校舍租賃協(xié)議范文

1、 校舍租賃協(xié)議甲方（出借方） 乙方（使用方） 丙方 （監(jiān)證方 ）根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，為進一步更好的利用資源，促進當?shù)亟洕陌l(fā)展和教育事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的原九墩小學租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。第一條 使用場所1、校舍名稱：2、校舍坐落地點：3、 甲方供乙方使用的校舍占地面積平方米， 建筑面積 平方米。 （詳：教室 間，共平方米；宿舍間共平方米，廁所間平方米，其它間平方米）第二條 使用用途1、乙方使用該校舍用于 ， 第三條 使用期限使用期限定為 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方如需在使用期滿后繼續(xù)使用

2、，需提前三個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽定使用合同。第四條 校舍使用費及支付方式1、校舍年使用費為人民幣 萬元，大寫2、付款方式及日期為：3、 按照先付后用的原則， 乙方逾期支付使用費一日， 需向甲方支付年使用費3%的滯納金。逾期未付使用費， 乙方在收到甲方要求支付使用費的書面通知后， 10 日內仍然未付的， 則甲方有權單方終止使用合同。乙方按本合同的規(guī)定承擔違約責任。第五條 保證金及其他費用本著相互信任的原則， 通過協(xié)商雙方約定， 在本合同期內，甲方收取乙方校舍使用保證金元。合同期內所發(fā)生的水、 電、 煤氣、 通訊等相關費用均由乙方承擔。第六條 雙方的權利和義務1、 甲方

3、應按照本合同的約定的使用期限， 如期向乙方交付校舍。2、甲方應協(xié)助乙方辦理有關租賃手續(xù)。在合同期內， 甲方有權對乙方使用校舍的情況， 進行監(jiān)督、檢查。乙方應按時足額交納使用費， 并按時、 按實交納應承但的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)等相關費用。5、合同期內，校舍的保養(yǎng)均由乙方負責并承擔相應的費用。6、 乙方應嚴格遵守國家的法律、 法規(guī)， 不得在校舍內做違反法律法規(guī)和其它非合同協(xié)定的用途。7、乙方不得將使用的房屋轉借、轉包。8、 乙方須嚴格執(zhí)行有關部門關于消防、 治安、 安全、 衛(wèi)生等有關規(guī)定，如發(fā)生事故，由乙方承擔。第七條 房屋使用要求和維修責任使用期限內， 甲方或政府有關部門需對校舍和設施、 設

4、備進行維修，乙方應予以配合。2、使用期限內，乙方對所使用的校舍及設施、設備有管理、愛護、維修、保養(yǎng)的義務，所發(fā)生的費用由乙方承擔。3、 乙方不得擅自改變建筑物結構， 不得擅自對房屋進行裝修，不得擅自增添或拆除相關設施，如有必須，應向甲方提出書面申請，得到甲方批準并辦妥相關手續(xù)后，方可進行。4、乙方不得在校園內違章搭建。第八條 房屋返回時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方繼續(xù)使用外，乙方應在合同期滿日后的15天內返還所使用的校舍及相關設施、設備。逾期返還一天，乙方須按照雙倍校舍使用費，向甲方支付違約金。按照可正常使用的狀態(tài)， 乙方向甲方返還校舍及相關設施、設備。對乙方所添置的設備、設施及裝修物按如下約定處

5、理： （ 1）可拆除的設備、設施，乙方可以拆除帶走，但不得損壞房屋，并確保該房屋能即時使用；（ 2）除雙方另有約定外，校舍的裝修物在合同期滿后無償歸甲方所有。乙方返還所使用的校舍及相關設施、 設備時， 須經甲方驗收、確認，并結清乙方應承擔的所有費用。第九條 違約責任1、任何一方不履行本合同規(guī)定，經守約方書面告知后 10 日內，違約方仍然未作補救，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止合同。2、合同期內，改造或地方政府部門實施布局、調整等原因，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的其他情況，均視作不可抗力。3、合同期內，由于戰(zhàn)爭、地震、臺風、火災、水災或其它不可抗力因

6、素， 致使合同無法履行或不能按約定條款履行， 不視作違約。合同期內， 若任何一方提前終止本合同， 須提前三個月向對方提出，并支付金額為事發(fā)當年六個月校舍使用費的違約金。第十條 合同發(fā)生爭議的解決方式本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決。 協(xié)商不能解決的， 由丙方協(xié)調， 協(xié)調不成的再通過法律途徑解決。第十一條 合同的修訂、補充本合同履行期間如有未盡事宜， 可另行商議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同及其附件或補充協(xié)議，必須經甲乙雙方協(xié)商一致、書面簽署后方能生效。第十二條 其他約定事項1、本合同有效期內，乙方在進行日常管理或對校舍、設施、設備進行裝修、 改

7、造等過程中引發(fā)的人員生命、 健康和財產損害事件，或者因乙方過失造成他人人身財物損害的，均由乙方負責處理并承擔賠償責任，與甲方無涉。合同期內， 乙方與第三方引起的經濟糾紛或訴訟， 均由乙方承擔，與甲方無涉。甲乙雙方在簽定本合同后， 乙方必須確保甲方校舍的所有財產完好無損，如果出現(xiàn)非不可抗力造成的人為損壞均為乙方全部賠償，并負相關責任。自本合同生效之日起， 甲、 乙雙方原簽訂的租賃合同或校舍使用合同廢止。本合同正本一式肆份， 甲、 乙雙方各執(zhí)壹份， 另貳份報上級主管部門備案。 6 、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并經甲方上級主管部門審核批準后方能生效。甲方（出借方） （蓋章）法定代表人（簽名）乙方（使

8、用方） （蓋章）法定代表人（簽名）丙方 （監(jiān)證方 ） （蓋章） 法定代表人（簽名）簽約地點：簽約日期： 年 月 日合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、 義務關系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。中華人民共和國民法通則第 85條：合同 是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同， 受法律保護。中華人民共和國合同法第 2條：合同是平等主體的 自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的 協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī) 定。2合同(Contract),又稱為契約、協(xié)議，是平等