精選裝飾裝修工程分包合同書()

1、PAGE PAGE 11何琳明醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院改擴建工程一期裝飾裝修專業(yè)工程分包施工合同工程名稱 ：昆明醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院改擴建工程一期裝飾裝修工程 發(fā)包方(簡稱甲方): 云南工程建設(shè)總承包公司直管工程管理部 承包方簡稱乙方： 云南建工力創(chuàng)立筑裝飾工程有限公司 合同簽定日期： 2023年 1月13日 合同簽定地點： 直管工程管理部辦公室 專業(yè)工程分包施工合同條款發(fā)包方(簡稱甲方): 云南工程建設(shè)總承包公司直管工程管理部 承包方(簡稱乙方): 云南建工力創(chuàng)立筑裝飾工程有限公司 按照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?和發(fā)包方與建設(shè)單位簽訂的編號為滇建總承

2、合字第2023-196(115)號“本工程?建設(shè)工程施工合同?以下簡稱為 “總合同的條款及本工程施工現(xiàn)場具體情況，甲方將本工程裝飾裝修工程工作分包給乙方施工,經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、工程概況建設(shè)單位名稱：昆明醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院。工程名稱：昆明醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院改擴建工程一期裝飾裝修工程。建設(shè)地點：昆明醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院內(nèi)和東側(cè)相鄰新購原昆明開關(guān)廠內(nèi)建筑面積：181562.84m結(jié)構(gòu)類型：框-剪結(jié)構(gòu)。層 數(shù)：-315/17層；高-1574.45m。二、質(zhì)量要求：工程符合國家和行業(yè)施工技術(shù)標準及有關(guān)技術(shù)標準要求。乙方必須保證嚴格按施工圖紙要求及現(xiàn)行施工驗收標準要求和工程質(zhì)量驗收標準組

3、織施工。并一次驗收合格, 確保獲得云南省優(yōu)質(zhì)工程一等獎，爭創(chuàng)魯班獎假設(shè)達不到一次驗收合格，無條件返工到達合格。并按合同價款的5%支付違約金給甲方。三、工期要求：滿足甲方安排的合理工期誤期違約金為5000元/天。1、承包范圍：B、C、D區(qū)1416層按“總合同裝飾裝修工程承包范圍執(zhí)行。2、不發(fā)包范圍為：衛(wèi)生間墻地面裝修、樓梯間墻地面裝修、電梯廳裝修、所有橡膠卷材、橡膠塊材地面、墻面墻塑、墻面防撞條、醫(yī)院專用靠墻扶手。3、本工程所使用的裝飾裝修工程材料按“總投標承諾品牌及本工程裝飾裝修工程施工圖紙要求采購施工。五、承包方式：全費用承包，包交管理費。六、合同價款：合同暫估總價：￥500萬元人民幣 大寫

4、：伍佰萬 七、甲方管理費乙方繳納的管理費率為：經(jīng)建設(shè)單位最終委托的有權(quán)部門審定的裝飾裝修工程結(jié)算總造價含合同總價及增減變更價的10.56%。八、工程付款1、工程付款：收到建設(shè)單位工程款后，按裝飾裝修工程所占比例扣除上繳甲方管理費后，執(zhí)行“總合同付款方式。2、每次付款時乙方必須開具同等金額的合法有效的稅務(wù)發(fā)票給甲方。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用，假設(shè)因乙方原因造成拖欠生產(chǎn)工人工資和材料款時，甲方有權(quán)從進度款中直接代扣。九、工程結(jié)算1、工程量計量依據(jù)按2023年?云南省建筑工程消耗量定額?規(guī)定的工程量計算規(guī)那么計算；2、按“總合同結(jié)算條款執(zhí)行。3、結(jié)算書由專業(yè)工長審核工程量主工長對完成情況及數(shù)量

5、進行審核確認預算或本錢核算員復核確認質(zhì)安員對施工質(zhì)量及平安情況確認工程經(jīng)理簽字認可。4、所有結(jié)算書必須由以上部門相關(guān)人員簽字確認前方可生效。5、工程結(jié)算審核時間，假設(shè)量價超預算或發(fā)生變更、簽證等，必須以“總合同結(jié)算最終審核時間作為分包工程結(jié)算審核時間。乙方有義務(wù)協(xié)助及參與建設(shè)單位結(jié)算工作。6、材料價格按甲方與建設(shè)方約定價格為準，具體價格參照“總合同附表1、附表總合同未明確的材料單價由建設(shè)方、總承包方根據(jù)“總合同中約定的方式確認為準十、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、甲方代表 牛文學 負責協(xié)調(diào)施工過程中的各種關(guān)系。2、乙方代表 徐渝鵬 負責按本合同條款認真組織施工。3、甲方工作1負責轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)單位提供的施工

6、圖紙及轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計變更通知；2負責提供本專業(yè)分包施工需要的軸線、標高；3負責提供施工的工作面；4對工程施工質(zhì)量、進度、平安、文明施工等進行全面的監(jiān)督與管理；5施工用水、裝修所需鋼管腳手架、塔吊、施工電梯等。腳手架搭拆由乙方支付，假設(shè)發(fā)生當月支付。乙方施工用電掛表計量、施工用電含施工電損當月從支付給乙方的進度款中扣除。4、乙方工作1負責按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更通知、甲方確認的樣板進行面層的施工；2包材料、人工、機械、場內(nèi)外運輸、成品保護；3負責按施工驗收標準組織施工驗收；4負責下屬作業(yè)班組的施工圖紙技術(shù)交底工作；5負責下屬作業(yè)班組的平安、文明施工交底工作；6特殊工種提供現(xiàn)場操作人員上崗證書復印

7、件；7服從甲方的指揮、協(xié)調(diào)，無條件接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方及上級有關(guān)部門對工程質(zhì)量的檢驗和監(jiān)督；8每月20日向甲方提供當月的驗工月報和次月的進度方案；9隱蔽工程不經(jīng)檢查驗收，乙方不得進行下一道工序的施工；10負責乙方分包范圍內(nèi)的材料報驗、檢驗工作及發(fā)生的相關(guān)費用。11專業(yè)分包完成后20天內(nèi)向甲方提供專業(yè)分包竣工資料及影像資料一式 五 份?？⒐べY料不及時、不合格，甲方有權(quán)拒付工程尾款；12工程竣工驗收后的保修期內(nèi)假設(shè)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方按合同約定及時進行保修。十一、平安生產(chǎn)按?云南省建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理條例?及以下條款執(zhí)行。1、甲方對乙方進行平安技術(shù)交底及平安教育；2、乙方必須遵守執(zhí)行平安

8、生產(chǎn)法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程；3、乙方負責人也應對所屬操作人員進行平安教育，未進行平安技術(shù)交底和平安教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)；4、乙方負責人要做好勞動保護工作，按國家有關(guān)規(guī)定為其操作層人員繳納各種社會保險費用；5、乙方造成的平安事故、治安事故等均由乙方負責處理及承當一切責任和費用。病殘按勞動部辦公廳?關(guān)于如何確認臨時用工主體的復函?規(guī)定辦理，由乙方自行承當；6、與現(xiàn)場各協(xié)作單位友好相處，發(fā)生矛盾時必須服從甲方的協(xié)調(diào)，嚴禁斗毆，發(fā)生斗毆承當相應法律及經(jīng)濟責任。十二、文明施工1、乙方必須嚴格按省政府199982號?云南省建筑施工現(xiàn)場管理規(guī)定?、工程所在地?建筑施工現(xiàn)場平安文明衛(wèi)

9、生管理方法?及“一標五標準的標準及甲方要求認真組織施工搞好文明施工工作，進場材料及機械按甲方指定地點堆放整齊，隨用隨收，建筑垃圾及時清運出現(xiàn)場。2、清理基層垃圾只能用小車推運至指定地點堆放，不允許從窗口，預留洞口向外、向下亂扔雜物，以免傷人。十三、雙方約定事項1、本合同乙方需向甲方交納 15萬的履約保證金，工程完工后，甲方無息全額退還乙方2、在合同履行過程中，假設(shè)遇乙方無故停工、拖延工期、無視工程質(zhì)量、浪費材料、提高單價、不服從指揮、協(xié)調(diào)等甲方有權(quán)責令其退場，同時由乙方承當由此而造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任，發(fā)包人可另行選擇施工隊伍進場施工。 3、乙方不得將本承包內(nèi)容再次分包，否那么甲方有權(quán)終

10、止合同，并由乙方承當合同總價 5 %的違約金，同時承當由此而造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任。4、假設(shè)乙方不按施工驗收標準及施工圖紙及設(shè)計變更通知施工，乙方必須及時返工到達，造成的返工人工費、材料費、機械費等均由乙方承當。情節(jié)嚴重時甲方有權(quán)更換作業(yè)班組或終止合同，造成的一切損失均由乙方承當。5、假設(shè)因乙方原因造成的工期延誤，必須趕工到達，否那么甲方有權(quán)更換作業(yè)班組或終止合同，造成的一切損失均由乙方承當。6、本承包內(nèi)容施工完成后乙方必須將施工圖紙全部歸還給甲方。7、施工現(xiàn)場不得住人，由乙方自行解決；乙方自行解決交通問題。8、施工現(xiàn)場嚴禁抽煙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每個煙頭罰款人民幣10元。9、合同價中已包含不可預

11、見費和所有平安文明施工費及施工方案中的技術(shù)措施費用，結(jié)算價按審計部門審定金額全費用執(zhí)行。10、文明施工到達標準規(guī)定，假設(shè)施工現(xiàn)場達不到要求，甲方有權(quán)另行安排人員進行文明施工，費用由乙方承當。11、平安、質(zhì)量、文明施工內(nèi)部檢查不合格，視具體情況乙方支付違約金人民幣50010000元給甲方；外部檢查不合格，支付違約金給甲方。12、不管發(fā)生任何事件，均不得聚眾沖擊建設(shè)單位及施工單位。13、假設(shè)因乙方原因造成拖欠民工工資、租金、罰款等均由乙方自行解決。14、施工中假設(shè)發(fā)生民事糾紛，自身或第三者人員傷亡事故等，所產(chǎn)生的一切費用及法律責任均由乙方負責。15、甲、乙雙方的合作僅本合同上述各項條款，乙方以往及

12、今后的債權(quán)債務(wù)、民事、刑事責任均由乙方自行解決。十四、工程保修：1、工程竣工未移交建設(shè)單位前，由乙方負責成品保護，工程竣工交驗后，乙方對本安裝工程實行保修，保修期為2年，保修期內(nèi)由乙方進行免費保修；2、工程保修金：本工程的保修金為合同價款的5% ，在保修期內(nèi)，假設(shè)乙方在規(guī)定時間內(nèi)不對保修工程進行處理時，甲方有權(quán)使用保修金對工程進行維修，維修費從保修金內(nèi)支付，乙方接受所支出的維修費；3、保修金的退還：甲方在收到保修金7天內(nèi)，扣除所發(fā)生的保修費用后假設(shè)發(fā)生，一次返還給乙方不計利息。十五、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。十六、本合同一式 六 份，甲方收執(zhí) 三 份，乙方收執(zhí) 三 份。十七、合同生效與終止本協(xié)

13、議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章且乙方交納履約保證金后生效，付清款項后自然失效。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章):委托代理人簽字蓋章 ： 委托代理人簽字蓋章： 時間: 2023 年 1 月 13 日治安綜合治理承包合同書甲方: 云南工程建設(shè)總承包公司昆明醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院改擴建工程一期工程經(jīng)理部 乙方: 云南建工力創(chuàng)立筑裝飾工程有限公司 為進一步加強對暫住人口的管理,維護好我公司各施工現(xiàn)場的治安秩序,確保各項生產(chǎn)、工作的順利進行。按照“誰主管誰負責，誰聘用誰負責，誰帶隊誰負責的原那么，各民工隊的負責人為治安綜合治理第一責任人，必須對自己下屬人員履行教育、管理之責。依據(jù)集團總公司內(nèi)部治安管理暫行規(guī)定，結(jié)合我司

14、實際訂立本合同。乙方在我公司工地施工期間必須做到“五證身份證、暫住證、就業(yè)證、普法合格證、方案生育證齊全，并造冊報給甲方，違者罰款人民幣3050元。二、施工期間必須做到遵紀守法，不準偷拿建筑材料，凡偷拿者，按照材料價值的五倍罰款，情節(jié)嚴重的依法追究刑事責任。嚴禁賭博，違者重罰。三、嚴禁鬧事及酗酒鬧事：1、凡鬧事及酗酒鬧事參與打架，造成他人傷害的雙方或群體性多方當事人，每人必須先預交1000.00元人民幣到甲方作為受害人的住院治療費，待調(diào)查落實后，根據(jù)責任大小、情節(jié)輕重酌情處理。2、肇事造成他人傷害的主要當事人，應當負全部賠償責任，參與酗酒和買酒者承當連帶責任，并給予各當事人100.00元200

15、. 00元人民幣的罰款，情節(jié)嚴重的依法追究其刑事責任。四、嚴禁在工地私燒電爐、水老鼠，違者第一次罰款人民幣100.00元，第二次加倍。五、嚴禁在工地內(nèi)私拉亂接電源線，使用100W以上含100W的燈泡，違者罰款人民幣3050元。六、嚴禁在工地及住宿內(nèi)亂拿工地木材燒火，違者賠償木材損失的五倍，造成火災事故依法處分，并由簽訂合同人負責賠償損失。七、為預防負案在逃犯罪嫌疑人員、流竄犯罪嫌疑人員在建筑工地繼續(xù)窩藏作案，危害國家和人民生命財產(chǎn)平安，嚴禁無證件和不屬于本工地的非用工人員留宿工地，違者造成損失和危害的，追究其提供食宿者的刑事或治安責任。八、實行方案生育是我國的一項根本國策，做到工程處與各民工承

16、包隊簽訂方案生育責任書。實行方案生育證制度，持有當?shù)卣C，方可生育，嚴禁方案外生育，違者按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行處分。九、嚴格遵守當?shù)嘏沙鏊敖ㄔO(shè)單位指揮部和甲方的各項治安管理條例。十、本合同簽訂后即生效，只對簽訂人。甲方： 乙方： 代表： 代表： 訂立日期： 2023 年 1 月 13 日平安生產(chǎn)目標管理協(xié)議書昆明醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院改擴建工程一期平安管理目標為：死亡事故為零；無重傷事故；輕傷月負傷頻率兩宗。為加強平安管理，現(xiàn)將平安生產(chǎn)管理目標分解到各級各部門各班組，做到責任落實，目標明確，考核到人，形成人人管生產(chǎn)、人人保平安、齊抓共管的新局面，因此，必須共同遵守。雙方必須嚴格執(zhí)行國家和上級頒發(fā)的有關(guān)建筑安裝施工、平安生產(chǎn)、消防工作的法規(guī)、條例、規(guī)定、方法。雙方都要設(shè)立專職安檢員，要有班前平安活動、班后平安總結(jié)、平安檢查等規(guī)章制度，特種作業(yè)人員必須持證上崗，要有平安生產(chǎn)崗位責任制。雙方都應催促各自的現(xiàn)場人員自覺遵守平安生產(chǎn)紀律，正確用好個人勞動保護用品，并對各自所處的施工區(qū)域管轄范圍內(nèi)的工作環(huán)境、機械設(shè)備、工具等進行檢查確認。平安防護措施、消防設(shè)備以及標志不得擅自撤除、毀壞、改作它用或變更位置。因施工需要相應變動的，概由建設(shè)單位協(xié)調(diào)和處理。中、小型機械的操作規(guī)程人員必須按規(guī)定做到“定機定人和持證