個人房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、個人房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋合同本標(biāo)準(zhǔn)版（一）方：_受方：_條 房屋的基本情況方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_方米（其中實際建筑面積_方米，公共位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_方米），房屋用途為_；該房屋面見本合同附件一，該房屋內(nèi)附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（權(quán)證號）為_。第二條 房屋面積的特殊約定本合同條所約定的面積為（方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（產(chǎn)權(quán)登記實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與產(chǎn)權(quán)登記實際測定的面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付

2、時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%（不包括_%）時，款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%（包括_%）時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：.受方有權(quán)提出退房，方須在受方提出退房之日起_天內(nèi)將受方已付款退還給受方，并按_利率付給利息。.每方米保持不變，款總金額按實際面積調(diào)整。._。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_；土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_；該房屋后，按照有關(guān)，受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（_幣）每方米

3、_元，總金額為（_幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條 付款方式受方應(yīng)于本合同生效之日向方支付定金（_幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全價款付給方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給受方，并應(yīng)收到該房屋全價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給受方。第七條 受方逾期付款的受方如未按本合同第四條的時間付款，方對受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究利息。自本合同的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為受方不履行本合同。屆時，方有權(quán)按下述第_種約定，追究受方

4、的。.終止合同，受方按累計應(yīng)付款的_%向方支付金。方實際超過受方支付的金時，實際與金的差額分由受方據(jù)實。.受方按累計應(yīng)付款的_%向方支付金，合同繼續(xù)履行。._。第八條 方逾期交付房屋的除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，方如未按本合同第五條的期限將該房屋交給受方使用，受方有權(quán)按已交付的款向方追究利息。按本合同第條的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算；自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為方不履行本合同，受方有權(quán)按下列第_種約定，追究方的。.終止合同，方按受方累計已付款的_%向受方支付金。乙方實際超過方支付的金時，實際與金的差額分由甲方據(jù)實

5、。.方按受方累計已付款的_%向受方支付金，合同繼續(xù)履行。._。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在受方實際接收該房屋之日起，方協(xié)助受方在產(chǎn)權(quán)登記的期限內(nèi)向產(chǎn)權(quán)登記辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因方的過失造成受方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得權(quán)屬證書，受方有權(quán)提出退房，方須在受方提出退房之日起_天內(nèi)將受方已付款退還給受方，并按已付款的_%受方。第十條 方保證在時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，方均在前辦妥。后如有上述未清事項，由方承擔(dān)全。第條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由方向交納，契稅由受方向交納；其他房屋所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按的由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同

6、未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一分。本合同及其附件內(nèi)，空格分填寫的與印刷具有同等效力。本合同及其附件和補充中未的事項，均遵照中華有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 本合同在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁會仲裁。第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條 本合同同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。方：_方：_年_月_日_年_月_日個人房屋合同本標(biāo)準(zhǔn)版（二）方：_（以下簡稱甲方）身份證號：_聯(lián)系方式：_方：_（以下簡稱乙方）身份證號：_聯(lián)系方式：_甲乙雙方經(jīng)過

7、友好協(xié)商，就房屋一事，在等、自愿、誠實用的原則上，達(dá)成如下：條 基本情況、甲方自愿將以下房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿該房屋。該房屋具體狀況如下：（）該房屋座落于_，建筑面積為_方米；套內(nèi)建筑面積_方米，公共位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_方米；（）該房屋的所有權(quán)證證號為_；（）該房屋面及其四至見證。、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。、該房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 保證甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該

8、房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 款與付款方式、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含條第二款列明的配套設(shè)施等）總款為：_萬元整（小寫：￥_元）。、支付方式、支付時間：（）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方幣_萬元整，（小寫：￥_元），作為乙方甲方房屋的定金。（）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款_萬元（小寫：￥_元）。、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條 交付期限、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起日內(nèi)到主管門辦理過戶手續(xù)。、甲、乙雙方同

9、意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后日內(nèi)向有關(guān)門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍遷出。、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按各自承擔(dān)。、甲方未按履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)。第五條 、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面及主管門的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致過戶登記，因而遭受的，由甲方負(fù)。、甲方如不

10、按本合同的日期辦理過戶以及交付房屋，每逾期天按的總額計算金給與乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本定支付金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全款。、乙方全或一分不履行本合同約定的日期給付款時，其逾期分，乙方應(yīng)加付按日計算的金給與甲方。逾期超過個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第六條 其他、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、等相關(guān)雜費。、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充。補充條款或補充以及本合同的附件均為本合同不可分割的分。、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生，應(yīng)協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提訟。、本合同一式_份。其

11、中甲方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記一份。均具有相同的法律效力。、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。方：_方：_年_月_日_年_月_日食用油合同甲方：乙方：甲方?jīng)Q定向乙方優(yōu)質(zhì)大米、食用油，雙方在自愿、等、協(xié)商一致的基上，訂立本合同。一、合同期限、合同期限自 年 月 日起至 年月 日止。、合同簽訂生效后乙方應(yīng)產(chǎn)品的供應(yīng)。二、供貨乙方在時間期限內(nèi)保證按商定提供優(yōu)質(zhì)大米(本地米 )給甲方，每袋大米提供：單價為幣 元/袋(千克);乙方在時間期限內(nèi)保證按商定提供優(yōu)質(zhì)大米(秋然米)給甲方，每袋大米提供：單價為幣 元/袋(千克);乙方在時間期限內(nèi)保證按商定提供優(yōu)質(zhì)食用油(金龍魚

12、調(diào)和油)給甲方，每瓶食用油提供：單價為幣 元/瓶(升);如因市場發(fā)化需要進(jìn)行調(diào)整時，乙方可在訂貨前通知對方，雙方商定后，由乙方重新提供報價單，按照新的報價單執(zhí)行。三、運貨和數(shù)量、：、數(shù)量：四、質(zhì)量保證：乙方提供的大米和食用油的質(zhì)量應(yīng)合以下標(biāo)準(zhǔn)：、經(jīng)過和地方質(zhì)檢和衛(wèi)生、食品等行政門檢測合格的貨物;、通過食品生產(chǎn)許可的貨物且貨物包裝具有QS認(rèn)證標(biāo)志;、乙方所提供的貨物為甲方之規(guī)格的貨物，非假冒偽劣，以次充好或侵犯其他第三人合法權(quán)益的貨物;、乙方所提供大米的重量應(yīng)足斤足兩,每包大米重量正常誤差必須低于.%;乙方所提供的食用油應(yīng)當(dāng)合標(biāo)簽表明的數(shù)量或體積;若經(jīng)我方抽查發(fā)現(xiàn)有短斤缺兩或破包、受潮等現(xiàn)象，將

13、給予。五、驗收和抽查、驗收：蒸飯對大米、食用油質(zhì)量和重量依據(jù)選購評判標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定和驗收;、甲方相關(guān)參照選購樣品對餐廳大米、食用油質(zhì)量和重量進(jìn)行抽查。六、付款方式、結(jié)算方式：現(xiàn)金、銀行匯款或轉(zhuǎn)賬支票方式;、雙方確認(rèn)采用月結(jié)方式，貨款為每月支付一次，乙方以每月號備齊上月送貨清單并開具或收據(jù)到甲方對賬，甲方在確認(rèn)無誤后個工作日內(nèi)支付。七、雙方的與、甲方有權(quán)檢查監(jiān)督乙方的供貨質(zhì)量情況，甲方的權(quán)益。、若乙方或無法提供大米或食用油，甲方有權(quán)終止合同。、甲方應(yīng)在簽定后，根據(jù)乙方實際供貨量在每月予以結(jié)算款項。、乙方應(yīng)按甲方準(zhǔn)時運至供貨，若有質(zhì)量應(yīng)立即更換。、乙方應(yīng)遵照、地方的有關(guān)法規(guī)，結(jié)合自身的行業(yè)規(guī)，出示相

14、應(yīng)的業(yè)、衛(wèi)生許可證等證件，并提供復(fù)印件。八、甲乙雙方若有違反本的約定、造成對方的，對方有權(quán)違反方給予一定，并違反方限期或，逾期未或的，受損方有權(quán)終止本，并依法追究其法律。、書簽訂后若乙方提供的大米、食用油出現(xiàn)質(zhì)量、衛(wèi)生等，甲方有權(quán)對乙方按單位貨物貨款的倍金額的處罰;嚴(yán)重者，按實際情況進(jìn)行不同程度的處罰或追究其法律。處罰款可從乙方的結(jié)算款中扣除。、甲乙雙方任何一方提前終止時，需提前一個月書面通知對方;否則造成對方的，應(yīng)給予相應(yīng)的。九、附則、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行商定。、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。、本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章： 乙方簽章：代 表 人：

15、 代 表 人：年 月 日 年 月 日食用油合同方： (以下簡稱甲方)供貨方： (以下簡稱乙方)為進(jìn)一步加強食堂原料采購的規(guī)和安全管理，防止食物事故的發(fā)生，切實保障就餐生的身體和生命安全，根據(jù)食品衛(wèi)生法和食堂與用餐衛(wèi)生管理的有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合食堂實際情況，甲方特與乙方簽訂食品原料采、供貨如下：一、甲方經(jīng)過一定的程序，每學(xué)期確定一次具有一定的資質(zhì)或有良好譽的單位或個人為食堂原料供應(yīng)商(乙方)。二、乙方必須持有工商業(yè)、有效衛(wèi)生許可證和從業(yè)證。在供貨前需將原件和復(fù)印件送給甲方驗核，甲方確認(rèn)無誤后，原件，復(fù)印件留下存檔。三、乙方所供原料必須安全、衛(wèi)生，每次供貨時應(yīng)該隨同所供原料的相關(guān)檢驗檢疫證明必須。嚴(yán)

16、禁乙方向甲方提供“三無”食品或變質(zhì)、不潔、有毒有害、超過保質(zhì)期等不合食品衛(wèi)生安全的食品。四、乙方必須按照甲方的原料規(guī)格、數(shù)量、時間進(jìn)行供貨，不得隨意變或停供。如果乙方自行變規(guī)格和數(shù)量，甲方有權(quán)拒收。如果造成延誤(包括突然停供)，原料出熟進(jìn)而生正常就餐的，乙方需承擔(dān)臨時應(yīng)急采購費用貳仟元(甲方從乙方質(zhì)量保證金貳仟元中先行支取)。五、乙方如違反食品衛(wèi)生法的有關(guān)，提供有毒有害或不潔的食物原料造成就餐生食物的，或其他食源性疾患的(經(jīng)相關(guān)衛(wèi)生門裁定)，需承擔(dān)一切的和法律。六、甲方采購和檢驗需加強工作心，對乙方每次供應(yīng)的食品原料必須認(rèn)真檢驗、認(rèn)真記錄，發(fā)現(xiàn)不合的堅決拒收。如果因為工作不到位造成后果的，需承

17、擔(dān)相關(guān)的、法律。七、甲方對乙方所提供的食品原料驗收合格后，簽字確認(rèn)，在手續(xù)俱全時，二內(nèi)付清貨款。八、本每學(xué)期簽訂一次，一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字(蓋章)之日起生效。本有效期至 年 月 日止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日食用油合同甲方：乙方：為了進(jìn)一步加強食堂原料采購的規(guī)和安全管理，防止食物事故的發(fā)生，切實保障員工身體和生命安全，根據(jù)中華合同法和食品衛(wèi)生法的有關(guān)法律甲方特與乙方食品原材料，供貨如下:一，甲方的義務(wù)和、甲方采購和檢驗需加強工作心，乙方每次供應(yīng)的食用油必須認(rèn)真檢查，認(rèn)真記錄，發(fā)現(xiàn)不合格的堅決拒收，如果因為工作不

18、到位造成的后果，需承擔(dān)相關(guān)的、法律。、乙方所供原料必須安全，衛(wèi)生，每次供貨時應(yīng)該隨同所供原料的相關(guān)檢驗檢疫證明。嚴(yán)禁乙方向甲方提供“三無食品”或變質(zhì)，不潔，有毒有害、超過保質(zhì)期等不合食品衛(wèi)生安全的食品。、乙方如違反食品衛(wèi)生法的有關(guān)，提供有害有毒或不潔的食物原料造成就餐食物，或其他食源性疾病，需承擔(dān)一切的和法律。本一式兩份，甲乙雙方各一份自簽字之日起生效。 乙方必須持有工商業(yè)，有效衛(wèi)生許可證和從業(yè)證。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日寫字樓合同本閱讀方(以下簡稱甲方)_方(以下簡稱乙方)_根據(jù)中華合同法的有關(guān)，甲、乙雙方遵循自愿、公

19、和誠實用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方標(biāo)準(zhǔn)寫字樓和使用配套場地達(dá)成如下，以資共同遵守。一、 基本情況：、 乙方甲方坐落在_市_區(qū)()_路_弄(新村)_支弄 _號_號寫字樓_層，寫字樓建筑面積_方米，并配套場地 _方米，按證為準(zhǔn)。、 土地使用權(quán)限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。、 寫字樓區(qū)域東側(cè)在_米內(nèi)、南側(cè)到_米內(nèi)、西側(cè)到_米內(nèi)、北側(cè)到_米內(nèi)。二、 寫字樓及其它費用：、 寫字樓每方米幣_元(大寫)，總價(含幣土地)幣_元(大寫)、 土地使用稅費按有關(guān)由_方每年支付給有關(guān)門。、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年幣_元(大寫)三、 付款方式、期限及交房期：、 寫字樓總價分二

20、次付清，簽約日乙方支付定金幣_萬元(大寫)()_年_月_日前甲方把寫字樓通過有關(guān)門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓后支付幣_萬元(大寫);()其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)后(以產(chǎn)權(quán)中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))日內(nèi)一次性付清，在辦理生的契稅由乙方。、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并乙方金給甲方，金按寫字樓和土地總價的%計;若甲方不能辦理土地、二證，或?qū)⑼恋亍懽謽堑盅航o任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按寫字樓和土地總價%支付給乙方作為金。四、 其他：、 甲方在辦理好

21、產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方支付。、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓進(jìn)行工商。、 寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。、 乙方所購房屋不得，不得在其中舉辦污染、用電量的項目。、 乙方在所購房屋內(nèi)生產(chǎn)、經(jīng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理，照章納稅，按其交付各項費用。、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)門按交納。、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確

22、定，與本合同具有同等法律效力。、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓，甲方無權(quán)。、 本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、 本合同主體及：、 甲方：_法定代表人：_委托：_、 乙方：_ 法定代表人：_ 委托：_(甲、乙雙方所系法定代表人，具有帶及擔(dān)保)六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方： 乙 方：代表( 蓋章) 代表( 蓋章)： 電 話：簽約日期： 簽約日期：有關(guān)寫字樓合同：_業(yè)號：_企業(yè)資質(zhì)證書號：_法定代表人：_聯(lián)系：_郵政編碼：_委托：_：_郵政編碼：_聯(lián)系：_委托代理機構(gòu)：_：_業(yè)號：_法定代表人：_聯(lián)系：_郵政編碼：_受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_【身份證】【護(hù)照】【業(yè)號】【】_：_郵政編碼：_聯(lián)系：_【委托】【】姓名：_：_：_郵政編碼：_：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，受人和人在等、自愿、協(xié)商一致的基上就寫字樓達(dá)成如下：條項目建設(shè)依據(jù)。人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【