建筑工程設(shè)計(jì)變更中存在的問題及管控措施

1、建筑工程設(shè)計(jì)變更中存在的問題及管控措施摘要：建筑工程由于本身規(guī)模大、工期長(zhǎng)，在實(shí)際施工過程中工程變更是經(jīng) 常發(fā)生的現(xiàn)象。需要在建筑工程設(shè)計(jì)和施工的過程中做好對(duì)造價(jià)的控制，發(fā)揮多 方的監(jiān)管作用，提高設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量和效率，減少工程變更的頻次，不斷優(yōu)化 工程的施工技術(shù)，保障施工過程的連續(xù)性和穩(wěn)定性。基于此，本文主要探討了建 筑工程設(shè)計(jì)變更中存在的問題及管控措施。關(guān)鍵詞：迪筑工程；設(shè)計(jì)變更；管控措施引言為滿足人們對(duì)居住環(huán)境的個(gè)性化要求，房屋建筑設(shè)計(jì)逐漸向多元化方向發(fā)展， 這就要求對(duì)房屋建筑進(jìn)行多套型設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)上更加靈活多樣，提高房屋建筑的 使用價(jià)值。因此，在房屋建筑設(shè)計(jì)工作中，還要以實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性

2、、環(huán)保性為設(shè) 計(jì)原則，以此全面推動(dòng)房屋建筑設(shè)計(jì)工作的可持續(xù)發(fā)展。1建筑工程設(shè)計(jì)變更中存在的問題1.1設(shè)計(jì)方案缺乏合理性設(shè)計(jì)人員在開展房屋建筑設(shè)計(jì)變更時(shí)，一些設(shè)計(jì)單位因未對(duì)房屋建筑的結(jié)構(gòu) 方案及工藝設(shè)備等開展深入而系統(tǒng)的論證，造成設(shè)計(jì)方案未經(jīng)過嚴(yán)格審查，由此 導(dǎo)致房屋建筑工程在后續(xù)施工過程中出現(xiàn)工期延誤等問題。還有一些設(shè)計(jì)單位在 對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，采用的設(shè)計(jì)圖紙不配套，進(jìn)而使設(shè)計(jì)方案中產(chǎn)生了 較大的設(shè)計(jì)誤差，由此給房屋建筑工程的施工帶來很大的安全隱患，影響了房屋 建筑工程的施工質(zhì)量1.2工程設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)價(jià)不到位房屋建筑工程在開展質(zhì)量評(píng)價(jià)過程中會(huì)涉及許多評(píng)價(jià)主體，而利益主體則較 為缺失，這也

3、會(huì)造成房屋建筑工程的質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果無法達(dá)到主體目標(biāo)要求。部分 房建企業(yè)因不夠重視房屋建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的有效性評(píng)價(jià)，設(shè)計(jì)單位也缺少規(guī)范 化、標(biāo)準(zhǔn)化的評(píng)定流程及機(jī)制，致使質(zhì)量評(píng)價(jià)工作流于表面，不能制定出全面、 有效的工程管理方案，從而導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)價(jià)無法起到應(yīng)有的作用。2建筑工程設(shè)計(jì)變更管控措施2.1建筑工程設(shè)計(jì)全過程的優(yōu)化管理若想在建筑工程設(shè)計(jì)中全面落實(shí)質(zhì)量?jī)?yōu)化管理理念，設(shè)計(jì)單位就應(yīng)將其融入 到建筑工程設(shè)計(jì)全過程，保證每一個(gè)工作環(huán)節(jié)都能得到優(yōu)化。首先，設(shè)計(jì)人員要 對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)工作劃分控制點(diǎn)，以便落實(shí)質(zhì)量?jī)?yōu)化管理理念。但是這是建立在 設(shè)計(jì)人員充分了解建筑工程設(shè)計(jì)實(shí)際基礎(chǔ)上的。比如可將設(shè)計(jì)項(xiàng)目方

4、案圖、施工 圖、預(yù)算編制等節(jié)點(diǎn)作為關(guān)鍵控制點(diǎn)。其次，還應(yīng)進(jìn)行控制點(diǎn)的優(yōu)化，確保建筑 工程設(shè)計(jì)既能滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，也能體現(xiàn)出創(chuàng)意、藝術(shù)價(jià)值。畢竟，建筑工 程的優(yōu)化設(shè)計(jì)不能只局限于成本、工期。這也是現(xiàn)代化建筑行業(yè)所強(qiáng)調(diào)的。再者， 在這一過程中還應(yīng)制定科學(xué)的管理目標(biāo)，并以此為目標(biāo)為導(dǎo)向，合理開展建筑工 程設(shè)計(jì)工作。同時(shí)，考慮到建筑工程的施工周期會(huì)比較長(zhǎng)，所以還可細(xì)化管理目 標(biāo)，將管理目標(biāo)與建筑工程設(shè)計(jì)工作有效融合在一起。最后，設(shè)計(jì)單位還應(yīng)當(dāng)對(duì) 積極利用現(xiàn)代化的科技手段、科技成果，確保建筑工程設(shè)計(jì)全過程的優(yōu)化管理質(zhì) 量。比如充分利用信息技術(shù)，在方案圖、施工圖等的設(shè)計(jì)中展示出建筑工程設(shè)計(jì) 情況，并保

5、證設(shè)計(jì)人員能汲取其它施工主體的意見，對(duì)這些設(shè)計(jì)工作進(jìn)行優(yōu)化2.2根據(jù)實(shí)際情況作合理的設(shè)計(jì)變更方案在后期服務(wù)過程中，設(shè)計(jì)變更方案的擬定必須要從工程的實(shí)際情況出發(fā)，保 障變更方案經(jīng)濟(jì)性、合理性與可行性。要使得工程變更方案達(dá)到最佳標(biāo)準(zhǔn)，就需 要制定科學(xué)有效的變更方案。在變更方案的制定過程中，工程人員需做好前期的 調(diào)查，在充足的信息采集基礎(chǔ)上保障變更方案的可行性，并嚴(yán)格加強(qiáng)對(duì)變更方案 中各個(gè)細(xì)節(jié)的審核。對(duì)于建筑工程的施工建設(shè)而言，其施工作業(yè)常常會(huì)受到諸多 因素的影響，在較長(zhǎng)的施工周期內(nèi)，存在很多變動(dòng)性因素，如果建設(shè)過程中缺乏 對(duì)這些變動(dòng)性因素的及時(shí)關(guān)注和有效控制，會(huì)錯(cuò)失解決問題的最佳時(shí)機(jī)，造成投 資的

6、浪費(fèi)。設(shè)計(jì)方應(yīng)密切關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)施工情況，主動(dòng)去關(guān)注、發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中不合理或 疏漏的地方，及時(shí)解決問題，控制投資。2.3嚴(yán)格控制房屋建筑的設(shè)計(jì)質(zhì)量通過深入研究和分析我國(guó)房屋建筑工程項(xiàng)目資料，有效提高房屋建筑工程的 設(shè)計(jì)質(zhì)量，并結(jié)合工程實(shí)際設(shè)計(jì)要求制訂合理、科學(xué)的設(shè)計(jì)大綱，完成設(shè)計(jì)方案 的詳細(xì)編制。在實(shí)際設(shè)計(jì)中，需要結(jié)合各方面的設(shè)計(jì)內(nèi)容制定工程施工圖，并對(duì) 設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審核，以確保房屋建筑的質(zhì)量審核標(biāo)準(zhǔn)能夠與功能審核標(biāo)準(zhǔn)有 機(jī)結(jié)合。2.4加強(qiáng)設(shè)計(jì)審查和咨詢工作在建筑工程項(xiàng)目中，要實(shí)現(xiàn)工程變更情況下的工程造價(jià)控制，在設(shè)計(jì)變更過 程中同樣需要加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更方案的審查和咨詢。建設(shè)方要組建專家團(tuán)隊(duì)，結(jié)合工 程現(xiàn)

7、場(chǎng)的具體情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案加以全面審查，最大程度上避免設(shè)計(jì)偏差。設(shè)計(jì) 變更的工程造價(jià)很大程度上取決于設(shè)計(jì)方案和施工組織方案，因此，業(yè)主必須要 充分認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)變更方案咨詢和審查工作的重要性，通過嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)變更的咨 詢和審查程序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)計(jì)方案中存在的問題和不足，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的 優(yōu)化，使得設(shè)計(jì)變更方案滿足經(jīng)濟(jì)合理性和技術(shù)可行性的要求。2.5加大現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)力度，盡可能減少工程變更實(shí)施項(xiàng)目時(shí)，有時(shí)會(huì)受到客戶突然提出的修改建議或設(shè)計(jì)修改要求的約束， 還會(huì)出現(xiàn)由于計(jì)劃外的不可抗因素導(dǎo)致的設(shè)計(jì)更改之類的問題，因此有必要進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)檢查，并組織有關(guān)人員在施工前對(duì)圖紙進(jìn)行審查，這將有效避免施工后的處 理

8、問題，特別是對(duì)于較昂貴的設(shè)計(jì)稿，需要得到設(shè)計(jì)師、建筑單位代表和其他各 方的確認(rèn)，再進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，最終確定預(yù)算，以減少后期的合同外支出。2.6積極提高風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)要積極學(xué)習(xí)項(xiàng)目變更風(fēng)險(xiǎn)管理的相關(guān)知識(shí)，全面理解現(xiàn)代項(xiàng)目 變更風(fēng)險(xiǎn)管理的目的、內(nèi)容、方法和功能，并在整個(gè)項(xiàng)目過程中加倍注意變更風(fēng) 險(xiǎn)管理。建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)要提高對(duì)變更風(fēng)險(xiǎn)管理的認(rèn)識(shí)，同時(shí)也有必要根據(jù)當(dāng)前建 筑業(yè)的發(fā)展情況，積極改變和創(chuàng)新項(xiàng)目變更風(fēng)險(xiǎn)管理的理念，為建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目的 變更風(fēng)險(xiǎn)管理提供積極的領(lǐng)導(dǎo)支持和政策保證丘。2.7優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，選擇技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案施工計(jì)劃的合理性和進(jìn)度將會(huì)極大地影響項(xiàng)目的質(zhì)量，有時(shí)

9、還會(huì)影響項(xiàng)目的 成本。在開始一般項(xiàng)目后，組織的專家不僅應(yīng)審查招標(biāo)文件的工作設(shè)計(jì)，還應(yīng)審 查施工計(jì)劃的進(jìn)度。在確保質(zhì)量的基礎(chǔ)上，必須對(duì)施工計(jì)劃的各個(gè)方面進(jìn)行分析 和比較，以確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)資源的最佳分配，從而提高質(zhì)量并降低成本。做好管理 和協(xié)調(diào)站點(diǎn)的工作，以最大程度降低工程變更的可能性。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，客 戶可能會(huì)收到突然的修改建議或設(shè)計(jì)修改請(qǐng)求，并且還可能存在諸如計(jì)劃外的不 可抗因素導(dǎo)致的設(shè)計(jì)更改之類的問題，對(duì)此應(yīng)重點(diǎn)思考這些變化。對(duì)于隱藏地點(diǎn) 的工程量，應(yīng)標(biāo)注幾何尺寸，且通常需要添加草圖。結(jié)束語隨著對(duì)建筑行業(yè)的整體改革，現(xiàn)代化的建筑產(chǎn)業(yè)鏈已逐漸形成。在現(xiàn)階段的 建筑工程項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)中，已經(jīng)形成了以“建筑工程設(shè)計(jì)、建筑材料與設(shè)備、建 筑生產(chǎn)建設(shè)、建筑產(chǎn)品銷售、建筑產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)管理”等環(huán)節(jié)為主的一體化生產(chǎn)制造 產(chǎn)業(yè)鏈。其中，建筑工程設(shè)計(jì)不僅占到總體建筑產(chǎn)品盈利的90%以上，而且建 筑工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)牽涉后續(xù)各個(gè)生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)的安全生產(chǎn)與全面質(zhì)量管理，因此， 對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)研究十分重要。參考文獻(xiàn)楊小慧建筑工程設(shè)計(jì)變更中存在的問題及管理措施J.建筑工程技術(shù)與 設(shè)計(jì),2019(8):1095.蔣偉萍建筑工程設(shè)計(jì)變更中存在的問題及管理措施J.建筑工程技術(shù)與 設(shè)計(jì),2019(8):1737劉國(guó)林.設(shè)計(jì)變更對(duì)市政工程造價(jià)的影響與控制分析】J.工程建設(shè) 與設(shè)計(jì)，2020( 24) : 19