建筑工程定額結(jié)算注意事項(xiàng)

1、定額結(jié)算注意事項(xiàng)一、土石方工程計(jì)算放坡時(shí)，在交接處的重復(fù)工程量不予扣除。原槽、坑作基礎(chǔ)墊層時(shí)，放坡自墊層上表面開始計(jì)算。墊層要求支模板時(shí)，放坡自墊層底面開始計(jì)算，（備注：現(xiàn)場(chǎng)施工及收方資料需明確）；挖溝槽、基坑需支擋土板時(shí)，其寬度按圖示溝槽、基坑底寬，單面加10cm ，雙面加20cm計(jì)算。支擋土板后，不得再計(jì)算放坡，在有擋土板支撐下挖土方時(shí)，按實(shí)挖體積，人工乘以系數(shù)1.20（備注：擋土板收方資料需明確部位、長度、高度）；基礎(chǔ)施工所需工作面，按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定或按“基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計(jì)算表”規(guī)定計(jì)算，（備注：該解釋為施工組織設(shè)計(jì)方案大于定額尺寸，編制方案時(shí)應(yīng)結(jié)合下表） ；基礎(chǔ)施工所需工作面寬

2、度計(jì)算表混凝土基礎(chǔ)底階支模板 基 礎(chǔ) 材 料 每邊各增加工作面寬度（ mm ） 磚基礎(chǔ) 200漿砌毛石、條石基礎(chǔ) 150混凝土基礎(chǔ)墊層支模板300混凝土基礎(chǔ)底階支模板300基礎(chǔ)垂直面做防水層800人工挖溝槽、基坑加工作面和放坡，編制預(yù)算時(shí)按定額規(guī)定計(jì)算，結(jié)算時(shí)，原則上按實(shí)際驗(yàn)收工程量計(jì)算，（備注：實(shí)際作業(yè)面和放坡系數(shù)小于定額規(guī)定尺寸時(shí)，應(yīng)盡量避免留下相關(guān)影像資料及收方）；挖管道溝槽按圖示中心線長度計(jì)算，溝底寬度，設(shè)計(jì)有規(guī)定的，按設(shè)計(jì)規(guī)定尺寸計(jì)算，設(shè)計(jì)無規(guī)定的 , 可按下表規(guī)定寬度計(jì)算： 管道地溝溝底寬度計(jì)算表單位:m管徑（ mm ） 鑄鐵管、鋼管、石棉水泥管 混凝土、鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土管

3、 陶土管 5070 0.60 0.80 0.70 100 2000.700.900.802503500.801.000.904004501.001.301.105006001.301.501.407008001.601.8090010001.802.00110012002.002.30130014002.202.60注：1、按上表計(jì)算管道溝土方工程量時(shí)，各種井類及管道(不含鑄鐵給排水管)接口等處需加寬增加的土方量不另計(jì)算，底面積大于20m2的井類，其增加工程量并入管溝土方內(nèi)計(jì)算。 2、鋪設(shè)鑄鐵管排水管道時(shí)，其接口等處土方增加量，可按鑄鐵排水管道地溝土方總量的2.5%計(jì)算。爆破巖石按圖示尺寸以立

4、方米計(jì)算，其溝槽、基坑深度、寬度允許超挖量：松石為 200 ；堅(jiān)石為 150 ，超挖部分巖石并入巖石總挖方量之內(nèi)計(jì)算；余土或取土工程量，可按下式計(jì)算： 余土外運(yùn)體積 = 挖土總體積回填土總體積式中計(jì)算結(jié)果為正值時(shí)為余土外運(yùn)體積，負(fù)值時(shí)為需取土體積；自卸汽車運(yùn)土運(yùn)距：按挖方區(qū)重心至填土區(qū)(或堆放地點(diǎn))重心的最短距離計(jì)算，（備注：如現(xiàn)場(chǎng)因其他原因造成運(yùn)距大于最短距離，應(yīng)及時(shí)收方、簽證）；人工土方定額是按天然濕度土編制的，如挖濕土?xí)r，人工乘以系數(shù)1.18。天然濕度土與濕土的劃分，應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘測(cè)資料以地下常水位為準(zhǔn)劃分，地下常水位以上為天然濕度土，以下為濕土；10、定額未包括地下水位以下施工的排水費(fèi)用

5、，發(fā)生時(shí)應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求或現(xiàn)場(chǎng)簽證另行計(jì)算；11、孔樁內(nèi)人工挖淤泥、流砂，按三、四類土定額乘以系數(shù)1.50，（現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)收方、簽證）；12、 人工挖孔樁同一孔內(nèi)土壤類別不同或石質(zhì)不同時(shí)，其工程量按不同類別或石質(zhì)分別計(jì)算，以孔樁總深度套用相應(yīng)定額。挖孔樁人工鑿石不分孔徑，均按定額執(zhí)行（備注：孤石現(xiàn)場(chǎng)收方、簽證）；13、場(chǎng)地豎向布置挖填土方時(shí)，不再計(jì)算平整場(chǎng)地的工程量？14、人工開挖圖示底面積（不包括加寬的工作面寬度）20以上的基坑和圖示底寬（同前注）3m以上的溝槽土、石方，其垂直提運(yùn)按垂直深度每米折合水平運(yùn)距5m計(jì)算。（深度按全高計(jì)算）；15、人工及人力車運(yùn)土、石碴定額，適用于道路坡度在 1

6、5%以內(nèi)，如遇上坡坡度大于15%至40%時(shí)，其運(yùn)距按坡段斜長乘以系數(shù)2；坡度超過40%時(shí)，按坡底至坡頂每升高1m折成水平運(yùn)距10m計(jì)算。在同一條線路上坡度不同時(shí)，分段計(jì)算。遇有下坡時(shí)，運(yùn)距按斜長計(jì)算；16、石方爆破定額是按炮眼法松動(dòng)爆破編制的，不分明炮、悶炮。但悶炮的覆蓋材料如安全網(wǎng)、草席、架設(shè)安全屏障等設(shè)施的費(fèi)用，可另行計(jì)算；17、石方爆破定額是按電雷管導(dǎo)電起爆編制的，如采用火雷管爆破時(shí)，雷管應(yīng)換算，數(shù)量不變?？鄢~中的膠質(zhì)導(dǎo)線，換為導(dǎo)火索，導(dǎo)火索的長度按每個(gè)雷管2.12m計(jì)算；18、修整邊坡是指石方爆破后，按設(shè)計(jì)要求對(duì)邊坡面進(jìn)行剔打、平整并清理石渣；19、基底攤座是指石方爆破后，按設(shè)計(jì)要

7、求在爆破基底進(jìn)行開鑿、剔打、平整并清理石渣；20、推土機(jī)推土、推石碴，鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土重車上坡時(shí)，如果坡度大于 5%時(shí)，其運(yùn)距按坡度 區(qū)段斜長乘下列系數(shù)計(jì)算：坡度（ %） 510 15以內(nèi) 20以內(nèi) 25以內(nèi) 系數(shù) 1.75 2.00 2.25 2.50 21機(jī)械挖土方、石碴，機(jī)械不能作業(yè)的邊角，需要人工配合清理挖運(yùn)的，其工程量應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，按相應(yīng)人工挖土項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.5；人工鑿石項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.2；22、挖掘機(jī)在墊板上進(jìn)行作業(yè)時(shí), 人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.25 ，墊板鋪設(shè)所需的工料、輔助機(jī)械費(fèi)用按簽證計(jì)算；23、定額中的爆破材料是按炮孔中無地下滲水、積水編制的，炮孔中若出現(xiàn)地

8、下滲水、積水時(shí)，處理滲水或積水發(fā)生的費(fèi)用另行計(jì)算；24、機(jī)械挖土方定額，以天然濕度土壤為準(zhǔn)，如遇挖濕土?xí)r，按定額乘以系數(shù)1.15；25、確定土質(zhì)類別:依工程地質(zhì)資料中的土層構(gòu)造，土壤物理、化學(xué)性質(zhì)及對(duì)照“土壤、巖石分類表”鑒別適用定額土質(zhì)類別。對(duì)照“巖石風(fēng)化程度劃分表”鑒定風(fēng)化程度確定是否執(zhí)行入巖；二、樁與地基工程鉆孔灌注樁，按設(shè)計(jì)樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）增加 0.50m 乘以設(shè)計(jì)斷面面積計(jì)算？灌注樁在成孔時(shí)，若出現(xiàn)大體積的垮塌、流砂等無法成孔的施工情況，采取的各項(xiàng)施工措施所發(fā)生的費(fèi)用，另行計(jì)算；鉆孔錨桿、土釘、噴射混凝土護(hù)坡，未包括搭設(shè)操作平臺(tái)費(fèi)用，實(shí)際發(fā)生時(shí)，按相應(yīng)的定額計(jì)算。設(shè)

9、計(jì)需作錨桿抗拔試驗(yàn)時(shí)，其費(fèi)用另行計(jì)算；三、砌筑工程計(jì)算墻體時(shí)應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁(包括過梁、圈梁、挑梁）、磚平拱，平砌磚過梁和暖氣包壁龕及內(nèi)墻板頭的體積,不扣除梁頭、外墻板頭、檁頭、墊木、木楞頭、挑沿木、木磚、門窗框走頭,磚墻內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個(gè)面積在0.3以下的孔洞等所占的體積，突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、附墻煙囪大放腳、門窗套及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積亦不增加；磚垛、三皮磚以上的腰線和挑檐等體積,并入所依附的墻身體積計(jì)算；附墻煙囪(包括附墻通風(fēng)道、垃圾道)按其外形體積計(jì)算，并入所依附的墻體積內(nèi)，不扣除每一孔洞橫截面在0.1

10、以下的體積，但孔洞內(nèi)的抹灰工程量亦不增加。如每一孔洞橫截面積超過0.1時(shí)，應(yīng)扣除孔洞所占體積，孔洞內(nèi)的抹灰亦另列項(xiàng)目計(jì)算？磚平拱、平砌磚過梁按圖示尺寸以立方米計(jì)算.如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí),磚平拱按門窗洞口寬度兩端共加100,乘以高度(門窗洞口寬小于1500時(shí),高度為240;大于1500時(shí),高度為365)計(jì)算;平砌磚過梁按門窗洞口寬度兩端共加500,高度按440計(jì)算；標(biāo)準(zhǔn)磚以24011553為準(zhǔn)，其砌體計(jì)算厚度，按下表計(jì)算。 標(biāo)準(zhǔn)磚砌體計(jì)算厚度表 磚數(shù)（厚度）1/41/23/4 1 3/2 2 5/23計(jì)算厚度（） 53 115 180 240 365 490 615 740 使用非標(biāo)準(zhǔn)磚時(shí)，其砌體厚度

11、應(yīng)按磚實(shí)際規(guī)格和設(shè)計(jì)厚度計(jì)算，（備注：配磚扣體積不予認(rèn)可）；基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻身（柱身）；磚、石圍墻，以設(shè)計(jì)室外地坪為界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身；10、外墻基礎(chǔ)長度按外墻中心線長度計(jì)算；內(nèi)墻基礎(chǔ)長度按內(nèi)墻基凈長計(jì)算?；A(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層及單個(gè)面積在0.3以內(nèi)的孔洞所占體積不予扣除。附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量?jī)?nèi)。單個(gè)面積在0.3以上的孔洞應(yīng)予扣除，其洞口上的鋼筋混凝土梁或磚平拱等，應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算；11、磚砌挖孔樁護(hù)壁工程量按實(shí)砌體積計(jì)算

12、；12、外墻墻身高度：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架，且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底，另加200；無天棚者算至屋架下弦底，另加300，出檐寬度超過600時(shí)，應(yīng)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土屋面板底；13、內(nèi)墻墻身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；無屋架者算至天棚底另加100；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板底；有框架梁時(shí)，算至梁底；14、廁所蹲臺(tái)、水槽（池）腿、燈箱、垃圾箱、臺(tái)階擋墻或梯帶、花臺(tái)、花池、支撐地楞的磚墩、房上煙囪、毛石墻的門窗立邊、窗臺(tái)虎頭磚等實(shí)砌體積，以立方米計(jì)算，套用零星砌體定額項(xiàng)目；磚砌體均包括了原漿勾縫用工，加漿勾縫時(shí)，另按相應(yīng)定額計(jì)算；定額中砂

13、漿系按常用配合比、強(qiáng)度等級(jí)列出，如與設(shè)計(jì)不同時(shí)，可以換算；17、明溝的凈斷面平均為2030，斷面超過上述尺寸者，以立方米計(jì)算，套用地溝相應(yīng)定額；鋼筋混凝土工程帶形基礎(chǔ)其頂階高與寬之比在4:1內(nèi)按帶形基礎(chǔ)計(jì)算，超過4:1時(shí)，頂階按墻計(jì)算，以下按基礎(chǔ)計(jì)算；獨(dú)立柱基頂階高與其橫截面長邊在3:1內(nèi)按獨(dú)立基礎(chǔ)計(jì)算，超過3:1時(shí)，頂階按柱計(jì)算，以下按基礎(chǔ)計(jì)算？箱式滿堂基礎(chǔ)應(yīng)分別按基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻等有關(guān)規(guī)定計(jì)算，套用相應(yīng)的定額項(xiàng)目；設(shè)備基礎(chǔ)除塊體以外，其他類型的設(shè)備基礎(chǔ)，分別按基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻等有關(guān)規(guī)定計(jì)算，套用相應(yīng)的定額項(xiàng)目；懸挑板、陽臺(tái)、雨篷按伸出墻外（500mm以內(nèi)按板計(jì)算）的水平投影面積乘以

14、厚度以立方米計(jì)算，包括伸出墻外的反檐體積。如懸挑板、陽臺(tái)、雨篷側(cè)面挑起高度超過500mm時(shí)，按欄板項(xiàng)目以全高計(jì)算；混凝土板坡度超過2634時(shí)，按斜板計(jì)算；墻：按圖示中心線乘高再乘以墻厚以立方米計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口及0.3m2以外孔洞體積。暗柱、附壁柱（墻垛）、暗梁及墻突出部分并入墻體積內(nèi)計(jì)算。短肢剪力墻結(jié)構(gòu)中，當(dāng)肢高與肢厚之比在4:1內(nèi)時(shí)按異形柱計(jì)算；超過4:1時(shí),按墻計(jì)算；7、如設(shè)計(jì)有后澆帶時(shí),梁、板、墻工程量均應(yīng)扣除后澆帶體積，后澆帶工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，套用后澆帶相應(yīng)項(xiàng)目。8、整體樓梯包括休息平臺(tái)、平臺(tái)梁、斜梁及樓梯與樓板連接的梁，按圖示尺寸的水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣除寬

15、度小于500mm 的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分亦不增加。剪刀叉形的單跑樓梯，按設(shè)計(jì)圖示尺寸的水平投影面積乘以系數(shù)1.73 。圓弧形樓梯按水平投影面積計(jì)算。9、單件體積在0.05m3內(nèi)的未列出定額項(xiàng)目的構(gòu)件，按小型構(gòu)件計(jì)算。10、扶手、欄桿、欄板、壓頂、門框等均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以立方米計(jì)算。11、坡度大于等于2634的現(xiàn)澆斜板屋面，鋼筋制安人工費(fèi)乘以系數(shù)1.10 。12、固定預(yù)埋螺栓、鐵件、雙層鋼筋的鐵馬凳、墊鐵等，按施工組織設(shè)計(jì)要求，以噸計(jì)算，其工程量并入相應(yīng)的鋼筋總量中。13、現(xiàn)澆混凝土按現(xiàn)場(chǎng)攪拌和商品混凝土兩種情況分別列項(xiàng)，商品混凝土按泵送直接入模考慮，如采用非泵送商品混凝土，按定額增加相應(yīng)費(fèi)用。

16、14、混凝土強(qiáng)度等級(jí)及碎石粒徑應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，按定額附錄中給出的配合比，換算使用。15、設(shè)計(jì)要求使用混凝土外加劑時(shí)，其價(jià)格應(yīng)另行計(jì)算。預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件制作、運(yùn)輸、安裝損耗率 名 稱 制作損耗 運(yùn)輸損耗 安裝（打樁）損耗 各類預(yù)制構(gòu)件 0.2% 0.8% 0.5% 預(yù)制鋼筋混凝土樁 0.1% 0.4% 1.5% 屋面及防水工程卷材屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸的面積計(jì)算。斜屋頂（不包括平屋頂找坡）按斜面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算。也可按屋面的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)以平方米計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按圖示尺寸并入

17、屋面工程量?jī)?nèi)。如圖紙無規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計(jì)算，天窗彎起部分可按500mm計(jì)算。 涂膜屋面的工程量計(jì)算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分格縫，以延長米計(jì)算。屋面剛性防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、0.3以內(nèi)孔洞等所占面積。建筑物地面防水、防潮層，按主墻間凈空面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積，不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。與墻面連接處高度在500mm以內(nèi)者按展開面積計(jì)算，并入平面工程量?jī)?nèi)，超過500mm時(shí)，按立面防水層計(jì)算。構(gòu)筑物及建筑物地下室防水層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以平方米計(jì)算，但不扣

18、除0.3m2 以內(nèi)的孔洞面積。平面與立面交接處的防水層，其上卷高度超過500mm時(shí)，按立面防水層計(jì)算。水泥瓦、粘土瓦、小青瓦、石棉瓦、琉璃瓦、玻璃鋼瓦、鍍鋅鐵皮波紋瓦規(guī)格與定額不同時(shí)，瓦材數(shù)量可以換算，其他不變。六、腳手架工程量計(jì)算1、建筑物外墻腳手架，凡設(shè)計(jì)室外地坪至檐口（或女兒墻上表面）的砌筑高度在15m以下的按單排腳手架計(jì)算；砌筑高度在15m以上的或砌筑高度雖不足15m，但外墻門窗及裝飾面積超過外墻表面積60%以上時(shí)，均按雙排腳手架計(jì)算。2、建筑物內(nèi)墻腳手架,凡設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪至頂板下表面(或山墻高度的 1/2 處)的砌筑高度3.6m以下的，按里腳手架計(jì)算；砌筑高度超過3.6m以上時(shí)，按單排

19、外腳手架計(jì)算。3、計(jì)算內(nèi)、外墻腳手架時(shí)，均不扣除門、窗洞口、空圈洞口等所占面積。4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架柱、梁按雙排腳手架計(jì)算。5、圍墻腳手架，凡室外自然地坪至圍墻頂面的砌筑高度在1.2m以上、3.6m以下的，按里腳手架計(jì)算；砌筑高度超過3.6m以上時(shí)，按單排外腳手架計(jì)算。6、室內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪在3.6m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算滿堂腳手架，計(jì)算滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計(jì)算腳手架。7、貯水（油）池，大型設(shè)備基礎(chǔ)，凡距地坪高度超過1.2m以上的，均按雙排外腳手架計(jì)算。8、外腳手架按外墻外邊線長度，乘以外墻砌筑高度以平方米計(jì)算，突出墻外寬度在24cm以內(nèi)的墻垛、附墻煙囪等不計(jì)算腳手架；寬度超過

20、 24cm 以外時(shí)按圖示尺寸展開計(jì)算，并入外腳手架工程量之內(nèi)。9、獨(dú)立柱按圖示柱結(jié)構(gòu)外圍周長另加3.6m,乘以砌筑高度以平方米計(jì)算,套用相應(yīng)外腳手架定額。10、現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱，按柱圖示周長尺寸另加3.6m，乘以柱高以平方米計(jì)算，套用相應(yīng)外腳手架定額。11、現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、墻，按設(shè)計(jì)室外地坪或樓板上表面至樓板底之間的高度，乘以梁、墻凈長以平方米計(jì)算，套用相應(yīng)雙排外腳手架定額。12、挑腳手架，按搭設(shè)長度和層數(shù)，以延長米計(jì)算。13、電梯井腳手架，按單孔以座計(jì)算。14、活動(dòng)腳手架：凡內(nèi)墻、柱面需抹灰、飾面者，按內(nèi)墻、柱抹灰、飾面面積計(jì)算；凡天棚需抹灰或刷油者，按天棚抹灰或刷油面積計(jì)算。15、外墻內(nèi)

21、面裝飾和內(nèi)墻裝飾腳手架，按實(shí)際搭設(shè)長度乘以高度，以平方米計(jì)算。16、水平防護(hù)架和垂直防護(hù)架指腳手架以外單獨(dú)搭設(shè)的，用于車輛通道、人行通道、臨街封閉施工防止物體跌落傷及行人、車輛等的防護(hù)。七、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架工程1、現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度（即室內(nèi)地坪至板底或板面至板底之間的高度）以3.6m以內(nèi)為準(zhǔn)，超過3.6m時(shí)，每超高1.2m( 包括1.2m內(nèi))另按超高規(guī)定計(jì)算增加費(fèi)用。2、現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻、板上單孔面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞，不予扣除；單孔面積在0.3m2 以外的孔洞應(yīng)予扣除。留孔所需工料已綜合在定額內(nèi)，不另計(jì)算。3、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)中，當(dāng)肢高與肢厚之比在4:1內(nèi)時(shí)

22、按異形柱計(jì)算；超過4:1時(shí)，按墻計(jì)算。4、構(gòu)造柱套用斷面周長1.8m以外矩形柱定額。5、零星構(gòu)件套用小型構(gòu)件定額。6、屋面斜板（坡度263445之間的板）按相應(yīng)子目的人工增加15%，支撐、扣件、鐵釘用量增加15%。7、現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶形承臺(tái)，其斷面0.24時(shí)，按現(xiàn)澆基礎(chǔ)梁定額執(zhí)行。當(dāng)帶形承臺(tái)過樁頂?shù)膬蓚?cè)立邊模時(shí)，模板內(nèi)的套用承臺(tái)定額，模板外的套用樁定額。八、其它1、工程排污費(fèi)：根據(jù)工程實(shí)際情況，按有關(guān)部門規(guī)定計(jì)算。2、自接線（管）點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)最近一幢建筑物外墻面最短距離不超過50米，在同一施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)水、電管線及道路，單位工程之間距離不超過50米。3、臨時(shí)道路接至已通車的汽車公路最短距離不超

23、過50米。九、樓地面工程1、樓梯面層（包括踏步、休息平臺(tái)、以及寬500以內(nèi)的樓梯井）按水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁外側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300。2、臺(tái)階面層（包括踏步及最上一層踏步邊沿加300）按水平投影面積計(jì)算。3、 踢腳線按設(shè)計(jì)圖示長度乘以高度以平方米計(jì)算。樓梯踢腳線塊料面層按相應(yīng)定額乘以 1.15系數(shù)。4、本章水泥砂漿、水泥白石子漿、混凝土、三合土、爐（礦）渣混凝土的配合比，如設(shè)計(jì)規(guī)定與定額不同時(shí)，可以換算，但人工、機(jī)械用量不變。5、水泥砂漿樓地面面層設(shè)計(jì)厚度每增減5，按水泥砂漿找平層每增減5項(xiàng)目執(zhí)行。6、樓地面項(xiàng)目均不包括踢腳板工料。樓梯踢腳板

24、、側(cè)面及板底抹灰，按設(shè)計(jì)要求，套用相應(yīng)定額項(xiàng)目。臺(tái)階牽邊、側(cè)面裝飾，按設(shè)計(jì)要求，套用相應(yīng)定額項(xiàng)目。7、零星項(xiàng)目面層適用于樓梯側(cè)面、臺(tái)階的牽邊，小便池、蹲臺(tái)、池槽，以及面積在1以內(nèi)且定額未列項(xiàng)目的工程。8、欄桿、欄板所用材料如設(shè)計(jì)與定額用量不同時(shí)，允許換算，但人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變。9、鋼筋混凝土墊層按混凝土墊層項(xiàng)目執(zhí)行，其鋼筋部分按建筑冊(cè)相應(yīng)項(xiàng)目及規(guī)定計(jì)算。十、墻、柱面工程1、內(nèi)墻抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、0.3以內(nèi)孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面亦不增加。墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰工程量合并計(jì)算。2、外墻抹灰面積,按外墻面

25、的垂直投影面積以平方米計(jì)算,應(yīng)扣除門窗洞口、外墻裙和0.3m2以上孔洞所占面積，門窗洞口及孔洞側(cè)壁面積不另增加。附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積并入外墻面抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。欄板、欄桿、窗臺(tái)線、門窗套、扶手、壓頂、挑檐、遮陽板、突出墻外的腰線等，另按相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。3、窗臺(tái)線、門窗套、挑檐、遮陽板、腰線等展開寬度在300mm以內(nèi)者，按裝飾線以延長米計(jì)算，如展開寬度超過300mm以上時(shí)，按圖示尺寸展開面積計(jì)算，套零星抹灰定額項(xiàng)目。4、欄桿、花格需抹灰者按垂直投影面積乘以系數(shù)1.5套相應(yīng)定額（不包括壓頂，壓頂抹灰應(yīng)按圖示尺寸的展開面積另行計(jì)算）。陽臺(tái)抹灰，按各部位的面積分別計(jì)算。5、女兒墻外側(cè)與內(nèi)側(cè)抹灰砂漿

26、不同時(shí)，分別計(jì)算。6、定額中砂漿種類、配合比、飾面材料及型材的型號(hào)規(guī)格與設(shè)計(jì)不同時(shí)，可按設(shè)計(jì)規(guī)定調(diào)整，但人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變。7、抹灰砂漿厚度，如設(shè)計(jì)與定額取定不同時(shí)，除定額有注明厚度的項(xiàng)目可以換算外，其他一律不作調(diào)整。（見附表）8、圓弧形、鋸齒形等不規(guī)則墻面抹灰、鑲貼塊料按相應(yīng)項(xiàng)目人工乘以系數(shù) 1.15 。9、鑲貼塊料和裝飾抹灰的“零星項(xiàng)目”適用于挑檐、天溝、腰線、窗臺(tái)線、門窗套、壓頂、扶手、遮陽板、雨篷周邊等。一般抹灰的“零星項(xiàng)目”適用于各種壁柜、碗柜、過人洞、暖氣壁龕、池槽、花臺(tái)以及1以內(nèi)的抹灰。十一、天棚工程1、天棚抹灰，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、

27、檢查口和管道所占的面積。帶梁天棚，梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)。2、密肋梁和井字梁（每個(gè)井內(nèi)面積在5以內(nèi)）天棚抹灰面積，按展開面積計(jì)算，套用相應(yīng)的天棚抹灰定額時(shí)，其人工費(fèi)乘以系數(shù)1.2。3、板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，梁式樓梯、鋸齒形樓梯底面抹灰按展開面積計(jì)算。4、天棚抹灰如帶有裝飾線時(shí)，裝飾線按設(shè)計(jì)圖示尺寸以延長米另行計(jì)算。裝飾線抹灰所占面積不扣除。5、檐口天棚的抹灰面積，并入相同的天棚抹灰工程量?jī)?nèi)。6、陽臺(tái)、雨篷的底面抹灰按水平投影面積計(jì)算，并入相應(yīng)的天棚抹灰面積內(nèi)。陽臺(tái)、雨篷帶懸臂梁者，按展開面積計(jì)算。7、天棚抹灰砂漿，定額子目已注明厚度，設(shè)計(jì)與定額取定不同時(shí)，可以換算。8、天棚抹灰定

28、額已綜合考慮了小圓角的工料，如帶有裝飾線時(shí)，線角的道數(shù)以一個(gè)突出的棱角為一道線。9、定額中所注明的砂漿種類、配合比是按一般情況考慮的，設(shè)計(jì)要求與定額不同時(shí)，可以換算，但人工費(fèi)不變。十二、油漆、涂料、裱糊工程1、抹灰面油漆、涂料、裱糊 項(xiàng) 目 名 稱 系 數(shù) 工 程 量 計(jì) 算 方 法 混凝土樓梯底（板式） 1.15 水平投影面積 混凝土樓梯底（梁式） 1.00 展開面積 混凝土花格窗、欄桿花飾 1.82 單面外圍面積 樓地面、天棚、墻、柱、梁面 1.00 展開面積 結(jié)算梳理注意事項(xiàng)一、圖紙的注意事項(xiàng)及通用問題：1、超出紅線或合同承包范圍內(nèi)區(qū)域分界線外的圍墻、道路、臨舍；（辦公區(qū)至長嶺南路的道路

29、？）2、復(fù)查現(xiàn)場(chǎng)土石方施工時(shí)是否有擋土板支撐；3、人工挖孔樁土石方施工，聽甘經(jīng)理描述4#樓有地下水，復(fù)核：地勘資料4#樓部位是否描述有地下水，及地下水標(biāo)高是否在孔樁施工范圍；人工挖孔土石方時(shí)是否有抽水現(xiàn)象（影像資料）；孔樁施工時(shí)抽水臺(tái)班的簽證是否明確水泵（污水泵或清水泵、孔徑大小、抽水時(shí)間、）；抽水臺(tái)班開始的起始標(biāo)高；4、井圈用磚的規(guī)格型號(hào)，是否抹灰或幾面抹灰（如用配磚注意定額耗量的調(diào)整）；5、人工挖孔樁護(hù)壁砼、無護(hù)壁樁芯砼耗量是否雙方現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定及多方簽字認(rèn)可；6、旋挖樁樁頭浮漿人工鑿打是否收方及相關(guān)影像資料；7、基礎(chǔ)挖出的石方是外運(yùn)或內(nèi)轉(zhuǎn)，是否辦理收方簽證資料及確認(rèn)運(yùn)距及運(yùn)輸方式；8、基礎(chǔ)測(cè)算

30、挖填平衡后：如有多余土方應(yīng)辦理外運(yùn)或內(nèi)轉(zhuǎn)的簽證, 確認(rèn)運(yùn)距及運(yùn)輸方式；如是差土，應(yīng)有借土回填及確認(rèn)運(yùn)距及運(yùn)輸方式；9、電梯基坑及下沉的墻體（影像資料）：電梯下沉部分結(jié)構(gòu)有防水功能，砼應(yīng)為抗?jié)B；電梯下沉墻體應(yīng)為止水螺桿；電梯下沉墻體應(yīng)按擋土墻的要求施工即：卷材防水+保護(hù)磚，作業(yè)面按防水要求為800mm，基槽回填土；10、基礎(chǔ)回填土及碾壓方案應(yīng)明確：是人工還是機(jī)械，相關(guān)影像資料，及壓實(shí)度報(bào)告；11、超強(qiáng)鉆資料預(yù)測(cè)深度、現(xiàn)場(chǎng)收方深度是否相符，如現(xiàn)場(chǎng)超挖是否有充足理由在資料上說明；12、孔樁、基坑槽嵌巖深度如超過設(shè)計(jì)高度，是否有充足理由在資料上說明；13、基礎(chǔ)亮樁及基礎(chǔ)梁高出地面施工的方案，操作架是如

31、何描述，是否辦理簽證；14、亮樁部分主體結(jié)構(gòu)如是先施工后回填，該結(jié)構(gòu)層施工高度應(yīng)+亮樁高度，再測(cè)算模板是否超高，并留下相關(guān)影像資料及時(shí)辦理簽證；15、施工組織設(shè)計(jì)的施工縫是否與現(xiàn)場(chǎng)相符，外墻施工縫的止水鋼板方案中應(yīng)明確規(guī)格、材質(zhì)，并及時(shí)辦理收方簽證；16、高層主體與地下結(jié)構(gòu)分離式施工，外墻雙排腳手架（從基底開始搭設(shè)）、垂直封閉應(yīng)辦理收方簽證，留相關(guān)影像資料；17、措施鋼筋：馬鐙、構(gòu)造柱、墊鐵、線管加強(qiáng)筋、砌體內(nèi)開槽加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)收方資料是否齊全；18、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（一）該工程為：三級(jí)、六度抗震，其框架柱縱筋、框架梁縱筋、樓梯縱筋應(yīng)為“抗震帶e”鋼筋，相關(guān)的進(jìn)貨臺(tái)賬、質(zhì)保書、合格證、吊牌、原材料復(fù)

32、檢報(bào)告等資料是否齊全；19、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（一）地下室地板(含承臺(tái)、地梁)、地下室外墻、 地下室頂蓋(室外區(qū))、水池/水箱/泳池等為P6抗?jié)B砼，商混配合比的外加劑含量，測(cè)算金額與造價(jià)信息的單價(jià)是否相符；20、機(jī)械樁有水時(shí)，水下砼資料是否齊全，砼小票與定額耗量是否相符；21、有抗?jié)B要求的墻體螺桿是否收方及辦理簽證；22、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（一）(4).除上述要求外，鋼筋直徑d14采用綁扎搭接（應(yīng)測(cè)算加密箍筋與電渣焊的經(jīng)濟(jì)對(duì)比，資料應(yīng)按效益較好的方案編制），16d22采用焊接連接（方案應(yīng)明確為單面焊，并留相關(guān)影像資料），d25采用機(jī)械連接；23、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（一）(2).基礎(chǔ)高度h1400時(shí)，柱、剪

33、力墻暗柱(端柱、短肢剪力墻)的角部鋼筋、圓形柱1/4縱筋(且不少于4根)伸至基礎(chǔ)底面且水平彎折150；當(dāng)墻、柱的角筋間距大于1.0m時(shí)應(yīng)增加伸至基礎(chǔ)底面的縱筋根數(shù),使伸至基礎(chǔ)底面的縱筋間距不大于1.0m；復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)是否按此施工；24、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（一）(3).柱、暗柱在承臺(tái)或基礎(chǔ)內(nèi)設(shè)置三道縱筋的穩(wěn)定箍筋，僅設(shè)外圍箍，箍筋直徑取與該構(gòu)件底層外箍相同直徑；留相關(guān)影像資料，因圖集說明為二道；25、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（二）拉筋為6的鋼筋，市面上無此規(guī)格鋼筋，應(yīng)發(fā)函至設(shè)計(jì)院、恒大總工室用6.5鋼筋代替是否可行，如不同意用大一型號(hào)鋼筋是否可調(diào)整間距；26、地下室墻體、住宅商業(yè)過道的洞口加筋位置應(yīng)在建筑圖中明確

34、；27、板內(nèi)洞口加筋（煙道）應(yīng)按圖集11G101-1 P102頁施工，結(jié)合圖紙 說明，最少短向應(yīng)伸入支座，并且是雙層雙向，留相關(guān)影像資料；28、電梯指示盒加筋、緩沖磴、吊鉤做法應(yīng)明確；29、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（二）7.1 砌體填充墻應(yīng)沿柱(剪力墻)高每隔600配置 26墻體拉筋。拉筋伸入墻內(nèi)的長度，抗震構(gòu)造措施采用的設(shè)防烈度6度高層建筑及7、8、9度建筑，拉筋應(yīng)沿墻全長貫通；6度非高層建筑樓梯間和疏散通道的填充墻拉筋沿墻全長貫通，其它墻體拉筋不應(yīng)小于墻長的1/5且不小于1000的填充墻拉筋按6度多層要求。注意：高層拉結(jié)筋按此要求應(yīng)全長貫通，施工時(shí)應(yīng)留相關(guān)影像資料，隱蔽資料也應(yīng)相符；30、根據(jù)結(jié)構(gòu)總

35、說明（二）7.10條樓梯間和疏散通道的填充墻砂漿強(qiáng)度等級(jí)M5，該處未說明是砌體還是抹灰砂漿，如是抹灰砂漿，強(qiáng)度太低；31、根據(jù)？#樓基礎(chǔ)詳圖：剖面圖墊層與基礎(chǔ)梁寬度相同，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)說明應(yīng)寬出梁邊100mm；32、根據(jù)4#樓基礎(chǔ)詳圖，樁頂無封頂網(wǎng)片鋼筋；33、結(jié)構(gòu)說明中鋼筋接頭率有25%的標(biāo)注，應(yīng)與設(shè)計(jì)院溝通，調(diào)整為50%的搭接率；34、懸挑板起步筋的間距應(yīng)為一個(gè)保護(hù)層距離，圖紙未明確；35、建筑總說明（一）本工程所有砂漿一律采用預(yù)拌砂漿（含干拌砂漿和濕拌砂漿），禁止使用施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿；根據(jù)2017年10月15日的圖紙答疑：干拌砂漿與傳統(tǒng)砂漿對(duì)應(yīng)表，如建筑做法的砂漿無法對(duì)應(yīng)時(shí)，應(yīng)辦理技術(shù)洽商 36

36、、建筑總說明（二）5：外墻門窗洞口四周100mm范圍內(nèi)應(yīng)采用厚度不小于1.5mm厚JS聚合物水泥基防水涂料做防水增強(qiáng)層；復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)是否施工，如施工請(qǐng)甲方工程師確認(rèn)及留相關(guān)影像資料37、建筑總說明（二）11加氣混凝土墻面粉刷前應(yīng)刷專用的界面劑。應(yīng)明確專用界面劑的材質(zhì)；38、建筑總說明（二）(7) 出屋面樓梯間、電梯機(jī)房、屋面設(shè)備間、管井、煙道砌體墻根根部設(shè)置350高（從屋面結(jié)構(gòu)面開始算起）的鋼筋混凝土反檻，且與梁板同時(shí)澆注，寬度與上部墻體同；不同材料交接處加鋪墊一層熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)0.9mm，孔徑12.7x12.7）周邊寬出250，涂刷防水涂膜1.5mm厚，沿根部500刷高；現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核反檻及鋼絲網(wǎng)做法是

37、否一致，并留相關(guān)影像資料；39、建筑總說明（二）陽臺(tái)、露臺(tái)、衛(wèi)生間、花池砌塊隔墻根部加200高（從相鄰房間樓板結(jié)構(gòu)面算起）C20混凝土基帶，寬度與上部墻體同寬。備注：無廚房、水電井、煙道反檻做法；40、本結(jié)構(gòu)為分離式配筋，現(xiàn)場(chǎng)溫度筋按6.5150150配置安裝，無任何設(shè)計(jì)說明及依據(jù)；41、本工程為精裝房，有吊頂?shù)姆块g及公區(qū)在抹灰前應(yīng)由恒大總工室提前明確，以便抹灰高度控制在吊頂高+100mm；42、外墻外挑部分的滴水線、鷹嘴抹灰如何計(jì)算工程量及如何計(jì)價(jià)？43、室內(nèi)外裝修構(gòu)造做法表（一）屋面做法防水層在陶粒層及保溫層上，不利于防水； 現(xiàn)場(chǎng)做法陶粒層在防水層上部，但無排氣管設(shè)計(jì)，如溫差較大易把剛性層

38、漲裂； 分格縫面層無蓋縫防水設(shè)計(jì)； 機(jī)房平屋面集中排水至大屋面處，應(yīng)設(shè)計(jì)混凝土水簸箕；10厚石灰砂漿（石灰膏：砂=1:4）隔離層，石灰砂漿已淘汰，應(yīng)通知設(shè)計(jì)院變更；44、室內(nèi)外裝修構(gòu)造做法表（一）樓面17，部位：客廳、餐廳臥室、廚房 、大堂、門廊、信報(bào)間、電梯廳、(公共)走道、商鋪及配套用房。為：水泥砂漿面層，設(shè)計(jì)強(qiáng)度不合理，建議：協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院改為細(xì)石砼面層；45、地下室外裝修構(gòu)造做法表（三）、參照地下室節(jié)點(diǎn)詳圖地面做法應(yīng)與建設(shè)方明確：哪幾層由施工方做，哪幾層由專業(yè)分包做；46、地下室說明出圖：地下房間用料表，樓梯間頂棚為：涂1；與做法（三）樓梯間頂棚為：頂6不一致；47、地下室外裝修構(gòu)造做法表（三）地下室（防水材料均應(yīng)采用不含焦油型）樁頭防水采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料(用量不應(yīng)小于1.5kg/m ,且厚度不應(yīng)小于1.0mm,刷至樁外周邊250mm；該部是否施工，如施工應(yīng)留相關(guān)影像資料；48、樁