工程違約和索賠監(jiān)理細(xì)則

1、工程違約和索賠監(jiān)理細(xì)則1違約（1）在履行合同過程中，承包人發(fā)生下述行為之一者屬承包人違約。1）無(wú)正當(dāng)理由未按開工通知的要求及時(shí)進(jìn)點(diǎn)組織施工和未按簽署協(xié)議書時(shí)商定的進(jìn)度計(jì)劃有效地開展施工準(zhǔn)備，造成工期延誤。2）違反有關(guān)規(guī)定私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其它人，或私自將工程或工程的一部分分包出去。3）未經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，私自將已按合同規(guī)定進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時(shí)工程設(shè)施或材料撤離工地。4）違反有關(guān)規(guī)定使用不合格的材料和工程設(shè)備，或拒絕處理不合格的工程、材料和工程設(shè)備。5）未按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同規(guī)定的工程或部分工程，而又未按規(guī)定采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤。6）在

2、保修期內(nèi)未按規(guī)定和工程移交證書中所列的缺陷清單內(nèi)容進(jìn)行修復(fù)，或經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)校驗(yàn)認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進(jìn)行修補(bǔ)。7）否認(rèn)合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o(wú)法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的義務(wù)。（2）對(duì)承包人違約發(fā)出警告承包人發(fā)生違約行為時(shí)，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)向承包人發(fā)出書面警告，限令其在收到書面警告后的7天內(nèi)予以改正。承包人必須采取有效措施認(rèn)真改正，并盡可能挽回由于違約造成的延誤和損失。（3）責(zé)令承包人停工整頓承包人在收到書面警告后的7天內(nèi)仍不采取有效措施改正其違約行為，繼續(xù)延誤工期或嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，危及工程安全，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)可暫停支付工程價(jià)款，

3、并按規(guī)定暫停其工程或部分工程施工，責(zé)令其停工整頓，并限令承包人在7天內(nèi)提交整改報(bào)告報(bào)送監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)。如承包人繼續(xù)無(wú)視監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)的指示，仍不提交整改報(bào)告，亦不采取整改措施，由此產(chǎn)生的后果由承包人自負(fù)。2索賠（1）索賠的提出承包人根據(jù)合同任何條款及其它有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人索取追加付款，在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，將索賠意向書提交監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)，并抄送發(fā)包人。在上述意向書發(fā)出后的28天內(nèi)，再向監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)提交索賠申請(qǐng)報(bào)告，詳細(xì)說明索賠理由和索賠費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，并應(yīng)附必要的當(dāng)時(shí)記錄和證明材料。如果索賠事件繼續(xù)產(chǎn)生影響，承包人應(yīng)按監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)要求的合理時(shí)間間隔列出索賠累計(jì)金額和提出中期索賠申請(qǐng)報(bào)告，并在索

4、賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，向監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)提交包括最終索賠金額、延續(xù)記錄、證明材料在內(nèi)的最終索賠申請(qǐng)報(bào)告，并抄送發(fā)包人。（2）索賠的處理1）監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)收到承包人提交的索賠意向書后，核查承包人的當(dāng)時(shí)記錄，并指示承包人繼續(xù)作好延續(xù)記錄以備核查，并向監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)提交全部記錄的副本。2）監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)收到承包人提交的索賠申請(qǐng)報(bào)告和最終索賠申請(qǐng)報(bào)告后，立即依據(jù)當(dāng)時(shí)記錄進(jìn)行審核，并在承包人提交上述報(bào)告后的42天內(nèi)與發(fā)包人和承包人充分協(xié)商后作出決定，在上述時(shí)限內(nèi)將索賠處理決定通知承包人，并抄送發(fā)包人。3）發(fā)包人和承包人在收到監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)的索賠處理決定后14天內(nèi)，將其是否同意索賠處理決定的意見通知監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)。若雙方均接受監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)的決定，則監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)在收到上述通知后的14天內(nèi)，將確定的索賠金額列入規(guī)定的付款證書中支付。（3）提出索賠的期限1）承包人按規(guī)定提交了完工付款申請(qǐng)單后，已無(wú)權(quán)再提出在合同工程移交證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索