2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同

1、Word - 47 -2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同身份證號碼聯(lián)系電話：依據(jù)合同法、物權(quán)法、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：條 廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況本廠房項(xiàng)目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業(yè)用地、 ，使用年限至 年 月 日止。其次條 乙方所購廠房的基本狀況1.乙方所購廠房座落。2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。第三條 購房價款1.總成交金額為 元整(大寫： 元整)。2.單價第四條 付款方式及期限。乙方按下列第 種方式按期付

2、款： 1.一次性付款：. 乙方在簽定本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元; . 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。2.分期付款.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;.符合甲乙雙方商定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元;.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %;.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。3.貸款付款：.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;.余款乙方向銀行貸款支付。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。在房屋交付時

3、，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。第六條 交房期限及交付條件1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：.于 年 月 日前通水;.于 年 月 日前通電。4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明.外墻： ;.內(nèi)墻： ;.頂棚： ;.地面： ;. 門窗： ;.衛(wèi)生間： ;.電梯： ;. 水： ;.電： 。第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。甲方保證

4、銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的狀況。第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的商定1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的全部資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)供應(yīng)必要的幫助，包括：向甲方工作人員出具托付辦證的授權(quán)托付書，將乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)等提前10日交付給甲方，簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，其他幫助。第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第十條 乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)

5、計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。甲方不得擅自轉(zhuǎn)變本項(xiàng)目根據(jù)規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。第十一條 在簽訂本合同時，甲方向乙方出示前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約，乙方應(yīng)具體閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在前期物業(yè)服務(wù)合同中托付的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/平方米月。第十二條 電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi))，按 元/度計收，遇電

6、價上調(diào)除外。 第十三條 合同擔(dān)保1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。3. 有下列狀況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的;.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的;.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)

7、關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同商定為準(zhǔn)，本合同未商定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條 其他1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理合同登記備案及預(yù)報登記。2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。第

8、十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇2立契約書人_工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)_實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方全部坐落_市_路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、 本件讓售價格及計算方法：(一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為_萬元整。(二) 上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化

9、數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。(三) 生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。(四) 乙方應(yīng)收未收款約計_萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的幫助。三、 付款方法：(一) 前條項(xiàng)的價格，于本契約成立同時，甲方交

10、付乙方_萬元，余款_萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清晰同時，一次付清。(二) 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于_市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、 特約事項(xiàng)：(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。(二) 本件交收以前，全部乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。(三) 本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及

11、其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、 違約懲罰：任何一方有違反本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。七、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：_工業(yè)

12、股份有限公司代表人：_保證人：_乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司代表人：_保證人：_年_月_日2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇3甲方：青島有限公司 住宅地：法定代表人： 職務(wù)：乙方：甲乙雙方本著公正公正、公平自愿的原則，在遵守國家法律法規(guī)規(guī)定，友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方轉(zhuǎn)讓其全部的位于青島市李滄區(qū)-院內(nèi)正常營業(yè)的寵物食品加工設(shè)備(設(shè)備的詳細(xì)數(shù)量另附清單)、辦公設(shè)備(詳細(xì)數(shù)件另附清單)給乙方(其中工廠廠房面積約200，房屋租賃合同于年月日到期，到期后由乙方自行負(fù)責(zé)續(xù)簽房屋租賃合同)。二、轉(zhuǎn)讓價格：甲方以人民幣 元(肆拾萬元)整轉(zhuǎn)讓乙方的生產(chǎn)設(shè)備(附清單)、生產(chǎn)配方、辦公設(shè)施及辦公用品(附清單)、

13、銷售客戶、原材料客戶。三、該協(xié)議生效后，甲方負(fù)責(zé)人無償為乙方供應(yīng)為期兩個月的生產(chǎn)技術(shù)人員培訓(xùn)。在這期間，乙方工作人員違規(guī)操作造成損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。培訓(xùn)期結(jié)束，假如甲方連續(xù)留任在乙方工作，雙方則另行協(xié)商薪酬有償工作。四、轉(zhuǎn)讓金的支付時間及方式：本合同商定轉(zhuǎn)讓金分兩期支付：期，乙方向甲方支付定金人民幣萬元，于本合同簽訂之日支付，并于 年月日前向甲方支付首付款萬元;其次期應(yīng)乙方的懇求延期為年月日內(nèi)付清剩余部分的轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元。甲方收到上述任一筆款項(xiàng)均應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、甲方同意乙方在期付清萬元后，乙方投資獨(dú)立經(jīng)營，在此期間，工廠所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)，待乙方年 月 日內(nèi)全部付

14、清轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元(轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計萬元)后，甲方將工廠全部權(quán)(包含但不限于生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)配方、辦公設(shè)施、辦公用品、銷售客戶、原材料客戶等，并將幫助乙方辦理工廠的工商變更登記、稅務(wù)變更登記等)全部交給乙方(乙方在未付清轉(zhuǎn)讓款之前，對該工廠僅有使用權(quán))。六、自乙方投資獨(dú)立經(jīng)營之日起，工廠的原材料歸乙方全部，現(xiàn)已完工的產(chǎn)品歸甲方全部。七、甲方無償轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品配方、現(xiàn)有的銷售客戶信息、銷售渠道和原材料客戶信息，轉(zhuǎn)讓清單所列及本合同商定項(xiàng)目的全部費(fèi)用全部包含在工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元(萬)中。八、本合同商定所涉轉(zhuǎn)讓廠房對外債權(quán)債務(wù)以合同簽訂日為準(zhǔn)，本合同簽訂日之前以工廠名義對外所負(fù)債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，合同簽訂日之后由

15、乙方負(fù)責(zé)。甲方在交付工廠時應(yīng)一并交付會計賬本及記賬憑證，完成債權(quán)債務(wù)清算。乙方實(shí)際經(jīng)營工廠后，如有第三人向工廠主見乙方實(shí)際經(jīng)營前的債權(quán)，乙方償還后有權(quán)向甲方追償。九、違約責(zé)任：1.合同簽訂后，甲方根據(jù)合同的商定把工廠交付乙方實(shí)際使用，并保證工廠的正常生產(chǎn)、客戶的正常銷售和原材料的正常進(jìn)貨渠道。2.合同簽訂后：a:乙方應(yīng)根據(jù)商定時間、交清轉(zhuǎn)讓款，如有違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金和首付款;b：甲方保證工廠的工商登記、稅務(wù)登記等真實(shí)有效，工廠正常經(jīng)營;甲方所交付的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)配方、辦公設(shè)施、辦公用品均可有效使用，對銷售客戶信息、原材料客戶信息保密，不得向得三人泄露，否則，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)

16、賠償。c：乙方交清期款項(xiàng)后進(jìn)場獨(dú)立經(jīng)營期間，如有違反操作規(guī)定造成損失應(yīng)照價賠償;d:甲方未遷走家庭用品和后院物品時，乙方應(yīng)保證物品完好，如保管不善，乙方須賠償甲方。十、其他商定1.有寵物食品廣告的面包車一輛，其全部人為甲方負(fù)責(zé)人個人全部，不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，如乙方需要，則由甲方負(fù)責(zé)人與乙方協(xié)商價格后有償轉(zhuǎn)讓。2.廠房后院的移動狗籠子3戶、小泰迪2只、德牧1只，不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，2棵無花果樹、1棵棗樹、2棵香椿樹不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。3.甲方負(fù)責(zé)人因居住在工廠，故工廠內(nèi)的家庭用品不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)(家庭用品附清單)。十一、合同執(zhí)行過程中，雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若達(dá)不成協(xié)議，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向

17、本合同簽署地管轄法院起訴解決。十二、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的友好協(xié)商的態(tài)度加以解決，可另行簽訂協(xié)議。十三、本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日簽約地點(diǎn)：2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇4轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_，位于_，土地權(quán)屬性質(zhì)為工業(yè)出讓地，用途為工業(yè)，土地面積約為_平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為_全部，房地產(chǎn)證權(quán)證號_。二、轉(zhuǎn)

18、讓范圍及價款1、雙方全都同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(條中列明)和地上全部建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_元整(金額大寫_元)。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由_ 負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_元整(金額大寫 _元)做為保證金，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在_年_月_日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)

19、選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未根據(jù)本協(xié)議商定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付_年_月_日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇5甲

20、方：乙方：原由甲方投資興建的三汊港大理石加工廠，經(jīng)甲方與合伙人(即乙方)一段時期的艱苦創(chuàng)業(yè)，由于社會和事業(yè)因素，甲方打算退出她一手創(chuàng)辦的大理石加工廠，由合伙人(即乙方)單獨(dú)經(jīng)營，詳細(xì)轉(zhuǎn)讓方法經(jīng)甲，乙雙方在共存共榮的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：1，加工廠全部的機(jī)械設(shè)備按人民幣一萬四千八百元整，由乙方用現(xiàn)金一次性買斷，但乙方必需在原場地經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)移場地及機(jī)械設(shè)備。2，如三汊港汽車站需要大理石加工廠搬遷，則乙方必需請甲方有償供應(yīng)經(jīng)營場地，如甲方無法供應(yīng)經(jīng)營場地，則乙方必需遷出以下協(xié)議中所規(guī)定的七鄉(xiāng)鎮(zhèn)。3，乙方在經(jīng)營期間，甲方不行在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)再經(jīng)營大理石加工業(yè)務(wù)。4，

21、如乙方在經(jīng)營一段時間后，想出讓加工廠設(shè)備，必需首先征詢甲方意向，如甲方同意接手，則乙方必需按此協(xié)議原價無條件轉(zhuǎn)給甲方，如甲方不想接手，則由乙方自由處理，但乙方出手后，無論接手方是甲方還是其他人，乙方今后均不得在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)重操大理石加工業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)干涉，由此造成的不良后果，均由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。5，協(xié)議自簽訂之日起，乙方必需每年上交人民幣四千元創(chuàng)業(yè)費(fèi)給甲方，此款在協(xié)議簽訂之日付幣貳千元，今后乙方必需在每年的公歷二月一號和八月一號各付人民幣貳錢元給甲方。6，今后乙方在經(jīng)營期間的場地費(fèi)，水電費(fèi)，工商管理費(fèi)及稅務(wù)等一切費(fèi)用均由乙方自理。此協(xié)議一式

22、二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，敬請雙方共同遵守執(zhí)行。甲方: 乙方： 經(jīng)場人：2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇6轉(zhuǎn)讓方： _ (以下簡稱甲方)受讓方： _ (以下簡稱乙方)依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同：條甲方愿將其在嘉峪關(guān)市精密件鑄造廠投資的50萬元全部轉(zhuǎn)讓給乙方，其中包括廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。其次條 本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：廠房連同附屬物件全部議價為人民幣 伍拾萬元整 (￥500，000.00元)。前項(xiàng)價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價金項(xiàng)下蓋章

23、為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方必需保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行擔(dān)當(dāng)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方必需保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。(3)甲方必需辦理好與本院落土地全部人將本院落土地使用合同變更為乙方。(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)全部房屋全部權(quán)歸乙方全部，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。(2)自20_年3月8日起此院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無任何關(guān)系。第四條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及嘉峪關(guān)市政府的商業(yè)營業(yè)登記證(

24、字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第五條甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用市精密件鑄造廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違反前項(xiàng)商定乙方受有損害時，乙方得懇求損害賠償甲方不得異議。第六條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為擔(dān)當(dāng)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第七條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：(一)本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。第八條 違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨便終止合同，如違約則賠償未違約方

25、違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。第九條 合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。第十條 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證統(tǒng)一號碼：_ _ 地 址：_ _ 受讓方(乙方)：身份證統(tǒng)一號碼：_ _ 地 址：_ _年_月_日2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇7轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：地址：受讓方(以下簡稱乙方)：地址：一、轉(zhuǎn)讓工廠狀況：房屋全部權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)座落：市 區(qū) 街(路) 號二、建筑面積： 平方米; 占地面積： 平方米房屋權(quán)利來源：出讓該產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛。否則，甲方違約，三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(

26、大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。五、雙方議定付款及房屋交付方法(按下列第 種辦理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋全部權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 證部門辦理房屋全部權(quán)證后，甲方將出賣的房屋交給乙方。如乙方反悔不買，則定金歸甲方全部。八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，力。1、向仲

27、裁委員會申請仲裁 2 甲方蓋章：2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇8甲方： (發(fā)包人) 乙方： (承包人)開陽縣六塊碑轉(zhuǎn)盤處建中汽車修理廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商打算將汽修廠交由乙方承包經(jīng)營，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂本合同如下：一、承包范圍和承包期限1、承包實(shí)物范圍：甲方汽修廠圍墻范圍內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)經(jīng)營廠房、設(shè)備、設(shè)施、辦公用房等(詳細(xì)以本合同、雙方移交清單和移交手續(xù)為準(zhǔn))。2、承包期限為三年，自本合同簽字生效，雙方辦理移交手續(xù)之日起計算， 年 月 日起至 年 月 日止。3、承包期內(nèi)，乙方為汽修廠的法人代表，雙方辦理相關(guān)證照的法人代表變更登記

28、手續(xù)。二、承包費(fèi)及支付方式：乙方每年支付甲方承包費(fèi)為30萬元，實(shí)行先交承包費(fèi)后經(jīng)營使用。三、經(jīng)營方式：乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。四、經(jīng)營證照1、甲方于本協(xié)議簽字之日將修理廠經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證件誠看法附件。2、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方供應(yīng)必需的幫助。3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交甲方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的經(jīng)營范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán)(即擁有對汽修廠的生產(chǎn)、人事、財務(wù)等方面的自主經(jīng)營管理權(quán))，甲方不得干

29、涉乙方正常經(jīng)營活動。2、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和平安生產(chǎn)，建立平安生產(chǎn)制度，對員工進(jìn)行平安生產(chǎn)培訓(xùn)，在承包期內(nèi)，汽修廠假如發(fā)生平安生產(chǎn)事故或廠車、拖車發(fā)生交通事故及員工違法違紀(jì)狀況，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、必需遵守國家的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受甲方的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)員工的合法權(quán)益。4、在承包期內(nèi)不得轉(zhuǎn)變企業(yè)的名稱。5、對被承包企業(yè)的財產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處理權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、出租、贈送等。6、按時交納承包費(fèi)。7、依法納稅。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按承包合同規(guī)定，監(jiān)督乙方管理好資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)

30、、服務(wù)工作。2、不得干預(yù)乙方對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)。3、不得隨便變更、解除、終止本承包經(jīng)營合同。4、甲方無條件將其它修理業(yè)務(wù)，如出租車、配車的二級維護(hù)業(yè)務(wù)移交乙方開展，但是中巴車、大客車、大小貨車業(yè)務(wù)屬分廠做，不在其中。5、有權(quán)依照本合同向乙方收取承包費(fèi)。6、遵守本合同商定的其他應(yīng)由甲方履行的義務(wù)。七、資產(chǎn)清理和移交1、甲、乙雙方應(yīng)對承包前汽修廠倉庫的各類汽車配件進(jìn)行盤點(diǎn)，對質(zhì)量合格、未經(jīng)保質(zhì)期的庫存零配件，由甲方造冊經(jīng)雙方現(xiàn)場清點(diǎn)后移交乙方，甲方根據(jù)當(dāng)時的進(jìn)貨價折算給乙方，乙方一次性把款項(xiàng)結(jié)算給甲方，不欠賬。2、其余各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施對方

31、現(xiàn)場清點(diǎn)后列出清單移交乙方。3、除上述資產(chǎn)外，甲方另將兩輛拖車(車號： )和一輛雙排小貨車(車號： )移交乙方無償使用。4、甲方另供應(yīng)干田壩原復(fù)烤廠甲方檢測場約1000平方米場地給乙方作為交警肇事等車停放地，值班費(fèi)由乙方支付，產(chǎn)生的收益歸乙方全部。該場地20_年10月到期后，甲方另供應(yīng)新廠的場地1000平方米給乙方作前述用途，收益仍歸乙方全部，供應(yīng)的停車場地滿2年后雙方再協(xié)商。5、承包期滿乙方應(yīng)將上述資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備、辦公用品、工具等交還甲方并保證能正常使用。6、資產(chǎn)移交清單作本合同附件附后。7、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在承包期內(nèi)不得向其它第三人轉(zhuǎn)讓、贈予、變賣、收回。8、所附清單上的資產(chǎn)，乙方

32、在經(jīng)營期間必需維護(hù)和保養(yǎng)，但由于不行抗力所造成的相應(yīng)損失除外。甲方：乙方：簽訂時間：2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇9甲方：乙方：為進(jìn)展經(jīng)濟(jì)，依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方情愿將位于東王疃村天福石料廠轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬元，人民幣大寫： ， 簽定合同之日一次性交清經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房使用期限以村民簽訂合同為準(zhǔn)。二、工廠四至：東至劉運(yùn)佳石料廠，西至東王疃村公墓林，南至大路，北至樹林。三、本合同簽定日以前對任何轉(zhuǎn)讓物所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)和糾紛由甲方自行解決處理并擔(dān)當(dāng)一切相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方應(yīng)無條件退還乙方支付的全部款項(xiàng)，并賠償對乙方所造成的損失。四、本合同簽字定日后，

33、所轉(zhuǎn)租的土地廠房及其附屬的相關(guān)權(quán)益，收益歸乙方全部，甲方有協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的義務(wù)。五、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂合同并與本合同有同等效力。六、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力，如有異議雙方先自行協(xié)商解決，若不能達(dá)成共識，交法院或仲裁機(jī)關(guān)處理，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：見證人簽字：年 月 日2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇10本合同各方當(dāng)事人甲方(供應(yīng)商)： 合同編號：_法定代表人： 簽訂地址: _乙方(代銷商)： 簽訂日期: _年_月_日法定代表人：甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，依據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供

34、雙方共同執(zhí)行。條 工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_,位于_, 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬甲方全部,房地產(chǎn)證權(quán)證號_。其次條 轉(zhuǎn)讓范圍，價款及標(biāo)的物的交付1、雙方全都同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(條中列明)和地上全部建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_元整(金額大寫_元)。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由_負(fù)擔(dān)。4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。5、_年_月_日前,甲方將該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原

35、有物品的基礎(chǔ)上)。第三條 轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣_元整(金額大寫_元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。第四條 甲方違約責(zé)任1、如甲方在_年_月_日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起_天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。3、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由甲方向乙方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。第五條 乙方違約責(zé)任1、如乙方未根據(jù)本合同商定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾

36、期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_賠償金。2、乙方不能按期向甲方付清購房款, 每逾期一日,由乙方向甲方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。第六條 陳述和保證1、甲方向乙方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已實(shí)行全部必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2、乙方向甲方陳述和保證如下：(1) 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;(2) 其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已實(shí)行全部必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù);第七條 保密一方對

37、因廠房轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇11出讓方(甲方)：_證照號碼：_法人代表：_受讓方(乙方)：_證照號碼：_法人代表：_中介方：_地址：_電話：_依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。條 甲方將位于_有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的詳細(xì)狀況如下：1，國有出讓工業(yè)用地面積：_平米，土地證號：_號。終止日期：_年_月_日。2，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計_平米

38、。房產(chǎn)證號：_房權(quán)證_區(qū)字第_號。3，水電及消防、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢，照明設(shè)備。其次條甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清楚，全部權(quán)明確，無權(quán)益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標(biāo)的，對于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施狀況、以及交易稅費(fèi)狀況充分了解，自愿買受該標(biāo)的。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述標(biāo)的整體出讓價款為人民幣_萬元(大寫：_)。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù)，交易稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。(一)甲乙雙方在中介方的見證下于_年_月_日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣_萬元給甲方。(二)本合同簽定后，雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)，甲乙雙方依據(jù)國

39、土部門的要求供應(yīng)相關(guān)材料。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付其次筆出讓價款人民幣_萬元(大寫：_萬元人民幣)給甲方。(三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，_房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，乙方支付第三筆出讓價款人民幣_萬元(大寫：_萬元人民幣)給甲方。(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi)，雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的全部水電汽及其他費(fèi)用后，將上述標(biāo)的移交給乙方，乙方支付余款人民幣_萬元(大寫：_萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取。第四條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶打算外，

40、上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)樂觀賜予幫助。由于任何一方有意拖延或者不準(zhǔn)時供應(yīng)相關(guān)材料的，造成對方損失的，違約方負(fù)責(zé)賠償。第五條 乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_款內(nèi)容處理。(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同連續(xù)履行。(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同。違約責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條 甲方未按本合同商定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第_款內(nèi)容處理。(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分

41、之五的違約金，合同連續(xù)履行。(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標(biāo)的的，乙方有權(quán)單方解除合同，違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣_萬元，并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失，同時擔(dān)當(dāng)雙方全部中介費(fèi)用。第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，中介方幫助。所需材料由甲乙雙方供應(yīng)，辦理過戶過程中需要交納的稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。第九條本次交易甲方需支付中介費(fèi)_萬元，乙方支付中介費(fèi)_萬元。本合同簽訂當(dāng)日，甲乙雙方各支付50%中介費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，甲乙雙方移

42、交標(biāo)的當(dāng)日，各支付余下的50%中介費(fèi)。第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。第十二條本合同適用法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可依法向_人民法院起訴。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇12轉(zhuǎn)租人：_(以下簡稱甲方)地址：_電話：_承租人：_(以下簡稱乙方)地址：_電話：_依據(jù)合同法、_市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿

43、、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租廠房的狀況甲方將依法承租的位于_的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_平方米。二、租賃用途風(fēng)險提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要留意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，假如承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的鋪張。在無法確定的情形下，承租人可

44、以在租賃合同中特殊商定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避開患病不必要的違約責(zé)任。1、乙方租該廠房的用途為_。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該廠房使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該廠房。轉(zhuǎn)租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房全部人簽訂的租賃合同的租期。2、乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。四、租金、支付方式和

45、期限風(fēng)險提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中商定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充分的支付依據(jù)。假如采納現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)留意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效愛護(hù)自己的合法權(quán)益。另外，最好商定租金的調(diào)整方式，避開因出租方隨便增加租金引起的爭議糾紛。1、甲、乙雙方商定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣_元(大寫：_)計算，月租金為人民幣_元(大寫：_);三樓租金按每平方米每月人民幣_元(大寫：_)計算，月租金為人民幣_元(大寫：_)。合計總租金為_元(大寫：_)，本租金

46、在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。2、乙方支付租金的方式：_。五、其它費(fèi)用1、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方_萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_由甲方擔(dān)當(dāng)，_由乙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(fèi);(2)電費(fèi);(3)電話費(fèi);(4)電視收視費(fèi);(5)供暖費(fèi);(6)燃?xì)赓M(fèi);(7)物業(yè)管理費(fèi);(8)廠房租賃稅費(fèi);(9)衛(wèi)生費(fèi);(10)上網(wǎng)費(fèi);(11)車位費(fèi);(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi);(13)其他費(fèi)用。本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。六、廠房使用要求和修理責(zé)任風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任假如在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備消失

47、問題或故障，應(yīng)由誰修理，費(fèi)用應(yīng)由誰擔(dān)當(dāng)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦消失問題，極易產(chǎn)生糾紛。為避開風(fēng)險，應(yīng)特殊留意租賃合同中出租方對租賃物的修理責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。此外，承租人應(yīng)當(dāng)愛惜住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在的確需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方進(jìn)行修理。如因建筑結(jié)構(gòu)緣由造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失。2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙

48、方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、廠房交付及返還風(fēng)險提示：明確財產(chǎn)交接事項(xiàng)承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時，做好財務(wù)清單，假如可以就是進(jìn)行拍照

49、描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。假如出租方不能根據(jù)商定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合商定條件，例如房屋面積與合同商定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以實(shí)行書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商削減租金，變更合同內(nèi)容。1、廠房交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將租賃物按商定條件交付給乙方。設(shè)施設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。2、本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件幫助乙方與該房屋全部人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用。八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除

50、的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分。2、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。九、違約責(zé)任風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法，通過明確違約時需要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按商定配備用具等，承租人可以與其

51、協(xié)商降低房租等。1、甲方違約責(zé)任(1)甲方有_商定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前_日通知乙方，并按_個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(3)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(4)甲方未按商定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的_%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。2、乙方違約責(zé)任(1)乙方有商定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付_元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，

52、應(yīng)提前_日通知甲方，并按_個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。(3)乙方未按商定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)延付租金總額的_%向甲方支付違約金。(4)乙方未按商定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的_%向乙方支付違約金。十、不行抗力1、本合同履行期間，如發(fā)生不行抗力因素致使一方不能履行合同時，遭受不行抗力的一方應(yīng)馬上通知另一方，并應(yīng)于不行抗力發(fā)生之日起_日內(nèi)供應(yīng)遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭受不行抗力大事的一方可免于擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使本合同條所商定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收

53、不行抗力影響期間的租金。假如租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除。十一、合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地_人民法院起訴。十二、本合同期滿后，乙方需連續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十三、其他商定事項(xiàng)1、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。甲方簽字：_日期：_年_月_日乙方簽字：_日期：_年_月_日2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇13轉(zhuǎn)讓方(

54、甲方)：_受讓方(乙方)：_甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_，位于_，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬_全部，房地產(chǎn)證權(quán)證號_。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方全都同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(條中列明)和地上全部建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_元整(金額大寫_元)。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由_負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理

55、好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_元整(金額大寫_元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在_年_月_日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未根據(jù)本協(xié)議商定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾

56、期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地_人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付_年_月_日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、乙方身份證復(fù)印件;八、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份甲方乙方代表：_代表：_時間：_年_月_日時間：_年_月_日2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇14轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、工業(yè)廠房基本狀況本協(xié)

57、議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房原屬于 ，位于 ，廠房面積約為 平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方全都同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(條中列明)和地上全部建筑及設(shè)備。3、交付后，上述工業(yè)廠房的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該廠房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、廠房總價分三次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 元(大寫 元整)，收款時甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)收據(jù)。2、_ _年_ _月_ _日前甲方把廠房交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_ 元(大寫 元整)，收款時甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)收據(jù)。3、余款人民幣_ 元(大寫 元整)于 年 月 日之前付清。四、違約責(zé)任1、如乙方未根據(jù)本協(xié)議商定

58、支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的 賠償金。2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。五、爭議管轄1、如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。3、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。4、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。六、標(biāo)的物的交付 年 月

59、 日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。 七、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：年月日2022工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇15轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：受讓方(簡稱乙方)：甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，詳細(xì)條款如下：一、廠房位置與面積甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積M2，建筑總面積M2，廠房具備有紅本房地產(chǎn)證，房產(chǎn)證號：號，宗地號。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人民幣元(￥)轉(zhuǎn)讓給乙方。此售價為甲方實(shí)收價格，不包含過戶的手續(xù)稅(費(fèi))用，(除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外)。甲方應(yīng)關(guān)心乙方辦理過戶手續(xù)，稅(費(fèi))用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性

60、、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。三、付款方式：1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日向甲方交付定金人民幣)，并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款，共計人民幣元(￥)，甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當(dāng)日一次性付清。2、如甲方未按本協(xié)議商定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。四、雙方責(zé)任1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價款日內(nèi)，與乙方簽訂正式深圳市房地產(chǎn)買賣合同及深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書各一份，在個工作日內(nèi)(不含合同簽訂當(dāng)日)，甲、乙雙方法定代表人或(托付代理人)一同前