新版簡單購房合同范本三

1、新版簡潔有用購房合同范本三 合同編號(hào):_ 新版簡潔有用購房合同范本三 溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)詳細(xì)實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好詢問相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！ 賣方： _（以下簡稱甲方） 身份證號(hào)：_ 買方： _（以下簡稱乙方） 身份證號(hào)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

2、1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為“_ 號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“_ 號(hào)”； 2、甲方所售房屋位于_ 區(qū)_ 路（街）_ 號(hào)，為_ 結(jié)構(gòu)； 3、甲方所售房屋建筑面積_ 平方米； 4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_ . 第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）； 2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān). 第三條 付款方式： _ _ _ 第四條 房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 _ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長.

3、第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金. 第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金. 第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和

4、財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任. 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力. 第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴. 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效. 第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔. 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 住址（工作單位）： 住址（工作單位）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： _年_月_日 簡潔有用購房合同范本二 甲方（賣方）： 身份證號(hào)： 乙方（買方）： 身份證號(hào)： 根據(jù)公平互利、協(xié)商全都的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共

5、同遵照?qǐng)?zhí)行. 一、甲方自愿將位于 售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房. 二、該房成交價(jià)為人民幣 元整（小寫： 元整），一次性付清. 三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方. 四、建筑面積： 平方米. 五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由 方承擔(dān). 六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù). 七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份.自簽定之日起生效. 甲方：（簽名蓋章） 乙方：（簽名蓋章） 年月 日 簡潔有用購房合同范本三 賣方： 姓名： 性別： 誕生

6、日期： 國籍： 住址： 電話： 身份證號(hào)碼： 買方： 姓名： 性別： 誕生日期： 國籍： 住址： 電話： 身份證號(hào)碼： 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下： 一、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計(jì)面積 平方米.現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方.售價(jià)為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（原樓價(jià)為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整） 二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款.買賣雙方全都自愿成交. 三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方

7、. 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部. 五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān). 六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失. 七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第（ ）項(xiàng)方式解決： 1.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2.依法向人民法院起訴. 八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效. 九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力. 十、本合同共 頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力. 賣方：

8、買方： 簡潔有用購房合同范本四 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_路_小區(qū)_號(hào)樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）. 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_；即人民幣小寫_. 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_，即小寫_. 四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）.

9、 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）. 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān). 七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額. 八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等. 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同

10、涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款. 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)： ），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)： ），熱水器（型號(hào)： ），浴霸（型號(hào)： ），飲水機(jī)（型號(hào)： ），音響兩臺(tái)（型號(hào)： ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）. 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效. 十二、附加條 款： 甲方（賣方）： （?。?身份證號(hào)： 住址： 電話： 年 月 日 乙方（買方）： （印）身份證號(hào)： 住址： 電話： 年 月 日 簡潔有用購房合同范本五 出

11、賣方（以下簡稱甲方） 證件名： 證件號(hào)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 買受方（以下簡稱乙方） 證件名： 證件號(hào)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及省有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠懇信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守. 一、房屋基本情況 甲乙雙方通過下列方式：（1） 居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： ），（2）自行買賣，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，基本情況如下： 1、甲方出賣房屋（以下簡稱該房屋）座落于 ，房屋類型 ，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)證面積 平方米；房屋結(jié)構(gòu)： 建成年份 ，房屋用途為

12、 .（詳見房產(chǎn)證復(fù)印件） 2、房屋全部權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_. 3、伴同房屋一并出賣的房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況、套內(nèi)裝飾情況： （詳見附件一） 二、房屋買賣總價(jià)款及稅費(fèi)等承擔(dān) 1、甲、乙雙方協(xié)商全都，確定房屋買賣總價(jià)款為人民幣（大寫）_元. 2、因房屋買賣發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)： 3、中介費(fèi)用_元，由_承擔(dān).支付時(shí)間：本合同簽訂時(shí)支付_%，即人民幣_(tái)元，剩余部分_元在甲乙雙方房屋交付時(shí)支付. 三、付款方式 甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金 元（該定金可在支付最后一期房款時(shí)沖抵房款），然后再按以下第 項(xiàng)方式支付房款： 1.一次性付款.本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性將總房款支付給甲方. 2.

13、分期付款. 3、其它方式付款： 房款交割采納以下第 項(xiàng)方式：（1）甲乙雙方自行交割；（2）委托貸款金融機(jī)構(gòu)交割（另行簽訂協(xié)議） 四、房屋過戶及交付 1、甲、乙雙方約定在_年_月_日前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書后 日內(nèi)雙方共同到土地使用權(quán)登記部門辦理土地使用權(quán)變更登記. 2、雙方約定在_年_月_日辦理房屋交付手續(xù)，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢.（乙方實(shí)際已經(jīng)入住交易房屋的，視同交付完畢） 五、權(quán)屬瑕疵保證 甲方保證具備對(duì)該房屋擁有合法的處置權(quán)，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等，甲方均將在交易前辦妥，沒有產(chǎn)權(quán)

14、糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任.甲方同時(shí)提供真實(shí)的交易證明材料，協(xié)作乙方、委托代理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶事宜，并應(yīng)按國家、地方有關(guān)規(guī)定或合同約定承擔(dān)交易過戶所需的稅、費(fèi). 六、對(duì)交易房屋質(zhì)量的聲明 甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn). 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件的各項(xiàng)房屋裝飾、設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值 向乙方支付賠償金. 七、土地使用權(quán)等的約定 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移.同時(shí)，該房屋所涉共有部分的

15、權(quán)利義務(wù)也一并轉(zhuǎn)移. 八、違約責(zé)任 1. 本合同一經(jīng)簽訂對(duì)雙方均有約束力.任何一方不得擅自解除本合同.一方解除本合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，該違約金為本合同總價(jià)款的 2. 除不行抗力因素以及國家法律、法規(guī)、政策變化等特殊原因外，甲方未能按本合同第四條的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)或?qū)⒃摲课菁捌湎嚓P(guān)附屬設(shè)施等移交給乙方使用的，每拖延一天，甲方應(yīng)按乙方已付房價(jià)款的 向乙方支付違約金，直到房屋辦理過戶或交付乙方止.逾期超過 天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)根據(jù)合同總價(jià)款的 支付違約金.乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償.甲方應(yīng)在 日內(nèi)退還乙方已經(jīng)支付的房款，

16、并支付上述違約金及賠償款. 3. 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款的，每逾期一天，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的 向甲方支付違約金，直到乙方付清應(yīng)付款項(xiàng)止.逾期 天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)根據(jù)合同總價(jià)款的 支付違約金.甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償.甲方可以在乙方已經(jīng)支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款，并在合同解除后 日內(nèi)將剩余款項(xiàng)退還乙方. 4. 因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的 . 5. 由于乙方原因，未能按期交付房屋及相關(guān)設(shè)施的，雙方同意按以下方式處理： 6. 若本合同的成就經(jīng)中介機(jī)構(gòu)中介