2022-公司房屋租賃合同書范本(標準版)

1、本文格式為word版可做參考可編輯PAGE 第 PAGE 7頁，共 NUMPAGES 7頁 2022-公司房屋租賃合同書范本【標準合同模板下載后可編輯】甲 方：*單位或個人 乙 方：*單位或個人 簽訂日期： *年*月*日 簽訂地點：*省*市*地 2022-公司房屋租賃合同書范本出租方（甲方）：住址：統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：法定代表人：?，職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：XX編碼：聯(lián)系電話：賬號：電子郵箱：承租方（乙方）：法定住址：統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：法定代表人：?，職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：XX編碼：聯(lián)系電話：帳號：電子郵箱：出租方（甲方）：住址：統(tǒng)一

2、社會信用代碼/公民身份號碼：法定代表人：?，職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：XX編碼：聯(lián)系電話：賬號：電子郵箱：承租方（乙方）：法定住址：統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：法定代表人：?，職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：XX編碼：聯(lián)系電話：帳號：電子郵箱：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、地址及租賃期限乙方租用甲方座落在_，建筑面積為_平方米。租用期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方承租該場地用途?：用于_。甲方將房屋出租給乙方作辦公用途?使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定

3、辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。二、租金1、租用期限內(nèi)房屋租金為_人民幣（含建筑稅），先租后付，每年租金_元（大寫：_元整），下一年度租金于上年度12月1日前付清。2、租金收款賬戶信息：戶名：_,開戶行：_,賬號：_。三、管理租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、其他費用1、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。2、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。五、交付乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用，具體交接以雙方確

4、認的交接清單為準。六、房屋保修1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。2、甲方提出進行維修須提前_日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。七、甲方義務(wù)1、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。2、因政府征收或者拆遷，甲方配合辦理補償乙方經(jīng)營損失的相關(guān)手續(xù)。八、違約責任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一

5、乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。九、優(yōu)先購買權(quán)在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。十一、其他條款1、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。2、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。3、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十二、爭議解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第_種方式解決（以下方式只能選擇一種）：1、提請_委員會_。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、合同生效條件本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議同具法律效力。本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同