2022年建筑合同集合5篇

1、第 頁2022建筑合同集合5篇建筑合同集合5篇在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的約束力越來越不可無視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是我收集整理的建筑合同5篇，歡送大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。建筑合同 篇1甲方：以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國勞動保護法?及其它相關法律、法規(guī)，甲方將承包給乙方。為了確保本工程平安施工，保證甲乙雙方的合法權益不受侵犯，明確甲乙雙方平安責任，遵循平等、自愿的原那么訂立本合同，以便甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程地點：三、平安內(nèi)容：1、吊籃由乙方配置。

2、2、吊籃在使用前，乙方必須檢查鋼絲繩、電動裝置及其配套設施是否完好無損后再用于施工。3、乙方施工人員進入工地必須戴好平安帽，平安帽由乙方負責購置。4、乙方施工人員在施工時必須系好平安帶，不得酗酒上架作業(yè)。平安帶由乙方提供。5、在施工過程中，乙方應及時搭設好各種乙方用電平安設施。同時要求乙方在進入施工現(xiàn)場前及施工過程中做好三級平安教育。乙方必須配置專職平安員催促、檢查過程施工，并有相應的平安資料記錄。6、乙方在施工過程中，要求作業(yè)人員正確使用平安勞動保護用品。乙方應隨時檢查各種平安設施，并采取必須的平安防護措施，嚴格按平安操作規(guī)程施工，消除事故隱患。7、乙方在施工過程中，必須維護甲方的施工形象。

3、四、本工程實行三包，即包質(zhì)量、包平安、包工期，無論在施工過程中發(fā)生任何平安事故，均由乙方負責。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，并報送公用事業(yè)管理局備案一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：代表人簽字：代表人簽字：時間： 年月日 時間： 年月日建筑合同 篇2發(fā)包方以下稱甲方：承包方以下稱乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國建筑法?及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條 工程工程一、工程名稱：二、工程地點：三、工程內(nèi)容：四、承包形式：第二條 工程期限一、合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日二、如遇以

4、下情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應順延、在施工中如因停電、停水小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電天以上每次連續(xù)小時以上，影響正常施工；停水停電2天以上；2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條 工程價款、結(jié)算及付款方式是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不了票雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發(fā)票。第一種方式：本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為 元人民幣大寫： 。任何政策性因素_市場因素均不調(diào)整包干價。1、本合同簽訂后_日內(nèi)，甲方支付 元工程款；2、工程竣工

5、經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付元工程款；3、余款元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個工作日內(nèi)無息支付。第二種方式：本合同實行按實結(jié)算，雙方使用晨曦軟件，依據(jù)現(xiàn)行定額計價標準和施工期或材料定購期的信息價信息價不明確的以甲方確認材料價為準進行計算，計算后的總價下浮%作為本合同的結(jié)算價款。1、甲方于支付元；2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認后，付至結(jié)算價款的95%，留5%做質(zhì)保金，待保修期滿后15個工作日內(nèi)付清。3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章前方可作為結(jié)算依據(jù)。第四條 建筑材料、設備的供給和采購一、工程材料、設備由乙方采購。是

6、否都是包工包料二、乙方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復驗不符合質(zhì)量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承當。材料進場是不是要甲方確認第五條 施工與設計變更一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。三、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。第六條 工程質(zhì)量管理及驗收一、工程具

7、備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等。 驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承當，返工導致工期延誤的，乙方應承當相應的違約責任。三、工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格標準。第七條 平安施工乙方應遵守工程建設平安生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工

8、，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承當。第八條 質(zhì)量保修一、本工程保修期限為_年，自工程竣工驗收合格起算。二、在保修期內(nèi)，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系 ，應及時通知甲方。假設因乙方通訊不暢或成心不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承當所有費用并加收10%的勞務費。乙方保修聯(lián)系 ：；乙方保修聯(lián)系人：第九條 違約責任乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款的違約責任均無一、乙方未能按時竣工的，每延期_日應按工程總

9、價款的向甲方支付違約金從工程款中直接扣除；無故延期_日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣元。二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴重違約，視情節(jié)輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金可從工程款中直接扣除，此外應賠償因此給甲方造成的損失?？煞褡鳛榻獬贤瑮l件三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。第十條 糾紛解決方法 因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條 附 那么一、甲方代表為，乙方代表為二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字

10、，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。甲方：乙方：代表：代表：戶名：開戶銀行：帳號：_年_月_日_年_月_日建筑合同 篇3摘要：合同是法制建設的重要代表，是順利開展建設工程的前提條件，同時也是經(jīng)濟建設的重要保障。本文筆者對建筑工程合同管理及其風險防范策略進行了分析探討，希望對相關從業(yè)人員具有借鑒意義。關鍵詞：建筑工程，合同管理，風險防范，策略建筑工程合同是有效維護雙方合法權益的主要法律文件，明確承發(fā)包雙方的義務以及權力，是掌控工程工程進度以及質(zhì)量的有效依據(jù)。合同在管理過程中會受到一些管理體制、管理方法以及管理人員等客觀因素的影響，使合同的平安性存在一定的風險。做好合同管理工作，對其存在的風險進行有

11、效防范和控制是十分重要的。1 建筑工程合同管理風險存在的原因合同文件的不嚴謹存在風險，雙方在制定合同的時候，所列的合同條目不全面、不具體，甚至是遺漏內(nèi)容或者內(nèi)容錯誤，沒有將所有的可能會發(fā)生的情況和內(nèi)容列入其中，所簽訂的合同不嚴謹，導致各種責任、利益糾紛的出現(xiàn)，給雙方帶來一定程度的損失。合同條文不完整，使得理解出現(xiàn)偏差，出現(xiàn)風險，簽訂合同的雙方對合同風險的認識不全面，風險防范意識比擬薄弱，由于合同條文不嚴密、不完整而導致的理解偏差風險，如用詞不準確、模糊等，容易產(chǎn)生歧義以及爭議，甚至出現(xiàn)相互矛盾的情況，雙方的合法權益得不到有效保障，造成損失。2建筑工程合同管理風險識別首先是工程合同簽訂方面的風險

12、，合同主體不當，合同當事人主體合格，是合同有效成立的一個前提條件;文字不嚴謹，容易存在誤解及歧義的情況，造成合同難履行引發(fā)爭議;條款缺漏，一般漏掉的大局部都是違約責任;違反法律規(guī)定簽訂無效合同，這類型的合同不受法律保護;境外合同文本的疑問，因為語言文字、國情等方面的差異，使合同文本存在許多疑問，對這些疑問不能回避，要在合同上加以澄清，防止造成損失。其次是工程合同履行方面的風險，該變更的合同沒有變更，在合同履行的過程中，合同變更是常見的情況，通常有內(nèi)容變更或者是合同主體變更，負責履約的管理人員需要具備這種變更意識，防止損失;該發(fā)的書函沒有發(fā)，在履約過程中將必要的書函及時發(fā)出是合同動態(tài)管理的需要，

13、也是履約的一種方法，更是建筑企業(yè)進行自我保護的方式;沒有及時辦理簽證確認，簽證是履約過程中的正常行為，是訴訟的重要舉證;要追究的責任超過訴訟時效，對于工程款拖欠的情況，如果起訴時超過了兩年的訴訟時效，那么其損失將無法挽回，超過訴訟時效就相當于放棄了債權主張，也就是等于權利人將勝訴權放棄了;沒有行使應該行使的權力;相關證據(jù)或資料的法律效力沒有得到有效重視，不是全部的書面證據(jù)都有著法律效力，具有法律效力的證據(jù)一般是原件、有蓋章簽名、與事實相關、沒有超過期限以及有明確內(nèi)容等，沒有法律效力的書面證據(jù)跟普通的紙張沒有區(qū)別。3建筑工程合同管理風險防范的有效措施3.1 因合同價款約定方式不同而產(chǎn)生風險的防范

14、策略合同范本中一般有固定價格合同、本錢加酬金合同以及可調(diào)價格合同這三種合同價款約定方式。固定價格合同對承包人造成的風險最大，一旦簽訂此合同，承包人就必須對約定風險范圍之內(nèi)的風險費用進行全部承當。針對這種合同價款約定方式不同而產(chǎn)生的風險，可以從三個方面進行應對：第一，對合同進行簽訂的時候，對合同當中價款包含的風險范圍需要采取專用條款實施進一步的明確，使這個范圍之外的能進行價風格整的風險清晰的呈現(xiàn)出來，對風險的界面進行有效明確，使承包人對于自己要承當?shù)娘L險有全面的了解，從而注意防范;第二，對合同進行簽訂的時候，要明確并且細化風險費用的相關計算方式以及不處在風險范圍之內(nèi)的其他合同價款的相關調(diào)整方式，

15、有效防止后期因為理解的差異性而引起的糾紛;第三，承包人要對各類相關風險進行深入的了解和掌握，把相關風險按造成損失的大小、發(fā)生概率的大小等實施分類，在進行合同談判的時候，將造成損失大、發(fā)生概率高的風險盡可能參加到相關的可調(diào)合同價款的風險范圍里面。在固定價格合同、本錢加酬金合同以及可調(diào)價格合同這三種合同價款約定方式中，后面兩種合同價款約定方式使承包人所要承當?shù)娘L險相比照擬小。針對可調(diào)價合同，在進行合同談判的過程中，承包人要盡量爭取使用相對有利的合同價款調(diào)整的方法。3.2因合同文件解釋不同而產(chǎn)生風險的防范策略因為建筑工程合同文件組成比擬多，一些組成文件之間往往會有矛盾發(fā)生，為承包人帶來不同程度的風險

16、。針對這個問題，承包人應該將足夠的技術力量投入到合同組成文件的前后對照當中，對合同詳細分析，最好是能逐條逐句的檢查，尤其是根據(jù)合同范本承包人需要了解的此類內(nèi)容：承包人與發(fā)包人相關工程的洽商、變更等文件或者是書面協(xié)議，這些也要看作合同的組成局部;類似這種變更的文件或者是協(xié)議，其擁有的效力比其他合同文件要高，也就是后面簽署的文件或者是協(xié)議要比前面簽署的文件或者是協(xié)議的效力高。3.3因延期開工以及工期延誤而產(chǎn)生風險的防范策略在合同范本里的通用條款明確規(guī)定：由于發(fā)包人的因素而無法遵循合同規(guī)定的開工時間進行開工，那么發(fā)包人需要用書面的形式將延遲開工的時間告知承包人，且發(fā)包人需要向承包人賠償因為推遲開工而

17、導致的相關損失，并順延工期;不過承包人對于發(fā)包人發(fā)出的延期開工通知沒有相關的否決權;承包人只可得到因為推遲開工而導致相關損失的局部或者是全部的賠償，一般間接損失的賠償較難得到。在大局部的情況下承包人是希望工程能根據(jù)合同規(guī)定的時間進行開工的，因為如果發(fā)生延期開工的情況，那么承包人原制定的工作人員、設施設備以及物料等調(diào)配的方案不得不被打亂，因為變更而帶來一定程度的風險。針對延期開工以及工期延誤而產(chǎn)生的風險，承包人可從三個方面進行防范：第一，在制定工程進度方案的時候留有一定的余地，讓工期具有一定的彈性，將工期抗延誤的能力提高;第二，加強與發(fā)包人、供給商以及設計者等與工程相關人員的日常溝通和聯(lián)系，盡量

18、消除存在工期延誤的隱患，特別是要盡最大可能的防止網(wǎng)絡方案當中關鍵路線的停工情況;第三，當工期延誤的情況是無法防止的時候，承包人應該及時有效的收集對自己有利的證據(jù)，對于因為發(fā)包人的責任而造成工期延誤為自己帶來的相關損失進行科學合理的計算，根據(jù)合同當中相關的條款及時向發(fā)包人索取相應賠償。3.4因分包而產(chǎn)生風險的防范策略在建筑T程施工管理當中，分包現(xiàn)象一直以來都是其棘手而又復雜的問題。不管是針對于承包人還是發(fā)包人，分包都是既有利又有弊的雙刃劍。對于發(fā)包人而言，一方面分包有可能會導致投標報價降低、分工更趨向?qū)I(yè)化，而另一方面，發(fā)包人不了解分包人的資質(zhì)，擔憂在管理當中由于分散的責任以及環(huán)節(jié)的增多而影響工

19、程的工期以及質(zhì)量;對于承包人而言，也存在相類似的問題：分包在科學合理的情況下實施可有效優(yōu)化總包的資源配置，例如機電專業(yè)的分包，能對總包在機電安裝方面缺乏專業(yè)性而進行有效彌補，不僅可以保證工期，而且還有效減少了一定的本錢;對于一些風險比擬大的工程實施分包，在一定程度上也就是將風險轉(zhuǎn)嫁到分包人身上，這也就是總包企業(yè)躲避風險而經(jīng)常使用的有效措施。但是分包也有可能會給總包帶來一定的風險，如管理風險：分包過多容易導致工序配合、搭接困難。4結(jié)語合同管理是建筑工程工程管理的重要核心，工程各環(huán)節(jié)的管理都是以合同作為主要標準。合同管理對建筑工程的良好開展有著重要的影響，它是市場經(jīng)濟的必然要求，是解決雙方糾紛的有

20、效依據(jù)，更是保障建筑工程順利進行的重要條件，所以要對建筑工程合同管理過程中存在的風險進行有效防范和控制，從而有效實現(xiàn)建筑行業(yè)的長久開展。參考文獻1馮逸品，建筑工程合同管理及其風險防范問題研究】，科技與企業(yè)，20 xx，12(6):35.建筑合同 篇4需方以下簡稱甲方：供方以下簡稱乙方：甲方因工程建設需要，向乙方購置各種不同品名、類別、型號的建筑鋼材及型號。根據(jù)?中華人民共和國合同法?等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原那么，甲乙雙方就房地產(chǎn)開發(fā)工程工程建設所需鋼材購銷事宜進行平等友好協(xié)商，確定該工程工程建設所需的各種類型的建筑鋼材和型號全部由乙方負責供給，為明確雙方的權利義務，達成如下協(xié)議

21、，以資共同遵守。第一條鋼材品名、規(guī)格及質(zhì)量要求。鋼材品種、規(guī)格、數(shù)量，按甲方指定的品名供貨，規(guī)格、種類以甲方向乙方送達的購材方案通知單為準。個別品名在市場缺貨的情況下，乙方協(xié)商甲方同意后，可更換供材品名。鋼材品名要求：1、圓鋼：6.5-12。產(chǎn)地：安陽、邯鄲、濟源等；2、二級螺紋鋼：8-25。產(chǎn)地：安陽、邯鄲、濟源等；3、三級螺紋鋼：8-25。產(chǎn)地：安陽、邯鄲、濟源等；第二條交貨時間、地點、運輸、裝卸吊費用承當。1、甲乙雙方確定當批購銷鋼材價格之日起兩日內(nèi)，乙方負責該批次定購的鋼材運送并交付甲方工地指定地點。運輸、卸車費用等費用由甲方承當。2、乙方將鋼材送至甲方指定施工現(xiàn)場且隨車附帶材質(zhì)書等相

22、關資料，運輸、卸車費用隨市場行情起落作調(diào)整。因現(xiàn)場或其他外界原因不能到達指定地點的由甲方負責協(xié)調(diào)解決。到貨后，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收，無發(fā)現(xiàn)缺損、質(zhì)量等問題后，甲方收料員應即時簽收。第三條計量方法驗收標準。1、螺紋鋼螺紋鋼二級/三級12-25；圓鋼12-16以理論重量換算為準。2、高線、盤螺以檢重過磅為準計算。第四條檢驗標準及方法。甲方以乙方提供的交貨清單為數(shù)量驗收依據(jù)進行驗收。驗收數(shù)量與交貨數(shù)量誤差按千分之三執(zhí)行，超出千分之三的，甲方應在供貨當日向乙方提出書面異議，并保持貨物原狀，經(jīng)雙方協(xié)商一致后協(xié)商。千分之三之外的由乙方負責，千分之三之內(nèi)的由甲方負責。第五條質(zhì)量異議。乙方每批次送達甲方工地的鋼材經(jīng)

23、甲方現(xiàn)場點驗無誤簽收后，甲方應將當批次各種型號、規(guī)格的鋼材送樣進行檢驗化驗，經(jīng)檢測化驗結(jié)果為合格產(chǎn)品后，方可投入使用。如有質(zhì)量問題，甲方應在接到檢測報告結(jié)論為不合格的，3日內(nèi)書面通知乙方，并隨附相關檢測報告。假設甲方?jīng)]有按上述程序進行先檢測后使用，僅憑經(jīng)驗或肉眼觀察視當批次供送的鋼材個別或局部品名不合格的，乙方不予采納，并視當批鋼材質(zhì)量為完全合格產(chǎn)品。經(jīng)檢測不合格，甲乙雙方確認鋼材質(zhì)量確屬不合格，乙方應將不合格局部鋼材運回，并自行承當所發(fā)生的運費，在3日內(nèi)換送合格鋼材到甲方施工現(xiàn)場，但乙方不承當其它責任。第六條價格及數(shù)量確定由于鋼材市場價格變動頻繁，每批貨物的價格以乙方供貨當日市場價格作為參考

24、，由雙方友好協(xié)商確定。甲方根據(jù)工程進度需要，分期分批向乙方購進所需鋼材，甲方每次需貨時，應提前三天通知乙方所需鋼材的規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、品名，經(jīng)乙方確認。第七條結(jié)算方式。本工程鋼材供給屬于墊資形式，經(jīng)雙方協(xié)定，達成如下方式付款結(jié)算：1、甲方收到鋼材之日起，甲方應在一個月內(nèi)付清該批鋼材款。超出一個月那么每噸每天加5元計算，但墊資時間最長不超過3個月，如超過3個月每噸每日再原來的根底上再上浮3元。第八條本合同終止合同。1、合同履行完畢。2、甲方如果不能按約定期限支付貨款，乙方有權停止供貨，或單方解除合同，并收回全部貨款及墊資費。第九條解決合同糾紛的方式。1、由雙方協(xié)商解決。2、通過仲裁機構仲裁解決或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹗?。第十條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章生效，并具有同等法律效力，所有款項付清后本合同自行終止。