2022年招商運(yùn)營主管崗位的職責(zé)表述

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年招商運(yùn)營主管崗位的職責(zé)表述職責(zé)：1、負(fù)責(zé)品牌店、次重點(diǎn)商戶的招商談判工作，協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行招商合同的起草、洽談與簽訂工作;2、分析各類招商指標(biāo)和數(shù)據(jù)，提出合理化意見;3、對(duì)門店各項(xiàng)日常工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查，改進(jìn)門店工作流程，確保門店運(yùn)營順暢;4、針對(duì)門店運(yùn)營中出現(xiàn)的各種問題進(jìn)行現(xiàn)場處理，并與門店進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，重要事項(xiàng)匯報(bào)上級(jí)，并向上級(jí)提出解決方案;5、協(xié)助門店處理一些需要公司給予支持的日常事務(wù)，幫助他們解決運(yùn)營中的困難;6、積極配合公司其余相關(guān)部門，進(jìn)行各種促銷活動(dòng)的跟蹤、核查工作。任職資格：1、大專以上學(xué)歷，有大型商業(yè)綜合體招商運(yùn)營管理_年經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先

2、考慮;2、具有很強(qiáng)的溝通技能，人際關(guān)系處理能力，計(jì)劃與執(zhí)行，賣場管理能力，較好的心理素質(zhì)和責(zé)任感;3、熟悉商家的拓展要求，擁有一定客戶資源和行業(yè)人脈關(guān)系;4、熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商業(yè)務(wù)的流程和模式，能獨(dú)立進(jìn)行業(yè)務(wù)談判和交涉，對(duì)市場的發(fā)展變化進(jìn)行預(yù)測和分析;5、具有良好的職業(yè)道德，能承擔(dān)較大的工作壓力。2022年招商運(yùn)營主管崗位的職責(zé)表述（二）職責(zé)：1、執(zhí)行招商、營運(yùn)工作流程，執(zhí)行專柜效益的評(píng)估及改進(jìn)。2、執(zhí)行市場調(diào)查，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)。參與項(xiàng)目定位、布局規(guī)劃、品牌組合方案的制定。嚴(yán)格執(zhí)行公司合同及協(xié)議管理規(guī)定。3、執(zhí)行所有管轄業(yè)種品牌的招商及續(xù)約，營業(yè)期間活動(dòng)的組織洽談，客戶投訴的跟進(jìn)與反饋。協(xié)調(diào)和維護(hù)

3、與商戶的關(guān)系，了解商戶經(jīng)營狀況和訴求，并及時(shí)反饋。4、負(fù)責(zé)本部門與各部門/分店電子文檔的傳輸、登記、分類存檔，負(fù)責(zé)商戶租賃合同及相關(guān)協(xié)議、往來商業(yè)函件分類存檔、借閱管理工作。5、負(fù)責(zé)招商的各類報(bào)表、申請(qǐng)的催交、統(tǒng)計(jì)、初步匯總。崗位要求：1、年齡22-28，大專以上學(xué)歷;2、同行從業(yè)經(jīng)驗(yàn)_年以上;3、誠實(shí)守信，抗壓力強(qiáng)，形象良好。4、溝通能力強(qiáng)，具備一定的文字功底;5、熟練使用各類辦公軟件，懂CAD使用優(yōu)先。2022年招商運(yùn)營主管崗位的職責(zé)表述（三）職責(zé)：1、協(xié)助經(jīng)理完成項(xiàng)目的市場研究、產(chǎn)品定位、招商運(yùn)營工作;2、協(xié)助經(jīng)理制定招商方案和各階段招商工作計(jì)劃;3、負(fù)責(zé)招商具體執(zhí)行工作，對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽

4、談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同;4、對(duì)商家資源的開發(fā)、維護(hù)和優(yōu)化;5、負(fù)責(zé)對(duì)招商合同的管理、建檔、查詢;6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門同其他部門的工作，協(xié)調(diào)階段性營銷活動(dòng);7、負(fù)責(zé)所屬樓層現(xiàn)場營運(yùn)管理。任職資格:1、全日制大專(含)以上學(xué)歷，專業(yè)不限;2、兩年以上商業(yè)地產(chǎn)，百貨招商營運(yùn)工作經(jīng)驗(yàn);3、具有良好的溝通、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，出色的人際交往能力，誠實(shí)可靠、品行端正。2022年招商運(yùn)營主管崗位的職責(zé)表述（四）職責(zé)：1、負(fù)責(zé)商場日常營運(yùn)管理及商鋪招商工作;2、實(shí)施市場調(diào)查，為商場的商家品牌、業(yè)態(tài)調(diào)整提供市場建議;3、建立商家資源庫，并持續(xù)更新，維護(hù)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)秩序、經(jīng)營環(huán)境;4、檢查租賃合同

5、執(zhí)行情況;5、參與制定和實(shí)施商場營銷推廣策略及各類企劃方案;6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位要求：1、大專以上學(xué)歷，市場營銷、經(jīng)濟(jì)管理類及相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;2、性格開朗、工作認(rèn)真細(xì)致、積極主動(dòng)，責(zé)任心強(qiáng)、能吃苦耐勞，有良好的溝通協(xié)調(diào)能力及應(yīng)變能力;3、具有東莞區(qū)域的招商工作經(jīng)驗(yàn)，儲(chǔ)備大量本地區(qū)商家資源。2022年招商運(yùn)營主管崗位的職責(zé)表述（五）職責(zé)：1.負(fù)責(zé)公司商城所有類目的品牌商家入駐談判工作，重點(diǎn)商戶及新商戶的拓展工作;2.根據(jù)商場平臺(tái)發(fā)展對(duì)所負(fù)責(zé)類目進(jìn)行產(chǎn)品優(yōu)化及品牌完善與升級(jí)工作;3.對(duì)商家的經(jīng)營和業(yè)績直接負(fù)責(zé)，獨(dú)立規(guī)劃商家運(yùn)營活動(dòng)，并從數(shù)據(jù)分析中尋找業(yè)績?cè)鲩L點(diǎn)，提升用戶粘性;4.熟練

6、使用各種辦公軟件，擅于數(shù)據(jù)分析，能夠根據(jù)數(shù)據(jù)完善和調(diào)整策略計(jì)劃、跟蹤活動(dòng)效果并且輸出報(bào)告;5.負(fù)責(zé)規(guī)范招商流程，制定招商方案并落實(shí)，簽訂協(xié)議6.負(fù)責(zé)及時(shí)跟進(jìn)商戶情況，協(xié)助商戶解決平臺(tái)入駐、使用、維護(hù)過程中的各類問題;任職資格1.學(xué)歷大專及以上，有一定電商及線上商城招商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn);_具備招商管理和商家開拓能力，有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)、溝通和談判能力;3.思路清晰，性格開朗，具備較強(qiáng)的分析能力和問題解決能力;4.熟悉各大平臺(tái)(京東、天貓等)品類產(chǎn)品市場及產(chǎn)品特性;_具有制定具體的招商工作計(jì)劃并宣傳推廣，組織實(shí)施能力，具備優(yōu)秀的市場分析及談判溝通能力。2022年招商運(yùn)營主管崗位的職責(zé)表述（六）職責(zé)：完成部門經(jīng)理

7、下達(dá)的工作任務(wù)，負(fù)責(zé)提出關(guān)于商業(yè)業(yè)態(tài)、品類規(guī)劃和招商策略的建議，并在獲得審批后貫徹執(zhí)行;負(fù)責(zé)執(zhí)行招商工作計(jì)劃，并進(jìn)行相應(yīng)的人員管理，協(xié)助部門經(jīng)理開展招商和營運(yùn)工作;負(fù)責(zé)商業(yè)品牌的引入和對(duì)接洽談,合同簽訂，管理與評(píng)估;負(fù)責(zé)組織商戶開業(yè)、運(yùn)營協(xié)調(diào)所涉各項(xiàng)工作(進(jìn)場裝修、證照辦理等);拓展商戶資源、維護(hù)商戶關(guān)系，引進(jìn)符合公司要求的商家，并及時(shí)調(diào)整招商方案，建立商戶品牌資源庫;負(fù)責(zé)商鋪營運(yùn)管理工作的統(tǒng)籌統(tǒng)籌、監(jiān)督、檢查及經(jīng)營管理工作;負(fù)責(zé)商戶承租期間租金、物業(yè)費(fèi)、能源費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的收繳。任職要求：大專以上學(xué)歷，工商管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè);三年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有知名購物中心工作經(jīng)驗(yàn)或豐富的招

8、商渠道的優(yōu)先考慮;熟悉商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品知識(shí)，招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式;熟悉各種業(yè)態(tài)和品牌資源，熟悉營運(yùn)推廣管理;熟悉現(xiàn)場管理工作流程，顧客服務(wù)知識(shí)，商務(wù)禮儀，相關(guān)法律法規(guī)。2022年招商運(yùn)營主管崗位的職責(zé)表述（七）職責(zé)：1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)辦公樓及商鋪的招商工作;2、負(fù)責(zé)中介、渠道資源的開發(fā)及維護(hù);3、負(fù)責(zé)客戶資源的開發(fā)及維護(hù);4、負(fù)責(zé)與業(yè)主、客戶的日常協(xié)調(diào)和溝通，對(duì)商務(wù)大樓客戶確保提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);5、協(xié)助總經(jīng)理建立全面運(yùn)營管理體系，落實(shí)全年運(yùn)營管理計(jì)劃及季度、月度工作分解指標(biāo)，貫徹督促落實(shí)各項(xiàng)指標(biāo)按期達(dá)成;6、參與各項(xiàng)運(yùn)營管理項(xiàng)目合同的談判與簽訂，協(xié)助總經(jīng)理處理日常合同管理事宜;7

9、、協(xié)助總經(jīng)理制定完善各部門管理制度，不斷優(yōu)化各部門工作流程;8、協(xié)助完善各部門人員結(jié)構(gòu)，建立健全人才使用機(jī)制，優(yōu)化人員團(tuán)隊(duì)。任職資格:1、大專以上學(xué)歷，有五年以上招商工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);2、客戶資源豐富者優(yōu)先;3、較強(qiáng)的溝通、表達(dá)能力、談判技巧;4、較強(qiáng)招商組織能力，擁有豐富的商家資源并與商家有良好的合作關(guān)系;5、熟練辦公軟件的和網(wǎng)絡(luò)、辦公設(shè)備的操作。2022年招商運(yùn)營主管崗位的職責(zé)表述（八）職責(zé)：1、對(duì)周邊市場及競爭項(xiàng)目定期進(jìn)行市場調(diào)查分析，撰寫市場分析報(bào)告，為企劃活動(dòng)提供有效的市場反饋2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開業(yè)后的日常營運(yùn)管理工作，與租戶維持良好關(guān)系;能夠通過日常管理手段，了解租戶經(jīng)

10、營情況，幫助提升銷售業(yè)績;完成租金收繳、維護(hù)商業(yè)街品質(zhì)、提升商戶滿意度等經(jīng)營指標(biāo);具備協(xié)調(diào)公司其他部門，以及外部供應(yīng)商的能力3、負(fù)責(zé)進(jìn)行店鋪的接鋪移交、裝修審圖、裝修申請(qǐng)、裝修監(jiān)管、開業(yè)準(zhǔn)備等各項(xiàng)工作4、與業(yè)主及租戶保持良好的溝通，積極處理租戶所反映的各項(xiàng)經(jīng)營事宜。5、負(fù)責(zé)開展開業(yè)前各項(xiàng)演練活動(dòng)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)反饋責(zé)任主體任職要求：1、年齡_歲以下，學(xué)歷大專及以上，_年以上大型商業(yè)購物中心或大型商業(yè)地產(chǎn)成功的招商管理經(jīng)驗(yàn)，同等職位_年以上工作經(jīng)驗(yàn);2、熟悉市場營銷、推廣活動(dòng)、運(yùn)營工作的理論和實(shí)務(wù)，了解商業(yè)及物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，有較強(qiáng)的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力和表達(dá)能力。2022年招商運(yùn)

11、營主管崗位的職責(zé)表述（九）職責(zé)：1、前期配合總部招商人員一起完成項(xiàng)目的招商工作;2、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項(xiàng)目日常運(yùn)營管理工作，租費(fèi)收繳工作;3、對(duì)進(jìn)駐商家做好對(duì)接資料移交;4、負(fù)責(zé)租戶合同管理及報(bào)表分析;5.執(zhí)行公司文化、宣傳公司核心理念。任職要求：1、有在大型綜合商業(yè)體全業(yè)態(tài)工作管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;2、有較強(qiáng)的組織、溝通和協(xié)調(diào)能力;3、思路清晰，獨(dú)立完成商場運(yùn)營管理方案并執(zhí)行;2022年招商運(yùn)營主管崗位的職責(zé)表述（十）職責(zé)：1.根據(jù)公司的年度招商指標(biāo)，完成相應(yīng)的招商任務(wù);2.負(fù)責(zé)企業(yè)注冊(cè)及落地后期服務(wù)，建立企業(yè)檔案，跟蹤企業(yè)發(fā)展;3.拓展線上線下招商渠道，統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目信息并跟進(jìn)進(jìn)度，及時(shí)更新招商信息;4.深度挖掘重點(diǎn)企業(yè)、項(xiàng)目的潛在要求，提供滿意的