合伙買(mǎi)賣(mài)土地合同范本

1、合伙買(mǎi)賣(mài)土地合同范本合伙買(mǎi)賣(mài)土地合同范本甲方：身份證號(hào)碼：常住地址：聯(lián)系方式：乙方：身份證號(hào)碼：常住地址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合作購(gòu)買(mǎi)_土地，訂立本協(xié)議：一、甲、乙雙方一致協(xié)商同意購(gòu)買(mǎi)土地位于土地；土地面積XXX畝。二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方出資_元，占_%股份；乙方出資_元，占_%股份三、申請(qǐng)用地項(xiàng)目的立項(xiàng)，報(bào)批由甲、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理，費(fèi)用按照出資占有股份比例共同承擔(dān)。四、項(xiàng)目用地批復(fù)后，甲、乙雙方共同協(xié)商土地開(kāi)發(fā)利用細(xì)節(jié)。五、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對(duì)該項(xiàng)目用地享有使用權(quán)及所有權(quán)，雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開(kāi)發(fā)、處置該地塊。六、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意

2、，未取得另一方同意的出讓行為無(wú)效。如果擅自轉(zhuǎn)讓給另一方造成損失的按照_給予補(bǔ)償。七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日賣(mài)方(甲方)：_公司 合同編號(hào)：_買(mǎi)方(乙方)：_公司 簽訂地點(diǎn)及履行地：_簽訂時(shí)間： _ 年_月_日第一條 標(biāo)的物名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額：第二條 質(zhì)量技術(shù)要求：Q235B按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB/T3274-2007)執(zhí)行;螺

3、旋鋼管按(SY/T5037-2000)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無(wú)縫鋼管按(GB/T8163-1999)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;焊管按(GB/T3091-2008)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條 標(biāo)的物價(jià)格：按合同標(biāo)的物鎖定單價(jià)，不受市場(chǎng)和國(guó)家政策波動(dòng)影響，甲方不得拒供貨物，若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。第四條 質(zhì)保書(shū)提供方式：甲方應(yīng)向乙方提供每批貨物的產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)，質(zhì)保書(shū)隨車(chē)到廠。第五條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：(國(guó)標(biāo))過(guò)磅結(jié)算。第六條 交付標(biāo)的物的方式、時(shí)間、地點(diǎn)：甲方包運(yùn)送，合同生效后甲方須在7天內(nèi)交清所有合同標(biāo)的物。送貨地點(diǎn)為_(kāi)公司工地。第七條 運(yùn)輸方式和費(fèi)用承擔(dān)：出庫(kù)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)

4、均由甲方承擔(dān)，貨物運(yùn)輸途中如發(fā)生事情，由甲方負(fù)責(zé)。第八條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：按第二條、第五條、第六條執(zhí)行。第九條 標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：標(biāo)的物在驗(yàn)收和使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，三日內(nèi)以書(shū)面形式或電話形式向?qū)Ψ教岢霎愖h，乙方可暫扣相應(yīng)貨款待處理。甲方應(yīng)在7天內(nèi)處理或調(diào)換及負(fù)責(zé)所有相關(guān)費(fèi)用。第十條 付款方式：合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬(wàn)元人民幣作為定金。定金做為最后一批貨物結(jié)算款，最后一批貨物的金額應(yīng)大于定金金額。第十一條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：貨到付款(貨到乙方指定地點(diǎn)經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后3日內(nèi)付當(dāng)批貨款)，總貨款金額以實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算為準(zhǔn)，實(shí)際供貨量允許按總訂貨量的1%上下

5、浮動(dòng)。第十二條 本合同解除的條件：履約結(jié)束，本合同自行解除。第十三條 違約責(zé)任：按合同法及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，乙方無(wú)故拒絕收貨、甲方因產(chǎn)品質(zhì)量影響發(fā)貨，以上情況發(fā)生其中之一的，應(yīng)付對(duì)方合同總額10%的違約金。若有逾期付款或發(fā)貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償金。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。第十五條 本合同自合同雙方簽字蓋章后生效。第十六條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同傳真件與原件具有同等法律效力。更多關(guān)于“合同”推薦(點(diǎn)擊進(jìn)入)回遷房買(mǎi)賣(mài)合同最新協(xié)議農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本農(nóng)村個(gè)人

6、房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同3篇最新版私人房屋住宅買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本1出賣(mài)人(甲方)：_買(mǎi)受人(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條出賣(mài)存量房的具體狀況如下：(一)存量房座落在合肥市_【區(qū)】_【路】_號(hào)_幢_室(車(chē))庫(kù)等部位：_權(quán)屬證號(hào)為：_類(lèi)型：_用途：_結(jié)構(gòu)：_(二)建筑面積_平方米(含【_】【_】面積_平方米)。(三)隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見(jiàn)附件一)。(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見(jiàn)附件四)。甲方已如實(shí)陳

7、述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該存量房。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)(大寫(xiě))：_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元，￥_元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。第三條甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書(shū)，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同

8、附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值_元向乙方支付賠償金。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后_日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)，由甲方乙方交納國(guó)家稅、費(fèi)_元。存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)與創(chuàng)巴市基準(zhǔn)房?jī)r(jià)接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門(mén)給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中約定。第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款的，甲、乙雙方同意按下

9、列方式處理：一、逾期未超過(guò)_日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_的違約金，合同繼續(xù)履行。二、逾期超過(guò)_日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬(wàn)同意，合同繼續(xù)履行。第九條甲方未按本合寫(xiě)第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：一、逾期未超過(guò)_日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_的違約金，合同繼續(xù)履行。二、逾期超過(guò)_日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)

10、自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起_日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。一、_二、_第十一條甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門(mén)存量房資金托管中心分中心對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管。本合同約定以外的委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中進(jìn)行約定。第十二條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決：一、向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁二、依法向人民

11、法院起訴。第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)_份、房產(chǎn)管理部門(mén)一份。第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_證件號(hào)碼：_證件號(hào)碼：_【居住】【注冊(cè)】地址：_ 【居住】【注冊(cè)】地址：_郵政編碼：_郵政編碼：_代理人：_代理人：_年_月_日_年_月_日附件一：隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理設(shè)備：_裝飾：_關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第_款辦理：(一)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方不另外支付費(fèi)用;甲方不得拆除并應(yīng)隨存量房交付時(shí)交給乙方;(二)以上后列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方需另外支付

12、費(fèi)用人民幣(大寫(xiě))_元，在本合同約定的存量房驗(yàn)收交接時(shí)，由乙方向甲方支付;甲方不得拆除并應(yīng)隨存量房交付時(shí)交給乙方。附件二：付款協(xié)議一、委托房產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)行存量房交易資金托管的具體事宜：(一)乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款存入房產(chǎn)管理部門(mén)設(shè)立的資金托管賬戶1、_年_月_日前將人民幣(大寫(xiě))_元存入托管賬戶;并在_日內(nèi)申請(qǐng)【不申請(qǐng)】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。2、_年_月_日前將人民幣(大寫(xiě))_元存入托管賬戶;并在_日內(nèi)申請(qǐng)【不申請(qǐng)】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。3、甲方同意乙方向_銀行申請(qǐng)抵押貸款，總額為人民幣(大寫(xiě))_元，住房公積金貸款人民幣(大寫(xiě))_元。乙方同意于_年_月_日前與貸款銀行簽訂協(xié)議，遞

13、交相關(guān)文件并支付相關(guān)費(fèi)用。(二)若乙方不能按時(shí)存入房?jī)r(jià)款或者銀行住房公積金中心不同意貸款申請(qǐng)的，存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分，乙方應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前，以現(xiàn)金方式存入托管賬戶。乙方無(wú)法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同并撤銷(xiāo)該存量房買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，同時(shí)約定按以下第_款辦理：1、乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方承擔(dān)違約金人民幣(大寫(xiě))_元。二、未委托房產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)行存量房資金托管的具體事宜：甲、乙雙方確認(rèn)未托管的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)(大寫(xiě))_元處理如下：(一)乙方于_年_月_日向甲方支付存量房?jī)r(jià)款。計(jì)人民幣(大寫(xiě))_元。(二)乙方于_年_月_日交房時(shí)向甲方支付存量房?jī)r(jià)款。計(jì)人民幣(大寫(xiě))_元。附件

14、三：物業(yè)管理水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用的支付物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在交付之前未支付的由甲方承擔(dān);交付后，存量房所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方在本合同約定的存量房驗(yàn)收交付后，與乙方或在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助下，辦理物業(yè)管理水、電、氣、電訊等過(guò)戶手續(xù)。房屋維修基金，水、電、氣、電亂等扛裝費(fèi)按以下第_款辦理：一、由甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無(wú)需另外支付費(fèi)用。二、由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，經(jīng)立方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付以上費(fèi)用合計(jì)人民幣(大寫(xiě))_元。附件四：相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)和戶口轉(zhuǎn)移一、抵押情況;甲方購(gòu)買(mǎi)該存量房時(shí)向_銀行申請(qǐng)了總額為

15、人民幣(大寫(xiě))_元的抵押貸款，本合同簽訂時(shí)，貸款余額為人民幣(大寫(xiě))_元。甲方應(yīng)向_銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸并提交相關(guān)材料。甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金(大寫(xiě))_元。二、租賃情況.甲方簽訂本合同之前，該存量房已經(jīng)租賃，甲方承諾已經(jīng)在出售前三個(gè)月書(shū)面通知了承租人，承租人放棄了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方同意在購(gòu)房后繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到房產(chǎn)管理部門(mén)(房產(chǎn)分局)簽訂租賃主體變更合同。三、戶口轉(zhuǎn)移：田方承諾自該存量房權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_日內(nèi)，向該存量房所在地的_(公安)派出所辦理原戶口遷出手續(xù)。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金_元/日。說(shuō)明二、合同當(dāng)事人自行達(dá)成交易或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(中介)機(jī)構(gòu)達(dá)

16、成交易的存量房(二手房)買(mǎi)賣(mài)使用本合同。三、合同內(nèi)的空格由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人商定后確定;【】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況，劃以示選定劃_以示刪除。四、存量房買(mǎi)賣(mài)是一項(xiàng)民事法律行為，涉及標(biāo)的額較大、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，雙方當(dāng)事人訂立存量房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題：(一)簽訂本合同前，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提交買(mǎi)賣(mài)存量房的有關(guān)登記資料(查閱證明)。(二)買(mǎi)賣(mài)的存量房巳出租，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先殉買(mǎi)權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)(出具書(shū)面材料)，買(mǎi)受人購(gòu)房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到所在地房產(chǎn)管理部門(mén)(房產(chǎn)分局)簽訂租賃主體變更合同。(三)買(mǎi)賣(mài)的存量房已

17、抵押，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。(四)存量房安全條款是本合同的必要內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)的存量房應(yīng)能保持正常使用功能。買(mǎi)方對(duì)存量房安全有異議的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。(五)房屋權(quán)屬登記有共有人的，共有人應(yīng)簽字蓋章。產(chǎn)權(quán)人在出售在量房之前，應(yīng)與共有人(如配偶等)協(xié)商一致;出售后共有人再提出異議的，由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)法律責(zé)任。(六)已投入使用的存量房買(mǎi)賣(mài)，除存量房交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，原有戶口等是否及時(shí)遷出會(huì)影響買(mǎi)受人的權(quán)益，當(dāng)事人可在附件四中約定。(七)存量房交接走出賣(mài)人按約定的日期和方式將存量房交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人驗(yàn)收和接受的過(guò)程;雙方當(dāng)事人應(yīng)在合

18、同第二條明確交付和驗(yàn)收日期，選擇交付的方式。(八)買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之前，若需貸款的，應(yīng)先到銀行或住房公積金中心咨詢貸款事宜。五、通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交的存量房，當(dāng)事人在簽訂本合同前應(yīng)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。六、存量房交易資金托管賬戶。八、中華人民共和國(guó)仲裁法規(guī)定了或裁、或?qū)徶贫?，合同?dāng)事人如果選擇了仲裁，則不能再向法院起訴;反之亦然。因此，當(dāng)事人可根據(jù)情況在本合同第十二條中約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴事宜。存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本2出售人(賣(mài)方)：_身份證：_聯(lián)系電話：_通訊地址：_郵政編碼：_買(mǎi)受人(買(mǎi)方)：_身份證：_聯(lián)系電話：_通訊地址：_郵政編碼：_居間人(居間方)：_備案證書(shū)號(hào)

19、碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_通訊地址：_郵政編碼：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買(mǎi)方、賣(mài)方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、委托居間事項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)雙方委托居間方促成訂立的存量房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的為：_房產(chǎn)。賣(mài)方委托事項(xiàng)：賣(mài)方委托居間方向其報(bào)告訂立存量房買(mǎi)賣(mài)合同的機(jī)會(huì)或提供訂立存量房買(mǎi)賣(mài)合同的媒介服務(wù)。買(mǎi)方委托事項(xiàng)：買(mǎi)方委托居間方向其報(bào)告訂立存量房買(mǎi)賣(mài)合同的機(jī)會(huì)或提供訂立存量房買(mǎi)賣(mài)合同的媒介服務(wù)。第二條 居間方提供的居

20、間服務(wù)范圍1、接受買(mǎi)方購(gòu)房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息，陪同買(mǎi)方看房;2、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);3、向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng));4、接受賣(mài)方的售房委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方;5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的咨詢服務(wù);6、向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式等);7、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù);8、促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同;9、協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);10、_第三條 居間服務(wù)時(shí)間居間服務(wù)時(shí)間按下列第_種方式確定：

21、1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買(mǎi)賣(mài)雙方委托時(shí)起，到買(mǎi)賣(mài)雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)存量房買(mǎi)賣(mài)合同之日居間服務(wù)結(jié)束。2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買(mǎi)賣(mài)雙方委托時(shí)起，至_居間服務(wù)結(jié)束。第四條 買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)1、買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)在簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同之前，向買(mǎi)賣(mài)合同相對(duì)人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。2、買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買(mǎi)賣(mài)內(nèi)容。3、買(mǎi)賣(mài)雙方在居間方未促成存量房買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金。4、買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類(lèi)。5、買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)居間方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。6、_第五條 居間方權(quán)利義務(wù)1、居間

22、方向買(mǎi)賣(mài)雙方報(bào)告訂立存量房買(mǎi)賣(mài)合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立存量房買(mǎi)賣(mài)合同的媒介服務(wù)。2、居間方在促成存量房買(mǎi)賣(mài)合同訂立時(shí)有權(quán)向買(mǎi)賣(mài)雙方要求支付傭金。非居間方過(guò)錯(cuò)買(mǎi)賣(mài)雙方未能訂立合同，居間方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付必要費(fèi)用。3、居間方應(yīng)按照買(mǎi)賣(mài)雙方的委托，據(jù)實(shí)告之居間方所知的買(mǎi)賣(mài)雙方提供的房地產(chǎn)信息。4、居間方應(yīng)告知買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。5、居間方承諾對(duì)交易過(guò)程中所知悉的賣(mài)方或買(mǎi)方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。第六條 傭金收取居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，向買(mǎi)方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的_%，即人民幣：(大寫(xiě))_(小寫(xiě)：￥_元);向賣(mài)方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格

23、的_%，即人民幣：(大寫(xiě))_(小寫(xiě)：￥_元)(居間人向買(mǎi)賣(mài)雙方合計(jì)收取的傭金基準(zhǔn)價(jià)格不得超過(guò)合同成交價(jià)格的2.5%)。如因買(mǎi)賣(mài)雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，該傭金不退還;因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過(guò)戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條 其他事項(xiàng)居間方為買(mǎi)賣(mài)雙方提供交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款帳戶，按買(mǎi)賣(mài)雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶開(kāi)戶銀行為： ，賬號(hào)為： 。買(mǎi)賣(mài)雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第_方式確定：(1)買(mǎi)賣(mài)雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專(zhuān)用帳戶。(2)買(mǎi)賣(mài)雙方商定自行結(jié)算，簽訂交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明，供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)備查。

24、第八條 違約責(zé)任1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假、私下串通等情況，損害買(mǎi)方或賣(mài)方利益的，利益受損方有權(quán)解除合同，居間方應(yīng)退還傭金，并向利益受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、買(mǎi)賣(mài)雙方承諾按本合同第六條約定按時(shí)支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔(dān)支付傭金的義務(wù)外，還須向居間方承擔(dān)為實(shí)現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。3、_第九條 本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十條 合同附件本合同共有附件_份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十一條 法律適用與糾紛解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)

25、商解決;也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十二條 合同數(shù)量及持有本合同一式_份，一式_頁(yè)，由買(mǎi)賣(mài)雙方及居間方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。第十三條 合同生效本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同不作為申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。賣(mài)方：_買(mǎi)方：_代理人：_代理人：_代理人身份證號(hào)：_代理人身份證號(hào)：_居間方：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：_身份證號(hào)碼：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人注冊(cè)號(hào)：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：_身份證號(hào)碼：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號(hào)：_簽約地址：_簽約時(shí)間：_年_月_日存量房

26、買(mǎi)賣(mài)合同范本3出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：天津_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市_房產(chǎn)交易而簽署的天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶、按揭代理合同和成交確認(rèn)書(shū)作如下補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣_(tái)元整(￥_.00元)。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)及過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購(gòu)房定金為人民幣_(tái)萬(wàn)元整(￥_0000.00元)，乙方最遲于_年_月_日前將此房的購(gòu)房首付款人民幣_(tái)元整(包含定金人民幣_(tái)萬(wàn)元整在內(nèi))自行過(guò)給甲方，以三方簽署的定金收付書(shū)及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。所有定金沖抵購(gòu)房款。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反