公寓建設項目申請報告范本

1、 長嶺縣二中教師公寓建設項目PAGE 第一章 申報單單位及項項目概況況1.1申申報單位位及其概況況1.1.1企業(yè)業(yè)名稱吉林和和和房地產產開發(fā)有有限責任任公司1.1.2企業(yè)業(yè)概況注冊地址址：長春春市長慶慶街18808號號；法人代表表：于殿殿林；公司類型型：有限限責任公公司；注冊資金金：10000萬元；成立時間間：20005年3月17日；經營范圍圍：房地地產開發(fā)發(fā)；1.2項項目概況況1.2.1項目目名稱吉林和和和房地產產開發(fā)有有限責任任公司長長嶺縣二二中教師公寓寓建設項項目1.2.2工程程性質新建1.2.3項目目建設單單位吉林和和和房地產產開發(fā)有有限責任任公司1.2.4編制制依據(jù)1、中中華人民民共

2、和國國國民經經濟和社社會發(fā)展展第十二二個五年年計劃綱綱要；2、吉吉林省國國民經濟濟和社會會發(fā)展第第十二個個五年規(guī)規(guī)劃綱要要；3、松松原市國民經經濟和社社會發(fā)展展第十二二個五年年規(guī)劃綱綱要；4、長長嶺縣國國民經濟濟和社會會發(fā)展第第十二個個五年規(guī)規(guī)劃綱要要；5、國國家發(fā)展展改革委委關于發(fā)發(fā)布項目目申請報報告通用用文本的的通知（發(fā)改改投資20007111699號）；6、中中華人民民共和國國房地產產管理法法（220077年修正正）；7、國國務院辦辦公廳轉轉發(fā)建設設部等部部門關于于調整住住房供應應結構穩(wěn)穩(wěn)定住房房價格意意見的通通知（國辦發(fā)發(fā)2000637號號）；8、關關于開展展國有土土地使用用權出讓讓情

3、況專專項清理理工作的的通知（監(jiān)發(fā)發(fā)200076號）；9、中中華人民民共和國國物權法法（中中華人民民共和國國主席令令第六六十二號號）；10、 HYPERLINK t _blank 吉林省省住房城城鄉(xiāng)建設設事業(yè)“十二五五”規(guī)劃劃；11、中華人人民共和和國環(huán)境境保護法法；12、中華人人民共和和國節(jié)約約能源法法；13、產業(yè)結結構調整整指導目目錄（220111年）（20013年年修正）；14、房地產產開發(fā)項項目經濟濟評價方方法（建標200002205號號）；15、建設項項目經濟濟評價方方法與參參數(shù)（第三版版）；16投投資項目目可行性性研究指指南（國計辦辦投資20002115號）；17、國務院院關于加加強

4、教師師隊伍建建設的意意見（國發(fā)20112441號）；18、建建設單位位提供的的其它有有關資料料。1.2.5項目目建設背背景百年大計計教育為為本，教教育要發(fā)發(fā)展，關關鍵在教教師。長長嶺二中中始建于于19660年99月，是是一所集集初中高高中為一一體的普普通完全全中學。學校有有著光輝輝的辦學學傳統(tǒng)，為國家家和社會會培養(yǎng)出出一大批批德才兼兼?zhèn)涞母吒咚刭|人人才，黨黨和國家家領導人人王剛同同志就是是二中優(yōu)優(yōu)秀學子子的杰出出代表。學?，F(xiàn)現(xiàn)有教職職工2226人，教學班班53個個，學生總總數(shù)42200余余人。220022年以來來學校建建成2220000平方米米的教學學樓和學學生公寓寓。學校校先后被被評為省省級

5、“模模范集體體”、“精神文文明建設設先進單單位”、“電化化教學示示范?！?、“藝藝術教育育特色校?！钡葮s榮譽稱號號。學校校正向著著隊伍一一流、環(huán)環(huán)境一流流、管理理一流、設備一一流、學學生一流流的宏偉偉目標邁邁進。近近年來，該校更更是在全全縣各級級領導的的大力支支持下，其辦學學條件得得到極大大改善，辦學成成績也得得到迅速速提高，受到了了社會各各界的高高度贊譽譽。為了了進一步步提高教教學質量量，留住住優(yōu)秀教教育人才才，現(xiàn)迫迫切需要要修建教教師公寓寓樓，以以滿足廣廣大教職職工的需需要。1、滿足足學校教教學需要要。長嶺嶺二中地處處長興西西路6668號，其教教師又多多不居于主主城，不不但上下下班路途途遠，

6、而而且極易易發(fā)生交交通事故故。2、教職職工的迫迫切需要要。學校?，F(xiàn)有教教職工2226人人，目前長長嶺房價價越來越越高，廣廣大教師師購買商商品房的的能力有有限，迫迫切需要要按一定定優(yōu)惠政政策在校校內建房房，以滿滿足廣大大教職工工的需要要。3、留住住優(yōu)秀人人才的需需要。我我縣經濟濟條件有有限，不不能在經經濟上給給予廣大大教師補補償，因因此，要要留住優(yōu)優(yōu)秀教育育人才應應在住房房等方面面待遇上上給予一一定傾斜斜。目前，吉吉林和和和房地產產開發(fā)有有限責任任公司本本著服務務社會，為教育育事業(yè)做做貢獻的的方針，建設長長嶺縣二二中老師師公寓項項目，針針對長嶺嶺二中的教教師購房房給予優(yōu)優(yōu)惠，剩剩余房源源作為普普

7、通商品品住房面面向社會會對外銷銷售。1.2.6項目目建設背背景1、是教教育事業(yè)業(yè)發(fā)展的的需要隨隨著當前前學校管管理模式式的變革革、人事事改革的的推進以以及素質質教育綜綜合要求求的不斷斷提高，在目前前和今后后相當長長一段時時間內，將面臨臨一系列列亟待解解決的突突出矛盾盾：應試試教育和和素質教教育兩者者兼顧的的壓力日日漸增大大；辦學學經濟效效益和社社會效益益并舉的的瓶頸制制約開始始顯現(xiàn)；生源素素質地區(qū)區(qū)差異十十分明顯顯；學校校體制、機制創(chuàng)創(chuàng)新進入入攻堅階階段，將將會逐步步觸及一一些深層層次的矛矛盾；人人員流動動性大，安全管管理面臨臨新問題題；教職職員工民民主法制制意識不不斷增強強，民主主辦學的的進

8、程需需要加快快等等。只有大大力推動動校園和和諧建設設，才能能理順關關系、妥妥善解決決各種矛矛盾，克克服前進進中的困困難，從從這個意意義上講講，校園園建設對對學校事事業(yè)發(fā)展展不但十十分必要要，而且且至關重重要。2、是增增強競爭爭力的需需要在日趨激激烈的經經濟競爭爭中，必必須充分分利用當當前的優(yōu)優(yōu)勢，把把發(fā)展教教育作為為各項工工作發(fā)展展的戰(zhàn)略略核心。高素質質的人力力資源是是發(fā)展先先進生產產力的關關鍵要素素，世界界經濟的的競爭歸歸根結底底是人力力資源素素質的競競爭。我我國具有有勞動力力資源豐豐富的優(yōu)優(yōu)勢，有有利于發(fā)發(fā)展勞動動密集型型產業(yè)及及制造業(yè)業(yè)。但是是，我們們的勞動動力總體體素質偏偏低，缺缺乏專

9、業(yè)業(yè)技能，難以形形成競爭爭實力。在知識識經濟日日見端倪倪的今天天，我們們不能單單純靠低低成本的的勞動力力和低廉廉的價格格維持自自己的競競爭優(yōu)勢勢，必須須培養(yǎng)大大量人才才才能生生產出高高質量的的產品，創(chuàng)造我我國自己己的名牌牌，真正正形成自自己的產產業(yè)優(yōu)勢勢，才有有利于提提高我國國的綜合合國力。大力發(fā)發(fā)展教育育，加速速培養(yǎng)同同現(xiàn)代化化要求相相適應的的數(shù)以億億計的高高素質勞勞動者和和專業(yè)人人才，才才能發(fā)揮揮我國巨巨大的人人力資源源優(yōu)勢，有利于于提升生生產力水水平，增增強我國國的國際際競爭力力。 3、是適適應技術術人才緊緊缺的需需要我國目前前尚處于于社會主主義初級級階段，面臨著著加快實實現(xiàn)現(xiàn)代代化和迎

10、迎接知識識經濟時時代到來來的雙重重任務，不同的的行業(yè)、企業(yè)的的技術結結構和生生產水平平、生產產組織方方式都不不相同，因而對對人才的的層次、規(guī)格、類型的的要求也也是多樣樣化的。我國既既需要發(fā)發(fā)展知識識密集型型產業(yè)，也仍然然要發(fā)展展各種勞勞動密集集型產業(yè)業(yè)，這一一基本國國情決定定了勞動動力密集集型產業(yè)業(yè)將在較較長時期期內保持持發(fā)展態(tài)態(tài)勢，我我們要發(fā)發(fā)展教育育造就數(shù)數(shù)以千萬萬計的技技術人才才。人是生產產力中最最積極、最活躍躍、最能能動的因因素，勞勞動者的的文化和和素質，往往決決定著產產品的質質量和競競爭力，決定著著民族的的興衰。而且，發(fā)展教教育還關關系到推推進農業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化、加快快傳統(tǒng)工工業(yè)改造造和

11、結構構優(yōu)化升升級、發(fā)發(fā)展高新新技術產產業(yè)、大大力發(fā)展展現(xiàn)代服服務業(yè)等等一系列列戰(zhàn)略任任務的完完成。因因此，大大力發(fā)展展教育，培養(yǎng)和和造就大大量的訓訓練有素素的技術術人才和和高素質質的勞動動者，是是關系我我國經濟濟結構戰(zhàn)戰(zhàn)略性調調整和國國家競爭爭力的大大事。4、是新新時期辦辦學機遇遇的需要要面對國際際、國內內經濟和和科學發(fā)發(fā)展新形形勢，教教育正面面臨機遇遇大于挑挑戰(zhàn)的發(fā)發(fā)展新環(huán)環(huán)境。黨中央、國務院院的高度度重視和和科教興興國戰(zhàn)略略的實施施為實現(xiàn)現(xiàn)教育加加速發(fā)展展提供了了根本保保證，人人民群眾眾日益增增長的巨巨大需求求為教育育提供了了廣闊發(fā)發(fā)展空間間。教育育發(fā)展得得到黨中中央、國國務院和和全社會會

12、前所未未有的重重視。全全社會對對教育在在增強民民族凝聚聚力、民民族創(chuàng)新新能力和和綜合國國力中發(fā)發(fā)揮的重重大作用用，實施施科教興興國戰(zhàn)略略，國家家確立了了教育優(yōu)優(yōu)先發(fā)展展的戰(zhàn)略略地位，政府的的教育投投入將繼繼續(xù)有較較大幅度度的增長長，是教教育實現(xiàn)現(xiàn)進一步步加快發(fā)發(fā)展的強強大動力力和根本本保證。廣大人人民群眾眾日益將將教育同同自己的的切身利利益聯(lián)系系起來，教育是是投資于于未來的的理念已已被社會會和家庭庭更廣泛泛的接受受，為教教育提供供廣闊的的發(fā)展空空間。 1.2.7建設地地址本項目建建設地點點位于長長嶺縣長長嶺鎮(zhèn)萊萊薰路北北、西關關街西。1.2.8建設條條件1、場地地地形、地貌場區(qū)地處處松遼平平原

13、腹地地、科爾爾沁草原原東部，是農業(yè)業(yè)和草原原牧區(qū)的的交錯帶帶，境內內無山脈脈河流，地勢平平坦，從從東南到到西北略略呈傾斜斜。2、工程程地質與與水文條條件長嶺縣地地處松嫩嫩平原南南部，工工程地質質條件較較好，土土層分布布如下:第層:雜填土土，結構構松散，密實度度不均勻勻。分布布較穩(wěn)定定，厚度度不均勻勻，層厚厚為1.50-2.550米；第層:粉質粘粘土，黑黑褐色，濕，可可塑偏軟軟狀態(tài)，高壓縮縮性。分分布較穩(wěn)穩(wěn)定，厚厚度不均均勻，層層厚為00.9-2.550米，承載力力特征值值=1000kPPa；第層:中砂，局部為為細沙，黃褐色色一灰褐褐色，飽飽和，中中密狀態(tài)態(tài)，局部部密實狀狀態(tài)，該該曾局部部夾粉質

14、質粘土透透鏡體。分布較較穩(wěn)定，厚度不不均勻，層厚為為4.110-7.004米，承載力力特征值值：2700kPaa；第-II層:粉粉質粘土土，黑褐褐色，濕濕，可塑塑狀態(tài)，中壓縮縮性。分分布不穩(wěn)穩(wěn)定，透透鏡體分分布狀態(tài)態(tài)，層厚厚為0.00-1.550米，承載力力特征值值=1110kPPa;第層:粉質粘粘土，黑黑褐色，濕，可可塑狀態(tài)態(tài)，中壓壓縮性。分布較較穩(wěn)定，厚度不不均勻，層厚為為0.220-22.300米，承承載力特特征值=1400kPaa；第層:粗砂，局部為為中砂或或礫砂，灰褐色色，飽和和，密實實狀態(tài)，局部夾夾粉土透透鏡體，含礫石石。分布布較穩(wěn)定定，最大大厚度為為6.770米，承載力力特征值值

15、3600kPaa。場區(qū)地下下水屬于于潛水類類型，賦賦存于沙沙土層中中，穩(wěn)定定水位為為2.115-33.600米，穩(wěn)穩(wěn)定水位位標966.211-966.300米。地地下水主主要補給給來源為為大氣降降水補給給，場地地地下水水位隨季季節(jié)變化化。場區(qū)周圍圍無污染染源，場場地地下下水及土土對混凝凝土和鋼鋼筋混凝凝土的腐腐蝕性可可不考慮慮。3、自然然氣象條條件長嶺縣屬屬溫帶半半干旱大大陸性季季風氣候候，其顯顯著特征征是干旱旱少雨。年度極極端最高高氣溫336.55，極極端最低低氣溫-34以下，年平均均氣溫44.9，年平平均降雨雨量4000-5500mmm，全全年蒸發(fā)發(fā)量為116000mm，無霜期期為1440

16、-1150天天。年日日照時數(shù)數(shù)27000-229000小時，10積溫29935，全年年主風向向為西南南風，強強度大，持續(xù)時時間長，最大風風速達228m/s，88級以上上大風年年均199次，主主要出現(xiàn)現(xiàn)在4-5月份份。4、交通通運輸條條件長嶺縣內內交通便便利，境境內有通通讓線、平齊線線鐵路穿穿境而過過，可直直達北京京、沈陽陽、大連連、齊齊齊哈爾、海拉爾爾等城市市。國道道3022線貫穿穿全境?？h內已已實現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通公公路，村村村通公公路。5、資源源長嶺縣位位于吉林林省西部部，松原原市西南南部，縣縣城距長長春1220公里里，距市市政府所所在地松松原1330公里里。全縣縣總幅員員面積557288平方公公

17、里，其其中耕地地225萬公公頃，林林地1557萬萬公頃，草原11466萬公頃頃。全縣縣轄311個鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)，7個個國營農農林牧場場，總人人口622萬。 長嶺縣縣土地肥肥沃，盛盛產玉米米、高粱粱、大豆豆、葵花花、馬鈴鈴薯、辣辣椒、大大蒜、黃黃煙、西西瓜等。是全國國商品糧糧生產基基地縣、吉林省省玉米出出口基地地縣和全全國油料料生產重重點縣。年糧食食生產能能力在1120萬萬噸以上上，19998年年達到1152萬萬噸，居居全國糧糧食生產產百強縣縣第十位位。年油油料產量量在6萬萬噸左右右，其中中葵花產產量居全全國之首首。長嶺縣有有14.6萬公頃頃的廣闊闊草原，境內腰腰井子牧牧場是國國家級自自然保護護區(qū)，也也

18、是亞洲洲最大、最優(yōu)質質的天然然羊草草草場之一一，出產產的羊草草有“草草中細糧糧”之美美譽。廣廣闊的草草原為畜畜牧業(yè)發(fā)發(fā)展提供供了優(yōu)越越條件，全縣牛牛、羊、豬、禽禽已分別別發(fā)展到到15萬萬頭、1100萬萬只、775萬頭頭、7550萬只只。全縣縣每年可可生產商商品豬肉肉340000噸噸、牛肉肉40000噸、羊肉228000噸；羊羊毛35500噸噸、牛皮皮3.33萬張、羊皮225萬張張，19999年年，全縣縣畜牧業(yè)業(yè)產值實實現(xiàn)4.8億元元，是縣縣城經濟濟發(fā)展中中的一支支重要力力量。長嶺縣林林業(yè)資源源也比較較豐富，現(xiàn)有林林地155.7萬公頃頃，森林林覆蓋率率達到118775%，森林總總蓄積量量為255

19、0萬立立方米，年木材材生產量量為355萬立方方米，年年生產木木材3萬萬立方米米，這此此指標在在吉林省省西部平平原地區(qū)區(qū)各縣（市）中中均各列列前茅。長嶺縣還還具有豐豐富的地地下資源源，現(xiàn)已已探明煤煤、石油油、天然然氣、草草炭土、粘土的的儲量都都很大。石油、天然氣氣已開發(fā)發(fā)成功。地上野野生植物物資源也也非常豐豐富，野野生經濟濟植物多多達3880種，有1000種可可以入藥藥。6、行政政區(qū)劃縣人民政政府駐長長嶺鎮(zhèn)。全縣轄轄12個個鎮(zhèn)、110個鄉(xiāng)鄉(xiāng)：長嶺嶺鎮(zhèn)、 HYPERLINK t _blank 太太平川鎮(zhèn)鎮(zhèn)、巨寶寶山鎮(zhèn)、 HYPERLINK t _blank 太平山山鎮(zhèn)、前前七號鎮(zhèn)鎮(zhèn)、 HYPERL

20、INK t _blank 新安安鎮(zhèn)、三三青山鎮(zhèn)鎮(zhèn)、 HYPERLINK t _blank 大興興鎮(zhèn)、北北正鎮(zhèn)、 HYPERLINK t _blank 流水鎮(zhèn)鎮(zhèn)、永久久鎮(zhèn)、 HYPERLINK t _blank 利利發(fā)盛鎮(zhèn)鎮(zhèn)、集體體鄉(xiāng)、光光明鄉(xiāng)、 HYPERLINK .com/view/1957259.htm 三縣堡堡鄉(xiāng)、海海青鄉(xiāng)、 HYPERLINK t _blank 前進鄉(xiāng)鄉(xiāng)、東嶺嶺鄉(xiāng)、 HYPERLINK t _blank 腰腰坨子鄉(xiāng)鄉(xiāng)、八十十八號鄉(xiāng)鄉(xiāng)、三團團鄉(xiāng)、 HYPERLINK t _blank 三三十號鄉(xiāng)鄉(xiāng)。長嶺嶺鎮(zhèn)：長長嶺縣委委、縣政政府所在在地。面面積5335平方方千米，有13

21、3個 HYPERLINK t _blank 行政政村、110個社社區(qū)、332個居居委會，總人口口11669000人。三青山鎮(zhèn)鎮(zhèn)：位于于長嶺縣縣東南部部，距縣縣城600千米。面積2209.5平方方千米，轄100個行政政村，884個社社，有農農戶74482戶戶， HYPERLINK t _blank 農業(yè)業(yè)人口3325113人。太平川鎮(zhèn)鎮(zhèn)：位于于長嶺縣縣西北部部， HYPERLINK t _blank 松原原市最西西端。面面積4557平方方千米，其中鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)面積積20平平方千米米。轄55個社區(qū)區(qū)，266個居委委會，110個村村委會， HYPERLINK t _blank 常住人人口6萬萬人。7、社會

22、會經濟條條件20122年全縣縣生產總總值實現(xiàn)現(xiàn)2455億元，比上年年增長222.55%；全全口徑財財政收入入實現(xiàn)55億元，比上年年增長224.22%，地地方級財財政收入入實現(xiàn)33.3億億元，比比上年增增長333.3%；完成成固定資資產投資資1766億元，比上年年增長335.44%；工工業(yè)總產產值實現(xiàn)現(xiàn)2888億元，比上年年增長112.77%，其其中，規(guī)規(guī)模以上上工業(yè)企企業(yè)實現(xiàn)現(xiàn)產值2240億億元、增增加值661億元元，分別別比上年年增長114.22%和118.99%；第第三產業(yè)業(yè)增加值值實現(xiàn)778億元元，比上上年增長長25.8%；社會消消費品零零售總額額實現(xiàn)885億元元，比上上年增長長19.7

23、%；城鎮(zhèn)居居民人均均可支配配收入達達到1550000元，比比上年增增長111.8%；農民民人均純純收入達達到90000元元，比上上年增長長17.6%；三次產產業(yè)比重重由288：411：311調整到到26：42：32。8、基礎礎設施條條件 城市道路路：道路路總長度度為644公里，面積為為63.2萬平平方米(人行道道6.66萬平方方米)，其中柏柏油路552.558平方方米，磚磚路6.02萬萬平方米米。另外外，修筑筑灰渣路路總長220公里里，144萬平米米米。城市供水水：供水水綜合生生產能力力為200.7萬萬立方米米/日，現(xiàn)有地地下供水水管道總總長為1111.4公里里，供水水總量為為5133.5萬萬

24、立方米米/年，用水戶戶為74450戶戶2.225萬人人，全年年節(jié)水量量為300萬立方方米。城市排水水：排水水管道總總長度223.554公里里，污水水排放量量為4220萬噸噸。 建建道路檢檢查井和和雨水井井各5449座。城市路燈燈：現(xiàn)有有城市路路燈13302盞盞。安裝裝燈光隧隧道122座，鋪鋪設地下下電纜222.88公里。城市綠化化：綠化化覆蓋面面積為1184公公頃，園園林綠地地面積1162公公頃，公公共綠地地面積44.8公公頃。城市燃氣氣：天然然氣供氣氣管道總總長度為為36.3公里里，供氣氣總量為為75萬萬立方米米。液化化石油氣氣儲氣能能力為662噸，全年供供氣總量量12550噸，建天然然氣站

25、33個，液液化氣站站3個，用氣總總人口為為5萬人人 。城市交通通：全縣縣共有小小公共汽汽車155輛，出出租車115000輛，客客運總量量為4.2萬人人。本項目建建設地點點給排水水、電、燃氣、有線、通訊訊、交通通等基礎礎設施齊齊全，且且可滿足足項目建建設和日日后運營營的需要要。9、生態(tài)態(tài)建設綠化工工程20122年，全全縣植樹樹造林555300公頃，提前一一年完成成三年造造林任務務，森林林覆蓋率率達144.7%。二是是扎實推推進城區(qū)區(qū)綠化美美化工程程。投資資67000萬元元完成“五路一一園”主主體工程程和綠化化美化建建設，穩(wěn)穩(wěn)步推進進老城區(qū)區(qū)綠化、美化工工程，以以公園廣廣場綠化化為點、街路綠綠化為

26、線線、庭院院綠化為為面，積積極開展展城市園園林綠化化工作。20112年，城區(qū)新新增綠地地面積112.88萬平方方米，城城區(qū)總綠綠地面積積達3112.668萬平平方米，綠化覆覆蓋率達達48.03%，人均均公共綠綠地面積積達111.644平方米米，被評評為省級級“園林林縣城”。生態(tài)旅旅游龍源山文文化廣場場、龍泉泉山森林林公園、龍鳳湖湖風景區(qū)區(qū)、龍靈靈塔景區(qū)區(qū)、龍盛盛園農業(yè)業(yè)觀光帶帶。積極極構筑“五龍騰騰飛”的的旅游格格局，把把長嶺縣縣的旅游游項目融融入域外外旅游網網絡，不不斷擴大大影響，增加旅旅游收入入。20012年年，全縣縣旅游收收入達33.6億億元，比比上年增增長166.1%。綠色風風電“有效

27、利利用、保保護環(huán)境境、合理理布局、有序開開發(fā)”和和“大風風電融入入大電網網”的整整體發(fā)展展思路，共規(guī)劃劃開發(fā)建建設風場場13處處，總規(guī)規(guī)劃面積積達10000平平方公里里，總裝裝機容量量約4000萬千千瓦，總總投資4480億億元。已已建成風風電場55處，安安裝風機機2366臺，裝裝機容量量35萬萬千瓦，累計上上網電量量15億億度，實實現(xiàn)產值值9.33億元，利稅990000萬元。水利工工程20122年，全全縣新打打大小農農田井558300眼，新新上機泵泵、噴灌灌設備3322臺臺套，井井灌面積積達9.8萬公公頃；新新建溫室室大棚116000畝，總總面積達達94000畝。20112年，全縣農農業(yè)總產產

28、值實現(xiàn)現(xiàn)1255億元，比上年年增長110.33%。緊緊緊抓住住全省加加快推進進旱田節(jié)節(jié)水灌溉溉工程建建設的有有利契機機，積極極向上爭爭取資金金和項目目，擴大大鋪設面面積，逐逐步形成成三條農農業(yè)噴灌灌帶，新新增玉米米膜下滴滴灌211.7萬萬畝，總總面積達達28.8萬畝畝，并在在西北部部鄉(xiāng)鎮(zhèn)集集中連片片建設高高效節(jié)水水示范村村60個個，惠及及農村110.33萬人口口。土地開開發(fā)緊緊抓住住全省實實施增產產百億斤斤糧食工工程的機機遇，全全力實施施西部土土地開發(fā)發(fā)整理重重大項目目，計劃劃開發(fā)整整理土地地167720.83公公頃，新新增耕地地150000公公頃。積積極推廣廣北正鎮(zhèn)鎮(zhèn)鹽堿地地開發(fā)整整理經驗驗

29、，采取取“沙壓壓堿”等等方式將將鹽堿地地開發(fā)整整理成旱旱田或水水田，加加快西北北部鹽堿堿地開發(fā)發(fā)整理步步伐。220122年新增增耕地333411.4公公頃，累累計整理理土地11.2萬萬公頃。10、當當?shù)厥┕すl件當?shù)氐慕ńㄖ牧狭瞎涑渥悖┦┕り犖槲橥ㄟ^招招標方式式擇優(yōu)錄錄用，場場址地域域寬闊，地勢平平坦，交交通運輸輸方便，能夠滿滿足本項項目對施施工條件件的要求求。1.2.9建設規(guī)模模及內容容項目占地地面積996500，總總建筑面面積為3393778.99，共共建設22棟17層層建筑物物，住宅宅建筑面面積3009733.888，公建建建筑面面積18814.12，地下及及半地下下建筑面面積6

30、5590.9，綠地率率36.8%，容積積率3.4，建建筑密度度25.68%，項目目建設完完成后入入住2660戶。表1-11 項目建筑筑物一覽覽表序號建筑名稱稱規(guī)劃建筑筑面積（m2）建筑基底底面積（m2）備注公建住宅地下地上結構形式式層數(shù)1住宅907.06154886.99412399剪力墻172住宅907.06154886.99412399剪力墻173地下車庫庫65900.9鋼筋混凝凝土框架架-1總計65900.918144.122309773.88824788其中地上327888地下65900.9表1-22 主要技技術經濟濟指標表表項目單位數(shù)值比重（%）人均面積積（m22/人）總用地面面積h

31、a0.966510010.229住宅用用地m217633.618.2281.944公建用用地m2799道路用用地m231211.78832.3353.433公共綠綠地m240500.22241.9974.455居住戶數(shù)數(shù)戶260居住人數(shù)數(shù)人910戶均人數(shù)數(shù)人/戶3.5總建筑面面積m2393778.9910043.227住宅建筑筑面積m2309773.88878.66634.004公建建筑筑面積m218144.1224.6111.999地下及半半地下建建筑面積積m265900.916.7747.244住宅平均均層數(shù)層17住宅建筑筑面積毛毛密度萬m2/ha3.211住宅建筑筑凈

32、密度度萬m2/ha17.556人口毛密密度人/haa943容積率3.4綠地率%36.883.9綠地面積積m235522總建筑密密度%25.668停車位輛140100地面停車車位輛-=地下停車車位輛1401001.2.10主要要建筑材材料1主要建建筑材料料種類根據(jù)國家家相關規(guī)規(guī)定，本本項目建建設全部部使用混混凝土、建筑鋼鋼材、和和加氣混混凝土砌砌塊。項目商品品混凝土土的用量量為211036.18 m3，建筑筑鋼材用用量1996.26tt，加氣氣混凝土土砌塊用用量約為為59300.655 m33。2主要建建筑材料料供應來來源項目所需需主要建建筑材料料均由本本地供應應

33、，本地地建筑材材料市場場供應充充足，完完全能夠夠滿足項項目建設設需要。1.2.11總平平面布置置方案（一）總總平面布布置的原原則1、結合合場地地地形、地地貌等條條件，因因地制宜宜，盡可可能做到到緊湊布布置，節(jié)節(jié)約土地地，既不不造成浪浪費，也也不擁擠擠。2、滿足足城鄉(xiāng)總總體規(guī)劃劃要求及及密度、容積率率、綠地地率等方方面的強強制性規(guī)規(guī)定。3、建（構）筑筑物的布布置應符符合防火火、衛(wèi)生生規(guī)范及及安全規(guī)規(guī)定，滿滿足地上上、地下下工程管管線的敷敷設、綠綠化布置置及施工工要求。4、要注注意減少少污染和和對周圍圍環(huán)境的的影響等等因素。（二）項項目總體體規(guī)劃方方案1、總平平面布置置方案本項目總總規(guī)劃占占地面積

34、積96550。為保證證項目建建設場區(qū)區(qū)交通的的順暢，場區(qū)南南側設置置了1處處出入口口。項目目建設22棟建筑筑物，小小區(qū)所有有建筑依依地勢、地形及及道路走走向盡量量布置成成南北朝朝向，充充分利用用日光的的采光、采暖，并有有有利于夏夏季自然然通風。項目道道路設計計以人流流為重點點，將安安全放在在首位，人車分分流，盡盡量避免免人車混混流，同同時注重重項目進進出口與與城市干干道的關關系。主主干道和和環(huán)路設設計為66m寬，道路轉轉彎半徑徑設計為為8m、10mm寬。根據(jù)長嶺嶺縣城市總總體規(guī)劃劃要求，以環(huán)境境保護、改善城城市面貌貌和為居居民提供供一流生生活環(huán)境境為原則則，對小小區(qū)進行行綠化，綠化布布置在主主

35、要街道道一側，種植灌灌木、草草皮、花花卉；在在小區(qū)內內沿邊界界種植楊楊樹，可可防塵和和隔音，提高環(huán)環(huán)境質量量，改善善小氣候候。在建建筑樓前前空地處處種植灌灌木和草草坪，美美化環(huán)境境。項目目總綠化化面積約約為40050.22mm2，綠化化率為336.88%。2、豎向向設計根據(jù)本場場地的地地形情況況，豎向向布置系系統(tǒng)采用用平坡式式，布置置方式采采用連續(xù)續(xù)式，排排水方式式采用雨雨污分流流制，排排水組織織方式采采取有組組織向外外排水方方式。1.2.12建筑方方案1、編制制依據(jù)城市居居住區(qū)規(guī)規(guī)劃設計計規(guī)范GB5501880-993（220022年版）；建筑設設計防火火規(guī)范GB5500116-220066

36、；高層民民用建筑筑設計防防火規(guī)范范（GGB 5500445-220055）；住宅建建筑規(guī)范范GBB503368-20005；住宅設設計規(guī)范范GBB500096-20111；民用建建筑設計計通則GB5503552-220055；居住建建筑節(jié)能能設計標標準（節(jié)節(jié)能655%）DB222/TT4500-20007（20009年版版）；嚴寒和和寒冷地地區(qū)居住住建筑節(jié)節(jié)能設計計標準JGJJ26-20110；汽車庫庫、修車車庫、停停車場設設計防火火規(guī)范GB5500667-997；無障礙礙設計規(guī)規(guī)范GGB5007633-20012；建筑滅滅火器配配置設計計規(guī)范GB5501440-220055；民用建建筑外墻墻

37、保溫工工程防火火技術規(guī)規(guī)程DDB222/T4496-20112；建筑外外門窗氣氣密、水水密、抗抗風壓性性能分級級及檢測測方法GB/T71106-20008；屋面工工程技術術規(guī)范GB5503445-220122。2、建筑筑設計方方案1）住宅宅戶型分為為三房兩兩廳一衛(wèi)衛(wèi)、二房房兩廳一一衛(wèi)、二二房一廳廳一衛(wèi)、二房一衛(wèi)衛(wèi)一廚一一廳，建筑面面積3009733.888。2）建筑筑立面追追求樸實實、簡潔潔、明快快，屋面面為平頂頂形式，外墻面面裝飾為為建筑涂涂料。3）屋頂頂為1550厚XXPS保保溫。住住宅外窗窗為單框框三玻塑塑鋼窗，分戶門門為三防防門，單單元門為為防火對對講門。4）無障障礙設計計根據(jù)無無障礙

38、設設計規(guī)范范GBB507763-20112要求求，建筑筑入口平平臺候梯廳進進行無障障礙設計計。1.2.13結構設設計1、結構構設計依依據(jù)建筑結結構可靠靠度設計計統(tǒng)一標標準 GB5500668-220011；建筑物物抗震設設防分類類標準 GBB502223-20008；建筑地地基基礎礎設計規(guī)規(guī)范 GB550077-20011；建筑結結構荷載載規(guī)范GB5500009-220122；混凝土土結構設設計規(guī)范范 GGB5000100-20010；砌體結結構設計計規(guī)范 GBB500003-20111；建筑抗抗震設計計規(guī)范 GBB500011-20110；住宅設設計規(guī)范范GBB500096-20111；全國

39、民民用建筑筑工程設設計技術術措施（建質質200091244號）。2、結構構設計方方案1）本項項目建筑筑類別二二類，耐耐火等級級為二級級，安全全等級為為二級，設計使使用年限限50年年。2）根據(jù)據(jù)建筑筑抗震設設計規(guī)范范（GGB5000111-20010）中有關關建（構構）筑物物抗震設設防烈度度、設計計基本地地震加速速度和設設計地震震分組的的規(guī)定，長嶺縣的抗震震設防烈烈度為66度，設設計基本本地震加加速度值值0.005g，設計計地震分分組第一一組。本本項目抗抗震等級級為丙類類，需抗抗震設防防。本工程所所在地的的標準土土壤凍結結深度為為1.77m。基礎形式式：采用用樁基礎。3）結構構選型：剪力墻墻結構

40、，地上一層層是公建建，2-117層是是住宅。3、建筑筑施工本項目施施工質量量控制等等級為BB級，施施工隊伍伍的資質質、施工工能力、技術裝裝備均應應滿足該該項工程程的要求求。4、戶型型方案本項目住住宅建筑筑面積3309773.888，戶型三三房兩廳廳一衛(wèi)、二房兩兩廳一衛(wèi)衛(wèi)、二房房一廳一一衛(wèi)、二二房一衛(wèi)衛(wèi)一廚一一廳，能能夠滿足足用戶的的需要。從均好好性的角角度出發(fā)發(fā)，大開開間，寬寬敞明亮亮，尊貴貴氣派，動靜分分區(qū)，功功能合理理，外凸凸形景觀觀陽臺，通透明明亮，住住宅配套套設施齊齊全，適適合各種種消費群群體的選選擇。5、主要要建筑、裝修材材料及構構造本項目交交房標準準為毛坯坯房，但但也可以以根據(jù)市市

41、場需求求，考慮慮標準適適度的裝裝修房。6、住宅宅結構體體系優(yōu)化化目標1）應符符合環(huán)保保、節(jié)能能、綠色色、生態(tài)態(tài)原則。2）應有有效提高高建筑的的使用面面積和有有效使用用空間。3）應能能較好滿滿足住宅宅舒適性性、使用用靈活性性要求。4）應具具有較好好的隔音音性能，利于管管線埋設設。5）應具具有較好好的結構構耐久性性，控制制結構裂裂縫的出出現(xiàn)和發(fā)發(fā)展。6）應具具有適當當?shù)某休d載力、剛剛度和延延性，結結構體系系布置清清晰，受受力明確確均勻，保證結結構能正正常工作作且具有有較好的的抗震、抗風能能力。7）應能能因地制制宜采取取合適的的基礎形形式和合合理的基基礎設計計，確保保不致產產生過大大沉降差差異沉降降

42、，確保保地基穩(wěn)穩(wěn)定，避避免建筑筑物傾覆覆和傾斜斜。8）應具具有先進進的結構構綜合經經濟技術術指標。1.2.14公用工工程方案案電電氣方案案1）編制制依據(jù)民用建建筑電氣氣設計規(guī)規(guī)范JJGJ116-20008；供配電電系統(tǒng)設設計規(guī)范范GBB500052-20009；低壓配配電設計計規(guī)范GB5500554-220111；建筑照照明設計計標準GB5500334-220044；城市工工程管線線綜合規(guī)規(guī)劃規(guī)范范GBB503389-98；民用建建筑設計計防火規(guī)規(guī)范GGB5000166-20006；建筑物物防雷設設計規(guī)范范GBB500057-20110；民用建建筑供暖暖通風與與空氣調調節(jié)設計計

43、規(guī)范GB550736-220122；安全防防范工程程技術規(guī)規(guī)范GGB5003488-20004。2）電源源項目所在在地所需需電力由由長嶺鎮(zhèn)鎮(zhèn)供電線線路提供供，進戶戶電壓等等級為110kVV，供電電電壓等等級為110/00.4kkV。擬擬由二次次變引進進，變電電站容量量為122萬kVVA，尚尚有余量量6.55萬kVVA。先先接入場場區(qū)北側側開閉所所，然后后接入場場區(qū)內各各負荷中中心的地地上箱式式變電站站。項目目電源選選擇合理理，供電電容量可可滿足本本項目的的用電需需求。3）電力力負荷項目用電電主要是是辦公設設備、生生活設備備、風機機、泵類類、照明明、應急急照明、消防水水泵等用用電。根據(jù)項項目用電

44、電負荷的的要求，電源采采用三相相四線制制，電壓壓等級為為3800/2220V。項目用電電負荷包包括住宅宅、公建建和公用用基礎設設施用電電。根據(jù)據(jù)住宅宅建筑電電氣設計計規(guī)范（JGGJ2442-220111）、全國民民用建筑筑工程設設計技術術措施節(jié)節(jié)能專篇篇-電氣氣（20007）和本本項目的的建設情情況，確確定用電電負荷。住宅用用電負荷荷：600-900m2的住宅宅用電指指標取 4kWW/戶，戶數(shù)為為1800戶，需需用系數(shù)數(shù)取 00.4；900-1550 mm2 的住住宅用電電指標為為 6kkW/戶戶，戶數(shù)數(shù)為800戶，需需用系數(shù)數(shù)取 00.355。公共共建筑用用電負荷荷：公建建用電指指標為660

45、W/m2，地下建筑筑用電指指標取55W/mm2。項目用電電負荷詳詳見下表表： 表1-33 項目目用電負負荷計算算表序號設備名稱稱裝機容量量需用系數(shù)數(shù)功率因數(shù)數(shù)有功功率率無功功率率視在功率率（kW）（kx）costanP(kWW)Q(kVVar)S(kVVA)1住宅（660-990）720.000.4000.7001.022288.00293.762住宅（990-1150）480.000.3550.7001.022168.00171.363公建108.850.8000.8000.75587.00865.3314地下建筑筑照明32.9951.0000.8000.75532.99524.7715采暖

46、供熱熱設備35.0000.7000.8550.62224.55015.1196給排水設設備36.0000.7000.8550.62225.22015.6627電梯81.0000.6330.8000.75551.00338.2278地下建筑筑通風45.0000.8550.8000.75538.22528.6699室外照明明4.6881.0000.9000.4884.6882.25510合計15433.488719.69655.160.00011同時系數(shù)數(shù)647.72622.40898.29KY=0.990KW=0.99512功率因素素補償無功補償償408.65全廠補償償后0.9550.33364

47、7.72213.75681.81本項目設設置2臺S111/5500kkVA干干式變壓壓器，總總裝機容容量為110000kVAA，變壓壓器負載載率為668.118%，低壓側側作集中中無功補補償，功功率因數(shù)數(shù)達到00.955以上。供電采用用無煙無無鹵阻燃燃型線纜。線纜截截面積符符合國家家規(guī)范要要求。室室外電纜纜布線方方式為直直埋。4）照明明設計本項目的的電氣設設備主要要是日常常照明燈燈具的使使用，因因此建筑筑群照明明用具的的選擇在在滿足功功能使用用要求前前提下，按建建筑照明明設計標標準（GB5500334-220044）的規(guī)規(guī)定進行行相關設設計。（1）照照明功率率密度值值 根據(jù)建建筑照明明設計標標

48、準（GB5500334-220044）的規(guī)規(guī)定，項項目中居居住建筑筑每戶照照明功率率密度值值不大于于下表的的限值：表1-44 居住住建筑照照明功率率密度限限值房間或場場所照明功率率密度（W/mm2）對應照度度值（llx）現(xiàn)行值目標值起居室、廚房、衛(wèi)生間間76100臥室75餐廳150根據(jù)建建筑照明明設計標標準（GB5500334-220044）的規(guī)規(guī)定，項項目中公公共建筑筑照明功功率密度度值不大大于下表表的限值值：表1-55 公共共建筑照照明功率率密度限限值房間或場場所照明功率率密度（W/mm2）對應照度度值（llx）現(xiàn)行值目標值一般商店店營業(yè)廳廳1210300客房1513-多功能廳廳18153

49、00檔案室87200普通辦公公室119300地下車庫庫7475（2）照照明光源源 居住建筑筑室內照照明采用用細管徑徑直管形形熒光燈燈或緊湊湊型熒光光燈，其其光效高高，壽命命長，顯顯色性較較好，節(jié)節(jié)約電能能。 公共建筑筑采用細細管徑直直管形熒熒光燈、緊湊型型熒光燈燈或小功功率的金金屬鹵化化物燈。 項目區(qū)內內道路及及庭院照照明選用用小功率率金屬鹵鹵化燈或或緊湊型型熒光燈燈。金屬屬鹵化燈燈光效高高，壽命命長，顯顯色指數(shù)數(shù)高，節(jié)節(jié)約電能能。 地下建筑筑采用高高光效的的光源，如熒光光燈、高高強度氣氣體放電電燈。 室外景觀觀照明采采用金屬屬鹵化物物燈或高高顯色性性高壓鈉鈉燈，輪輪廓照明明采用緊緊湊型熒熒光

50、燈或或 LEED 燈燈。（3）燈燈具選擇擇 在滿足眩眩光限制制和配光光要求條條件下，優(yōu)先選選用開敞敞式或直直接型照照明燈具具，燈具具效率不不低于下下表的規(guī)規(guī)定：表1-66 燈具具效率表表燈具出光光口形式式開敞式保護罩（玻璃或或塑料）格柵透明磨砂、掕掕鏡熒光燈燈燈具選擇擇75%65%55%60%高強度氣氣體放電電燈燈具具效率75%60%（格柵或或透光罩罩）直管形熒熒光燈配配用電子子鎮(zhèn)流器器或節(jié)能能型電感感鎮(zhèn)流器器，可以以提高能能效。電電感式鎮(zhèn)鎮(zhèn)流器能能耗滿足足GB1178996管管型熒光光燈鎮(zhèn)流流器能效效限定值值和節(jié)能能評價值值中節(jié)節(jié)能評價價值的要要求。高高壓鈉燈燈、金屬屬鹵化物物燈配用用節(jié)能型

51、型電感鎮(zhèn)鎮(zhèn)流器。項目所用用照明燈燈具均為為符合國國家節(jié)能能標準的的類燈燈具。（4）照照明控制制不同區(qū)域域和不同同使用功功能，能能對照明明分別控控制。商商店營業(yè)業(yè)廳采用用分區(qū)、分組集集中控制制，有利利于節(jié)能能。公共走道道、走廊廊、樓梯梯間設人人工照明明，除火火災應急急照明外外，均安安裝節(jié)能能型自熄熄開關或或設帶指指示燈（或自發(fā)發(fā)光裝置置）的雙雙控延時時開關。場區(qū)內道道路及庭庭院照明明采用光光控、時時控、程程控的控控制方式式，這樣樣可以節(jié)節(jié)約電能能并方便便管理。商業(yè)營業(yè)業(yè)廳照明明采用分分區(qū)、分分組集中中控制。景觀照明明集中控控制，并并根據(jù)需需要設置置一般、節(jié)日、重大慶慶典等不不同的控控制方式式。5

52、）防雷雷與接地地防止雷擊擊電磁脈脈沖對配配電系統(tǒng)統(tǒng)及電子子信息設設備造成成破壞的的技術措措施：（1）信信號系統(tǒng)統(tǒng)宜采用用與建筑筑物共用用聯(lián)合接接地形式式；（2）根根據(jù)雷電電選擇性性和提高高接閃能能力，在在四面沿沿建筑物物四周，尤其各各拐角處處，增設設避雷短短針（高高度小于于1m）；（3）增增加信息息設備間間的屏蔽蔽措施；信息系系統(tǒng)所用用接地排排、各類類線纜金金屬橋架架和金屬屬管道應應與主鋼鋼筋作等等電位連連接；各各類金屬屬機柜、電氣和和電子設設備的金金屬外殼殼等就近近與等電電位連接接。在建筑物物、構筑筑物頂部部設置避避雷網，通過建建筑物與與電纜進進出線、用電設設備等實實現(xiàn)綜合合接地，其接地地電

53、阻小小于1歐歐姆。實實施總等等電位聯(lián)聯(lián)結，潮潮濕場所所作局部部等電位位聯(lián)結。建筑物物內各級級配電系系統(tǒng)及電電子信息息設備應應分別配配置相應應適配的的防雷浪浪涌保護護器。建建筑物內內安裝防防火漏電電報警監(jiān)監(jiān)測系統(tǒng)統(tǒng)，保障障項目用用電安全全。建筑物防防雷等級級通過計計算確定定。在建建筑物頂頂部設置置避雷裝裝置，通通過建筑筑物基礎礎鋼筋實實現(xiàn)接地地，其接接地電阻阻小于11。實實施總等等電位聯(lián)聯(lián)結，潮潮濕場所所作局部部等電位位聯(lián)結。為防止止電磁脈脈沖造成成的破壞壞，在電電源進戶戶處設浪浪涌保護護器。建筑物做做總等電電位聯(lián)結結，采用用共用接接地網。裝有沐沐浴或浴浴盆的衛(wèi)衛(wèi)生間做做局部等等電位聯(lián)聯(lián)結，包包

54、括衛(wèi)生生間內金金屬給排排水管、金屬浴浴盆、金金屬洗臉臉盆、金金屬采暖暖管、金金屬散熱熱器、電電源插座座的PEE線以及及建筑物物鋼筋網網。6）電力力管網規(guī)規(guī)劃高低壓電電力線路路均采用用電力電電纜，電電纜選用用低煙無無鹵阻燃燃電纜。電力主干干線電纜纜敷設方方式為電電纜溝敷敷設，電電纜溝采采用有覆覆蓋層電電纜溝，電力主主干線電電纜溝沿沿路邊建建設。根根據(jù)各段段電纜容容量設相相應型式式的電纜纜溝。支支路采用用直埋敷敷設。低壓供電電半徑控控制在2200mm左右。低壓電電纜均采采用直埋埋敷設。7）設備備購置1、購置置5000kVA箱箱式變壓壓器2臺；2、采暖暖供熱設設備4臺臺；3、給排排水設備備2臺。1.

55、2.14.2給給排水方方案1設計計依據(jù)（1）中華人人民共和和國水法法；（2）中華人人民共和和國環(huán)境境保護法法；（3）城市給給水工程程規(guī)劃規(guī)規(guī)范（GB5502882-998）；（4）城市排排水工程程規(guī)劃設設計（GB5503118-220000）；（5）城市規(guī)規(guī)劃編制制辦法實實施細則則建規(guī)規(guī)劃1199553333號；（6）城市工工程管線線綜合規(guī)規(guī)劃規(guī)范范（GGB5002899-988）；（7）室外給給水設計計規(guī)范（GBB500013-20006）；（8）室外排排水設計計規(guī)范（GBB500014-20111）。2給水水排水規(guī)規(guī)劃1）給水水水源水源接至至萊薰路路城市給給水管網網，小區(qū)區(qū)內給水水管網采采

56、用枝狀狀與環(huán)狀狀網相結結合布置置形式。主干管管采用環(huán)環(huán)狀管網網，以保保證供水水安全性性。2）供水水管網項目給水水系統(tǒng)采采用下行行上給式式，管材材采用PPP-RR管，消消火栓系系統(tǒng)管材材采用采采用內、外壁熱熱鍍鋅鋼鋼管，卡卡箍連接接。3）管材材及計量量給水管材材采用塑塑料管。小區(qū)分分設進水水總表，住宅內內每戶設設小水表表計量。4）供水水分區(qū)場區(qū)采用用集中供供水系統(tǒng)統(tǒng)，供水水方式采采用變頻頻調速供供水，在在地下一一層內靠靠近負荷荷中心處處設置供供水泵房房。根據(jù)據(jù)市政給給水壓力力的實際際情況和和項目建建筑高度度，確定定項目采采用分區(qū)區(qū)供水方方式，分分為低、高二個個供水分分區(qū)，高高區(qū)供水水分區(qū)設設置2

57、臺臺變頻水水泵，11用1備備。供水水實現(xiàn)變變頻加壓壓給水，分二個個區(qū)，11-6層層為低區(qū)區(qū)（市政政給水），7-17層層為高區(qū)區(qū)。4）用水水量住宅居民民生活用用水為1150L/人人d；公建建筑筑按照55L/mm2d；綠化澆澆灌用水水為2L/次；道道路噴灑灑用水為為2L/次；未預見見用水量量按日用用水量的的10%測算，年用水水量6000244.444m3。詳見用用水量估估算表。表1-77 用水量量估算表表序號用水用水規(guī)模模用水量指指標日用水量量m3年用水量量m3場所和單位和單位1居住生活活用水910人150L/ 人人d136.5498222.550 2商業(yè)用水水18144.122m25L/ mm2

58、d9.077 33100.777 3道路噴灑灑31211.788m22L/ mm2d6.244 624.36 4綠化用水水40500.222m22L/ mm2d8.100 810.04 5小計159.91 545667.667 6不可預見見10%15.999 54566.777 7合計175.91 600224.444 （3）排排水工程程1）污水水量項目排水水根據(jù)室外排排水設計計規(guī)范的要求求，按項項目生活活日最大大用水量量的800%計算算。經測測算，項項目日最最大生活活排水量量為1440.772m3。2）污水水排放小區(qū)內污污水由建建筑接戶戶管收集集至污水水支管，由污水水支管匯匯入小區(qū)區(qū)干管后后

59、排入排排入城市市排水管管網。采采暖方案案1.設計計依據(jù)（1）城市基基礎設施施工程規(guī)規(guī)劃手冊冊；（2）實用供供熱空調調設計手手冊；（3）居住建建筑節(jié)能能設計標標準（節(jié)節(jié)能655%）（DBB22/T4550-220077，20009年年版）；（4）城鎮(zhèn)供供熱管網網設計規(guī)規(guī)范CCJJ334-220100；（5）民用建建筑供暖暖通風與與空氣調調節(jié)設計計規(guī)范GB5507336-220122；（6）城鎮(zhèn)供供熱管網網工程施施工及驗驗收規(guī)范范CJJJ288-20004。2.供熱熱方式本項目供供熱由萊萊薰路城城市給水水管網引引入，采采暖建筑筑面積3393778.99，采用市政政集中供供熱，熱熱媒

60、為水水。住宅、公建和地地下建筑筑采暖方方式為散熱器器，本項目目采暖按按節(jié)能建建筑標準準設計，供回水水溫度為為85/60。本項目目按高度度設計成成高低壓壓兩個區(qū)區(qū)，1-8為低低區(qū)，99-177為高區(qū)區(qū)。熱負荷：根據(jù)城鎮(zhèn)供供熱管網網設計規(guī)規(guī)范（CJJJ34-20110）規(guī)規(guī)定，本本項目采采暖室內內溫度公公建和住住宅按118計算，地下建建筑建筑筑按5計算。熱指標標新建住住宅取440W/、公公建600W/、地下建建筑取220W/。項目目全年需需要熱力力141173.03GGJ。表1-88 熱量消消耗計算算表名稱面積（mm2）熱指標（W/mm2）熱負荷（kW）室內設計計溫度（）采暖天數(shù)數(shù)(d)室外平均均