某甲經(jīng)營電子工廠

1、案例 某甲經(jīng)營電子工廠，千坪土地一筆，有A及B兩棟廠房，C及D兩部電腦、機器人一個。長期敷設(shè)輕便軌道兩條，使用E及F兩輛臺車運輸器材。庭院有假山，并植有大樹三顆，其右側(cè)正興建員工宿舍一幢，已完成結(jié)構(gòu)體，足避風雨但未裝門窗及內(nèi)部裝潢。試問：甲的電子工廠內(nèi)，共有多少物？多少動產(chǎn)、不動產(chǎn)？多少消費物、非消費物？多少替代物、不替代物？ 多少可分物、不可分物？ 多少單一物、合成物或集合物？1參考答案共有10個物，即1筆土地、廠房2棟，電腦2部，機器人1個，輕便軌道2條，臺車2輛，員工宿舍1棟。大樹為土地之部分，假山為土地之成分，非獨立之物。10個物均屬非消費物。不動產(chǎn)有：土地、廠房、輕便軌道；動產(chǎn)有：電

2、腦、機器人及臺車；不替代物有：房屋、土地、電腦、機器人、輕便軌道及臺車；可分物有：土地；單一物有：土地、房屋；合成物有：廠房、電腦、機器人、輕便軌道及臺車。2第三章 物第一節(jié) 作為權(quán)利客體的物一、物為民事法律關(guān)系客體之一種二、物的意義（一）須可為權(quán)利客體 廣義之物，泛指世間一切物理上所稱之物，即所謂動物、植物、礦物，人亦包括在內(nèi)。 狹義之物，即法律上所稱之物。（二）須為有體 有體物，指占據(jù)空間之一部，依人的五官可能感覺的物質(zhì)，包括固體、液體、氣體。電、熱、聲、光、氣味，以在法律上有排他的支配可能性為限，作為物對待。3 無體物，指不能觸覺之物。（三）須為人力所能支配（四）須有確定的界限或范圍（五

3、）須獨立為一體三、物的概念之擴張（一）無形之“自然力”（二）活人之器官（三）“空間”是否為物4第二節(jié) 物的分類一、動產(chǎn)與不動產(chǎn)（一）動產(chǎn)與不動產(chǎn)的區(qū)分 不動產(chǎn)，指依自然性質(zhì)或者法律規(guī)定不可移動的物，包括土地及其定著物。 定著物，指固定且附著于土地之物。原則上，定著物為土地之一部，但建筑物例外。 動產(chǎn)，指不動產(chǎn)以外之物。 各國立法處理土地與建筑物的關(guān)系，有兩種模式：將土地與其上的建筑物結(jié)合作為一個不動產(chǎn)，即只是一個物，建筑物只是土地的附著物，不是獨立的不動產(chǎn)，稱為結(jié)合主義，比如德國、臺灣；5將土地與其上的建筑物分別作為獨立的不動產(chǎn)，即是不同的兩個物，稱為分別主義，比如法國、日本。 （二）區(qū)分動產(chǎn)

4、與不動產(chǎn)的意義1、公示方法不同。不動產(chǎn)以登記為公示方法，動產(chǎn)以占有、交付為公示方法。2、取得時效期間不同。不動產(chǎn)取得時效期間長，動產(chǎn)取得時效期間短。3、不動產(chǎn)之上可以設(shè)立用益物權(quán)，而動產(chǎn)則否。4、動產(chǎn)之上可以成立留置權(quán)和質(zhì)權(quán)，而不動產(chǎn)則否。5、雖不動產(chǎn)和動產(chǎn)均可設(shè)立抵押權(quán)，但是不動產(chǎn)抵押權(quán)，登記為生效要件，而動產(chǎn)抵押權(quán)，登記為對抗要件。66、在法律適用上，不動產(chǎn)所有權(quán)和不動產(chǎn)繼承，適用不動產(chǎn)所在地法律。7、裁判管轄上，因不動產(chǎn)提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄。8、強制執(zhí)行方法上，每因動產(chǎn)與不動產(chǎn)而不同。關(guān)于輕便軌道是否為不動產(chǎn)？ 輕便軌道，除臨時鋪設(shè)者外，凡繼續(xù)附著于土地而達一定經(jīng)濟上之

5、目的者，應(yīng)認為不動產(chǎn)。 建筑房屋完成至何種程度，始可認為是不動產(chǎn)？ 屋頂尚未完全完工之房屋，其已足避風雨，可達經(jīng)濟上使用之目的者，即屬土地之定著物，是不動產(chǎn)。7二、主物與從物 從物，指非主物的構(gòu)成部分而從屬于主物，并對主物發(fā)揮輔助效用之物。其要件有三：須非主物之成分；須對主物發(fā)揮輔助效用；須與主物同屬一人。 區(qū)分意義在于：法律規(guī)定主物之處分及于從物。 重要成分，指對物的整體性質(zhì)和效能發(fā)揮決定作用的構(gòu)成部分。 區(qū)分重要成分與不重要成分的意義在于：重要成分不得脫離物的整體而獨立稱為物權(quán)之客體。8案例 甲于己地，自建房屋，右側(cè)蓋1座車庫。屋內(nèi)有書房1間，置1個瑞典檜木書桌，有2個抽屜。桌上有1件新力

6、牌錄影機，6卷“宮本武藏”錄影帶。全屋地板鋪以羅馬瓷磚，其上有1個美國落地燈，配以法國進口燈罩。 試問：本例中何物具有主物與從物之關(guān)系？設(shè)甲以其屋設(shè)定抵押權(quán)于乙時，其效力及于何物？設(shè)甲將檜木書桌出賣于丙時，甲有無交付抽屜之義務(wù)？設(shè)甲將落地燈出賣于丁時，有無交付燈罩的義務(wù)？9參考答案1、土地與房屋雖同屬一人，但各具獨立的經(jīng)濟效用，無主從關(guān)系。2、車庫旨在供屋主停車之用，常在補助房屋之經(jīng)濟目的，既同屬于甲，為房屋的從物。3、書房系建在房屋之內(nèi)，為房屋的構(gòu)成部分，不能獨立為權(quán)利的客體，非屬從物。4、檜木書桌，雖在房屋之內(nèi)，但非屬房屋的構(gòu)成部分，為獨立之物。書桌是否為房屋的從物，應(yīng)視房屋之經(jīng)濟目的而定

7、。在一般住家，非屬從物。書桌內(nèi)2個抽屜，乃書桌之成分。5、新力牌錄影機及6卷“宮本武藏”錄影帶，屬獨立之物，非房屋的從物。錄影帶與錄影機，亦不發(fā)生主從關(guān)系。6、羅馬瓷磚鋪于地板，達密切結(jié)合之程度，屬房屋的構(gòu)成部分。7、落地燈系屬獨立物，非房屋的從物。燈罩，依物之用法附屬于落地燈，常助其效用，故為其從物。10三、融通物與不融通物 融通物，指可為交易標的之物。 不融通物，指法律規(guī)定不得為交易標的之物。 區(qū)分意義在于：以不融通物為標的物的買賣合同無效。四、代替物與不代替物 代替物，指得依同品種同數(shù)量相互替代之物。 不代替物，指不能依同品種同數(shù)量相互替代之物。 區(qū)分意義在于：惟代替物才能作為消費借貸的

8、標的物；不代替物可為使用借貸和租賃之標的物，不能作為消費借貸的標的物。11五、特定物與不特定物 特定物，指依當事人的意思具體指定之物。 不特定物，指當事人僅依抽象的種類、品質(zhì)、數(shù)量予以限定之物。 代替物與不代替物之區(qū)別，為物本身的區(qū)別；特定物與不特定物之區(qū)別，為交易方法之區(qū)別，非物本身之區(qū)別。 區(qū)別意義在于：法律效果之不同，如關(guān)于債之標的、債之履行、危險負擔、瑕疵擔保等。六、消費物與不消費物 消費物，指不能重復(fù)使用，一經(jīng)使用即改變其原有形態(tài)、性質(zhì)之物。12 不消費物，指經(jīng)反復(fù)使用不改變其形態(tài)、性質(zhì)之物。 區(qū)分意義在于：不消費物可作為租賃、使用借貸及通常保管合同之標的物，而消費物僅得作為消費借貸

9、及消費保管合同之標的物。貨幣的法律性質(zhì)？貨幣系具有高度代替性之代替物；貨幣乃典型的消費物；由貨幣的性質(zhì)和職能所決定，貨幣的所有權(quán)不得與對貨幣的占有相分離。13七、可分物與不可分物 可分物，指其性質(zhì)不因分割而改變，其價值不因分割而減少之物。 不可分物，指一經(jīng)分割將改變其性質(zhì)及減少其價值之物。 區(qū)分意義在于：決定多數(shù)人之債之屬于可分之債或不可分之債，及決定共有物之分割方法為現(xiàn)物分割或變價分割。14八、單一物、結(jié)合物與集合物 單一物，指形態(tài)上獨立成為一體之物。 結(jié)合物，指由數(shù)個物結(jié)合而成之物。 集合物，指多數(shù)單一物或結(jié)合物集合而成之物。 區(qū)分意義在于：對單一物或結(jié)合物，原則上物權(quán)應(yīng)存在于物之全部，其

10、一部不得成為物權(quán)客體。而對于集合物，原則上物權(quán)應(yīng)存在于物之各部，不得將其作為一個物權(quán)的客體，應(yīng)分別作為物權(quán)的客體。15案例 甲任職于某汽車修理廠，新購“寶馬”小轎車一輛。某日發(fā)生車禍，甲雖僥幸無傷，但其車受損嚴重，乃擅取乙的油漆漆其車，并向盜車集團購買經(jīng)分解后丙所有的同類型的新車引擎，裝于其車。然后，甲再將該車轉(zhuǎn)讓給惡意之丁。 試問：乙、丙可以對丁主張何種權(quán)利，為什么？16參考答案1、乙的油漆因附合而成為汽車的重要成分，由甲取得其所有權(quán)，乙對油漆的所有權(quán)歸于消滅。乙可以依不當?shù)美?guī)定向甲請求償金，或者依侵權(quán)行為之規(guī)定請求損害賠償。丁自甲受讓其車之所有權(quán)，并未構(gòu)成對乙所有權(quán)的侵害，縱屬惡意，亦

11、不成立侵權(quán)行為。2、甲向盜車集團購買引擎，系屬惡意，不能取得引擎的所有權(quán)。引擎之于汽車，非屬重要成分，其自車體分離后，仍得依現(xiàn)有方式裝置于他車，作同一目的使用，不因分離而毀損或變更其性質(zhì)，故引擎的所有權(quán)仍屬丙。丁屬惡意，不能取得引擎的所有權(quán)。丙可以向丁請求返還其所有的引擎。17九、原物與孳息 原物，指孳息所從出之物。 孳息，指原物所出之收益。 天然孳息，指物依自然而產(chǎn)生的出產(chǎn)物、收獲物。 法定孳息，指物依法律關(guān)系而產(chǎn)生的收益。 區(qū)分意義在于：決定物所生利益之歸屬。18案例 甲于梨山開辟土地，種植果樹，因年老體弱，乃將果樹出賣于乙，甲病故，其獨子丙在臺北某校任教，不知其事，將農(nóng)場出租于丁，交丁占

12、有，租期10年，并辦理公證。租金每年50萬元。丙于第2年第3個月復(fù)將該地出售于戊，并移轉(zhuǎn)其所有權(quán)。試問：1、何人有果實收取權(quán)？設(shè)戊收取果實出售時，其法律關(guān)系如何？2、戊的債權(quán)人庚對該土地強制執(zhí)行時，丁得否提起異議之訴？3、丁的債權(quán)人辛得否對果樹強制執(zhí)行？19參考答案 甲將其果樹出賣于乙，乙因而取得果實收取權(quán)。甲病故之后，其繼承人丙將該農(nóng)場出租于丁，丁因而取得租賃物使用收益之權(quán)利，亦有果實收取權(quán)。因丁占有原物，故以丁的果實收取權(quán)為先。 丙將農(nóng)場所有權(quán)讓售于戊，果樹為土地之部分，但基于“買賣不破租賃”原則之適用，丁對果實的收取權(quán)不受影響。倘戊擅自收取果實出售時，應(yīng)構(gòu)成債務(wù)不履行。丁得依不當?shù)美麑ξ煺埱蠓颠€其所受利益，或依侵權(quán)行為規(guī)定請求戊負損害賠償責任。 未