司法局業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目建議書

1、目錄 II目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc333848104 第一章總論 總論 項(xiàng)目背背景項(xiàng)目名稱稱xxxxx市司法局辦公及及業(yè)務(wù)用用房建設(shè)設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)設(shè)單位建設(shè)單位位名稱：xxxxx市xxxxx國(guó)有有資產(chǎn)管管理局項(xiàng)目建議議書研究究?jī)?nèi)容及及編制依依據(jù)1、研究究的內(nèi)容容研究?jī)?nèi)容容主要包包括：項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的背景景及必要要性、需需求分析析與建設(shè)設(shè)規(guī)模、建設(shè)條條件、建建設(shè)方案案、項(xiàng)目目建設(shè)總總投資、籌資方方案、效效益分析析、社會(huì)會(huì)評(píng)價(jià)和和風(fēng)險(xiǎn)對(duì)對(duì)策等。2、編制制的依據(jù)據(jù) xxxxx業(yè)務(wù)務(wù)用房建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（建標(biāo)標(biāo)1299-20010）;黨政機(jī)機(jī)關(guān)辦公公用房建建設(shè)標(biāo)

2、準(zhǔn)準(zhǔn)（計(jì)計(jì)投資19999 22550號(hào)）;中共中中央轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)的的通知(中發(fā)發(fā)2000819號(hào)號(hào));國(guó)家關(guān)于于編制建建設(shè)項(xiàng)目目項(xiàng)目建建議書的的有關(guān)技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)范；國(guó)家有關(guān)關(guān)建設(shè)工工程項(xiàng)目目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的的有關(guān)法法律、民民用建筑筑設(shè)計(jì)有有關(guān)規(guī)范范、規(guī)程程；遼寧省國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社會(huì)會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)規(guī)劃綱要要; 建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)方方法與參參數(shù)（第三版版）；xxxxx市xxxxx國(guó)有有資產(chǎn)管管理局委委托四川川英杰投投資咨詢?cè)児揪幘幹祈?xiàng)目目建議書書的委托托函。 項(xiàng)目概概況建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目擬選選址于xxxxxx市xxxxx文化化路與茨茨齊路交交匯處。建設(shè)內(nèi)容容及規(guī)模模根據(jù)實(shí)際際需要和和現(xiàn)有基

3、基礎(chǔ)，本本項(xiàng)目推推薦建設(shè)設(shè)規(guī)模方方案為：總占地地面積1103884m2，新建xxxxx業(yè)業(yè)務(wù)辦公公用房總建建筑面積積12110m2，建設(shè)內(nèi)內(nèi)容由xxxxx業(yè)務(wù)務(wù)用房、辦辦公用房房和兩部分組成成，其中業(yè)務(wù)務(wù)用房7760mm2，辦公公用房4450mm2。為四層框架架結(jié)構(gòu)建建筑。建設(shè)期限限項(xiàng)目自220122年9月開工工至20013年8月竣工工，建設(shè)設(shè)期為11年。建設(shè)投資資及資金金籌措項(xiàng)目總投投資3338萬(wàn)元元。資金來(lái)源源：申請(qǐng)國(guó)債債資金1669萬(wàn)元元，xxxxx市市xxxxx政府府自籌1669萬(wàn)元元。主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)單位：萬(wàn)萬(wàn)元序號(hào)指標(biāo)名稱稱單位數(shù)量備注1建設(shè)規(guī)模模1.1占地面積積m210388

4、41.2建筑面積積m2121002建設(shè)期年13總投資萬(wàn)元3384資金來(lái)源源4.1申請(qǐng)中央央補(bǔ)助資資金萬(wàn)元1694.2自籌萬(wàn)元169結(jié)論與建建議本項(xiàng)目是是xxxxx市司法局業(yè)業(yè)務(wù)和辦辦公用房房建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目。本本項(xiàng)目因因地制宜宜、突出出重點(diǎn)，項(xiàng)目的的建成，將徹底底解決xxxxxx市司法局業(yè)業(yè)務(wù)技術(shù)術(shù)用房不不足的問(wèn)問(wèn)題，為為xxxxx機(jī)關(guān)關(guān)更好地地服務(wù)于于民提供供了可能能。經(jīng)研研究，無(wú)無(wú)論從工工程技術(shù)術(shù)上還是是從社會(huì)會(huì)效益方方面，項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)都是必必要的，可行的的。建議項(xiàng)目目業(yè)主在在建設(shè)過(guò)過(guò)程中必必須十分分注意環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)，同時(shí)時(shí)，要積積極做好好項(xiàng)目有有關(guān)前期期工作，加大資資金籌措措力度，保質(zhì)保保量按

5、施施工進(jìn)度度安排完完成項(xiàng)目目建設(shè)，力爭(zhēng)項(xiàng)項(xiàng)目早日日建成，盡快發(fā)發(fā)揮其應(yīng)應(yīng)有的社社會(huì)效益益。 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目背背景和必要性性 項(xiàng)目建建設(shè)的背背景黨的十七七大從發(fā)發(fā)展社會(huì)會(huì)主義民民主政治治、加快快建設(shè)社社會(huì)主義義法治國(guó)國(guó)家的戰(zhàn)戰(zhàn)略高度度，做出出了深化化xxxxx機(jī)制制和工作作機(jī)制改改革的部部署。xxxxxx機(jī)制和和工作機(jī)機(jī)制改革革是我國(guó)國(guó)政治體體制改革革的重要要組成部部分。隨隨著我國(guó)國(guó)法律制制度的不不斷完善善，xxxxx行行政工作作在服務(wù)務(wù)黨和國(guó)國(guó)家中心心工作、服務(wù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)會(huì)發(fā)展中中發(fā)揮了了至關(guān)重重要的作作用，職職能不斷斷拓展，業(yè)務(wù)領(lǐng)領(lǐng)域不斷斷延伸，地位和和作用日日益凸顯顯。法律律援

6、助、xxxxx鑒定定、安置置幫教、社區(qū)矯矯正等職職能相繼繼增加，人民調(diào)調(diào)解、法法律宣傳傳、法律律服務(wù)等等任務(wù)日日趨繁重重。xxxxx行行政機(jī)關(guān)關(guān)作為國(guó)國(guó)家法律律服務(wù)、法律保保障、法法律宣傳傳機(jī)構(gòu)，承擔(dān)者者普法、依法治治理、法法律援助助、人民民調(diào)解、安置幫幫教、社社區(qū)矯正正、法律律服務(wù)等等重要職職能，各各項(xiàng)工作作處在基基層一線線，對(duì)維維護(hù)社會(huì)會(huì)穩(wěn)定、建設(shè)社社會(huì)主義義新農(nóng)村村和構(gòu)建建和諧社社會(huì)具有有重要而而獨(dú)特的的作用，成為推推進(jìn)社會(huì)會(huì)“改革革、發(fā)展展、穩(wěn)定定”的“潤(rùn)滑劑劑”和“調(diào)節(jié)器器”。黨中央“依法治治國(guó)”方方略的出出臺(tái)和中共中中央關(guān)于于構(gòu)建社社會(huì)主義義和諧社社會(huì)若干干重大問(wèn)問(wèn)題的決決定為為x

7、xxxx行政政的發(fā)展展創(chuàng)造了了良好機(jī)機(jī)遇，也也賦予了了新的重重要職能能。為切切實(shí)抓好好“xxxxx大大服務(wù)”，向社社會(huì)提供供優(yōu)質(zhì)、高效的的法律服服務(wù)，構(gòu)構(gòu)建和諧諧社會(huì)，為市域域經(jīng)濟(jì)的的發(fā)展?fàn)I營(yíng)造良好好的法治治環(huán)境，xxxxx市司法局?jǐn)M擬新建xxxxxx業(yè)務(wù)用用房。 項(xiàng)目建建設(shè)的必要性性是貫徹xxxxxx部創(chuàng)建建規(guī)范化化xxxxx行政政機(jī)關(guān)的的需要xxxxx市司法局業(yè)業(yè)務(wù)技術(shù)術(shù)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施條件件差，已已不能夠夠適應(yīng)現(xiàn)現(xiàn)代xxxxx機(jī)機(jī)關(guān)日常常工作環(huán)環(huán)境和日日新月異異的科技技形勢(shì)和和xxxxx管理理工作的的需要?！耙?guī)范范化、科科學(xué)化、信息化化”是xxxxxx行政工作作的重要要指導(dǎo)方方針，是是市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)

8、濟(jì)迅猛猛發(fā)展條條件下的的必然選選擇，是是密切群群眾、服服務(wù)群眾眾、維護(hù)護(hù)黨和政政府以及及現(xiàn)代化化xxxxx行政政機(jī)關(guān)形形象的一一項(xiàng)重要要舉措，也是構(gòu)構(gòu)建和諧諧社會(huì)管管理工作作不可缺缺少的重重要組成成部分。因此，對(duì)對(duì)xxxxx市司法局業(yè)業(yè)務(wù)用房房建設(shè)，就顯得得尤為重重要。是提高基基礎(chǔ)設(shè)施施水平和和辦事效效率的需需要xxxxx市司法局現(xiàn)現(xiàn)有的業(yè)業(yè)務(wù)技術(shù)術(shù)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施十分分落后，受辦公公用房的的限制，很多業(yè)業(yè)務(wù)科室室無(wú)單獨(dú)獨(dú)業(yè)務(wù)用用房，難難以適應(yīng)應(yīng)新形勢(shì)勢(shì)下工作作的需要要，在一一定程度度上制約約了工作作的順利利開展及及發(fā)展。通過(guò)本項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)可充分分改善和和完善xxxxxx市司法局業(yè)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施，以

9、及快快速處置置緊急事事件和各各種事故故，提升升業(yè)務(wù)水水平，提提高整體體辦事效效率。是保持社社會(huì)穩(wěn)定定、促進(jìn)進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展的需需要xxxxx行政機(jī)關(guān)關(guān)擔(dān)負(fù)著著維護(hù)基基層社會(huì)會(huì)穩(wěn)定，保障法法律正確確實(shí)施，加強(qiáng)基基層民主主法制建建設(shè)的重重要使命命。其承承擔(dān)的各各項(xiàng)職能能，從本本質(zhì)上講講，與構(gòu)構(gòu)建社會(huì)會(huì)主義和和諧社會(huì)會(huì)、建設(shè)設(shè)社會(huì)主主義新農(nóng)農(nóng)村密切切相關(guān)，為保持持良好的的社會(huì)秩秩序、維維護(hù)社會(huì)會(huì)穩(wěn)定、實(shí)現(xiàn)人人民群眾眾的根本本利益服服務(wù)，在在實(shí)現(xiàn)社社會(huì)和諧諧工作中中具有不不可替代代作用。本項(xiàng)目的的建設(shè)，有利于于xxxxx行政政機(jī)關(guān)全全面開展展業(yè)務(wù)工工作，對(duì)對(duì)促進(jìn)xxxxxx市經(jīng)濟(jì)濟(jì)建設(shè)的的可持續(xù)續(xù)發(fā)展有有

10、極大的的作用。該項(xiàng)目目社會(huì)效效益明顯顯，應(yīng)盡盡快建成成并發(fā)揮揮其積極極的作用用，保障障xxxxx市順順利進(jìn)行行社會(huì)建建設(shè)和經(jīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)設(shè)內(nèi)容和和規(guī)模 建設(shè)依依據(jù)1、xxxxxx業(yè)務(wù)用用房建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)標(biāo)1299-20010）2、黨黨政機(jī)關(guān)關(guān)辦公用用房建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)投投資119999 222500號(hào)）3、中中共中央央轉(zhuǎn)發(fā)的通通知(中發(fā)20008119號(hào))； 建設(shè)原原則本項(xiàng)目建建設(shè)規(guī)模模依據(jù)以以下原則則確定：項(xiàng)目的建建設(shè)要按按照黨黨政機(jī)關(guān)關(guān)辦公用用房建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)投資資19999)22550號(hào)和和xxxxx業(yè)務(wù)務(wù)用房建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（建建標(biāo)1229-220100）的規(guī)規(guī)定

11、嚴(yán)格格執(zhí)行。在黨政政機(jī)關(guān)辦辦公用房房建設(shè)中中，貫徹徹艱苦奮奮斗、勤勤儉建國(guó)國(guó)、厲行行節(jié)約、制止奢奢侈浪費(fèi)費(fèi)的方針針，按照照統(tǒng)籌兼兼顧、量量力而行行、逐步步完善的的原則，應(yīng)與當(dāng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展水平相相適應(yīng)，做到實(shí)實(shí)事求是是、因地地制宜、功能適適用、簡(jiǎn)簡(jiǎn)樸莊重重。根據(jù)據(jù)國(guó)家的的設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范、建建筑規(guī)范范、環(huán)保保規(guī)范、安全規(guī)規(guī)范、節(jié)節(jié)能等標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)結(jié)合項(xiàng)目目實(shí)際需需要，進(jìn)進(jìn)行測(cè)算算和設(shè)計(jì)計(jì)。充分分考慮項(xiàng)項(xiàng)目的近近遠(yuǎn)期發(fā)發(fā)展，實(shí)實(shí)事求是是，因地地制宜，合理確確定建設(shè)設(shè)規(guī)模，以滿足足需要為為主，留留有發(fā)展展空間。 建設(shè)規(guī)規(guī)模按照上述述原則，xxxxx市司法局辦辦公用房房建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目按照照黨政政機(jī)關(guān)辦辦公用

12、房房建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中中的三級(jí)辦公公用房執(zhí)執(zhí)行，單單位在編編人員225人，按每人人平均建建筑面積積為188平方米米的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算，擬建辦辦公用房房建筑面面積為4450平平方米；按照xxxxx業(yè)務(wù)務(wù)用房建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中的的二級(jí)xxxxx業(yè)務(wù)務(wù)用房執(zhí)執(zhí)行，單單位在編編人員225人，按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)每人的的業(yè)務(wù)用用房為335-338平方方米，本本項(xiàng)目每每人的業(yè)業(yè)務(wù)用房房平均建筑筑面積為為30.44平方米米的計(jì)算算，本項(xiàng)項(xiàng)目的業(yè)業(yè)務(wù)用房房建筑面面積為7760平平方米。擬建總建筑筑面積112100平方米米。根據(jù)xxxxx市市司法局目目前工作作人員數(shù)數(shù)量及xxxxxx市社會(huì)會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展水平平和現(xiàn)有有的財(cái)政政力量，本著總總體

13、規(guī)劃劃、統(tǒng)籌籌兼顧、適度前前瞻的原原則，本本次項(xiàng)目目擬建xxxxxx市xxxxx業(yè)務(wù)辦公公用房一一幢，建建筑面積積12110平方方米，規(guī)劃建建設(shè)規(guī)模模符合xxxxx業(yè)務(wù)務(wù)用房建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及黨政機(jī)機(jī)關(guān)辦公公用房建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定。 建設(shè)內(nèi)內(nèi)容本項(xiàng)目為為xxxxx市司法局業(yè)務(wù)用用房建設(shè)設(shè)項(xiàng)目，四層框架架結(jié)構(gòu)，總占地地面積1103884平方方米，總總建筑面面積12210平平方米。由xxxxx業(yè)務(wù)務(wù)用房7760平平方米和和辦公用用房4550平方方米組成成。xxxxx業(yè)務(wù)用用房包括括法律事事務(wù)接待待用房550平方方米，法法律援助助業(yè)務(wù)用用房80平方方米，人人民調(diào)解解業(yè)務(wù)用用房40平方方米，社社區(qū)矯正正

14、業(yè)務(wù)用用房40平方方米，幫幫教安置置業(yè)務(wù)用用房40平方米米，律師師公證業(yè)業(yè)務(wù)用房房50平方方米，普普法依法法治理業(yè)業(yè)務(wù)用房房60平方方米，“1488”法律律服務(wù)用用房50平方米米，xxxxx鑒鑒定業(yè)務(wù)務(wù)用房660平方方米，信信訪業(yè)務(wù)務(wù)用房555平方方米，教教育培訓(xùn)訓(xùn)用房1100平平方米，資料檔檔案用房房75平方方米，法法制與執(zhí)執(zhí)法監(jiān)督督業(yè)務(wù)用用房400平方米米，網(wǎng)絡(luò)絡(luò)信息與與應(yīng)急指指揮中心心20平方方米。 功能分分區(qū)根據(jù)國(guó)家家xxxxx業(yè)業(yè)務(wù)用房房建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，市級(jí)xxxxx業(yè)務(wù)務(wù)功能用用房功能能布局及及面積分分配見表表4-11。表4-11功能用用房面積積分配表表編號(hào)用房分類類用房面積積備注1業(yè)

15、務(wù)用房房7601.1法律事務(wù)務(wù)接待用用房501.1.1來(lái)訪群眾眾接待及及等候室室301.1.2法律事務(wù)務(wù)咨詢室室201.2法律援助助業(yè)務(wù)用用房801.2.1法律援助助案件咨咨詢室201.2.2協(xié)商調(diào)解解室201.2.3案件會(huì)商商室201.2.4當(dāng)事人個(gè)個(gè)別談話話室201.3人民調(diào)解解業(yè)務(wù)用用房401.3.1當(dāng)事人接接待室201.3.2案件協(xié)調(diào)調(diào)室201.4社區(qū)矯正正業(yè)務(wù)用用房401.4.1矯治情勢(shì)勢(shì)分析室室201.4.2心理矯治治及訓(xùn)誡誡談話室室201.4.3社會(huì)志愿愿者工作作室201.5幫教安置置業(yè)務(wù)用用房401.5.1社會(huì)幫教教室201.5.2幫教安置置議事室室201.6律師公證證業(yè)務(wù)用用

16、房501.6.1公證咨詢?cè)?、接待待?01.6.2國(guó)內(nèi)及涉涉外公證證業(yè)務(wù)辦辦理室301.7普法依法法治理業(yè)業(yè)務(wù)用房房601.7.1法制宣傳傳資料閱閱覽室201.7.2遠(yuǎn)程法制制教育室室201.7.3法制宣傳傳音像采采編制作作室201.8xxxxx鑒定業(yè)業(yè)務(wù)用房房601.8.1xxxxx鑒定咨咨詢室201.8.2案件協(xié)調(diào)調(diào)指導(dǎo)室室201.9“1488”法律律服務(wù)用用房501.100信訪業(yè)務(wù)務(wù)用房551.100.1來(lái)訪舉報(bào)報(bào)等候室室201.100.2來(lái)信處理理室151.100.3查處監(jiān)督督室201.111教育培訓(xùn)訓(xùn)用房1001.111.1培訓(xùn)室801.111.2教師工作作室201.122資料檔案案

17、用房751.133法制及執(zhí)執(zhí)法監(jiān)督督業(yè)務(wù)用用房401.133.1申請(qǐng)受理理室201.133.2執(zhí)法監(jiān)督督及行政政處罰室室201.144網(wǎng)絡(luò)信息息和應(yīng)急急指揮中中心20 xxxx市xxxxxxxx局業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防建設(shè)方案案 建筑設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)導(dǎo)思想、目標(biāo)和和主要任任務(wù)指導(dǎo)思想想xxxxx市司法業(yè)務(wù)務(wù)用房為為國(guó)家機(jī)機(jī)關(guān)設(shè)施施建筑，要遵循循“以人人為本”的設(shè)計(jì)計(jì)原則，體現(xiàn)先先進(jìn)，堅(jiān)堅(jiān)固，實(shí)實(shí)用，經(jīng)經(jīng)濟(jì)，美美觀，便便于管理理的設(shè)計(jì)計(jì)思想，合理組組織建筑筑的功能能分區(qū)和和流線，著眼xxxxxx業(yè)務(wù)開開展的需需要，盡盡量做到到功能齊齊全，設(shè)設(shè)施配套套，通信信現(xiàn)代化化，管理理智能化化。xxx

18、xx業(yè)業(yè)務(wù)用房房應(yīng)與xxxxxx辦公用用房統(tǒng)一一規(guī)劃，辦公業(yè)業(yè)務(wù)用房房建設(shè)應(yīng)應(yīng)按黨黨政機(jī)關(guān)關(guān)辦公用用房建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和xxxxx業(yè)務(wù)務(wù)用房建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行行。xxxxx業(yè)業(yè)務(wù)用房房的建設(shè)設(shè)應(yīng)符合合“城市市總體規(guī)規(guī)劃”的的要求，綜合考考慮建筑筑與周圍圍環(huán)境的的關(guān)系，做到布布局合理理，實(shí)施施性強(qiáng)，環(huán)境優(yōu)優(yōu)美。同同時(shí)應(yīng)符符合國(guó)家家相關(guān)建建筑安全全，防火火，抗震震，節(jié)能能和環(huán)保保等標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范的的規(guī)定。建設(shè)目標(biāo)標(biāo)根據(jù)形勢(shì)勢(shì)發(fā)展和和“十二二五”規(guī)規(guī)劃的任任務(wù)，統(tǒng)統(tǒng)一建設(shè)設(shè)規(guī)劃，統(tǒng)籌考考慮建設(shè)設(shè)任務(wù)。綜合考考慮項(xiàng)目目的實(shí)用用性與前前瞻性，立足現(xiàn)現(xiàn)實(shí)并適適當(dāng)兼顧顧未來(lái)需需求，嚴(yán)嚴(yán)格控制制建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，合合理

19、配置置設(shè)施設(shè)設(shè)備，做做到規(guī)模模適度、布局合合理、功功能分區(qū)區(qū)明確、服務(wù)群群眾。通通過(guò)項(xiàng)目目建設(shè)，明顯改改善辦公公設(shè)施條條件，保保證辦公公人員的的人身安安全，同同時(shí)推動(dòng)動(dòng)形成布布局合理理、設(shè)施施完善、功能齊齊全、管管理規(guī)范范的基本本原則。使辦公公環(huán)境得得以改善善，提高高辦公質(zhì)質(zhì)量。主要任務(wù)務(wù)要按建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)新新建xxxxx市市司法業(yè)務(wù)務(wù)用房建建設(shè)項(xiàng)目目，主要要包括業(yè)業(yè)務(wù)用房房、辦公公場(chǎng)所和和必要設(shè)設(shè)施設(shè)備備。項(xiàng)目目建成后后，辦公公場(chǎng)所要要達(dá)到建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)面積，基本設(shè)設(shè)置配置置齊全，實(shí)現(xiàn)xxxxxx局與上上級(jí)互聯(lián)聯(lián)互通并并有效運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)，基基本滿足足辦公需需要。形形成一個(gè)個(gè)布局合合理、功功能齊全全、設(shè)施

20、施完善、管理規(guī)規(guī)范的單單位。 設(shè)計(jì)依依據(jù)及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)1、建設(shè)設(shè)單位提提供的紅紅線圖、地勘報(bào)報(bào)告及相相關(guān)資料料；2、根據(jù)據(jù)建設(shè)單單位提供供的設(shè)計(jì)計(jì)意圖及及使用功功能要求求；3、根據(jù)據(jù)我國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行的國(guó)國(guó)家和地地區(qū)的設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范；4、相關(guān)關(guān)氣象，地質(zhì)，經(jīng)濟(jì)社社會(huì)等基基礎(chǔ)資料料。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、民民用建筑筑設(shè)計(jì)通通則GGB5003522-20005；2、辦辦公建筑筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范JJGJ 67-20006；3、建建筑抗震震設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范(GB5500111-220100)；4、建建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)規(guī)范GGB 5500116-220066； 總體規(guī)規(guī)劃布局局總平面布布置原則則（1）堅(jiān)堅(jiān)持科學(xué)學(xué)合理、節(jié)約用用地的

21、原原則；（2）在在滿足基基本功能能需要的的同時(shí)，適當(dāng)考考慮未來(lái)來(lái)發(fā)展；（3）合合理確定定功能分分區(qū)，科科學(xué)地組組織人流流和車流流；（4）室室內(nèi)采光光、色彩彩設(shè)計(jì)符符合功能能要求；（5）根根據(jù)使用用功能特特點(diǎn)確定定各個(gè)功功能區(qū)域域建筑面面積比例例；（6）力力求做到到建筑布布局緊湊湊、交通通便捷、管理方方便、減減少污染染和能耗耗；（7）搞搞好建筑筑室外綠綠化。規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)方案描描述xxxxx市司法局業(yè)務(wù)用用房建設(shè)設(shè)采用框框架式建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)。根據(jù)據(jù)功能要要求，項(xiàng)項(xiàng)目為一一棟四層單體建建筑。內(nèi)內(nèi)部空間間布局合合理，應(yīng)應(yīng)當(dāng)以功功能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)為主導(dǎo)導(dǎo)，在努努力提高高有效使使用面積積的同時(shí)時(shí)，充分分考慮實(shí)實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)

22、項(xiàng)服務(wù)功功能的需需要，能能夠通過(guò)過(guò)靈活組組合室內(nèi)內(nèi)空間來(lái)來(lái)構(gòu)成各各個(gè)功能能區(qū)。建建筑造型型美觀，平面布布局合理理，減少少能耗，最大可可能的保保持可持持續(xù)發(fā)展展的空間間，能使使各部分分的空間間得到有有效利用用。結(jié)合地塊塊的自然然地形、本次建建設(shè)項(xiàng)目目的性質(zhì)質(zhì)及周邊邊關(guān)系，統(tǒng)一規(guī)規(guī)劃。本本項(xiàng)目占占地1003844平方米米，總建建筑面積積12110平方方米。本項(xiàng)目擬擬建場(chǎng)地地呈較規(guī)規(guī)則的長(zhǎng)長(zhǎng)方形，綜合業(yè)業(yè)務(wù)用房房位于場(chǎng)場(chǎng)地東部部，正對(duì)對(duì)主出入入口，業(yè)業(yè)務(wù)用房房院內(nèi)主主干道路路寬7.5米，滿足采采光及消消防通道道要求，道路南南側(cè)為綠綠化和生生態(tài)停車車場(chǎng)。業(yè)業(yè)務(wù)用房房及停車車場(chǎng)的設(shè)設(shè)置，在在保證建建筑美

23、觀觀、大方方的同時(shí)時(shí)，建立立了高效效的內(nèi)部部交通體體系，最最大限度度地為在在職工及及外來(lái)人人員提供供了方便便。總平面規(guī)規(guī)劃：以以本項(xiàng)目目擬建綜綜合業(yè)務(wù)務(wù)用房為為核心，其余設(shè)設(shè)施以此此核心展開，使得整整個(gè)規(guī)劃劃布局簡(jiǎn)簡(jiǎn)單明了了，功能能齊全。除此之之外，規(guī)規(guī)劃在以以下幾個(gè)個(gè)方面進(jìn)進(jìn)行了必必要的升升華。1、確立立了整個(gè)個(gè)場(chǎng)區(qū)新新的核心心，使得得區(qū)內(nèi)建建筑、道道路、綠綠化景觀觀及停車車場(chǎng)的關(guān)關(guān)系變得得更明確確，整個(gè)個(gè)規(guī)劃區(qū)區(qū)的空間間序列變變得井然然有序，層次分分明。2、總體體布局除除了必要要的、合合理的建建筑以外外，規(guī)劃劃保留了了大量的的院落空空間，以以確?；ɑú荨錁淠?、能能夠點(diǎn)綴綴其間，達(dá)到林林中

24、有園園，園中中有林，一步一一景的藝藝術(shù)效果果。道路交通通和停車車位規(guī)劃劃道路是聯(lián)聯(lián)系建筑筑物和各各種活動(dòng)動(dòng)場(chǎng)所的的紐帶，要充分分考慮交交通和景景觀的雙雙重要求求，將各各區(qū)域設(shè)設(shè)施整體體有機(jī)相相連，組組成便捷捷、安全全的道路路網(wǎng)絡(luò)，既可滿滿足人流流疏散，又可滿滿足消防防和救護(hù)護(hù)的要求求。建筑方案案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)理念念xxxxx市司法局業(yè)務(wù)用用房為國(guó)國(guó)家機(jī)關(guān)關(guān)設(shè)施建建設(shè)，工工程規(guī)劃劃及形式式風(fēng)格應(yīng)應(yīng)體現(xiàn)莊莊重、嚴(yán)嚴(yán)肅，設(shè)設(shè)計(jì)力求求布局緊緊湊、內(nèi)內(nèi)部交通通順暢，經(jīng)濟(jì)合合理，環(huán)環(huán)境適宜宜，使用用方便?；疽笫牵航ㄖ椒桨缚傮w體設(shè)計(jì)理理念緊緊緊把握“符合城城市整體體規(guī)劃要要求”這一中中心主題題。應(yīng)了解解地

25、塊地地貌特性性、條件件，尊重重地貌特特點(diǎn)，統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃劃、融為為一體，與周邊邊建筑環(huán)環(huán)境協(xié)調(diào)調(diào)統(tǒng)一。創(chuàng)造符符合時(shí)代代精神面面貌的xxxxxx業(yè)務(wù)用用房建筑筑。建筑風(fēng)格格與特征征xxxxx局是為為廣大人人民群眾眾提供法法律咨詢?cè)儯陕稍牡闹匾獔?chǎng)場(chǎng)所，處處于依法法維護(hù)最最廣大人人民群眾眾根本利利益的重重要位置置。因此此，本次次擬建綜綜合業(yè)務(wù)務(wù)用房，需體現(xiàn)現(xiàn)出xxxxx局局莊重簡(jiǎn)簡(jiǎn)樸的特特點(diǎn)。同同時(shí)，在在適當(dāng)?shù)牡奈恢茫谌氍F(xiàn)現(xiàn)代建筑筑元素，建設(shè)出出莊重而而富有現(xiàn)現(xiàn)代建筑筑美感的的高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)建筑。建筑將主主入口放放置于第第1層樓樓的中間間位置，兩側(cè)曲曲線道路路輔以無(wú)無(wú)障礙設(shè)設(shè)計(jì)，同同時(shí)滿足足了車輛輛

26、直接到到達(dá)綜合合樓入口口的要求求。整體體建筑既既體現(xiàn)出出xxxxx局莊莊重簡(jiǎn)樸樸的設(shè)計(jì)計(jì)特點(diǎn)又又賦予了了其現(xiàn)代代建筑的的美感。平面設(shè)計(jì)計(jì)本項(xiàng)目為為四層建筑筑，建筑筑面積112100平方米米，每層3055平方米米。設(shè)置置有一部部樓梯，走廊軸軸線尺寸寸為2米米，共有有2個(gè)出出口，每每個(gè)出口口處都設(shè)設(shè)有門斗斗，正門門處設(shè)有有臺(tái)階和和無(wú)障礙礙坡道。立面設(shè)計(jì)計(jì)建筑物為為南北朝向向，正立立面向南南，為單體體建筑。建筑形形式為四四層框架架結(jié)構(gòu)。剖面設(shè)置置剖面設(shè)置置為地上上四層，建筑筑一層層層高4.2米，二二至四層層高3.3米，建筑總總高度114.22米。墻面外墻設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)滿足足維護(hù)和和節(jié)能要要求，外外墻采用用

27、3000厚空心心砌塊，用M55水泥砂砂漿砌筑筑，墻體體采用AA級(jí)保溫溫材料。內(nèi)墻采采用1220及2200厚厚空心砌砌塊，用用M5水水泥砂漿漿砌筑。室內(nèi)地地坪以下下標(biāo)高-0.6600處處設(shè)置連連續(xù)水平平防潮層層（采用用20厚厚1：22.5水水泥砂漿漿內(nèi)摻55%的防防水劑）。屋面屋面為不不上人平平屋頂屋屋面，防防水等級(jí)級(jí)二級(jí)，二道防防水設(shè)防防，SBBS改性性瀝清卷卷材防水水，使用用年限115年。屋面采用用B1級(jí)級(jí)保溫材材料。屋屋頂與外外墻交界界處、屋屋頂開口口部位四四周的保保溫層，應(yīng)采用用寬度不不小于5500mmm的AA級(jí)保溫溫材料設(shè)設(shè)置水平平防火隔隔離帶。屋面采用用有組織織排水，屋面排排水坡度度

28、3%。外排雨雨水斗、雨水管管采用硬硬聚氯乙乙烯材料料，管徑徑DN1100mmm。門窗門窗的保保溫性和和氣密性性應(yīng)滿足足民用用建筑熱熱工設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GBB501167-93）要求，門窗玻玻璃的選選用應(yīng)遵遵照建建筑玻璃璃應(yīng)用技技術(shù)規(guī)程程和建筑安安全玻璃璃管理規(guī)規(guī)定。本項(xiàng)目目門窗傳傳熱系數(shù)數(shù)為2.5 WW/（mm2.kk），外外門窗采采用單框框雙玻節(jié)節(jié)能型（平開）塑鋼窗窗，外窗窗附帶紗紗窗。門窗性能能分析表表抗風(fēng)壓性性能分級(jí)級(jí)5級(jí)氣密性能能分級(jí)4級(jí)水密性能能分級(jí)3級(jí)保溫性能能分級(jí)8級(jí)隔聲性能能分級(jí)5級(jí)裝修xxxxx局辦公用用房裝修修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)按照黨政機(jī)機(jī)關(guān)辦公公用房建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中普普通辦公公用房裝裝修

29、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，室內(nèi)內(nèi)裝修應(yīng)應(yīng)妥善處處理裝修修效果和和使用安安全的矛矛盾，積積極采用用不燃性性材料和和難燃性性材料，避免采采用在燃燃燒時(shí)產(chǎn)產(chǎn)生大量量濃煙火火有毒氣氣體的材材料，做做到安全全適用，技術(shù)先先進(jìn)，經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理理，嚴(yán)格格執(zhí)行建筑內(nèi)內(nèi)部裝修修設(shè)計(jì)防防火規(guī)范范（GGB5002222-955）和建筑地地面設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GBB500037-96）。外部部裝修采采用普通通裝修，主要部部位適當(dāng)當(dāng)采用中中級(jí)裝修修。 結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)1、建建筑工程程抗震分分類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GGB5002233-20008）2、建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)可靠度度設(shè)計(jì)統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GGB5000688-20001）3、建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載規(guī)規(guī)范（GB5

30、500009-220011）（220066年版）4、混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GBB500010-20110）5、建建筑抗震震設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范（GB5500111-220100）6、建建筑地基基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范（GGB5000077-20010）7、建建筑樁基基設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范（JGJJ94-20008）8、建建筑邊坡坡工程技技術(shù)規(guī)范范（GGB5003300-20002）設(shè)計(jì)要求求1、基本本風(fēng)壓根據(jù)建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載規(guī)規(guī)范GGB50009-20001，本本工程按按50年年一遇的的xxxxx地區(qū)區(qū)基本風(fēng)風(fēng)壓：00.60kN/m2。2、基本本雪壓基本雪壓壓為0.40kNN/m22。3、抗震震基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì) 根據(jù)建建

31、筑工程程抗震設(shè)設(shè)防分類類標(biāo)準(zhǔn)（GBB502223-20008）的的規(guī)定，本工程程抗震設(shè)設(shè)防分類類為丙類類。根據(jù)據(jù)建筑筑抗震設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范（GGB5000111-20010），本工工程抗震震設(shè)防烈烈度為66度，設(shè)設(shè)計(jì)地震震分組為為第一組組，設(shè)計(jì)計(jì)基本地地震加速速度為00.055g，場(chǎng)場(chǎng)地類別別為類，特特征周期期0.335s。3、建筑筑結(jié)構(gòu)安安全等級(jí)級(jí)結(jié)構(gòu)安全全等級(jí)為為二級(jí)。4、設(shè)計(jì)計(jì)使用年年限設(shè)計(jì)使用用年限為為50年年。基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)基礎(chǔ)形式式采用鋼鋼筋混凝凝土獨(dú)立立基礎(chǔ),基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)施工工必須嚴(yán)嚴(yán)格按照照建筑筑地基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GBB500007-20002）、建筑筑地基處處理技術(shù)術(shù)規(guī)范(JGJJ

32、79-20008)要求進(jìn)進(jìn)行。上部結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)根據(jù)xxxxx地地區(qū)的抗抗震設(shè)防防要求及及建筑高高度情況況，建筑筑物主體體結(jié)構(gòu)均均采用鋼鋼筋混凝凝土框架架結(jié)構(gòu)體體系，其其中框架架抗震等等級(jí)為四四級(jí)?；旎炷翉?qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)為C440。 給排水水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說(shuō)明明1、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)建筑給給排水設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范GBB500015-20003（220099年版）；室外給給水設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GB5500113-220066；室外排排水設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GB5500114-220066；建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范GB 500016-20006；建筑滅滅火器配配置設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GB5501440-220055；公共建建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)DDB211

33、/T114777-20006；2、設(shè)計(jì)計(jì)范圍給排水消防給水水及相關(guān)關(guān)設(shè)備；給水1、給水水水源由城市自自來(lái)水給給水管上上引入一一根DNN2000給水管管，在場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)用用DN2200水水管呈環(huán)環(huán)狀布置置，供本本項(xiàng)目室室外消防防用水和和室內(nèi)生生活用水水。2、設(shè)計(jì)計(jì)水量根據(jù)國(guó)家家建筑筑給水排排水設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GB5500115-220033(20009年年版)，并按照照辦公場(chǎng)場(chǎng)所生活活用水量量要求，項(xiàng)目最高高生活用用水綜合合指標(biāo)取取50LL/人.日，經(jīng)經(jīng)常用水水人數(shù)按按25人計(jì)計(jì)算，日日綜合用用水量為為1.225立方方米，年年綜合用用水量約約為3113.775立方方米。3、給水水系統(tǒng)給水系統(tǒng)統(tǒng)由市政政自來(lái)

34、水水管網(wǎng)直直供，市市政給水水管網(wǎng)壓壓力0. 4Mpa，可滿滿足本建建筑供水水需求。自來(lái)水：生活用用水、綠綠化澆灑灑、地面面沖洗等等采用自自來(lái)水。飲用水：辦公區(qū)區(qū)供應(yīng)桶桶裝礦泉泉水。排水排水體制制以室內(nèi)內(nèi)污廢分分流，室室外雨污污合流設(shè)設(shè)計(jì)。1、室內(nèi)內(nèi)排水按生活給給水量的的85%計(jì)，則則最高日日排污量量1.006m33/d，最高時(shí)時(shí)排污量量0.118m33/h。生活污水水排水系系統(tǒng)，設(shè)設(shè)升頂通通氣立管管，各層層衛(wèi)生間間的污水水均排入入生活污污水管，再集中中經(jīng)化糞糞池處理理后排入入室外污污水管。2、室外外排水排水系統(tǒng)統(tǒng)采用雨雨、污水水合流制制。污水經(jīng)設(shè)設(shè)在室外外污水管管網(wǎng)集中中后，自自流排入入市政預(yù)

35、預(yù)留污水水管。消防用水水1、消防防水源利用城市市自來(lái)水水作為消消防水源源。室外外消防用用水利用用場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)環(huán)狀生生活給水水管，室室內(nèi)消防防用水設(shè)設(shè)消防水水池。2、消防防用水量量根據(jù)建建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)規(guī)范，本項(xiàng)目目應(yīng)設(shè)置置室內(nèi)外外消火栓栓系統(tǒng)。室外消消火栓用用水量應(yīng)應(yīng)為255升/秒秒，室內(nèi)內(nèi)消火栓栓用水量量為155升/秒秒；火災(zāi)災(zāi)延續(xù)時(shí)時(shí)間室內(nèi)內(nèi)外消火火栓為22小時(shí)。見表66-3：表6-33 消消防用水水量表用水類別別用水標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（ LL/S ）滅火時(shí)間間 (hh)總用水量量m3備注室外消火火栓252180室內(nèi)消火火栓152108總計(jì)288（有效）3、室內(nèi)內(nèi)外消防防系統(tǒng)室外消防防給水為為生活給給水共

36、用用給水系系統(tǒng)，采采用環(huán)狀狀管網(wǎng)，環(huán)網(wǎng)通通過(guò)二條條DN1150進(jìn)進(jìn)水管與與市政給給水管相相接。在在環(huán)狀管管道上設(shè)設(shè)置DNN1500地上式式室外消消火栓。本項(xiàng)目目在地下下設(shè)置11座有效效容積3300mm3的消消防水池池。屋頂頂設(shè)置消消火栓系系統(tǒng)穩(wěn)壓壓裝置。消火栓栓系統(tǒng)給給水由消消防泵組組從消防防水池吸吸水加壓壓后供給給。 電氣設(shè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說(shuō)明明1、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范GB 500016-20006；民用建建筑電氣氣設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范（JGJJ 166-20008）；供配電電系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范（GGB5000522-20009）；低壓配配電設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GBB500054-95）；建筑防防雷設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范

37、（GBB500057-20110）；建筑物物電子信信息系統(tǒng)統(tǒng)防雷技技術(shù)規(guī)范范（GGB5003433-20004）；民用建建筑電線線電纜防防火設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（DGGJ088-19993-20002）；建筑照照明設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBB500034-20004）；城市住住宅建筑筑綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng)工程設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范（CCECSS 1119-220000）；其它有關(guān)關(guān)國(guó)家及及地方的的現(xiàn)行規(guī)規(guī)程、規(guī)規(guī)范。2、設(shè)計(jì)計(jì)范圍本工程電電氣設(shè)計(jì)計(jì)包括供供配電系系統(tǒng)、照照明系統(tǒng)統(tǒng)、動(dòng)力力系統(tǒng)、各種設(shè)設(shè)備的控控制系統(tǒng)統(tǒng)、防雷雷系統(tǒng)及及接地系系統(tǒng)。供配電設(shè)設(shè)計(jì)1、負(fù)荷荷性質(zhì)和和供電要要求（1）負(fù)負(fù)荷性質(zhì)質(zhì)項(xiàng)目電梯梯電力及及主要通通

38、道照明明等屬二二級(jí)負(fù)荷荷，辦公公照明和和其余無(wú)無(wú)特殊要要求者為為三級(jí)負(fù)負(fù)荷。根據(jù)全全國(guó)民用用建筑工工程設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)措措施節(jié)能能專篇電氣氣辦公公建筑用用電指標(biāo)標(biāo)30-70WW/m22，本項(xiàng)項(xiàng)目取550W/m2，則本項(xiàng)項(xiàng)目用電電負(fù)荷為為60.5KWW。（2）供供電要求求采用一路路10千千伏獨(dú)立立電源供供電。 2、負(fù)荷荷估算及及變壓器器選擇本項(xiàng)目用用電主要要為照明明、電器器、水泵泵等設(shè)備備用電。照明和和電器參參照公公共建筑筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，場(chǎng)場(chǎng)地照明明參照城市道道路照明明設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算；根根據(jù)全全國(guó)民用用建筑工工程設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)措措施節(jié)能能專篇電氣氣辦公公建筑變變壓器裝裝置指標(biāo)標(biāo)為500-1000VA

39、A/mm2，本本項(xiàng)目取取70VVA/mm2，計(jì)計(jì)用電按按10%計(jì)算。電源電電纜引自自xxxxx供電電系統(tǒng)110KVV交流電電源。設(shè)設(shè)1臺(tái)容容量為4400KKVA的的干式變變電器，作為本本項(xiàng)目的的供電電電源。低低壓接地地保護(hù)采采用TNN-S系系統(tǒng)。采采用低壓壓電容器器變電所所集中補(bǔ)補(bǔ)償方式式，功率率因素補(bǔ)補(bǔ)償?shù)?0.9以以上。電力設(shè)計(jì)計(jì)1、電源源電壓和和配電系系統(tǒng)本工程內(nèi)內(nèi)全部為為低壓設(shè)設(shè)備，電電源從相相關(guān)低壓壓配電屏屏引來(lái)，電壓為為3800/2220伏，系統(tǒng)采采用三相相四線制制+PEE線制，配電系系統(tǒng)為放放射式。2、導(dǎo)線線選擇一般動(dòng)力力電源線線選用阻阻燃型電電力電纜纜，消防防設(shè)備和和重要設(shè)設(shè)備

40、電源源線的控控制線選選用耐火火型低煙煙無(wú)鹵電電線電纜纜或防火火電纜。3、接地地保護(hù)接地保護(hù)護(hù)采用TTN-SS系統(tǒng)。4、空調(diào)調(diào)系統(tǒng)本項(xiàng)目按按分體空空調(diào)預(yù)留留電源。電氣照明明設(shè)計(jì)1、照明明電源照明均為為單相2220伏伏電源，照明電電源引自自低壓配配電屏各各照明出出線回路路，配電電方式為為樹干式式。2、光源源與燈具具選擇按各功能能區(qū)要求求選用燈燈具。辦辦公用房房照度為為3000LX，其它公公共輔助助部分照照度1000LXX。照明明燈具以以節(jié)能、高效為為主，燈燈具一般般選用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)燈具具。一般般場(chǎng)所選選用熒光光燈具，配三基基色熒光光燈；樓樓梯間采采用節(jié)能能光源；室內(nèi)的的照明由由二次裝裝修設(shè)計(jì)計(jì)，照度度按

41、照建筑照照明設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBB 5000344-20004）要求設(shè)設(shè)計(jì)。3、應(yīng)急急照明設(shè)設(shè)置疏散走道道，樓梯梯間及公公共出口口處等設(shè)設(shè)置疏散散指示標(biāo)標(biāo)志，應(yīng)應(yīng)急照明明采用集集中蓄電電池箱的的方式。在火災(zāi)災(zāi)時(shí)自動(dòng)動(dòng)點(diǎn)亮。4、導(dǎo)線線選擇應(yīng)急照明明電源線線和控制制線選用用低煙無(wú)無(wú)鹵耐火火型電線線電纜。防雷與接接地1、防雷雷（1）防防雷等級(jí)級(jí)建筑防雷雷設(shè)計(jì)按按照國(guó)標(biāo)標(biāo)GB5500557-220100要求，按一類類建筑設(shè)設(shè)計(jì)。（2）防防雷裝置置的設(shè)計(jì)計(jì)接閃器：在屋面面明設(shè)避避雷帶，采用鍍鍍鋅圓鋼鋼-400*4。在墻角角、邊緣緣和顯著著突出的的物體上上設(shè)接閃閃器。引下線：利用建建筑物內(nèi)內(nèi)主鋼筋筋：D216

42、作作引下線線，并引引出屋面面與避雷雷帶相焊焊接。接地極：利用建建筑物基基礎(chǔ)鋼筋筋貫通焊焊接，并并橫向互互相連成成閉合通通路作接接地極，豎向與與接地柱柱相焊接接及接地地電阻值值1。因本項(xiàng)目目建筑高高度超過(guò)過(guò)60米米，應(yīng)防防側(cè)擊。各表面面上的尖尖物、墻墻角、邊邊緣、設(shè)設(shè)備以及及顯著突突出的物物體，按按屋頂上上的保護(hù)護(hù)措施考考慮。各各弱電系系統(tǒng)進(jìn)線線處采取取防雷擊擊電磁脈脈沖保護(hù)護(hù)措施。2、接地地本項(xiàng)目電電氣裝置置采用總總等電位位聯(lián)結(jié)，即在建建筑物內(nèi)內(nèi)將電氣氣裝置總總配電箱箱內(nèi)的PPE母線線排以及及建筑物物內(nèi)的外外露可接接近導(dǎo)體體、電氣氣裝置外外露可接接近導(dǎo)體體，在靠靠近總配配電箱處處用連接接線連通

43、通。使電電氣裝置置及建筑筑物內(nèi)的的外露可可接近導(dǎo)導(dǎo)體各導(dǎo)導(dǎo)電部分分電位相相等。接地系統(tǒng)統(tǒng)采用TTN-SS系統(tǒng)，在入戶戶配電箱箱處做重重復(fù)接地地，PEE線和NN線，不不得混接接。用4404的鍍鍍鋅扁鋼鋼與總等等電位連連接箱可可靠連接接，接地地電阻不不大于11歐。所有電氣氣設(shè)備外外殼以及及正常不不帶電設(shè)設(shè)備金屬屬外殼均均應(yīng)接PPE線。單相三極極插座的的保護(hù)接接地端子子應(yīng)與PPE線可可靠連接接；計(jì)算算機(jī)室的的插座為為單相地地埋式插插座（帶帶安全門門）。弱電設(shè)計(jì)計(jì)1、設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明智能建建筑設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T5003144-20006；民用建建筑電氣氣設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范JJGJ 16-20008；2、設(shè)計(jì)計(jì)范圍本

44、設(shè)計(jì)范范圍包括括電話系系統(tǒng)、會(huì)會(huì)議系統(tǒng)統(tǒng)、有線線電視系系統(tǒng)、PPDS綜綜合布線線系統(tǒng)、保安監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)。電話系統(tǒng)統(tǒng)電話系統(tǒng)統(tǒng)主要完完成辦公公業(yè)務(wù)用用房?jī)?nèi)語(yǔ)語(yǔ)音、數(shù)數(shù)據(jù)、圖圖像進(jìn)行行交換和和傳輸，實(shí)現(xiàn)本本地和遠(yuǎn)遠(yuǎn)距離的的多媒體體綜合業(yè)業(yè)務(wù)通信信，為業(yè)業(yè)務(wù)用房房的通信信自動(dòng)化化和辦公公自動(dòng)化化服務(wù)。電話系統(tǒng)統(tǒng)包括直直線電話話管線系系統(tǒng)和內(nèi)內(nèi)部綜合合業(yè)務(wù)交交換系統(tǒng)統(tǒng)。直線線電話管管線系統(tǒng)統(tǒng)主要包包括來(lái)自自市話網(wǎng)網(wǎng)的直線線、中繼繼線、專專線、傳傳真線路路；內(nèi)部部綜合業(yè)業(yè)務(wù)交換換系統(tǒng)主主要包括括內(nèi)部程程控電話話交換機(jī)機(jī)系統(tǒng)、電子語(yǔ)語(yǔ)音/傳傳真系統(tǒng)統(tǒng)等。電電話終端端位置及及數(shù)量由由業(yè)主與與承包公公司商定定

45、，布線線納入綜綜合布線線系統(tǒng)。會(huì)議系統(tǒng)統(tǒng)在會(huì)議室室進(jìn)行多多功能數(shù)數(shù)字會(huì)議議系統(tǒng)的的設(shè)計(jì)，系統(tǒng)具具有會(huì)議議發(fā)言、討論、會(huì)議資資料、進(jìn)進(jìn)程內(nèi)容容顯示、微機(jī)圖圖像及文文字顯示示、投影影、電子子白板等等功能。保安監(jiān)控控系統(tǒng)采用數(shù)字字化閉路路電視監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)。在主主要出入入口、大大廳、停停車場(chǎng)及及重要場(chǎng)場(chǎng)所可設(shè)設(shè)置固定定攝像頭頭和紅外外報(bào)警探探頭。一層設(shè)監(jiān)監(jiān)控中心心，內(nèi)置置主控制制器、主主監(jiān)控器器、錄像像機(jī)和若若干監(jiān)視視器。有線電視視系統(tǒng)本工程有有線電視視系統(tǒng)接接入城市市有線電電視網(wǎng)絡(luò)絡(luò)。從區(qū)域外外城市有有線電視視管網(wǎng)引引入一根根有線電電視光纖纖。該系系統(tǒng)采用用分配分支的的結(jié)構(gòu)方方式。為為使該系系統(tǒng)適應(yīng)

46、應(yīng)現(xiàn)代信信息網(wǎng)絡(luò)絡(luò)的要求求，系統(tǒng)統(tǒng)擬采用用7500MHzz帶寬雙雙向鄰頻頻傳輸方方式。前前端箱設(shè)設(shè)在值班班室，干干線采用用SYVV-755-122視頻電電纜。分分配器和和分支器器設(shè)計(jì)在在各層的的過(guò)道內(nèi)內(nèi)。在會(huì)會(huì)議室設(shè)設(shè)置有線線電視終終端盒。PDS綜綜合布線線系統(tǒng)為了提高高建筑的的硬件設(shè)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，本設(shè)設(shè)計(jì)考慮慮了綜合合布線系系統(tǒng)。該該綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng)提供高高性能的的數(shù)據(jù)通通訊業(yè)務(wù)務(wù)。綜合合布線系系統(tǒng)按國(guó)國(guó)際布線線標(biāo)準(zhǔn)的的要求進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)，具有有開放性性、靈活活性、可可擴(kuò)性等等優(yōu)點(diǎn)。本設(shè)計(jì)計(jì)中的綜綜合布線線系統(tǒng)由由設(shè)備子子系統(tǒng)、管理子子系統(tǒng)、干線子子系統(tǒng)、配線子子系統(tǒng)、工作區(qū)區(qū)子系統(tǒng)統(tǒng)等五個(gè)個(gè)子

47、系統(tǒng)統(tǒng)組成。系統(tǒng)主主要采用用六類UUTP雙雙絞線、六類大大對(duì)數(shù)（50對(duì)對(duì)、255對(duì)）電電纜和多多模光纖纖為主要要傳輸線線路，以以適應(yīng)不不同信號(hào)號(hào)傳輸?shù)牡囊?。在建筑筑?nèi)設(shè)計(jì)計(jì)一個(gè)計(jì)計(jì)算機(jī)局局域網(wǎng)，具體組組網(wǎng)方式式根據(jù)具具體情況況確定。 采暖設(shè)計(jì)說(shuō)明明1、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)高層民民用建筑筑設(shè)計(jì)防防火規(guī)范范GBB500045-95(20005年版版)公共建建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB5501889-220055）；公共建建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)DDB211/T114777-20006采暖通通風(fēng)與空空氣調(diào)節(jié)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范GGB5000199-200032、設(shè)計(jì)計(jì)范圍采暖系統(tǒng)統(tǒng)；通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)；防排煙、空調(diào)系系統(tǒng)；通風(fēng)設(shè)

48、計(jì)計(jì)辦公用房房平面布布置、開開窗方式式等方面面應(yīng)充分分利用自自然通風(fēng)風(fēng)，必要要時(shí)輔之之以機(jī)械械排風(fēng)。衛(wèi)生間間設(shè)置排排風(fēng)扇，廢氣排排入井道道至屋頂頂排入大大氣。防排煙、空調(diào)設(shè)設(shè)計(jì)根據(jù)本項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)際際情況，應(yīng)采用用自然排排煙方式式。空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)按分體體空調(diào)預(yù)預(yù)留電源源。采暖系統(tǒng)統(tǒng)本項(xiàng)目設(shè)設(shè)置熱水水集中采采暖系統(tǒng)統(tǒng)，總供供暖面積積12110平方方米。項(xiàng)項(xiàng)目供暖暖熱負(fù)荷荷指標(biāo)按按65WW/ mm2計(jì)算算，總熱熱負(fù)荷為為78.65KKW。供供暖由市市政供暖暖公司。供回水水溫度按按80-60計(jì)算，散熱器器選用TTZY22-6000-88/700型散熱熱器，采采用落地地安裝方方式并設(shè)設(shè)手動(dòng)排排氣閥。系統(tǒng)最最高點(diǎn)

49、設(shè)設(shè)置自動(dòng)動(dòng)排氣閥閥。散熱熱器刷防防腐漆兩兩遍，噴噴白色漆漆兩遍。室內(nèi)供供暖系統(tǒng)統(tǒng)管材采采用PPP-R塑塑鋁穩(wěn)態(tài)態(tài)管，采采暖管線線熱熔連連接，管管道穿過(guò)過(guò)墻壁和和樓板時(shí)時(shí)加設(shè)鋼鋼制套管管，安裝裝在樓板板內(nèi)的套套管，其其頂部應(yīng)應(yīng)高出地地面200mm，底部與與樓板平平齊，安安在墻壁壁內(nèi)的套套管，其其兩端應(yīng)應(yīng)與飾面面平齊。室內(nèi)立立、支管管上安裝裝的閥門門采用PPP-RR塑鋁穩(wěn)穩(wěn)態(tài)管專專用熱熔熔球閥。排氣閥閥選用ZZP-11。出戶戶管線（閥門后后）部分分：采用用無(wú)縫鋼鋼管（GGB/TT81663）。閥井內(nèi)內(nèi)采用鋼鋼制閘閥閥。xxxx市xxxxxxxx局業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 投資估算和資金籌措 投資估估算和

50、資資金籌措措 估算范范圍本項(xiàng)目建建設(shè)投資資即固定定資產(chǎn)投投資部分分。1、工程程費(fèi)用工程費(fèi)用用主要由由建筑工程程、機(jī)電電設(shè)備及及安裝工工程、總總圖工程程組成。（1）建建筑工程程包括基礎(chǔ)礎(chǔ)、建筑筑工程。（2）機(jī)機(jī)電設(shè)備備及安裝裝工程包括給排排水及消消防工程程、強(qiáng)弱弱電、暖通工工程及設(shè)設(shè)備。（3）總總圖工程程包括綠化化工程。2、工程程其他費(fèi)費(fèi)用包括以下下費(fèi)用：工程勘察察設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)工程招標(biāo)標(biāo)代理費(fèi)費(fèi)工程監(jiān)理理費(fèi)工程咨詢?cè)冑M(fèi)建設(shè)單位位管理費(fèi)費(fèi)工程質(zhì)檢檢、安監(jiān)監(jiān)費(fèi)環(huán)境評(píng)估估費(fèi)3、預(yù)備備費(fèi)投資估算算依據(jù)建筑工程程建筑工程程依據(jù)自自治區(qū)現(xiàn)現(xiàn)行定額額指標(biāo)和和同類工工程標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并依依據(jù)現(xiàn)行行材料價(jià)價(jià)及費(fèi)用用水平予予

51、以調(diào)整整確定。采用投投資指標(biāo)標(biāo)估算法法。投資資指標(biāo)依依據(jù)20008年遼寧寧省建設(shè)設(shè)工程工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)定額及配套套文件，市場(chǎng)價(jià)價(jià)調(diào)整根根據(jù)遼寧寧省2012年1月“造造價(jià)信息息”及參參考當(dāng)?shù)氐亟ú膬r(jià)價(jià)格，擬擬選定二二級(jí)施工工單位的的收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，綜綜合測(cè)算算投資指指標(biāo)進(jìn)行行估算。設(shè)備購(gòu)置置及安裝裝費(fèi)設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)根據(jù)據(jù)設(shè)備制制造廠報(bào)報(bào)價(jià)并結(jié)結(jié)合目前前國(guó)內(nèi)外外同類設(shè)設(shè)備的市市場(chǎng)價(jià)格格調(diào)整選選取，加加運(yùn)輸保保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)計(jì)算設(shè)備備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)；安裝裝費(fèi)包含含在設(shè)備備費(fèi)用中中，不再再另計(jì)算算安裝費(fèi)費(fèi)用。工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目咨詢?cè)冑M(fèi)用、環(huán)境評(píng)評(píng)估費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)災(zāi)害評(píng)估估費(fèi)按實(shí)實(shí)際發(fā)生生費(fèi)用計(jì)計(jì)算；建設(shè)單位位管理費(fèi)費(fèi)：包括括建設(shè)單單位開辦辦費(fèi)和建建設(shè)單位位經(jīng)費(fèi)（含業(yè)務(wù)務(wù)招待費(fèi)費(fèi)、必要要的人員員培訓(xùn)費(fèi)費(fèi)、竣工工驗(yàn)收費(fèi)費(fèi)），依依據(jù)基基本建設(shè)設(shè)財(cái)務(wù)管管理規(guī)定定（財(cái)財(cái)政部財(cái)財(cái)建2200223994號(hào)）的相關(guān)關(guān)規(guī)定按按1.55%計(jì)算算；勘察設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)：包包括工程程地質(zhì)勘勘察、初初步設(shè)計(jì)計(jì)、施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)及施