專業(yè)工程分包施工合同

1、專業(yè)工程分分包施工合合同發(fā)包單位： 晉中中華都房地地產(chǎn)開發(fā)有有限公司 （以以下簡稱發(fā)發(fā)包方）總包單位：山西省第第一建筑工工程公司第第十分公司司（以下簡稱稱總包方）分包單位： （以下簡稱稱分包方）根據(jù)總包方方與業(yè)主（以以下簡稱發(fā)發(fā)包方）簽訂的建建設(shè)工程施施工合同（以以下簡稱總總包施工合合同）的原則，經(jīng)經(jīng)協(xié)商，發(fā)發(fā)、總、分分包三方達(dá)成如如下協(xié)議： 第1條條 工工程概況 1.1工程程名稱： 晉中中華都公司住宅小小區(qū)15#樓 1.2工程程地址： 榆次區(qū)龍龍湖街南、定陽路西西側(cè) 1.3分包包工程內(nèi)容容及范圍： 15#樓樓CFG樁樁基礎(chǔ)施工工（合計(jì)55060.5延米）、樁置換淤泥泥和現(xiàn)場淤泥清清理、將所清

2、理理的淤泥堆堆置發(fā)包方方指定的地地點(diǎn)、CFG樁樁的直徑不不小于4000mm。1.4開工工日期： 竣工日期期： 1.5質(zhì)量量等級(jí)及要要求：工程程質(zhì)量應(yīng)符符合設(shè)計(jì)圖圖紙和國家家施工規(guī)范范及質(zhì)量檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 合格格 1.6承包包方式： 包工包料料（含稅） 1.7分包包工程合同同價(jià)款：暫定：（大大寫） 貳拾玖玖萬元整 ￥： 22900000元 1.8結(jié)結(jié)算方式： CFG樁按按不含稅價(jià)價(jià)55元米，含稅稅價(jià)58元元米。以以實(shí)際工程程量結(jié)算。 第2條 總包包方駐工地地負(fù)責(zé)人： 蔡曉豐 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理理 第3條條 分分包方駐工工地負(fù)責(zé)人人： 職務(wù)： 第4條條 總總包方工作作 4.11向分包方方提供施工工圖紙

3、 1 套和建筑筑物標(biāo)高、軸線的標(biāo)標(biāo)識(shí)。 4.22對(duì)分包工工程質(zhì)量、進(jìn)度、安安全進(jìn)行檢檢查和協(xié)調(diào)調(diào)，協(xié)助分分包方辦理理工程變更更、竣工驗(yàn)驗(yàn)收等與發(fā)發(fā)包方之間間的有關(guān)工工作聯(lián)系。 4.向分包方方提供電源源位置。 第5條條 分分包方工作作 5.11全面負(fù)責(zé)責(zé)分包工程程的實(shí)施、完成和維維護(hù)工作，并并負(fù)責(zé)辦理理和負(fù)擔(dān)一一切與其自自身施工有有關(guān)的手續(xù)續(xù)和費(fèi)用。 5.22本合同簽簽訂后 7 日內(nèi)向總包包方報(bào)送施施工方案 4 份。同時(shí)報(bào)報(bào)送現(xiàn)場施施工人員資資格證件的的原件和復(fù)復(fù)印件。 5.33分包方在在施工中應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵守守建筑安裝裝工程安全全技術(shù)規(guī)程程、建筑安裝裝工人安全全操作規(guī)程程、中華人民民共和國消消防條

4、例和其他有有關(guān)建筑法法規(guī)、規(guī)范范。 分包方在在現(xiàn)場必須須設(shè)有專職職（或兼職）的安全員員，承擔(dān)因因分包方責(zé)責(zé)任造成的的安全事故故所產(chǎn)生的的一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)后果。分包方安全全責(zé)任的劃劃分，以總總包方的安安全交底和和與分包方方簽訂的安安全責(zé)任書書為準(zhǔn)。凡凡安全交底底和安全責(zé)責(zé)任書中提提到的注意意事項(xiàng)和要要求，視為為分包方所所有現(xiàn)場施施工人員均均已經(jīng)知曉曉、同意。5.4分包包方必須服服從總包方方有關(guān)施工工現(xiàn)場布置置、安全文文明施工、工程形象象進(jìn)度的統(tǒng)統(tǒng)一安排，嚴(yán)嚴(yán)格按照總總包方制定定的施工現(xiàn)現(xiàn)場安全文文明實(shí)施細(xì)細(xì)則及有關(guān)關(guān)規(guī)定組織織落實(shí)，做做到活完底底清，所有有材料堆放放須經(jīng)過總總包方同意意。分包方方不得做

5、出出危害總包包方企業(yè)形形象的行為為。 5.55分包方應(yīng)應(yīng)接受發(fā)包包方、監(jiān)理理工程師和和總包方的的質(zhì)量監(jiān)督督，按照合合同約定的的質(zhì)量和時(shí)時(shí)間完成分分包工程內(nèi)內(nèi)容。分包包方因違反反操作規(guī)程程和施工組組織有誤而而造成的質(zhì)質(zhì)量事故，責(zé)責(zé)任自負(fù)。 5.6有關(guān)分包包工程施工工的各項(xiàng)技技術(shù)質(zhì)量資資料，分包包方應(yīng)及時(shí)時(shí)收集和整整理報(bào)與發(fā)包方和和現(xiàn)場監(jiān)理理工程師核核驗(yàn)。施工工過程的工工序報(bào)驗(yàn)必必須與工程程進(jìn)展同步步。工程竣竣工時(shí)，分分包方須將將經(jīng)核驗(yàn)后后符合要求求的技術(shù)質(zhì)質(zhì)量資料 4 份整理成成冊(cè)，交由由總包方歸歸檔。 第第6條 工工程進(jìn)度款款和竣工結(jié)結(jié)算款 本本合同的分分包工程進(jìn)進(jìn)度款撥付付方式： 工工程量的

6、確確認(rèn)由發(fā)包包方、總包包方、分包包方三方共共同簽字確確認(rèn)。工程程款的支付付由總包單單位簽字同同意后，由發(fā)包方支付工程款給給分包方。 第第7條 合合同價(jià)款調(diào)調(diào)整的內(nèi)容容和方法： 如遇到下下列情況，合合同總價(jià)作作相應(yīng)調(diào)整整： 1、設(shè)計(jì)發(fā)發(fā)生變更造造成工程量量的增（減減）；2、在施工中中新增加了了部分工程程項(xiàng)目；33、總包方方及分包方方雙方共同同認(rèn)定的其其他項(xiàng)目。 第第8條 分包包工程的竣竣工結(jié)算，應(yīng)應(yīng)在工程竣竣工驗(yàn)收、且所有竣竣工技術(shù)質(zhì)質(zhì)量資料整整理完畢符符合規(guī)定要要求并交付付總包方后后開始。分分包工程竣竣工結(jié)算報(bào)報(bào)告的審核核認(rèn)定，須須經(jīng)發(fā)包方方批準(zhǔn)。分分包工程的的價(jià)款結(jié)算算由分包方方直接對(duì)建設(shè)單

7、位位。 第第9條 工程保修修 111.1本本分包工程程的保修期期限應(yīng)不低低于國務(wù)院院279號(hào)號(hào)令頒布的的建設(shè)工程程質(zhì)量管理理?xiàng)l例第四十條條之規(guī)定。 第第12條 分包工程程的材料、設(shè)備 112.1分分包工程所所需材料、設(shè)備由分分包方自行行采購，其其質(zhì)量必須須符合施工工圖紙和國國家規(guī)范要要求。 112.2分分包方應(yīng)提提前將原材料料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，應(yīng)該見見證取樣的的材料應(yīng)在在總包方和監(jiān)理的的見證下取取樣復(fù)檢（費(fèi)費(fèi)用自付）。 第第13條 違約負(fù)責(zé)責(zé) 13.11 根據(jù)發(fā)發(fā)、總、分分包方協(xié)定定，樁身成成型檢測樁樁徑（d）400mm。如出現(xiàn)負(fù)偏差380mmd400mm，則每延米單價(jià)扣減壹元；出現(xiàn)d380mm，將

8、處以壹萬元罰款（在結(jié)算中扣除）。 13.22分包方不不能按期完完工時(shí)，每每拖延一天天按 壹仟元元 向總包方支付付違約金。分包方的的工程質(zhì)量量達(dá)不到合合同約定時(shí)時(shí)，按結(jié)算算價(jià)款的 5 向總包方方支付違約約金，并承承擔(dān)返工損損失。 第第14條 其他 14.1 分包方在在接受總包包方對(duì)工程程監(jiān)督管理理的同時(shí)，還還應(yīng)注意與與建設(shè)單位位代表和監(jiān)監(jiān)理工程師師保持良好好的工作關(guān)關(guān)系。 分包方必必須按照總總包的安全全、質(zhì)量整整改通知單單改進(jìn)工作作，對(duì)拒收收整改通知知和拒不按按要求整改改的，總包包方有權(quán)利利拒絕簽發(fā)發(fā)付款同意意書。 14.22 分包方要要保證樁置置換出的淤淤泥在244小時(shí)內(nèi)鉤鉤、清、運(yùn)運(yùn)到樁基施

9、施工區(qū)域外外，定點(diǎn)集集中堆放。由于分包包方原因造造成淤泥不不及時(shí)清理理，現(xiàn)場施施工達(dá)不到到安全文明明標(biāo)化工地地的，造成成建設(shè)單位位罰款的，此此部分費(fèi)用用由分包方方負(fù)擔(dān)。14.3總總包方和分分包方在施施工中應(yīng)注注意保護(hù)對(duì)對(duì)方的工程程半成品和和成品，避避免給對(duì)方方造成損失失。 14.44由于分包包方責(zé)任造造成下道工工序無法展展開施工或或施工垃圾圾清理不及及時(shí)，經(jīng)總總包方書面催促后后，分包方方在限定時(shí)時(shí)間內(nèi)仍不不處理時(shí)，總總包方有權(quán)權(quán)自行處理理或直接委委托其他單單位完成該該項(xiàng)工程，其其費(fèi)用由總總包方直接接在結(jié)算價(jià)價(jià)款中扣除除。以上費(fèi)費(fèi)用的支出出不需要取取得分包方方的確認(rèn)?？偘酵瑫r(shí)有權(quán)拒拒絕簽發(fā)付

10、付款同意書書。 14.55當(dāng)分包工工程的進(jìn)度度和質(zhì)量出出現(xiàn)嚴(yán)重問問題，危及及或?qū)⒁Ｎ＜翱偘椒降慕?jīng)濟(jì)利利益和信譽(yù)譽(yù)時(shí)，總包包方有權(quán)接接管該工程程，由此所所發(fā)生的一一切費(fèi)用及及給總包方方帶來的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失全全部由分包方承承擔(dān)。 14.66本合同發(fā)發(fā)生爭議時(shí)時(shí)，雙方約約定由 太原 仲裁委員員會(huì)仲裁。雙方中的的任何一方方均有權(quán)對(duì)對(duì)過錯(cuò)方追追究違約責(zé)責(zé)任。除非非本協(xié)議另另有規(guī)定，任任何爭議或或分歧都不不能免除雙雙方承擔(dān)和和履行合同同規(guī)定的權(quán)權(quán)利和義務(wù)務(wù)。 14.77本合同未未盡事宜，參參照總包施施工合同執(zhí)執(zhí)行或雙方方協(xié)商另行行簽訂補(bǔ)充充協(xié)議。 14.88本合同共共計(jì) 6 份，其中總總包方 3 份，分包方方 1份，發(fā)包方 11份，監(jiān)理 11 份。 14.99本合同自自雙方簽字字或蓋章后后生效，工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收、保修修期滿、價(jià)價(jià)款結(jié)清后后失效。 第第15條 補(bǔ)充條條款： 1、使用用現(xiàn)場材料料的費(fèi)用；2、政府府部門收取取的環(huán)保費(fèi)費(fèi)、排污費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)統(tǒng)籌管理理費(fèi)、施工工人員意外外傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)；3、特殊材料料的檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)用；4、安全全文明施工工費(fèi)；6、建設(shè)行政政主管部門門或建設(shè)單單位要求應(yīng)應(yīng)由分包方方承擔(dān)的費(fèi)費(fèi)用。費(fèi)用用分包單位位自行交納納。發(fā)包方（公公章）： 法定代表表人：（或）委