2022年工業(yè)園物業(yè)管理部工作總結(jié)

1、第PAGE4頁共NUMPAGES4頁2022年工業(yè)園物業(yè)管理部工作總結(jié)天子湖現(xiàn)代工業(yè)園物業(yè)管理部是_年_月成立，為了切實推進工業(yè)園區(qū)的健康、快速發(fā)展，為工業(yè)企業(yè)向園區(qū)集聚和招商引資搞好服務(wù)，促進經(jīng)濟又快又好發(fā)展，把園區(qū)建設(shè)成為優(yōu)美、整潔、文明的現(xiàn)代工業(yè)園，現(xiàn)將我部一年來的工作總結(jié)如下:一、一年來的工作回顧。天子湖現(xiàn)工業(yè)園物業(yè)管理部自成立以來，本著為園區(qū)經(jīng)濟效益，社會效益和環(huán)境效益服務(wù)的宗旨，置身于園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)之中，推進了園區(qū)的精神文明建設(shè)。為入園企業(yè)自主創(chuàng)新、科學(xué)發(fā)展?fàn)I造良好的投資環(huán)境，最大努力為業(yè)主提供優(yōu)美、整潔、舒適、安全的創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)，天子湖現(xiàn)代工業(yè)園建立于_年已形成規(guī)模，入園企業(yè)、家、

2、占地面積。隨著園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和廠房等建設(shè)的進一步展開和改善，對園區(qū)內(nèi)的道路和綠化帶都會產(chǎn)生一定的影響和損壞。如不進行有效的管理和維護，園區(qū)內(nèi)將會是垃圾成堆，雜草眾生，交通不暢，給人一種雜亂無章的印象，這些現(xiàn)象將直接影響到園區(qū)的形象和品位，同時入園企業(yè)和單位的形象及投資創(chuàng)業(yè)環(huán)境造成嚴重的負面影響，為此，我們深化服務(wù)理念，找準(zhǔn)面向企業(yè)的切入點，精心服務(wù)大眾，全力為企業(yè)排憂解難，抓服務(wù)細節(jié)，給企業(yè)營造家的感覺。我們是這樣說的更是這樣做的。一年來來通過部室全體人員的共同努力做了以下實事:一是入園企業(yè)及公共衛(wèi)生生活垃圾一體化管理(專業(yè)人員運輸垃圾);二是施工單位的文明施工管理、簽訂文明施工協(xié)議;三是園區(qū)、

3、功能區(qū)主要道路及公共設(shè)施的日常管理和巡查工作;四是天子湖污水處理廠的運行管理和污水收集及排放管理工作;五是;園區(qū)廣造設(shè)施的規(guī)范管理，督促各企業(yè)和安置房更新或撤除不符合規(guī)化的戶外宣傳設(shè)施;六接管政府及園區(qū)所有的園林綠化維護工作，七是基地的建設(shè)已種植苗木_畝;八是抽出人員配合招商引資工作，成績顯著;九是認真做好招投標(biāo)的審計工作，參與工程約談、管理好工程審計，1-_月份共審計_個工程項目，工程款_萬元，核_萬元，核減率_%;十是積極配合園區(qū)平臺建設(shè)，安全生產(chǎn)等日常工作。在回顧總結(jié)取得的成績的同時，我們也清醒看到還有很多要完善提高的工作，主要在以下幾個方面努力:一是管理人員的管理水平和有服務(wù)能力還不夠

4、，按高標(biāo)準(zhǔn)、上檔次，上品味還有很大差距;二是部分企業(yè)及施工單位未能按章履行義務(wù)，浪費了管理人員很多精力;三是缺少綠化管理專業(yè)技術(shù)人員，對已移交的綠化缺乏良好的技術(shù)管理和科學(xué)維護，針對上述存在的問題，物業(yè)管理部會同各企業(yè)認真從主觀、客觀上查找原因，做好調(diào)查研究，制定切實可行的整改措施，列入下半年重點突破工作之中。二、下半年工作思路認真按照園區(qū)管委會要求積極開展工作，嚴格履行職責(zé)，確實將天子湖園區(qū)物業(yè)管理好，為企業(yè)發(fā)展服務(wù)好。(一)全面提高素質(zhì)教育，增強管理服務(wù)水平，加強對物業(yè)管理人員，衛(wèi)生保潔員的管理教育、培訓(xùn)工作，提高他們的管理水平和服務(wù)能力。加強素質(zhì)教育教育，提高工作人員對工作的事業(yè)心、責(zé)任

5、心，加強業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，提高科學(xué)技術(shù)管理，維護水平。(二)全面提高服務(wù)質(zhì)量，認真履行工作職責(zé)，嚴格按照物業(yè)管理條例和物業(yè)管理辦法要求，不斷增強物業(yè)規(guī)范化，法治化管理，認真履行工作職責(zé)提高服務(wù)質(zhì)量，開拓服務(wù)范圍，保障日常管理維護動作，重點整治好臟、亂、差現(xiàn)象，維護好園區(qū)內(nèi)道路，疏通好雨水、污水管道，管理好化成果，服務(wù)好業(yè)主最基本的要求，逐步完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。(三)全面提高園區(qū)形象，加強道路保潔，亮化和綠化維護工作、增設(shè)道路銘牌完善道路標(biāo)識、標(biāo)線。2022年工業(yè)園物業(yè)管理部工作總結(jié)（二）根據(jù)市政府_開展全市_風(fēng)險隱患集中排查和整改工作_，我所高度重視，強化措施，積極制定工作目標(biāo)，在園區(qū)范圍內(nèi)迅速

6、開展排查整治活動。現(xiàn)將我委_年開展社會治安重點地區(qū)大排查大整治工作總結(jié)如下：一、制定工作目標(biāo)通過集中排查，全面、準(zhǔn)確掌握各類_風(fēng)險隱患情況，制定整改措施，及時_督辦，有效消除或控制風(fēng)險隱患，從源頭上預(yù)防和減少_的發(fā)生。至_年_月_日止，共排查出社會治安問題_起，經(jīng)梳理篩選為_起其中：已整治_起，_起正在整治當(dāng)中。二、職責(zé)分工我委召開了風(fēng)險隱患集中排查和整改工作動員會，制定整改方案，明確了大排查、大整治工作的目標(biāo)任務(wù)、工作要求和工作重點。三、加大宣傳，營造氛圍為加強大排查、大整治宣傳力度，通過召開動員會、張貼標(biāo)語、懸掛橫幅等多種形式，廣泛宣傳，發(fā)動社會各方面力量積極參與排查整治工作，使排查整治工

7、作深入人心，形成強大的工作合力。轄區(qū)派出所、安監(jiān)分局、環(huán)保分局、市場監(jiān)督分局因地制宜，深入企業(yè)內(nèi)部開展排查走訪登記、治安宣傳，發(fā)動群眾積極參與。先后召開企業(yè)座談會_次，張貼標(biāo)語_余幅，出動宣傳車_輛次，懸掛宣傳橫幅_幅，發(fā)放宣傳資料_余份。形成了良好的輿論宣傳氛圍。四、強化措施，加大排查，確保排查整治取得實效堅持“誰主管誰負責(zé)”的原則，以直接管理單位為風(fēng)險隱患整改的第一責(zé)任體?？梢远唐趦?nèi)完成整改的，應(yīng)立即采取有效措施消除風(fēng)險隱患；情況復(fù)雜的、短期內(nèi)難以完成的，應(yīng)制定切實可行的整改方案和應(yīng)急預(yù)案，落實整改措施、明確整改責(zé)任人和整改期限等。問題較多、隱患嚴重、危險較大的應(yīng)立即采取停產(chǎn)停業(yè)整頓，防止重大_發(fā)生。通過前一段時間的排查摸底，收到了一定的成效，也