地下室出租合同(合同版本)

1、編號:WD-HT-0094地下室出租合同（合同版本）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產租賃合同地下室出租合同（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方: 法定代表人: 住所: 聯(lián)系人: 聯(lián)系 : 乙方: 法定代表人: 住所: 聯(lián)系人: 聯(lián)系 : 經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本房屋租賃: 第一條租賃地點 甲方將自有的、坐落在地址：樓號：具體位置：的房屋（場地），

2、建筑面積平方米、類型，出租給乙方作（請詳細的填寫使用用途，不 要只填寫范圍，比方商住使用等字樣）使用。該房屋（場地）是屬于 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產租賃合同 人防工程，在人防工程備案時的用途為：比方車庫等.第二條租賃期限 本租賃合同的租賃期限為 年一月一日起，至年一月一日至,共年。第三條租金及租金交納方式L乙方應向甲方交納租賃該房屋（場地）的租金,租金為每年 元,該款項甲方應在每年使用前予以支付,第一筆租金應于 年一月一日之前支付給甲方；第二筆租金應于 年一月日前支付給甲方；2、如乙方的租賃期限缺乏一年或因本協(xié)議提前終止或解除缺乏 一年的，那么乙方的租賃期限按照實際

3、租賃天數(shù)進行計算，租金計算方 式為：實際租賃天數(shù)乘以每日租金，每日租金為：元。3、本合同中的人防管理費（請?zhí)顚懻_的費用名稱）元，該款應由乙方及時向北京市人防辦公室繳納，如因乙方未交納或乙方遲延 交納該款項，那么甲方有權因此提前解除本合同，解除本合同后的問題 處理適用本合同第五條第2之規(guī)定；4、乙方向甲方繳納違約保證金元,合同期滿，乙方無遺留問題 后返還,返還該款時，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修 繕或撤除等問題，該費用甲方有權無需通知乙方，而采取單方面扣除合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產租賃合同 相關的費用的處理方式。5、本合同期間，因租賃房屋而發(fā)生的水費、電

4、費、供暖費、物 業(yè)費、燃氣費等由乙方按照本房屋所在小區(qū)的定價和實際發(fā)生額承當 并交納。乙方拖欠上述水電暖費、物業(yè)、燃氣等費用的數(shù)額合計到達 元時,視為乙方違約，甲方有權解除本租賃合同。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾L甲方有權對出租房屋及其設備進行定期檢查,乙方應積極協(xié) 助，不得阻撓施工。2、乙方因使用不當或其他原因造成房屋受損、管線不暢、設備 損毀等情況時，乙方必須及時修繕，所需費用由乙方自行承當；如乙 方未能及時進行修繕，那么甲方應向本合同所記載之乙方的地址發(fā)送 EMS郵件予以催促修繕，該EMS發(fā)出之日起三日內，乙方仍未進行 修繕的，那么甲方有權解除本合同或選擇對進行修繕。如甲方選擇修繕的，

5、那么可自行擬定方案，對此進行修繕，修繕的 費用，甲方有權選擇從乙方的保證金中予以扣除，或從乙方的租金中 予以扣除，缺乏的租金，乙方有義務于扣除之日予以補齊。乙方如不 及時予以補齊的，那么甲方可以自扣除修繕費之仍起，次日開始計算乙 方的違約金，違約金為每日,違約超過日的,甲方有權單方解除本合 同,解除本合同后的問題處理，適用本合同第五條第2之規(guī)定；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產租賃合同3、乙方因工作需要，安裝 、有線，或在不影響房屋結構的 前提下，對承租房屋進行改裝、裝修時，其規(guī)模、范圍、工藝、用料、 用時等均應在裝修或改動、添加前事先得到甲方書面同意后方可安 裝、施工。

6、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自進行安裝或裝修的,乙方應 予以撤除并恢復原狀，并承當由此發(fā)生的費用以及由此給甲方造成的 損失。甲方書面同意后,乙方進行裝修、拆改、安裝等施工前,乙方應 當按照法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定，取得有關批準手續(xù)，方可施工， 否那么，由此產生的一切責任和后果由乙方自行承當。如因乙方擅自施 工，而使甲方遭受有關部門處分或其他財產損失的，由乙方予以賠償。第五條租賃合同的變更1、租賃雙方如須終止合同，應提前三個月以書面方式告知對方； 但乙方如違反本合同之規(guī)定，甲方需提前解除本合同的，無需提前三 個月告知乙方。2、乙方有以下情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租 賃的房屋，乙方應自甲

7、方的解除合同通知書發(fā)出之日起,日內將該租 賃房屋中恢復原狀，交付給甲方適用：(1)擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、或與他人調劑交換的；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產租賃合同(2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的；(3)拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的；(4 )違反北京市人民政府令(第152號)關于北京市人民防 空工程和普通地下室平安使用管理方法以及其它相關政府部門規(guī)定 的；(5)擅自改變租賃場地用途的；(6 )因違法、違規(guī)或其他問題，被人防、消防、工商、公安等 行政管理部門查處、調查或處分的；(7 )違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益

8、的。3、合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛?優(yōu)先承租權。第六條違約責任L乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按應交納本期租金 的總數(shù)額的每日，向甲方交付違約金；2、乙方違反本合同第五條第2之規(guī)定的，視為違約，甲方有權 在解除本合同的同時，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開 始計算，違約金為每日.第七條免責條件L房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產租賃合同 擔責任；2、因市政建設需要撤除、改造已租賃房屋的，自有關部門發(fā)出 通知之日起，甲、乙雙方應予以配合，各自撤除各自的財務及設施， 由此使甲乙雙方造成損

9、失，或給單方造成損失的，雙方互不承當責任；3、因該原因而導致雙方終止合同的，乙方應交納的租金按實際 使用時間計算，實行多退少補,相互應結清該費用。第八條有關租賃房屋的各種手續(xù)的辦理。在房屋租賃過程中，應當辦理的一切手續(xù)和政府部門的批準文件 及許可手續(xù)等，均由乙方負責辦理。在辦理有關手續(xù)時，如須甲方或 產權人蓋章的，由乙方事先書面告知甲方，并將應當蓋章的文件或申 請書送交甲方。在符合法律法規(guī)以及政府部門規(guī)定的前提下，甲方給 予配合蓋章。否那么、甲方有權予以拒絕。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任 何一方均有權向該租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的效力L本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。2、本