某地產(chǎn)假日風(fēng)景建設(shè)工程施工合同樣本

1、大 連 萬(wàn)萬(wàn) 科 假假 日 風(fēng)風(fēng) 景建設(shè)工程施施工合同補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議工程地點(diǎn)：大連市紅紅旗鎮(zhèn)旅順順中路西山水水庫(kù)北側(cè)建設(shè)單位：大連萬(wàn)科科房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)有限公公司承包單位： 日 期： 目 錄第一部分：協(xié)議書(shū)第二部分：合同條款款定義合同文件組組成及解釋釋次序甲乙雙方的的人員、設(shè)設(shè)備甲方責(zé)任乙方責(zé)任工程監(jiān)理工程造價(jià)及及造價(jià)結(jié)算算工期管理質(zhì)量管理工地現(xiàn)場(chǎng)管管理工程分包管管理材料設(shè)備工程款的核核實(shí)與支付工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收與移交交結(jié)算管理獎(jiǎng)勵(lì)與違約約金銷(xiāo)售配合專(zhuān)利技術(shù)及及特殊工藝藝不可抗力保險(xiǎn)和擔(dān)保保文物和工程程障礙違約和爭(zhēng)議議合同解除合同生效與與終止合同份數(shù)其他附件1.附件11. 甲方分包包工程項(xiàng)目目清單；2.附

2、件22. 零星工程程單價(jià)表；3.附件33. 措措施項(xiàng)目報(bào)報(bào)價(jià)表；4.附件44. 甲甲供材料項(xiàng)項(xiàng)目清單；5.附件55. 關(guān)關(guān)于設(shè)計(jì)變變更和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證的協(xié)協(xié)議書(shū)；6.附件66. 廉廉潔合作協(xié)協(xié)議書(shū)；7.附件77. 工工程質(zhì)量保保修協(xié)議書(shū)書(shū)；8.附件88. 承承諾函；9.附件99. 萬(wàn)科集團(tuán)團(tuán)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)CI策劃劃的主要內(nèi)內(nèi)容和規(guī)定定；10.附件件10.1.乙方管理理人員名單單；11.附件件10.2.乙方施工工設(shè)備清單單；第一部分 協(xié)議書(shū)書(shū)發(fā)包方（以以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲甲方）：大大連萬(wàn)科房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)有限公司司 承包方（以以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙乙方）： 由甲方投資資開(kāi)發(fā)建設(shè)設(shè)之大連萬(wàn)萬(wàn)科假日風(fēng)風(fēng)景項(xiàng)目 標(biāo)段工程程（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)

3、稱(chēng)本工程程），經(jīng)過(guò)過(guò)甲乙雙方方協(xié)商一致致，現(xiàn)確定定由乙方承承建。為進(jìn)一步明明確甲乙雙雙方的責(zé)任任、權(quán)利、義務(wù)，保保證工程順順利實(shí)施，經(jīng)經(jīng)雙方友好好協(xié)商，在在甲乙雙方方原簽訂的的 建設(shè)設(shè)工程施工工合同基基礎(chǔ)上，按按照中華華人民共和和國(guó)合同法法及大連連市有關(guān)規(guī)規(guī)定，并結(jié)結(jié)合本工程程的具體情情況，在甲甲乙雙方完完全自愿和和完全理解解本補(bǔ)充合合同條款的的情況下，簽簽訂本工程程補(bǔ)充合同同（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)本補(bǔ)充充合同）。如本補(bǔ)充充合同與原原總包合同同有不相符符合的地方方，以本補(bǔ)補(bǔ)充合同為為準(zhǔn)。工程概況項(xiàng)目概況：大連萬(wàn)科假假日風(fēng)景項(xiàng)項(xiàng)目位于大大連市紅旗旗鎮(zhèn)旅順中中路西山水水庫(kù)北側(cè)，占地面面積約155萬(wàn)，規(guī)規(guī)劃建

4、筑面面積約15萬(wàn)，70%左左右框架結(jié)結(jié)構(gòu)多層住住宅，300%左右框框架結(jié)構(gòu)小小高層住宅宅。示范區(qū)區(qū)為多層住住宅及公建建,建筑面面積約為22.5萬(wàn)。工程概況：工程名稱(chēng)： 大連萬(wàn)科科假日風(fēng)景景項(xiàng)目示范范區(qū)總承包包施工 工程地點(diǎn)：大連市紅紅旗鎮(zhèn)旅順順中路西山水水庫(kù)北側(cè)建筑面積：約 平平方米結(jié)構(gòu)形式： 框架架結(jié)構(gòu)、鋼鋼結(jié)構(gòu) 工程承包范范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)本工程進(jìn)進(jìn)行施工總總承包，承承包范圍為為設(shè)計(jì)圖紙紙、施工管管理及技術(shù)術(shù)要求中所所含全部工工程內(nèi)容（除除下列2.2、2.3條說(shuō)明明以外）。不包括附件件1.甲甲方分包工工程清單中規(guī)定的的甲方分包包工程，但但包括分包包工程的預(yù)預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)構(gòu)件（或設(shè)設(shè)備、

5、部件件等）安裝裝后的堵補(bǔ)補(bǔ)和總包管管理配合。不包括甲供供材料設(shè)備備的采購(gòu)及及運(yùn)輸，但但包括其卸卸車(chē)、倒運(yùn)運(yùn)、驗(yàn)收及及保管。包括承包范范圍內(nèi)的設(shè)設(shè)計(jì)變更增增加工程，但但合同總價(jià)價(jià)中暫不包包括。合同工期開(kāi)工日期（暫暫定）： 竣工日期： 合同工期總總?cè)諝v天數(shù)數(shù) 天。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)：必必須符合勘勘察、設(shè)計(jì)計(jì)文件及圖圖紙的要求求；必須符符合國(guó)家及及地方的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及法律、法規(guī)等要要求；必須須符合合同同約定的要要求。達(dá)到國(guó)家規(guī)規(guī)范要求的的合格以上上等級(jí)及確確保大連市市優(yōu)，力爭(zhēng)爭(zhēng)遼寧省優(yōu)優(yōu)。合同價(jià)款 合同同總價(jià)為（人人民幣小寫(xiě)寫(xiě)）：暫定定 元元（人民幣大大寫(xiě)）： 整乙方向甲方方承諾按照照本補(bǔ)充

6、合合同約定進(jìn)進(jìn)行施工、竣工并在在質(zhì)量保修修期內(nèi)承擔(dān)擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任任，并履行行本補(bǔ)充合合同所約定定的全部義義務(wù)。甲方向乙方方承諾按照照本補(bǔ)充合合同約定的的期限和方方式支付合合同價(jià)款及及其他應(yīng)當(dāng)當(dāng)支付的款款項(xiàng)，并履履行本補(bǔ)充充合同所約約定的全部部義務(wù)。本協(xié)議書(shū)中中有關(guān)詞語(yǔ)語(yǔ)含義與本本補(bǔ)充合同同第二部分分合同條條款中定定義相同。合同生效本合同訂立立時(shí)間： 年 月 日訂立地點(diǎn)： 甲方和乙方方約定自雙雙方法人代代表或授權(quán)權(quán)代表簽字字并加蓋公公章后本補(bǔ)補(bǔ)充合同生生效。甲方（公章章）： 乙方（公公章）： 法定代表人人： 法定代表表人：委托代理人人： 委托代理理人： 電電 話(huà)： 電電 話(huà)： 傳傳 真：

7、傳傳 真： 開(kāi)開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀銀行： 賬賬 號(hào)： 賬賬 號(hào)：第二部分 合同同條款定 義下列定義除除本補(bǔ)充合合同中另有有約定外，應(yīng)應(yīng)具有以下下所賦予的的含義：工程：指甲甲乙雙方在在協(xié)議書(shū)中中約定的承承包范圍內(nèi)內(nèi)的工程，包包括永久工工程和臨時(shí)時(shí)工程。工期：指甲甲方乙方在在合同中約約定，按照照總?cè)諝v天天數(shù)（包括括法定節(jié)假假日）計(jì)算算的承包天天數(shù)。開(kāi)工時(shí)間：指甲方在在完成紅線(xiàn)線(xiàn)外“三通”，并將乙乙方施工作作業(yè)場(chǎng)所全全部或大部部移交乙方方后，向乙乙方下達(dá)開(kāi)工令的日期?？⒐r(shí)間：指本補(bǔ)充充合同約定定工程承包包內(nèi)容全部部完工,并通過(guò)甲甲方組織的的竣工驗(yàn)收收的日期，若若工程按甲甲方要求整整改后通過(guò)過(guò)竣工驗(yàn)收

8、收的，竣工工驗(yàn)收日期期為乙方整整改后提請(qǐng)請(qǐng)甲方驗(yàn)收收的日期。圖紙：指由由甲方按本本補(bǔ)充合同同約定向乙乙方提供的的全部設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，或或乙方提交交并經(jīng)甲方方批準(zhǔn)的所所有圖紙（包包括配套說(shuō)說(shuō)明和有關(guān)關(guān)技術(shù)資料料）。書(shū)面形式：指合同書(shū)書(shū)、信件和和數(shù)據(jù)文件件（包括電電報(bào)、電傳傳、傳真、電子數(shù)據(jù)據(jù)交換和電電子郵件）等等可以有形形地表現(xiàn)所所載內(nèi)容的的形式。小時(shí)或天：本文件中中規(guī)定按小小時(shí)計(jì)算時(shí)時(shí)間的，從從事件有效效開(kāi)始時(shí)計(jì)計(jì)算（不扣扣除休息時(shí)時(shí)間）；規(guī)規(guī)定按天數(shù)數(shù)計(jì)算時(shí)間間的，均指指日歷天，開(kāi)開(kāi)始當(dāng)天不不計(jì)入，從從次日開(kāi)始始計(jì)算。時(shí)時(shí)限的最后后一天的截截止時(shí)間為為當(dāng)日244時(shí)。設(shè)計(jì)變更：指對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行行

9、修改、完完善、優(yōu)化化，經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)單位出具具手續(xù)并經(jīng)經(jīng)甲方下發(fā)發(fā)給乙方實(shí)實(shí)施的工作作內(nèi)容。主主要類(lèi)型有有：由于設(shè)計(jì)單單位的施工工圖出現(xiàn)錯(cuò)錯(cuò)、漏、碰碰、缺等情情況，而導(dǎo)導(dǎo)致做法變變動(dòng)、材料料代換或其其他變更事事項(xiàng)；由于甲方改改變建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)構(gòu)功能、使使用功能、增減工程程內(nèi)容，而而導(dǎo)致做法法變動(dòng)、材材料代換或或其他變更更事項(xiàng)；由于甲方認(rèn)認(rèn)可采用新新工藝、新新材料或其其他技術(shù)措措施等，而而導(dǎo)致做法法變動(dòng)、材材料代換或或其他變更更事項(xiàng)。因設(shè)計(jì)變更更導(dǎo)致已施施工的部位位需要拆除除；現(xiàn)場(chǎng)簽證：是指對(duì)施施工管理中中發(fā)生的零零星事件的的確認(rèn)，主主要類(lèi)型有有：施工過(guò)程中中出現(xiàn)的未未包含在合合同中的各各種技術(shù)措措

10、施處理；在施工過(guò)程程中，由于于施工條件件變化、地地下?tīng)顩r（土土質(zhì)、地下下水、構(gòu)筑筑物及管線(xiàn)線(xiàn)等）變化化，導(dǎo)致工工程量增減減，材料代代換或其他他變更事項(xiàng)項(xiàng)；甲方在施工工合同之外外，委托乙乙方施工的的2萬(wàn)元以以?xún)?nèi)的零星星工程；合同規(guī)定需需實(shí)測(cè)工程程量的工作作項(xiàng)目；紅線(xiàn)外施工工道路的修修補(bǔ)。甲方分包工工程：指由由甲方組織織招標(biāo)并確確定中標(biāo)單單位，由甲甲方與中標(biāo)標(biāo)單位簽訂訂施工合同同并支付進(jìn)進(jìn)度款，乙乙方負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)指定分包包單位進(jìn)行行總包管理理并提供總總包配合的的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程。本本工程的甲甲方分包工工程項(xiàng)目清清單執(zhí)行本本補(bǔ)充合同同附件1.。甲供材料設(shè)設(shè)備：指由由甲方直接接和廠(chǎng)家或或材料設(shè)備備供應(yīng)商簽簽

11、訂供貨合合同，支付付合同貨款款，乙方負(fù)負(fù)責(zé)材料設(shè)設(shè)備的卸貨貨、倒運(yùn)、驗(yàn)收及保保管，并對(duì)對(duì)供貨數(shù)量量負(fù)責(zé)的材材料設(shè)備。本工程甲甲供材料設(shè)設(shè)備清單執(zhí)執(zhí)行本補(bǔ)充充合同附件件6。甲指材料設(shè)設(shè)備：甲指指材料是指指甲方直接接指定單一一品牌或供供貨商，并并限定結(jié)算算價(jià)格要求求乙方定向向采購(gòu)的材材料設(shè)備（甲甲方保證乙乙方在現(xiàn)金金交易的方方式下可以以以該價(jià)格格從許可供供應(yīng)商處購(gòu)購(gòu)得相應(yīng)材材料設(shè)備）。本工程甲甲指材料設(shè)設(shè)備執(zhí)行本本補(bǔ)充合同同附件2.1.附件22.5.；甲限材料設(shè)設(shè)備：甲限限材料是指指甲方根據(jù)據(jù)選定的樣樣板、品牌牌及市場(chǎng)情情況，在施施工過(guò)程中中根據(jù)實(shí)際際需要指定定多個(gè)許可可供應(yīng)商并并指定最高高結(jié)算限

12、價(jià)價(jià)（甲方保保證乙方在在現(xiàn)金交易易的方式下下可以以該該價(jià)格從許許可供應(yīng)商商處購(gòu)得相相應(yīng)材料設(shè)設(shè)備），乙乙方可以在在指定供應(yīng)應(yīng)商范圍內(nèi)內(nèi)自主選定定最終合作作人并實(shí)施施采購(gòu)的材材料設(shè)備。本工程甲甲限材料設(shè)設(shè)備清單執(zhí)執(zhí)行本補(bǔ)充充合同附件件7.；三方訂貨材材料設(shè)備：根據(jù)實(shí)際際需要，在在采購(gòu)甲指指材料設(shè)備備或甲限材材料設(shè)備時(shí)時(shí)，由甲方方、乙方以以及供貨方方三方共同同簽訂采購(gòu)購(gòu)合同的材材料設(shè)備。合同文件組組成及解釋釋順序構(gòu)成合同的的文件應(yīng)能能相互解釋釋?zhuān)檎f(shuō)說(shuō)明。除合合同條款另另有約定外外，組成本本合同的文文件及優(yōu)先先解釋順序序如下：本補(bǔ)充合同同簽訂后雙雙方約定的的有關(guān)洽商商、變更等等書(shū)面協(xié)議議或文件；

13、甲方有關(guān)書(shū)書(shū)面通知及及雙方確認(rèn)認(rèn)的工程會(huì)會(huì)議紀(jì)要；本補(bǔ)充合同同及其附件件；建設(shè)工程程施工合同同；甲方招標(biāo)文文件及中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)；經(jīng)雙方協(xié)商商認(rèn)可的投投標(biāo)書(shū)及其其附件；招標(biāo)文件及及招標(biāo)過(guò)程程中雙方來(lái)來(lái)往的書(shū)面面文件；施工圖紙和和設(shè)計(jì)變更更；現(xiàn)行的法律律、法規(guī)、條例、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)定和和其它有關(guān)關(guān)技術(shù)資料料。當(dāng)合同文件件內(nèi)容含糊糊不清或不不一致時(shí)，在在不影響工工程正常進(jìn)進(jìn)行的情況況下，甲乙乙雙方協(xié)商商解決，協(xié)協(xié)商不成功功的，按本本補(bǔ)充合同同關(guān)于爭(zhēng)議議的約定處處理。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙乙方應(yīng)按甲甲方要求的的時(shí)間和技技術(shù)要求提提出施工工工藝，經(jīng)甲甲方、監(jiān)理理組織有關(guān)關(guān)專(zhuān)家論證證認(rèn)可后執(zhí)執(zhí)行

14、。乙方對(duì)上述述本工程合合同文件內(nèi)內(nèi)容有保密密義務(wù)，未未經(jīng)甲方同同意，乙方方不得將本本工程合同同文件內(nèi)容容轉(zhuǎn)讓或泄泄漏給第三三方，否則則甲方有權(quán)權(quán)對(duì)乙方索索賠損失。保密措施施費(fèi)已在本本合同總價(jià)價(jià)中包含，不不另行計(jì)算算。雙方人員設(shè)設(shè)備甲方人員設(shè)設(shè)備：甲方駐工地地總代表為為 周嶸 先生，代代表甲方履履行本補(bǔ)充充合同中約約定的權(quán)利利和義務(wù)，本本工程中甲甲方的所有有文件必須須經(jīng)甲方工工地總代表表簽署并加加蓋甲方公公章后方為為有效。甲方總代表表可授權(quán)其其他人員代代表自己行行使合同約約定的職權(quán)權(quán)，并可在在必要時(shí)更更改或撤回回。甲方總總代表授權(quán)權(quán)人，在甲甲方總代表表授權(quán)的范范圍內(nèi)向乙乙方簽發(fā)的的函件，與與甲方

15、總代代表簽發(fā)的的函件具有有同等效力力，乙方對(duì)對(duì)此有疑問(wèn)問(wèn)時(shí)，可將將此函件提提交甲方總總代表進(jìn)行行確認(rèn)。確有必要時(shí)時(shí)，甲方總總代表或其其授權(quán)人可可發(fā)出口頭頭指令，乙乙方對(duì)指令令應(yīng)予以執(zhí)執(zhí)行，且乙乙方應(yīng)于發(fā)發(fā)出口頭指指令后3天內(nèi)提出出書(shū)面確認(rèn)認(rèn)要求，乙乙方未提出出要求的，責(zé)責(zé)任由乙方方承擔(dān)。若甲方工地地總代表易易人，甲方方提前七天天通知乙方方，其后任任繼續(xù)行使使合同文件件約定的前前任的職權(quán)權(quán)，履行前前任的義務(wù)務(wù)。甲方派駐工工地的其他他工作人員員按本補(bǔ)充充合同規(guī)定定對(duì)乙方的的進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、安全全、環(huán)保等等進(jìn)行管理理。甲方的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)辦公設(shè)施施由甲方負(fù)負(fù)責(zé)，但乙乙方對(duì)其負(fù)負(fù)有實(shí)施和和配合的責(zé)責(zé)任（如甲甲方

16、臨建的的建設(shè)、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)清潔等等工作）。乙方人員設(shè)設(shè)備：乙方駐工地地總代表為為 先生（即即項(xiàng)目經(jīng)理理），代表表乙方行使使合同約定定的權(quán)利，履履行合同約約定的義務(wù)務(wù)。乙方的的要求、通通知均以書(shū)書(shū)面形式由由乙方項(xiàng)目目經(jīng)理簽字字并加蓋乙乙方項(xiàng)目部部公章后遞遞交甲方，但但其中對(duì)本本補(bǔ)充合同同的任何修修訂、工程程決算款的的審定等重重要文件，需需有乙方法法定代表人人或授權(quán)人人的簽字并并加蓋公司司公章。乙方所有管管理人員名名單和施工工設(shè)備應(yīng)按按附件14.1.14.2.（同同乙方的投投標(biāo)文件）配置，且且乙方在開(kāi)開(kāi)工前應(yīng)向向甲方提供供有關(guān)人員員上崗證、有關(guān)設(shè)備備合格證年年審證等證證件。乙方本工程程項(xiàng)目部管管理人員在

17、在所承包工工程（包括括所有分項(xiàng)項(xiàng)工程）施施工期間（包包括準(zhǔn)備和和收尾階段段），均須須專(zhuān)職在崗崗，不得兼兼任其他項(xiàng)項(xiàng)目任何職職務(wù)；如乙乙方需對(duì)人人員安排、機(jī)械設(shè)備備等進(jìn)行變變更，必須須提前一周以以書(shū)面形式式說(shuō)明原因因，經(jīng)甲方方同意后方方可執(zhí)行，否否則，按本本補(bǔ)充合同同第16.條的相關(guān)關(guān)規(guī)定處理理。乙方管理人人員變更后后，其后任任必須無(wú)條條件全面繼繼續(xù)承擔(dān)前前任應(yīng)負(fù)的的責(zé)任。乙方項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、項(xiàng)目目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、水電電安裝負(fù)責(zé)責(zé)人必須參參加每周工工程例會(huì)，因因故不能參參加的應(yīng)提提前4小時(shí)時(shí)向甲方提提出申請(qǐng)并并在獲得甲甲方批準(zhǔn)后后方可缺席席，否則按按本補(bǔ)充合合同第166.條的相相關(guān)規(guī)定處處理。對(duì)于下列

18、乙乙方工作人人員，甲方方有權(quán)要求求及時(shí)更換換，乙方在在收到書(shū)面面通知后必必須在244小時(shí)內(nèi)將將其調(diào)離本本工程范圍圍，同時(shí)，乙乙方應(yīng)在448小時(shí)內(nèi)用用甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)的合格的的人員代替替上述調(diào)離離的人員，否否則按本補(bǔ)補(bǔ)充合同第第16.條條的相關(guān)規(guī)規(guī)定處理。對(duì)施工進(jìn)度度及質(zhì)量達(dá)達(dá)不到合同同要求負(fù)有有責(zé)任的施施工人員；專(zhuān)業(yè)水平達(dá)達(dá)不到崗位位要求、工工作責(zé)任心心不強(qiáng)的施施工人員；不能積極配配合甲方正正常工作（包包括甲方要要求的銷(xiāo)售售活動(dòng)配合合）者；違反甲方或或乙方工地地現(xiàn)場(chǎng)管理理規(guī)定者；無(wú)證上崗者者（適用于于按規(guī)定必必須有上崗崗證）；與本補(bǔ)充合合同規(guī)定名名冊(cè)不符者者；與本工程施施工無(wú)關(guān)及及對(duì)本工程程產(chǎn)生不良

19、良影響的其其他人員。工程監(jiān)理甲方委托 對(duì)本工程程進(jìn)行監(jiān)理理，監(jiān)理駐駐工地總代代表為 先生（即即監(jiān)理總監(jiān)監(jiān)）。監(jiān)理公司具具體行使職職權(quán)的范圍圍以甲方和和監(jiān)理公司司簽訂的監(jiān)監(jiān)理合同內(nèi)內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)監(jiān)理合同未未作說(shuō)明的的，按國(guó)家家監(jiān)理?xiàng)l例例履行監(jiān)理理職責(zé)，乙乙方應(yīng)接受受監(jiān)理對(duì)本本工程質(zhì)量量監(jiān)督、進(jìn)進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更更與現(xiàn)場(chǎng)簽簽證的審核核、工程進(jìn)進(jìn)度款的審審核、工程程例會(huì)的組組織及其他他監(jiān)理工作作，參加監(jiān)監(jiān)理組織的的協(xié)調(diào)會(huì)，服服從監(jiān)理工工程師的指指示和管理理。如有違違約行為，按按本補(bǔ)充合合同進(jìn)行處處理。但如如監(jiān)理合同同內(nèi)容與本本補(bǔ)充合同同不相符合合，以本補(bǔ)補(bǔ)充合同為為準(zhǔn)；除合合同內(nèi)有明明確約定或或經(jīng)甲方

20、同同意外，總總監(jiān)無(wú)權(quán)解解除本補(bǔ)充充合同約定定的乙方的的任何權(quán)利利和義務(wù)。甲方的指令令一般通過(guò)過(guò)監(jiān)理向乙乙方發(fā)出并并監(jiān)督執(zhí)行行，但須經(jīng)經(jīng)甲方總代代表的簽字字，特殊情情況下甲方方可以直接接向乙方發(fā)發(fā)出指令。乙方項(xiàng)目目經(jīng)理或其其指定收文文人在收發(fā)發(fā)臺(tái)帳上簽簽署姓名和和收到時(shí)間間后生效，乙乙方不得借借故拒收甲甲方或監(jiān)理理的任何文文件，否則則乙方承擔(dān)擔(dān)由此引起起的責(zé)任，違違約金處理理按本補(bǔ)充充協(xié)議第116.條執(zhí)執(zhí)行。若監(jiān)理公司司派駐的總總監(jiān)或其授授權(quán)人易人人，甲方將將提前七天天通知乙方方。其后任任繼續(xù)行使使合同文件件約定的前前任的職權(quán)權(quán)，履行前前任的義務(wù)務(wù)。甲方責(zé)任施工準(zhǔn)備期期間：負(fù)責(zé)辦理土土地征用、拆

21、遷補(bǔ)償償、施工許許可證、施施工臨時(shí)占占用道路等等合法手續(xù)續(xù)。完成紅線(xiàn)以以外的“三通”，提供電電接口到紅紅線(xiàn)。并在在乙方進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后與乙方方及時(shí)辦理理臨時(shí)電設(shè)設(shè)施的移交交手續(xù)。將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制制點(diǎn)提交乙乙方，并于于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)驗(yàn)。提供施工場(chǎng)場(chǎng)地工程地地質(zhì)、地下下管網(wǎng)線(xiàn)路路資料一套套（必要時(shí)時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)進(jìn)一步探明明，費(fèi)用已已在合同總總價(jià)中包含含不另計(jì)算算）。合同簽訂后后 日之內(nèi)向向乙方提供供施工圖紙紙 8 套（含含制作竣工工圖所用圖圖紙 3 套），其其他有關(guān)資資料一套（乙乙方必須在在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)隨時(shí)保留留一整套圖圖紙，以供供甲方、監(jiān)監(jiān)理有關(guān)人人員查閱），并并在不影響響工程進(jìn)度度的情況下下，根據(jù)雙雙方商定的的

22、圖紙使用用時(shí)間表向向乙方提供供所需的補(bǔ)補(bǔ)充施工圖圖紙及資料料。乙方若需要要增加圖紙紙?zhí)讛?shù)的，在在復(fù)制費(fèi)用用由乙方承承擔(dān)的前提提下，甲方方應(yīng)代為復(fù)復(fù)制。組織有甲方方、乙方、設(shè)計(jì)單位位、質(zhì)監(jiān)單單位、監(jiān)理理單位以及及各承包單單位參加的的圖紙會(huì)審審，作好會(huì)會(huì)議紀(jì)要，并并按施工圖圖的份數(shù)發(fā)發(fā)給乙方。施工期間：按本補(bǔ)充合合同規(guī)定審審批乙方編編制的施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)及施工方方案。按本補(bǔ)充合合同規(guī)定審審批乙方申申報(bào)的工程程總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、工程程進(jìn)度月報(bào)報(bào)表、材料料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃劃等本補(bǔ)充充合同規(guī)定定乙方必須須上報(bào)的材材料。監(jiān)督檢查乙乙方對(duì)工程程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全全的管理作作業(yè)。根據(jù)實(shí)際需需要，對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)布布置進(jìn)行調(diào)調(diào)

23、整、對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)問(wèn)題進(jìn)行處處理。負(fù)責(zé)甲供材材料設(shè)備的的訂貨組織織并對(duì)其進(jìn)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收成成果材料進(jìn)進(jìn)行最終審審核確認(rèn)。負(fù)責(zé)辦理設(shè)設(shè)計(jì)變更及及現(xiàn)場(chǎng)簽證證的審核。負(fù)責(zé)工程款款項(xiàng)審批、支付并同同時(shí)核查乙乙方支付作作業(yè)工人工工資情況。組織各階段段的工程驗(yàn)驗(yàn)收、辦理理工程移交交手續(xù)、辦辦理竣工結(jié)結(jié)算等。乙方責(zé)任按照甲方規(guī)規(guī)定的質(zhì)量量及工期標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)完成所所承包范圍圍內(nèi)的全部部工作，如如乙方未能能完成或按按期完成合合同文件規(guī)規(guī)定的內(nèi)容容，造成甲甲方損失的的，乙方負(fù)負(fù)責(zé)賠償甲甲方的有關(guān)關(guān)損失。根據(jù)合同文文件要求，完完成甲方指指定施工圖圖設(shè)計(jì)或與與工程配套套的設(shè)計(jì)，經(jīng)經(jīng)甲方、設(shè)設(shè)計(jì)院、監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)后后使用。協(xié)助甲方辦辦

24、理土地征征用、拆遷遷補(bǔ)償、施施工許可證證、施工臨臨時(shí)占用道道路等手續(xù)續(xù)。負(fù)責(zé)保護(hù)交交驗(yàn)完畢的的水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制制點(diǎn)，并承承擔(dān)此后由由于破壞或或失準(zhǔn)帶來(lái)來(lái)的重新測(cè)測(cè)量、放點(diǎn)點(diǎn)費(fèi)用及由由此造成的的其他損失失。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)設(shè)施、道路路、管線(xiàn)的的施工和保保養(yǎng)，從甲甲方指定的的水電接駁駁點(diǎn)接駁施施工用水用用電并負(fù)責(zé)責(zé)維護(hù)，并并有義務(wù)采采取措施避避免工程施施工對(duì)紅線(xiàn)線(xiàn)周?chē)叵孪鹿芫€(xiàn)、臨臨近建筑物物及市政設(shè)設(shè)施造成破破壞。按本補(bǔ)充合合同約定內(nèi)內(nèi)容，為甲甲、乙雙方方分包的工工程提供配配合和管理理，并對(duì)整整體工程的的施工質(zhì)量量和工期負(fù)負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程程中配合甲甲方銷(xiāo)售需需要，按甲甲方規(guī)定采采取措施配配合

25、樣板房房及室外環(huán)環(huán)境的施工工。在進(jìn)行管網(wǎng)網(wǎng)外線(xiàn)施工工前，乙方方必須按甲甲方要求標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)條件件清理場(chǎng)內(nèi)內(nèi)由于乙方方原因造成成的障礙物物，包括但但不限于塔塔吊等建筑筑機(jī)械基礎(chǔ)礎(chǔ)。嚴(yán)格遵守甲甲方對(duì)于工工程進(jìn)度管管理、質(zhì)量量管理、安全全文明施工工管理、工工程信息管管理的管理理規(guī)定以及及現(xiàn)場(chǎng)工作作紀(jì)律，按按照甲方規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)報(bào)報(bào)送各類(lèi)報(bào)報(bào)表、資料料并出席甲甲方要求出出席的所有有會(huì)議，并并對(duì)違犯相相關(guān)規(guī)定造造成的損失失承擔(dān)全部部責(zé)任。負(fù)責(zé)未正式式移交甲方方的已完工工程之成品品保護(hù)工作作，期間如如發(fā)生損壞壞或丟失，乙乙方自行負(fù)負(fù)責(zé)修復(fù)或或賠償。整整體工程竣竣工后100天內(nèi)拆除除臨建、清清理現(xiàn)場(chǎng)，并并將門(mén)窗、潔

26、具等擦擦拭干凈。對(duì)于由甲方方負(fù)責(zé)繳納納的墻改、散裝水泥泥、臨時(shí)路路口、臨時(shí)時(shí)場(chǎng)地及城城建檔案資資料等保證證金或押金金，乙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)提供供合法發(fā)票票或提交合合格的資料料或交還占占用的場(chǎng)地地，由于乙乙方原因造造成有關(guān)保保證金或押押金未能全全部或部分分退回的，扣扣除的保證證金或押金金由乙方負(fù)負(fù)責(zé)，甲方方有權(quán)從支支付乙方的的任何工程程款項(xiàng)中扣扣回。遵守有關(guān)法法律、法規(guī)規(guī)和規(guī)定，包包括但不限限于以下內(nèi)內(nèi)容：嚴(yán)格遵守有有關(guān)環(huán)境保保護(hù)法律、法規(guī)。遵守政府主主管部門(mén)對(duì)對(duì)施工場(chǎng)地地交通、施施工污染、噪音等安安全文明生生產(chǎn)的有關(guān)關(guān)管理規(guī)定定。按照相關(guān)法法規(guī)與包括括農(nóng)民工在在內(nèi)的所有有工人簽訂訂勞動(dòng)合同同，明確勞勞

27、動(dòng)報(bào)酬等等內(nèi)容，向向甲方備案案并嚴(yán)格履履行，及時(shí)時(shí)足額支付付工資等勞勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)甲方支支付的工程程款，乙方方須優(yōu)先用用于支付工工人勞動(dòng)報(bào)報(bào)酬。乙方在施工工過(guò)程中如如違反國(guó)家家有關(guān)法律律、法規(guī)和和規(guī)定，乙乙方將承擔(dān)擔(dān)法律責(zé)任任，并承擔(dān)擔(dān)由此給甲甲方造成的的一切損失失。按本補(bǔ)充合合同附件99.關(guān)于于設(shè)計(jì)變更更、現(xiàn)場(chǎng)簽簽證協(xié)議書(shū)書(shū)的規(guī)定定，履行相相關(guān)的義務(wù)務(wù)，承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)任。按本補(bǔ)充合合同附件110.廉潔潔合作協(xié)議議書(shū)的規(guī)規(guī)定，履行行相關(guān)義務(wù)務(wù)，承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)任。按本補(bǔ)充合合同附件111.工程程質(zhì)量保修修協(xié)議書(shū)的規(guī)定，履履行本工程程的保修責(zé)責(zé)任。按本補(bǔ)充合合同附件112.承諾諾書(shū)的規(guī)規(guī)定，履行行本工程

28、承承諾。合同造價(jià)及及調(diào)整合同造價(jià)合同價(jià)款：合同價(jià)款暫暫定為（人人民幣小寫(xiě)寫(xiě)）： 元（人民幣大大寫(xiě)）： 合同價(jià)款的的構(gòu)成：7.1.22.1.本合同價(jià)價(jià)款是由乙乙方根據(jù)招招標(biāo)文件、工地現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條件、企企業(yè)自身水水平、施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)等報(bào)價(jià)（綜綜合單價(jià)）并并經(jīng)甲方確確認(rèn)的工程程總價(jià)格7.1.22.2.本合同價(jià)價(jià)款已包括括施工圖紙紙、甲方規(guī)規(guī)定工程范范圍內(nèi)的所所有人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)、包裝運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)、成成品保護(hù)費(fèi)費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、驗(yàn)驗(yàn)收費(fèi)、樣樣品費(fèi)、措措施費(fèi)、總總包管理配配合費(fèi)、采采保費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)、管理理費(fèi)和利潤(rùn)潤(rùn)、稅金等等費(fèi)用，并并考慮了風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素。7.1.22.3.乙方在簽簽訂本補(bǔ)充充合同前已已

29、清楚并考考慮工地周周?chē)h(huán)境、交通道路路、現(xiàn)場(chǎng)地地質(zhì)資料、周?chē)叵孪鹿芫W(wǎng)、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件、甲方發(fā)包包時(shí)的相關(guān)關(guān)要求、承承包范圍、施工圖紙紙、施工組組織設(shè)計(jì)，并并已考慮施施工技術(shù)措措施、安全全維護(hù)、文文明工地施施工措施等等因素。如如合同簽訂訂后乙方重重新編制施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)，則必必須先送甲甲方審核通通過(guò)，甲方方原則上不不會(huì)根據(jù)所所修訂的施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)而給乙乙方增加任任何費(fèi)用，但但如由于調(diào)調(diào)整施工組組織設(shè)計(jì)而而節(jié)省的費(fèi)費(fèi)用，甲、乙雙方應(yīng)應(yīng)平分其利利益。7.1.22.4.按國(guó)家及及地方政府府規(guī)定由乙乙方繳納的的各種稅收收及其他費(fèi)費(fèi)用（如超超標(biāo)環(huán)境噪噪音排污費(fèi)費(fèi)、垃圾排排放管理費(fèi)費(fèi)等）已包包含在本合合同價(jià)

30、款內(nèi)內(nèi)，由乙方方向稅收等等部門(mén)繳納納。由甲方方代理的，從從乙方當(dāng)月月進(jìn)度款中中扣回。7.1.22.5.雖未單獨(dú)獨(dú)列項(xiàng)，但但本合同價(jià)價(jià)款已包括括乙方在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工及及生活用水水用電費(fèi)用用。甲方提提供臨時(shí)生生活用水、施工用電電的接口，臨時(shí)生活活用水、施工工及生活電電按實(shí)際計(jì)計(jì)算。7.1.22.6.本合同價(jià)價(jià)款包括甲甲供材料設(shè)設(shè)備費(fèi)，并并包括乙方方對(duì)甲供材材料設(shè)備的的計(jì)量、驗(yàn)驗(yàn)貨、卸貨貨、保管等等的相關(guān)費(fèi)費(fèi)用。7.2.合合同價(jià)款的的調(diào)整本合同價(jià)款款為暫定合合同價(jià)，結(jié)結(jié)算時(shí)按以以下規(guī)定調(diào)調(diào)整：本工程措施施費(fèi)用除了了腳手架、模板和臨臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)，其余部部分為總價(jià)價(jià)包干，在在結(jié)算時(shí)不不作任何調(diào)調(diào)整。腳手手架

31、、模板板和臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)為平平米包干使使用，結(jié)算算時(shí)以政府府核定的測(cè)測(cè)繪面積為為基數(shù)進(jìn)行行調(diào)整。措措施費(fèi)已包包含完成本本工程(包包括設(shè)計(jì)變變更和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證)所所需的技術(shù)術(shù)、生活、安全等方方面的非工工程實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目全部費(fèi)費(fèi)用，具體體措施內(nèi)容容包含但不不限于以下下內(nèi)容：施工及安全全維護(hù)所需需的所有腳腳手架及擋擋板的搭設(shè)設(shè)；混凝土、鋼鋼筋混凝土土模板及支支架搭拆費(fèi)費(fèi)；垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械費(fèi)；建筑物超高高引起的人人工、機(jī)械械的增加；大型機(jī)械進(jìn)進(jìn)退場(chǎng)、安安拆及基礎(chǔ)礎(chǔ)施工費(fèi)；安全文明施施工增加費(fèi)費(fèi)、趕工補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)、成成品保護(hù)措措施費(fèi)；排污費(fèi)、地地下施工照照明等增加加費(fèi)、降水水及排水措措施費(fèi)、環(huán)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)；固定預(yù)埋件

32、件的支架、后澆帶收收口網(wǎng)、各各類(lèi)固定模模板用對(duì)拉拉螺桿制安安及拆除、螺桿孔的的填補(bǔ)及防防水、管道道孔的填補(bǔ)補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件件與墻體連連接填補(bǔ)及及防水、基基坑及場(chǎng)地地降排水、全部分包包工程預(yù)留留、線(xiàn)管通通穿鐵絲、墻體內(nèi)空空調(diào)預(yù)留導(dǎo)導(dǎo)管的埋設(shè)設(shè)等（不含含管）；固定鋼筋用用的馬凳筋筋和鐵（或或塑料）墊墊件、墻體體拉結(jié)筋、臨時(shí)生活活用水水源源至施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管線(xiàn)敷敷設(shè)費(fèi)（1150m以以?xún)?nèi)）、臨臨時(shí)電源至至施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管線(xiàn)敷設(shè)設(shè)費(fèi)、施工工用水費(fèi)（含含買(mǎi)水、運(yùn)運(yùn)水等相關(guān)關(guān)費(fèi)用）等等停電、停水水、二次搬搬運(yùn)費(fèi)、施施工場(chǎng)地不不足所引起起的措施增增加費(fèi) 、夜間施工工費(fèi)、不利利施工條件件增加費(fèi)；應(yīng)甲方要求求搭建暫設(shè)設(shè)

33、、現(xiàn)場(chǎng)通通道圍檔、樓體及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)CI等等費(fèi)用；其他。在工程施工工過(guò)程中，包包含在措施施費(fèi)中的工工作內(nèi)容，乙乙方必須按按甲方的要要求施工或或搭設(shè)；如如乙方不按按甲方要求求施工或搭搭設(shè)，則甲甲方有權(quán)另另外安排其其它單位施施工，并按按實(shí)際發(fā)生生費(fèi)用的22倍調(diào)減措措施費(fèi)總價(jià)價(jià)，并且由此此造成的工工期延誤由由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。設(shè)計(jì)變更及及現(xiàn)場(chǎng)簽證證在結(jié)算時(shí)時(shí)按以下原原則計(jì)入合合同總價(jià)：造價(jià)計(jì)算按按遼寧省省建筑工程程預(yù)算實(shí)物物量定額、遼寧寧省建筑裝裝飾工程預(yù)預(yù)算定額、全國(guó)國(guó)統(tǒng)一定額額安裝工程程預(yù)算定額額遼寧省省單位估價(jià)價(jià)表20001版相相應(yīng)定額計(jì)計(jì)算工程量量，執(zhí)行現(xiàn)現(xiàn)行估價(jià)表表，取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為參見(jiàn)見(jiàn)附件。主材材料差

34、差價(jià)調(diào)整：主材材料按按大連市市工程造價(jià)價(jià)信息網(wǎng)（季刊）與與定額單價(jià)價(jià)找差，損損耗量參照照20011實(shí)物量定定額。對(duì)于甲供材材料和設(shè)備備，結(jié)算量量圖算材材料設(shè)備用用量(1+主材材損耗率)。 其中中“圖算材料料設(shè)備用量量”為施工圖圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)變更、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證圖圖算用量的的總和，“主材損耗耗率”按20011實(shí)物量定定額執(zhí)行。在施工過(guò)程程中，如采采用專(zhuān)利技技術(shù)或新工工藝、新技技術(shù)、新材材料等特殊殊工藝，或或者材料設(shè)設(shè)備代換（以以下統(tǒng)稱(chēng)特特殊工藝），合合同總價(jià)按按以下原則則調(diào)整：如系甲方要要求使用特特殊工藝，由由此引起工工程費(fèi)用的的增減甲方方按實(shí)際增增減額對(duì)合合同價(jià)款調(diào)調(diào)整；乙方提出使使用特殊工工藝，經(jīng)

35、甲甲方及有關(guān)關(guān)單位同意意后實(shí)施，由由此引起的的工程費(fèi)用用的增加不不得相應(yīng)調(diào)調(diào)增合同價(jià)價(jià)款，由此此引起工程程費(fèi)用的減減少由甲乙乙雙方各獲獲益50，即按實(shí)實(shí)際費(fèi)用減減少額的550調(diào)減減。7.3. 合同價(jià)款款結(jié)算合同價(jià)款的的結(jié)算依據(jù)據(jù)包括：竣工圖等竣竣工驗(yàn)收資資料；經(jīng)甲方確認(rèn)認(rèn)的設(shè)計(jì)變變更及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證；材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃、甲供供材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收單、乙供材料料發(fā)票（復(fù)復(fù)印件）；各月形象進(jìn)進(jìn)度報(bào)表；本補(bǔ)充合同同以后雙方方洽商文件件及補(bǔ)充協(xié)協(xié)議；本補(bǔ)充合同同及所有合合同附件；材料限價(jià)價(jià)確認(rèn)單；違約金扣扣款通知及索賠、補(bǔ)償確認(rèn)認(rèn)文件；大連工程程造價(jià)信息息網(wǎng)（季季刊）及網(wǎng)網(wǎng)刊市場(chǎng)信信息價(jià)格；其他甲方要要求及認(rèn)可可的

36、經(jīng)濟(jì)技技術(shù)資料。審定結(jié)算定定案值僅由由預(yù)算核對(duì)對(duì)值、竣工工后經(jīng)甲方方審定的預(yù)預(yù)算核對(duì)備備忘值、按按甲方規(guī)定定手續(xù)完備備的變更和和簽證值三三部分組成成（按合同同規(guī)定的各各類(lèi)獎(jiǎng)金和和違約金另另行計(jì)算）審定結(jié)算定定案值預(yù)預(yù)算核對(duì)值值竣工后后審定的預(yù)預(yù)算核對(duì)備備忘值審審定簽證、變更值；合同簽訂后后，乙方應(yīng)應(yīng)在接到施施工圖紙后后30日內(nèi)內(nèi)按投標(biāo)文文件和合同同要求，報(bào)報(bào)送施工圖圖預(yù)算，在在接到乙方方施工圖預(yù)預(yù)算以后330個(gè)工作作日內(nèi)甲乙乙雙方將施施工圖預(yù)算算核對(duì)完成成，超過(guò)規(guī)規(guī)定預(yù)算審審核工作日日，影響工工程進(jìn)度付付款，后果果自負(fù)（因因甲方工作作原因，工工作日順延延）。核對(duì)對(duì)后的預(yù)算算價(jià)即為預(yù)預(yù)算核對(duì)值值

37、。雙方共共同認(rèn)定需需待竣工后后調(diào)整的造造價(jià)按甲方方暫定價(jià)格格以備忘的的形式進(jìn)行行補(bǔ)充說(shuō)明明，此部分分造價(jià)即為為預(yù)算核對(duì)對(duì)備忘值（結(jié)結(jié)算時(shí)調(diào)整整）。預(yù)算核對(duì)對(duì)值加預(yù)算核對(duì)對(duì)備忘值之之和將作為為本合同的的正式合同同價(jià)格。并以此合合同價(jià)格為為基數(shù)確定定工程進(jìn)度度付款額度度（前期已已支付工程程款按此基基數(shù)追溯調(diào)調(diào)整），作作為合同補(bǔ)補(bǔ)充附件，與與原合同具具有同樣法法律效力。為方便雙方方核對(duì)，減減少核對(duì)時(shí)時(shí)間，乙方方上報(bào)結(jié)算算額的審減減值，不得得高出最終終審定的結(jié)結(jié)算額的110%，否否則，向甲甲方支付超超出額的55的違約約金，并在在結(jié)算工程程總價(jià)款中中扣除，并并降低乙方方在甲方承承建商評(píng)估估體系的排排名。

38、結(jié)算造價(jià)公公式：A=B(CC1.11B)5A最終終結(jié)算定案案值B審定定結(jié)算定案案值C乙方方申報(bào)結(jié)算算值C1.11B時(shí)最終終結(jié)算定案案值A(chǔ)即為為審定結(jié)算算定案值BB審減值由預(yù)預(yù)算審減值值、預(yù)算審審正值、變變更簽證審審減值和預(yù)預(yù)算核對(duì)備備忘審減值值構(gòu)成。審減值=預(yù)預(yù)算審減值值+預(yù)算審審正值+變變更簽證審審減值+預(yù)預(yù)算核對(duì)備備忘審減值值乙方向甲方方提交施工工圖預(yù)算后后，對(duì)缺報(bào)報(bào)、漏報(bào)、少報(bào)項(xiàng)目目的補(bǔ)充，經(jīng)經(jīng)甲方審定定后的更正正值為審正正值。對(duì)于于由于乙方方原因造成成的缺報(bào)、漏報(bào)、少少報(bào)項(xiàng)目，需需乙方重新新編制預(yù)算算上報(bào)甲方方，并計(jì)入入乙方審減減值。參照定額：造價(jià)計(jì)算算按遼寧寧省建筑工工程預(yù)算實(shí)實(shí)物量

39、定額額、遼遼寧省建筑筑裝飾工程程預(yù)算定額額、全全國(guó)統(tǒng)一定定額安裝工工程預(yù)算定定額遼寧寧省單位估估價(jià)表22001版版相應(yīng)定額額計(jì)算工程程量，執(zhí)行行現(xiàn)行估價(jià)價(jià)表，取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為參參見(jiàn)附件。工期管理工程總工期期：開(kāi)工時(shí)時(shí)間 ，竣竣工時(shí)間 ，合同工工期總天數(shù)數(shù)為 日歷天。重要節(jié)點(diǎn)控控制工期。本工程總工工期按以下下事件節(jié)點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行控制制：時(shí)間節(jié)點(diǎn)：序號(hào)工程節(jié)點(diǎn)結(jié)束時(shí)間1開(kāi)工時(shí)間2基礎(chǔ)平口3主體封頂4主體驗(yàn)收5落架6提交樣板間間 7 配合合外網(wǎng)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)8配合造園進(jìn)進(jìn)場(chǎng)8裝飾及水電電安裝完成成9開(kāi)放時(shí)間工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)間： 。注：基礎(chǔ)平口的的完成標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為：地梁梁拆模、室室內(nèi)及外墻墻外側(cè)1米米范圍內(nèi)地地梁以下回回填

40、土夯填填完成且通通過(guò)檢驗(yàn)；主體鋼筋砼砼工程封頂頂完成標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為：女兒兒墻鋼筋砼砼澆筑完成成；主體砌筑工工程完成的的標(biāo)準(zhǔn)為：所有樓層層內(nèi)外墻的的墻體砌筑筑均砌至施施工圖紙規(guī)規(guī)定標(biāo)高（管管道井除外外）；現(xiàn)樓樣板間間交付使用用標(biāo)準(zhǔn)為：室內(nèi)抹灰灰、地面實(shí)實(shí)干，外窗窗安裝完成成可以正常常使用，廚廚房、衛(wèi)生生間管道套套管及基層層找坡層實(shí)實(shí)干，電氣氣線(xiàn)管預(yù)埋埋完成且穿穿通鋼絲，暗暗敷水暖管管線(xiàn)打壓試試驗(yàn)通過(guò)；交房標(biāo)準(zhǔn)樣樣板間完成成標(biāo)準(zhǔn)為：室內(nèi)大白白完成（最最后以項(xiàng)目目部要求為為準(zhǔn)），地地面實(shí)干，外外窗安裝完完成可以正正常使用且且窗口、窗窗臺(tái)板完工工，上下水水管道安裝裝完成且通通過(guò)打壓及及通水、通通球試驗(yàn)，電電

41、氣開(kāi)關(guān)、插座、箱箱體安裝完完成，進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)安裝完完成且可以以正常使用用，房間衛(wèi)衛(wèi)生清掃完完成；外立面完成成的標(biāo)準(zhǔn)為為：外墻外外側(cè)所有墻墻體、檐口口、窗口及及線(xiàn)腳抹灰灰完成，墻墻面涂料、貼磚等裝裝飾項(xiàng)目已已按設(shè)計(jì)要要求完成，在在墻體、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、屋面面等部位上上的空調(diào)百百頁(yè)、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)欄桿等裝裝飾及功能能構(gòu)件已按按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)安裝完成成，外門(mén)窗窗安裝完成成可以正常常使用且周周邊修補(bǔ)完完成，室外外樓梯、臺(tái)臺(tái)階、散水水坡等按設(shè)設(shè)計(jì)要求施施工完成，腳腳手架全部部拆除（后后搭的臨時(shí)時(shí)小型裝配配式腳手架架除外），固固定式垂直直運(yùn)輸機(jī)械械拆除；建筑物周邊邊場(chǎng)地交付付標(biāo)準(zhǔn)為：建筑物與與建筑物外外墻之間所所有施工用用機(jī)械設(shè)

42、備備、臨時(shí)施施工用房屋屋全部拆除除且撤離，所所有施工用用材料、架架設(shè)工具、模板等全全部撤離，各各類(lèi)施工設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)拆拆除完成，所所有施工、拆除產(chǎn)生生的建筑垃垃圾及生活活垃圾全部部清運(yùn)完成成；工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案資資料提交的的標(biāo)準(zhǔn)為：按照政府府主管部門(mén)門(mén)相關(guān)規(guī)定定及甲方要要求應(yīng)該提提交的資料料均已整理理或裝訂完完成，并經(jīng)經(jīng)政府相關(guān)關(guān)部門(mén)審核核錯(cuò)漏，同同意接收。工期制定的的依據(jù)及變變更條件：甲、乙雙方方在確定竣竣工日期及及各項(xiàng)控制制工期時(shí)，已已充分考慮慮可能出現(xiàn)現(xiàn)的下雨、臺(tái)風(fēng)、高高溫天氣、停水、停停電及節(jié)假假日等因素素（除本補(bǔ)補(bǔ)充合同定定義的不可可抗力因素素外）以及及甲方分包包工程的合合理工期。因以下

43、原因因在施工關(guān)關(guān)鍵線(xiàn)路（按按乙方提交交，并經(jīng)甲甲方、監(jiān)理理確認(rèn)的施施工網(wǎng)絡(luò)圖圖中關(guān)鍵線(xiàn)線(xiàn)路）造成成工期延誤誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工工期相應(yīng)順順延：本補(bǔ)充合同同定義的不不可抗力（本本補(bǔ)充合同同定義以外外的不可抗抗力的影響響已由乙方方在投標(biāo)施施工總工期期中綜合考考慮）；甲方未能在在開(kāi)工前33天提供施施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)通道道、施工用用電接駁點(diǎn)點(diǎn)；甲方引起的的工程延期期開(kāi)工、停停建、緩建建、暫停施施工；甲方不按時(shí)時(shí)提供圖紙紙，或變更更增加工程程費(fèi)用超過(guò)過(guò)工程總價(jià)價(jià)的5；甲方供應(yīng)的的材料設(shè)備備未按雙方方約定的時(shí)時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或或交驗(yàn)時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)缺陷需需更換的；甲方、監(jiān)理理未按合同同約定提供供所需指令令、批準(zhǔn)或或按時(shí)組織織驗(yàn)

44、收等，致致使施工不不能正常進(jìn)進(jìn)行或工期期延誤的；甲方無(wú)故延延遲支付進(jìn)進(jìn)度款超過(guò)過(guò)合同約定定的支付時(shí)時(shí)間30天以上上的，特殊殊情況另行行商議；本補(bǔ)充合同同中約定或或甲方同意工工期順延的的其他情況況。乙方必須在在上述情況況發(fā)生后 2天內(nèi)，就就延誤的工工期以書(shū)面面報(bào)告向甲方提出。甲方在收到到報(bào)告后114天內(nèi)予予以確認(rèn)，逾逾期不予確確認(rèn)也不提提出意見(jiàn)，視視為同意順順延工期。凡由于乙方方造成的工工期延誤，則則工期不能能順延，由由此引起的的趕工措施施等費(fèi)用增增加均由乙乙方自行承承擔(dān)。暫停施工：甲方認(rèn)為確確有必要暫暫停施工時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以以書(shū)面形式式要求乙方方全部或局局部工程暫暫停施工，并并在提出要要求后488

45、小時(shí)內(nèi)提提出書(shū)面處處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按按甲方要求停停止施工，并并妥善保護(hù)護(hù)已完工程程直至甲方方進(jìn)一步的的指令。因因乙方原因造造成停工的的，由乙方方承擔(dān)發(fā)生生的費(fèi)用，工工期不予順順延。因甲方原因造造成停工的的，計(jì)算方方法參照有有關(guān)變更簽簽證條款。工期提前：如由乙方方提出需提提前竣工日日期，乙方方按提前竣竣工日期修修訂進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，經(jīng)甲甲方、監(jiān)理理批準(zhǔn)后執(zhí)執(zhí)行，甲方方為趕工提提供方便條條件，但不不支付提前前竣工的有有關(guān)費(fèi)用；如由甲方方提出需提提前竣工日日期或某項(xiàng)項(xiàng)控制工期期，則乙方方應(yīng)按甲方方要求采取取各項(xiàng)措施施以滿(mǎn)足工工期，增加加的趕工措措施費(fèi)由雙雙方協(xié)商后后簽補(bǔ)充協(xié)協(xié)議。工期及進(jìn)度度計(jì)劃控制制乙

46、方必須在在接到施工工圖紙后115日內(nèi)完完成各分部部分項(xiàng)工程程工作量計(jì)計(jì)算，并在在20日內(nèi)內(nèi)完成工程程施工作業(yè)業(yè)計(jì)劃編制制及報(bào)送到到監(jiān)理公司司。施工作業(yè)計(jì)計(jì)劃的內(nèi)容容包括：形象進(jìn)度計(jì)計(jì)劃：按照照施工圖紙紙所反映的的工程內(nèi)容容（含甲方方分包工程程）及計(jì)劃劃采用的作作業(yè)流程（施施工順序及及分段方式式），以分分項(xiàng)工程為為單位編制制，格式按按附件155.，并同同時(shí)提供pprojeect20002版的的電子文件件；勞動(dòng)力計(jì)劃劃：按照形形象進(jìn)度計(jì)計(jì)劃中的各各分項(xiàng)工程程（不含甲甲方分包工工程）工作作量、需要要的工種及及施工時(shí)間間，計(jì)算各各時(shí)段各工工種所需人人數(shù)編制而而成；工程實(shí)體材材料計(jì)劃：按照形象象進(jìn)度計(jì)劃

47、劃中的各分分項(xiàng)工程（不不含甲方分分包工程）工工作量、需需要的實(shí)體體材料及施施工時(shí)間，計(jì)計(jì)算各時(shí)段段各種實(shí)體體材料（含含甲供材）所所需數(shù)量編編制而成；施工周轉(zhuǎn)材材料計(jì)劃：按照形象象進(jìn)度計(jì)劃劃中的各分分項(xiàng)工程（不不含甲方分分包工程）工工作量、需需要的周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料及施施工時(shí)間，計(jì)計(jì)算各時(shí)段段各種周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料（含含甲供材）所所需數(shù)量編編制而成.；施工設(shè)備計(jì)計(jì)劃：按照照形象進(jìn)度度計(jì)劃中的的各分項(xiàng)工工程（不含含甲方分包包工程）工工作量、施施工工藝及及施工時(shí)間間，確定所所需要的施施工設(shè)備種種類(lèi)、數(shù)量量編制而成成.；施工臨時(shí)房房屋計(jì)劃：按照施工工作業(yè)材料料、人員（含含甲方分包包工程）、甲乙雙方方及監(jiān)理方方管理需要

48、要等因素綜綜合考慮倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)、辦公公、生活等等用房編制制而成。施工作業(yè)計(jì)計(jì)劃經(jīng)監(jiān)理理審核并經(jīng)經(jīng)甲方最終終批準(zhǔn)后，乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符的，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。在施工準(zhǔn)備備期間及施施工期間，乙乙方必須于于每周的周周四向監(jiān)理理上報(bào)上周周（從前一一周一至本本周三）實(shí)實(shí)際形象進(jìn)進(jìn)度報(bào)表及及次周（從從本周一至至下周末）施施工作業(yè)計(jì)計(jì)劃。對(duì)于于實(shí)際形象象進(jìn)度與計(jì)計(jì)劃形象進(jìn)進(jìn)度不符者者，乙方必必須隨附原原因說(shuō)明及及進(jìn)度追趕趕措施，

49、并并按甲方及及監(jiān)理的批批示意見(jiàn)實(shí)實(shí)施。在施工準(zhǔn)備備期間及施施工期間，乙乙方必須于于每月155日前向監(jiān)監(jiān)理上報(bào)下下月（從下下月首日到到下月末日日）的施工工作業(yè)計(jì)劃劃。在施工準(zhǔn)備備期間及施施工期間，乙乙方必須委委派指定人人員參加任任何與進(jìn)度度有關(guān)的例例會(huì)及臨時(shí)時(shí)會(huì)議（原原則上甲方方將在4小小時(shí)前通知知）。乙方若不能能遵守上述述8.4.1.條8.4.5.條的的約定，則則違約處理理按照本補(bǔ)補(bǔ)充合同第第16.條條執(zhí)行。質(zhì)量管理質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及等級(jí)級(jí)：本工程質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行以下下文件：建筑工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)（GGB503300-22001）及相關(guān)各專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（合格品標(biāo)準(zhǔn)）；建筑工

50、程程施工質(zhì)量量驗(yàn)收實(shí)施施細(xì)則（DDB21/12344-20003）；建設(shè)部、遼遼寧省、大大連市對(duì)于于施工質(zhì)量量驗(yàn)收的相相關(guān)規(guī)定；堪察、設(shè)計(jì)計(jì)文件規(guī)定定的相關(guān)質(zhì)質(zhì)量要求；甲方制定的的相關(guān)質(zhì)量量控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（原則上上將高于上上述文件的的規(guī)定，甲甲方將在相相關(guān)分部分分項(xiàng)工程施施工作業(yè)開(kāi)開(kāi)始前；乙方施工質(zhì)質(zhì)量必須同同時(shí)符合上上述標(biāo)準(zhǔn)甲甲方方認(rèn)可可乙方的工工程質(zhì)量合合格并予驗(yàn)驗(yàn)收，尤其其是對(duì)于甲甲方制定的的相關(guān)質(zhì)量量控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，乙方絕絕對(duì)無(wú)權(quán)拒拒不執(zhí)行。質(zhì)量控制及及保證乙方必須建建立一套完完善的內(nèi)部部質(zhì)量管理理制度，包包括但不限限于自檢、交接檢、專(zhuān)檢制度度，質(zhì)量評(píng)評(píng)比及例會(huì)會(huì)制度，施施工技術(shù)質(zhì)質(zhì)量安全交交

51、底制度，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)設(shè)備存放與與管理制度度等，并應(yīng)應(yīng)將質(zhì)量管管理與經(jīng)濟(jì)濟(jì)獎(jiǎng)罰掛鉤鉤。乙方在在工程開(kāi)工工前必須按按監(jiān)理及甲甲方要求完完成有關(guān)制制度的編制制并上報(bào)監(jiān)監(jiān)理審批。乙方必須在在現(xiàn)場(chǎng)配置置質(zhì)量管理理機(jī)構(gòu)并配配置足夠的的質(zhì)量管理理人員（至至少配置專(zhuān)專(zhuān)職質(zhì)量檢檢查員一名名常駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)），并明明確規(guī)定各各崗位質(zhì)量量管理責(zé)任任。在開(kāi)工工前乙方必必須將現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量管理理機(jī)構(gòu)組織織結(jié)構(gòu)圖、人員名單單、崗位職職責(zé)、工作作標(biāo)準(zhǔn)申報(bào)報(bào)監(jiān)理審批批，并將有有關(guān)人員的的上崗證書(shū)書(shū)報(bào)送監(jiān)理理備案。在收到施工工圖紙200日內(nèi)，乙乙方必須針針對(duì)工程特特點(diǎn)、工期期要求、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工條條件狀況制制定詳細(xì)的的工程質(zhì)量量管理計(jì)劃劃并

52、報(bào)送監(jiān)監(jiān)理審核。該計(jì)劃的的具體內(nèi)容容包括但不不限于以下下內(nèi)容：構(gòu)成工程項(xiàng)項(xiàng)目的主要要分部分項(xiàng)項(xiàng)工程及工工程量說(shuō)明明；需重點(diǎn)進(jìn)行行質(zhì)量控制制的分部分分項(xiàng)工程分分析（以下下簡(jiǎn)稱(chēng)重點(diǎn)點(diǎn)分項(xiàng)工程程）；所有重點(diǎn)分分項(xiàng)工程擬擬采取的質(zhì)質(zhì)量保證措措施（從質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)、施工工藝藝、施工材材料、施工工監(jiān)督檢查查及驗(yàn)收程程序和人員員四個(gè)方面面闡述）；主要非重點(diǎn)點(diǎn)分項(xiàng)工程程（即非重重點(diǎn)分項(xiàng)工工程中工程程量大或者者持續(xù)時(shí)間間長(zhǎng)的分部部分項(xiàng)項(xiàng)目目）的質(zhì)量量保證措施施。上述質(zhì)量計(jì)計(jì)劃通過(guò)監(jiān)監(jiān)理審核后后，必須經(jīng)經(jīng)乙方公司司總工、質(zhì)質(zhì)量管理部部門(mén)第一負(fù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量管理理員、監(jiān)理理總監(jiān)共同同會(huì)簽，并并報(bào)送

53、甲方方備案。檢查和返工工：乙方應(yīng)認(rèn)真真按照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范和和設(shè)計(jì)圖紙紙要求以及及甲方、監(jiān)監(jiān)理依據(jù)合合同發(fā)出的的指令施工工，隨時(shí)接接受甲方、監(jiān)理的檢檢查檢驗(yàn)，為為檢查、檢檢驗(yàn)提供便便利條件，及及時(shí)根據(jù)要要求向甲方方及監(jiān)理提提供與工程程質(zhì)量有關(guān)關(guān)的技術(shù)資資料，并按按檢查結(jié)果果進(jìn)行整改改。經(jīng)檢查工程程質(zhì)量達(dá)不不到約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的部分分，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方和和監(jiān)理的要要求拆除和和重新施工工，直到符符合約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。因乙乙方原因達(dá)達(dá)不到約定定標(biāo)準(zhǔn)，由由乙方承擔(dān)擔(dān)拆除和重重新施工的的費(fèi)用，工工期不予順順延。當(dāng)甲方、監(jiān)監(jiān)理要求對(duì)對(duì)已經(jīng)隱蔽蔽的工程重重新檢驗(yàn)時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)應(yīng)按要求進(jìn)進(jìn)行剝離或或開(kāi)孔，并并在檢驗(yàn)后后重新覆蓋蓋

54、或修復(fù)。如檢驗(yàn)合合格，由甲甲方承擔(dān)由由此發(fā)生的的全部費(fèi)用用，并相應(yīng)應(yīng)順延工期期；如檢驗(yàn)驗(yàn)不合格，乙乙方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的全部部費(fèi)用，工工期不予順順延。隱蔽工程和和中間驗(yàn)收收：分部分項(xiàng)工工程具備隱隱蔽條件或或達(dá)到本補(bǔ)補(bǔ)充合同約約定的中間間驗(yàn)收部位位時(shí)，乙方方自檢合格格后，在隱隱蔽或中間間驗(yàn)收前448小時(shí)以以書(shū)面形式式通知甲方方和監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收，并準(zhǔn)準(zhǔn)備驗(yàn)收資資料，如驗(yàn)驗(yàn)收合格，監(jiān)監(jiān)理在驗(yàn)收收記錄上簽簽字后，乙乙方可進(jìn)行行隱蔽和繼繼續(xù)施工，隱隱蔽施工前前對(duì)驗(yàn)收合合格部分不不能做任何何改動(dòng)；如如驗(yàn)收不合合格，乙方方在監(jiān)理限限定的時(shí)間間內(nèi)修改后后重新驗(yàn)收收。重要的的工程隱蔽蔽驗(yàn)收應(yīng)通通知質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督及設(shè)計(jì)計(jì)單位共

55、同同參加驗(yàn)收收。對(duì)于本補(bǔ)充充合同定義義的關(guān)鍵工工序施工完完畢后，必必須經(jīng)監(jiān)理理、甲方驗(yàn)驗(yàn)收合格并并簽字后（乙乙方應(yīng)在驗(yàn)驗(yàn)收前向甲甲方提交三三檢記錄、施工交底底記錄等資資料），方方可進(jìn)行下下道工序施施工，否則則按本補(bǔ)充充協(xié)議第116.條執(zhí)執(zhí)行違約處處理，并且且暫停支付付該部分進(jìn)進(jìn)度款，直直至甲方確確認(rèn)該部分分工程合格格為止。關(guān)關(guān)鍵工序主主要包括但但不限于：地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)：測(cè)量放放線(xiàn)、土方方開(kāi)挖、鋼鋼筋綁扎、混凝土、土方夯填填；主體結(jié)構(gòu)：測(cè)量放線(xiàn)線(xiàn)、鋼筋綁綁扎、支模模板、混凝凝土、砌體體拉結(jié)筋；建筑裝飾裝裝修：樓地地面測(cè)量放放線(xiàn)、基底底處理、洞洞口處理、各構(gòu)造層層，抹灰測(cè)測(cè)量放線(xiàn)、基底處理理、各構(gòu)造

56、造層、線(xiàn)腳腳及分格縫縫，門(mén)窗框框固定、塞塞縫、收口口，飾面磚磚分色、分分格放線(xiàn)、基底處理理、粘貼，涂涂料基底處處理、分色色放線(xiàn)；建筑屋面：基底清理理、找平層層、保溫層層、防水層層、掛瓦條條固定、屋屋面瓦安裝裝；建筑給水、排水、采采暖及燃?xì)鈿猓航o水暗暗設(shè)管道定定位、安裝裝、系統(tǒng)試試壓；排水水管道坡度度設(shè)置、伸伸縮節(jié)、檢檢查口、存存水彎設(shè)置置，采暖系系統(tǒng)試壓，燃燃?xì)庀到y(tǒng)試試壓；建筑電氣：電纜頭制制作、接線(xiàn)線(xiàn)和線(xiàn)路絕絕緣測(cè)試、防雷接地地裝置安裝裝、防雷引引下線(xiàn)敷設(shè)設(shè)、建筑物物等電位連連接。為保證施工工質(zhì)量，施施工難點(diǎn)以以及容易發(fā)發(fā)生質(zhì)量通通病的地方方，乙方應(yīng)應(yīng)先報(bào)施工工方案和措措施經(jīng)甲方方確認(rèn)方可可

57、施工。甲甲方可根據(jù)據(jù)實(shí)際情況況要求乙方方先做施工工樣板（包包括砌體、抹灰、涂涂料、門(mén)窗窗安裝、防防水及水電電安裝等），樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。為強(qiáng)化對(duì)工工程質(zhì)量的的管理，在在工程竣工工驗(yàn)收后11年內(nèi)，總總承建商除除負(fù)責(zé)對(duì)工工程的正常常保修外，還還特別要對(duì)對(duì)滲漏負(fù)連連帶責(zé)任，每每個(gè)滲漏點(diǎn)點(diǎn)將會(huì)被甲甲方罰款，金金額一般區(qū)區(qū)位為10000元/點(diǎn)次，開(kāi)開(kāi)盤(pán)展示區(qū)區(qū)為30000元/點(diǎn)次次。施工技術(shù)要要求1）、陽(yáng)露露臺(tái)、平屋屋面及衛(wèi)生生間等有防防水要求的的房間，防防水施工前前后需完成成不少于55次的蓄水水檢驗(yàn)（aa、防水施施工前結(jié)構(gòu)構(gòu)面b、施施工后防水水層c、保保護(hù)層完成

58、成后d、物物業(yè)接管驗(yàn)驗(yàn)收前e、業(yè)主入住住前）2）、外墻墻施工完成成后需做淋淋水檢驗(yàn)（淋淋水方案于于外墻施工工前6天上上報(bào)審批），計(jì)算方法按現(xiàn)場(chǎng)簽證條款執(zhí)行。3）、廚房房樓板線(xiàn)管管予埋時(shí)，靠靠煤氣施工工管線(xiàn)一側(cè)側(cè)，予埋線(xiàn)線(xiàn)管離墻外外邊線(xiàn)3300mmm。4）、室內(nèi)內(nèi)采暖及給給水管線(xiàn)需需在地面施施工時(shí)預(yù)留留溝槽，且且槽邊離墻墻距離要400mm。（注注：采暖系系統(tǒng)采用雙雙回路，管管線(xiàn)施工時(shí)時(shí)需保證接接頭位置及及交叉位置置不高于地地面）5）、室內(nèi)內(nèi)凈高誤差差10mmm 、棚棚平整度10mmm 、地面面平整度5mm ；整套房間間地面高差差誤差110mm。6）、如室室內(nèi)不刮大大白，在室室內(nèi)抹灰地地面施工完完

59、成后，要要求彈控制制墨線(xiàn)（距距地面成活活面 530mm 距棚面 100mmm） 7）、衛(wèi)生生間、廚房房地面、墻墻面如有預(yù)預(yù)埋水暖管管線(xiàn)，要求求在施工完完成后用墨墨線(xiàn)彈出管管線(xiàn)予埋位位置并用紅紅色字體標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)“此處有管管線(xiàn)”。8）、套內(nèi)內(nèi)平行墻體體，要求在在抹灰完成成后兩墻間間的任一點(diǎn)點(diǎn)凈距誤差差10mmm9）、對(duì)門(mén)門(mén)窗、欄桿桿、配套等等甲委工程程承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理及成成品保護(hù)職職責(zé)10）、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工工嚴(yán)格執(zhí)行行萬(wàn)科現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理CII標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行11）、抹抹灰施工前前必須對(duì)不不同材料界界面、開(kāi)關(guān)關(guān)插座周邊邊、線(xiàn)管予予埋補(bǔ)灰后后墻面掛鋼鋼絲網(wǎng)，并并對(duì)每套房房屋作為單單項(xiàng)工程進(jìn)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，待待監(jiān)理檢查

60、查驗(yàn)收合格格并下發(fā)抹抹灰通知單單后方可進(jìn)進(jìn)行。12）、室室內(nèi)抹灰要要求分二層層進(jìn)行，抹抹灰總厚度度20mmm，抹面層層時(shí)要保證證底灰七八八層干后進(jìn)進(jìn)行，每遍遍完成后需需請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收并將驗(yàn)驗(yàn)收情況填填入抹灰通通知單中，合合格后方可可進(jìn)行下道道工序。13）、砌砌筑、抹灰灰、地面施施工前必須須對(duì)砂漿標(biāo)標(biāo)號(hào)及每罐罐配比量對(duì)對(duì)后臺(tái)進(jìn)行行交底，要要求每天首首車(chē)過(guò)秤并并做好標(biāo)記記，嚴(yán)格按按配比攪灰灰。14）、門(mén)門(mén)窗洞口尺尺寸嚴(yán)格按按照?qǐng)D紙要要求施工，允允許誤差+5mm -5mmm15）、砌砌筑、抹灰灰、防水、門(mén)窗洞口口施工、掛掛鋼絲網(wǎng)、墻體拉接接筋、水電電及暖氣安安裝等分項(xiàng)項(xiàng)工程，必必須執(zhí)行樣樣板引路原原則