z202030工程變更價(jià)款的確定

1、第6講1Z2022030 工程變更更價(jià)款的確確定三、建設(shè)工工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范規(guī)定的的工程變更更程序 建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范規(guī)規(guī)定：項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)按下列列程序處理理工程變更更。1設(shè)計(jì)單單位對(duì)原設(shè)設(shè)計(jì)存在的的缺陷提出出的工程變變更，應(yīng)編編制設(shè)計(jì)變變更文件；建設(shè)單位位或承包單單位提出的的變更，應(yīng)應(yīng)提交總監(jiān)監(jiān)理工程師師，由總監(jiān)監(jiān)理工程師師組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師審查。審查同意意后，應(yīng)由由建設(shè)單位位轉(zhuǎn)交原設(shè)設(shè)計(jì)單位編編制設(shè)計(jì)變變更文件。當(dāng)工程變變更涉及安安全、環(huán)保保等內(nèi)容時(shí)時(shí)，應(yīng)按規(guī)規(guī)定經(jīng)有關(guān)關(guān)部門審定定。2項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)了解實(shí)際際情況和收收集與工程程變更有關(guān)關(guān)的資料。3總監(jiān)理理工程師必必須根據(jù)實(shí)實(shí)際情況

2、、設(shè)計(jì)變更更文件和其其他有關(guān)資資料，按照照施工合同同的有關(guān)款款項(xiàng)，在指指定專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師完成下列列工作后，對(duì)對(duì)工程變更更的費(fèi)用和和工期做出出評(píng)估：（1）確定定工程變更更項(xiàng)目與原原工程項(xiàng)目目之間的類類似程度和和難易程度度；（2）確定定工程變更更項(xiàng)目的工工程量；（3）確定定工程變更更的單價(jià)或或總價(jià)。4總監(jiān)理理工程師應(yīng)應(yīng)就工程變變更費(fèi)用及及工期的評(píng)評(píng)估情況與與承包人和和發(fā)包人進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)。5總監(jiān)理理工程師簽簽發(fā)工程變變更單。工程變更單單應(yīng)包括工工程變更要要求、工程程變更說(shuō)明明、工程變變更費(fèi)用和和工期、必必要的附件件等內(nèi)容，有有設(shè)計(jì)變更更文件的工工程變更應(yīng)應(yīng)附設(shè)計(jì)變變更文件。6項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)根根據(jù)項(xiàng)

3、目變變更單監(jiān)督督承包人實(shí)實(shí)施。 在發(fā)包人和和承包人未未能就工程程變更的費(fèi)費(fèi)用等方面面達(dá)成協(xié)議議時(shí)，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)提出一一個(gè)暫定的的價(jià)格，作作為臨時(shí)支支付工程款款的依據(jù)。該工程款款最終結(jié)算算時(shí)，應(yīng)以以發(fā)包人和和承包人達(dá)達(dá)成的協(xié)議議為依據(jù)。在總監(jiān)理理工程師簽簽發(fā)工程變變更單之前前，承包人人不得實(shí)施施工程變更更。未經(jīng)總總監(jiān)理工程程師審查同同意而實(shí)施施的工程變變更，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)不得予以以計(jì)量。1Z2022032 掌握工程程變更價(jià)款款的確定方方法一、建設(shè)設(shè)工程施工工合同（示示范文本約定的的工程變更更價(jià)款的確確定方法在工程變更更確定后114天內(nèi)，設(shè)設(shè)計(jì)變更涉涉及工程價(jià)價(jià)款調(diào)整的的，由承包包人向發(fā)包

4、包人提出，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人審審核同意后后調(diào)整合同同價(jià)款。變變更合同價(jià)價(jià)款按照下下列方法進(jìn)進(jìn)行：1合同中中已有適用用于變更工工程的價(jià)格格，按合同同已有的價(jià)價(jià)格變更合合同價(jià)款；2合同中中只有類似似于變更工工程的價(jià)格格，可以參參照類似價(jià)價(jià)格變更合合同價(jià)款；3合同中中沒(méi)有適用用或類似于于變更工程程的價(jià)格，由由承包人或或發(fā)包人提提出適當(dāng)?shù)牡淖兏鼉r(jià)格格，經(jīng)對(duì)方方確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行。如雙方不能能達(dá)成一致致意見(jiàn)，雙雙方可提請(qǐng)請(qǐng)工程所在在地工程造造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨咨詢或按合合同約定的的爭(zhēng)議或糾糾紛解決程程序辦理。因此，在在變更后合合同價(jià)款的的確定上，首首先應(yīng)當(dāng)考考慮使用合合同中已有有的、能夠夠適用或者者能夠參照照適用的，

5、其其原因在于于在合同中中已經(jīng)訂立立的價(jià)格（一一般是通過(guò)過(guò)招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)）是較為為公平合理理的，因此此應(yīng)當(dāng)盡量量采用。采用合同中中工程量清清單的單價(jià)價(jià)或價(jià)格有有幾種情況況：一是直直接套用，即即從工程量量清單上直直接拿來(lái)使使用；二是是間接套用用，即依據(jù)據(jù)工程量清清單，通過(guò)過(guò)換算后采采用；三是是部分套用用，即依據(jù)據(jù)工程量清清單，取其其價(jià)格中的的某下部分分使用。二、FIDDIC施工工合同條件件下工程變變更價(jià)款的的確定方法法（）工程程變更價(jià)款款確定的一一般原則承包人按照照工程師的的變更指令令實(shí)施變更更工作后，往往往會(huì)涉及及對(duì)變更工工程價(jià)款的的確定問(wèn)題題。變更工工程的費(fèi)率率或價(jià)格，往往往是雙方方協(xié)商時(shí)的的焦點(diǎn)

6、。計(jì)計(jì)算變更工工程應(yīng)采用用的費(fèi)率或或價(jià)格，可可分為三種種情況： 1變更工工作在工程程量表中有有同種工作作內(nèi)容的單單價(jià)，應(yīng)以以該費(fèi)率計(jì)計(jì)算變更工工程費(fèi)用；2工程量量表中雖然然列有同類類工作的單單價(jià)或價(jià)格格，但對(duì)具具體變更工工作而言已已不適用，則則應(yīng)在原單單價(jià)和價(jià)格格的基礎(chǔ)上上制定合理理的新單價(jià)價(jià)或價(jià)格；3變更工工作的內(nèi)容容在工程量量表中沒(méi)有有同類工作作的費(fèi)率和和價(jià)格，應(yīng)應(yīng)按照與合合同單價(jià)水水平相一致致的原則，確確定新的費(fèi)費(fèi)率或價(jià)格格。（二）工程程變更采用用新費(fèi)率或或價(jià)格的情情況FIDICC施工合同同條件（11999年年第一版）約約定：在以以下情況下下宜對(duì)有關(guān)關(guān)工作內(nèi)容容采用新的的費(fèi)率或價(jià)價(jià)格。1

7、第一種種情況（1）如果果此項(xiàng)工作作實(shí)際測(cè)量量的工程量量比工程量量表或其他他報(bào)表中規(guī)規(guī)定的工程程量的變動(dòng)動(dòng)大于100； （2）工程程量的變化化與該項(xiàng)工工作規(guī)定的的費(fèi)率的乘乘積超過(guò)了了中標(biāo)的合合同金額的的0011；（3）此工工程量的變變化直接造造成該項(xiàng)工工作單位成成本的變動(dòng)動(dòng)超過(guò)1；（4）此項(xiàng)項(xiàng)工作不是是合同中規(guī)規(guī)定的“固定費(fèi)率率項(xiàng)目”。 2第二種種情況（1）此工工作是根據(jù)據(jù)變更與調(diào)調(diào)整的指示示進(jìn)行的；（2）合同同沒(méi)有規(guī)定定此項(xiàng)工作作的費(fèi)率或或價(jià)格；（3）由于于該項(xiàng)工作作與合同中中的任何工工作沒(méi)有類類似的性質(zhì)質(zhì)或不在類類似的條件件下進(jìn)行，故故沒(méi)有一個(gè)個(gè)規(guī)定的費(fèi)費(fèi)率或價(jià)格格適用i每種新的費(fèi)費(fèi)率或價(jià)格

8、格應(yīng)考慮以以上描述的的有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)對(duì)合同中中相關(guān)費(fèi)率率或價(jià)格加加以合理調(diào)調(diào)整后得出出。如果沒(méi)沒(méi)有相關(guān)的的費(fèi)率或價(jià)價(jià)格可供推推算新的費(fèi)費(fèi)率或價(jià)格格，應(yīng)根據(jù)據(jù)實(shí)施該工工作的合理理成本和合合理利潤(rùn)，并并考慮其他他相關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)后得出。三、建設(shè)設(shè)工程工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工工程變更價(jià)價(jià)款的確定定方法建設(shè)工程程工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范規(guī)定定：合同中中綜合單價(jià)價(jià)因工程量量變更需調(diào)調(diào)整時(shí)，除除合同另有有約定外，應(yīng)應(yīng)按照下列列辦法確定定。1工程量量清單漏項(xiàng)項(xiàng)或設(shè)計(jì)變變更引起的的新的工程程量清單項(xiàng)項(xiàng)目，其相相應(yīng)綜合單單價(jià)由承包包人提出，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確確認(rèn)后作為為結(jié)算的依依據(jù)。2由于工工程量清單單的工程數(shù)數(shù)量有誤或或

9、設(shè)計(jì)變更更引起工程程量增減，屬屬合同約定定幅度以內(nèi)內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)執(zhí)行原有的的綜合單價(jià)價(jià)；屬合同同約定幅度度以外的，其其增加部分分的工程量量或減少后后剩余部分分的工程量量的綜合單單價(jià)由承包包人提出，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確確認(rèn)后作為為結(jié)算的依依據(jù)。1Z2022040掌掌握建筑安安裝工程費(fèi)費(fèi)用的結(jié)算算方法一、建筑安安裝工程費(fèi)費(fèi)用的主要要結(jié)算方式式建筑安裝工工程費(fèi)用的的結(jié)算可以以根據(jù)不同同情況采取取多種方式式。 1按月結(jié)結(jié)算。即先先預(yù)付部分分工程款，在在施工過(guò)程程中按月結(jié)結(jié)算工程進(jìn)進(jìn)度款，竣竣工后進(jìn)行行竣工結(jié)算算。2竣工后后一次結(jié)算算。建設(shè)工工程項(xiàng)目或或單項(xiàng)工程程全部建筑筑安裝工程程建設(shè)期在在12個(gè)月月以內(nèi)，或或者

10、工程承承包合同價(jià)價(jià)值在1000萬(wàn)無(wú)以以下的，可可以實(shí)行工工程價(jià)款每每月月中預(yù)預(yù)支，竣工工后一次結(jié)結(jié)算。3分段結(jié)結(jié)算。即當(dāng)當(dāng)年開(kāi)工，當(dāng)當(dāng)年不能竣竣工的單項(xiàng)項(xiàng)工程或單單位工程按按照工程形形象進(jìn)度，劃劃分不同階階段進(jìn)行結(jié)結(jié)算。分段段結(jié)算可以以按月預(yù)支支工程款。4結(jié)算雙雙方約定的的其他結(jié)算算方式。實(shí)行竣工后后一次結(jié)算算和分段結(jié)結(jié)算的工程程，當(dāng)年結(jié)結(jié)算的工程程款應(yīng)與分分年度的工工作量一致致，年終不不另清算。二、工程預(yù)預(yù)付款 工程預(yù)付款款是建設(shè)工工程施工合合同訂立后后由發(fā)包人人按照合同同約定，在在正式開(kāi)工工前預(yù)先支支付給承包包人的工程程款。它是是施工準(zhǔn)備備和所需要要材料、結(jié)結(jié)構(gòu)件等流流動(dòng)資金的的主要來(lái)源源

11、，國(guó)內(nèi)習(xí)習(xí)慣上又稱稱為預(yù)付備備料款。工工程預(yù)付款款的具體事事宜由發(fā)、承包雙方方根據(jù)建設(shè)設(shè)行政主管管部門的規(guī)規(guī)定，結(jié)合合工程款、建設(shè)工期期和包工包包料情況在在合同中約約定。在建設(shè)工程程施工合同同（示范文文本）中中，對(duì)有關(guān)關(guān)工程預(yù)付付款作了如如下約定：“實(shí)行工程程預(yù)付款的的，雙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)在專用用條款內(nèi)約約定發(fā)包人人向承包人人預(yù)付工程程款的時(shí)間間和數(shù)額，開(kāi)開(kāi)工后按約約定的時(shí)間間和比例逐逐次扣回。預(yù)付時(shí)間間應(yīng)不遲于于約定的開(kāi)開(kāi)工日期前前7天。發(fā)發(fā)包人不按按約定預(yù)付付，承包人人在約定預(yù)預(yù)付時(shí)間77天后向發(fā)發(fā)包人發(fā)出出要求預(yù)付付的通知，發(fā)發(fā)包人收到到通知后仍仍不能按要要求預(yù)付，承承包人可在在發(fā)出通知知后7天

12、停停止施工，發(fā)發(fā)包人應(yīng)從從約定應(yīng)付付之日起向向承包人支支付應(yīng)付款款的貸款利利息，并承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。”工程預(yù)付款款額度，各各地區(qū)、各各部門的規(guī)規(guī)定不完全全相同，主主要是保證證施工所需需材料和構(gòu)構(gòu)件的正常常儲(chǔ)備。一一般根據(jù)施施工工期、建安工作作量、主要要材料和構(gòu)構(gòu)件費(fèi)用占占建安工作作量的比例例以及材料料儲(chǔ)備周期期等因素經(jīng)經(jīng)測(cè)算來(lái)確確定。發(fā)包包人根據(jù)工工程的特點(diǎn)點(diǎn)、工期長(zhǎng)長(zhǎng)短、市場(chǎng)場(chǎng)行情、供供求規(guī)律等等因素，招招標(biāo)時(shí)在合合同條件中中約定工程程預(yù)付款的的百分比。 三、工程預(yù)預(yù)付款的扣扣回發(fā)包人支付付給承包人人的工程預(yù)預(yù)付款其性性質(zhì)是預(yù)支支。隨著工工程進(jìn)度的的推進(jìn)，撥撥付的工程程進(jìn)度款數(shù)數(shù)額不斷增增加

13、，工程程所需主要要材料、構(gòu)構(gòu)件的用量量逐漸減少少，原已支支付的預(yù)付付款應(yīng)以抵抵扣的方式式予以陸續(xù)續(xù)扣回，扣扣款的方法法有以下幾幾種。1發(fā)包人人和承包人人通過(guò)洽商商用合同的的形式予以以確定，可可采用等比比率或等額額扣款的方方式。也可可針對(duì)工程程實(shí)際情況況具體處理理，如有些些工程工期期較短、造造價(jià)較低，就就無(wú)需分期期扣還；有有些工期較較長(zhǎng)，如跨跨年度工程程，其預(yù)付付款的占用用時(shí)間很長(zhǎng)長(zhǎng)，根據(jù)需需要可以少少扣或不扣扣。2從未施施工工程尚尚需的主要要材料及構(gòu)構(gòu)件的價(jià)值值相當(dāng)于工工程預(yù)付款款數(shù)額時(shí)扣扣起，從每每次中間結(jié)結(jié)算工程價(jià)價(jià)款中，按按材料及構(gòu)構(gòu)件比重扣扣抵工程價(jià)價(jià)款，至竣竣工之前全全部扣清。因此確

14、定定起扣點(diǎn)是是工程預(yù)付付款起扣的的關(guān)鍵。確確定工程預(yù)預(yù)付款起扣扣點(diǎn)的依據(jù)據(jù)是：未完完施工工程程所需主要要材料和構(gòu)構(gòu)件的費(fèi)用用，等于工工程預(yù)付款款的數(shù)額。工程預(yù)付款款起扣點(diǎn)可可按式（11Z2022041）計(jì)計(jì)算：TPMM/N （1Z22020441）式中 T起扣點(diǎn)點(diǎn)，即工程程預(yù)付款開(kāi)開(kāi)始扣回的的累計(jì)完成成工程金額額；P承包包工程合同同，總額； M工程程預(yù)付款數(shù)數(shù)額；N主要要材料、構(gòu)構(gòu)件所占比比重?！纠?Z220204411】 某工工程合同總總額2000萬(wàn)元，工工程預(yù)付款款為24萬(wàn)萬(wàn)，主要材材料、構(gòu)件件所占比重重為60，問(wèn)：起起扣點(diǎn)為多多少萬(wàn)元？ 【解】按起起扣點(diǎn)計(jì)算算公式：TTPM/N200-2

15、4/1160% 萬(wàn)元 則當(dāng)工程完完成1600萬(wàn)元時(shí)，本本項(xiàng)工程預(yù)預(yù)付款開(kāi)始始起扣。四、工程進(jìn)進(jìn)度款 （）工程程進(jìn)度款的的計(jì)算工程進(jìn)度款款的計(jì)算，主主要涉及兩兩個(gè)方面：一是工程程量的計(jì)量量（參見(jiàn)建設(shè)工程程工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 50500020003）；二是單價(jià)價(jià)的計(jì)算方方法。單價(jià)的計(jì)算算方法，主主要根據(jù)由由發(fā)包人和和承包人事事先約定的的工程價(jià)格格的計(jì)價(jià)方方法確定。 1采用可可調(diào)工料單單價(jià)法計(jì)算算工程進(jìn)度度款當(dāng)采用可調(diào)調(diào)工料單價(jià)價(jià)法計(jì)算工工程進(jìn)度款款時(shí)，在確確定已完工工程量后，可可按以下步步驟計(jì)算工工程進(jìn)度款款：（1）根據(jù)據(jù)已完工程程量的項(xiàng)目目名稱、分分項(xiàng)編號(hào)、單價(jià)得出出合價(jià)； （2）將本本

16、月所完全全部項(xiàng)目合合價(jià)相加，得得出直接工工程費(fèi)小計(jì)計(jì)； （3）按規(guī)規(guī)定計(jì)算措措施費(fèi)、間間接費(fèi)、利利潤(rùn)；（4）按規(guī)規(guī)定計(jì)算主主材差價(jià)或或差價(jià)系數(shù)數(shù)；（5）按規(guī)規(guī)定計(jì)算稅稅金；（6）累計(jì)計(jì)本月應(yīng)收收工程進(jìn)度度款。2采用全全費(fèi)用綜合合單價(jià)法計(jì)計(jì)算工程進(jìn)進(jìn)度款采用全費(fèi)用用綜合單價(jià)價(jià)法計(jì)算工工程進(jìn)度款款比用可調(diào)調(diào)工料單價(jià)價(jià)法更方便便、簡(jiǎn)單，工工程量得到到確認(rèn)后，只只要將工程程量與綜合合單價(jià)相乘乘得出合價(jià)價(jià)，再累加加即可完成成本月工程程進(jìn)度款的的計(jì)算工作作。（二）工程程進(jìn)度款的的支付 建設(shè)工程程施工合同同（示范文文本）關(guān)關(guān)于工程款款的支付也也作出了相相應(yīng)的約定定：“在確認(rèn)計(jì)計(jì)量結(jié)果后后14天內(nèi)內(nèi)，發(fā)包人人

17、應(yīng)向承包包人支付工工程款（進(jìn)進(jìn)度款）”?！鞍l(fā)包人超超過(guò)約定的的支付時(shí)間間不支付工工程款（進(jìn)進(jìn)度款），承承包人可向向發(fā)包人發(fā)發(fā)出要求付付款的通知知，發(fā)包人人接到承包包人通知后后仍不能按按要求付款款，可與承承包人協(xié)商商簽訂延期期付款協(xié)議議，經(jīng)承包包人同意后后可延期支支付”。協(xié)議應(yīng)應(yīng)明確延期期支付的時(shí)時(shí)間和從計(jì)計(jì)量結(jié)果確確認(rèn)后第115天起計(jì)計(jì)算應(yīng)付款款的貸款利利息?！鞍l(fā)包人不不按合同約約定支付工工程款（進(jìn)進(jìn)度款），雙雙方又未達(dá)達(dá)成延期付付款協(xié)議，導(dǎo)導(dǎo)致施工無(wú)無(wú)法進(jìn)行，承承包人可停停止施工，由由發(fā)包人承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任”。五、竣工結(jié)結(jié)算 建設(shè)工程程施工合同同（示范文文本）約約定：“工程竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告經(jīng)

18、發(fā)包人人認(rèn)可后228天內(nèi)，承承包人向發(fā)發(fā)包人遞交交竣工結(jié)算算報(bào)告及完完整的結(jié)算算資料，雙雙方按照協(xié)協(xié)議書(shū)約定定的合同價(jià)價(jià)款及專用用條款約定定的合同價(jià)價(jià)款調(diào)整內(nèi)內(nèi)容，進(jìn)行行工程竣工工結(jié)算”。專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師審核承包包人報(bào)送的的竣工結(jié)算算報(bào)表；總總監(jiān)理工程程師審定竣竣工結(jié)算報(bào)報(bào)表；與發(fā)發(fā)包人、承承包人協(xié)商商一致后，簽簽發(fā)竣工結(jié)結(jié)算文件和和最終的工工程款支付付證書(shū)。發(fā)包人收到到承包人遞遞交的竣工工結(jié)算報(bào)告告結(jié)算資料料后28天天內(nèi)進(jìn)行核核實(shí)，給予予確認(rèn)或者者提出修改改意見(jiàn)。發(fā)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)竣工結(jié)算算報(bào)告后通通知經(jīng)辦銀銀行向承包包人支付竣竣工結(jié)算價(jià)價(jià)款。承包包人收到竣竣工結(jié)算價(jià)價(jià)款后144天內(nèi)將竣竣工工

19、程交交付發(fā)包人人。發(fā)包人收到到竣工結(jié)算算報(bào)告及結(jié)結(jié)算資料后后28天內(nèi)內(nèi)無(wú)正當(dāng)理理由不支付付工程竣工工結(jié)算價(jià)款款，從第229天起按按承包人同同期向銀行行貸款利率率支付拖欠欠工程價(jià)款款的利息，并并承擔(dān)違約約責(zé)任。發(fā)包人收到到竣工結(jié)算算報(bào)告及結(jié)結(jié)算資料后后28天內(nèi)內(nèi)無(wú)正當(dāng)理理由不支付付工程竣工工結(jié)算價(jià)款款，承包人人可以催告告發(fā)包人支支付結(jié)算價(jià)價(jià)款。發(fā)包包人在收到到竣工結(jié)算算報(bào)告及結(jié)結(jié)算資料后后56天內(nèi)內(nèi)仍不支付付的，承包包人可以與與發(fā)包人協(xié)協(xié)議將該工工程折價(jià)，也也可以由承承包人申請(qǐng)請(qǐng)人民法院院將該工程程依法拍賣賣，承包人人就該工程程折價(jià)或者者拍賣的價(jià)價(jià)款優(yōu)先受受償。工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可

20、后288天內(nèi)，承承包人未能能向發(fā)包人人遞交竣工工結(jié)算報(bào)告告及完整的的結(jié)算資料料，造成工工程竣工結(jié)結(jié)算不能正正常進(jìn)行或或工程竣工工結(jié)算價(jià)款款不能及時(shí)時(shí)支付，發(fā)發(fā)包人要求求交付工程程的，承包包人應(yīng)當(dāng)交交付；發(fā)包包人不要求求交付工程程的，承包包人承擔(dān)保保管責(zé)任?！纠?Z22020441-2】 某實(shí)施監(jiān)監(jiān)理的工程程項(xiàng)目，采采用以直接接費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)的全全費(fèi)用綜合合單價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)，混凝土土分項(xiàng)工程程的全費(fèi)用用綜合單價(jià)價(jià)為4466元m33，直接費(fèi)費(fèi)為3500元m33，間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率為112，利利潤(rùn)率為110，營(yíng)營(yíng)業(yè)稅稅率率為3，城城市維護(hù)建建設(shè)稅稅率率為7，教教育費(fèi)附加加費(fèi)率為33。施工工合同約定定：工程無(wú)無(wú)預(yù)

21、付款；進(jìn)度款按按月結(jié)算；工程量以以監(jiān)理工程程師計(jì)量的的結(jié)果為準(zhǔn)準(zhǔn)；工程保保留金按工工程進(jìn)度款款的3逐逐月扣留；監(jiān)理工程程師每月簽簽發(fā)進(jìn)度款款的最低限限額為255萬(wàn)元。施工過(guò)程中中，按建設(shè)設(shè)單位要求求設(shè)計(jì)單位位提出了一一項(xiàng)工程變變更，施工工單位認(rèn)為為該變更使使混凝土分分項(xiàng)工程量量大幅減少少，要求對(duì)對(duì)合同中的的單價(jià)作相相應(yīng)調(diào)整。建設(shè)單位位則認(rèn)為應(yīng)應(yīng)按原合同同單價(jià)執(zhí)行行，雙方意意見(jiàn)分歧，要要求監(jiān)理單單位調(diào)解。經(jīng)調(diào)解，各各方達(dá)成如如下共識(shí)：若最終減減少的該混混凝土分項(xiàng)項(xiàng)工程量超超過(guò)原先計(jì)計(jì)劃工程量量的15，則該混混凝土分項(xiàng)項(xiàng)的全部工工程量執(zhí)行行新的全費(fèi)費(fèi)用綜合單單價(jià)，新的的全費(fèi)用綜綜合單價(jià)的的間接費(fèi)和

22、和利潤(rùn)調(diào)整整系數(shù)分別別為1.11和1.22，其余數(shù)數(shù)據(jù)不變。該混凝土土分項(xiàng)工程程的計(jì)劃工工程量和經(jīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理理工程師計(jì)計(jì)量的變更更后實(shí)際工工程量如表表1Z200204111（參參看教材）所所示。問(wèn)題：1如果建建設(shè)單位和和施工單位位未能就工工程變更的的費(fèi)用等達(dá)達(dá)成協(xié)議，監(jiān)監(jiān)理單位將將如何處理理？該項(xiàng)工工程款最終終結(jié)算時(shí)應(yīng)應(yīng)以什么為為依據(jù)？2計(jì)算新新的全費(fèi)用用綜合單價(jià)價(jià)，將計(jì)算算方法和計(jì)計(jì)算結(jié)果填填人表1ZZ20200412相相應(yīng)的空格格中。3每月的的工程應(yīng)付付款是多少少？總監(jiān)理理工程師簽簽發(fā)的實(shí)際際付款金額額應(yīng)是多少少？【解】1（1）監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)提出一個(gè)個(gè)暫定的價(jià)價(jià)格，作為為臨時(shí)支付付工程進(jìn)度

23、度款的依據(jù)據(jù)。（2）經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位協(xié)協(xié)調(diào)： 如建設(shè)設(shè)單位和施施工單位達(dá)達(dá)成一致，以以達(dá)成的協(xié)協(xié)議為依據(jù)據(jù)； 如建設(shè)設(shè)單位和施施工單位不不能達(dá)成一一致，以法法院判決或或仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)裁決為依依據(jù)。2計(jì)算新新的全費(fèi)用用綜合單價(jià)價(jià)，見(jiàn)表11Z20ZZ0412。新的的全費(fèi)用綜綜合單價(jià) 注：計(jì)稅系系數(shù)的計(jì)算算方法也可可表示為：（1）完成成工程款：5004462230000元；（2）本月月應(yīng)付款：2230009（133）主22163110元；（3）21163100元25500000元，不簽簽發(fā)付款憑憑證。 二月：（1）完成成工程款：120004465352200元；（2）本月月應(yīng)付款：5352200（133）主

24、55191444元；（3）511914442188310735445無(wú)2500000元；一應(yīng)簽發(fā)的的實(shí)際付款款金額：77354554元。三月：（1）完成成工程款：7004463L22200元； （2）本月月應(yīng)付款：3L22200（133）主33028334元； （3）30028344元25500000元；應(yīng)簽發(fā)的實(shí)實(shí)際付款金金額：30028344元。四月：（1）最終終累計(jì)完成成工程量：500120007000800032000m3 較計(jì)劃減少少：（4330033200）43000100256115；（2）本月月應(yīng)付款：32000459（133）77354554300283443866448元元

25、；（3）應(yīng)簽簽發(fā)的實(shí)際際付款金額額：3866448元元。1Z2022042 熟悉建筑筑安裝工程程費(fèi)用的動(dòng)動(dòng)態(tài)結(jié)算建筑安裝工工程費(fèi)用的的動(dòng)態(tài)結(jié)算算就是要把把各種動(dòng)態(tài)態(tài)因素滲透透到結(jié)算過(guò)過(guò)程中，使使結(jié)算大體體能反映實(shí)實(shí)際的消耗耗費(fèi)用。下下面介紹幾幾種常用的的動(dòng)態(tài)結(jié)算算辦法。 一、按實(shí)際際價(jià)格結(jié)算算法在我國(guó)，由由于建筑材材料需市場(chǎng)場(chǎng)采購(gòu)的范范圍越來(lái)越越大，有些些地區(qū)規(guī)定定對(duì)鋼材、木材、水水泥等三大大材的價(jià)格格采取按實(shí)實(shí)際價(jià)格結(jié)結(jié)算的辦法法。工程承承包人可憑憑發(fā)票按實(shí)實(shí)報(bào)銷。這這種方法方方便。但由由于是實(shí)報(bào)報(bào)實(shí)銷，因因而承包人人對(duì)降低成成本不感興興趣，為了了避免副作作用，造價(jià)價(jià)管理部門門要定期公公布最

26、高結(jié)結(jié)算限價(jià)，同同時(shí)合同文文件中應(yīng)規(guī)規(guī)定建設(shè)單單位或監(jiān)理理工程師有有權(quán)要求承承包人選擇擇更廉價(jià)的的供應(yīng)來(lái)源源。二、按主材材計(jì)算價(jià)差差發(fā)包人在招招標(biāo)文件中中列出需要要調(diào)整價(jià)差差的主要材材料表及其其基期價(jià)格格（一般采采用當(dāng)時(shí)當(dāng)當(dāng)?shù)毓こ淘煸靸r(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)公布的的信息價(jià)或或結(jié)算價(jià)），工工程竣工結(jié)結(jié)算時(shí)按竣竣工當(dāng)時(shí)當(dāng)當(dāng)?shù)毓こ淘煸靸r(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)公布的的材料信息息價(jià)或結(jié)算算價(jià)，與招招標(biāo)文件中中列出的基基期價(jià)比較較計(jì)算材料料差價(jià)。三、竣工調(diào)調(diào)價(jià)系數(shù)法法按工程價(jià)格格管理機(jī)構(gòu)構(gòu)公布的竣竣工調(diào)價(jià)系系數(shù)及調(diào)價(jià)價(jià)計(jì)算方法法計(jì)算差價(jià)價(jià)。四、調(diào)值公公式法（又又稱動(dòng)態(tài)結(jié)結(jié)算公式法法）即在發(fā)包方方和承包方方簽訂的合合同中明確確規(guī)定

27、了調(diào)調(diào)值公式。價(jià)格調(diào)整整的計(jì)算工工作比較復(fù)復(fù)雜，其程程序如下： （）確定定計(jì)算物價(jià)價(jià)指數(shù)的品品種、一般地說(shuō)，品品種不宜太太多，只確確定那些對(duì)對(duì)工程款影影響較大的的因素，如如水泥、鋼鋼材、木材材和工資等等，這樣便便于計(jì)算。（二）要明明確的兩個(gè)個(gè)問(wèn)題1在合同同價(jià)格條款款中，應(yīng)寫寫明經(jīng)雙方方商定的調(diào)調(diào)整因素，在在簽訂合同同時(shí)要寫明明考核幾種種物價(jià)波動(dòng)動(dòng)到何種程程度才進(jìn)行行調(diào)整，一一般都在10左左右；二是是考核的地地點(diǎn)和時(shí)點(diǎn)點(diǎn)，地點(diǎn)一一般在工程程所在地，或或指定的某某地市場(chǎng)價(jià)價(jià)格；日寸寸點(diǎn)指的是是某月某日日的市場(chǎng)價(jià)價(jià)格。這里里要確定兩兩個(gè)時(shí)點(diǎn)價(jià)價(jià)格，即基基準(zhǔn)日期的的市場(chǎng)價(jià)格格（基礎(chǔ)價(jià)價(jià)格）和與與特定付

28、款款證書(shū)有關(guān)關(guān)的期間最最后一天的的49天前前的時(shí)點(diǎn)價(jià)價(jià)格。這兩兩個(gè)時(shí)點(diǎn)就就是計(jì)算調(diào)調(diào)值的依據(jù)據(jù)。2。確定各各成本要素素的系數(shù)和和固定系數(shù)數(shù)，各成本本要素的系系數(shù)要根據(jù)據(jù)各成本要要素對(duì)總造造價(jià)的影響響程度而定定。各成本本要素系數(shù)數(shù)之和加上上固定系數(shù)數(shù)應(yīng)該等于于1。（三）建筑筑安裝工程程費(fèi)用的價(jià)價(jià)格調(diào)值公公式建筑安裝工工程費(fèi)用價(jià)價(jià)格調(diào)值公公式包括固固定部分、材料部分分和人工部部分等。1Z2022043 了解解FIDIIC合同條條件下建筑筑安裝工程程費(fèi)用的結(jié)結(jié)算 一、工程支支付的范圍圍和條件（一）工程程支付的范范圍FIDICC合同條件件所規(guī)定的的工程支付付的范圍主主要包括兩兩部分。一部分費(fèi)用用是工程

29、量量清單中的的費(fèi)用，這這部分費(fèi)用用是承包人人在投標(biāo)時(shí)時(shí)，根據(jù)合合同條件的的有關(guān)規(guī)定定提出的報(bào)報(bào)價(jià)，并經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可的費(fèi)用用。另一部分費(fèi)費(fèi)用是工程程量清單以以外的費(fèi)用用，這部分分費(fèi)用雖然然在工程量量清單中沒(méi)沒(méi)有規(guī)定，但但是在合同同條仵中卻卻有明確的的規(guī)定。因因此它也是是工程支付付的一部分分。（二）工程程支付的條條件 1質(zhì)量合合格是工程程支付的必必要條件支付以工程程計(jì)量為基基礎(chǔ)，計(jì)量量必須以質(zhì)質(zhì)量合格為為前提。所所以，并不不是對(duì)承包包人已完的的工程全部部支付，而而只支付其其中質(zhì)量合合格的部分分，對(duì)于工工程質(zhì)量不不合格的部部分一律不不予支付。2符合合合同條件一切支付均均需要符合合合同約定定的要求，

30、例例如：動(dòng)員員預(yù)付款的的支付款額額要符合標(biāo)標(biāo)書(shū)附錄中中規(guī)定的數(shù)數(shù)量，支付付的條件應(yīng)應(yīng)符合合同同條件的規(guī)規(guī)定，即承承包人提供供履約保函函和動(dòng)員預(yù)預(yù)付款保函函之后才予予以支付動(dòng)動(dòng)員預(yù)付款款。3變更項(xiàng)項(xiàng)目必須有有工程師的的變更通知知沒(méi)有工程師師的指示承承包人不得得作任何變變更。如果果承包人沒(méi)沒(méi)有收到指指示就進(jìn)行行變更的話話，他無(wú)理理由就此類類變更的費(fèi)費(fèi)用要求補(bǔ)補(bǔ)償。4支付金金額必須大大于期中支支付證書(shū)規(guī)規(guī)定的最小小限額 5承包人人的工作使使工程師滿滿意為了確保工工程師在工工程管理中中的核心地地位，并通通過(guò)經(jīng)濟(jì)手手段約束承承包人履行行合同中規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)項(xiàng)責(zé)任和義義務(wù)，合同同條件充分分賦予了工工程師有關(guān)

31、關(guān)支付方面面的權(quán)力。對(duì)于承包包人申請(qǐng)支支付的項(xiàng)日日，即使達(dá)達(dá)到以上所所述的支付付條件，但但承包人其其他方面的的工作未能能使工程師師滿意，工工程師可通通過(guò)任何期期中支付證證書(shū)對(duì)他所所簽發(fā)過(guò)的的任何原有有的證書(shū)進(jìn)進(jìn)行任何修修正或更改改，也有權(quán)權(quán)在任何期期中支付證證書(shū)中刪去去或減少該該工作的價(jià)價(jià)值。 二、工程支支付的項(xiàng)目目（一）工程程量清單項(xiàng)項(xiàng)目工程量清單單項(xiàng)目分為為一般項(xiàng)目目、暫列金金額和計(jì)日日工作三種種。 1一般項(xiàng)項(xiàng)目的支付付一般項(xiàng)目是是指工程量量清單中除除暫列金額額和計(jì)日工工作以外的的全部項(xiàng)目目這類項(xiàng)目目的支付是是以經(jīng)過(guò)監(jiān)監(jiān)理工程師師計(jì)量的工工程數(shù)量為為依據(jù)，乘乘以工程量量清單中的的單價(jià)，其其

32、單價(jià)一般般是不變的的。這類項(xiàng)項(xiàng)目的支付付占了工程程費(fèi)用的絕絕大部分，工工程師應(yīng)給給予足夠的的重視。但但這類支付付的程序比比較簡(jiǎn)單，一一般通過(guò)簽簽發(fā)期中支支付證書(shū)支支付進(jìn)度款款。 2暫列金金額“暫列金額額”是指包括括在合同中中，供工程程任何部分分的施工，或或提供貨物物、材料、設(shè)備或服服務(wù)，或提提供不可預(yù)預(yù)料事件之之費(fèi)用的一一項(xiàng)金額。這項(xiàng)金額額按照工程程師的指示示可能全部部或部分使使用，或根根本不予動(dòng)動(dòng)用。沒(méi)有有工程師的的指示，承承包人不能能進(jìn)行暫列列金額項(xiàng)目目的任何工工作。承包人按照照工程師的的指示完成成的暫列金金額項(xiàng)目的的費(fèi)用若能能按工程量量表中開(kāi)列列的費(fèi)率和和價(jià)格估價(jià)價(jià)則按此估估價(jià)，否則則承

33、包人應(yīng)應(yīng)向工程師師出示與暫暫列金額開(kāi)開(kāi)支有關(guān)的的所有報(bào)價(jià)價(jià)單、發(fā)票票、憑證、賬單或收收據(jù)。工程程師根據(jù)上上述資料，按按照合同的的約定，確確定支付金金額。3計(jì)日工工作計(jì)日工作是是指承包人人在工程量量清單的附附件中，按按工種或設(shè)設(shè)備填報(bào)單單價(jià)的日工工勞務(wù)費(fèi)和和機(jī)械臺(tái)班班費(fèi)，一般般用于工程程量清單中中沒(méi)有合適適項(xiàng)目，且且不能安排排大批量的的流水施工工的零星附附加工作。只有當(dāng)工工程師根據(jù)據(jù)施工進(jìn)展展的實(shí)際情情況，指示示承包人實(shí)實(shí)施以日工工計(jì)價(jià)的工工作時(shí)，承承包人才有有權(quán)獲得用用日工計(jì)價(jià)價(jià)的付款。使用計(jì)日日工費(fèi)用的的計(jì)算一般般采用下述述方法。（1）接合合同中包括括的計(jì)日工工作計(jì)劃表表中所定項(xiàng)項(xiàng)目和承包包

34、人在其投投標(biāo)書(shū)中所所確定的費(fèi)費(fèi)率和價(jià)格格計(jì)算。（2）對(duì)于于清單中沒(méi)沒(méi)有定價(jià)的的項(xiàng)目，應(yīng)應(yīng)按實(shí)際發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用加上合同同中規(guī)定的的費(fèi)率計(jì)算算有關(guān)的費(fèi)費(fèi)用。承包包人應(yīng)向工工程師提供供可能需要要的證實(shí)所所付款額的的收據(jù)或其其他憑證，并并且在訂購(gòu)購(gòu)材料之前前，向工程程師提交訂訂貨報(bào)價(jià)單單供他批準(zhǔn)準(zhǔn)。對(duì)這類按計(jì)計(jì)日工作制制實(shí)施的工工程，承包包人應(yīng)在該該工程持續(xù)續(xù)進(jìn)行過(guò)程程中，每天天向工程師師提交從事事該工作的的承包人員員的姓名、職業(yè)和工工時(shí)的確切切清單，一一式兩份，以以及表明所所有該項(xiàng)工工程所用的的承包人設(shè)設(shè)備和臨時(shí)時(shí)工程的標(biāo)標(biāo)識(shí)、型號(hào)號(hào)、使用時(shí)時(shí)間和所用用的生產(chǎn)設(shè)設(shè)備和材料料的數(shù)量和和型號(hào)。應(yīng)當(dāng)說(shuō)明，

35、由由于承包人人在投標(biāo)時(shí)時(shí)，計(jì)日工工作的報(bào)價(jià)價(jià)不影響他他的評(píng)標(biāo)總總價(jià)；所以以，一般計(jì)計(jì)日工作的的報(bào)價(jià)較高高。在工程程施工過(guò)程程中，監(jiān)理理工程師會(huì)會(huì)盡量少用用或不用計(jì)計(jì)日工這種種形式，因因?yàn)榇蟛糠址植捎糜?jì)日日工作形式式實(shí)施的工工程，也可可以采用工工程變更的的形式。 （二）工程程量清單以以外項(xiàng)目1動(dòng)員預(yù)預(yù)付款當(dāng)承包人按按照合同約約定提交一一份保函后后，業(yè)主應(yīng)應(yīng)支付一筆筆預(yù)付款，作作為用于動(dòng)動(dòng)員的無(wú)息息貸款。預(yù)預(yù)付款總額額、分期預(yù)預(yù)付的次數(shù)數(shù)和時(shí)間安安排，及使使用的貨幣幣和比例，應(yīng)應(yīng)按投標(biāo)書(shū)書(shū)附錄中的的規(guī)定。工程師收到到承包人期期中付款證證書(shū)的申請(qǐng)請(qǐng)規(guī)定的報(bào)報(bào)表，以及及業(yè)主收到到：按照履約約擔(dān)保要求求

36、提交的履履約擔(dān)保，由業(yè)主批準(zhǔn)的國(guó)家（或其他司法管轄區(qū)）的實(shí)體，以專用條款所附格式或業(yè)主批準(zhǔn)的其他格式簽發(fā)的，金額和貨幣種類與預(yù)付款一致的保函后，應(yīng)發(fā)出期中付款證書(shū)，作為首次分期預(yù)付款。在還清預(yù)付付款前，承承包人應(yīng)確確保此保函函一直有效效并可執(zhí)行行，但其總總額可根據(jù)據(jù)付款證書(shū)書(shū)列明的承承包人付還還的金額逐逐漸減少。如果保函函條款中規(guī)規(guī)定了期滿滿日期，而而在期滿日日期前288天預(yù)付款款未還清時(shí)時(shí)，承包人人應(yīng)將保函函有效期延延至預(yù)付款款還清為止止。預(yù)付款應(yīng)通通過(guò)付款證證書(shū)中按百百分比扣減減的方式付付還。除非非投標(biāo)書(shū)附附錄中規(guī)定定其他百分分比?？蹨p減應(yīng)從確認(rèn)認(rèn)的期中付付款（不包包括預(yù)付款款、扣減款款和

37、保留金金的付還）累累計(jì)額超過(guò)過(guò)中標(biāo)合同同金額減去去暫列金額額后余額的的百分之十十（10）時(shí)的付付款證書(shū)開(kāi)開(kāi)始；扣減減應(yīng)按每次次付款證書(shū)書(shū)中的金額額（不包括括預(yù)付款、扣減額和和保留金的的付還）的的四分之一一（25）的攤還還比率，并并按預(yù)付款款的貨幣和和比例計(jì)算算，直到預(yù)預(yù)付款還清清為止。如果在頒發(fā)發(fā)工程接收收證書(shū)前，或或按照由業(yè)業(yè)主終止、由承包人人暫停和終終止，或不不可抗力的的規(guī)定終止止前，預(yù)付付款尚未還還清，則全全部余額應(yīng)應(yīng)立即成為為承包人對(duì)對(duì)業(yè)主的到到期付款。2材料設(shè)設(shè)備預(yù)付款款材料、設(shè)備備預(yù)付款上上般是指運(yùn)運(yùn)至工地尚尚未用于工工程的材料料設(shè)備預(yù)付付款。對(duì)承承包人買進(jìn)進(jìn)并運(yùn)至工工地的材料料、

38、設(shè)備，業(yè)業(yè)主應(yīng)支付付無(wú)息預(yù)付付款，預(yù)付付款按材料料設(shè)備的某某一比例（通通常為發(fā)票票價(jià)的800）支付付。在支付付材料設(shè)備備預(yù)付款時(shí)時(shí)，承包人人需提交材材料、設(shè)備備供應(yīng)合同同或訂貨合合同的影印印件，要注注明所供應(yīng)應(yīng)材料的性性質(zhì)和金額額等主要情情況；材料料已運(yùn)到工工地并經(jīng)工工程師認(rèn)可可其質(zhì)量和和儲(chǔ)存方式式。 材料、設(shè)備備預(yù)付款按按合同中的的規(guī)定從承承包人應(yīng)得得的工程款款中分批扣扣除?？鄢螖?shù)和各各次扣除金金額隨工程程性質(zhì)不同同而異，一一般要求在在合同規(guī)定定的完工日日期前至少少三個(gè)月扣扣清，最好好是材料設(shè)設(shè)備一用完完，該材料料設(shè)備的預(yù)預(yù)付款即扣扣還完畢。3保留金金保留金是為為了確保在在施工階段段，或

39、在缺缺陷責(zé)任期期間，由于于承包人未未能履行合合同義務(wù)，由由業(yè)主（或或工程師）指指定他人完完成應(yīng)由承承包人承擔(dān)擔(dān)的工作所所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用。保留留金的限額額一般為合合同，總價(jià)價(jià)的5，從從第一次付付款證書(shū)開(kāi)開(kāi)始，按投投標(biāo)函附錄錄中標(biāo)明的的保留金百百分率乘以以當(dāng)月末已已實(shí)施的工工程價(jià)值加加上工程變變更、法律律改變和成成本改變應(yīng)應(yīng)增加的任任何款額，直直到累計(jì)扣扣留達(dá)到保保留金的限限額為止。根據(jù)FIDDC施工合合同條件（11999年年第一版）第第1499條規(guī)定，當(dāng)當(dāng)已頒發(fā)工工程接收證證書(shū)時(shí)，工工程師應(yīng)確確認(rèn)將保留留金的前一一半支付給給承包人。如果某分分項(xiàng)工程或或部分工程程頒發(fā)了接接收證書(shū)，保保留金應(yīng)按按一定

40、比例例予以確認(rèn)認(rèn)和支付。此比例應(yīng)應(yīng)是該分項(xiàng)項(xiàng)工程或部部分工程估估算的合同同價(jià)值，除除以估算的的最終合同同價(jià)格所得得比例的五五分之二（440）。在各缺陷通通知期限的的最末一個(gè)個(gè)期滿日期期后，工程程師應(yīng)立即即對(duì)付給承承包人保留留金未付的的余額加以以確認(rèn)。如如對(duì)某分項(xiàng)項(xiàng)工程頒發(fā)發(fā)了接收證證書(shū)，保留留金后一半半的比例額額在該分項(xiàng)項(xiàng)工程的缺缺陷通知期期限滿日期期后，應(yīng)立立即予以確確認(rèn)和支付付。此比例例應(yīng)是該分分項(xiàng)工程的的估算合同同價(jià)值，除除以估算的的最終合同同價(jià)格所得得比例的五五分之二（440）。但如果在此此時(shí)尚有任任何工作要要做，工程程師應(yīng)有權(quán)權(quán)在這些工工作完成前前，暫不頒頒發(fā)這些工工作估算費(fèi)費(fèi)用的證

41、書(shū)書(shū)。在計(jì)算上述述的各百分分比時(shí)，無(wú)無(wú)需考慮法法規(guī)改變和和成本改變變所進(jìn)行的的任何調(diào)整整。4工程變變更的費(fèi)用用工程變更也也是工程支支付中的一一個(gè)重要項(xiàng)項(xiàng)目。工程程變更費(fèi)用用的支付依依據(jù)是工程程變更令和和工程師對(duì)對(duì)變更項(xiàng)目目所確定的的變更費(fèi)用用，支付時(shí)時(shí)間和支付付方式也是是列人期中中支付證書(shū)書(shū)予以支付付。 5索賠費(fèi)費(fèi)用索賠費(fèi)用的的支付依據(jù)據(jù)是工程師師批準(zhǔn)的索索賠審批書(shū)書(shū)及其計(jì)算算而得的款款額；支付付時(shí)間則隨隨工程月進(jìn)進(jìn)度款一并并支付。 6價(jià)格調(diào)調(diào)整費(fèi)用價(jià)格調(diào)整費(fèi)費(fèi)用按照合合同條件規(guī)規(guī)定的計(jì)算算方法計(jì)算算調(diào)整的款款額。包括括因法律改改變和成本本改變的調(diào)調(diào)整。7遲付款款利息如果承包人人沒(méi)有在合合同規(guī)

42、定的的時(shí)間收到到付款，承承包人應(yīng)有有權(quán)就未付付款額按月月計(jì)算復(fù)利利，收取延延誤期的融融資費(fèi)用。該延誤期期應(yīng)認(rèn)為從從按照合同同規(guī)定的支支付日期算算起，而不不考慮頒發(fā)發(fā)任何期中中付款證書(shū)書(shū)的日期。除非專用用條件中另另有規(guī)定，上上述融資費(fèi)費(fèi)用應(yīng)以高高出支付貨貨幣所在國(guó)國(guó)中央銀行行的貼現(xiàn)率率加三個(gè)百百分點(diǎn)的年年利率進(jìn)行行計(jì)算，并并應(yīng)用同種種貨幣支付付。承包人應(yīng)有有權(quán)得到上上述付款，無(wú)無(wú)需正式通通知或證明明，且不損損害他的任任何其他權(quán)權(quán)利或補(bǔ)償償。 8業(yè)主索索賠業(yè)主索賠主主要包括拖拖延工期的的誤期損害害賠償費(fèi)和和缺陷工程程損失等。這類費(fèi)用用可從承包包人的保留留金中扣除除，也可從從支付給承承包人的款款項(xiàng)中

43、扣除除。 三、工程費(fèi)費(fèi)用支付的的程序（一）承包包人提出付付款申請(qǐng)工程費(fèi)用支支付的一般般程序是首首先由承包包人提出付付款申請(qǐng)，填填報(bào)一系列列工程師指指定格式的的月報(bào)表，說(shuō)說(shuō)明承包人人認(rèn)為這個(gè)個(gè)月他應(yīng)得得的有關(guān)款款項(xiàng)。 （二）工程程師審核，編編制期中付付款證書(shū)工程師在228天內(nèi)對(duì)對(duì)承包人提提交的付款款申請(qǐng)進(jìn)行行全面審核核，修正或或刪除不合合理的部分分，計(jì)算付付款凈金額額。計(jì)算付付款凈金額額時(shí)，應(yīng)扣扣除該月應(yīng)應(yīng)扣除的保保留金、動(dòng)動(dòng)員預(yù)付款款、材料設(shè)設(shè)備預(yù)付款款、違約金金等。若凈凈金額小于于合同規(guī)定定的期中支支付的最小小限額時(shí)，則則工程師不不需開(kāi)具任任何付款證證書(shū)。 （三）業(yè)主主支付業(yè)主收到工工程師簽

44、發(fā)發(fā)的付款證證書(shū)后，按按合同規(guī)定定的時(shí)間支支付給承包包人。 四、工程支支付的報(bào)表表與證書(shū)（一）月報(bào)報(bào)表月報(bào)表是指指對(duì)每月完完成的工程程量的核算算、結(jié)算和和支付的報(bào)報(bào)表。承包包人應(yīng)在每每個(gè)月末后后，按工程程師批準(zhǔn)的的格式向工工程師遞交交一式六份份月報(bào)表，詳詳細(xì)說(shuō)明承承包人自己己認(rèn)為有權(quán)權(quán)得到的款款額，以及及包括按照照進(jìn)度報(bào)告告的規(guī)定編編制的相關(guān)關(guān)進(jìn)度報(bào)告告在內(nèi)的證證明文件。該報(bào)表應(yīng)應(yīng)包括下列列項(xiàng)目。1截止月月末已實(shí)施施的工程和和已提出的的承包人文文件的估算算合同價(jià)值值（包括各各項(xiàng)變更，但但不包括以以下2至77項(xiàng)所列項(xiàng)項(xiàng)目）；2按照合合同中因法法律改變的的調(diào)整和因因成本改變變的調(diào)整的的有關(guān)規(guī)定定，

45、應(yīng)增減減的任何款款額；3至業(yè)主主提取的保保留金額達(dá)達(dá)到投標(biāo)書(shū)書(shū)附錄中規(guī)規(guī)定的保留留金限額（女女口果有）以以前，用投投標(biāo)書(shū)附錄錄中規(guī)定的的保留金百百分比計(jì)算算的，對(duì)上上述款項(xiàng)總額應(yīng)減減少的任何何保留金額額，即：保留金12保留金百百分率4按照合合同中預(yù)付付款的規(guī)定定，因預(yù)付付款的支付付和付還，應(yīng)應(yīng)增加和減減少的任何何款額；5按照合合同中擬用用于工程的的生產(chǎn)設(shè)備備和材料的的規(guī)定，因因生產(chǎn)設(shè)備備和材料應(yīng)應(yīng)增減的任任何款額；6根據(jù)合合同或包括括索賠、爭(zhēng)爭(zhēng)端與仲裁裁等其他規(guī)規(guī)定，應(yīng)付付的任何其其他增加或或減少額；7所有以以前付款證證書(shū)中確認(rèn)認(rèn)的減少額額。工程師應(yīng)在在收到上述述月報(bào)表228天內(nèi)向向業(yè)主遞交交

46、一份期中中付款證書(shū)書(shū)，并附詳詳細(xì)說(shuō)明。但是在頒頒發(fā)工程接接收證書(shū)前前，工程師師無(wú)需簽發(fā)發(fā)金額（扣扣減保留金金和其他應(yīng)應(yīng)扣款項(xiàng)后后）低于投投標(biāo)書(shū)附錄錄中期中付付款證書(shū)的的最低額（如如果有）的的期中付款款證書(shū)。在在此情況下下，工程師師應(yīng)通知承承包人。工工程師可在在任一次付付款證書(shū)中中，對(duì)以前前任何付款款證書(shū)作出出應(yīng)有的任任何改正或或修改。付付款證書(shū)不不應(yīng)被視為為工程師接接收、批準(zhǔn)準(zhǔn)、同意或或滿意的表表示。（二）竣工工報(bào)表承包人在收收到工程的的接收證書(shū)書(shū)后84天天內(nèi)，應(yīng)向向工程師送送交竣工報(bào)報(bào)表（一式式六份），該該報(bào)表應(yīng)附附有按工程程師批準(zhǔn)的的格式所編編寫的證明明文件，并并應(yīng)詳細(xì)說(shuō)說(shuō)明以下幾幾點(diǎn)：

47、1截止工工程接收證證書(shū)載明的的日期，按按合同要求求完成的所所有工作的的價(jià)值；2承包人人認(rèn)為應(yīng)支支付的任何何其他款項(xiàng)項(xiàng)，如所要要求的索賠賠款等； 3承包人人認(rèn)為根據(jù)據(jù)合同規(guī)定定將應(yīng)付給給他的任何何其他款項(xiàng)項(xiàng)的估計(jì)款款額。估計(jì)計(jì)款額在竣竣工報(bào)表中中應(yīng)單獨(dú)列列出。 工程師應(yīng)根根據(jù)對(duì)竣工工工程量的的核算，對(duì)對(duì)承包人其其他支付要要求的審核核，確定應(yīng)應(yīng)支付而尚尚未支付的的金額，上上報(bào)業(yè)主批批準(zhǔn)支付。（三）最終終報(bào)表和結(jié)結(jié)清單承包人在收收到履約證證書(shū)后566天內(nèi)，應(yīng)應(yīng)向工程師師提交按照照工程師批批準(zhǔn)的格式式編制的最最終報(bào)表草草案并附證證明文件，一一式六份，詳詳細(xì)列出：1根據(jù)合合同應(yīng)完成成的所有工工作的價(jià)值值

48、；2承包人人認(rèn)為根據(jù)據(jù)合同或其其他規(guī)定應(yīng)應(yīng)支付給他他的任何其其他款額。如承包人和和工程師之之間達(dá)成一一致意見(jiàn)后后，則承包包人可向工工程師提交交正式的最最終報(bào)表，承承包人同時(shí)時(shí)向業(yè)主提提交一份書(shū)書(shū)面結(jié)清單單，進(jìn)一步步證實(shí)最終終報(bào)表中按按照合同應(yīng)應(yīng)支付給承承包人的總總金額。如如承包人和和工程師未未能達(dá)成一一致，則工工程師可對(duì)對(duì)最終報(bào)表表草案中沒(méi)沒(méi)有爭(zhēng)議的的部分向業(yè)業(yè)主簽發(fā)期期中支付證證書(shū)。爭(zhēng)議議留待裁決決委員會(huì)裁裁決。 （四）最終終付款證書(shū)書(shū)工程師在收收到正式最最終報(bào)表及及結(jié)清單之之后28天天內(nèi)，工程程師應(yīng)向業(yè)業(yè)主遞交一一份最終付付款證書(shū)，說(shuō)說(shuō)明：1工程師師認(rèn)為按照照合同最終終應(yīng)支付給給承包人的的

49、款額；2業(yè)主以以前所有應(yīng)應(yīng)支付和應(yīng)應(yīng)得到的款款額的收支支差額。如果承包人人未申請(qǐng)最最終付款證證書(shū)，工程程師應(yīng)要求求承包人提提出申請(qǐng)。如果承包包人未能在在28天期期限內(nèi)提交交此類申請(qǐng)請(qǐng)，工程師師應(yīng)按其公公正決定的的應(yīng)支付的的此類款額額頒發(fā)最終終付款證書(shū)書(shū)。在最終付款款證書(shū)送交交業(yè)主566天內(nèi)，業(yè)業(yè)主應(yīng)向承承包人進(jìn)行行支付，否否則應(yīng)按投投標(biāo)書(shū)附錄錄中的規(guī)定定支付利息息。如果556天期滿滿之后再超超過(guò)28天天不支付，就就構(gòu)成業(yè)主主違規(guī)。承承包人遞交交最終付款款證書(shū)后，就就不能再要要求任何索索賠了。（五）履約約證書(shū)履約證書(shū)應(yīng)應(yīng)由工程師師在整個(gè)工工程的最后后一個(gè)區(qū)段段缺陷通知知期限期滿滿之后288天內(nèi)頒

50、發(fā)發(fā)，這說(shuō)明明承包人已已盡其義務(wù)務(wù)完成施工工和竣工并并修補(bǔ)了其其中的缺陷陷，達(dá)到了了使工程師師滿意的程程度。至此此，承包人人與合同有有關(guān)的實(shí)際際業(yè)務(wù)業(yè)已已完成，但但如業(yè)主或或承包人任任一方有未未履行的合合同義務(wù)時(shí)時(shí)，合同仍仍然有效。履約證書(shū)書(shū)發(fā)出后114天內(nèi)業(yè)業(yè)主應(yīng)將履履約保證退退還給承包包人。1Z2022050 施工成本本控制和施施工成本分分析1Z102205l 掌握施工工成本控制制的依據(jù)施工成本控控制的依據(jù)據(jù)包括以下下內(nèi)容。1工程承承包合同施工成本控控制要以工工程承包合合同為依據(jù)據(jù)，圍繞降降低工程成成本這個(gè)目目標(biāo)，從預(yù)預(yù)算收人和和實(shí)際成本本兩方面，努努力挖掘增增收節(jié)支潛潛力，以求求獲得最大

51、大的經(jīng)濟(jì)效效益b。2施工成成本計(jì)劃 施工成本計(jì)計(jì)劃是根據(jù)據(jù)施工項(xiàng)目目的具體情情況制定的的施工成本本控制方案案，既包括括預(yù)定的具具體成本控控制目標(biāo)，又又包括實(shí)現(xiàn)現(xiàn)控制目標(biāo)標(biāo)的措施和和規(guī)劃，是是施工成本本控制的指指導(dǎo)文件。3進(jìn)度報(bào)報(bào)告進(jìn)度報(bào)告提提供了每一一時(shí)刻工程程實(shí)際完成成量，工程程施工成本本實(shí)際支付付情況等重重要信息。施工成本本控制工作作正是通過(guò)過(guò)實(shí)際情況況與施工成成本計(jì)劃相相比較，找找出二者之之間的差別別，分析偏偏差產(chǎn)生的的原因，從從而采取措措施改進(jìn)以以后的工作作。此外，進(jìn)進(jìn)度報(bào)告還還有助于管管理者及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)工程程實(shí)施中存存在的隱患患，并在事事態(tài)還未造造成重大損損失之前采采取有效措措施，盡量

52、量避免損失失。4工程變變更在項(xiàng)目的實(shí)實(shí)施過(guò)程中中，由于各各方面的原原因，工程程變更是很很難避免的的。工程變變更一般包包括設(shè)計(jì)變變更、進(jìn)度度計(jì)劃變更更、施工條條件變更、技術(shù)規(guī)范范與標(biāo)準(zhǔn)變變更、施工工次序變更更、工程數(shù)數(shù)量變更等等。一旦出出現(xiàn)變更，工工程量、工工期、成本本都必將發(fā)發(fā)生變化，從從而使得施施工成本控控制工作變變得更加復(fù)復(fù)雜和困難難。因此，施施工成本管管理人員就就應(yīng)當(dāng)通過(guò)過(guò)對(duì)變更要要求當(dāng)中各各類數(shù)據(jù)的的計(jì)算、分分析，隨時(shí)時(shí)掌握變更更情況，包包括已發(fā)生生工程量、將要發(fā)生生工程量、工期是否否拖延、支支付情況等等重要信息息，判斷變變更以及變變更可能帶帶來(lái)的索賠賠額度等。除了上述幾幾種施工成成本

53、控制工工作的主要要依據(jù)以外外，有關(guān)施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、分包包合同等也也都是施工工成本控制制的依據(jù)。1Z2022052 掌握握施工成本本控制的步步驟在確定了施施工成本計(jì)計(jì)劃之后，必必須定期地地進(jìn)行施工工成本計(jì)劃劃值與實(shí)際際值的比較較，當(dāng)實(shí)際際值偏離計(jì)計(jì)劃值時(shí)，分分析產(chǎn)生偏偏差的原因因，采取適適當(dāng)?shù)募m偏偏措施，以以確保施工工成本控制制目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。其步步驟如下：1比較按照某種確確定的方式式將施工成成本計(jì)劃值值與實(shí)際值值逐項(xiàng)進(jìn)行行比較，以以發(fā)現(xiàn)施工工成本是否否已超支。2分析在比較的基基礎(chǔ)上，對(duì)對(duì)比較的結(jié)結(jié)果進(jìn)行分分析，以確確定偏差的的嚴(yán)重性及及偏差產(chǎn)生生的原因。這上步是是施工成本本控制工作作的核心，其

54、其主要目的的在于找出出產(chǎn)生偏差差的原因，從從而采取有有針對(duì)性的的措施，減減少或避免免相同原因因的再次發(fā)發(fā)生或減少少由此造成成的損失。3預(yù)測(cè)按照完成情情況估計(jì)完完成項(xiàng)目所所需的總費(fèi)費(fèi)用。4糾偏當(dāng)工程項(xiàng)目目的實(shí)際施施工成本出出現(xiàn)了偏差差，應(yīng)當(dāng)根根據(jù)工程的的具體情況況、偏差分分析和預(yù)測(cè)測(cè)的結(jié)果，采采取適當(dāng)?shù)牡拇胧?，以以期達(dá)到使使施工成本本偏差盡可可能小的目目的。糾偏偏是施工成成本控制中中最具實(shí)質(zhì)質(zhì)性的一步步。只有通通過(guò)糾偏，才才能最終達(dá)達(dá)到有效控控制施工成成本的目的的。對(duì)偏差原因因進(jìn)行分析析的目的是是為了有針針對(duì)性地采采取糾偏措措施，從而而實(shí)現(xiàn)成本本的動(dòng)態(tài)控控制和主動(dòng)動(dòng)控制。糾糾偏首先要要確定糾偏偏

55、的主要對(duì)對(duì)象，偏差差原因有些些是無(wú)法避避免和控制制的，如客客觀原因，充充其量只能能對(duì)其中少少數(shù)原因做做到防患于于未然，力力求減少該該原因所產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。在在確定了糾糾偏的主要要對(duì)象之后后，就需要要采取有針針對(duì)性的糾糾偏措施。糾偏可采采用組織措措施、經(jīng)濟(jì)濟(jì)措施、技技術(shù)措施和和合同措施施等。5檢查是指對(duì)工程程的進(jìn)展進(jìn)進(jìn)行跟蹤和和檢查，及及時(shí)了解工工程進(jìn)展?fàn)顮顩r以及糾糾偏措施的的執(zhí)行情況況和效果，為為今后的工工作積累經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。1Z2022053 掌握施工工成本控制制的方法一、施工成成本的過(guò)程程控制方法法施工階段是是控制建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目目成本發(fā)生生的主要階階段，它通通過(guò)確定成成本目標(biāo)并并按計(jì)劃成成本

56、進(jìn)行施施工、資源源配置，對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)發(fā)生的各各種成本費(fèi)費(fèi)用進(jìn)行有有效控制，其其具體的控控制方法如如下。（）人工工費(fèi)的控制制人工費(fèi)的控控制實(shí)行“量?jī)r(jià)分離離”的方法，將將作業(yè)用工工及零星用用工按定額額工日的一一定比例綜綜合確定用用工數(shù)量與與單價(jià)，通通過(guò)勞務(wù)合合同進(jìn)行控控制。 （二）材料料費(fèi)的控制制材料費(fèi)控制制同樣按照照“量?jī)r(jià)分離離”原則，控控制材料用用量和材料料價(jià)格。1材料用用量的控制制在保證符合合設(shè)計(jì)要求求和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的前提提下，合理理使用材料料，通過(guò)定定額管理、計(jì)量管理理等手段有有效控制材材料物資的的消耗，具具體方法如如下：（1）定額額控制。對(duì)對(duì)于有消耗耗定額的材材料，以消消耗定額為為依據(jù)，

57、實(shí)實(shí)行限額發(fā)發(fā)料制度。在規(guī)定限限額內(nèi)分期期分批領(lǐng)用用，超過(guò)限限額領(lǐng)用的的材料，必必須先查明明原因，經(jīng)經(jīng)過(guò)一定審審批手續(xù)方方可領(lǐng)料。（2）指標(biāo)標(biāo)控制。對(duì)對(duì)于沒(méi)有消消耗定額的的材料，則則實(shí)行計(jì)劃劃管理和按按指標(biāo)控制制的辦法。根據(jù)以往往項(xiàng)目的實(shí)實(shí)際耗用情情況，結(jié)合合具體施工工項(xiàng)目的內(nèi)內(nèi)容和要求求，制定領(lǐng)領(lǐng)用材料指指標(biāo)，據(jù)以以控制發(fā)料料。超過(guò)指指標(biāo)的材料料，必須經(jīng)經(jīng)過(guò)一定的的審批手續(xù)續(xù)方可領(lǐng)用用。（3）計(jì)量量控制。準(zhǔn)準(zhǔn)確做好材材料物資的的收發(fā)計(jì)量量檢查和投投料計(jì)量檢檢查。（4）包干干控制。在在材料使用用過(guò)程中，對(duì)對(duì)部分小型型及零星材材料（如鋼鋼釘、鋼絲絲等）根據(jù)據(jù)工程量計(jì)計(jì)算出所需需材料量，將將其折算

58、成成費(fèi)用，由由作業(yè)者包包干控制。2材料價(jià)價(jià)格的控制制材料價(jià)格主主要由材料料采購(gòu)部門門控制。由由于材料價(jià)價(jià)格是由買買價(jià)、運(yùn)雜雜費(fèi)、運(yùn)輸輸中的合理理?yè)p耗等所所組成，因因此控制材材料價(jià)格，主主要是通過(guò)過(guò)掌握市場(chǎng)場(chǎng)信息，應(yīng)應(yīng)用招標(biāo)和和詢價(jià)等方方式控制材材料、設(shè)備備的采購(gòu)價(jià)價(jià)格。施工項(xiàng)目的的材料物資資，包括構(gòu)構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體的主要要材料和結(jié)結(jié)構(gòu)件，以以及有助于于工程實(shí)體體形成的周周轉(zhuǎn)使用材材料和低值值易耗品。從價(jià)值角角度看，材材料物資的的價(jià)值，約約占建筑安安裝工程造造價(jià)的600700以上，其其重要程度度自然是不不言而喻。由于材料料物資的供供應(yīng)渠道和和管理方式式各不相同同，所以控控制的內(nèi)容容和所采取取的控制

59、方方法也將有有所不同。 （三）施工工機(jī)械使用用費(fèi)的控制制合理選擇施施工機(jī)械設(shè)設(shè)備，合理理使用施工工機(jī)械設(shè)備備對(duì)成本控控制具有十十分重要的的意義，尤尤其是高層層建筑施工工。據(jù)某些些工程實(shí)例例統(tǒng)計(jì)，高高層建筑地地面以上部部分的總費(fèi)費(fèi)用中，垂垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械費(fèi)用約約占610。由于不同同的起重運(yùn)運(yùn)輸機(jī)械各各有不同的的用途和特特點(diǎn)，因此此在選擇起起重運(yùn)輸機(jī)機(jī)械時(shí)，首首先應(yīng)根據(jù)據(jù)工程特點(diǎn)和施工工條件確定定采取何種種不同起重重運(yùn)輸機(jī)械械的組合方方式。在確確定采用何何種組合方方式時(shí)，首首先應(yīng)滿足足施工需要要，同時(shí)還還要考慮到到費(fèi)用的高高低和綜合合經(jīng)濟(jì)效益益。施工機(jī)械使使用費(fèi)主要要由臺(tái)班數(shù)數(shù)量和臺(tái)班班單價(jià)兩方方面

60、決定，為為有效控制制施工機(jī)械械使用費(fèi)支支出，主要要從以下幾幾個(gè)方面進(jìn)進(jìn)行控制：1合理安安排施工生生產(chǎn)，加強(qiáng)強(qiáng)設(shè)備租賃賃計(jì)劃管理理，減少因因安排不當(dāng)當(dāng)引起的設(shè)設(shè)備閑置；2加強(qiáng)機(jī)機(jī)械設(shè)備的的調(diào)度工作作，盡量避避免窩工，提提高現(xiàn)場(chǎng)設(shè)設(shè)備利用率率； 3加強(qiáng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的的維修保養(yǎng)養(yǎng)，避免因因不正確使使用造成機(jī)機(jī)械設(shè)備的的停置；4做好機(jī)機(jī)上人員與與輔助生產(chǎn)產(chǎn)人員的協(xié)協(xié)調(diào)與配合合，提高施施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班產(chǎn)E。（四）施工工分包費(fèi)用用的控制分包工程價(jià)價(jià)格的高低低，必然對(duì)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理理部的施工工項(xiàng)目成本本產(chǎn)生一定定的影響。因此，施施工項(xiàng)目成成本控制的的重要工作作之一是對(duì)對(duì)分包價(jià)格格的控制。項(xiàng)目經(jīng)理理部應(yīng)在確確定施工方