武漢群星城綜合體案例研究分析報告（下）

1、武漢群星城綜合體案例研究分析報告（下）業(yè)態(tài)分析樓層業(yè)態(tài)布局樓層業(yè)態(tài)布局樓層業(yè)態(tài)布局 目前負一層正在升級改造，新營業(yè)為北京華聯(lián)的高級超市，以改變?nèi)盒浅侨狈Υ笮统械木骄?，項目的容積率將由此前的4.02提升到4.19，地上停車位將由29個增加至207個，地下停車位將由1076個減少至940個，但總停車位新增42個。業(yè)態(tài)品牌組合 群星城10萬精品購物中心集合國際時尚、娛樂美食、運動時尚、美容休閑、兒童教育等中高端復合型商業(yè)業(yè)態(tài)，匯聚國際知名品牌、創(chuàng)意時尚品牌、概念旗艦店等。包括H&M、C&A、UR、海底撈星巴克、新百倫等，還有首次進駐武漢市場的HI百貨、大創(chuàng)生活館等以及被譽為“日本第一家居品牌”的N

2、ITORI家具&家居，據(jù)悉，這也是NITORI在中國的第一家門店。業(yè)態(tài)品牌組合業(yè)態(tài)品牌組合亮點集合 中庭位于是三個主入口聚集的公共空間，給人以視覺的沖擊和對整個廣場的直觀效果；在中間設計了淺水池、噴泉和中央舞臺，舞臺以圓形地鋪五角星圖案為據(jù)點，現(xiàn)在作為兒童游樂場。亮點集合 商場內(nèi)部扶梯下，根據(jù)周邊店鋪的風格，進行美稱裝飾，減少冷鋪。 在六樓露天店鋪，設計了透明玻璃的屋檐、可以遮風擋雨，為顧客提供便利?？偨Y借鑒總結1、定位：群星城項目曾在地下室已經(jīng)完工封頂?shù)那闆r下被緊急叫停，將原方案推倒，開始重新設計，通過去日本、歐美考察很多成熟的商業(yè)項目考察和學習，從前期定位、規(guī)劃、設計、建設，到未來的營運管

3、理，全部都有日本團隊的參與。”2、景觀設計：群星城最大的亮點便在于其對整個購物中心環(huán)境的設置，群星城建造了全新的商業(yè)體形態(tài)，顛覆了對傳統(tǒng)購物中心的想象，在景觀設計上，群星城引入山川、峽谷、河流等自然元素，豐富的綠色景觀為建筑外立面披上了青蔥的外衣。在層層退臺的“峽谷”兩邊，四季常青的綠色植物，山澗疊水瀑布，整個購物中心宛如一座親山、親水、親自然的四季花園。3、“最藝術”，讓人文藝術走進普通市民的生活；“最智能”，群星城內(nèi)部WiFi全覆蓋、設置微信、APP、會員、智能導購、停車支付等智能系統(tǒng)，吃飯、看電影、停車、購物、查詢資訊等都能通過智能終端設備實現(xiàn)；“最家庭”，群星城的定位是青年時尚家庭型消費。借鑒1、此次考察的是新型的大型商業(yè)綜合體，著重考察了項目的樓層的分布狀況、商業(yè)的業(yè)態(tài)分布、人流動線及景觀設計的概況，對群星城商業(yè)綜合體的布局有了一定得感受和了解。2、