房屋出租協(xié)議

1、房屋出租合同出租房：（以上簡稱甲方）出租房：（以上簡稱甲方）根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙 方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙 方承當甲方房屋事宜，簽訂本合同。一、房屋地址及設施1、租賃地址：2、用途：用于一般住房3、室內(nèi)附屬設施A電器：空調(diào)一臺，電熱水器一臺，冰箱一臺，洗衣機一臺，彩電一臺， 有線電視機頂盒一臺，抽油煙機一臺。B家具：布沙發(fā)三人座一只，玻璃茶桌一只，床一張（含一種床頭柜）。二、租賃期限及商定1、該房屋租賃期為壹年。自 年 月 日起至 年 月日止。2、房屋租金：每月租金人民 元（大寫：捌佰元整）。采用先付租 金后使用

2、的原則，每次繳納叁個月租金，合計人民幣 元（大寫： 元整）。每下一次三個月租金需提前半個月交納。3、房屋租賃押金人民幣 元，房屋租賃終結(jié)，甲方驗收無誤后，將 押金退還乙方，不計利息。4、乙方所用水、電、有線電視、燃氣等有關費用由乙方自行承當，并準時繳納，逾期導致停水停電等，由乙方承當所有責任。5、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為一般住房使用，不得改為它用。6、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如規(guī)定 續(xù)租，則必須在租賃期滿前一種月告知甲方，經(jīng)甲方批準后，重新簽訂租 賃合同。7、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊狀況需解除合同的，必須提 前一種月告知對方，雙方協(xié)商批準后解除本合同

3、。8、乙方入住該物業(yè)應保持周邊環(huán)境整潔，不擾鄰，做好防水防盜工作, 如發(fā)生安全事故，乙方應負所有責任。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用其承租的房屋其附屬設施。如因乙方因素 不當導致房屋及設施損壞，乙方應負修復、更換或予以經(jīng)濟補償。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書面批準，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋。五、違約的解決1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終結(jié)合同，收回該 房屋，并有權根據(jù)本合同規(guī)定乙方承當違約責任。未經(jīng)甲方書面批準，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租給別人使用的；擅自變化本合同規(guī)定的租賃用途或運用該房屋進行違法活動的；拖欠房租超過合同商定期限；嚴重干擾周邊居民生活，導致周邊大部分鄰居反映強烈；乙方不愛惜所承租的房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞，經(jīng)甲方提出不予改正，并修復或予以經(jīng)濟補償;（6）未經(jīng)甲方批準，擅自拆、變化動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方 告知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的。2、租賃期滿之日或乙方違約導致甲方收回出租房屋，乙方不予配合， 可視為乙方侵占甲方財產(chǎn)并且乙方所有財物已所有搬出承租房屋，甲方有 權單方面采用換門鎖等措施，乙方所導致的損失甲方不予補償。本合同一式兩份，