區(qū)內(nèi)交通的組織形成行車回路，車道的寬大于或等于4m；轉(zhuǎn)彎半徑大于或等于 9m；盡端式消防車道盡端設(shè)有 12m12m 的回車場。31XX 體育公園可行性爭辯報告該工程次出入口設(shè)有停車位，設(shè)置機動車位 5 個，全部設(shè)置在地面， 同時利用區(qū)內(nèi)道路對面空地設(shè)局部生態(tài)停車位來滿足停車要求。裝飾裝修設(shè)計建筑裝修應(yīng)遵循綠色環(huán)保，簡樸莊重，經(jīng)濟適用原則，兼顧美觀和地方特色。裝修材料選擇應(yīng)因地制宜，就地取材。治理用房的外部裝修，承受一般裝修，主樓可適當(dāng)承受中級裝修， 外門窗應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的節(jié)能指標(biāo)要求承

55、受密封、保溫、隔熱性能好的產(chǎn)品。治理用房的內(nèi)部裝修，門廳、接待室、會議室、領(lǐng)導(dǎo)人員辦公室等重要部位宜承受中級裝修，一般工作人員辦公室以及其他房間和部位承受一般裝修。依據(jù)公園設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)CJJ48-92)，公園面積小于 10h 者，廁所蹲位包括小便斗位數(shù)按游人容量的 1.5%設(shè)置，廁所蹲位為 34 位， 在兒童玩耍場四周，應(yīng)設(shè)置便利兒童使用的廁所；公園宜設(shè)便利殘疾人使用的廁所。公用的條凳、坐椅、美人靠包括一切巡游建筑和構(gòu)筑物中的在內(nèi)等,其數(shù)量應(yīng)按游人容量的 20%設(shè)置，條凳、座椅為457 個。32XX 體育公園可行性爭辯報告無障礙設(shè)計近幾年來，隨著人們的生活水平和文化程度的提高，“以人為本，關(guān)愛生命

56、”的觀念漸漸滲透到社會的各個層面，應(yīng)努力為各種殘疾類型的特點和需求，建立一套全面系統(tǒng)的無障礙設(shè)計，設(shè)計從如下幾個方面進(jìn)展無障礙設(shè)計。殘疾人專用車位在停車庫最靠近車庫出入口位置，設(shè)置殘疾人專用車位，其它車輛不得合用，并在兩停車位之間留出 1.5m 的輪椅通道。殘疾人專業(yè)衛(wèi)生間公共衛(wèi)生間均設(shè)殘疾人專用的衛(wèi)生間，內(nèi)設(shè)有帶扶手的坐式便器， 門隔斷為外開式，大小確保輪椅進(jìn)出。節(jié)能設(shè)計依據(jù)國家現(xiàn)行公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展設(shè)計。從建筑形態(tài)，空間組成，以及太陽能板屋頂?shù)阮愃乒?jié)能材料的應(yīng)用來到達(dá)建筑節(jié)能的效果和使用舒適度。環(huán)境保護33XX 體育公園可行性爭辯報告治理用房及公共衛(wèi)生間產(chǎn)生的污水為生活污水，其中包括

57、生活廢水和糞便污水。生活污水和糞便污水經(jīng)過鋼筋混凝土化糞池處理后到達(dá)三級標(biāo)準(zhǔn)，然后排入城市下水道。構(gòu)造設(shè)計依據(jù)1建筑構(gòu)造牢靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2022；2建筑構(gòu)造荷載標(biāo)準(zhǔn)GB 50009-20222022 年版；建筑地基根底設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50007-2022；建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)GBJ50016-2022；混凝土構(gòu)造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50010-2022；6砌體構(gòu)造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50003-2022；7建筑抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50011-2022；8其它現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計基準(zhǔn)期 50 年，構(gòu)造正常使用年限 50 年，構(gòu)造安全等級二級。使用活荷載34XX 體育公園可行性爭辯報告地面: 10

58、.0kN/，上人屋面：2.0kN/，不上人屋面：0.5kN/，根本風(fēng)壓：0.35kN/，根本雪壓：0.45kN/。抗震設(shè)防本工程抗震設(shè)防烈度 6 度，抗震設(shè)防區(qū)劃為 D 區(qū)，根本地震加速度 0.05g。構(gòu)造選型治理用房：框架構(gòu)造 關(guān)心用房：混合構(gòu)造 公共衛(wèi)生間：混合構(gòu)造構(gòu)造材料砼構(gòu)件強度等級：梁、板、柱 C25，砼墊層 C15。砌體材料：外墻承受承受 KPI 型燒結(jié)多孔磚墻與型保溫材料的復(fù)合墻體；衛(wèi)生間, MU5 混合砂漿；其它內(nèi)墻內(nèi)墻承受 KPI 型頁巖多孔磚墻。鋼筋：梁、柱主鋼筋 HRB400，箍筋及構(gòu)造鋼筋 HPB235， 板鋼筋 HRB400。給排水工程35XX 體育公園可行性爭辯報告

59、設(shè)計依據(jù)本工程主要依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)展給排水設(shè)計。建筑給排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50015-2022；室外給水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB500132022；室外排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB500142022；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-1996；建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)GB50016-2022；建筑滅火器配置標(biāo)準(zhǔn)GB501402022；其他行政和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定等。設(shè)計范圍包括紅線內(nèi)的以下工程:室內(nèi)外給水系統(tǒng)、室內(nèi)外排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、氣體滅火裝置。給水水源水源為城市自來水，分別從用地北側(cè)水鄉(xiāng)路，東側(cè)市政道路各引一根 DN200 的給水管，經(jīng)總水表后接入用地紅線，在園區(qū)內(nèi)以 DN5036XX 體育公園可行性爭辯報告的管道構(gòu)成環(huán)狀供

60、水管網(wǎng)，供給生活用水，確保用水水質(zhì)。市政水壓為 0.25Mpa。用水量計算治理用房用水定額按 80 L/人.d 計算用水量，公共衛(wèi)生間游客 用水定額按 5 L/人.d、用水單位按游人最大容量計，綠化澆灑用水定額按 1L/m2 d，道路澆灑用水 2L/m2 d 計算，該工程總用水量計算見表4-1。表 4-1生活用水計算表分類用水單位最高日用水量標(biāo)準(zhǔn)治理用房2080(L/人.d)使用時間h8時變化系數(shù)1.5最高日用最大時用水量水量m3/dm3/h1.60.3公共衛(wèi)生間游客不行預(yù)見用水22865(L/人.d)31.311.434.95以上的 10%1.30.53合計14.335.78表 4-2綠化及