2024年房屋贈與合同模板（四篇）

第4頁共4頁2024年房屋贈與合同模板甲方(贈與人)：_____住址：_____有效證件號碼：_____乙方(受贈人)：_____住址：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積____平方米;(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為__________________________;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為公正留執(zhí)公證處____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房屋贈與合同模板（二）甲方(贈與人)：乙方(受贈人)：甲方：_____乙方：_____系父母與兒子關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買第一國際一處房產(chǎn)贈與乙方。房屋贈與合同范本5篇房屋贈與合同范本5篇。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買第一國際C座的一處房產(chǎn)并贈與乙方，乙方自愿接受該房款及房屋。該房屋具體狀況如下：第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房房產(chǎn)所有權(quán)證。第三條：乙方?jīng)]經(jīng)甲方書面同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。乙方已對此條款充分理解、知曉。第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產(chǎn)是甲方對乙方的個人贈與，并不贈與乙方的妻子。第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書面允許出售該房，甲方有權(quán)索要乙方出售該房時的所有房款。第六條：本合同一式2份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房屋贈與合同模板（三）房屋贈與合同甲方：（贈與人信息）身份證號碼：住所地址：乙方：（受贈人信息）身份證號碼：住所地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方權(quán)益，共同遵守。第一條被贈與房屋的基本情況1.甲方自愿將其名下位于（房屋詳細(xì)地址）的住宅贈予乙方，并將該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。2.被贈與房屋的具體情況如下：（房屋詳細(xì)情況，包括建筑面積、戶型、樓層等信息）第二條贈與的方式和義務(wù)1.甲方將該房屋以贈與方式轉(zhuǎn)讓給乙方，屆時甲方將依法辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)、清理房屋負(fù)債等。2.甲方確認(rèn)在本合同簽訂之前，已履行房屋權(quán)屬的調(diào)查義務(wù)，保證所贈房屋的所有權(quán)未存在任何爭議，并清楚明確房屋的完整性、房產(chǎn)證有效性以及所贈房屋不存在任何法律糾紛。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方接受本合同所贈房屋，并承認(rèn)該房屋的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.乙方將盡快辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)所需的稅費、過戶費用等。3.乙方承諾按照所贈房屋的規(guī)定使用，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，也不得違法違規(guī)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租。第四條贈與房屋的附屬設(shè)施和配套設(shè)施1.贈與房屋的附屬設(shè)施和配套設(shè)施屬于本合同所贈房屋的一部分，包括（列舉附屬設(shè)施和配套設(shè)施的具體內(nèi)容）。2.附屬設(shè)施和配套設(shè)施的現(xiàn)狀已在簽訂本合同前雙方共同核查，并經(jīng)雙方確認(rèn)一致，無爭議。第五條房屋的保管義務(wù)1.自本合同簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)對所贈房屋進(jìn)行妥善保管，確保房屋的安全，防止遭受損害或丟失。2.如果所贈房屋發(fā)生損壞或遭受第三方侵害的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方處理相關(guān)事宜。第六條合同的解除和變更1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.變更或解除本合同，應(yīng)由雙方以書面形式協(xié)商確認(rèn)，雙方簽字或蓋章后方有效。第七條爭議的解決方式1.凡因房屋贈與合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無效，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條合同生效和其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為房屋過戶相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日起。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年房屋贈與合同模板（四）房屋贈與合同甲方：（出贈方姓名）身份證號碼：**************聯(lián)系地址：**************乙方：（接受方姓名）身份證號碼：**************聯(lián)系地址：**************根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、贈與房屋的基本情況1.贈與房屋的地址：**************2.房屋面積：**************3.房屋權(quán)屬證號：**************4.房屋權(quán)屬人：甲方二、贈與的條件1.甲方自愿將位于上述地址的房屋無償贈與乙方。2.甲方向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證，并將房屋交付給乙方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)及時將房屋權(quán)屬證交付給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證所贈房屋完整、無抵押、無債務(wù)和其他糾紛。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有過戶產(chǎn)生的費用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得進(jìn)行任何改動或轉(zhuǎn)讓。五、其他約定1.本合同自雙方簽字之日生效，自房屋過戶完成之日起房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.本合同如與國家相關(guān)法律法規(guī)存在沖突的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，