店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本通用版

1、第 PAGE 4 頁 共 4 頁合同編號：店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）： 丙方（房東）：簽訂日期：二二 年 月 日根據(jù)中華人民共和國民法典及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，訂立本合同。第一條 店鋪基本情況說明1、該店鋪位于 市 區(qū) 路 號，房屋所有權(quán)人為丙方，房屋所有權(quán)證書編號： ，建筑面積： 平方米，房屋用途為商業(yè)用途。2、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為人民幣 元。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行繼續(xù)租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。3、丙方

2、同意甲方將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。4、甲方交納的租賃押金，由乙方支付給甲方，丙方應(yīng)向乙方重新開具押金收據(jù)。租賃期滿后，待丙方驗收房屋后該押金退還給乙方。第二條 轉(zhuǎn)讓費用、支付方式1 、該店鋪轉(zhuǎn)讓費用為： 人民幣元， 大寫元整。該費用已包括裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。2、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日 內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬（或現(xiàn)金支付）的方式一次性支付給甲方。第三條 營業(yè)執(zhí)照注銷和辦理1、甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)到相關(guān)部門辦理個體工商戶注銷手續(xù)。2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲

3、方保證對上述出資及財產(chǎn)擁有所有權(quán)及完全處分權(quán)，保證在出資及財產(chǎn)上未設(shè)定抵押、質(zhì)押，保證出資未被查封，保證出資不受第三人追索，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任。2、該店鋪交付前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，均由甲方享有和承擔(dān)。自轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方對該店鋪內(nèi)全部財產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第四條 違約責(zé)任1、如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的千分之作為違約金。2、如甲方不能如期辦理個體工商戶注銷手續(xù)，或者嚴(yán)重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方實際支付轉(zhuǎn)讓款的%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另行給予賠償。第五條 爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第六條 附則1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽