2022年房產(chǎn)管理股上半年工作總結(jié)

1、第PAGE8頁(yè)共NUMPAGES8頁(yè)2022年房產(chǎn)管理股上半年工作總結(jié)一、住房保障(一)保障性住房建設(shè)。_年市下達(dá)目標(biāo)建設(shè)任務(wù)是。公共租賃住房項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)_套，棚戶(hù)_改造目標(biāo)任務(wù)是_戶(hù)。1、公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況。根據(jù)_年度市下達(dá)公共租賃住房項(xiàng)目任務(wù)數(shù)，由九個(gè)項(xiàng)目分解實(shí)施：一是住房百泰京城商住小區(qū)配建公租房項(xiàng)目(東城_號(hào)地配建)：位于光明大街東側(cè)，紫水辦事處北側(cè)，項(xiàng)目占地面積_平方米，配建公租房_套，每套_平方米，建面積_平方米，計(jì)劃投資_萬(wàn)元，目前正在進(jìn)行十層主體施工，責(zé)任單位是馬畈鎮(zhèn)政府。二是馬畈陽(yáng)光中學(xué)公租房項(xiàng)目：位于馬畈鎮(zhèn)陽(yáng)光中學(xué)校園內(nèi)，項(xiàng)目占地面積_平方米，建面積_平方米，共_

2、套，計(jì)劃投資_萬(wàn)元。目前該項(xiàng)目已辦理了發(fā)改委立項(xiàng)、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)函，目前主體封頂，責(zé)任單位是馬畈鎮(zhèn)政府。三是馬畈鎮(zhèn)政府公租房項(xiàng)目：位于馬畈鎮(zhèn)徐寨村，項(xiàng)目占地面積_平方米，建面積_平方米，共_套，計(jì)劃投資_萬(wàn)元。目前場(chǎng)地平整已完成，由于未進(jìn)行招投標(biāo)未開(kāi)工建設(shè)，責(zé)任單位是馬畈鎮(zhèn)政府。四是仙居鄉(xiāng)政府公租房項(xiàng)目：位于仙居鄉(xiāng)政府院內(nèi)南側(cè)，項(xiàng)目占地面積_平方米，建面積_平方米，共_套，計(jì)劃投資_萬(wàn)元。目前該項(xiàng)目有拆遷任務(wù)且未開(kāi)工建設(shè)，責(zé)任單位是仙居鄉(xiāng)政府。五是孫鐵鋪鎮(zhèn)公租房項(xiàng)目：位于孫鐵鋪鎮(zhèn)高中院內(nèi)，項(xiàng)目占地面積_平方米，建筑面積_平方米，共_套，計(jì)劃投資_萬(wàn)元。該項(xiàng)目計(jì)劃調(diào)整到孫鐵

3、鋪高中院內(nèi)(有拆遷任務(wù))，目前該項(xiàng)目尚未落地，責(zé)任單位是孫鐵鋪鎮(zhèn)政府。六是十里鎮(zhèn)中學(xué)公租房項(xiàng)目：位于十里鎮(zhèn)中學(xué)校園內(nèi)，項(xiàng)目占地面積_平方米，建面積_平方米，共_套，計(jì)劃投資_萬(wàn)元。目前該項(xiàng)目有拆遷任務(wù)且未開(kāi)工建設(shè)，責(zé)任單位是十里鎮(zhèn)政府。七是斛山鄉(xiāng)衛(wèi)生院公租房項(xiàng)目：位于斛山鄉(xiāng)衛(wèi)生院內(nèi)南側(cè)，項(xiàng)目占地面積_平方米，建面積_平方米，共_套，計(jì)劃投資_萬(wàn)元。目前該項(xiàng)目場(chǎng)地平整單位，由于手續(xù)沒(méi)有辦理到位，未進(jìn)行招投標(biāo)未開(kāi)工建設(shè)，責(zé)任單位是斛山鄉(xiāng)政府。八是南向店鄉(xiāng)公租房項(xiàng)目：分兩地塊建設(shè)分別位于南向店鄉(xiāng)計(jì)劃生育服務(wù)中心和鄉(xiāng)衛(wèi)生院，項(xiàng)目占地面積_平方米，建面積_平方米，共_套，計(jì)劃投資_萬(wàn)元。目前衛(wèi)生院地塊有

4、拆遷任務(wù)，正在協(xié)商搬遷；計(jì)劃生育服務(wù)中心地塊尚未開(kāi)工建設(shè)，責(zé)任單位是南向店鄉(xiāng)政府。九是羅陳鄉(xiāng)公租房項(xiàng)目：位于羅陳中學(xué)院內(nèi)，項(xiàng)目占地面積_平方米，建面積_平方米，共_套，計(jì)劃投資_萬(wàn)元。目前該項(xiàng)目已完成拆遷、地質(zhì)勘探，未實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè)，責(zé)任單位是羅陳鄉(xiāng)政府。2、_年棚戶(hù)_改造安置房項(xiàng)目進(jìn)展情況。根據(jù)_年市下達(dá)棚戶(hù)_改造任務(wù)_戶(hù)，由四個(gè)項(xiàng)目分解實(shí)施：一是熊弄棚戶(hù)_改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于光州路東側(cè)、熊弄街北側(cè)，建安置房3棟_套，建筑面積_平方米，計(jì)劃總投資_萬(wàn)元，正在進(jìn)行十二層主體施工。二是九龍公館棚戶(hù)_改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于九龍東路北側(cè)，建安置房_套，建筑面積_平方米，計(jì)劃總投資_萬(wàn)元，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施

5、工。三是棉麻公司棚戶(hù)_改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于弦山南路西側(cè)，建安置房_套，建筑面積_平方米，計(jì)劃總投資_萬(wàn)元，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。四是青峰家園棚戶(hù)_改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于和平街雨壇巷南側(cè)，縣中醫(yī)院北側(cè)，建安置房_套，建筑面積_平方米，計(jì)劃總投資_萬(wàn)元，目前已開(kāi)工建設(shè)。(二)加大保障性住房項(xiàng)目全面督導(dǎo)。對(duì)_年六個(gè)保障性住房續(xù)建項(xiàng)目和_年_個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)承擔(dān)的_個(gè)公租房項(xiàng)目和四個(gè)棚戶(hù)_改造項(xiàng)目定期不定期進(jìn)行督導(dǎo)，對(duì)_年至_年的保障性住房項(xiàng)目手續(xù)不全和臨時(shí)手續(xù)進(jìn)行了全面排查，并報(bào)縣政府協(xié)調(diào)督促辦理。(三)公開(kāi)、公正、透明進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用住房分配。第三批申報(bào)的_戶(hù)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭，通過(guò)三審三公示、聯(lián)審聯(lián)批和上門(mén)核查，共核

6、減不符合條件的有_戶(hù)，最后確定_戶(hù)符合申報(bào)條件，于_年_月_日在縣文化中心進(jìn)行公開(kāi)抽號(hào)。第四批申報(bào)的_戶(hù)經(jīng)濟(jì)適用住房已經(jīng)街道居委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(辦事處)初、復(fù)審并在所在地張榜公布，目前，縣住房保障辦正在_“聯(lián)審聯(lián)批”工作，預(yù)計(jì)_月底舉行公開(kāi)抽號(hào)分配。(四)嚴(yán)把經(jīng)廉租住房審核關(guān)。根據(jù)_縣_年度廉租住房分配實(shí)施方案(光政辦_號(hào))，對(duì)_年度已申報(bào)廉租住房_戶(hù)，在經(jīng)過(guò)街道居委會(huì)、辦事處初、復(fù)審并在所在地張榜公布，民政部門(mén)審核的基礎(chǔ)上，已對(duì)申報(bào)的_戶(hù)廉租住房的紙質(zhì)檔案和電子檔案_號(hào)碼和名字進(jìn)行了比對(duì)，目前正在進(jìn)行復(fù)核，即將_相關(guān)部門(mén)進(jìn)行“聯(lián)審聯(lián)批”工作。(五)積極做好了租賃住房補(bǔ)貼資金發(fā)放工作。根據(jù)_做好

7、我縣_年度廉租住房租賃補(bǔ)貼資金發(fā)放工作_(光政辦_號(hào))、_做好我縣_年度廉租住房租賃補(bǔ)貼資金發(fā)放工作_(光政辦_號(hào))、_做好我縣_年度廉租住房租賃補(bǔ)貼資金發(fā)放工作_(光政辦_號(hào))等相關(guān)文件精神，上半年，共發(fā)放了兩批租賃住房補(bǔ)貼資金，第一批共申報(bào)_戶(hù)，通過(guò)“三審三公示”和“聯(lián)審聯(lián)批”核定符合條件的家庭_戶(hù)、_人、在銀行打卡共發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼資金_萬(wàn)元；第二批在對(duì)第一批符合條件的_戶(hù)家庭實(shí)施動(dòng)態(tài)考核的基礎(chǔ)上，結(jié)合新申報(bào)的_戶(hù)，共計(jì)_戶(hù)，通過(guò)“三審三榜”公示和“聯(lián)審聯(lián)批”核定符合條件的家庭_戶(hù)、_人，在銀行打卡共發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼資金_萬(wàn)元。第三批租賃住房補(bǔ)貼已通過(guò)街道居委會(huì)初審、目前正在辦事處進(jìn)行復(fù)

8、審。(六)認(rèn)真做好統(tǒng)計(jì)報(bào)表。積極參與保障性住房建設(shè)，做好上下級(jí)協(xié)調(diào)溝通，認(rèn)真、準(zhǔn)確、及時(shí)向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)送保障性住房周、月、季保障性房建設(shè)進(jìn)度報(bào)表。(七)全力配合審計(jì)部門(mén)對(duì)住房保障審計(jì)工作。_年底-_年初，_市審計(jì)局派出審計(jì)組對(duì)我縣保障性住房建設(shè)開(kāi)展為期兩個(gè)月的審計(jì)工作，住房保障辦全力配合此項(xiàng)工作，對(duì)審計(jì)組提出的問(wèn)題，積極做好協(xié)調(diào)、解釋。通過(guò)查閱檔案、見(jiàn)面核查、電話索詢(xún)等方式對(duì)審計(jì)組提出的問(wèn)題進(jìn)行客觀的回復(fù)，以書(shū)面形式回復(fù)了審計(jì)組提出的問(wèn)題_余條，對(duì)審計(jì)決定和移送處理書(shū)的問(wèn)題上報(bào)政府，進(jìn)行回復(fù)。二、房地產(chǎn)管理(一)落實(shí)文件精神。繼續(xù)認(rèn)真貫徹落實(shí)_做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題_精神，切實(shí)穩(wěn)定住

9、房?jī)r(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。(二)_企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核。根據(jù)市房產(chǎn)管理中心對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)以到期時(shí)間進(jìn)行資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核的新要求，已_全縣_家開(kāi)發(fā)企業(yè)分批次進(jìn)行考核，目前已報(bào)送的企業(yè)資質(zhì)全部登陸上網(wǎng)一次性通過(guò)考核。今年新申報(bào)寶鑫實(shí)業(yè)一家開(kāi)發(fā)企業(yè)。(三)積極宣傳。與紫水、弦山辦事處一起，通過(guò)社區(qū)平臺(tái)宣傳政治與精神文明建設(shè)、房產(chǎn)管理的政策、物業(yè)與業(yè)委會(huì)的關(guān)系，進(jìn)一步提高業(yè)主們整體素質(zhì)和文明程度。(四)做好統(tǒng)計(jì)工作。參加由政府辦_召開(kāi)的縣_年度固定資產(chǎn)目標(biāo)任務(wù)分解大會(huì)，并于每月_日-_日，與統(tǒng)計(jì)局工作人員一起_辦公，切實(shí)落實(shí)了縣政府下達(dá)給我局的局固定投資計(jì)統(tǒng)及房地產(chǎn)投資任務(wù)。三、房屋征收(一)積極協(xié)調(diào)指

10、導(dǎo)棚戶(hù)_改造項(xiàng)目房屋征收工作。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例、_市房屋征收操作手冊(cè)的規(guī)定，分別對(duì)秀水藍(lán)灣棚戶(hù)_改造項(xiàng)目、熊弄棚戶(hù)_改造項(xiàng)目、十里商貿(mào)物流棚戶(hù)_改造項(xiàng)目、九龍東路北側(cè)棚戶(hù)_改造項(xiàng)目、棉麻棚戶(hù)_改造項(xiàng)目的材料匯編共計(jì)十七個(gè)大項(xiàng)、_個(gè)小項(xiàng)進(jìn)行逐條審核，引導(dǎo)我縣棚戶(hù)_改造項(xiàng)目逐步按照_縣棚戶(hù)_改造實(shí)施操作流程進(jìn)行規(guī)范操作。(二)認(rèn)真做好_年棚戶(hù)_改造項(xiàng)目的儲(chǔ)備工作。根據(jù)_縣人民_申報(bào)_縣_-_年棚戶(hù)_改造規(guī)劃和年度計(jì)劃的報(bào)告(光政文_號(hào))文件規(guī)定，對(duì)我縣_-_年儲(chǔ)備的_(城中村)改造項(xiàng)目條件成熟的地塊進(jìn)行實(shí)地查看，指導(dǎo)_(城中村)改造項(xiàng)目前期手續(xù)的辦理、材料的整理等，一是物流中心棚戶(hù)

11、_改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于光州路_號(hào)，改造前戶(hù)數(shù)_戶(hù)，改造前面積_平方米，計(jì)劃建安置房_套，_平方米，計(jì)劃總投資_萬(wàn)元。目前已簽訂拆遷協(xié)議_戶(hù)。二是姚圍孜城中村改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于姚圍孜村，改造前戶(hù)數(shù)_戶(hù)，改造前面積_平方米，計(jì)劃建安置房_套，_平方米，計(jì)劃總投資_億元。正在協(xié)議拆遷。四、下一步工作打算1、加強(qiáng)督導(dǎo)_個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共租賃住房項(xiàng)目全面開(kāi)工，加大推進(jìn)四個(gè)棚戶(hù)_改造項(xiàng)目的工程進(jìn)度，嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求進(jìn)行建設(shè)。2、繼續(xù)做好經(jīng)濟(jì)適用住房剩余房源的分配工作；穩(wěn)步推進(jìn)_年度租賃住房補(bǔ)貼資金發(fā)放工作。嚴(yán)格按照公平、公開(kāi)、公正_年廉租住房租售并舉工作。3、加強(qiáng)對(duì)房屋征收工作條例的學(xué)習(xí)，熟練掌握棚戶(hù)_改造

12、實(shí)施操作流程。2022年房產(chǎn)管理股上半年工作總結(jié)（二）自我擔(dān)任置業(yè)顧問(wèn)以來(lái)，可算是我工作上另一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，更是一個(gè)新的開(kāi)始，加入_公司發(fā)展，成為一名置業(yè)顧問(wèn)。不知不覺(jué)，入職已有半年了，在這半年里收獲的實(shí)在太多了，說(shuō)也說(shuō)不完，要多謝的不單只是一兩個(gè)人，更不是一句“謝謝”就能簡(jiǎn)單了事的。以下是我這段時(shí)間的工作總結(jié)。之前在_有做過(guò)三級(jí)市場(chǎng)，對(duì)_和售樓這個(gè)行或多或少也有些了解。賣(mài)一手樓是我一直向往的工作，謝謝我的經(jīng)理給了我這個(gè)發(fā)展的好機(jī)會(huì)，踏入銷(xiāo)售這一行列中，認(rèn)識(shí)一班好同事，學(xué)到的不再是書(shū)本那枯燥無(wú)味的知識(shí)。記得我來(lái)時(shí)的運(yùn)氣比較好，第二天本項(xiàng)目就開(kāi)盤(pán)了，開(kāi)盤(pán)對(duì)我這個(gè)新人來(lái)說(shuō)是一件很迷茫的事，很多同事都在

13、忙著收獲，當(dāng)時(shí)我在想我要努力學(xué)習(xí)，考過(guò)就可以接客戶(hù)了，由半知半解的我到現(xiàn)在對(duì)銷(xiāo)售流程有一定的了解，學(xué)到了不少的東西，當(dāng)然也少不了同事之間的幫助。深入售樓工作之后才發(fā)現(xiàn)其實(shí)很多事情要做，要學(xué)的卻是無(wú)比的多，銷(xiāo)售知識(shí)永遠(yuǎn)是個(gè)無(wú)底深淵，但正因如此，我樂(lè)此不疲，越來(lái)越喜歡這份工作。前二個(gè)月，都是擔(dān)任見(jiàn)習(xí)置業(yè)顧問(wèn)，一邊協(xié)助同事做好銷(xiāo)售工作，一邊學(xué)著自己接待客戶(hù)。在這里，同事都很好，很愿意去教我知識(shí)，也很放心讓我去做，去試。慢慢地，接待客戶(hù)、跟蹤客戶(hù)、簽定合同、售后工作、銀行相關(guān)規(guī)定各方面都開(kāi)始有一定的認(rèn)識(shí)。雖然剛開(kāi)始還有點(diǎn)不習(xí)慣，因?yàn)檎菢潜P(pán)旺季，工作比較多，但心里不斷告訴自己，不斷想，付出多少，收獲多少，只是時(shí)間問(wèn)題。即使往后不在這行業(yè)上工作，現(xiàn)在學(xué)到的這些我相信以后絕對(duì)用得上。第四個(gè)月的時(shí)候，我正式升上為置業(yè)顧問(wèn)。開(kāi)始真真正正接待客戶(hù)，獨(dú)立一人將所有的工作完成。挑戰(zhàn)性很大，一向帶點(diǎn)自負(fù)的我也充滿信心。接著，不斷遇到過(guò)問(wèn)題，但在同事跟經(jīng)理的協(xié)助下，都能順利將工作完成。業(yè)績(jī)嘛！這半年來(lái)還算一般般，稱(chēng)不上好。對(duì)入行不久的來(lái)說(shuō)還