房產(chǎn)居間合同范本

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁房產(chǎn)居間合同范本 房居間（合同范本）履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。今天我就整理優(yōu)秀的通用房產(chǎn)居間合同，希望對(duì)大家的工作和生活有幫助，歡迎閱讀! 通用房產(chǎn)居間合同篇一 委托方：_公司 地址：_ 居間方：_公司 地址：_ 居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 合同標(biāo)的物 居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。 第二條 居間方義務(wù) 1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。 2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)

2、目的前期投資策劃及溝通工作。 3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或（轉(zhuǎn)讓合同）。 4.居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。 第三條 委托方義務(wù) 委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。 第四條 居間服務(wù)費(fèi) 1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)： 委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。 2.居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法： 委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，

3、居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。 第五條 誠信原則 1.如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。 2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。 3.本合同的有效期(委托期)為_天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。 4.委托

4、期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。 5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。 第六條 合同成立及修改 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 第七條 爭議的處理 1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決 (1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁; (2)依法向人民法

5、院起訴。 第八條 違約責(zé)任 違約責(zé)任按中華人民共和國合同法有關(guān)條款執(zhí)行。 本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 委托方(蓋章)：_ 居間方：(蓋章)：_ 法人代表或委托代理人_ ?法人代表或委托代理人_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_ 電話：_ 電話：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 通用房產(chǎn)居間合同篇二 賣 方：發(fā)證地： 賣 方：發(fā)證地： 代理人： 身份證號(hào)碼： 居間方： 地 址： 各方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議(本合同中所有幣種均指人民幣港幣)： 一、賣家出售的房屋位于深圳市 區(qū) 的房產(chǎn)(以下簡稱“該物業(yè)”)。建筑面積約 平方米(以房地產(chǎn)證或政府測量機(jī)構(gòu)

6、所確認(rèn)的面積為準(zhǔn))。該物業(yè)的房地產(chǎn)證號(hào)碼為 ，目前物業(yè)管理公司為 ，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米 元。 二、該物業(yè)的抵押情況： 1、該物業(yè)沒有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該物業(yè)享有完全的處分權(quán)。賣方須于簽署本合同后 日內(nèi)將紅本房地產(chǎn)證原件交予居間方。 該物業(yè)處于抵押狀態(tài)，賣方自行贖樓，并承諾于本合同生效之日起 日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。賣方須于注銷抵押登記后叁日內(nèi)將紅本房地產(chǎn)證原件交予居間方或居間方指定的擔(dān)保公司。 該物業(yè)處于抵押狀態(tài)，賣方委托擔(dān)保公司贖樓，并于簽署本合同之日起 日內(nèi)完成全權(quán)委托公證予擔(dān)保公司，并與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保贖樓的（服務(wù)合同），辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以

7、擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);如賣方無法取得擔(dān)保公司提供的贖樓擔(dān)保，賣方應(yīng)在本合同約定的簽署深圳市二手房（買賣合同）日期之前自行將房地產(chǎn)證贖出并注銷抵押登記，以確保本合同可以順利履行。 2、該物業(yè)的租賃情況為： 無租約 有租約 月租金 元整(小寫 )，租期自 年 月 日至 年 月 日。賣方承諾在簽署深圳市二手房買賣合同前取得承租人的放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面聲明，否則視為賣方違約。賣方須于 前協(xié)助買方與承租人簽訂新的（租賃合同），同時(shí)賣方須將承租人已交賣方之租賃押金保證金及租金(若有)轉(zhuǎn)交買方，買方自 時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。 3、該物業(yè)所附著的戶口，賣方保證于收到該物業(yè)轉(zhuǎn)讓總

8、價(jià)款之日起 日內(nèi)將該物業(yè)內(nèi)所有戶口遷出，逾期則以該物業(yè)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日1向買方支付違約金。 三、成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式 1、經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該物業(yè)成交價(jià)格為 元整(小寫 元)。 2、付款方式：雙方在簽署本合同時(shí)向賣方支付定金 元(向賣方直接支付由居間方監(jiān)管)。本合同簽署后 日內(nèi)，買方向賣方支付第二筆定金 元(向賣方直接支付由居間方監(jiān)管)。在雙方完成該物業(yè)的交易時(shí)該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)向?yàn)榈谝徊糠謽强睢５诙糠謽强顬開 _元(小寫 )，付款方式如下：A、一次性付款：上述第二部分樓款買方須在簽署本合同 個(gè)工作日支付至居間方指定銀行的第三方監(jiān)管賬戶。 B、銀行按揭付款：a、買方在 年 月

9、日前將預(yù)估首期款 元(小寫 )支付至居間方定銀行的第三方監(jiān)管賬戶。 b、買方在 年 月 日前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。在銀行承諾貸款并出具“（承諾書）”之日起2個(gè)工作日內(nèi)，買方需補(bǔ)足首期房款并完成監(jiān)管手續(xù)(首期款多退少補(bǔ))，即上述第二部分樓款總額減 去銀行承諾貸款之金額為準(zhǔn)確的首期款，并向居間方支付按揭服務(wù)費(fèi) 元。買賣雙方須在本條a、b中約定的時(shí)間之前或當(dāng)日與 居間方指定的監(jiān)管銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，如未及時(shí)簽署資金監(jiān)管協(xié)議的，違約方須以該物業(yè)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日1向守約方 支付違約金。 c、該物業(yè)成功轉(zhuǎn)名到買方名下3個(gè)工作日內(nèi)(以有關(guān)部門答復(fù)日

10、期為準(zhǔn))買方須在居間方的協(xié)助下持本人有效證件到有關(guān)部門繳納 稅費(fèi)及領(lǐng)取新房地產(chǎn)證，負(fù)有抵押義務(wù)的，須即時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。買方逾期取證的應(yīng)以該物業(yè)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日1向 賣方支付違約金。 3、交付標(biāo)準(zhǔn)： 毛坯 裝修(附家私清單)賣方應(yīng)于： 收到全部樓款(不含交易押金) 當(dāng)日 將該物業(yè)交付買方，并履行下列手續(xù)： (1)、買賣雙方共同對(duì)該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù); (2)、交付該物業(yè)鑰匙 4、賣方預(yù)留 元(小寫_元)作為交易押金放于居間方處，買賣雙方同意此交易押金用于支付交樓時(shí)需結(jié)清的水、電、 煤氣、數(shù)字電視及物業(yè)管理等費(fèi)

11、用和按本合同中約定應(yīng)當(dāng)由賣方支付的其他費(fèi)用(此款項(xiàng)由 在賣方已簽收并托管在居間方的定金或 房款中支付 賣家另行向居間方支付)。此交易押金將在完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，賣方將該物業(yè)交付買方使用、結(jié)清所有費(fèi)用并簽署交樓確 認(rèn)書的三個(gè)工作日后，由居間方將剩余部分退還賣方。若賣方尚欠居間方傭金、有未結(jié)費(fèi)用或財(cái)物丟失、損毀的情況，賣方同意居間 方有權(quán)從此交易押金中扣除。 四、稅費(fèi)承擔(dān)(本條約定的所有項(xiàng)目均以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn))賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅; (2)城市建設(shè)維護(hù)稅; (3)（教育）費(fèi)附加; (4)印花稅; (5)個(gè)人所得稅; (6)土地增值稅; (7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi); (8)土地使用費(fèi)(稅); (9)提前

12、還款短期貸款利息; (10)提前還款罰息。買方需付稅費(fèi)：(11)印花稅; (12)契稅; (13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi); (14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi); (15)房地產(chǎn)證貼花; (16)抵押登記費(fèi); (17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。其他費(fèi)用：(19)受籍調(diào)查費(fèi) ;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi); (21)評(píng)估費(fèi); (22)律師費(fèi); (23)（保險(xiǎn)）費(fèi); (24)贖樓費(fèi); (25)贖樓委托公證費(fèi); (26)提前還款違約金; (27)貸款逾期利息及相關(guān)費(fèi)用; (28)其他 。 經(jīng)雙方協(xié)商，上述 項(xiàng)由賣家支付;上述 項(xiàng)由買家支付。 本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，根據(jù)法律、

13、法規(guī)和政策規(guī)定繳納方繳納。 五、關(guān)于定金、監(jiān)管款項(xiàng) 1、買方將定金按照本合同約定存入居間方監(jiān)管賬戶，即視為賣方收訖。 2、居間方監(jiān)管賬戶 戶名：泛城房地產(chǎn)顧問(深圳)有限公司 開戶行：招商銀行金中環(huán)支行 開戶行：農(nóng)業(yè)銀行地王支行 帳 號(hào)：755903731710402 帳 號(hào)：41000400040015531 開戶行：中國銀行人民南支行 開戶行：工商銀行深圳分行深港支行 帳 號(hào)：823307910208091001 帳 號(hào)：40000291 買賣雙方同意居間方隊(duì)監(jiān)管款項(xiàng)的處理按以下條件操作： 1)、第一筆定金 元整(小寫_)在符合以下選項(xiàng)_時(shí)轉(zhuǎn)付賣方， 2)、第二筆定金 元整(小寫_)在符合

14、以下選項(xiàng)_時(shí)轉(zhuǎn)付賣方。 A、賣方將房地產(chǎn)證原件交予居間方，經(jīng)居間方查檔確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰、有效且無抵押無查封; B、已贖出賣方房地產(chǎn)證并已注銷抵押登記，經(jīng)居間方查檔確認(rèn)處安全清晰、有效且無抵押無查封; C、賣方完成全權(quán)委托手續(xù)予居間方指定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，受托方已收到全部公證書原件; D、（其它）： 居間方必須在確認(rèn)符合放款條件后的第三個(gè)工作日內(nèi)按以上約定的金額(不按利息)支付賣方。 3、本協(xié)議第五條中約定的金額以轉(zhuǎn)賬方式支付賣方，賣方指定的收款賬戶為： 戶名： ， 開戶行： ，賬號(hào)： 。 注：若賣方需要變更該收款賬號(hào)，應(yīng)在居間方放款之前以書面形式通知居間方。 六、違約責(zé)任 買方或賣方逾期履行本合同約定

15、事項(xiàng)的，逾期履行在 日內(nèi)，違約方應(yīng)以該物業(yè)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日1支付違約金，雙方同意合 同繼續(xù)履行;逾期超過 日，守約方有權(quán)解除合同，并可選擇定金罰則或要求違約方支付該物業(yè)成交總價(jià)款百分之 的違約金。 七、二手房買賣合同的簽訂與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記： 買賣雙方須在 年 月 日前簽署深圳市二手房買賣合同，同時(shí)向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 (深圳市二手房買賣合同未約定不明及本合同有相沖突之處，以本合同為準(zhǔn)。) 八、傭金(居間報(bào)酬)或居間費(fèi)用(從事居間活動(dòng)之必要費(fèi)用)的支付 1、買賣雙方簽署本合同后，應(yīng)當(dāng)在簽署深圳市二手房買賣合同之前向居間方支付傭金(居間報(bào)酬)，各方同意：買方支付 元;賣方支付

16、元。 2、買賣雙方在簽署本合同后未按約定簽署深圳市二手房買賣合同，則基于居間方已從事的居間活動(dòng)及已提供的服務(wù)，買賣雙方須于次 日向居間方支付居間費(fèi)用，各方同意： 若賣方原因造成無法簽署深圳市二手房買賣合同，則賣方同意支付居間方相當(dāng)于第八條第1項(xiàng)約定傭金總額的30%作為居間費(fèi)用; 若買方原因造成無法簽署深圳市二手房買賣合同，則買方同意支付居間方相當(dāng)于第八條第1項(xiàng)約定傭金金額的30%作為居間費(fèi)用; 3、逾期支付上述費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額每日5支付逾期付款違約金。 九、特別條款 1、買賣雙方向居間方所留地址、電話、傳真等為互相聯(lián)系、通知、發(fā)送文件之用，必須真實(shí)、有效，本合同所有通知事項(xiàng)皆通過前述方式之一

17、進(jìn)行;前述地址、電話、傳真等如有變更，需書面通知居間方。 2、 10%的標(biāo)準(zhǔn)賠償居間方、守約方的損失 3、各方清楚并同意：居間方所作出之口頭陳述必須以書面形式確認(rèn)生效，居間方所出具的所有文件(包括“承諾書”)、（收據(jù)）等，須蓋有居間 方的公章、或方為生效，否則居間方有權(quán)不予認(rèn)可。 4、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由各方有好協(xié)商解決，協(xié)商不成，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，裁判結(jié)果對(duì)各方均 有約束力。 十、備注條款(如備注條款與本合同前述條款有沖突的，以本備注條款為準(zhǔn))： 2、若買方或賣方并非本人親自簽署合同，則簽署人應(yīng)當(dāng)取得合法、完整的授權(quán)，否則簽署人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任(按本

18、合同成交總價(jià)款 十一、本合同一式三份，自各方簽字或蓋章后生效。附件及補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。 經(jīng)辦人： 賣方簽署 買方簽署 年 月 日 年 月 日 年 月 日 通用房產(chǎn)居間合同篇三 委托人(甲方)： 身份證/營業(yè)執(zhí)照： 地址： 法定代表人： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 受托人(乙方)： 身份證/營業(yè)執(zhí)照： 地址： 法定代表人: 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽訂房地產(chǎn)買賣合同。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。 第一條：出售房屋的基本情況 甲方房屋位于：_ ;建筑面積：_平方米;房屋所有權(quán)

19、證號(hào)為：_。 第二條：甲方委托事項(xiàng) 1.乙方代為尋找購房人; 2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋; 3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。 第三條：甲方義務(wù) 甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。 甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致; 甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。 第四條：乙方義務(wù) 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。 乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。 乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。 第五條：委托期限 本合同委托期限為_ _月，自 年 月 日起至 年 月 日止，期滿之前，甲方不得解除委托。 或甲方可以解除本

20、委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長委托期限，并重新簽訂房地產(chǎn)居間服務(wù)合同。 第六條：乙方報(bào)酬 乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂房地產(chǎn)買賣合同，甲方向乙方支付人民幣￥_ 元(大寫： 元)的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日支付。 甲方將居間服務(wù)報(bào)酬支付至乙方指定的下述賬戶，即視為甲方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。 開戶行： 開戶名： 銀行賬號(hào)： 第七條：違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。 甲方逾期支付居間服

21、務(wù)報(bào)酬，自逾期之日起按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 第八條：爭議解決 雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。 本合同自雙方簽字之日起生效。 本合同一式_2_份，雙方各執(zhí)_1_份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 通用房產(chǎn)居間合同篇四 委托人甲(出售、出租方) 居 間 方 委托人乙(買入、承租方) 第一條(訂立合同的前提和目的) 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 _(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的

22、服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本。 第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況) 委托人甲的房地產(chǎn)座落于_市_區(qū)(縣)_路_弄_號(hào)_室共_套，建筑面積為_平方米，權(quán)屬為_ ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_， 其他情況_。 委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。 第三條(委托事項(xiàng)) (一)委托人甲委托事項(xiàng)(共_項(xiàng)) 主要委托事項(xiàng)： 1、_ 2、_ 其他委托事項(xiàng)： 1、_ 2、_ 3、_ (二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共_項(xiàng)) 主要委托事項(xiàng)： 1、 2、 其他委托事項(xiàng)： 1、 2、 3、 第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠) (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭

23、金;(任選一種) 1、按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款/月租金計(jì))_%，具體數(shù)額為_幣_(tái)元支付給居間方; 2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_(tái)元支付給居間方。 (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第_種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種) 1、按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款/月租金計(jì))_%，具體數(shù)額為_幣_(tái)元支付給居間方; 2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_(tái)元支付給居間方。 (三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金： 1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_幣_(tái)元，退還委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為_幣_(tái)元，退還委托人乙。 第五條(合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變