地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本出讓方：市有限(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方擁有位于省開(kāi)發(fā)區(qū)商鋪物業(yè)的使用權(quán)和自主權(quán)(下稱(chēng)：商鋪物業(yè))?，F(xiàn)甲方將_層_號(hào)商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，根據(jù)中華合同法的有關(guān)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著等、互利、公的前提下，協(xié)商一致的基上，定出如下，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、 甲方1.甲方自愿將商鋪物業(yè)_層_號(hào)的商鋪以_元幣/M2的轉(zhuǎn)讓給乙方(實(shí)際面積以證為準(zhǔn))，共計(jì)幣：_萬(wàn)元。2.甲方保證商鋪具備完整的坯隔墻。3.甲方保證該商鋪物業(yè)有自主權(quán)，不會(huì)有第三方妨礙乙方的使用權(quán)。4.甲方保證本簽訂后在陽(yáng)歷2月前辦理完成證過(guò)戶手續(xù)。5.如乙方需要辦理按揭的，在保證甲方利益的前提下，甲方有義務(wù)盡

2、力配合乙方辦理，但甲方證按揭的結(jié)果，辦理時(shí)間不得超過(guò)30個(gè)工作日。6.甲方收到乙方首期款后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方保證乙方可以隨時(shí)開(kāi)展進(jìn)場(chǎng)裝修或經(jīng)。二、 乙方1.乙方自愿以_元幣/M2的受讓甲方該商鋪物業(yè)_層_號(hào)的商鋪(實(shí)際面積以證為準(zhǔn))共計(jì)幣：_萬(wàn)元。2.乙方按時(shí)按約定支付給甲方足額首期款35%。3.乙方不得擅自商鋪主體結(jié)構(gòu)，包括隔墻、柱梁、樓面等。4.乙方如無(wú)法辦理按揭，可選擇現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳等支付方式以保證本的順利履行。5. 甲方辦完該商鋪的相關(guān)手續(xù)給乙方后，乙方無(wú)條件付清余款給甲方。如果需要向銀行按揭的，乙方保證按時(shí)提供銀行所需的相關(guān)手續(xù)。三、付款方式1、甲乙雙方簽訂該后：于_年_月_日乙方支付首

3、付款給甲方帳戶￥_萬(wàn)元幣，大寫(xiě)：_元。2、甲方辦理完成證登記后，乙方收到門(mén)辦證確認(rèn)回執(zhí)后，乙方一次性付清余款給甲方。3、需要銀行按揭支付的，按銀行和流程進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)辦理。四、甲方：1、在甲方無(wú)法按時(shí)辦理完成證過(guò)戶的，乙方有權(quán)解除本，甲方無(wú)條件退還乙方所支付的全款項(xiàng)，并按所支付的全款項(xiàng)按月息 2 %計(jì)算補(bǔ)償給乙方，作為乙方的補(bǔ)償。2、在約定期內(nèi)，由于甲方無(wú)法順利完成過(guò)戶手續(xù)的或無(wú)法辦理，甲方承擔(dān)全相關(guān)，征得乙方同意可以順延辦理期限，順延時(shí)間雙方可另行約定。3、如屬甲方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方無(wú)條件解除合同給乙方及按上述第四點(diǎn)第1條外，乙方所投入的裝修和由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不調(diào)，可申請(qǐng)第三方評(píng)估鑒

4、定。乙方：1、乙方無(wú)法按時(shí)按約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本，乙方已繳納的款項(xiàng)甲方只退還乙方 60 %作為甲方的投入補(bǔ)償。乙方無(wú)權(quán)追討。2、在約定期內(nèi)，由于乙方無(wú)法順利完成過(guò)戶手續(xù)的，由乙方承擔(dān)全相關(guān)，經(jīng)雙方友好協(xié)商可以順延辦理期限，順延時(shí)間由雙方另行約定。3、如屬乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方無(wú)條件解除合同給甲方及按上述第四點(diǎn)第1條外，甲方所投入的工程和由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不調(diào)，可申請(qǐng)第三方評(píng)估鑒定。五、其它1、在證過(guò)戶手續(xù)正常辦理期內(nèi)，雙方不得以任何阻撓本的執(zhí)行，任何一方無(wú)故阻撓本的正常執(zhí)行，造成的由阻撓方承擔(dān)。2、乙方未交付清首期款項(xiàng)給甲方及未經(jīng)甲方允許不得擅自裝修或業(yè)，如果擅自裝修或業(yè)的，

5、造成一切由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)乙方繳納費(fèi)。3、乙方裝修期間的處理必須安時(shí)，裝修前必須交裝修處理費(fèi)保證金，到乙方裝修完成及處理完畢退還。4、在不可抗力導(dǎo)致本無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)盡力的配合，以減少雙方的，并且在三天內(nèi)以書(shū)面或電郵方式通知對(duì)方，如無(wú)法履行的一方?jīng)]有按時(shí)通知對(duì)方的，均按本的第四條第1、執(zhí)行。5、本未盡事宜須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充，補(bǔ)充與本具有同等法律效力。6、本在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生、的，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脮?huì)或法院裁決。7、本一式肆份，雙方代表簽章即時(shí)生效，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。8、本的結(jié)算單位均為幣。出讓方(甲方)簽章： 受讓方(乙方)簽章：時(shí)間：20 月

6、日 簽署地立合同人：方：法定代表：委托：方：法定代表：委托：雙方現(xiàn)就下列，訂立本合同，共同遵守：一、 座落于市 區(qū) 路 街 巷 (里、坊) 號(hào) 房， 證 證號(hào) 號(hào)，測(cè)量： 幅 地號(hào)。二、 該結(jié)構(gòu) 層，使用土地面積為 方米，位為該屋 樓(棟) 單元(詳見(jiàn)證確權(quán)面積)，建筑面積為 方米，同室內(nèi)附著設(shè)施。三、 雙方議定價(jià)為幣 元， (大寫(xiě)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時(shí)，方已按價(jià)20% 元 ，(大寫(xiě)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給方，余額 元 ，(大寫(xiě)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)，應(yīng)在市所(簡(jiǎn)稱(chēng)：所)辦理過(guò)戶之日支付給方。茲為工廠及機(jī)器同附屬物件經(jīng)居間

7、人x x x 、x x x之介紹各方面同意議定契約條件如下：條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于x x市x 區(qū)x x路x號(hào)x x工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器同附屬物件，（詳細(xì)如后附標(biāo)示記載）全與乙方，而乙方愿依約付價(jià)承。第二條 本件價(jià)金經(jīng)雙方分別訂定如下：（一） 廠房同附屬建筑物全議價(jià)為幣x x x x元整。（二） 廠房同附屬物件全議價(jià)為幣x x x x元整。（三） 發(fā)電機(jī)議價(jià)為幣x x 元整。（四） 廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)議定為幣x x元整。篇一：同編號(hào)：_立合同人：_(需方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_(供方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)中華法的，訂立合同如下：條甲方向乙方訂貨總值為幣_(tái)元。其產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量(指

8、標(biāo))、單價(jià)、總價(jià)等如表所列第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用_第三條驗(yàn)收_材料名稱(chēng)及規(guī)格(毫米)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)量單位單價(jià)(元)合計(jì)(元)花色及型號(hào)指標(biāo)第四條貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法_第五條交貨1.交貨方式：_2.交貨：_3.交貨日期：_4.運(yùn)輸費(fèi)：_第六條(一)乙方應(yīng)負(fù)的1.產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不本合同時(shí)，甲方同意者，按質(zhì)論價(jià)。不能的，乙方應(yīng)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨分貨款總值的萬(wàn)分之三計(jì)算向甲方償付逾期交貨的金。2.乙方未按本合同的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而

9、乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨分貨款總值的5%的罰金。3.產(chǎn)品包裝不本合同時(shí)，乙方應(yīng)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包的費(fèi)用。如甲方不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不合同包裝價(jià)值2%的罰金付給甲方。4.產(chǎn)品交貨時(shí)間不合同時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨分貨款總值萬(wàn)分之三的罰金。(二)甲方應(yīng)負(fù)的1.甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更分貨款(或包裝價(jià)值)總值X%的罰金。2.甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨分貨款總值X%的罰金。乙方退貨的，甲方仍按合同收貨。3.甲方未按時(shí)間和向乙方交付、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日

10、期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之三的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述等，應(yīng)視同中途退貨處理。4.屬甲方自提的材料，如甲方未按日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨分貨款總額萬(wàn)分之三的罰金。5.甲方如未按日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之三計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。6.乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。第七條產(chǎn)品如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)物價(jià)門(mén)批準(zhǔn)后方能變更。在物價(jià)主管門(mén)批準(zhǔn)前，仍應(yīng)按合同原訂執(zhí)行。如乙方因而交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨分總值的萬(wàn)分之三作為罰金付給甲方。第八條甲、乙、任何

11、一方如全或分注銷(xiāo)合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管門(mén)備案。提出注銷(xiāo)合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N(xiāo)合同分總額X%的補(bǔ)償金。第九條如因生產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前_天與甲方協(xié)商。第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或。如一方單獨(dú)變更、本合同，對(duì)方有權(quán)生產(chǎn)或收貨，并單獨(dú)變更、合同一方一切。第條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校致男泻贤睦碛?。在取得?duì)方主管證明后，本合同可以不履行或延期履行或分履行，并免予承擔(dān)。第十二條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生或糾紛，甲

12、、乙雙方應(yīng)協(xié)商，不了時(shí)，任何一方均可向的合同管理申請(qǐng)調(diào)解仲裁。如一方對(duì)仲裁不服，可于接到仲裁書(shū)后15日內(nèi)向法院。第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同將貨款結(jié)算以后。第十四條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。第十五條本合同共一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本_份，并報(bào)雙方主管門(mén)各一份。訂立合同人：甲方：_(蓋章)乙方：_(蓋章)經(jīng)辦人：_(蓋章)經(jīng)辦人：_(蓋章)人：_(蓋章)人：_(蓋章)地址：_地址：_電話：_電話：_開(kāi)戶銀行、帳號(hào)：_開(kāi)戶銀行、帳戶_年_月_日上面所舉的建材訂貨合同式樣，是比