單位建筑工程結(jié)算的審查內(nèi)容有哪些

1、Word文檔 單位建筑工程結(jié)算的審查內(nèi)容有哪些 c建筑工程在我們的生活中已經(jīng)是特別常見的，小到家里建筑的房屋，大到商場(chǎng)，寫字樓的一些建設(shè)，但在工程結(jié)算方面，我們也需要多了解相關(guān)的審查內(nèi)容。因此，想必大家想知道關(guān)于單位建筑工程結(jié)算的審查內(nèi)容有哪些？ 一、單位建筑工程結(jié)算的審查內(nèi)容有哪些 建設(shè)工程結(jié)算審查的內(nèi)容主要有兩項(xiàng)，一是審查原施工圖預(yù)算的內(nèi)容，二是對(duì)補(bǔ)充預(yù)算的審查。審查原施工圖預(yù)算，主要是對(duì)工程量的計(jì)算，預(yù)算單價(jià)套用的正確性，直接費(fèi)、間接費(fèi)和方案利潤(rùn)進(jìn)行審查;審查補(bǔ)充預(yù)算的內(nèi)容主要有：設(shè)計(jì)變更資料是否齊全;隱藏工程記錄，施工現(xiàn)場(chǎng)記錄;材料代用及材料價(jià)差調(diào)整是否合理;收費(fèi)是否合理等等。 在審核

2、結(jié)算中必需留意以下幾點(diǎn)： 1、工程量的審核建筑安裝工程造價(jià)是隨著工程量的增加而增加，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、定額及工程量計(jì)算規(guī)章，專業(yè)設(shè)備材料表、建筑物、構(gòu)筑物和總圖運(yùn)輸一覽表，對(duì)已算出的工程量計(jì)算表進(jìn)行審查，主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯(cuò)算，審查要抓住重點(diǎn)具體計(jì)算和核對(duì)，其它分項(xiàng)工程可作一般性審查，審查時(shí)要留意計(jì)算工程量的數(shù)據(jù)來(lái)源和計(jì)算方法。 2、審核竣工結(jié)算肯定要細(xì)心發(fā)覺問(wèn)題。審核施工單位所報(bào)的竣工結(jié)算時(shí)，肯定要細(xì)心，留意是否有漏掉的項(xiàng)目，留意是否有該扣除的而沒有扣除的狀況。 3、留意新增項(xiàng)目的計(jì)算有些變更表面看起來(lái)是新增的項(xiàng)目，實(shí)際上在投標(biāo)文件中已經(jīng)包含，這樣的項(xiàng)目應(yīng)不予計(jì)量。 二、建筑工程

3、結(jié)算程序 辦理竣工結(jié)算應(yīng)按肯定程序進(jìn)行，由于工程項(xiàng)目的施工周期大多比較長(zhǎng)，跨年度的工程又多，且多數(shù)狀況下作為一個(gè)項(xiàng)目的整體可能包括許多單位工程，涉及面廣。因此，在實(shí)際工作中，竣工結(jié)算一般以單位工程為基礎(chǔ)，以下是竣工結(jié)算的一般程序： 1、對(duì)確定作為結(jié)算的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容作全面仔細(xì)的清點(diǎn)，備齊結(jié)算依據(jù)和資料。 2、以單位工程為基礎(chǔ)，對(duì)招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)的內(nèi)容，包括項(xiàng)目、工程量、單價(jià)及計(jì)算方面進(jìn)行檢查核對(duì)。為了盡可能做到竣工結(jié)算不漏項(xiàng)，可在工程即將竣工時(shí)，承包人召開單位內(nèi)容有施工、技術(shù)、材料、生產(chǎn)方案、財(cái)務(wù)和預(yù)算人員參與的辦理竣工結(jié)算預(yù)備會(huì)議做好核對(duì)工作。詳細(xì)包括： （1）核對(duì)開工前施工預(yù)備與三通一平即：水

4、、電、路及場(chǎng)地平整； （2）核對(duì)土方工程挖運(yùn)數(shù)量，堆土處置的方法和數(shù)量； （3）核對(duì)鋼砼工程中的含鋼量是否按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，包括為滿意施工需要所增加的鋼筋數(shù)量； （4）核對(duì)加工定貨的規(guī)格、數(shù)量與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工數(shù)量是否相符 （5）核對(duì)特別工程項(xiàng)目與特別材料單價(jià)有無(wú)應(yīng)調(diào)或未調(diào)的； （6）核對(duì)因設(shè)計(jì)修改引起工程變更是否有遺漏； （7）核對(duì)分包工程費(fèi)用支出與預(yù)算收入是否有沖突； （8）核對(duì)施工圖要求與施工實(shí)際有否不符的項(xiàng)目； （9）核對(duì)單位工程結(jié)算書與單項(xiàng)工程結(jié)算書有關(guān)相同項(xiàng)目、單價(jià)和費(fèi)用是否相符； （10）核對(duì)施工過(guò)程中有關(guān)索賠的費(fèi)用是否有遺漏； （11）核對(duì)其他有關(guān)的事實(shí)、依據(jù)、單價(jià)和與工程結(jié)算相關(guān)聯(lián)

5、的費(fèi)用。 3、對(duì)發(fā)包人要求擴(kuò)大的施工范圍和由于設(shè)計(jì)修改、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的增減帳進(jìn)行檢查，核對(duì)無(wú)誤后，分別歸入相應(yīng)的單位工程結(jié)算書。 4、將各個(gè)專業(yè)的單位工程結(jié)算分別以單項(xiàng)工程為單位進(jìn)行匯兌，并提出單項(xiàng)工程綜合結(jié)算書。 5、將各個(gè)單項(xiàng)工程匯總成整個(gè)工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算書。 6、編寫竣工結(jié)算編制說(shuō)明，內(nèi)容主要為結(jié)算書的工程范圍，結(jié)算內(nèi)容，存在的問(wèn)題以及其他必需加以說(shuō) 明的事宜。 7、復(fù)寫、打印或復(fù)印竣工結(jié)算書，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，送建設(shè)單位審查簽認(rèn)。 三、建筑工程結(jié)算資料 做好與工程結(jié)算造價(jià)相關(guān)資料的收集整理工作，做到全面、有效、準(zhǔn)時(shí)、完整，工程結(jié)算相關(guān)資料應(yīng)包括： 1、 工程決（結(jié)）算書 （并備電子文檔）。 2、 工程量計(jì)算底稿。 3、 工程竣工圖紙。 4、 施工合同文件、補(bǔ)充合同（協(xié)議）。 5、 設(shè)計(jì)變更圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更簽證、技術(shù)核定單。 6、 工程量簽證單（施工簽證手續(xù)要規(guī)范、齊全）。 7、 招投標(biāo)資料（招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、答疑文件、報(bào)價(jià)書、中標(biāo)通知書）。 8、 隱藏工程記錄（