二零二五年度工業(yè)廠房出租合同附租賃雙方保密條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房出租合同附租賃雙方保密條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效日期2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方法定代表人2.4出租方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方法定代表人3.4承租方聯(lián)系方式4.出租廠房信息4.1廠房名稱4.2廠房地址4.3廠房面積4.4廠房結(jié)構(gòu)4.5廠房用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4租金調(diào)整7.租金押金7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的披露9.4違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為YD20240011.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈室1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.出租方信息2.1出租方名稱：北京工業(yè)有限公司2.2出租方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)大街號(hào)2.3出租方法定代表人：3.承租方信息3.1承租方名稱：北京制造有限公司3.2承租方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.3承租方法定代表人：4.出租廠房信息4.1廠房名稱：工業(yè)廠房4.2廠房地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)工業(yè)園區(qū)4.3廠房面積：20000平方米4.4廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.5廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)5.租賃期限5.1租賃起始日期：2024年2月1日5.2租賃終止日期：2027年1月31日5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額：每月租金為人民幣100萬(wàn)元整，租金總額為人民幣1200萬(wàn)元整。6.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。6.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月5日。6.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。7.租金押金7.1押金金額：押金金額為人民幣100萬(wàn)元整。7.2押金支付方式：承租方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至出租方指定賬戶。7.3押金退還：合同履行完畢且無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在合同終止之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)確保出租廠房符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出租方有義務(wù)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。8.1.3出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定的使用用途。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)按照合同約定的使用用途使用廠房。8.2.2承租方有義務(wù)保持廠房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。8.2.3承租方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.保密條款9.1保密信息定義：本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的披露：在法律要求、法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決的情況下，一方有權(quán)披露保密信息。9.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用廠房、違反保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同變更13.1合同變更條件：包括但不限于法律、政策變化、雙方協(xié)商一致等。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同項(xiàng)下的第三方指介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等非合同主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同履行過(guò)程中的公正、透明，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序：15.3.1出租方或承租方根據(jù)合同履行需要，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同主體的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：16.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.1.1第三方因違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因造成的損失，賠償金額不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.1.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方介入的職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的輔助者，與甲乙雙方是合作關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方的界限：18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。18.2.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方完成職責(zé)、雙方協(xié)商一致等。19.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方履行職責(zé)。20.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明出租方對(duì)出租廠房享有合法產(chǎn)權(quán)。2.廠房租賃合同：包括但不限于房屋租賃合同、土地使用權(quán)租賃合同等，以證明租賃關(guān)系的合法有效性。3.廠房平面圖及設(shè)施清單：詳細(xì)列明廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以方便承租方了解和使用。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已按時(shí)支付。5.押金收據(jù)：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明押金已支付。6.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，以明確雙方的保密義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。9.合同變更協(xié)議：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于租賃期限變更、租金調(diào)整等。10.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于解除原因、解除程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時(shí)支付2024年2月租金，應(yīng)支付滯納金10000元，并賠償出租方因此遭受的損失。1.2承租方未按約定使用廠房：違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。示例：承租方擅自改變廠房用途，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。1.3出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)：違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)進(jìn)行清潔服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方10000元。1.4第三方違反保密義務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方各50000元。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生的事實(shí)；2.2違約行為對(duì)合同履行的影響；2.3違約方的過(guò)錯(cuò)程度；2.4因違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房出租合同附租賃雙方保密條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同租賃期限2.租賃雙方基本信息2.1租賃方名稱2.2租賃方地址2.3租賃方法定代表人2.4承租方名稱2.5承租方地址2.6承租方法定代表人3.租賃廠房基本情況3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房結(jié)構(gòu)3.5廠房設(shè)施4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.租賃期間管理責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.租賃期限變更及終止6.1租賃期限變更6.2租賃期限終止6.3合同解除條件7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.租賃合同附件8.1廠房平面圖8.2廠房設(shè)施清單8.3其他附件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除通知12.4合同解除后果13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度工業(yè)廠房出租合同附租賃雙方保密條款”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期：本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。1.6合同租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)_____年，租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方名稱：______。2.2租賃方地址：______。2.3租賃方法定代表人：______。2.4承租方名稱：______。2.5承租方地址：______。2.6承租方法定代表人：______。3.租賃廠房基本情況3.1廠房名稱：______。3.2廠房地址：______。3.3廠房面積：______平方米。3.4廠房結(jié)構(gòu)：______。3.5廠房設(shè)施：______。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：本合同租賃期間，租金總額為_(kāi)_____元。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月______日前支付至租賃方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月______日。4.4逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付______%的滯納金。5.租賃期間管理責(zé)任5.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)廠房的維修保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常使用。5.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間的廠房使用安全，并承擔(dān)因自身原因造成的廠房設(shè)施損壞責(zé)任。6.租賃期限變更及終止6.1租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2租賃期限終止：租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.租賃保證金7.1保證金金額：本合同租賃期間，承租方需支付______元作為保證金。7.2保證金支付方式：保證金于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付至租賃方指定賬戶。7.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)于______日內(nèi)退還保證金。8.租賃合同附件8.1廠房平面圖：本合同附件一為廠房平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了廠房各區(qū)域的劃分及設(shè)施布局。8.2廠房設(shè)施清單：本合同附件二為廠房設(shè)施清單，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等。8.3其他附件：其他附件包括但不限于租賃雙方的身份證明文件、租賃保證金收據(jù)等。9.違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用廠房；（3）租賃方未按約定維護(hù)廠房；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為_(kāi)_____元，如違約行為造成損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。11.保密條款11.1保密范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：違反保密條款，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.其他約定12.1合同變更：本合同如有變更，雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)于解除事由發(fā)生之日起______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。14.合同解除及終止（1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在______日內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止：合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或甲、乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的約定16.1第三方選定：甲、乙雙方可共同選定第三方，或由其中一方提出建議，經(jīng)另一方同意后確定。（1）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議提供咨詢服務(wù)；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；（4）對(duì)合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲、乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入確認(rèn)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)于______日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。17.3第三方介入實(shí)施：第三方接受介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲、乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)_____元。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲、乙雙方責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。19.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與甲、乙雙方及合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)方之間，應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用由甲、乙雙方按約定比例分擔(dān)，支付方式為_(kāi)_____。21.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)甲、乙雙方同意。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的保密：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方及合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方介入的獨(dú)立性：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。23.3第三方介入的報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲、乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰標(biāo)注廠房各區(qū)域劃分、設(shè)施布局及安全出口位置。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃廠房的具體位置和設(shè)施分布。2.廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃廠房的設(shè)施狀況，確保租賃雙方對(duì)設(shè)施的了解一致。3.租賃保證金收據(jù)要求：由租賃方出具，證明承租方已支付租賃保證金。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金已支付，便于后續(xù)退還。4.租賃雙方身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：身份證明文件作為合同附件，用于明確租賃雙方的主體資格，確保合同的有效性。5.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更事項(xiàng)，確保變更后的合同有效。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、解除時(shí)間及解除后的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除行為，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向租賃方支付______%的滯納金。示例：若租金每月1日支付，承租方于每月5日支付，則應(yīng)支付5%的滯納金。2.未按約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用廠房，或造成廠房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，將廠房用于非法活動(dòng)，造成廠房設(shè)施損壞，應(yīng)賠償損失。3.租賃方未按約定維護(hù)廠房責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定對(duì)廠房進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：租賃方未及時(shí)修復(fù)廠房漏水問(wèn)題，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。5.違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定：違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房出租合同附租賃雙方保密條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃期限延長(zhǎng)4.3合同終止條件4.4合同終止程序5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物的交付與接收6.1租賃物交付時(shí)間6.2租賃物接收程序6.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.租賃物的保險(xiǎn)7.1租賃物保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額及期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃雙方責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度工業(yè)廠房出租合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為公司，乙方（承租方）為企業(yè)。1.3合同簽訂日期：本合同于二零二三年十月二十日簽訂。1.4合同有效期：自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。第二條租賃物描述2.1租賃物名稱：工業(yè)廠房。2.2租賃物地址：市區(qū)街道號(hào)。2.3租賃物面積：共計(jì)10000平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，一層至五層，每層2000平方米。2.5租賃物設(shè)施：包括但不限于電力、供水、排水、供暖、消防等設(shè)施。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額千分之二的違約金。第四條租賃期限及終止4.1租賃期限：本合同租賃期限為五年，自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。4.2租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，但每次延長(zhǎng)不得超過(guò)一年。（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。4.4合同終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好地歸還甲方，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保租賃物的正常使用。5.3租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物的交付與接收6.1租賃物交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。6.2租賃物接收程序：乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。6.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物清單和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)提出。第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1租賃物保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物在租賃期間，由甲方承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。7.2保險(xiǎn)金額及期限：保險(xiǎn)金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第八條租賃雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任：（1）保證租賃物符合租賃合同的約定，提供必要的設(shè)施和條件；（2）按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金；（3）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（4）確保租賃物的安全使用，對(duì)租賃物存在的安全隱患進(jìn)行整改。8.2承租方責(zé)任：（1）按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（2）按時(shí)支付租金，不得逾期；（3）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用；（4）對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得造成租賃物的損壞；（5）在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，將租賃物完好地返還給甲方。第九條保密條款9.1保密范圍：本合同項(xiàng)下的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的賠償義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則解決爭(zhēng)議。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同解除（1）租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍（1）提供租賃物的評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行、解除等工作；（3）處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛；（4）提供租賃物的保險(xiǎn)、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方提供的服務(wù)若導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定金額的百分之五十。3.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任界定如下：（1）第三方提供的服務(wù)若存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其行為超出合同約定或違反法律法規(guī)的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的收益。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)；（2）第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式進(jìn)行；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第