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1、房企競爭情報周報 China Real Estate Competition Intelligence 總第193期 2010年10月10日 目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc274411189 【房地產產企業(yè)動動態(tài)】 PAGEREF _Toc274411189 h 33 HYPERLINK l _Toc274411190 SOHOO中國提提前完成成全年目目標預計銷銷售業(yè)績績將達2200億億 PAGEREF _Toc274411190 h 3 HYPERLINK l _Toc274411191 雅居樂前前9月銷售售1711億完成全全年目標標70% PAGERE

2、F _Toc274411191 h 3 HYPERLINK l _Toc274411192 雅居樂地地產御龍龍山首天天套現(xiàn)逾逾4億人民民幣 PAGEREF _Toc274411192 h 3 HYPERLINK l _Toc274411193 首創(chuàng)置業(yè)業(yè)9月銷售售14億 PAGEREF _Toc274411193 h 4 HYPERLINK l _Toc274411194 復地9月月銷售額額同比增增長1660% PAGEREF _Toc274411194 h 44 HYPERLINK l _Toc274411195 恒盛地產產9月銷售售16億環(huán)環(huán)比增1138% PAGEREF _Toc2744

3、11195 h 4 HYPERLINK l _Toc274411196 中信地產產北京亦亦莊地王王項目明明年初入入市 PAGEREF _Toc274411196 h 5 HYPERLINK l _Toc274411197 大連恒隆隆廣場開開工總投資資45億 PAGEREF _Toc274411197 h 5 HYPERLINK l _Toc274411198 萬科福州州首個商商業(yè)項目目已完成成拆遷 PAGEREF _Toc274411198 h 55 HYPERLINK l _Toc274411199 保利廣州州琶洲村村回遷安安置房項項目動工工 PAGEREF _Toc274411199 h

4、6 HYPERLINK l _Toc274411200 成都富力力天匯MMalll年底開開業(yè) PAGEREF _Toc274411200 h 6 HYPERLINK l _Toc274411201 滿堂紅加加盟亞運運城銷售售 PAGEREF _Toc274411201 h 6 HYPERLINK l _Toc274411202 中遠國際際將在112個月月內悉售售遠洋地地產股份份 PAGEREF _Toc274411202 h 7 HYPERLINK l _Toc274411203 太古分拆拆上市仍仍未有時時間表 PAGEREF _Toc274411203 h 77 HYPERLINK l _T

5、oc274411204 港珠澳大大橋管理理局277日珠海海正式掛掛牌 PAGEREF _Toc274411204 h 7 HYPERLINK l _Toc274411205 華僑城“太空迷迷航”事事故已查查明原因因 PAGEREF _Toc274411205 h 8 HYPERLINK l _Toc274411206 電視廣播播證實邵邵氏兄弟弟已初步步洽售股股份 PAGEREF _Toc274411206 h 8 HYPERLINK l _Toc274411207 北京城建建完成五五棵松股股權轉讓讓 PAGEREF _Toc274411207 h 8 HYPERLINK l _Toc27441

6、1208 中部大觀觀地產退退出內地地住宅開開發(fā) PAGEREF _Toc274411208 h 9 HYPERLINK l _Toc274411209 前合生創(chuàng)創(chuàng)展總裁裁武捷思思投身PPE現(xiàn)身身資本市市場 PAGEREF _Toc274411209 h 9 HYPERLINK l _Toc274411210 謝亞龍被被正式免免職中體將將選舉新新董事長長 PAGEREF _Toc274411210 h 10 HYPERLINK l _Toc274411211 恒隆集團團及恒隆隆地產委委任何孝孝昌為執(zhí)執(zhí)行董事事 PAGEREF _Toc274411211 h 10 HYPERLINK l _Toc

7、274411212 【企業(yè)區(qū)區(qū)域投資資動態(tài)】 PAGEREF _Toc274411212 h 10 HYPERLINK l _Toc274411213 綠地數(shù)百百億砸向向中部地地區(qū) PAGEREF _Toc274411213 h 100 HYPERLINK l _Toc274411214 綠地國慶慶前武漢漢、大連連雙城拿拿地 PAGEREF _Toc274411214 h 111 HYPERLINK l _Toc274411215 招商、保保利、禹禹洲地產產廈門奪奪地 PAGEREF _Toc274411215 h 111 HYPERLINK l _Toc274411216 招商地產產中標深深

8、圳光明明新區(qū)安安置房項項目 PAGEREF _Toc274411216 h 122 HYPERLINK l _Toc274411217 傳招商局局獲深圳圳前海交交通樞紐紐及上蓋蓋物業(yè)開開發(fā)權 PAGEREF _Toc274411217 h 112 HYPERLINK l _Toc274411218 華業(yè)地產產、富華華置地分分別獲通通州兩地地塊 PAGEREF _Toc274411218 h 122 HYPERLINK l _Toc274411219 保利連續(xù)續(xù)兩日成成都拿地地 PAGEREF _Toc274411219 h 13 HYPERLINK l _Toc274411220 上海城開開聯(lián)

9、合體體27億底底價競得得莘莊地地塊 PAGEREF _Toc274411220 h 133 HYPERLINK l _Toc274411221 寶龍1.62億億競得重重慶合川川區(qū)合陽陽街道地地塊 PAGEREF _Toc274411221 h 133 HYPERLINK l _Toc274411222 復星國際際36億元元購得大大連五幅幅土地 PAGEREF _Toc274411222 h 114 HYPERLINK l _Toc274411223 瑞安房地地產311.888億投得得上海虹虹橋商務務區(qū)用地地 PAGEREF _Toc274411223 h 14 HYPERLINK l _Toc

10、274411224 萬通子公公司參與與北京懷懷柔一級級土地開開發(fā) PAGEREF _Toc274411224 h 144 HYPERLINK l _Toc274411225 浦東建設設中標迪迪士尼項項目主通通道工程程 PAGEREF _Toc274411225 h 15 HYPERLINK l _Toc274411226 龍元建設設3.111億中中標杭州州凱迪金金座工程程項目 PAGEREF _Toc274411226 h 115 HYPERLINK l _Toc274411227 中天城投投1366億合資資開發(fā)貴貴陽南明明區(qū)項目目 PAGEREF _Toc274411227 h 15 HYP

11、ERLINK l _Toc274411228 云南城投投成立子子公司開開發(fā)昆明明“城中中村”改改造項目目 PAGEREF _Toc274411228 h 16 HYPERLINK l _Toc274411229 新鴻基地地產4.59億億港元競競得香港港粉嶺地地塊 PAGEREF _Toc274411229 h 166 HYPERLINK l _Toc274411230 茂業(yè)國際際3.888億收收購山東東淄博金金帝購物物廣場 PAGEREF _Toc274411230 h 117 HYPERLINK l _Toc274411231 名流置業(yè)業(yè)參與武武漢江岸岸區(qū)“城城中村”改造項項目 PAGERE

12、F _Toc274411231 h 177 HYPERLINK l _Toc274411232 榮盛發(fā)展展4.339億購購得湛江江商服住住宅用地地 PAGEREF _Toc274411232 h 17 HYPERLINK l _Toc274411233 蘇州中茵茵6億拿南南郊賓館館地塊 PAGEREF _Toc274411233 h 118 HYPERLINK l _Toc274411234 浙江廣廈廈子公司司8.449億競競得杭州州商住用用地 PAGEREF _Toc274411234 h 188 HYPERLINK l _Toc274411235 佛山鉅隆隆房產11.4億億獲東莞莞商住地地

13、塊 PAGEREF _Toc274411235 h 188 HYPERLINK l _Toc274411236 京能置業(yè)業(yè)受讓天天津海航航項目公公司499%股權權 PAGEREF _Toc274411236 h 19 HYPERLINK l _Toc274411237 太古地產產擬斥332億港港元增購購電訊盈盈科中心心80%股權 PAGEREF _Toc274411237 h 199 HYPERLINK l _Toc274411238 迪馬股份份1.44億收購購成都皓皓博999%股權權 PAGEREF _Toc274411238 h 19 HYPERLINK l _Toc274411239 奧

14、園地產產增持北北京長安安8號股權權至511% PAGEREF _Toc274411239 h 200 HYPERLINK l _Toc274411240 天虹商場場擬設立立江西吉吉安、山山東青島島子公司司 PAGEREF _Toc274411240 h 20 HYPERLINK l _Toc274411241 陽光城成成立海南南子公司司拓展海海南業(yè)務務 PAGEREF _Toc274411241 h 20 HYPERLINK l _Toc274411242 嘉民集團團8.775億出出售香港港物業(yè)轉轉投內地地 PAGEREF _Toc274411242 h 21 HYPERLINK l _Toc

15、274411243 【地產企企業(yè)金融融】 PAGEREF _Toc274411243 h 211 HYPERLINK l _Toc274411244 融創(chuàng)中國國港交所所成功上上市 PAGEREF _Toc274411244 h 211 HYPERLINK l _Toc274411245 首創(chuàng)置業(yè)業(yè)再次申申請發(fā)新新A股 PAGEREF _Toc274411245 h 22 HYPERLINK l _Toc274411246 華潤置地地訂立88億港元元四年期期貸款協(xié)協(xié)議 PAGEREF _Toc274411246 h 222 HYPERLINK l _Toc274411247 廈門世茂茂海峽大大廈

16、項目目獲288億銀團團貸款 PAGEREF _Toc274411247 h 222 HYPERLINK l _Toc274411248 華地國際際開始招招股國際配配售傳超超額認購購 PAGEREF _Toc274411248 h 23 HYPERLINK l _Toc274411249 瑞安房地地產277.2億億可換股股債券上上市 PAGEREF _Toc274411249 h 233 HYPERLINK l _Toc274411250 世茂股份份子公司司向民生生銀行申申請100億項目目借款 PAGEREF _Toc274411250 h 223 HYPERLINK l _Toc2744112

17、51 方興地產產6億美元元債券獲獲認購承承諾 PAGEREF _Toc274411251 h 244 HYPERLINK l _Toc274411252 中糧地產產擬再出出售222.444億招商商證券股股票 PAGEREF _Toc274411252 h 244 HYPERLINK l _Toc274411253 傳香港置置地擬發(fā)發(fā)行155年期基基準規(guī)模模美元債債券 PAGEREF _Toc274411253 h 244 HYPERLINK l _Toc274411254 深圳控股股擬向中中行等機機構融資資4億美元元 PAGEREF _Toc274411254 h 25 HYPERLINK l

18、 _Toc274411255 碧桂園回回購60000萬萬元20013年年期可換換股債券券 PAGEREF _Toc274411255 h 25 HYPERLINK l _Toc274411256 中華企業(yè)業(yè)增資天天津三子子公司擬發(fā)發(fā)行信托托融資77億 PAGEREF _Toc274411256 h 25 HYPERLINK l _Toc274411257 紅豆股份份擬增資資無錫紅紅豆置業(yè)業(yè)4億元 PAGEREF _Toc274411257 h 255 HYPERLINK l _Toc274411258 珠海格力力置盛向向格力集集團借款款1億元 PAGEREF _Toc274411258 h 2

19、66 HYPERLINK l _Toc274411259 郭炳湘：年內將將啟動110億美美元兩岸岸合資地地產基金金 PAGEREF _Toc274411259 h 26 HYPERLINK l _Toc274411260 【企業(yè)發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略研討】 PAGEREF _Toc274411260 h 27 HYPERLINK l _Toc274411261 綠景重組組方案出出爐海航酒酒店注入入三項目目 PAGEREF _Toc274411261 h 27 HYPERLINK l _Toc274411262 【企業(yè)熱熱點案例例分析】 PAGEREF _Toc274411262 h 28 HYPERLI

20、NK l _Toc274411263 萬達上市市懸疑 PAGEREF _Toc274411263 h 228 HYPERLINK l _Toc274411264 新鴻基家家族內斗斗再起郭炳炳湘被剔剔出家族族基金 PAGEREF _Toc274411264 h 331 HYPERLINK l _Toc274411265 【地產企企業(yè)管理理經驗】 PAGEREF _Toc274411265 h 33 HYPERLINK l _Toc274411266 漢能投資資陳宏：做中國國的高盛盛 PAGEREF _Toc274411266 h 33【房地產產企業(yè)動動態(tài)】SOHOO中國提提前完成成全年目目標預計

21、銷銷售業(yè)績績將達2200億億9月277日，SSOHOO中國有有限公司司發(fā)布公公告稱，截止220100年9月月25日日，集團團未經審審計合同同銷售金金額達1183億億人民幣幣，同比比增長1132%，相比比20009年全全年合同同銷售金金額的1137億億元人民民幣，增增長344%，公公司已提提前完成成20110年1180億億人民幣幣的全年年銷售目目標。值得注意意的是，截至99月255日，于于20110年66月266日開盤盤的銀河河SOHHO項目目實現(xiàn)合合同銷售售金額達達1011億元人人民幣。其中辦辦公面積積銷售為為6.11萬元/平方米米，商業(yè)業(yè)面積銷銷售均價價為7.86萬萬元/平平方米。銀河SSO

22、HOO位于北北京東二二環(huán)內，總建筑筑面積333.44萬平方方米，預預計于220100年竣工工，建成成后成為為東二環(huán)環(huán)內的標標志性商商業(yè)建筑筑。潘石屹透透露，SSOHOO中國將將加快項項目儲備備的節(jié)奏奏，北京京上海目目前已有有幾個項項目正在在談。SSOHOO中國曾曾于今年年8月113日以以15.6億元元的價格格競得緊緊鄰上海海虹橋交交通樞紐紐的臨空空15號號地塊，6月111日于于上海以以22.5億的的價格收收購外灘灘2044地塊部部分股權權。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）雅居樂前前9月銷銷售1771億完成成全年目目標7

23、00%9月277日，雅雅居樂地地產副總總裁劉華華錫表示示，預計計公司99月份合合約銷售售額約330億人人民幣，首9個個月累計計合約銷銷售額約約1711億人民民幣，完完成全年年銷售目目標2440億元元的700%。劉華錫還還稱，公公司暫時時沒有降降價促銷銷計劃。當前公公司的銷銷售策略略為“先先量后價價”，目目前每平平米銷售售價約11.4萬萬元，當當中約330000多元屬屬裝修成成本。以以旗下廣廣州雅居居樂最后后一期項項目“十十年小雅雅”為例例，每平平米售價價1.335萬元元，撇除除每平米米30000元裝裝修成本本，實際際均價與與上一項項目的11.1萬萬元差不不多。據了解，目前雅雅居樂擁擁有約330

24、000多萬平平米的土土地儲備備，可供供8至110年發(fā)發(fā)展，其其中三分分之一位位于海南南，422%位于于珠三角角地區(qū)。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）雅居樂地地產御龍龍山首天天套現(xiàn)逾逾4億人人民幣雅居樂地地產宣布布，中山山雅居樂樂御龍山山於9月月25日日開盤，當日錄錄得合約約銷售金金額逾44億人民民幣(下下同)。中山雅居居樂御龍龍山首期期推出洋洋房和低低密度住住宅。其其中推出出4棟228-332層洋洋房，提提供3331個面面積由993-3355平平方米的的二房至至復式四四房單位位，平均均售價約約每平方方米4,7000元。

25、另另推出之之1188個歐式式風格低低密度住住宅產品品則提供供由1446-4485平平方米的的三房至至六房單單位，平平均售價價約每平平方米11萬元。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）首創(chuàng)置業(yè)業(yè)9月銷銷售144億10月44日，首首創(chuàng)置業(yè)業(yè)公布，公司99月實現(xiàn)現(xiàn)簽約面面積166萬平方方米，簽簽約金額額為人民民幣144億元，按月分分別增長長76%和322%，截截至20010年年9月末末，公司司累計實實現(xiàn)簽約約面積668萬平平方米，簽約金金額人民民幣733.4億億元。其中，京京津地區(qū)區(qū)簽約面面積為44.2萬萬平方米米，簽約約金額6

26、6.6億億元，其其他地區(qū)區(qū)簽約面面積111.6萬萬平方米米，簽約約金額77.4億億元；而而從項目目價值來來看，核核心項目目簽約面面積達111.99萬平方方米，簽簽約金額額為111.1億億元，非非核心項項目簽約約面積為為3.99萬平方方米，簽簽約金額額為2.9億。也就是是說，公公司9月月的業(yè)績績主要來來自非京京津地區(qū)區(qū)的核心心項目。首創(chuàng)置業(yè)業(yè)表示，公司將將繼續(xù)在在第四季季度推出出北京芭芭蕾雨悅悅都、天天津福特特納灣、成都東東公元等等新盤，推盤總總面積超超過400萬平方方米，銷銷售規(guī)模模有進一一步增長長的潛力力，這為為完成全全年簽約約百億元元的年度度目標提提供了有有力的保保證。（ HYPERLIN

27、K l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）復地9月月銷售額額同比增增長1660%10月88日，復復地(集集團)股股份有限限公司發(fā)發(fā)布9月月份銷售售業(yè)績，根據集集團與買買家正式式簽署的的買賣合合約，于于20110年99月期間間按公司司權益計計算的合合約銷售售面積達達1300,7991平方方米，同同比增長長76.52%；銷售售額約人人民幣119億，同比增增長1660.663%。20100年1-9月，復地實實現(xiàn)公司司權益計計算的合合約銷售售金額999.554億元元，合約約銷售面面積766.711萬平方方米。簡報顯示示，復地地9月在在售項目目20個個。以上

28、上海區(qū)域域的市場場的銷售售為主，9月上上海共的的7個在在售項目目，總計計實現(xiàn)合合約銷售售面積3397557平方方米，合合約銷售售額111.2億億。其中中，位于于上海的的復地新新都國際際項目實實現(xiàn)合約約銷售面面222237平平方米，合約銷銷售額88.422億，為為9月銷銷售額最最多。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）恒盛地產產9月銷銷售166億環(huán)比比增1338%10月77日，恒恒盛地產產宣布，九月份份集團合合同銷售售金額錄錄16.06億億元，較較八月份份之6.74億億元增加加1388%；合合約銷售售面積113.447萬平平

29、方米，較上月月增長1104%。恒盛地產產指出，上月恒恒盛尚尚海灣十十號樓的的推出，以及恒恒盛湖湖畔豪庭庭第二期期和位于于二線城城市的南南通恒恒盛豪庭庭銷售理理想，上上述三個個項目合合共合約約銷售約約13億億元。截止到99月底，恒盛地地產實現(xiàn)現(xiàn)累計合合同銷售售額577.922億元，按年上上升700%；合合同銷售售面積556.668萬平平方米，按年增增加577%。恒盛主席席張志熔熔透露，盡管恒恒盛至99月底止止銷售額額僅約人人民幣558億元元，然而而集團完完成全年年目標1150億億元仍有有信心，公司計計劃加快快項目推推售速度度，并會會加強零零售物業(yè)業(yè)組合。（ HYPERLINK l 首頁 HYPE

30、RLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）中信地產產北京亦亦莊地王王項目明明年初入入市中信地產產有關負負責人99月266日透露露，公司司位于北北京大興興區(qū)亦莊莊核心區(qū)區(qū)的綜合合體項目目中信新新城已完完成前期期開發(fā)，預計將將于明年年初入市市。中信新城城總規(guī)劃劃建筑面面積1770萬平平方米，是中信信地產在在北京的的第二個個大型房房地產項項目。該該項目實實現(xiàn)銷售售后將成成為中信信地產主主要的營營收來源源。中信新城城位于五五環(huán)外的的亦莊板板塊，東東至三海海子東路路，南至至涼水河河一街，西至三三海子三三號路，北至三三海子五五號路。項目占占地333.022萬平方方米，總總建筑面面積

31、399.122萬平方方米。是是集高檔檔住宅、酒店、寫字樓樓、商業(yè)業(yè)、公園園于一體體的大型型項目。目前，該區(qū)域域二手房房價已超超過2萬萬元/平平方米。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）大連恒隆隆廣場開開工總投資資45億億9月277日，由由香港恒恒隆地產產有限公公司投資資45億億元開發(fā)發(fā)的大連連項目恒恒隆廣場場舉行開開工典禮禮。大連恒隆隆廣場位位于原大大連市人人民體育育場及周周邊區(qū)域域，總建建筑面積積37萬萬平方米米，將建建成集購購物、休休閑、娛娛樂為一一體的都都市購物物中心。以中國國傳統(tǒng)年年畫中的的太極鯉鯉魚圖為為藍本，塑

32、造回回旋狀幾幾何建筑筑形體，建成后后將成為為大連新新的城市市地標。恒隆地產產董事長長陳啟宗宗表示，恒隆廣廣場的建建造實踐踐恒隆地地產有意意在內地地城市建建造世界界級綜合合購物中中心的計計劃。繼19992年于于上海開開發(fā)恒隆隆廣場與與港匯廣廣場后，恒隆將將陸續(xù)于于沈陽、濟南、無錫、天津與與大連興興建商業(yè)業(yè)項目。在今年年6月投投入營運運沈陽皇皇城恒隆隆廣場后后，近期期也將啟啟動濟南南的恒隆隆廣場。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）萬科福州州首個商商業(yè)項目目已完成成拆遷9月299日上午午，萬科科位于福福州臺江江區(qū)的上上海東新新

33、村危舊舊房改造造項目安安置房工工程正式式開工建建設，該該項目總總建筑面面積約225.777萬平平米，規(guī)規(guī)劃建設設9座228層42層層住宅樓樓，戶型型面積為為50平平方米1200平方米米。項目占地地面積9933559平米米，建筑筑面積逾逾45萬萬平米，萬科在在今年22月4日日以166.555億的價價格競得得該項目目。目前前，該項項目拆遷遷工作已已基本完完成，萬萬科計劃劃將該項項目打造造成集市市民休閑閑、文化化藝術展展示、高高端居住住等多種種功能于于一體的的高端城城市綜合合體。這是萬科科在福州州的第一一個商業(yè)業(yè)綜合體體項目，繼該項項目之后后，今年年8月224日，萬科還還通過其其福州子子公司萬萬榕地

34、產產以6553000萬元的的價格拿拿下了福福州北江江濱商務務中心的的B8、B100地塊，兩幅地地塊的出出讓面積積為2553999平方米米，樓面面價49992元元/平。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）保利廣州州琶洲村村回遷安安置房項項目動工工9月288日上午午，由保保利地產產施工的的廣州琶琶洲村回回遷安置置房正式式動工，整個回回遷安置置房將投投資555億元。整個廣州州琶洲村村整村改改造項目目總投資資約1770億元元，包括括55億億元的村村民回遷遷安置、復建房房建設等等，有約約3億元元用于黃黃埔古港港等的環(huán)環(huán)境整治治和改造

35、造，約33億元用用于市政政道路和和綠化等等市政工工程的建建設，其其余資金金將用于于開發(fā)建建設投資資。保利地產產此前曾曾表示，公司在在該項目目立項時時，已經經做好針針對本項項目的資資金保障障計劃，市場環(huán)環(huán)境的變變化對本本項目的的開展不不存在任任何影響響。此外外，已支支付給政政府的保保障資金金等，更更無后顧顧之憂。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）成都富力力天匯MMalll年底開開業(yè)近日，成成都富力力天匯MMalll表示將將于20010年年11月月底正式式開業(yè)，現(xiàn)正在在緊張裝裝修中。富力天匯匯Malll位于于成都市市中心順順

36、城街，占地面面積2994088平方米米，總建建筑面積積30330677平方米米，建成成集購物物、餐飲飲、娛樂樂、游玩玩、健身身、旅游游、休閑閑、度假假、體驗驗、居住住以及商商務一體體的商業(yè)業(yè)中心。目前，國際知知名時裝裝零售巨巨頭H&M、嘉嘉禾影院院已經簽簽約進駐駐，廣百百亦承租租天匯MMalll二至四四層近33萬平方方米的商商業(yè)區(qū)域域。富力天匯匯maiill即即原熊貓貓城項目目，原投投資人陳陳宇光計計劃建造造的亞洲洲最大sshopppinngmaall。富力接接手熊貓貓城后，收購和和重新裝裝修建設設總投資資為355億元，加上二二期的總總投資，總耗資資近500億元。富力當當時表示示，規(guī)劃劃建設一

37、一個包括括2.55萬平方方米的商商業(yè)中心心、2萬萬平方米米的西部部金融中中心、11.4萬萬平方米米的會展展中心，以及一一棟111萬平方方米(包包括五星星級酒店店、5AA寫字樓樓及頂級級商務公公寓)的的塔樓。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）滿堂紅加加盟亞運運城銷售售9月277日下午午，代理理機構滿滿堂紅在在在廣州州宣布正正式加入入亞運城城銷售團團隊，協(xié)協(xié)助銷售售亞運城城，但并并不享有有代理權權。新聞發(fā)布布會上，滿堂紅紅宣布與與亞運城城的代理理商之一一的易居居簽署戰(zhàn)戰(zhàn)略合作作協(xié)議，正式宣宣布進行行長期的的合作，包括參參與亞

38、運運城的銷銷售。雖雖然滿堂堂紅將協(xié)協(xié)助銷售售亞運城城，但并并未享有有亞運城城的一手手代理權權，而是是側重于于發(fā)揮自自身在珠珠三角地地區(qū)的網網絡資源源。相關人士士表示，易居為為外地代代理機構構，在廣廣州本地地的銷售售渠道方方面肯定定稍遜于于另一家家代理商商合富輝輝煌，而而滿堂紅紅的強項項則是在在二手代代理方面面，因此此在珠三三角地區(qū)區(qū)也有較較大“客客源”，此番雙雙方合作作，其實實也是一一二手聯(lián)聯(lián)動。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）中遠國際際將在112個月月內悉售售遠洋地地產股份份中遠國際際9月229日表表示，已已于當天天

39、舉行的的特別股股東會上上獲股東東批準授授權董事事會在未未來122個月內內，透過過配售或或在公開開市場出出售9.5億股股遠洋地地產股份份。交易易完成后后，即意意味著中中遠國際際徹底與與遠洋地地產“撇撇清”關關系，退退出房地地產市場場。中遠國際際表示，所得款款項將作作為發(fā)展展核心業(yè)業(yè)務航運服服務業(yè)的的資金來來源。目目前已開開始對收收購母公公司系內內的船舶舶燃油供供應等項項目進行行研究或或洽商，但尚未未簽訂任任何具約約束力的的協(xié)議。8月166日，中中遠國際際控股發(fā)發(fā)布公告告宣布，公司擬擬在一年年內擇機機出售所所持遠洋洋地產全全部的116.885%股股份，該該交易預預計為中中遠國際際控股帶帶來約66.

40、655億元的的除稅前前收益。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄）太古分拆拆上市仍仍未有時時間表9月277日，太太古地產產行政總總裁郭鵬鵬表示，目前尚尚未有再再分拆太太古地產產的時間間表，重重新安排排需等待待合適時時間、合合適價錢錢，并重重新考慮慮啟動有有關計劃劃，在較較為長期期的穩(wěn)定定市況下下，才會會重新安安排。今年5月月6日晚晚，太古古發(fā)布公公告稱，由于市市況惡化化，公司司已取消消旗下地地產子公公司太古古地產有有限公司司規(guī)模330.99億美元元的IPPO計劃劃。太古曾于于20009年111月宣宣布，有有意分拆拆旗下的的地產

41、子子公司，安排該該子公司司進行首首次公開開募股并并在香港港上市。當時有有分析預預計，太太古股份份分拆地地產業(yè)務務上市的的計劃將將在20010年年第二季季度完成成。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）港珠澳大大橋管理理局277日珠海海正式掛掛牌港珠澳大大橋管理理局于99月277日在珠珠海正式式掛牌，港珠澳澳大橋管管理局將將負責大大橋主體體部分建建設、運運營、維維護和管管理等項項目的組組織實施施。港珠澳大大橋三地地聯(lián)合工工作委員員負責大大橋項目目的重大大事項決決策，協(xié)協(xié)調與大大橋項目目有關的的公共事事務，由由粵港澳澳各派三三名

42、政府府官員擔擔任委員員，召集集人由粵粵方擔任任。委員員會下設設辦公室室，處理理日常事事務。港港珠澳大大橋管理理局則為為三方共共同出資資成立的的項目法法人，負負責大橋橋主體部部分建設設、運營營、維護護、管理理等項目目的實施施。港珠澳大大橋是一一座連接接粵港澳澳三地的的“單YY橋形”大型跨跨海通道道，于220033年確定定興建，20009年112月115日正正式動工工。其主主體工程程采用橋橋隧組合合方式，全長約約29.6公里里，海底底隧道長長約6.8公里里。整體體工程耗耗資約7700億億人民幣幣，預計計將于220155年至220166年間通通車。大大橋建成成后，從從珠海到到香港的的車程將將由目前前

43、的三個個半小時時縮短至至半小時時。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）華僑城“太空迷迷航”事事故已查查明原因因9月288日，深深圳市鹽鹽田區(qū)安安監(jiān)局透透露，已已基本查查明深圳圳東部華華僑城“6 229”事事故原因因，主要要是“太太空迷航航”設備備存在嚴嚴重設計計缺陷，在安裝裝調試期期間發(fā)現(xiàn)現(xiàn)隱患時時未能有有效整改改，使用用過程中中維護保保養(yǎng)不到到位，再再加上設設備存在在局部制制造缺陷陷。調查顯示示，“太太空迷航航”設備備在運行行時，55號座艙艙支撐系系統(tǒng)的中中導柱螺螺栓發(fā)生生疲勞斷斷裂，使使支撐系系統(tǒng)失穩(wěn)穩(wěn)，引起起與座艙艙

44、聯(lián)接的的液壓缸缸和側導導柱斷裂裂，導致致5號座座艙與活活動站臺臺發(fā)生碰碰撞后墜墜地。接接著，44號、33號、22號座艙艙托架相相繼與墜墜地的55號座艙艙發(fā)生碰碰撞，致致使4號號、3號號、2號號座艙支支撐系統(tǒng)統(tǒng)失穩(wěn)并并與活動動站臺碰碰撞，導導致事故故發(fā)生。目前，針針對調查查結果，調查組組將對事事故相關關單位安安全生產產管理情情況、有有關人員員安全生生產履職職情況進進行調查查。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄）電視廣播播證實邵邵氏兄弟弟已初步步洽售股股份9月277日，電電視廣播播有限公公司發(fā)布布公告稱稱，持有有電視廣廣播266

45、%股權權的邵氏氏兄弟(香港)有限公公司有意意出售該該股份，目前正正與有意意人初步步商討，但未達達成任何何協(xié)議。電視廣播播表示，此次出出售所涉涉及電視視廣播的的股份數(shù)數(shù)目不會會超過該該公司股股份的330%。公告稱稱，電視視廣播將將于9月月27日日上午110時正正起暫停停買賣，于9月月28日日上午99時300分恢復復股份買買賣。此前，恒恒基兆業(yè)業(yè)地產企企業(yè)傳記記部總經經理顏雪雪芳于227日證證實，李李兆基長長子兼恒恒地副主主席李家家杰曾與與邵氏方方面接觸觸，但收收購細節(jié)節(jié)尚未落落實。她她強調，收購事事項現(xiàn)仍仍處于初初步研究究階段，與恒基基地產及及旗下恒恒基發(fā)展展無關，而李兆兆基并無無親自與與邵氏代

46、代表會面面。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）北京城建建完成五五棵松股股權轉讓讓9月277日，北北京城建建發(fā)布公公告稱，截止目目前，公公司已收收到五棵棵松股權權轉讓的的全部轉轉讓款33.3億億元，并并完成工工商變更更相關工工作。但但由于第第二期股股權轉讓讓款9,9000萬元逾逾期支付付，民航航房地產產開發(fā)有有限公司司按合同同支付給給公司延延期付款款期間利利息822.90035萬萬元以及及逾期付付款違約約金2440.330萬元元。今年1月月18日日，北京京城建宣宣布，已已與民航航房地產產開發(fā)有有限公司司簽訂產權交交易合同同

47、。根根據協(xié)議議，北京京城建所所持有的的北京五五棵松文文化體育育中心有有限公司司25%股權將將全額轉轉讓給民民航房地地產，總總價為33.3億億元。根根據合同同規(guī)定，轉讓價價款采取取分期付付款方式式，民航航房地產產開發(fā)有有限公司司需于產權交交易合同同生效效后五個個工作日日內支付付首期股股權轉讓讓款233,1000萬元元，并于于20110年44月300日前，支付剩剩余股權權轉讓款款9,9900萬萬元。交易前五五棵松公公司的大大股東即即為民航航房地產產，占其其中655%股權權。剩余余部分由由北京城城建集團團、北京京城建以以及北京京天鴻集集團分別別持有55%、225%、5%。北京城城建所持持有之225%

48、股股權評估估值為33.29985億億，在此此基礎上上，北京京城建以以3.33億元的的底價將將該部分分股權在在北京產產權交易易所掛牌牌轉讓，最終由由民航房房地產開開發(fā)有限限公司摘摘得。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）中部大觀觀地產退退出內地地住宅開開發(fā)日前，中中部大觀觀地產首首席財務務官Raaymoond Ho表表示，因因中國經經濟發(fā)展展勢頭從從沿海向向內陸延延伸，公公司正將將重點從從住宅類類地產轉轉向批發(fā)發(fā)商城，并看好好中國成成長迅速速的國內內商業(yè)貿貿易。Raymmondd Hoo稱，公公司計劃劃收購已已有的批批發(fā)商城

49、城或購買買成熟地地段用于于開發(fā)。上月公公司與私私募股權權企業(yè)WWarbburgg PiincuusWWP.UUL結結成合作作關系，Warrburrg PPinccus將將向一家家合資企企業(yè)投資資6.55億元人人民幣，該企業(yè)業(yè)將擁有有兩座中中部大觀觀開發(fā)的的專業(yè)批批發(fā)商場場。中部大觀觀地產前前身鄭州州黃河大大觀有限限公司，成立于于19995年，是一家家外資企企業(yè)。前前期由新新加坡投投資商投投資開發(fā)發(fā)旅游度度假區(qū)，后于220033年底由由香港恒恒盛國際際集團有有限公司司收購控控股，220077年9月月黃河大大觀公司司全資控控股河南南金智置置業(yè)有限限公司，成立中中部大觀觀地產股股份有限限公司，注冊資

50、資金99900萬萬美元。20008年22月1日日，中部部大觀地地產在新新加坡成成功上市市。目前公司司開發(fā)22個項目目，分別別是果嶺嶺山水的的住宅項項目和金金智萬博博商城的的商業(yè)項項目。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）前合生創(chuàng)創(chuàng)展總裁裁武捷思思投身PPE現(xiàn)身身資本市市場9月288日，前前合生創(chuàng)創(chuàng)展總裁裁武捷思思以PEE管理人人的姿態(tài)態(tài)現(xiàn)身擬擬創(chuàng)業(yè)板板上市的的公司瑞瑞凌實業(yè)業(yè)。武捷捷思出任任董事長長的PEE公司富富海銀濤濤擬出資資20552萬元元入股瑞瑞凌實業(yè)業(yè)。瑞凌實業(yè)業(yè)為深圳圳本地公公司，專專注于逆逆變焊割割設備的的研

51、發(fā)、生產、銷售。這已是是武捷思思第二次次通過富富海銀濤濤以PEE管理人人姿態(tài)現(xiàn)現(xiàn)身資本本市場。第一單單PE項項目是大大富科技技，該公公司也是是于20009年年底，引引入富海海銀濤增增資50015萬萬元，獲獲得前者者發(fā)行前前2.995%的的股權。富海銀濤濤是一家家成立于于20007年的的創(chuàng)投機機構，目目前法人人、董事事長均為為武捷思思，但實實際控制制人為何何佳。武捷思曾曾任廣東東粵港投投資控股股有限公公司及廣廣東控股股有限公公司董事事長、粵粵海投資資有限公公司及粵粵海制革革有限公公司的名名譽董事事長、合合生創(chuàng)展展集團有有限公司司的董事事總經理理、中國國工商銀銀行深圳圳分行行行長、深深圳市政政府副

52、市市長及廣廣東省省省長助理理等職位位，目前前擔任多多家于香香港聯(lián)交交所有限限公司主主板上市市公司的的董事，包括北北京控股股有限公公司、招招商銀行行股份有有限公司司及中保保國際控控股有限限公司的的獨立非非執(zhí)行董董事，中中國水務務集團有有限公司司、深圳圳控股有有限公司司及銀基基集團控控股有限限公司的的非執(zhí)行行董事。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）謝亞龍被被正式免免職中體將將選舉新新董事長長國家體育育總局黨黨組已于于近日正正式發(fā)文文，免去去謝亞龍龍中體產產業(yè)股份份公司黨黨委書記記一職。9月6日日晚，有有報道稱稱，中體體產業(yè)董

53、董事長、中國足足協(xié)前副副主席謝謝亞龍被被公安部部門帶走走接受協(xié)協(xié)助調查查。同時時被調查查的還有有前國足足領隊蔚蔚少輝和和足協(xié)前前技術部部主任李李冬生。據透露露，該三三人接受受調查主主要是因因為南勇勇、楊一一民案件件中的一一些細節(jié)節(jié)核實。目前中體體產業(yè)也也在切割割與謝亞亞龍的關關系，受受其拖累累，中體體產業(yè)三三天股票票市值蒸蒸發(fā)近55億。接接下來幾幾天，中中體產業(yè)業(yè)股份將將就謝亞亞龍問題題再次發(fā)發(fā)布公告告對股民民做出解解釋，而而中體產產業(yè)股份份董事會會也將舉舉行會議議，選舉舉新的董董事長。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）

54、恒隆集團團及恒隆隆地產委委任何孝孝昌為執(zhí)執(zhí)行董事事恒隆集團團與恒隆隆地產99月300日聯(lián)合合公布，委任何何孝昌為為上述兩兩間公司司的執(zhí)行行董事，并于99月299日起生生效。何孝昌個個人簡歷歷顯示，其現(xiàn)年年50歲歲，于220088年擔任任恒隆集集團助理理董事賬賬務及行行政，并并為集團團多間附附屬公司司董事。何孝昌曾曾在英國國、澳洲洲及香港港大型機機構擔任任要職，擁有220年的的財務管管理經驗驗。持有有澳洲墨墨爾本大大學工商商管理碩碩士學位位及英國國伯明翰翰大學商商業(yè)(會會計)學學士學位位，并分分別于119866年、119877年注冊冊成為英英格蘭及及澳洲特特許會計計師。此前，恒恒隆集團團及恒隆隆

55、地產77月211日公布布，吳士士元辭去去其執(zhí)行行董事職職務，辭辭任原因因乃因其其決定從從事其私私人事宜宜。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）【企業(yè)區(qū)區(qū)域投資資動態(tài)】綠地數(shù)百百億砸向向中部地地區(qū)9月266日，由由綠地集集團開發(fā)發(fā)、衡山山集團經經營管理理的江西西省國賓賓館前湖迎迎賓館開開業(yè)，并并作為第第五屆中中國中部部投資貿貿易博覽覽會主會會場啟用用。這是是兩家集集團響應應上海市市服務中中部地區(qū)區(qū)、服務務全國的的要求，在滬贛贛兩地經經濟交流流合作大大背景下下加快自自身發(fā)展展、聯(lián)動動服務全全國的重重要舉措措。前湖迎賓賓館項目目

56、由江西西省、南南昌市和和綠地集集團聯(lián)合合投資開開發(fā)，地地處南昌昌市紅谷谷灘新區(qū)區(qū)前湖景景區(qū)，占占地面積積23000余畝畝。作為為本屆中中博會主主會場，前湖迎迎賓館將將承擔起起中部博博覽會高高峰論壇壇20110、國國際金融融論壇、20110中國國江西西（南昌昌）服務務外包產產業(yè)合作作推進會會、跨國國采購說說明與洽洽談會等等一系列列接待工工作。綠地集團團自20001年年起已先先后在江江西、山山西、安安徽、河河南、湖湖北、湖湖南等中中部省份份投資各各類項目目數(shù)十個個，投資資總額達達數(shù)百億億元。未未來三年年，綠地地集團將將在上海海及全國國各地陸陸續(xù)建成成各類酒酒店近1100家家，酒店店資產總總量將突突

57、破4000億元元。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）綠地國慶慶前武漢漢、大連連雙城拿拿地9月277日，上上海綠地地集團以以12.8億元元拿下武武漢一宗宗“流拍拍地”，樓面價價達27791元元/平米米。上海海綠地武武漢分公公司項目目總經理理楊向東東表示：“這個個價格是是比較合合理的，完全在在我們的的預期之之內。”“這是是上海綠綠地在武武漢的第第一個項項目，我我們以后后不僅會會開發(fā)住住宅類項項目，也也會繼續(xù)續(xù)做一些些商業(yè)地地產項目目?！?月288日，綠綠地以118億元元的起拍拍價競得得大連(20110)-38號號東港商商業(yè)金

58、融融和混合合用地。該地塊塊位于東東港商務務區(qū)核心心位置、毗鄰國國際會議議中心與與游艇碼碼頭，總總建筑面面積577.4萬萬平方米米，包括括地上445萬平平方米和和地下112.44萬平方方米。綠綠地集團團表示，預計投投資超過過80億億元，擬擬建一棟棟集超白白金五星星級海景景酒店、5A寫寫字樓、購物中中心、海海景公寓寓、金融融家俱樂樂部、觀觀光層于于一體的的東北第第一高樓樓，以及及4棟1150米米高的海海景公寓寓。并計計劃于220100年111月開工工，20013年年末竣工工海景公公寓，而而超高層層則20016年年竣工。此前，綠綠地集團團先后于于南京、鄭州、南昌、濟南等等地開發(fā)發(fā)超高層層項目，并計劃

59、劃于武漢漢等地繼繼續(xù)開發(fā)發(fā)建設超超高層項項目。（ HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l 首頁 HYPERLINK l Top 返回目錄錄）招商、保保利、禹禹洲地產產廈門奪奪地10月88日上午午，廈門門市共推推出6幅幅地塊，其中島島內2幅幅，且均均位于思思明區(qū)；觀音山山片區(qū)11幅，規(guī)規(guī)劃用于于辦公用用地；另另一幅位位于云頂頂南路，規(guī)劃用用于高端端酒店用用地。島島外四幅幅地塊，集美區(qū)區(qū)一幅、同安區(qū)區(qū)兩幅、翔安區(qū)區(qū)一幅。位于同安安區(qū)的TT20110P004及TT20110P005兩幅幅地塊，最終被被禹洲地地產集團團投資有有限公司司以8.69億億的總成成交價競競得。T20110P004

60、地塊塊，以底底價5005600萬元成成交，樓樓面價115700.199元/平平方米。該地塊塊位于同同安區(qū)112-007五顯顯南片區(qū)區(qū)影視城城北側，規(guī)劃為為城鎮(zhèn)住住宅、批批發(fā)零售售用地(商業(yè))，土地地面積11578886.18平平方米，建筑面面積32220000平方方米。T20110P005地塊塊，以3364000萬元元成交，樓面價價19009.776元/平方米米。該地地塊位于于同安區(qū)區(qū)12-07五五顯南片片區(qū)影視視城北側側，規(guī)劃劃為城鎮(zhèn)鎮(zhèn)住宅、住宿餐餐飲用地地、批發(fā)發(fā)零售用用地、文文化、科科教用地地(幼兒兒園)，土地面面積為11265527.44平平方米，建筑面面積為11906600平平方米。