法律常識(shí)系列教育之一

1、PAGE PAGE - 115 -法律常識(shí)系系列教育之之一解讀物權(quán)權(quán)法一、物權(quán)權(quán)法概況況1、法律公公布及實(shí)施施2007年年3月166日第十屆屆全國人民民代表大會(huì)會(huì)第五次會(huì)會(huì)議通過，同同日以第62號(hào)主席令公公布，自22007年年10月11日起施行行。全文分五編及附則，計(jì)計(jì)19章2247條。2、意義（1）是維維護(hù)人的基基本權(quán)利的的切實(shí)需要要；（2）對(duì)經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有有長遠(yuǎn)而深深刻的影響響；（3）是對(duì)對(duì)依法行政政的根本性性推動(dòng)；（4）是中中國特色法法律體系的的組成部分分。二、基本概概念1、物（1）物物權(quán)法所所稱物主要要包括不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)。（2）物物權(quán)法所所稱物與民法中中的物之區(qū)區(qū)別。物是是民事法律律關(guān)

2、系最主主要的客體體。傳統(tǒng)民民法的物，是是指那些存存在于人身身之外的，為為人力所能能支配的，而而且能夠滿滿足人類的的某種需要要的客觀物物質(zhì)對(duì)象。物權(quán)法當(dāng)當(dāng)中的“物”主要是指指不動(dòng)產(chǎn)和和動(dòng)產(chǎn)，所所謂不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)，是指土土地及建筑筑物等土地地附著物，比比如耕地、房屋等；而動(dòng)產(chǎn)，顧顧名思義就就是可以活活動(dòng)的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，比如家家具、首飾飾等物品。2、物權(quán)（1）物物權(quán)法所所稱物權(quán)是是指權(quán)利人人依法對(duì)特特定的物享享有直接支支配和排他他的權(quán)利，包包括所有權(quán)權(quán)、用益物物權(quán)和擔(dān)保保物權(quán)。（2）特征征：支配權(quán)權(quán)、絕對(duì)權(quán)權(quán)、特定性性、排他性性。（3）自物物權(quán)與他物物權(quán)；用益益物權(quán)與擔(dān)擔(dān)保物權(quán)；主物權(quán)與與從物權(quán)；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)與不

3、動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)物權(quán)；所所有權(quán)與其其他物權(quán)。自物權(quán)與與他物權(quán)自物權(quán)，是是指權(quán)利人人依法對(duì)自自有物享有有的物權(quán)。他物權(quán)，是是指權(quán)利人人根據(jù)法律律的規(guī)定或或合同的約約定，對(duì)他他人所有之之物享有的的物權(quán)。所所有權(quán)之外外的一切物物權(quán)均為他他物權(quán)。劃劃分的法律律意義在于于：認(rèn)識(shí)不不同的物權(quán)權(quán)有不同范范圍的支配配力，不同同物權(quán)人的的權(quán)利范圍圍也不相同同。用益物權(quán)權(quán)與擔(dān)保物物權(quán)他物權(quán)區(qū)分分為用益物物權(quán)和擔(dān)保保物權(quán)。用用益物權(quán)是是指權(quán)利人人依法對(duì)他他人的物享享有占有、使用和收收益的權(quán)利利，比如土土地承包經(jīng)經(jīng)營權(quán)、建建設(shè)用地使使用權(quán)、宅宅基地使用用權(quán)等。擔(dān)擔(dān)保物權(quán)是是指為了確確保債務(wù)履履行而設(shè)立立的物權(quán)，包包括抵押權(quán)權(quán)、

4、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)，當(dāng)當(dāng)債務(wù)人不不履行債務(wù)務(wù)時(shí)，債權(quán)權(quán)人依法享享有就擔(dān)保保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先先受償?shù)臋?quán)權(quán)利。主物權(quán)與與從物權(quán)依物權(quán)是否否具有獨(dú)立立性為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)劃分。主主物權(quán)，是是指不從屬屬于其他權(quán)權(quán)利而獨(dú)立立存在的物物權(quán)。從物物權(quán)，是指指從屬于其其他權(quán)利，并并為所從屬屬的權(quán)利服服務(wù)的物權(quán)權(quán)。劃分的的法律意義義在于：主主物權(quán)能夠夠獨(dú)立存在在。而從物物權(quán)的存在在須以它所所從屬的權(quán)權(quán)利的存在在為前提，主主權(quán)利消滅滅時(shí)，從物物權(quán)也隨之之消滅。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)物權(quán)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，是是指以動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)為標(biāo)的的的物權(quán)。不不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)，是指以以不動(dòng)產(chǎn)為為標(biāo)的的物物權(quán)。劃分分的法律意意義：二者者的成立要要件、效力力及得喪變變更有所不不同

5、。二者者的公示方方法、成立立要件不同同。動(dòng)產(chǎn)物物權(quán)的享有有和變動(dòng)的的公示方法法是占有和和交付；不不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)的享有和和變動(dòng)的公公示方法為為登記。動(dòng)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變變動(dòng)的生效效要件是交交付；不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變變動(dòng)的生效效要件是登登記。二者者所受限制制不同。由由于動(dòng)產(chǎn)物物權(quán)的得喪喪變更對(duì)社社會(huì)公共利利益影響不不大，因此此法律對(duì)動(dòng)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)一一般都沒有有特別的限限制。而不不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)的得喪變變更直接關(guān)關(guān)系社會(huì)公公共利益，法法律多設(shè)有有種種限制制。特別是是對(duì)以土地地為客體的的不動(dòng)產(chǎn)物物權(quán)，無論論是其享有有還是行使使，法律的的限制都尤尤其嚴(yán)格。所有權(quán)與與其他物權(quán)權(quán)所有權(quán)是指指所有人依依法可以對(duì)對(duì)物進(jìn)行占占有、使用用

6、、收益和和處分的權(quán)權(quán)利。它是是物權(quán)中最最完整、最最充分的權(quán)權(quán)利。其他他物權(quán)是指指所有權(quán)以以外的物權(quán)權(quán)，它是在在所有權(quán)權(quán)權(quán)能與所有有權(quán)人發(fā)生生分離的基基礎(chǔ)上產(chǎn)生生的，由他他物權(quán)人對(duì)對(duì)物享有一一定程度的的直接支配配權(quán)。3、物權(quán)法法（1）物物權(quán)法是是規(guī)范財(cái)產(chǎn)產(chǎn)關(guān)系的民民事基本法法律，調(diào)整整因物的歸歸屬和利用用而產(chǎn)生的的民事關(guān)系系，包括明明確國家、集體、私私人和其他他權(quán)利人的的物權(quán)以及及對(duì)物權(quán)的的保護(hù)。（2）特征征：財(cái)產(chǎn)法法、強(qiáng)行法法、普通法法、固有法法。（3）原則則：物權(quán)法法定、一物物一權(quán)、公公示公信。三、物權(quán)權(quán)法中與與民生有關(guān)關(guān)的二十個(gè)個(gè)問題熱點(diǎn)一：不登記，房房子不算真真正屬于你你物權(quán)法第九條 不

7、動(dòng)產(chǎn)物物權(quán)的設(shè)立立、變更、轉(zhuǎn)讓和消消滅，經(jīng)依依法登記，發(fā)發(fā)生效力；未經(jīng)登記記，不發(fā)生生效力，但但法律另有有規(guī)定的除除外。物權(quán)法第十四條條 不動(dòng)產(chǎn)物物權(quán)的設(shè)立立、變更、轉(zhuǎn)讓和消消滅，依照照法律規(guī)定定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浻浀?，自記記載于不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)登記簿簿時(shí)發(fā)生效效力。物權(quán)法第十五條條 當(dāng)事人之之間訂立有有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓和消滅滅不動(dòng)產(chǎn)物物權(quán)的合同同，除法律律另有規(guī)定定或者合同同另有約定定外，自合合同成立時(shí)時(shí)生效；未未辦理物權(quán)權(quán)登記的，不不影響合同同效力?！窘馕觥康堑怯浭冀K是是與物權(quán)的的設(shè)立和變變動(dòng)聯(lián)系在在一起的。不動(dòng)產(chǎn)的的登記，就就是要把不不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)設(shè)立和變變動(dòng)的事實(shí)實(shí)登記在登登記簿上。比如買房房，就要到

8、到房屋登記記機(jī)構(gòu)登記記，這就意意味著這套套房子屬于于你了。一一旦其他人人也要購買買這套房屋屋，一看不不動(dòng)產(chǎn)登記記簿就知道道這套房子子已經(jīng)有了了主人，不不能再買賣賣了。如果果沒有辦理理登記手續(xù)續(xù)，而開發(fā)發(fā)商又把這這套房賣給給別人，并并且房屋的的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)經(jīng)登記在別別人名下。這時(shí)，盡盡管你與開開發(fā)商的這這份合同是是有效的，你你可以要求求開發(fā)商承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，比如如要求開發(fā)發(fā)商賠償損損失，但是是你對(duì)于那那套房子就就不能再擁擁有產(chǎn)權(quán)了了。熱點(diǎn)二：異議登記記15天內(nèi)內(nèi)不起訴，異議登記失效物權(quán)法第十九條條 權(quán)利人、利害關(guān)系系人認(rèn)為不不動(dòng)產(chǎn)登記記簿記載的的事項(xiàng)錯(cuò)誤誤的，可以以申請(qǐng)更正正登記。不不動(dòng)產(chǎn)登記記簿

9、記載的的權(quán)利人書書面同意更更正或者有有證據(jù)證明明登記確有有錯(cuò)誤的，登登記機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)當(dāng)予以更更正。不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)登記簿簿記載的權(quán)權(quán)利人不同同意更正的的，利害關(guān)關(guān)系人可以以申請(qǐng)異議議登記。登登記機(jī)構(gòu)予予以異議登登記的，申申請(qǐng)人在異異議登記之之日起十五五日內(nèi)不起起訴，異議議登記失效效。異議登登記不當(dāng)，造造成權(quán)利人人損害的，權(quán)權(quán)利人可以以向申請(qǐng)人人請(qǐng)求損害害賠償?！窘馕觥勘缺热?，王某某與戀人李李某決定共共同購房，可可是后來發(fā)發(fā)現(xiàn)登記時(shí)時(shí)只登記了了李某一個(gè)個(gè)人的名字字。這時(shí)，王王某就可以以要求登記記機(jī)關(guān)更正正。如果李李某不同意意更正，王王某就可以以申請(qǐng)異議議登記。但但是特別要要注意的是是，一旦進(jìn)進(jìn)行異議登登記，

10、155天內(nèi)一定定要起訴，否否則就失效效了。同樣樣，如果李李某覺得王王某的異議議登記是不不對(duì)的，給給他造成了了損失，也也可以要求求王某賠償償。熱點(diǎn)三：預(yù)預(yù)告登記，防防止“一房二主主”物權(quán)法第二十條條 簽訂買賣賣房屋或者者其他不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的的協(xié)議，為為保障將來來實(shí)現(xiàn)物權(quán)權(quán)，按照約約定可以向向登記機(jī)構(gòu)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告告登記。預(yù)預(yù)告登記后后，未經(jīng)預(yù)預(yù)告登記的的權(quán)利人同同意，處分分該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)的，不發(fā)發(fā)生物權(quán)效效力?！窘馕觥款A(yù)預(yù)告登記可可以保證登登記人的優(yōu)優(yōu)先購買權(quán)權(quán)，也可以以有效抑制制房屋買賣賣中“一女二嫁嫁”的欺詐現(xiàn)現(xiàn)象。此前前發(fā)生不少少類似案例例，購房者者與賣房人人簽訂買賣賣合同，支支付了部分分房款后，等

11、等待產(chǎn)證下下達(dá)。期間間，賣房人人又把房子子轉(zhuǎn)賣給了了別人，并并給別人辦辦出了產(chǎn)證證，結(jié)果就就造成了兩兩位購房者者搶房，并并和房產(chǎn)公公司打起了了連環(huán)官司司。今后，購房房者在和賣賣房人簽訂訂了買賣合合同后，就就可以到房房屋登記機(jī)機(jī)構(gòu)辦理預(yù)預(yù)告登記，在在付完房款款后，再進(jìn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登登記。這樣樣就可以避避免“一女二嫁嫁”了。要注注意的是，從從可以辦理理產(chǎn)權(quán)登記之之日起3個(gè)個(gè)月內(nèi)要登登記，否則則預(yù)告登記記就失效了了。熱點(diǎn)四：登記機(jī)構(gòu)構(gòu)出錯(cuò)造成成損害，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)賠償償責(zé)任物權(quán)法第二十一一條 當(dāng)事人提提供虛假材材料申請(qǐng)登登記，給他他人造成損損害的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠賠償責(zé)任。因登記錯(cuò)錯(cuò)誤，給他他人造成損損害的，登登

12、記機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠賠償責(zé)任；登記機(jī)構(gòu)構(gòu)賠償后，可可以向造成成登記錯(cuò)誤誤的人追償償?！窘馕觥可钪?，經(jīng)經(jīng)常發(fā)生登登記錯(cuò)誤的的情形。這這時(shí)，登記記機(jī)關(guān)應(yīng)否否承擔(dān)責(zé)任任，是一個(gè)個(gè)極富爭(zhēng)議議的問題。這次通過過的物權(quán)權(quán)法明確確規(guī)定，因因登記錯(cuò)誤誤，給他人人造成損害害的，登記記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)賠償償責(zé)任。但但是，這種種情況下登登記機(jī)關(guān)承承擔(dān)責(zé)任的的條件，仍仍然可能會(huì)會(huì)存在爭(zhēng)議議。例如，登記記錯(cuò)誤并非非由于登記記機(jī)關(guān)的過過錯(cuò)造成，或或者說，登登記人提供供的虛假材材料，登記記機(jī)關(guān)盡管管非常謹(jǐn)慎慎也無法查查明，這時(shí)時(shí)，登記機(jī)機(jī)關(guān)是否仍仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)責(zé)任，可能能會(huì)有爭(zhēng)議議。這是因因?yàn)?，我國國民法確立立承擔(dān)侵權(quán)權(quán)賠償責(zé)

13、任任一般都要要求當(dāng)事人人具有過錯(cuò)錯(cuò)。如果不不區(qū)分任何何情況，都都要求登記記機(jī)關(guān)對(duì)任任何錯(cuò)誤都都一概承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任任，登記機(jī)機(jī)關(guān)的責(zé)任任就會(huì)過重重。這樣會(huì)會(huì)造成登記記機(jī)關(guān)加大大審查范圍圍，加重登登記成本，也也會(huì)使登記記機(jī)關(guān)延長長審查時(shí)間間，影響登登記的效率率。熱點(diǎn)五：不動(dòng)產(chǎn)登登記費(fèi)用按按件收取物權(quán)法第二十二二條 不動(dòng)產(chǎn)登登記費(fèi)按件件收取，不不得按照不不動(dòng)產(chǎn)的面面積、體積積或者價(jià)額額的比例收收取，具體體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)由國務(wù)院院有關(guān)部門門會(huì)同價(jià)格格主管部門門規(guī)定。【解析】明明確了不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)費(fèi)收取方式式是按件收收取。熱點(diǎn)六：拆遷、征征地應(yīng)當(dāng)給給予足額補(bǔ)補(bǔ)償物權(quán)法第四十二二條 為了公共共利益的需需要，依

14、照照法律規(guī)定定的權(quán)限和和程序可以以征收集體體所有的土土地和單位位、個(gè)人的的房屋及其其他不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)。征收集集體所有的的土地，應(yīng)應(yīng)當(dāng)依法足足額支付土土地補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)、安置補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)、地地上附著物物和青苗的的補(bǔ)償費(fèi)等等費(fèi)用，安安排被征地地農(nóng)民的社社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)用，保障障被征地農(nóng)農(nóng)民的生活活，維護(hù)被被征地農(nóng)民民的合法權(quán)權(quán)益。征收收單位、個(gè)個(gè)人的房屋屋及其他不不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)依法給給予拆遷補(bǔ)補(bǔ)償，維護(hù)護(hù)被征收人人的合法權(quán)權(quán)益；征收收個(gè)人住宅宅的，還應(yīng)應(yīng)當(dāng)保障被被征收人的的居住條件件?！窘馕觥坎鸩疬w、征地地關(guān)系到老老百姓切身身利益，此此次明確規(guī)規(guī)定此前提提必須是為為了公共利利益。而相相應(yīng)的補(bǔ)償償標(biāo)準(zhǔn)也明明確，征收收集

15、體所有有的土地，應(yīng)應(yīng)當(dāng)依法足足額支付土土地補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)、安置補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)、地地上附著物物和青苗的的補(bǔ)償費(fèi)等等費(fèi)用，并并且要安排排被征地農(nóng)農(nóng)民的社會(huì)會(huì)保障費(fèi)用用；征收個(gè)個(gè)人住宅的的，應(yīng)當(dāng)依依法給予拆拆遷補(bǔ)償并并保障被征征收人的居居住條件。同時(shí)還規(guī)定定，任何單單位和個(gè)人人不得貪污污、挪用、私分、截截留、拖欠欠征收補(bǔ)償償費(fèi)等費(fèi)用用。熱點(diǎn)七：國家搶險(xiǎn)險(xiǎn)救災(zāi)可以以征用房屋屋物權(quán)法第四十四四條 因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊緊急需要，依依照法律規(guī)規(guī)定的權(quán)限限和程序可可以征用單單位、個(gè)人人的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)?！窘馕觥棵婷鎸?duì)緊急需需要，集體體和個(gè)人都都有義務(wù)提提供便利。但同時(shí)也也明確，被被征用的不不動(dòng)產(chǎn)或者者動(dòng)產(chǎn)使用用后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)

16、返還被征征用人。如如果被征用用或者征用用后毀損、滅失的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)補(bǔ)償。熱點(diǎn)八：建設(shè)用地地使用權(quán)期期滿自動(dòng)續(xù)續(xù)期物權(quán)法第一百四四十九條 住宅建設(shè)用地使使用權(quán)期間間屆滿的，自自動(dòng)續(xù)期。【解析】住住宅用地使使用權(quán)期間間屆滿后如如何處理是是許多住宅宅所有權(quán)人人的一塊心心病。我國國土地屬于于國家所有有，但住宅宅的土地使使用期限是是70年。70年后后如何處理理并不明確確。此次規(guī)規(guī)定，住宅宅建設(shè)用地地使用權(quán)期期間屆滿后后自動(dòng)續(xù)期期。這就從從根本上解解決了住宅宅所有權(quán)人人的擔(dān)憂。熱點(diǎn)九：財(cái)產(chǎn)被毀毀損，可要要求恢復(fù)原原狀物權(quán)法第三十六六條 造成不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)動(dòng)產(chǎn)毀損的的，權(quán)利人人可以請(qǐng)求求修理、重重作、更換

17、換或者恢復(fù)復(fù)原狀?！窘馕觥课镂餀?quán)請(qǐng)求權(quán)權(quán)是專門針針對(duì)物權(quán)的的法律救濟(jì)濟(jì)措施，是是對(duì)物權(quán)的的特殊保護(hù)護(hù)辦法。比比如公交車車沖到路邊邊民宅內(nèi)，撞撞壞了民宅宅，那就可可以要求恢恢復(fù)原狀。不能恢復(fù)復(fù)的，可以以要求賠償償。熱點(diǎn)十：鄰居枯枝枝欲墜砸車車，車主可可砍物權(quán)法第三十五五條 妨害物權(quán)權(quán)或者可能能妨害物權(quán)權(quán)的，權(quán)利利人可以請(qǐng)請(qǐng)求排除妨妨害或者消消除危險(xiǎn)。【解析】這這針對(duì)的是是某種“危險(xiǎn)狀態(tài)態(tài)”。比如一一棵大樹的的枯枝伸到到鄰居的院院子上面，搖搖搖欲墜，下下面正好停停放著鄰居居的車，鄰鄰居就擔(dān)心心枯枝掉下下來砸壞愛愛車，這時(shí)時(shí)就可以要要求消除危危險(xiǎn)，讓大大樹的主人人把枯枝砍砍掉，或者者自己雇人人把枯枝

18、砍砍掉，由樹樹的主人或或管理人承承擔(dān)費(fèi)用。熱點(diǎn)十一一：物權(quán)保保護(hù)還可以以用仲裁解解決物權(quán)法第三十二二條 物權(quán)受到到侵害的，權(quán)權(quán)利人可以以通過和解解、調(diào)解、仲裁、訴訴訟等途徑徑解決?！窘馕觥吭鲈黾恿酥俨貌眠@一解決決途徑，為為老百姓保保護(hù)自身的的合法權(quán)益益又提供了了一條途徑徑。熱點(diǎn)十二二：買受人人善意取得得財(cái)產(chǎn)可不不歸還物權(quán)法第一百零零六條 無處分權(quán)權(quán)人將不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給給受讓人的的，所有權(quán)權(quán)人有權(quán)追追回；除法法律另有規(guī)規(guī)定外，符符合下列情情形的，受受讓人取得得該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)：（一）受讓讓人受讓該該不動(dòng)產(chǎn)或或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)時(shí)是善意的的；（二）以合合理的價(jià)格格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓讓的不

19、動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)依照法律律規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)?shù)怯浀囊岩呀?jīng)登記，不不需要登記記的已經(jīng)交交付給受讓讓人。受讓人依照照前款規(guī)定定取得不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)動(dòng)產(chǎn)的所有有權(quán)的，原原所有權(quán)人人有權(quán)向無無處分權(quán)人人請(qǐng)求賠償償損失。【解析】這這次物權(quán)權(quán)法特別別值得引起起重視的是是，明確了了不動(dòng)產(chǎn)也也同樣適用用善意取得得。實(shí)踐中中，不少人人都會(huì)把房房屋、股權(quán)權(quán)等登記在在他人名下下。在確立立善意取得得制度后，這這種做法風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)極大，因因?yàn)橛辛松粕埔馊〉弥浦贫龋坏┑┑怯浀臋?quán)權(quán)利人將房房屋出售他他人，實(shí)際際權(quán)利人就就不能要求求他人返還還房屋了。很多國家家都是規(guī)定定動(dòng)產(chǎn)才可可以適用善善意取得，我我國物權(quán)權(quán)法這樣樣規(guī)定主要要是因?yàn)槲椅覈?/p>

20、房地產(chǎn)產(chǎn)交易活躍躍，登記制制度不完善善，登記權(quán)權(quán)利人和實(shí)實(shí)際權(quán)利人人不一致，很很容易使交交易對(duì)方發(fā)發(fā)生判斷失失誤。如果果沒有善意意取得制度度，極易導(dǎo)導(dǎo)致房屋買買受人喪失失權(quán)利。比如，夫妻妻共同買房房，但是產(chǎn)產(chǎn)證是丈夫夫的名字，丈丈夫瞞著妻妻子把房子子賣給了別別人。別人人如果確實(shí)實(shí)不知道這這是夫妻共共同財(cái)產(chǎn)，且且支付了合合理的房款款，就可認(rèn)認(rèn)為是善意意取得。那那就可以不不必歸還該該套房屋。至于他們們夫妻之間間的財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)爭(zhēng)議，只能能由他們自自行解決了了。熱點(diǎn)十三三：拿回失失物，懸賞賞承諾應(yīng)當(dāng)當(dāng)兌現(xiàn)物權(quán)法第一百一一十二條 權(quán)利人領(lǐng)領(lǐng)取遺失物物時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向拾得人人或者有關(guān)關(guān)部門支付付保管遺失失物等支出出

21、的必要費(fèi)費(fèi)用。權(quán)利利人懸賞尋尋找遺失物物的，領(lǐng)取取遺失物時(shí)時(shí)應(yīng)當(dāng)按照照承諾履行行義務(wù)。拾拾得人侵占占遺失物的的，無權(quán)請(qǐng)請(qǐng)求保管遺遺失物等支支出的費(fèi)用用，也無權(quán)權(quán)請(qǐng)求權(quán)利利人按照承承諾履行義義務(wù)。【解析】明明確了拾得得人或者有有關(guān)部門可可以收取遺遺失物的保保管等必要要費(fèi)用。我我們經(jīng)常能能看到有人人懸賞尋找找遺失物。這種情況況下，明確確應(yīng)當(dāng)按照照其承諾向向拾得人支支付報(bào)酬。熱點(diǎn)十四四：鄰居維維修管道要要提供方便便物權(quán)法第八十八八條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人因建建造、修繕繕建筑物以以及鋪設(shè)電電線、電纜纜、水管、暖氣和煤煤氣管線等等必須利用用相鄰?fù)恋氐?、建筑物物的，該土土地、建筑筑物的?quán)利利人應(yīng)當(dāng)提提供必要的的

22、便利?！窘馕觥看舜饲耙?yàn)樾扌薹孔?、通通管道等問問題，引發(fā)發(fā)鄰居之間間糾紛很多多，此次明明確規(guī)定，如如果鄰居必必須要通行行，或者通通管道等，必必須要提供供必要的便便利。比如如樓下鄰居居發(fā)現(xiàn)家中中管道堵了了，問題可可能出在樓樓上，那樓樓上鄰居就就要提供便便利，讓樓樓下居民進(jìn)進(jìn)行管道的的檢查。熱點(diǎn)十五五：采光權(quán)權(quán)、通風(fēng)權(quán)權(quán)受到法律律保護(hù)物權(quán)法第八十九九條 建造建筑筑物，不得得違反國家家有關(guān)工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，妨礙相相鄰建筑物物的通風(fēng)、采光和日日照?！窘馕觥繉㈥柟鈾?quán)、通風(fēng)權(quán)、采光權(quán)等等寫入物物權(quán)法，是是將公民權(quán)權(quán)利進(jìn)一步步細(xì)化。此此前有過很很多類似案案例。例如如，兩幢房房子之間間間距狹窄，前前幢大樓在

23、在屋頂樹起起大廣告牌牌，影響到到了另一幢幢房子的陽陽光照射。這時(shí)，居居民可到法法院訴訟，要要求前幢大大樓拆除廣廣告牌等。根據(jù)上述述規(guī)定，如如果建筑物物確實(shí)妨礙礙了相鄰建建筑物的這這幾項(xiàng)權(quán)利利，就可以以要求合法法維權(quán)。熱點(diǎn)十六六：農(nóng)村宅宅基地使用用權(quán)流轉(zhuǎn)仍仍未放開物權(quán)法第一百五五十三條 宅基地使使用權(quán)的取取得、行使使和轉(zhuǎn)讓，適適用土地管管理法等法法律和國家家有關(guān)規(guī)定定。【解析】宅宅基地使用用權(quán)的問題題，物權(quán)權(quán)法堅(jiān)持持了現(xiàn)有的的法律規(guī)定定和國家目目前的政策策。目前，我我國農(nóng)村社社會(huì)保障體體系尚未全全面建立。農(nóng)民一戶戶只有一處處宅基地，這這一點(diǎn)與城城市居民是是不同的。農(nóng)民一旦旦失去住房房及其宅基基地

24、，將會(huì)會(huì)喪失基本本生存條件件，影響社社會(huì)穩(wěn)定。熱點(diǎn)十七七：三人合合伙買車，兩兩人同意即即可轉(zhuǎn)賣物權(quán)法第九十七七條 處分共有有的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)以及對(duì)共共有的不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)動(dòng)產(chǎn)作重大大修繕的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份份額三分之之二以上的的按份共有有人或者全全體共同共共有人同意意，但共有有人之間另另有約定的的除外。【解析】共共有分為共共同共有和和按份共有有兩種，共共同共有沒沒有明確的的份額，多多數(shù)存在夫夫妻等家庭庭關(guān)系中，對(duì)對(duì)于共同共共有的處分分，就要求求全體權(quán)利利人都同意意，而此次次規(guī)定，按按份共有的的話，如果果要處分，只只要2/33以上的權(quán)權(quán)利人同意意就可以了了。例如，三兄兄弟合買一一輛出租車車，每人出

25、出資1/33，老三開開車出了事事故后，哥哥哥們打算算把車子轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租給別人人開，但老老三不同意意。按照以以前，這種種情況就不不能轉(zhuǎn)租了了，但現(xiàn)在在只要兩個(gè)個(gè)哥哥都同同意，車子子就可以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租。這一一規(guī)定，可可以適用于于按份共有有的其他財(cái)財(cái)產(chǎn)。熱點(diǎn)十八八：分割共共同財(cái)產(chǎn)，損損失風(fēng)險(xiǎn)可可分?jǐn)偽餀?quán)法第一百條條 共有人可可以協(xié)商確確定分割方方式。達(dá)不不成協(xié)議，共共有的不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)動(dòng)產(chǎn)可以分分割并且不不會(huì)因分割割減損價(jià)值值的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予予以分割；難以分割割或者因分分割會(huì)減損損價(jià)值的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)價(jià)或者拍賣賣、變賣等等取得的價(jià)價(jià)款予以分分割?！窘馕觥繘]沒有共有物物權(quán)收益、處分的表表決權(quán)制度度，很容易易造成

26、共有有物的處分分、修繕都都相互扯皮皮，造成了了廢置、浪浪費(fèi)的情況況。如對(duì)一一幅畫分割割，不可能能一撕兩半半，只能一一方得畫，另另一方得錢錢，或者進(jìn)進(jìn)行拍賣，拍拍賣所得的的錢按照比比例分割。一旦有人分分割后拿到到的物品是是有瑕疵的的，其他共共有人應(yīng)當(dāng)當(dāng)分擔(dān)損失失。比如三三家企業(yè)共共同買了一一塊地，分分割為三塊塊后，其中中一塊地在在打算建造造房屋時(shí)，發(fā)發(fā)現(xiàn)地下有有一個(gè)廢棄棄的防空洞洞，那就要要花錢填補(bǔ)補(bǔ)這個(gè)洞，而而這筆費(fèi)用用是可以要要求其他兩兩家企業(yè)一一起分?jǐn)偟牡?。熱點(diǎn)十九九：抵押車車輛借錢，約約定拿車抵抵債不合法法物權(quán)法第一百八八十六條 抵押權(quán)人人在債務(wù)履履行期屆滿滿前，不得得與抵押人人約定債務(wù)

27、務(wù)人未履行行到期債務(wù)務(wù)時(shí)抵押財(cái)財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)權(quán)人所有。【解析】約約定債務(wù)未未履行時(shí)抵抵押財(cái)產(chǎn)歸歸債權(quán)人所所有的條款款，在法律律上叫做流流質(zhì)抵押條條款。這種種條款是被被禁止的。這是因?yàn)閭鶄鶆?wù)人在急急需用錢時(shí)時(shí)往往病急急亂投醫(yī)，為為了應(yīng)急，什什么條件都都不得不答答應(yīng)，實(shí)屬屬飲鴆止渴渴。流質(zhì)抵抵押條款在在生活中較較為常見，極極易導(dǎo)致不不公平。所所以，法律律予以了禁禁止。比如如，有人為為了應(yīng)急需需向朋友借借錢，朋友友提出如果果一個(gè)月后后不還錢就就可以把他他的車子拿拿走。按照照物權(quán)法法的規(guī)定定，這種約約定是無效效的。熱點(diǎn)二十十：公益學(xué)學(xué)校、醫(yī)院院等6類財(cái)財(cái)產(chǎn)不得抵抵押物權(quán)法第一百八八十四條 下列財(cái)產(chǎn)產(chǎn)不得抵

28、押押：（一）土地地所有權(quán)；（二）耕地地、宅基地地、自留地地、自留山山等集體所所有的土地地使用權(quán)，但但法律規(guī)定定可以抵押押的除外；（三）學(xué)校校、幼兒園園、醫(yī)院等等以公益為為目的的事事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體體的教育設(shè)設(shè)施、醫(yī)療療衛(wèi)生設(shè)施施和其他社社會(huì)公益設(shè)設(shè)施；（四）所有有權(quán)、使用用權(quán)不明或或者有爭(zhēng)議議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法法被查封、扣押、監(jiān)監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)；（六）法律律、行政法法規(guī)規(guī)定不不得抵押的的其他財(cái)產(chǎn)產(chǎn)?！窘馕觥砍鎸W(xué)校校、醫(yī)院等等6類財(cái)產(chǎn)產(chǎn)外，不得得抵押的還還包括耕地地、宅基地地、自留地地等集體所所有的土地地使用權(quán)，但但法律規(guī)定定可以抵押押的除外；所有權(quán)、使用權(quán)不不明或者有有爭(zhēng)議的財(cái)財(cái)產(chǎn)也不可可以

29、抵押。法律常識(shí)系系列教育之之二聚焦勞動(dòng)動(dòng)合同法2007年年在立法史史上可以說說是勞動(dòng)法法年，國家家先后出臺(tái)臺(tái)了一系列列勞動(dòng)方面面的法律法法規(guī)，如就業(yè)促進(jìn)進(jìn)法、勞動(dòng)合同同法、勞動(dòng)爭(zhēng)議議調(diào)解仲裁裁法等，這這些法規(guī)文文件的出臺(tái)臺(tái)給勞動(dòng)爭(zhēng)爭(zhēng)議工作帶帶來了前所所未有的機(jī)機(jī)遇和挑戰(zhàn)戰(zhàn)。勞動(dòng)合同同法于22007年年6月299日經(jīng)十屆屆全國人大大常委會(huì)第第28次會(huì)會(huì)議審議通通過，并于于20088年1月11日起施行行。全文分分8章988條。作為為中國立法法史上民眾眾參與程度度最高的一部法律律，全國人人大常委會(huì)會(huì)在審議時(shí)時(shí)確實(shí)碰到到了前所未未有的新問問題，歷經(jīng)經(jīng)四審方才才通過。最最終促使該該法提前順順利出臺(tái)的的動(dòng)

30、因是山西西發(fā)生的黑黑磚窯事件件。山西黑黑磚窯事件件突出反映映了用工不不規(guī)范的問問題，非法窯廠廠大量使用用童工、呆呆傻人員，限限制人身自自由，不支支付勞動(dòng)報(bào)報(bào)酬，甚至至毆打、虐虐待勞動(dòng)者者，使全社社會(huì)震驚。該法突出出強(qiáng)調(diào)了勞勞動(dòng)合同的的重要地位位和作用，實(shí)實(shí)施以來，對(duì)對(duì)企業(yè)的振振動(dòng)和影響響是巨大的的，對(duì)勞動(dòng)動(dòng)者的影響響更是巨大大的。勞勞動(dòng)合同法法實(shí)施前前，一些企企業(yè)清退了了一批職工工，這就引引出了很多多補(bǔ)繳社保保、補(bǔ)發(fā)加加班工資、支付補(bǔ)償償金的爭(zhēng)議議；勞動(dòng)動(dòng)合同法實(shí)施后，一一些企業(yè)在在用工上仍仍然不規(guī)范范的，導(dǎo)致致勞動(dòng)者主主張雙倍工工資、加班班工資、經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)鹊鹊确矫娴牡臋?quán)利，從從而產(chǎn)生了了大

31、量糾紛紛。下面結(jié)合勞動(dòng)合同同法中一一些重要條條款向大家家作一簡(jiǎn)要要介紹。一、勞動(dòng)動(dòng)合同法第八十二二條 用人單位位自用工之之日起超過過一個(gè)月不不滿一年未未與勞動(dòng)者者訂立書面面勞動(dòng)合同同的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向勞動(dòng)者者每月支付付二倍的工工資。用人單位違違反本法規(guī)規(guī)定不與勞勞動(dòng)者訂立立無固定期期限勞動(dòng)合合同的，自自應(yīng)當(dāng)訂立立無固定期期限勞動(dòng)合合同之日起起向勞動(dòng)者者每月支付付二倍的工工資。這是勞動(dòng)動(dòng)合同法的亮點(diǎn)，也也是國家為為了保障該該法的實(shí)施施而對(duì)用人人單位設(shè)置置的一項(xiàng)懲懲罰性的規(guī)規(guī)定。在勞動(dòng)動(dòng)合同法出臺(tái)之前前，廣播電電視等媒體體即以此為為宣傳點(diǎn)，目目的也是為為了強(qiáng)調(diào)簽簽訂勞動(dòng)合合同的重要要性和必要要性。盡管管

32、勞動(dòng)法法規(guī)定建建立勞動(dòng)關(guān)關(guān)系必須簽簽訂勞動(dòng)合合同，但勞動(dòng)法頒布實(shí)施施的十余年年來，我國國勞動(dòng)合同同的簽訂情情況并不容容樂觀，這這也是為什什么要將勞勞動(dòng)合同上上升到立法法高度的重重要原因。那么現(xiàn)實(shí)中中為何有如如此多的不不簽訂勞動(dòng)動(dòng)合同的情情況發(fā)生呢呢，（我想）原因有二二：一是受受降低用工工成本的影響，不不簽訂勞動(dòng)動(dòng)合同有可可能逃避為為職工繳納納社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)的義務(wù)，也也可以降低低解雇職工工時(shí)支付經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金金等成本，甚甚至職工遭遭遇工傷時(shí)時(shí)還能逃避避法律責(zé)任任；加上用用人單位如如此做的法法律后果很很輕，在現(xiàn)現(xiàn)行的有關(guān)關(guān)法律規(guī)定定中，用人人單位不簽簽訂勞動(dòng)合合同承擔(dān)的的法律責(zé)任任僅是員工工可以隨時(shí)時(shí)辭

33、職、單單位終止雙雙方關(guān)系的的須支付員員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償金以及及小額的罰罰款等；二二是有部分分職工本人人不愿簽訂訂勞動(dòng)合同同，目前就就有這樣一一部分人鉆鉆此空子，故故意不與用用人單位簽簽訂勞動(dòng)合合同，進(jìn)而而向用人單單位主張雙雙倍的工資資。勞動(dòng)合同同法雖然然對(duì)不簽訂訂勞動(dòng)合同同設(shè)定了比比較嚴(yán)厲的的懲罰措施施，但同時(shí)時(shí)又對(duì)勞動(dòng)動(dòng)合同的簽簽訂時(shí)間作作了一個(gè)比比較寬泛的的規(guī)定，允允許用人單單位自用工工之日起一一個(gè)月內(nèi)訂訂立書面勞勞動(dòng)合同，但但超過這個(gè)個(gè)時(shí)間仍未未訂立書面面勞動(dòng)合同同，用人單單位須向員員工每月支支付二倍的的工資；超超過一年仍仍未訂立書書面勞動(dòng)合合同，則視視為用人單單位與員工工已訂立無無固定期限

34、限勞動(dòng)合同同。這樣的的話，勞動(dòng)動(dòng)者不用去去求用人單單位簽勞動(dòng)動(dòng)合同，不不簽就不簽簽，主動(dòng)權(quán)權(quán)在勞動(dòng)者者一方，工工作一年下下來勞動(dòng)者者提出訴求求的話，第第一個(gè)月還還按一個(gè)月月的工資算算，第二個(gè)個(gè)月就按兩兩倍的工資資算，一年年用人單位位要支付勞勞動(dòng)者233個(gè)月的工工資！二、勞動(dòng)動(dòng)合同法第四條 用人單位位應(yīng)當(dāng)依法法建立和完完善勞動(dòng)規(guī)規(guī)章制度，保保障勞動(dòng)者者享有勞動(dòng)動(dòng)權(quán)利、履履行勞動(dòng)義義務(wù)。用人人單位在制制定、修改改或者決定定有關(guān)勞動(dòng)動(dòng)報(bào)酬、工工作時(shí)間、休息休假假、勞動(dòng)安安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利利、職工培培訓(xùn)、勞動(dòng)動(dòng)紀(jì)律以及及勞動(dòng)定額額管理等直直接涉及勞勞動(dòng)者切身身利益的規(guī)規(guī)章制度或或者重大事事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)

35、經(jīng)職工工代表大會(huì)會(huì)或者全體體職工討論論，提出方方案和意見見，與工會(huì)會(huì)或者職工工代表平等等協(xié)商確定定。在規(guī)章章制度和重重大事項(xiàng)決決定實(shí)施過過程中，工工會(huì)或者職職工認(rèn)為不不適當(dāng)?shù)?，有有?quán)向用人人單位提出出，通過協(xié)協(xié)商予以修修改完善。用人單位位應(yīng)當(dāng)將直直接涉及勞勞動(dòng)者切身身利益的規(guī)規(guī)章制度和和重大事項(xiàng)項(xiàng)決定公示示，或者告告知?jiǎng)趧?dòng)者者。勞動(dòng)規(guī)章制制度常被稱稱為“廠紀(jì)廠規(guī)規(guī)”，是指用用人單位依依法制定并并在本單位位實(shí)施的組組織勞動(dòng)和和進(jìn)行勞動(dòng)動(dòng)管理的規(guī)規(guī)則。勞動(dòng)動(dòng)規(guī)章制度度與勞動(dòng)合合同、集體體合同等一一起構(gòu)成了了勞動(dòng)法協(xié)協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)關(guān)系的重要要工具。這這是我國第第一次將建建立規(guī)章制制度作為企企業(yè)的一項(xiàng)項(xiàng)法

36、定義務(wù)務(wù)，并上升升為法律的的高度，從從此以后，勞勞動(dòng)紀(jì)律條條款不再是是勞動(dòng)合同同的必備條條款，雙方方可在規(guī)章章制度中對(duì)對(duì)勞動(dòng)紀(jì)律律加以明確確。規(guī)章制度的的有效要件件：內(nèi)容必須合合法是指規(guī)規(guī)章制度的的內(nèi)容不僅僅不得違反反法律法規(guī)規(guī)規(guī)定的勞勞動(dòng)條件基基準(zhǔn)，而且且不得違反反集體合同同的規(guī)定。對(duì)于處罰罰違紀(jì)職工工的規(guī)定要要堅(jiān)持貫徹徹教育為主主、懲罰為輔輔的原則，不不得侵犯職職工的合法法權(quán)益。但但同時(shí)規(guī)章章制度的規(guī)規(guī)定應(yīng)詳細(xì)細(xì)具體，具具有可操作作性，特別是對(duì)對(duì)違紀(jì)行為為的認(rèn)定。比如關(guān)于于曠工的規(guī)規(guī)定，關(guān)于于職工承擔(dān)擔(dān)損失的規(guī)規(guī)定（工傷傷是否應(yīng)追追究工傷職職工損失）。規(guī)定完備了，對(duì)違紀(jì)事實(shí)的認(rèn)定也必須確實(shí)

37、。勞動(dòng)部關(guān)關(guān)于工資支支付暫行規(guī)規(guī)定規(guī)定定：因勞動(dòng)動(dòng)者本人原原因給用人人單位造成成經(jīng)濟(jì)損失失的，用人人單位可按按照勞動(dòng)合合同的約定定要求其賠賠償經(jīng)濟(jì)損損失。經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失的賠賠償，可從從勞動(dòng)者本本人的工資資中扣除。但每月扣扣除的部分分不得超過過勞動(dòng)者當(dāng)當(dāng)月工資的的20%，若若扣除后的的剩余工資資低于當(dāng)?shù)氐卦伦畹凸すべY標(biāo)準(zhǔn)，則則按最低工工資標(biāo)準(zhǔn)支支付。江蘇省工工資支付條條例中也也規(guī)定：用用人單位扣扣除勞動(dòng)者者當(dāng)月工資資的部分不不得超過勞勞動(dòng)者當(dāng)月月應(yīng)發(fā)工資資的百分之之二十。程序必須合合法是指規(guī)規(guī)章制度在在制定、修修改、決定定過程中，凡凡屬于法定定必要程序序，都必須須履行。法法定必要程程序簡(jiǎn)單來來說，就

38、是是兩項(xiàng)必備備程序，一一是職工民民主參與程程序，二是是向勞動(dòng)者者公示程序序。職工民民主參與可可通過開職職工代表大大會(huì)或全體體職工開會(huì)會(huì)討論實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，公示程程序可通過過張榜公布布或發(fā)放員員工手冊(cè)來來實(shí)現(xiàn)，如如張榜公布布應(yīng)及時(shí)留留取相關(guān)影影像資料，發(fā)發(fā)放員工手手冊(cè)的應(yīng)有有員工簽收收程序。如如果有的單單位已有規(guī)規(guī)章制度，職職工大會(huì)制制度又不是是十分健全全的，教大大家一個(gè)辦辦法，將現(xiàn)現(xiàn)有的規(guī)章章制度公布布出來，注注明：現(xiàn)對(duì)對(duì)制度進(jìn)行行公示，如如對(duì)內(nèi)容有有異議的，可可在三天內(nèi)內(nèi)向部門提提出異議，過過期則視為為同意上述述制度規(guī)定定并遵照?qǐng)?zhí)執(zhí)行。不制定和完完善勞動(dòng)規(guī)規(guī)章制度產(chǎn)產(chǎn)生的法律律后果：勞動(dòng)合同同法第三

39、三十八條第第一款第（四四）項(xiàng)：勞勞動(dòng)者可以以用人單位位的規(guī)章制制度違反法法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定，損損害勞動(dòng)者者權(quán)益為由由，隨時(shí)解解除勞動(dòng)合合同。第八十條：用人單位位直接涉及及勞動(dòng)者切切身利益的的規(guī)章制度度違反法律律、法規(guī)規(guī)規(guī)定的，由由勞動(dòng)行政政部門責(zé)令令改正，給給予警告（這這是行政責(zé)責(zé)任）；給勞動(dòng)者者造成損害害的，用人人單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)賠償償責(zé)任（這是經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任）。三、勞動(dòng)動(dòng)合同法第七條 用人單位位自用工之之日起即與與勞動(dòng)者建建立勞動(dòng)關(guān)關(guān)系，用人人單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)建立職工工名冊(cè)備查查。職工名冊(cè)即即花名冊(cè)，是是用人單位位制作的用用于記錄本本單位職工工基本情況況的管理文文件，其內(nèi)內(nèi)容一般包包括職工姓姓名、性別別

40、、身份證證號(hào)碼、進(jìn)進(jìn)入單位時(shí)時(shí)間、工作作經(jīng)歷、所所屬部門、職務(wù)等等等。建立職工名名冊(cè)的意義義：（1）備查查勞動(dòng)合同同法第七七十五條規(guī)規(guī)定，縣級(jí)級(jí)以上地方方人民政府府勞動(dòng)行政政部門實(shí)施施監(jiān)督檢查查時(shí)，有權(quán)權(quán)查閱與勞勞動(dòng)合同、集體合同同有關(guān)的材材料，有權(quán)權(quán)對(duì)勞動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)所進(jìn)行實(shí)實(shí)地檢查，用用人單位和和勞動(dòng)者都都應(yīng)當(dāng)如實(shí)實(shí)提供有關(guān)關(guān)情況和材材料。職工工名冊(cè)就是是屬于與勞勞動(dòng)合同、集體合同同有關(guān)的材材料，勞動(dòng)動(dòng)行政部門門有權(quán)進(jìn)行行監(jiān)督檢查查。（2）承擔(dān)擔(dān)舉證責(zé)任任的基礎(chǔ)在用人單位位與勞動(dòng)者者就勞動(dòng)關(guān)關(guān)系是否存存在發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)對(duì)于員工名名冊(cè)這一重重要證據(jù)舉舉證責(zé)任在在用人單位位，即自勞勞動(dòng)者一方方而言，

41、是是無需提供供職工名冊(cè)冊(cè)以證明二二者存在勞勞動(dòng)關(guān)系的的，用人單單位如果沒沒有舉證單單位確實(shí)制制作了職工工名冊(cè)，就就要承擔(dān)因因此帶來的的不利后果果。這一點(diǎn)點(diǎn)在仲裁裁法中也也有相關(guān)的的規(guī)定：勞勞動(dòng)者無法法提供由用用人單位掌掌握管理的的與仲裁請(qǐng)請(qǐng)求有關(guān)的的證據(jù)，仲仲裁庭可以以要求用人人單位在指指定期限內(nèi)內(nèi)提供。用用人單位在在指定期限限內(nèi)不提供供的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)不利利后果。四、勞動(dòng)動(dòng)合同法第十九條條 勞動(dòng)合同同期限三個(gè)個(gè)月以上不不滿一年的的，試用期期不得超過過一個(gè)月；勞動(dòng)合同同期限一年年以上不滿滿三年的，試試用期不得得超過二個(gè)個(gè)月；三年年以上固定定期限和無無固定期限限的勞動(dòng)合合同，試用用期不得超超過六個(gè)

42、月月。同一用人單單位與同一一勞動(dòng)者只只能約定一一次試用期期。以完成一定定工作任務(wù)務(wù)為期限的的勞動(dòng)合同同或者勞動(dòng)動(dòng)合同期限限不滿三個(gè)個(gè)月的，不不得約定試試用期。試用期包含含在勞動(dòng)合合同期限內(nèi)內(nèi)。勞動(dòng)合合同僅約定定試用期的的，試用期期不成立，該該期限為勞勞動(dòng)合同期期限。第二十條 勞動(dòng)者在在試用期的的工資不得得低于本單單位相同崗崗位最低檔檔工資或者者勞動(dòng)合同同約定工資資的百分之之八十，并并不得低于于用人單位位所在地的的最低工資資標(biāo)準(zhǔn)。正確理解試試用期的幾幾個(gè)概念：（1）試用用期包含在在勞動(dòng)合同同期限之內(nèi)內(nèi)，期限隨隨勞動(dòng)合同同期限的長長短而有所所不同，勞勞動(dòng)合同僅僅約定試用用期的，試試用期不成成立，該

43、期期限為勞動(dòng)動(dòng)合同期限限；本條與與正在實(shí)施施的勞動(dòng)動(dòng)法有較較大的變化化，原勞動(dòng)動(dòng)部規(guī)定：勞動(dòng)合同同期限在六六個(gè)月以下下的，試用用期不得超超過15日日；勞動(dòng)合合同期限在在六個(gè)月以以上一年以以下的，試試用期不得得超過300日；勞動(dòng)動(dòng)合同期限限在一年以以上三年以以下的，試試用期不得得超過600日；勞動(dòng)動(dòng)合同期限限超過三年年的，試用用期不得超超過1800日。在此此特別提醒醒：實(shí)踐中中很多用人人單位先和和員工簽訂訂幾個(gè)月的的試用期合合同，試用用期滿后再再?zèng)Q定是否否簽訂正式式勞動(dòng)合同同，這種做做法增加了了一次短期期的固定期期限勞動(dòng)合合同，勞勞動(dòng)合同法法規(guī)定連連續(xù)訂立二二次固定期期限勞動(dòng)合合同的就可可簽訂無

44、固固定期限勞勞動(dòng)合同了了。這里需需要提醒的的是在勞動(dòng)動(dòng)合同法配配套辦法還還沒出臺(tái)前前，不要誤誤導(dǎo)用人單單位，不要要在連續(xù)兩兩個(gè)字上做做文章。（2）同一一用人單位位與同一勞勞動(dòng)者只能能約定一次次試用期；在實(shí)際工工作中，有有些員工在在轉(zhuǎn)崗、調(diào)調(diào)崗或晉升升時(shí)，崗位位性質(zhì)和工工作范圍會(huì)會(huì)發(fā)生重大大變化，對(duì)對(duì)員工的能能力要求也也將隨之變變化，或者者辭職的員員工重新返返回崗位，再再次采用試試用期是一一種比較穩(wěn)穩(wěn)妥和常見見的做法，員員工本人大大多數(shù)也能能理解和接接受。而勞動(dòng)合同同法的規(guī)規(guī)定將給該該項(xiàng)工作帶帶來一些管管理難度和和困惑。（3）試用用期工資不不低于本單單位相同崗崗位最低檔檔工資或者者勞動(dòng)合同同約定

45、工資資的百分之之八十，并并不低于最最低工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；本條條的出臺(tái)，用用人單位將將不得隨意意給付試用用期工資。發(fā)生糾紛紛時(shí)相同崗崗位最低檔檔工資是多多少，舉證證責(zé)任也在在用人單位位。（4）在試試用期中，用用人單位不不得隨意解解除勞動(dòng)合合同，除非非勞動(dòng)者有有以下情形形：不符合合錄用條件件（建議用用人單位在在招聘員工工時(shí)與員工工書面確認(rèn)認(rèn)用人單位位的招聘要要求、招聘聘意圖，便便于用人單單位舉證）、違紀(jì)、違違法、簽訂訂無效勞動(dòng)動(dòng)合同、患患病或非因因工負(fù)傷、不能勝任任工作，如如果解除，用用人單位應(yīng)應(yīng)說明理由由（勞動(dòng)動(dòng)合同法第三十九九條）。以以往很多企企業(yè)均存在在一個(gè)認(rèn)識(shí)識(shí)誤區(qū)，認(rèn)認(rèn)為試用期期內(nèi)可隨時(shí)時(shí)叫勞

46、動(dòng)者者走人，勞動(dòng)合同同法出臺(tái)臺(tái)后，這種種行為得三三思了。另另一方面，本本條規(guī)定使使得企業(yè)在在招聘時(shí)的的要求可能能會(huì)更加嚴(yán)嚴(yán)格。這樣樣，對(duì)于大大學(xué)生等弱弱勢(shì)求職群群體而言，可可能更增加加了求職難難度，用人人單位連試試用機(jī)會(huì)都都吝于給出出。（5）勞動(dòng)動(dòng)者在試用用期間提前前三日通知知用人單位位可以解除勞勞動(dòng)合同。（6）違反反試用期的的法律規(guī)定定。勞動(dòng)合合同法第第八十三條條：用人單單位違反本本法規(guī)定與與勞動(dòng)者約約定試用期期的，由勞勞動(dòng)行政部部門責(zé)令改改正，違法法約定的試試用期已經(jīng)經(jīng)履行的，由由用人單位位以勞動(dòng)者者試用期滿滿月工資為為標(biāo)準(zhǔn)，按按已經(jīng)履行行的超過法法定試用期期的期間向向勞動(dòng)者支支付賠償金金

47、。五、勞動(dòng)動(dòng)合同法第二十二二條 用人單位位為勞動(dòng)者者提供專項(xiàng)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用用，對(duì)其進(jìn)進(jìn)行專業(yè)技技術(shù)培訓(xùn)的的，可以與與該勞動(dòng)者者訂立協(xié)議議，約定服服務(wù)期。勞動(dòng)者違反反服務(wù)期約約定的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照約約定向用人人單位支付付違約金。違約金的的數(shù)額不得得超過用人人單位提供供的培訓(xùn)費(fèi)費(fèi)用。用人人單位要求求勞動(dòng)者支支付的違約約金不得超超過服務(wù)期期尚未履行行部分所應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟呐嗯嘤?xùn)費(fèi)用。用人單位與與勞動(dòng)者約約定服務(wù)期期的，不影影響按照正正常的工資資調(diào)整機(jī)制制提高勞動(dòng)動(dòng)者在服務(wù)務(wù)期期間的的勞動(dòng)報(bào)酬酬。第二十三條條 用人單位位與勞動(dòng)者者可以在勞勞動(dòng)合同中中約定保守守用人單位位的商業(yè)秘秘密和與知知識(shí)產(chǎn)權(quán)相相關(guān)的保密密事項(xiàng)。

48、對(duì)負(fù)有保密密義務(wù)的勞勞動(dòng)者，用用人單位可可以在勞動(dòng)動(dòng)合同或者者保密協(xié)議議中與勞動(dòng)動(dòng)者約定競(jìng)競(jìng)業(yè)限制條條款，并約約定在解除除或者終止止勞動(dòng)合同同后，在競(jìng)競(jìng)業(yè)限制期期限內(nèi)按月月給予勞動(dòng)動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償。勞動(dòng)動(dòng)者違反競(jìng)競(jìng)業(yè)限制約約定的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照約約定向用人人單位支付付違約金。第二十四條條 競(jìng)業(yè)限制制的人員限限于用人單單位的高級(jí)級(jí)管理人員員、高級(jí)技技術(shù)人員和和其他負(fù)有有保密義務(wù)務(wù)的人員。競(jìng)業(yè)限制制的范圍、地域、期期限由用人人單位與勞勞動(dòng)者約定定，競(jìng)業(yè)限限制的約定定不得違反反法律、法法規(guī)的規(guī)定定。在解除或者者終止勞動(dòng)動(dòng)合同后，前前款規(guī)定的的人員到與與本單位生生產(chǎn)或者經(jīng)經(jīng)營同類產(chǎn)產(chǎn)品、從事事同類業(yè)務(wù)務(wù)的有

49、競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)關(guān)系的其其他用人單單位，或者者自己開業(yè)業(yè)生產(chǎn)或者者經(jīng)營同類類產(chǎn)品、從從事同類業(yè)業(yè)務(wù)的競(jìng)業(yè)業(yè)限制期限限，不得超超過二年。第二十五條條 除本法第第二十二條條和第二十十三條規(guī)定定的情形外外，用人單單位不得與與勞動(dòng)者約約定由勞動(dòng)動(dòng)者承擔(dān)違違約金。設(shè)定違約金金的兩種法法定情形：一是違反反服務(wù)期約約定的；二二是違反競(jìng)競(jìng)業(yè)限制約約定的。1、違反服服務(wù)期約定定的情形（1）什么么是服務(wù)期期？勞動(dòng)關(guān)系中中的服務(wù)期期是指當(dāng)事事人雙方約約定的，對(duì)對(duì)勞動(dòng)者有有特殊約束束力的，勞勞動(dòng)者因獲獲得特殊的的勞動(dòng)條件件而應(yīng)當(dāng)與與用人單位位持續(xù)勞動(dòng)動(dòng)關(guān)系的期期限。它屬屬于勞動(dòng)合合同中的約約定條款。（2）為什什么要約定定服務(wù)期

50、？之所以約定定服務(wù)期，主主要是因?yàn)闉橛萌藛挝晃辉谝话銊趧趧?dòng)者待遇遇之外給予予了一部分分勞動(dòng)者特特殊待遇，或或者表現(xiàn)為為出資培訓(xùn)訓(xùn)提高了勞勞動(dòng)者素質(zhì)質(zhì)，或者表表現(xiàn)為給予予了高于其其他勞動(dòng)者者的物質(zhì)待待遇。作為為一種對(duì)價(jià)價(jià)，勞動(dòng)者者才與用人人單位約定定了一定的的期限，在在該期限內(nèi)內(nèi)其持續(xù)提提供勞動(dòng)，不不得解除勞勞動(dòng)合同，否否則必須承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。（3）何種種情況可以以約定服務(wù)務(wù)期？出資培訓(xùn)：有支付憑憑證；專業(yè)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)（4）違約約金的支付付標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)者違反反服務(wù)期約約定的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照約約定向用人人單位支付付違約金。約定違反反服務(wù)期違違約金的數(shù)數(shù)額不得超超過用人單單位提供的的培訓(xùn)費(fèi)用用。違約時(shí)時(shí)，

51、勞動(dòng)者者所支付的的違約金不不得超過服服務(wù)期尚未未履行部分分所應(yīng)分?jǐn)倲偟呐嘤?xùn)費(fèi)費(fèi)用。2、違反競(jìng)競(jìng)業(yè)限制約約定的情形形（1）什么么是商業(yè)秘秘密？商業(yè)秘密是是指不為公公眾所知悉悉，能為權(quán)權(quán)利人帶來來經(jīng)濟(jì)利益益，具有實(shí)實(shí)用性并經(jīng)經(jīng)權(quán)利人采采取保密措措施的技術(shù)術(shù)信息和經(jīng)經(jīng)營信息。概括說來來，它具有有經(jīng)濟(jì)性、秘密性、措施性、合法性的的特征。（2）什么么是競(jìng)業(yè)限限制？競(jìng)業(yè)限制期期限相當(dāng)于于勞動(dòng)關(guān)系系解除或終終止后的保保密期限，具具體是指在在解除或終終止勞動(dòng)合合同后，負(fù)負(fù)有競(jìng)業(yè)限限制義務(wù)的的勞動(dòng)者不不得到與本本單位生產(chǎn)產(chǎn)或經(jīng)營同同類產(chǎn)品、業(yè)務(wù)的有有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系系的其他用用人單位工工作，或者者自己開業(yè)業(yè)生產(chǎn)或者者經(jīng)

52、營與本本單位有競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的的同類產(chǎn)品品、業(yè)務(wù)。（3）競(jìng)業(yè)業(yè)限制適用用于哪些人人員？用人單位的的高級(jí)管理理人員、高高級(jí)技術(shù)人人員、其他他知悉用人人單位商業(yè)業(yè)秘密的人人員。（4）競(jìng)業(yè)業(yè)限制期限限如何規(guī)定定？不得超過二二年六、勞動(dòng)動(dòng)合同法第三十八八條 用人單位位有下列情情形之一的的，勞動(dòng)者者可以解除除勞動(dòng)合同同：（一）未按按照勞動(dòng)合合同約定提提供勞動(dòng)保保護(hù)或者勞勞動(dòng)條件的的；（二）未及及時(shí)足額支支付勞動(dòng)報(bào)報(bào)酬的；（三）未依依法為勞動(dòng)動(dòng)者繳納社社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)的；（四）用人人單位的規(guī)規(guī)章制度違違反法律、法規(guī)的規(guī)規(guī)定，損害害勞動(dòng)者權(quán)權(quán)益的；（五）因本本法第二十十六條第一一款規(guī)定的的情形致使使勞動(dòng)合同同無效的

53、；（六）法律律、行政法法規(guī)規(guī)定勞勞動(dòng)者可以以解除勞動(dòng)動(dòng)合同的其其他情形。用人單位以以暴力、威威脅或者非非法限制人人身自由的的手段強(qiáng)迫迫勞動(dòng)者勞勞動(dòng)的，或或者用人單單位違章指指揮、強(qiáng)令令冒險(xiǎn)作業(yè)業(yè)危及勞動(dòng)動(dòng)者人身安安全的，勞勞動(dòng)者可以以立即解除除勞動(dòng)合同同，不需事事先告知用用人單位。第四十六條條 有下列情情形之一的的，用人單單位應(yīng)當(dāng)向向勞動(dòng)者支支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償：（一）勞勞動(dòng)者依照照本法第三三十八條規(guī)規(guī)定解除勞勞動(dòng)合同的的；（1）不及及時(shí)足額支付勞勞動(dòng)報(bào)酬的的用人單位位，勞動(dòng)者者可以解除除勞動(dòng)合同同。企業(yè)應(yīng)應(yīng)改變以往往的工資支支付模式，重重視加班工工資的支付付。（2）用人人單位高級(jí)級(jí)管理人員員，保安

54、、門門衛(wèi)等崗位位工作人員員加班工資資的處理問問題。對(duì)于這兩兩類人員，也也可以在合合同中對(duì)加加班事項(xiàng)作作出一定的的約定。如如用人單位位的高級(jí)管管理人員符符合實(shí)行不不定時(shí)工作作制的，可可向勞動(dòng)保保障部門申申請(qǐng)實(shí)行不不定時(shí)工作作制，不適適用標(biāo)準(zhǔn)工工時(shí)制的加加班加點(diǎn)規(guī)規(guī)定，用人人單位無需需支付加班班工資；如從公平平合理的角角度出發(fā)，對(duì)對(duì)于實(shí)行年年薪制的企企業(yè)高級(jí)管管理人員，如如雙方約定定不再另行行支付其加加班工資的的，也可以以予以認(rèn)可可。對(duì)用人人單位的門門衛(wèi)、保安安等工作人人員，一般般上班時(shí)間間較長，晚晚上有可能能睡在單位位，像這種種情況，雙雙方可以在在合同中約約定睡班時(shí)時(shí)間，將睡睡班時(shí)間折折算為一定

55、定的有效工工作時(shí)間（最最低不低于于50%），如如果沒有相相關(guān)的約定定，則睡班班時(shí)間應(yīng)全全部計(jì)算為為工作時(shí)間間。（3）經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償金的的年限標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)第四十七條條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償償按勞動(dòng)者者在本單位位工作的年年限，每滿滿一年支付付一個(gè)月工工資的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)向勞動(dòng)者者支付。六六個(gè)月以上上不滿一年年的，按一一年計(jì)算；不滿六個(gè)個(gè)月的，向向勞動(dòng)者支支付半個(gè)月月工資的經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工工資高于用用人單位所所在直轄市市、設(shè)區(qū)的的市級(jí)人民民政府公布布的本地區(qū)區(qū)上年度職職工月平均均工資三倍倍的，向其其支付經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)標(biāo)準(zhǔn)按職工工月平均工工資三倍的的數(shù)額支付付，向其支支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償?shù)哪晗尴拮罡卟怀^十二年年。（4）經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)

56、償金的的工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。本條所稱稱月工資是是指勞動(dòng)者者在勞動(dòng)合合同解除或或者終止前前十二個(gè)月月的平均工工資。七、訂立無無固定期限限勞動(dòng)合同同的情形勞動(dòng)合同同法第十十四條 無固定期期限勞動(dòng)合合同，是指指用人單位位與勞動(dòng)者者約定無確確定終止時(shí)時(shí)間的勞動(dòng)動(dòng)合同。用人單位與與勞動(dòng)者協(xié)協(xié)商一致，可可以訂立無無固定期限限勞動(dòng)合同同。有下列列情形之一一，勞動(dòng)者者提出或者者同意續(xù)訂訂、訂立勞勞動(dòng)合同的的，除勞動(dòng)動(dòng)者提出訂訂立固定期期限勞動(dòng)合合同外，應(yīng)應(yīng)當(dāng)訂立無無固定期限限勞動(dòng)合同同：（一）勞動(dòng)動(dòng)者在該用用人單位連連續(xù)工作滿滿十年的；（二）用人人單位初次次實(shí)行勞動(dòng)動(dòng)合同制度度或者國有有企業(yè)改制制重新訂立立勞動(dòng)合同同

57、時(shí)，勞動(dòng)動(dòng)者在該用用人單位連連續(xù)工作滿滿十年且距距法定退休休年齡不足足十年的；（三）連續(xù)續(xù)訂立二次次固定期限限勞動(dòng)合同同，且勞動(dòng)動(dòng)者沒有本本法第三十十九條和第第四十條第第一項(xiàng)、第第二項(xiàng)規(guī)定定的情形，續(xù)續(xù)訂勞動(dòng)合合同的。解讀一：今今后簽訂無無固定期限限勞動(dòng)合同同變得簡(jiǎn)單單。勞動(dòng)法規(guī)定，雙雙方簽訂無無固定期限限勞動(dòng)合同同必須具備備3個(gè)條件件：勞動(dòng)者者在該公司司連續(xù)工作作滿10年年以上；雙雙方同意續(xù)續(xù)簽勞動(dòng)合合同；勞動(dòng)動(dòng)者提出要要簽訂無固固定期限勞勞動(dòng)合同。以往，勞勞動(dòng)者要求求簽訂無固固定期限勞勞動(dòng)合同鮮鮮有成功的的，因?yàn)槠淦淝疤崾恰半p方同意意”才行。勞動(dòng)合同同法出臺(tái)臺(tái)后，只要要出現(xiàn)勞勞動(dòng)合同法法規(guī)

58、定的的情形之一一，就可以以簽訂無固固定期限勞勞動(dòng)合同。而用人單單位自用工工之日起滿滿一年不與與勞動(dòng)者訂訂立書面勞勞動(dòng)合同的的，視為用用人單位與與勞動(dòng)者已已訂立無固固定期限勞勞動(dòng)合同。解讀二：無無固定期限限勞動(dòng)合同同不是“鐵飯碗”。無固定期限限勞動(dòng)合同同一經(jīng)簽訂訂，雙方就就建立了一一種相對(duì)穩(wěn)穩(wěn)固和長遠(yuǎn)遠(yuǎn)的勞動(dòng)關(guān)關(guān)系，只要要不出現(xiàn)法法律規(guī)定的的條件或者者雙方約定定的條件，勞勞動(dòng)合同就就不能解除除。但是，無無固定期限限勞動(dòng)合同同只是指無無確定終止止時(shí)間的勞勞動(dòng)合同，并并不是一經(jīng)經(jīng)簽訂就不不能解除的的終身制“鐵飯碗”，只要出出現(xiàn)解除勞勞動(dòng)合同的的法定情形形，同樣可可以解除。無固定期限限勞動(dòng)合同同在履行

59、過過程中，任任何一方由由于某種原原因希望或或已提出解解除勞動(dòng)合合同，另一一方只要表表示同意，雙雙方達(dá)成一一致意見，就就可以依據(jù)據(jù)勞動(dòng)合合同法第第三十六條條的規(guī)定解解除勞動(dòng)合合同。第八十二條條 用人單單位違反本本法規(guī)定不不與勞動(dòng)者者訂立無固固定期限勞勞動(dòng)合同的的，自應(yīng)當(dāng)當(dāng)訂立無固固定期限勞勞動(dòng)合同之之日起向勞勞動(dòng)者每月月支付二倍倍的工資?！军c(diǎn)評(píng)】根根據(jù)上述條條款的規(guī)定定，當(dāng)勞動(dòng)動(dòng)者提出要要求簽訂無無固定期限限勞動(dòng)合同同時(shí)用人人單位必須須同意，除除非存在法法定事由。勞動(dòng)合同同法在勞動(dòng)法的基礎(chǔ)上上，擴(kuò)大了了無固定期期限勞動(dòng)合合同的范圍圍。比如，取取消了現(xiàn)行行勞動(dòng)法的的“同意續(xù)延延”，改為只只要在同一

60、一用人單位位連續(xù)工作作滿十年，員員工即可提提出訂立無無固定期限限勞動(dòng)合同同；另增加加了兩種新新的須簽訂訂無固定期期限勞動(dòng)合合同的情形形，同時(shí)明明確規(guī)定了了用人單位位違反上述述規(guī)定不簽簽訂無固定定期限勞動(dòng)動(dòng)合同的法法律責(zé)任?！玖⒎ㄒ鈭D圖】長期或或無固定期期限的勞動(dòng)動(dòng)合同，被被認(rèn)為是構(gòu)構(gòu)建和諧勞勞資關(guān)系的的重要基礎(chǔ)礎(chǔ)。因此，立立法者試圖圖通過這些些條款架構(gòu)構(gòu)起國內(nèi)的的長期或無無固定期限限勞動(dòng)合同同的用工制制度，引導(dǎo)導(dǎo)用人單位位與員工簽簽訂長期勞勞動(dòng)合同或或無固定期期限勞動(dòng)合合同，推動(dòng)動(dòng)長期或無無固定期限限勞動(dòng)合同同在國內(nèi)“落地生根根”。我（筆者）認(rèn)為，盡盡管仍有不不少用人單單位對(duì)無固固定期限勞勞動(dòng)