2022年物業(yè)法務崗位職責

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年物業(yè)法務崗位職責1、負責為物業(yè)的經(jīng)營管理決策提供法律可行性、合法性分析和法律風險預測;2、參加重大合同及項目的談判，提供法律專業(yè)服務;3、依照制度規(guī)定參與重大合同的起草，負責對外簽訂各類合同的法律審核;4、監(jiān)督物業(yè)對外重大合同的履行，及時提供法律風險預警;5、負責處理物業(yè)內(nèi)部法律咨詢，辦理各類訴訟及事務處理;6、負責物業(yè)的普法宣傳和法律知識培訓;7、小區(qū)物業(yè)的商標、知識產(chǎn)權管理。法務面試的小技巧1、面試語言的邏輯性法律是個很神圣的存在，稍有紕漏便可能滿盤皆輸。因此，在面試時要注意特別說話內(nèi)容的邏輯性、引用事實的準確性和語氣的堅定性。如果求職者說話顛

2、三倒四，語意不清，容易讓人覺得無法擔當大任或是語言雖然動聽，但漏洞百出，缺乏應有常識，都不是成功的表達。2、適時的表現(xiàn)你的溝通能力法務專員崗位因為經(jīng)常需要也企業(yè)、當事人、法官等溝通，因此面試者人際交往能力的考察也占有相當?shù)谋戎?，這就要求應聘者必須要保持良好的心態(tài)來面對HR。關鍵要做到八個字-順其自然，不卑不亢。只有這樣才能給HR留下好印象，使其相信你有能力在將來進入公司后與同事和諧的相處。3、靈敏的分析應變能力分析應變，是律師必備的一項工作技能，同樣也是法務專員們的必修課。在面試的過程中，面試官可能會挖下一些陷阱坐等好戲，如果不想因為分析不透徹而被淘汰，那就必須打起_分的精神，隨時準備應對難題

3、。4、文字功底法務專員因為要經(jīng)常協(xié)助律師起草企業(yè)內(nèi)部的合同，因此對于文字功底也會有一定的要求。如果在面試中你能適當?shù)谋憩F(xiàn)出這一能力，并將自己以前發(fā)表的一些作品呈現(xiàn)出來，那無形之中會給你爭取到意想不到的面試加分。夏季生活小技巧1、濕肥皂治蚊子咬夏天難免被蚊子叮咬，市場上雖有多種多樣的花露水，但是我們一直用肥皂治蚊子咬的包。把濕肥皂打在包上，很快就不癢了，大家都說比花露水見效快。2、電飯鍋燜飯捂毛巾現(xiàn)在家家都用電飯鍋燜米飯了，如果在電飯鍋的鍋蓋上捂一條毛巾(不要堵著出氣孔)，飯比不捂毛巾熟得快。我一直這樣煮米飯，希望大家都試一下這個方法，既能節(jié)電，操作起來也不費事。3、涂牙膏防治腳癬以前每年夏天我

4、的腳底腳趾都很愛長腳癬水泡，或潰爛發(fā)癢。后來我聽人說牙膏能防腳氣。我就每天洗完腳都在腳底和趾縫涂上一點牙膏，很清涼還止癢?，F(xiàn)在也一直沒犯過腳癬水泡。4、桌腿上包錫紙防蟻我們住的老房子年夏天鬧螞蟻，治也治不好，還經(jīng)常爬到桌子上，尤其是有剩飯的時候，飯里也爬進螞蟻。后來我按朋友介紹的方法，用錫紙把桌腿包上，因為平滑，能爬上餐桌的螞蟻果然變得很少。如果用這個方法，一定要把錫紙盡量包得平滑。5、電扇吹冰箱除霜更快夏季時冰箱冷凍室常常會結(jié)很厚的霜，清除時十分費事，要等霜融化又得很長時間。2022年物業(yè)法務崗位職責（二）1、熟悉寫字樓及商業(yè)街區(qū)各區(qū)域的消防設備以及周邊環(huán)境;2、嚴格執(zhí)行物業(yè)公司各項規(guī)章制度

5、及工作流程;3、保證火災報警、滅火系統(tǒng)的正常工作;4、嚴格遵守監(jiān)控設備操作流程;5、做好日常的檢查巡視的記錄臺賬，發(fā)現(xiàn)異常及時匯報;6、做好監(jiān)控室內(nèi)的日常事務管理。2022年物業(yè)法務崗位職責（三）1、熟悉消防管理制度，熟悉服務中心各區(qū)域消防設備以及周邊環(huán)境。2、嚴格執(zhí)行物業(yè)公司各項規(guī)章制度及工作流程。3、保證火災報警、滅火系統(tǒng)正常工作。如遇火災事故，立即組織指揮義務消防隊員趕赴現(xiàn)場撲救，同時撥打119火警電話，及時操作聯(lián)動設備，向有關領導報告，詳細做好記錄。4、接到火災報警信號或通知時，及時通知中控室人員趕到現(xiàn)場，查看報警原因。5、對消防設備定期測試、清掃保養(yǎng)工作，保持消控室干凈整潔。6、嚴格

6、遵守監(jiān)控設備操作流程，禁止調(diào)整主機系統(tǒng)或用于其他用途。7、巡視發(fā)現(xiàn)消防設備的故障及時通知中控室并做詳細記錄。8、發(fā)現(xiàn)情況要及時報告，嚴禁扣壓情況，擅自做處理。9、非值班人員未經(jīng)同意不準進入消控室，對進出人員須做好相關登記。10、做好值班記錄，對上級布置的工作詳細記錄并交接清楚。11、做好資料保管不準向無關人員透漏消防設備使用情況。12、不得使用消控值班電話撥打與工作無關的電話，嚴禁使用監(jiān)控設備收、錄、放與工作無關的音樂、視頻。2022年物業(yè)法務崗位職責（四）1、認真學習國家有關法規(guī)、技術規(guī)范和消防控制系統(tǒng)等專業(yè)知識;2、熟練掌握消防設施設備操作技能和常見故障處理方法，對火警信號能夠正確判斷，及

7、時處理;3、消防設施設備進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即匯報并予以解決;4、認真落實消防控制室值班制度，確保_小時有人值守;5、遵守消防安全法規(guī)、制度，認真學習消防安全知識;6、掌握工作區(qū)域內(nèi)安全疏散設施、消防設施、器材的位置、數(shù)量;7、掌握消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的工作運行原理;8、領導交辦的其他臨時性工作。2022年物業(yè)法務崗位職責（五）1、接受客戶各類投訴，做好投訴情況記錄，做好相關的跟進工作;及時回訪客戶，與客戶建立良好的溝通;2、負責客戶接待來訪，做好相關登記工作;3、負責園區(qū)的日常巡查，保持物業(yè)衛(wèi)生的質(zhì)量、環(huán)境情況，發(fā)現(xiàn)問題及時知會有關部門跟進處理;4、定采集客戶對物業(yè)管理提出的建議和意見，定

8、期向主管領導匯報物業(yè)管理發(fā)生的情況，并及時跟進處理;5、負責定期派發(fā)物業(yè)管理費通知書及租金通知書，及時通知客戶領取發(fā)票;6、負責所管物業(yè)的日常管理事務性工作，完成部門領導臨時交辦的相關工作任務。7、協(xié)助招商工作;8、完成上級領導交辦的其他工作。2022年物業(yè)法務崗位職責（六）1.負責業(yè)主的接待、報修、咨詢、解答及投訴處理工作2.負責業(yè)主檔案歸集及關系維護;3.負責物業(yè)費的收繳及催繳工作;4.負責開具各類費用的收繳憑證;5.做好費用報表的統(tǒng)計與核算;2022年物業(yè)法務崗位職責（七）1、根據(jù)管理相關規(guī)定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益;2、嚴格按照驗證制度，防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進入，維護公司的治安秩序;3、負責做好公司信件的登記發(fā)放工作，做好貨物進出的登記查驗、車輛進出指揮有序停放;4、及時處理物業(yè)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時報告;6、熟悉和愛護商場內(nèi)配套的公共設施、機電、設備、消防器材，并熟練掌握各種滅火器材的使用方法。7、積極協(xié)助公安機關開展各項治安防范活動或行動，努力完成各項治安服務工作。8、樹立嶄新安保人員風貌、展現(xiàn)公司窗口，做好當值地及周圍衛(wèi)生保潔工作，維護公司形象;2022年物業(yè)法務崗位職責（八）1、負責維持公司物業(yè)的正常營運，確保物業(yè)、商場的正常營業(yè)狀態(tài)及商戶考勤;2、進行