某有限公司監(jiān)理招標(biāo)文件（DOC37）

1、有限公司 Real Estate Co., Ltd.監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)文件Bidddingg Doocummentts ffor Thee Suuperrvissionn建設(shè)單位位： 有限限公司工程名稱稱： 施工監(jiān)理理招標(biāo)合合同目錄錄施工監(jiān)理理招標(biāo)文文件投標(biāo)單位位須知 工程概況況委托監(jiān)理理工作范范圍及工工作內(nèi)容容 監(jiān)理酬金金及工程程履約保保證金 投標(biāo)單位位資質(zhì)及及人員要要求投標(biāo)保證證金投標(biāo)保證證金監(jiān)理理質(zhì)量安安全獎(jiǎng)罰罰措施 投標(biāo)文件件編制 投標(biāo)文件件份數(shù)和和簽署投標(biāo)日程程安排 投標(biāo)文件件密封和和遞交 無(wú)效投標(biāo)標(biāo)書 投標(biāo)有效效期 評(píng)標(biāo)、定定標(biāo)辦法法其它施工監(jiān)理理合同書書施工監(jiān)理理合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條款款施工監(jiān)理

2、理合同專專項(xiàng)條款款廉政管理理協(xié)議書書投標(biāo)書授權(quán)委托托書投標(biāo)書附附件第一章 施工監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)文件 投標(biāo)單單位須知知投標(biāo)單位位應(yīng)認(rèn)真真研究全全部的招招標(biāo)文件件。如果果投標(biāo)單單位的投投標(biāo)文件件不能符符合招標(biāo)標(biāo)的要求求，責(zé)任任由投標(biāo)標(biāo)單位自自負(fù)。實(shí)實(shí)質(zhì)上不不響應(yīng)招招標(biāo)文件件的投標(biāo)標(biāo)文件將將被拒絕絕。不論投標(biāo)標(biāo)的結(jié)果果如何，投標(biāo)單單位應(yīng)承承擔(dān)編制制和提交交投標(biāo)文文件的全全部費(fèi)用用，招標(biāo)標(biāo)單位對(duì)對(duì)這些費(fèi)費(fèi)用一概概不負(fù)任任何責(zé)任任。此招標(biāo)文文件及答答疑會(huì)議議紀(jì)要是是投標(biāo)單單位編制制投標(biāo)書書的重要要依據(jù)，也是日日后簽訂訂合同的的重要依依據(jù)，與與中標(biāo)單單位的中中標(biāo)書同同為合同同附件，與合同同具有同同等法律律效力

3、，望投標(biāo)標(biāo)單位予予以重視視。投標(biāo)單位位在參加加本工程程招標(biāo)活活動(dòng)中，必須由由投標(biāo)的的法定代代表人參參加，不不得委派派其它人人員參加加，若有有發(fā)現(xiàn)均均按中途途退標(biāo)處處理。投標(biāo)單位位應(yīng)按招招標(biāo)文件件規(guī)定的的日程安安排，準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)參加加本工程程的招標(biāo)標(biāo)各項(xiàng)活活動(dòng)，并并在開標(biāo)標(biāo)時(shí)帶齊齊應(yīng)驗(yàn)的的法定代代表人的的證明書書、企業(yè)業(yè)法人營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照照、企業(yè)業(yè)資質(zhì)等等級(jí)證書書等證件件。如證證件不符符、不全全者即取取消投標(biāo)標(biāo)資格，如缺席席按中途途退標(biāo)處處理。 工程概概況工程名稱稱： 工程地點(diǎn)點(diǎn)： 建筑面積積： 結(jié)構(gòu)形式式： 工程總造造價(jià)： 萬(wàn)元元工程期限限： 個(gè)個(gè)月 委托監(jiān)監(jiān)理工作作范圍及及工作內(nèi)內(nèi)容：負(fù)責(zé)施工工圖紙的

4、的交底會(huì)會(huì)審、施施工階段段一直到到保修階階段的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督、進(jìn)度度控制、信息管管理、組組織協(xié)調(diào)調(diào)、檔案案資料的的管理、安全生生產(chǎn)和文文明施工工的監(jiān)督督以及對(duì)對(duì)已完工工程量的的審核。中標(biāo)單位位全面負(fù)負(fù)責(zé)完成成工程項(xiàng)項(xiàng)目的施施工監(jiān)理理任務(wù)，其中包包括：建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)，包括括樁基、圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)、地地下基礎(chǔ)礎(chǔ)及地上上結(jié)構(gòu)；建筑安裝裝，包括括建筑物物內(nèi)外的的消防、給排水水、供電電、電氣氣、防雷雷、通風(fēng)風(fēng)、 煤氣、弱電、通訊、動(dòng)力等等專業(yè)；室外總體體工程，包括圍圍墻、門門衛(wèi)、道道路、路路燈、會(huì)會(huì)所、網(wǎng)網(wǎng)球場(chǎng)、花壇、園路、地下管管網(wǎng)等；配套工程程，包括括橋梁、河道、變電站站、泵房房、污水水處理站站、垃圾圾站、小小

5、區(qū)內(nèi)市市政配套套的接口口等；室內(nèi)裝修修：包括括住宅樣樣板房、入口大大堂及電電梯房，小區(qū)公公共輔助助設(shè)施部部分；小區(qū)綠化化：綠化化工程，包括與與綠化有有關(guān)的設(shè)設(shè)備及上上下水管管道等；審核施工工單位已已完工程程數(shù)量（月報(bào)、工程簽簽證），準(zhǔn)確率率應(yīng)達(dá)到到90%以上；如不能能滿足要要求，每每發(fā)現(xiàn)一一次，罰罰款10000元元； 密切配合合招標(biāo)單單位做好好甲供材材料（設(shè)設(shè)備）的的供貨計(jì)計(jì)劃、跟跟蹤檢查查驗(yàn)收等等工作，做好對(duì)對(duì)各供貨貨商合同同履約情情況的評(píng)評(píng)審和對(duì)對(duì)各施工工單位甲甲供材料料管理的的考評(píng)工工作；負(fù)責(zé)審核核施工總總包單位位編制的的竣工圖圖后交付付招標(biāo)單單位；負(fù)責(zé)工程程監(jiān)理文文件的整整理和歸歸檔，

6、經(jīng)經(jīng)招標(biāo)單單位認(rèn)可可后移交交招標(biāo)單單位。監(jiān)理階段段所有提提交招標(biāo)標(biāo)單位的的文件除除書面正正式資料料外，還還必須同同時(shí)以電電子郵件件發(fā)招標(biāo)標(biāo)單位。在施工圖圖會(huì)審階階段，中中標(biāo)單位位的職責(zé)責(zé)是協(xié)助助招標(biāo)單單位進(jìn)行行施工圖圖紙審 核，保保障工程程項(xiàng)目安安全可靠靠。其中中主要包包括：對(duì)樁基、結(jié)構(gòu)類類型的選選擇提出出建議；審查設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、文件的的經(jīng)濟(jì)合合理性、安全性性（含使使用功能能）、可可靠性；根據(jù)招標(biāo)標(biāo)單位需需要以專專題報(bào)告告的形式式及時(shí)提提供本工工程所需需的材料料或設(shè)備備的選型型意見(jiàn)，包括建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、水水、電、風(fēng)、弱弱電、動(dòng)動(dòng)力（含含建筑紅紅線內(nèi)之之室外管管網(wǎng)）、配套工工程及室室外總體體的相應(yīng)

7、應(yīng)設(shè)備等等；協(xié)助招標(biāo)標(biāo)單位與與設(shè)計(jì)單單位進(jìn)行行技術(shù)協(xié)協(xié)調(diào)；協(xié)助招標(biāo)標(biāo)單位審審查修改改、變更更設(shè)計(jì)圖圖紙和設(shè)設(shè)計(jì)文件件，確保保設(shè)計(jì)在在技術(shù)上上可行，在經(jīng)濟(jì)濟(jì)上合理理，使用用功能上上安全。如果因因圖紙審審核工作作不到位位而引起起返工或或變更，中標(biāo)單單位應(yīng)承承擔(dān)部分分責(zé)任。 在在施工階階段中標(biāo)標(biāo)單位主主要任務(wù)務(wù)是全面面負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)工程的的監(jiān)督、管理和和檢查，協(xié)調(diào)各各方的關(guān)關(guān)系。其其主要內(nèi)內(nèi)容包括括：審查施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)工程開工工前及時(shí)時(shí)審核施施工單位位提交的的施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)，包括括施工技技術(shù)方案案、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、安安全及文文明生產(chǎn)產(chǎn)措施，將審查查結(jié)果書書面答復(fù)復(fù)施工單單位，并并抄送招招標(biāo)單位位。工

8、程的重重點(diǎn)或關(guān)關(guān)鍵部位位，應(yīng)要要求施工工單位提提出具體體方案，經(jīng)中標(biāo)標(biāo)單位審審查認(rèn)定定后方可可施工。審查施工工單位各各項(xiàng)施工工準(zhǔn)備工工作，協(xié)協(xié)助招標(biāo)標(biāo)單位下下達(dá)開工工令。控制工程程進(jìn)度審核施工工單位提提出工程程總進(jìn)度度計(jì)劃，對(duì)總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃是否滿滿足規(guī)定定的竣工工日期的的要求提提出意見(jiàn)見(jiàn)。在總進(jìn)度度計(jì)劃的的前提下下，審核核施工單單位月、周進(jìn)度度計(jì)劃的的可行性性，如發(fā)發(fā)現(xiàn)執(zhí)行行過(guò)程中中不能完完成工程程計(jì)劃時(shí)時(shí)，應(yīng)檢檢查分析析原因，督促施施工單位位及時(shí)調(diào)調(diào)整計(jì)劃劃和采取取補(bǔ)救措措施，以以保證工工程進(jìn)度度的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。每周定期期主持與與設(shè)計(jì)院院、各施施工單位位間的有有關(guān)施工工進(jìn)度、質(zhì)量及及安全的的協(xié)調(diào)會(huì)

9、會(huì)議并做做好會(huì)議議記錄，及時(shí)協(xié)協(xié)調(diào)處理理相關(guān)的的問(wèn)題。若情況況特殊，中標(biāo)單單位應(yīng)能能立即研研究并提提出召開開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)會(huì)議，協(xié)協(xié)調(diào)解決決有關(guān)問(wèn)問(wèn)題，同同時(shí)報(bào)招招標(biāo)單位位簽字認(rèn)認(rèn)可。建立工程程監(jiān)理日日記制度度，詳細(xì)細(xì)記錄工工程進(jìn)度度、質(zhì)量量、設(shè)計(jì)計(jì)修改、工地洽洽商等問(wèn)問(wèn)題和其其它有關(guān)關(guān)施工過(guò)過(guò)程中必必須記錄錄的問(wèn)題題。每月向招招標(biāo)單位位提交一一份監(jiān)理理工作月月報(bào)。要要求中標(biāo)標(biāo)單位做做到圖文文并茂，切實(shí)反反映每月月工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度狀況況，以實(shí)實(shí)際與計(jì)計(jì)劃作比比較，發(fā)發(fā)現(xiàn)偏差差，及時(shí)時(shí)找出原原因，加加以調(diào)整整，確保保工程進(jìn)進(jìn)展順利利。方便便招標(biāo)單單位直觀觀、系統(tǒng)統(tǒng)地了解解整個(gè)工工程面貌貌。 控制工程程

10、質(zhì)量根據(jù)施工工圖紙、國(guó)家及及相關(guān)施施工規(guī)范范和本工工程施工工承包合合同中的的施工工技術(shù)操操作規(guī)范范的要要求嚴(yán)格格監(jiān)理施施工質(zhì)量量，督促促施工單單位確保保工程優(yōu)優(yōu)良率為為1000%和所所監(jiān)理的的標(biāo)段部部分獲“杯”，創(chuàng)“杯”。同時(shí)配配合招標(biāo)標(biāo)單位進(jìn)進(jìn)行施工工質(zhì)量1100細(xì)部檢檢查工作作，經(jīng)招招標(biāo)單位位批準(zhǔn)的的檢查表表單須完完整、真真實(shí)填寫寫，該分分部工程程結(jié)束110天內(nèi)內(nèi)將表單單提交給給招標(biāo)單單位備查查。分基礎(chǔ)主主體、裝裝飾、總總體配套套、細(xì)部部檢查四四個(gè)階段段制訂詳詳細(xì)的、有針對(duì)對(duì)性的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則和相相應(yīng)的檢檢查表單單（按分分項(xiàng)工程程寫），并嚴(yán)格格按此進(jìn)進(jìn)行操作作。每個(gè)個(gè)分部工工程開工

11、工前須提提交一份份該分部部工程的的質(zhì)量通通病或可可能產(chǎn)生生的質(zhì)量量問(wèn)題、采取的的預(yù)防措措施和施施工過(guò)程程中有針針對(duì)性的的辦法。實(shí)行分項(xiàng)項(xiàng)工程樣樣板引路路制（監(jiān)監(jiān)理細(xì)則則中明確確樣板內(nèi)內(nèi)容）。中標(biāo)單單位必須須在各分分項(xiàng)工程程、特殊殊的工藝藝、重要要的部位位及新材材料新工工藝的應(yīng)應(yīng)用等方方面把好好樣板審審核關(guān)，明確工工藝流程程和質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查查合格后后方可大大面積展展開。必須用激激光經(jīng)緯緯儀、測(cè)測(cè)距儀等等復(fù)核、驗(yàn)收單單體工程程角點(diǎn)的的定位放放線。作作好沉降降觀測(cè)等等的復(fù)核核工作。中標(biāo)單位位在開工工后，應(yīng)應(yīng)及時(shí)制制定施工工單位管管理人員員及工程程質(zhì)量的的考核細(xì)細(xì)則提交交招標(biāo)單單位。并并定期（半月

12、）進(jìn)行一一次考核核，將考考核情況況上報(bào)給給招標(biāo)單單位。審查主要要建筑材材料、主主要設(shè)備備的訂貨貨和核定定其性能能審查施工工總包單單位提出出的材料料和設(shè)備備計(jì)劃和和清單，以滿足足現(xiàn)場(chǎng)施施工的需需要。對(duì)工程使使用的原原材料、半成品品、構(gòu)配配件，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)必必須檢查查其出廠廠合格證證、質(zhì)保保書、材材質(zhì)化驗(yàn)驗(yàn)單，同同時(shí)進(jìn)行行見(jiàn)證取取樣、送送樣（由由見(jiàn)證員員進(jìn)行），并按按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行抽查查和復(fù)驗(yàn)驗(yàn)。密切配合合招標(biāo)單單位做好好甲供材材料（設(shè)設(shè)備）的的檢驗(yàn)、驗(yàn)收工工作，并并及時(shí)對(duì)對(duì)甲供材材料（設(shè)設(shè)備）的的供貨質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度狀況況跟蹤考考核，發(fā)發(fā)現(xiàn)偏差差，及時(shí)時(shí)糾正。根據(jù)工工程進(jìn)展展情況，按招標(biāo)標(biāo)單位要要求分階階

13、段提交交各類甲甲供材料料（設(shè)備備）供貨貨質(zhì)量及及進(jìn)度考考核情況況報(bào)告，并進(jìn)一一步配合合招標(biāo)單單位做好好對(duì)各供供貨商合合同履約約情況的的評(píng)審工工作和對(duì)對(duì)各施工工單位甲甲供材料料管理工工作情況況的考評(píng)評(píng)工作；檢查工程程上所采采用的主主要設(shè)備備、半成成品、構(gòu)構(gòu)配件是是否符合合設(shè)計(jì)文文件或標(biāo)標(biāo)書所規(guī)規(guī)定的廠廠家、型型號(hào)規(guī)格格和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備必須檢檢查其海海關(guān)商檢檢書。監(jiān)督檢查查安全和和文明施施工監(jiān)督和定定期（每每周一次次）檢查查施工總總包單位位現(xiàn)場(chǎng)施施工的安安全、文文明措施施并作好好記錄，在施工工過(guò)程中中嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行省安安全文明明施工管管理?xiàng)l例例。督促施工工單位施施工管理理制度和和質(zhì)量、安全、文

14、明施施工保證證體系的的建立、健全與與實(shí)施。按照招標(biāo)標(biāo)單位關(guān)于文文明工地地標(biāo)識(shí)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的要求進(jìn)進(jìn)行監(jiān)控控。投資控制制復(fù)核施工工總包單單位工程程月報(bào)及及已完工工程量，并提出出書面意意見(jiàn)。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)技術(shù)核核定及工工程簽證證，對(duì)超超出承包包合同之之外的設(shè)設(shè)計(jì)修改改、工地地洽商，如涉及及費(fèi)用的的須提醒醒招標(biāo)單單位并征征得招標(biāo)標(biāo)單位簽簽證認(rèn)可可方為有有效。中標(biāo)單位位會(huì)簽有有關(guān)各種種設(shè)計(jì)變變更，應(yīng)應(yīng)側(cè)重審審查對(duì)工工程質(zhì)量量、進(jìn)度度、投資資是否有有不利影影響，如如發(fā)現(xiàn)有有不利影影響時(shí)，應(yīng)明確確提出監(jiān)監(jiān)理意見(jiàn)見(jiàn)，及時(shí)時(shí)向招標(biāo)標(biāo)單位反反映。工程驗(yàn)收收及工程程質(zhì)量事事故處理理負(fù)責(zé)隱蔽蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收、中中間驗(yàn)收收和竣工

15、工初驗(yàn)，并督促促整改。對(duì)工程程施工質(zhì)質(zhì)量、安安全、文文明施工工提出評(píng)評(píng)估意見(jiàn)見(jiàn)。配合招標(biāo)標(biāo)單位進(jìn)進(jìn)行單位位工程竣竣工驗(yàn)收收工作。提供專業(yè)業(yè)檢測(cè)儀儀器和工工具，協(xié)協(xié)助招標(biāo)標(biāo)單位在在中間驗(yàn)驗(yàn)收、竣竣工驗(yàn)收收、每月月的例行行檢查時(shí)時(shí)對(duì)工程程實(shí)體進(jìn)進(jìn)行實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量。審查總包包單位編編制的竣竣工圖，保證其其正確無(wú)無(wú)誤，并并及時(shí)提提交招標(biāo)標(biāo)單位。負(fù)責(zé)工程程監(jiān)理文文件的整整理和歸歸檔，經(jīng)經(jīng)招標(biāo)單單位認(rèn)可可后移交交招標(biāo)單單位。協(xié)助招標(biāo)標(biāo)單位組組織施工工總包單單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位位研究處處理工程程質(zhì)量、安全事事故，監(jiān)監(jiān)督整改改方案的的實(shí)施，并監(jiān)督督檢查整整改工作作實(shí)施。 工程程保修階階段中標(biāo)標(biāo)單位的的職責(zé)（保修期期為

16、2年年）：3.5.1 負(fù)責(zé)工工程保修修期內(nèi)工工程量的的確認(rèn)和和施工質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督。3.5.2 從入住住開始后后2個(gè)月月內(nèi)，中中標(biāo)單位位留土建建監(jiān)理工工程師、水電監(jiān)監(jiān)理工程程師共22人配合合招標(biāo)單單位作好好入住工工作；對(duì)對(duì)住戶提提出的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題進(jìn)行技技術(shù)解答答，督促促施工單單位對(duì)發(fā)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題進(jìn)行整整改修復(fù)復(fù)。中標(biāo)標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)對(duì)入住住時(shí)所發(fā)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題作好好匯總，并在這這項(xiàng)工作作完成后后半個(gè)月月內(nèi)向招招標(biāo)單位位提交這這項(xiàng)工作作的評(píng)估估分析報(bào)報(bào)告；3.5.3 保修期期內(nèi)安排排負(fù)責(zé)人人（接物物業(yè)公司司通知后后24小小時(shí)內(nèi)到到場(chǎng)）審審核維修修方案，對(duì)工程程維修工工作量進(jìn)進(jìn)行確認(rèn)認(rèn)，對(duì)維維修過(guò)程程進(jìn)

17、行監(jiān)監(jiān)督，并并以書面面形式向向招標(biāo)單單位匯報(bào)報(bào)維修工工作結(jié)果果。3.5.4 參加工工程保維維修期內(nèi)內(nèi)的質(zhì)量量回訪，并將回回訪記錄錄提交招招標(biāo)單位位。 監(jiān)理酬酬金及履履約保證證金本合同的的監(jiān)理酬酬金以工工程造價(jià)價(jià)乘以國(guó)國(guó)家規(guī)定定的費(fèi)率率計(jì)取，采用投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)一次投投標(biāo),閉閉口包干干的原則則。無(wú)論論今后工工程變更更或調(diào)整整，監(jiān)理理費(fèi)用均均不再作作調(diào)整。中標(biāo)單位位須自收收到中標(biāo)標(biāo)通知書書的第二二天起的的10天天內(nèi)，向向招標(biāo)單單位出具具開戶銀銀行的履履約保函函，履約約保證金金金額為為監(jiān)理酬酬金的110，同時(shí)招招標(biāo)單位位向中標(biāo)標(biāo)單位提提供監(jiān)理理費(fèi)擔(dān)保保。中標(biāo)標(biāo)單位向向招標(biāo)單單位提交交的100的工工程監(jiān)理

18、理履約保保證金，在本工工程施工工監(jiān)理期期間始終終有效。工程監(jiān)監(jiān)理履約約保證金金在工程程竣工后后一個(gè)月月內(nèi)返還還。 投標(biāo)單單位資質(zhì)質(zhì)及人員員要求投標(biāo)單位位起碼具具有一般般工業(yè)與與民用建建筑安裝裝工程監(jiān)監(jiān)理乙級(jí)級(jí)資質(zhì)。招標(biāo)單位位要求擬擬服務(wù)于于本工程程的正、副總監(jiān)監(jiān)必須是是投標(biāo)單單位的在在編注冊(cè)冊(cè)人員。招標(biāo)單位位要求擬擬服務(wù)于于本工程程的常駐駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)負(fù)責(zé)人必必須是總總監(jiān)理工工程師或或副總監(jiān)監(jiān)理工程程師，且且取得建建設(shè)部、人事部部或相同同等級(jí)部部門頒發(fā)發(fā)的國(guó)家家級(jí)注冊(cè)冊(cè)監(jiān)理工工程師資資格證書書，工民民建或相相關(guān)專業(yè)業(yè)，本科科以上學(xué)學(xué)歷，并并具有110年以以上工程程設(shè)計(jì)或或施工管管理的實(shí)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。

19、本工程投投標(biāo)單位位確定的的總監(jiān)理理工程師師，必須須是投標(biāo)標(biāo)單位提提供考察察項(xiàng)目的的總監(jiān)理理工程師師。否則則，招標(biāo)標(biāo)單位在在中標(biāo)單單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后有權(quán)權(quán)終止合合同。監(jiān)監(jiān)理員人人數(shù)由招招標(biāo)單位位根據(jù)工工程的需需要另行行要求，其中專專職資料料員1名名。招標(biāo)單位位要求總總監(jiān)每周周在工地地上班時(shí)時(shí)間不少少于5天天；現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理人人員每天天的工作作時(shí)間與與施工單單位上班班時(shí)間一一致，每每周上班班時(shí)間為為7天。并作到到24小小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)有監(jiān)理理工程師師值班，能及時(shí)時(shí)處理發(fā)發(fā)生的問(wèn)問(wèn)題。總總監(jiān)應(yīng)制制定各崗崗位監(jiān)理理人員的的考核細(xì)細(xì)則，定定期把考考核情況況通報(bào)招招標(biāo)單位位。同時(shí)時(shí)，招標(biāo)標(biāo)單位將將定期對(duì)對(duì)各崗位位監(jiān)理人人

20、員進(jìn)行行考核，并保留留對(duì)不稱稱職的監(jiān)監(jiān)理人員員要求調(diào)調(diào)換的權(quán)權(quán)利。投標(biāo)保證證金6.1. 投標(biāo)標(biāo)單位提提交投標(biāo)標(biāo)保證金金人民幣幣伍萬(wàn)元元支票，該支票票密封在在投標(biāo)文文件正本本中遞交交，招標(biāo)標(biāo)單位開開具臨時(shí)時(shí)收據(jù)，如未中中標(biāo)，憑憑收據(jù)在在交還所所領(lǐng)取的的全部招招標(biāo)文件件及其他他招標(biāo)補(bǔ)補(bǔ)充資料料后300天內(nèi)予予以退還還。如中中標(biāo)，在在10天天內(nèi)按招招標(biāo)書要要求簽訂訂監(jiān)理合合同并提提供投標(biāo)標(biāo)價(jià)100%的銀銀行履約約保函后后給予退退還。6.2. 中標(biāo)標(biāo)單位須須按照招招標(biāo)文件件的要求求10天天內(nèi)簽訂訂監(jiān)理合合同,否否則招標(biāo)標(biāo)單位有有權(quán)取消消其中標(biāo)標(biāo)資格,投標(biāo)保保證金不不予退還還。6.3. 凡中中途退標(biāo)標(biāo)者

21、，投投標(biāo)保證證金不予予退還。第七條 監(jiān)理的的工作獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰措施施7.1 建設(shè)單單位在施施工前應(yīng)應(yīng)對(duì)施工工圖紙進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真真會(huì)審，如果因因?yàn)閷徍撕斯ぷ鞑徊坏轿欢鸬牡姆倒せ蚧蜃兏?，中?biāo)單單位應(yīng)承承擔(dān)部分分責(zé)任并并進(jìn)行賠賠償。賠賠償金額額對(duì)招招標(biāo)單位位造成的的損失10。若提提出的合合理化建建議被采采納后，招標(biāo)單單位將根根據(jù)實(shí)際際節(jié)約造造價(jià)等情情況給予予獎(jiǎng)勵(lì)。7.2 監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)為“ 杯”，并通通過(guò)招標(biāo)標(biāo)單位對(duì)對(duì)工程實(shí)實(shí)體進(jìn)行行的實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量（借助專專業(yè)儀器器和工具具，在中中間驗(yàn)收收、竣工工驗(yàn)收或或每月的的例行檢檢查時(shí)進(jìn)進(jìn)行）。若所監(jiān)監(jiān)理的標(biāo)標(biāo)段因質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題未獲“杯”，將對(duì)對(duì)監(jiān)理單單位罰款款監(jiān)理費(fèi)

22、費(fèi)總額的的5%。7.3 若在保保修期內(nèi)內(nèi)滲漏率率少于55，業(yè)業(yè)主對(duì)其其它質(zhì)量量問(wèn)題（包括成成品被破破壞，墻墻體、地地坪裂縫縫，空間間尺寸）的投訴訴率少于于10，獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)投標(biāo)單單位監(jiān)理理費(fèi)總額額的5（兩項(xiàng)項(xiàng)同時(shí)滿滿足）；否則處處罰投標(biāo)標(biāo)單位監(jiān)監(jiān)理費(fèi)總總額的55。7.4 監(jiān)理費(fèi)費(fèi)總額的的5，由招標(biāo)標(biāo)單位根根據(jù)監(jiān)理理合同的的履行情情況和監(jiān)監(jiān)理人員員工作業(yè)業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)給現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理人人員（獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)方案案無(wú)須經(jīng)經(jīng)過(guò)投標(biāo)標(biāo)單位同同意）。7.5 監(jiān)理單單位有權(quán)權(quán)利和義義務(wù)督促促施工單單位按照照施工合合同控制制工期完完成工程程施工，如果不不能完成成（因招招標(biāo)單位位原因和和不可抗抗力造成成的除外外），罰罰監(jiān)理單單位每項(xiàng)

23、項(xiàng)每天110000元。7.6 監(jiān)理單單位在合合同期內(nèi)內(nèi)如果失失職，按按以下辦辦法向招招標(biāo)單位位承擔(dān)責(zé)責(zé)任，賠賠償金=直接損損失酬金比比率 （酬金比比率=監(jiān)監(jiān)理酬金金費(fèi)/工工程造價(jià)價(jià)）7.7施施工期間間由于施施工單位位違反安安全操作作規(guī)范，而中標(biāo)標(biāo)單位又又沒(méi)有及及時(shí)指出出整改，被政府府有關(guān)部部門處罰罰，如通通報(bào)批評(píng)評(píng)、警告告和罰款款等，招招標(biāo)單位位將給予予中標(biāo)單單位15500元元/次的的罰款。施工期期間未受受處罰，待施工工單位人人、機(jī)、物退場(chǎng)場(chǎng)后招標(biāo)標(biāo)單位將將給予一一次性獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)50000元元。 投標(biāo)文文件的編編制投標(biāo)單位位編寫的的投標(biāo)文文件應(yīng)由由下列文文件組成成：投標(biāo)函。法人資格格證明書書或法人

24、人授權(quán)委委托書（如果授授權(quán)）。投標(biāo)保證證金（如如果有）。監(jiān)理取費(fèi)費(fèi)。投標(biāo)人情情況介紹紹（含企企業(yè)簡(jiǎn)介介、業(yè)績(jī)績(jī)證明材材料等）監(jiān)理人員員一覽表表（含性性別、年年齡、職職務(wù)、職職稱、專專業(yè)以及及持上崗崗、執(zhí)業(yè)業(yè)資格證證情況等等）監(jiān)理大綱綱，包括括針對(duì)本本工程技技術(shù)難點(diǎn)點(diǎn)的處理理方法等等。 用于本工工程的檢檢測(cè)設(shè)備備、儀器器一覽表表或委托托有關(guān)單單位進(jìn)行行檢測(cè)的的協(xié)議，通信、信息設(shè)設(shè)備、交交通工具具等。近三年來(lái)來(lái)監(jiān)理工工程一覽覽表。監(jiān)理人員員的學(xué)歷歷證書、職稱證證書、崗崗位證書書及總監(jiān)監(jiān)理工程程師資格格證書、注冊(cè)監(jiān)監(jiān)理工程程師證書書復(fù)印件件，須帶帶原件備備查。有關(guān)業(yè)績(jī)績(jī)方面的的有效證證明材料料。 投

25、標(biāo)文文件的份份數(shù)和簽簽署投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按本招招標(biāo)文件件的規(guī)定定，向招招標(biāo)單位位提交一一式叁份份投標(biāo)文文件，其其中一份份正本，貳份副副本。并并在標(biāo)書書上注明明“正本”或“副本”字樣，當(dāng)正本本與副本本有不一一致時(shí)，以正本本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件件正、副副本均應(yīng)應(yīng)使用AA4紙統(tǒng)統(tǒng)一裝訂訂，且均均應(yīng)使用用不能擦擦去的墨墨水書寫寫或打印印，按要要求由投投標(biāo)人加加蓋公章章和法定定代表人人或法定定代表人人委托的的代理人人印鑒或或簽字。全套投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)應(yīng)無(wú)修改改和行間間插字，除非這這些修改改是根據(jù)據(jù)“招標(biāo)文文件修改改通知”的要求求進(jìn)行的的，或者者是投標(biāo)標(biāo)人明顯顯筆誤必必須修改改的。不不論何種種原因造造成的涂涂改、插插字和

26、刪刪除，都都應(yīng)由投投標(biāo)文件件簽署人人加蓋印印鑒。 投標(biāo)日日程安排排投標(biāo)單位位應(yīng)于 2000 年月日 110：000 ，在 有有限公司司 工程程部領(lǐng)取取招標(biāo)文文件。投標(biāo)單位位應(yīng)于 2000 年年月日 8：30 將投投標(biāo)文件件送到會(huì)會(huì)議室。定于 2200 年月日 8：30 ，在在 會(huì)議議室開標(biāo)標(biāo)。投標(biāo)文件件密封和和遞交投標(biāo)文件件中監(jiān)理理大綱為為暗標(biāo)，應(yīng)單獨(dú)獨(dú)封裝，一式叁叁份，密密封在一一個(gè)封袋袋上標(biāo)明明“監(jiān)理大大綱”字樣。監(jiān)理大大綱不能能在任何何地方出出現(xiàn)任何何反映單單位名稱稱的標(biāo)志志（包括括不能加加蓋正、副本字字樣）。招標(biāo)單單位統(tǒng)一一提供監(jiān)監(jiān)理大綱綱封面樣樣式,見(jiàn)見(jiàn)附件77樣式【統(tǒng)一用用A4紙紙

27、居中貼貼,字體體分別為為一號(hào)、初號(hào)宋宋體，加加粗；行行距見(jiàn)附附件樣式式?！俊３O(jiān)理大大綱外的的所有投投標(biāo)文件件為明標(biāo)標(biāo)，應(yīng)將將投標(biāo)文文件的正正本和副副本分別別密封，并在封封袋上正正確注明明“正本”和“副本”字樣。招標(biāo)單單位統(tǒng)一一提供明明標(biāo)封袋袋封面樣樣式, 見(jiàn)附件件8樣式式【統(tǒng)一一用A44紙居中中貼,字字體分別別為一號(hào)號(hào)、初號(hào)號(hào)宋體，加粗；行距見(jiàn)見(jiàn)附件樣樣式。右右上角蓋蓋“正本”或“副本”章】。投標(biāo)書紙紙張大小小采用AA4紙,標(biāo)題字字體為：三號(hào)宋宋體。正正文字體體為：小小四號(hào)宋宋體，11.5倍倍行距。不得有有任何加加粗、斜斜體、下下劃線、邊框、陰影、頁(yè)眉頁(yè)頁(yè)腳等標(biāo)標(biāo)記(圖圖表除外外)。所有封袋

28、袋都應(yīng)寫寫明投標(biāo)標(biāo)單位的的名稱和和地址，必須在在封袋騎騎縫處加加蓋投標(biāo)標(biāo)單位公公章，并并具有下下列標(biāo)志志：“有限公公司工程程監(jiān)理投投標(biāo)書”；“2000年月日8：30 前不得得開封”,【封封袋騎縫縫處所貼貼紙為11/4 A4紙紙寬，按按如下樣樣式居中中分兩行行打?。ㄗ煮w為為小二號(hào)號(hào)宋體，加粗；行距11.5倍倍）】有限公司司 工程監(jiān)監(jiān)理投標(biāo)標(biāo)書于2000年月日8：30前前不得開開封投標(biāo)單位位須在前前附表中中規(guī)定的的投標(biāo)文文件遞交交截止時(shí)時(shí)間之前前將投標(biāo)標(biāo)文件遞遞交給招招標(biāo)單位位，地點(diǎn)點(diǎn)如前所所述。招標(biāo)單位位在規(guī)定定的投標(biāo)標(biāo)截止期期以后收收到的投投標(biāo)文件件，將原原封退給給投標(biāo)單單位。有下列情情況之一

29、一者為無(wú)無(wú)效投標(biāo)標(biāo)書投標(biāo)文件件未按規(guī)規(guī)定、密密封蓋章章；投標(biāo)書未未加蓋投投標(biāo)單位位公章、法定代代表人或或其授權(quán)權(quán)人的印印簽（或或簽字）；授權(quán)委托托書無(wú)投投標(biāo)單位位法人章章、法定定代表人人的印簽簽（或簽簽字），或非原原件；投標(biāo)文件件未按招招標(biāo)文件件規(guī)定的的格式、內(nèi)容和和要求編編制，投投標(biāo)文件件字跡潦潦草、模模糊、無(wú)無(wú)法辨認(rèn)認(rèn)；投標(biāo)單位位與通過(guò)過(guò)資格預(yù)預(yù)審的單單位在名名稱上和和法人地地位上發(fā)發(fā)生實(shí)質(zhì)質(zhì)性的改改變；12.66 逾期期送達(dá)的的投標(biāo)文文件。投標(biāo)有效效期投標(biāo)有效效期指從從截止投投標(biāo)日起起至授予予合同為為止400天。在在此期間間，所有有的投標(biāo)標(biāo)書均保保持有效效。中標(biāo)單位位的投標(biāo)標(biāo)文件有有效期

30、將將順延至至工程竣竣工結(jié)束束。第十四條條 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦辦法本工程采采用綜合合評(píng)估法法，以打打分的方方法衡量量投標(biāo)文文件是否否最大限限度地滿滿足招標(biāo)標(biāo)文件中中規(guī)定的的各項(xiàng)評(píng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)標(biāo)將對(duì)投投標(biāo)單位位投標(biāo)文文件中的的監(jiān)理大大綱、人人員素質(zhì)質(zhì)、監(jiān)理理費(fèi)、監(jiān)監(jiān)理檢測(cè)測(cè)設(shè)備、監(jiān)理業(yè)業(yè)績(jī)信譽(yù)譽(yù)、等方面面的內(nèi)容容進(jìn)行量量化，以以每位評(píng)評(píng)委的單單項(xiàng)評(píng)分分去掉一一個(gè)最高高分和最最低分后后的平均均分相加加得到的的總分由由高到低低依次推推薦1-2名中中標(biāo)候選選人,由由招標(biāo)單單位確定定中標(biāo)單單位。具具體的評(píng)評(píng)分分值值和辦法法詳見(jiàn)附附件9。第十五條條 其它除本招標(biāo)標(biāo)文件外外，招標(biāo)標(biāo)單位在在招標(biāo)期期間發(fā)出出補(bǔ)遺漏

31、漏書和其其它正式式有效函函件，均均是招標(biāo)標(biāo)文件的的有效組組成部分分。投標(biāo)單位位可在回回標(biāo)前就就招標(biāo)文文件中發(fā)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題，以以書面形形式通知知招標(biāo)單單位修改改。為了有助助于投標(biāo)標(biāo)文件的的審查、評(píng)價(jià)和和比較，招標(biāo)單單位可以以要求投投標(biāo)單位位澄清其其投標(biāo)文文件，有有關(guān)澄清清的要求求與答復(fù)復(fù)應(yīng)以書書面形式式進(jìn)行。但不應(yīng)應(yīng)尋求、提出或或允許更更改投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)的的實(shí)質(zhì)性性內(nèi)容。凡屬對(duì)招招標(biāo)文件件條款誤誤解造成成的誤差差，開標(biāo)標(biāo)后不得得再作任任何調(diào)整整。中標(biāo)與否否均書面面通知。招標(biāo)單位位不一定定要接受受報(bào)價(jià)最最低的投投標(biāo)文件件或收到到的任何何投標(biāo)文文件，也也不會(huì)解解釋選擇擇或否決決任何投投標(biāo)文件件的原

32、因因。施工監(jiān)理理合同協(xié)協(xié)議書、施工監(jiān)監(jiān)理合同同標(biāo)準(zhǔn)條條款、施施工監(jiān)理理合同專專項(xiàng)條款款、廉政政管理協(xié)協(xié)議書在在回標(biāo)時(shí)時(shí)不必填填寫，待待簽訂合同同時(shí)才填填上雙方方同意的的條件。第二章 施工監(jiān)監(jiān)理合同同書建設(shè)單位位（簡(jiǎn)稱稱甲方）： 有有限公司司監(jiān)理單位位（簡(jiǎn)稱稱乙方）：鑒于乙方方擬承擔(dān)擔(dān) 工程的的施工監(jiān)監(jiān)理工作作，并接接受了甲甲方以人人民幣萬(wàn)萬(wàn)元為本本工程施施工、竣竣工和保保修所做做的招標(biāo)標(biāo)合同書書，雙方方協(xié)商一一致，達(dá)達(dá)成以下下協(xié)議：合同文件件應(yīng)能互互相解釋釋、互為為說(shuō)明，除本合合同書另另有約定定外，其其組成部部分和解解釋順序序如下。下述文文件應(yīng)互互為補(bǔ)充充和解釋釋，如有有不清或或互相矛矛盾之處

33、處，以下下面所列列順序在在前的為為準(zhǔn)。施工監(jiān)理理合同書書;施工監(jiān)理理招標(biāo)文文件、施施工監(jiān)理理投標(biāo)文文件、中中標(biāo)通知知書及補(bǔ)補(bǔ)充說(shuō)明明；施工監(jiān)理理合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條款款、施工工監(jiān)理合合同專項(xiàng)項(xiàng)條款、廉政管管理協(xié)議議書;合同終止止前洽商商、變更更等明確確雙方權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)的紀(jì)要要、補(bǔ)充充協(xié)議。乙方必須須在本合合同文件件的每頁(yè)頁(yè)都加蓋蓋公章，表示其其對(duì)該頁(yè)頁(yè)的全部部?jī)?nèi)容認(rèn)認(rèn)同。乙方同意意，按照照本合同同的規(guī)定定，承擔(dān)擔(dān)建設(shè)工工程委托托監(jiān)理招招標(biāo)文件件中規(guī)定定范圍的的監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)。其它條款款詳見(jiàn)施施工監(jiān)理理合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條款款、施工工監(jiān)理合合同專項(xiàng)項(xiàng)條款。本合同的的監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)自接接到甲方方通知書書開始實(shí)實(shí)施，至至工

34、程保保維修期期結(jié)束。本合同的的監(jiān)理酬酬金以工工程造價(jià)價(jià)的百分分比計(jì)取取，采用用投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)一次次投標(biāo),閉口包包干的原原則。無(wú)無(wú)論今后后工程變變更或調(diào)調(diào)整，雙雙方同意意監(jiān)理費(fèi)費(fèi)用均不不再作調(diào)調(diào)整。本合同未未盡事宜宜，雙方方可簽訂訂補(bǔ)充協(xié)協(xié)議作為為附件，補(bǔ)充協(xié)協(xié)議與本本合同具具有同等等效力。本合同正正本一式式二份，雙方各各執(zhí)一份份。副本本六份，各執(zhí)三三份。建設(shè)單位位（簽章章）： 有限限公司 監(jiān)監(jiān)理單位位（簽章章）： 法定代表表人： 法法定代表表人：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦辦人：電話： 電電話：開戶銀行行： 開戶銀銀行：帳號(hào)： 帳帳號(hào)：合同訂立立時(shí)間：第三章 施工監(jiān)監(jiān)理合同同標(biāo)準(zhǔn)條條款第l條 下列名名詞和用用語(yǔ)

35、，除除上下文文另有規(guī)規(guī)定外，具有如如下含義義?！肮こ獭笔侵讣准追轿型袑?shí)施監(jiān)監(jiān)理的工工程?！凹追健笔侵赋谐袚?dān)直接接投資責(zé)責(zé)任的、委托監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的一方方，以及及其合法法承受人人?！耙曳健笔侵赋谐袚?dān)監(jiān)理理業(yè)務(wù)和和監(jiān)理責(zé)責(zé)任的一一方，以以及其合合法承受受人?！氨O(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)”是指乙乙方派駐駐本工程程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)施監(jiān)理理業(yè)務(wù)的的組織?！暗谌椒健笔侵赋追?、乙方以以外與工工程建設(shè)設(shè)有關(guān)的的當(dāng)事人人?！肮こ探ńㄔO(shè)監(jiān)理理”包括正正常的監(jiān)監(jiān)理工作作、附加加工作和和額外工工作?！叭铡笔鞘侵溉魏魏我粋€(gè)午午夜至下下個(gè)午夜夜間的時(shí)時(shí)間段。“月”是是根據(jù)公公歷從一一個(gè)月份份中任何何一天開開始到下下一個(gè)月月相應(yīng)日日期的前前

36、 一天天的時(shí)間間段。 不可抗抗力：指指不能預(yù)預(yù)見(jiàn)、不不能避免免并不能能克服的的客觀情情況。不不可抗力力的 判判別以當(dāng)當(dāng)?shù)仉娕_(tái)臺(tái)、電視視臺(tái)報(bào)導(dǎo)導(dǎo)為準(zhǔn)。具體標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如下下：里氏氏五級(jí)以以上地震震，震中中距施工工現(xiàn)場(chǎng)五五公里以以內(nèi)；一一天以上上臺(tái)風(fēng)，暴雨；38以上高高溫天氣氣；由政政府部門門規(guī)定的的停止施施工的各各項(xiàng)條件件。第2條 工程建建設(shè)監(jiān)理理合同適適用的法法規(guī)是國(guó)國(guó)家的法法律、行行政法規(guī)規(guī)，以及及專用條條件中議議定的部部門規(guī)章章或工程程所在地地的地方方法規(guī)、地方規(guī)規(guī)章。第3條 監(jiān)理合合同的書書寫、解解釋和說(shuō)說(shuō)明。當(dāng)不同同語(yǔ)言文文本發(fā)生生不同解解釋時(shí)，以漢語(yǔ)語(yǔ)合同文文本為準(zhǔn)準(zhǔn)。乙方的義義務(wù)第4條

37、向甲方方報(bào)送委委派的總總監(jiān)理工工程師及及其監(jiān)理理機(jī)構(gòu)主主要成員員名單、監(jiān)理大大綱、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則，創(chuàng)創(chuàng)建無(wú)滲滲漏住宅宅監(jiān)控措措施等相相關(guān)文件件，完成成施工監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)文件中中約定的的監(jiān)理工工程范圍圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)。該總總監(jiān)理工工程師必必須在工工程施工工階段常常駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，如需需更換該該總監(jiān)必必須征得得甲方的的書面同同意。第5條 監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)在履履行本合合同的義義務(wù)期間間，應(yīng)運(yùn)運(yùn)用合理理的技能能，為甲甲方提供供與其監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)水平相相適應(yīng)的的咨詢意意見(jiàn)，認(rèn)認(rèn)真、勤勤奮地工工作，幫幫助甲方方實(shí)現(xiàn)合合同預(yù)定定的目標(biāo)標(biāo)，公正正地維護(hù)護(hù)各方的的合法權(quán)權(quán)益。第6條 監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)使用用甲方提提供

38、的設(shè)設(shè)施和物物品屬于于甲方的的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理理工作完完成或終終止時(shí)，應(yīng)將其其設(shè)施和和剩余的的物品庫(kù)庫(kù)存清單單提交給給甲方，并按合合同約定定的時(shí)間間和方式式移交此此類設(shè)施施和物品品。第7條 在本合合同期內(nèi)內(nèi)或合同同終止后后未征征得有關(guān)關(guān)方同意意，不得得泄露與與本工程程、本合合同業(yè)務(wù)務(wù)活動(dòng)有有關(guān)的保保密資料料。甲方的義義務(wù)第8條 甲方應(yīng)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)責(zé)工程建建設(shè)的所所有外部部關(guān)系的的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理理工作提提供外部部條件。第9條 甲方應(yīng)應(yīng)當(dāng)在雙雙方約定定的時(shí)間間內(nèi)免費(fèi)費(fèi)向監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提提供與工工程有關(guān)關(guān)的為監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)所需要要的工程程資料。第10條條 甲方方應(yīng)當(dāng)在在約定的的時(shí)間內(nèi)內(nèi)就乙方方書面提提交并要要求作出

39、出決定的的一切事事宜作出出書面決決定。第11條條 甲方方授權(quán)為為常駐現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)代表表，承擔(dān)擔(dān)甲方的的義務(wù)，負(fù)責(zé)與與乙方聯(lián)聯(lián)系。第12條條 甲方方應(yīng)當(dāng)將將授予乙乙方的監(jiān)監(jiān)理權(quán)利利，以及及監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)主要要成員的的職能分分工，及及時(shí)書面面通知已已選定的的第三方方，并在在與第三三方簽訂訂的合同同中予以以明確。第13條條 甲方方應(yīng)為監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)提供如如下協(xié)助助: 獲取本本工程使使用的原原材料、構(gòu)配件件、機(jī)械械設(shè)備等等生產(chǎn)廠廠家名錄錄。 提供與與本工程程有關(guān)的的協(xié)作單單位、配配合單位位的名錄錄。第14條條 甲方方免費(fèi)向向監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提供供施工監(jiān)監(jiān)理合同同專項(xiàng)條條款中約約定的設(shè)設(shè)施。乙方的權(quán)權(quán)利第15條條 甲方方

40、在委托托的工程程范圍內(nèi)內(nèi)，授予予乙方以以下監(jiān)理理權(quán)利:選擇工程程總設(shè)計(jì)計(jì)單位和和施工總總承包單單位的建建議權(quán);選擇工程程分包設(shè)設(shè)計(jì)單位位和施工工分包單單位的建建議權(quán)；工程建設(shè)設(shè)有關(guān)事事項(xiàng)包括括工程規(guī)規(guī)模、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)劃劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工工藝設(shè)計(jì)計(jì)和使用用功能要要求，向向甲方的的建議權(quán)權(quán);工程結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)和和其它專專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)中的技技術(shù)問(wèn)題題，按照照安全和和優(yōu)化的的原則，通過(guò)甲甲方向設(shè)設(shè)計(jì)單位位提出建建議，并并向甲方方提出書書面報(bào)告告;如果果由于擬擬提出的的建議會(huì)會(huì)提高工工程造價(jià)價(jià)，或延延長(zhǎng)工期期，應(yīng)當(dāng)當(dāng)事先取取得甲方方的同意意;工程施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和技技術(shù)方案案，按照照保質(zhì)量量、保工工期和降降低成

41、本本的原則則，自主主向承建建商提出出建議，并向甲甲方提出出書面報(bào)報(bào)告;如如果由于于擬提出出的建議議會(huì)提高高工程造造價(jià)、延延長(zhǎng)工期期，應(yīng)當(dāng)當(dāng)事先取取得甲方方的同意意；主持工程程建設(shè)有有關(guān)協(xié)作作單位的的組織協(xié)協(xié)調(diào)，重重要協(xié)調(diào)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)應(yīng)當(dāng)事先先向建設(shè)設(shè)單位報(bào)報(bào)告；報(bào)經(jīng)甲方方同意后后，發(fā)布布開工令令、停工工令、復(fù)復(fù)工令;工程上使使用的材材料（含含甲供材材料）和和施工質(zhì)質(zhì)量的檢檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不不符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求及國(guó)家家質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的材材料設(shè)備備，有權(quán)權(quán)通知承承建商（或甲方方）停止止使用;不符合合規(guī)范和和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的工工序、分分項(xiàng)分部部工程和和不安全全的施工工作業(yè)，有權(quán)通通知承建建商停工工整改、返工。承建商商

42、取得乙乙方復(fù)工工令后才才能復(fù)工工。發(fā)布布停、復(fù)復(fù)工令應(yīng)應(yīng)當(dāng)事先先向甲方方報(bào)告，如在緊緊急情況況下未能能事先報(bào)報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在在24小小時(shí)內(nèi)向向甲方作作出書面面報(bào)告。工程施工工進(jìn)度的的檢查、監(jiān)督權(quán)權(quán)，以及及工程實(shí)實(shí)際竣工工日期提提前或超超過(guò)工程程承包合合同規(guī)定定的竣工工期限的的簽認(rèn)權(quán)權(quán);在工程施施工合同同約定的的工程價(jià)價(jià)格范圍圍內(nèi)，工工程款支支付的審審核和簽簽認(rèn)權(quán)，以及工工程結(jié)算算的復(fù)核核確認(rèn)權(quán)權(quán)與否決決權(quán)。未未經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽字字確認(rèn)，建設(shè)單單位不支支付工程程款。第16條條 監(jiān)理理機(jī)構(gòu)在在甲方授授權(quán)下，可對(duì)任任何第三三方合同同規(guī)定的的義務(wù)提提出變更更，如果果由此嚴(yán)嚴(yán)重影響響了工程程費(fèi)用，或質(zhì)

43、量量、進(jìn)度度，則這這種變更更須經(jīng)甲甲方事先先批準(zhǔn)，在緊急急情況下下未能事事先報(bào)甲甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)所作的的變更也也應(yīng)盡快快通知甲甲方。在在監(jiān)理過(guò)過(guò)程中發(fā)發(fā)現(xiàn)承建建商工作作不力，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)可提提出調(diào)換換有關(guān)人人員的建建議。第17條條 在委委托的工工程范圍圍內(nèi)，甲甲方或第第三方對(duì)對(duì)對(duì)方的的任何意意見(jiàn)和要要求(包包括索賠賠要求)，均必必須同時(shí)時(shí)向監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提提出，由由監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)研究究處置意意見(jiàn)，再再同雙方方協(xié)商確確定。當(dāng)當(dāng)甲方和和第三方方發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)根根據(jù)自己己的職能能，以獨(dú)獨(dú)立的身身份判斷斷，公正正地進(jìn)行行調(diào)解。當(dāng)其雙雙方的爭(zhēng)爭(zhēng)議由政政府建設(shè)設(shè)行政主主管部門門或仲裁裁機(jī)關(guān)進(jìn)進(jìn)

44、行調(diào)解解和仲裁裁時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提供供作證的的事實(shí)材材料。甲方的權(quán)權(quán)利第18條條 甲方方有選定定工程設(shè)設(shè)計(jì)單位位和承包包單位，以及與與其訂立立合同的的簽訂權(quán)權(quán);第19條條 甲方方有對(duì)工工程規(guī)模模、設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)工藝藝設(shè)計(jì)和和設(shè)計(jì)使使用功能能要求的的認(rèn)定權(quán)權(quán)，以及及對(duì)工程程設(shè)計(jì)變變更的審審批權(quán);第20條條 乙方方調(diào)換總總監(jiān)理工工程師須須經(jīng)甲方方同意;第21條條 甲方方有權(quán)要要求監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提提交監(jiān)理理工作日日記、監(jiān)監(jiān)理工作作月度報(bào)報(bào)告及監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)范圍內(nèi)內(nèi)的各種種專項(xiàng)報(bào)報(bào)告。第22條條 甲方方有權(quán)要要求乙方方更換不不稱職的的監(jiān)理人人員，如如更換超超過(guò)三次次，甲方方有權(quán)單單方面終終止合同同

45、，由此此造成的的一切損損失由乙乙方承擔(dān)擔(dān)。乙方的責(zé)責(zé)任第23條條乙方的的責(zé)任期期即監(jiān)理理合同有有效期。在監(jiān)理理過(guò)程中中，如果果因工程程建設(shè)進(jìn)進(jìn)度的推推遲或延延誤而超超過(guò)約定定的日期期，雙方方應(yīng)進(jìn)一一步約定定相應(yīng)延延長(zhǎng)的合合同期。第24條條 乙方方在責(zé)任任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履履行監(jiān)理理合同中中約定的的義務(wù)。如果因因乙方過(guò)過(guò)失而造造成了損損失，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向甲甲方進(jìn)行行賠償。第25條條 乙方方對(duì)第三三方違反反合同規(guī)規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量要求求完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。因不可可抗力導(dǎo)導(dǎo)致監(jiān)理理合同不不能全部部或部分分履行，乙方不不承擔(dān)責(zé)責(zé)任。但但對(duì)違反反“乙方的的義務(wù)第第5條”規(guī)定引起起的與之之有關(guān)的的事宜，向

46、招標(biāo)標(biāo)人承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。第26條條 乙方方向甲方方提出賠賠償要求求不能成成立時(shí)，乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償償由于該該索賠所所導(dǎo)致甲甲方的各各種費(fèi)用用支出。甲方的責(zé)責(zé)任第27條條 甲方方應(yīng)當(dāng)履履行監(jiān)理理合同約約定的義義務(wù)，如如有違反反則應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)違違約責(zé)任任，賠償償給乙方方造成的的損失。第28條條 甲方方如果向向乙方提提出的賠賠償要求求不能成成立，則則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)補(bǔ)償由該該索賠所所引起的的乙方的的各種費(fèi)費(fèi)用支出出。合同生效效、變更更與終止止第29條條 本合合同自簽簽字之日日起生效效。第30條條 由于于甲方或或第三方方的原因因使監(jiān)理理工作受受到阻礙礙或延誤誤，以致致增加了了工作量量或持續(xù)續(xù)時(shí)間，則乙方方應(yīng)當(dāng)將將此

47、情況況與可能能產(chǎn)生的的影響及及時(shí)通知知甲方。第31條條 在監(jiān)監(jiān)理合同同簽訂后后，實(shí)際際情況發(fā)發(fā)生變化化，使得得乙方不不能全部部或部分分執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)時(shí)，乙乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即通通知甲方方，該監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的完成成時(shí)間應(yīng)應(yīng)予延長(zhǎng)長(zhǎng)。當(dāng)恢恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增增加不超超過(guò)7天天的時(shí)間間用于恢恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)。第32條條 甲方方如果要要求乙方方全部或或部分暫暫停執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)或終終止監(jiān)理理合同，則應(yīng)當(dāng)當(dāng)在300天前通通知乙方方，乙方方應(yīng)當(dāng)立立即安排排停止執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)。當(dāng)甲方方認(rèn)為乙乙方無(wú)正正當(dāng)理由由而又未未履行監(jiān)監(jiān)理義務(wù)務(wù)時(shí)，可可向乙方方發(fā)出指指明其未未履行義義務(wù)的通通知。若若甲方發(fā)發(fā)出

48、通知知后144天內(nèi)沒(méi)沒(méi)收到滿滿意答復(fù)復(fù)，可在在第一次次通知發(fā)發(fā)出后330天內(nèi)內(nèi)發(fā)出終終止監(jiān)理理合同的的通知，監(jiān)理合合同即行行終止。第33條條 乙方方在應(yīng)當(dāng)當(dāng)獲得監(jiān)監(jiān)理酬金金之日起起30天天內(nèi)仍未未收到支支付單據(jù)據(jù)，而甲甲方又未未對(duì)乙方方提出任任何書面面意見(jiàn)時(shí)時(shí)，或根根據(jù)第331條或或第322條已暫暫停執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)限限超過(guò)半半年時(shí)，乙方可可向甲方方發(fā)出終終止合同同的通知知。如果果終止監(jiān)監(jiān)理合同同的通知知發(fā)出后后14天天內(nèi)未得得到甲方方答復(fù)，可進(jìn)一一步發(fā)出出終止合合同的通通知，如如果第二二次通知知發(fā)出后后42天天內(nèi)仍未未得到甲甲方答復(fù)復(fù)，可終終止合同同，或自自行暫停?；蚶^續(xù)續(xù)暫停執(zhí)執(zhí)行全部部

49、或部分分監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)。第34條條 乙方方由于非非自己的的的原因因而暫停停或終止止執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)，其善善后工作作以及恢恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的工工作，應(yīng)應(yīng)當(dāng)視為為額外工工作，有有權(quán)得到到額外的的時(shí)間和和酬金。第35條條 合同同的協(xié)議議終止并并不影響響各方應(yīng)應(yīng)有的權(quán)權(quán)利和應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任任。監(jiān)理酬金金第36條條 正常常的監(jiān)理理業(yè)務(wù)，按照監(jiān)監(jiān)理合同同專用條條件約定定的方法法計(jì)取，并按約約定的時(shí)時(shí)間和數(shù)數(shù)額支付付。第37條條 如果果甲方在在約定的的支付期期限內(nèi)未未支付監(jiān)監(jiān)理酬金金自約約定支付付之日起起，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向乙方方補(bǔ)償應(yīng)應(yīng)支付的的酬金利利息。利利息額按按規(guī)定支支付期限限最后一一日銀行行固定資資產(chǎn)貸款

50、款利率乘乘以拖欠欠酬金時(shí)時(shí)間計(jì)算算。第38條條 支付付監(jiān)理酬酬金所采采用的貨貨幣幣種種、匯率率由合同同專用條條件約定定。第39條條 如果果甲方對(duì)對(duì)乙方提提交的支支付通知知書中酬酬金或部部分酬金金項(xiàng)目提提出異議議，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在收到到支付通通知書224小時(shí)時(shí)內(nèi)向乙乙方發(fā)出出異議的的通知，但甲方方不得拖拖延其它它無(wú)異議議酬金項(xiàng)項(xiàng)目的支支付。其 他第40條條 乙方方如須另另聘專家家咨詢或或協(xié)助，在監(jiān)理理業(yè)務(wù)范范圍內(nèi)其其費(fèi)用由由乙方承承擔(dān)，監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)范圍以以外，其其費(fèi)用由由甲方承承擔(dān)。第41條條 乙方方在監(jiān)理理工作中中提出的的合理化化建議，使甲方方得到了了經(jīng)濟(jì)效效益，甲甲方給予予適當(dāng)?shù)牡奈镔|(zhì)獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)。第42

51、條條 未經(jīng)經(jīng)對(duì)方的的書面同同意，無(wú)無(wú)論甲方方或乙方方均不得得轉(zhuǎn)讓本本合同約約定的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)。第43條條 除甲甲方書面面同意外外，乙方方及職員員不應(yīng)接接受監(jiān)理理合同約約定以外外的與監(jiān)監(jiān)理工程程項(xiàng)目有有關(guān)的報(bào)報(bào)酬。乙乙方不得得參與可可能與合合同規(guī)定定的與甲甲方的利利益相沖沖突的任任何活動(dòng)動(dòng)。第44條條 乙方方所有提提交甲方方的文件件除書面面正式資資料外，還必須須同時(shí)以以電子郵郵件發(fā)甲甲方。第45條條 監(jiān)理理人在監(jiān)監(jiān)理過(guò)程程中，不不得泄露露委托人人申明的的秘密，監(jiān)理人人亦不得得泄露設(shè)設(shè)計(jì)人、承包人人等提供供并申明明的秘密密。爭(zhēng)議的解解決第45條條 因違違反或終終止合同同而引起起的對(duì)損損失和損損害

52、的賠賠償，甲甲方與乙乙方之間間應(yīng)當(dāng)協(xié)協(xié)商解決決，如未未能達(dá)成成一致，可提交交主管部部門協(xié)調(diào)調(diào)，仍不不能達(dá)成成一致時(shí)時(shí)，根據(jù)據(jù)雙方約約定提交交仲裁機(jī)機(jī)關(guān)仲裁裁，或向向人民法法院起訴訴。第四章 施工監(jiān)監(jiān)理合同同專項(xiàng)條條款第2條本本合同適適用的法法規(guī)及監(jiān)監(jiān)理依據(jù)據(jù)：甲方與施施工單位位簽訂的的施工承承包合同同及其附附件；本工程項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明明書、變變更設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及及設(shè)計(jì)單單位明確確的有關(guān)關(guān)技術(shù)要要求及規(guī)規(guī)范；國(guó)家現(xiàn)行行的建設(shè)設(shè)工程技技術(shù)規(guī)范范、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和和驗(yàn)收規(guī)規(guī)范；甲方確定定的工程程技術(shù)規(guī)規(guī)程、施施工規(guī)范范、質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及有有關(guān)規(guī)范范；政府有關(guān)關(guān)政策、法律及及監(jiān)理法法

53、規(guī)；本工程監(jiān)監(jiān)理合同同及其附附件；監(jiān)理投標(biāo)標(biāo)書（監(jiān)監(jiān)理大綱綱）；經(jīng)過(guò)甲方方認(rèn)可的的監(jiān)理大大綱、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃及監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則。第4條 監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)和總總監(jiān)理工工程師：本工程的的監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)包括括施工和和保修階階段的監(jiān)監(jiān)理工作作；本工程的的監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)內(nèi)容容詳見(jiàn)第第一章（不僅限限下述所所列）：編制工程程建設(shè)規(guī)規(guī)劃；按照工程程建設(shè)進(jìn)進(jìn)度、分分專業(yè)編編制工程程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理細(xì)則則；按照經(jīng)過(guò)過(guò)甲方批批準(zhǔn)的工工程建設(shè)設(shè)規(guī)劃、建設(shè)監(jiān)監(jiān)理細(xì)則則及相應(yīng)應(yīng)的規(guī)范范、規(guī)程程等進(jìn)行行建設(shè)監(jiān)監(jiān)理；定期提交交甲方工工程監(jiān)理理日記、工程監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)、工程程會(huì)議記記錄以及及甲方要要求的各各項(xiàng)專題題報(bào)告等等；參與工程程竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收，簽

54、署建建設(shè)監(jiān)理理意見(jiàn)（評(píng)估報(bào)報(bào)告）；建設(shè)監(jiān)理理業(yè)務(wù)完完成后，向甲方方提交工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理檔檔案資料料；保修階段段的監(jiān)理理；乙方派駐駐本工程程項(xiàng)目的的總監(jiān)理理工程師師為同志志。第8條 外部條條件包括括：與政府部部門的協(xié)協(xié)調(diào)；與周邊環(huán)環(huán)境的協(xié)協(xié)調(diào)；工程實(shí)施施的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)包括工工程等級(jí)級(jí)、工期期等。第9條 雙方約約定的甲甲方應(yīng)提提供的工工程資料料及提供供時(shí)間：簽訂合同同后7天天內(nèi)提供供項(xiàng)目立立項(xiàng)批文文、設(shè)計(jì)計(jì)合同、設(shè)計(jì)任任務(wù)書、勘察資資料及相相關(guān)的圖圖紙壹套套；及時(shí)提供供有關(guān)的的設(shè)計(jì)變變更、設(shè)設(shè)計(jì)圖。第10條條 甲方方應(yīng)在77天內(nèi)對(duì)對(duì)乙方書書面提交交并要求求作出決決定的事事宜作出出書面答答復(fù)。第14條條

55、甲方方向乙方方提供的的免費(fèi)設(shè)設(shè)施如下下：辦公公室、市市內(nèi)電話話一部（限1000元/月話費(fèi)費(fèi)，多出出的部分分由乙方方承擔(dān)）。值班班監(jiān)理人人員早晚晚餐費(fèi)用用，由用用膳人自自理。所所有開展展本監(jiān)理理工作所所需的設(shè)設(shè)備和甲甲方對(duì)工工程實(shí)體體進(jìn)行檢檢測(cè)的儀儀器工具具等均由由乙方自自行提供供，雙方方同意該該設(shè)備所所需費(fèi)用用已包括括在監(jiān)理理費(fèi)用中中，不再再進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)償。第24條條 乙方方在責(zé)任任期內(nèi)如如果失職職，同意意按以下下辦法承承擔(dān)責(zé)任任，賠償償損失：賠償金=直接損損失酬金比比率 （酬金比比率=監(jiān)監(jiān)理酬金金費(fèi)/工工程造價(jià)價(jià)，工程程造價(jià)按按本合同同所定）。第36條條 甲方方同意按按以下的的計(jì)算方方法、支支付

56、時(shí)間間與金額額，支付付乙方的的酬金。36.11 經(jīng)雙雙方友好好協(xié)商，達(dá)成一一致，甲甲方對(duì)乙乙方提供供的工程程監(jiān)理服服務(wù)所支支付監(jiān)理理費(fèi)總額額為：人人民幣 萬(wàn)元元整，其其中100%（即即 萬(wàn)元元）由甲甲方每月月直接發(fā)發(fā)放給具具體監(jiān)理理人員（具體發(fā)發(fā)放數(shù)額額由甲方方根據(jù)公公平公正正的原則則按照每每個(gè)監(jiān)理理人員的的表現(xiàn)確確定，甲甲方承諾諾除非有有充分的的理由說(shuō)說(shuō)明監(jiān)理理人員違違反了有有關(guān)規(guī)定定或者沒(méi)沒(méi)有很好好地履行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)，甲甲方會(huì)全全額發(fā)放放該部分分監(jiān)理費(fèi)費(fèi)用。36.22 簽訂訂合同后后十日內(nèi)內(nèi)支付監(jiān)監(jiān)理酬金金90%的200即人人民幣 萬(wàn)元元；36.33 所有有單體住住宅基礎(chǔ)礎(chǔ)工程核核驗(yàn)合格格

57、后，支支付合同同價(jià)900%的220，即人民民幣 萬(wàn)萬(wàn)元;36.44 所有有主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程程核驗(yàn)合合格后，再支付付合同價(jià)價(jià)90%的200，即即人民幣幣 萬(wàn)萬(wàn)元；36.55 工程程竣工，監(jiān)理費(fèi)費(fèi)結(jié)算后后，在住住戶入住住后三十十日內(nèi)支支付至結(jié)結(jié)算價(jià)的的95，即人人民幣 萬(wàn)元。36.77 另余余結(jié)算價(jià)價(jià)的5作為質(zhì)質(zhì)保金，待保修修期結(jié)束束后返還還。保修修期定為為二年。第38條條 雙方方同意用用人民幣幣支付酬酬金。第44條條 工程程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理合同同在履行行過(guò)程中中發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議時(shí)，甲方與與乙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)協(xié)協(xié)商解決決。協(xié)商商不成時(shí)時(shí)可向人人民法院院起訴。第五章章 廉政管管理協(xié)議議書建設(shè)單位位：（甲甲方） 有限公公

58、司監(jiān)理單位位：（乙乙方）為了加強(qiáng)強(qiáng)工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)中的廉廉政管理理，確保保工程項(xiàng)項(xiàng)目高效效優(yōu)質(zhì)按按時(shí)竣工工投產(chǎn)，經(jīng)雙方方同意簽簽訂廉政政管理協(xié)協(xié)議書并并作為甲甲乙雙方方共同遵遵守的廉廉政行為為準(zhǔn)則。建設(shè)單位位（甲方方）廉政政管理職職責(zé)：甲方有責(zé)責(zé)任向乙乙方介紹紹本單位位有關(guān)廉廉政管理理的各項(xiàng)項(xiàng)制度和和規(guī)定。甲方有責(zé)責(zé)任對(duì)單單位工程程項(xiàng)目人人員進(jìn)行行廉政教教育。甲方有權(quán)權(quán)對(duì)乙方方在工程程項(xiàng)目建建設(shè)中執(zhí)執(zhí)行廉政政情況實(shí)實(shí)行監(jiān)督督，由甲甲方定期期召開一一次甲乙乙雙方廉廉政管理理會(huì)議。甲方人員員應(yīng)嚴(yán)格格遵守本本單位制制定的職員手手冊(cè)，如違反反此規(guī)定定除給予予當(dāng)事人人批評(píng)教教育外，視情節(jié)節(jié)輕重、后果大大

59、小給予予相應(yīng)的的經(jīng)濟(jì)或或紀(jì)律處處罰。甲方人員員參加乙乙方的宴宴請(qǐng)及各各種會(huì)議議，需經(jīng)經(jīng)主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)同意意，會(huì)議議所發(fā)的的禮品、禮券（現(xiàn)金）均應(yīng)按按公司有有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行。甲方人員員在工程程項(xiàng)目建建設(shè)中發(fā)發(fā)現(xiàn)乙方方有不廉廉政的行行為，應(yīng)應(yīng)及時(shí)采采取措施施，終止止其不廉廉政行為為的繼續(xù)續(xù)發(fā)生，并報(bào)告告主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)。監(jiān)理單位位（乙方方）廉政政管理職職責(zé)：乙方應(yīng)了了解甲方方有關(guān)廉廉政管理理方面的的各項(xiàng)制制度和規(guī)規(guī)定，并并遵守執(zhí)執(zhí)行。乙方有責(zé)責(zé)任對(duì)本本單位工工程項(xiàng)目目人員進(jìn)進(jìn)行廉政政教育（包括甲甲方制定定的職職員手冊(cè)冊(cè)等有有關(guān)廉政政方面的的制度和和規(guī)定），按時(shí)時(shí)出席甲甲方召集集的廉政政管理會(huì)會(huì)議。乙方工作作人

60、員在在工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)中不得得向施工工承包商商指定某某廠家、某品牌牌的建筑筑材料。乙方的的工作人人員不得得向總承承包商指指定施工工分包單單位。如如有違反反上述規(guī)規(guī)定，甲甲方有權(quán)權(quán)批評(píng)教教育，視視情節(jié)輕輕重，后后果大小小給予乙乙方當(dāng)事事人2000-5500元元罰款。后果嚴(yán)嚴(yán)重的扣扣除乙方方工程建建設(shè)項(xiàng)目目的監(jiān)理理費(fèi)用總總額的11.5%，直至至終止工工程項(xiàng)目目施工合合同，由由此給甲甲方造成成的損失失均由乙乙方承擔(dān)擔(dān)。乙方工作作人員不不得以任任何理由由和名義義擅自參參加施工工單位的的宴請(qǐng)或或收受禮禮品禮金金。對(duì)違違反上述述行為的的人員甲甲方有權(quán)權(quán)要求撤撤換，并并扣除乙乙方本工工程項(xiàng)目目總監(jiān)理理費(fèi)用的